المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2022 - 31/03/2022
معلومات عامة
رقم التسجيل
10168
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
AFAQ HOLDING FOR INVESTMENT & REAL ESTATE DEVELOPMENT CO. P.L.C
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع الصناعة
القطاع الفرعي
الصناعات الهندسية والانشائية
نوع التقرير
الربع الاول
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2022
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/03/2022
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُراجع
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
نعم
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
نعم
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2022 - 31/03/2022
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
علي حسن سمارة علي حسن سمارة
رقم الاجازة للمدقق
503
اسم شركة التدقيق
ارنست و يونغ ارنست و يونغ
تاريخ توقيع تقرير المدقق
28/04/2022
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير حول مراجعة القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة

إلى مجلس ادارة شركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية

 

 

مقدمة

 

لقد راجعنا القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة وشركاتها التابعة (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022 والتي تتكون من قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة المختصرة كما في 31 آذار 2022 وقائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التدفقات النقدية المرحلية الموحدة المختصرة للثلاثة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ والإيضاحات حولها. إن مجلس الإدارة مسؤول عن اعداد وعرض هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة وفقاً لمعيار التقارير المالي الدولي / معيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية). ان مسؤوليتنا هي التوصل الى نتيجة حول هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة

 

لقـد جرت مراجعتنا وفقاً للمعيار الدولي المتعلق بعمليات المراجعة 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة". إن مراجعة المعلومات المالية المرحلية تتمثل في القيام باستفسارات بشكل أساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية وتطبيق إجراءات تحليلية وإجراءات مراجعة أخرى. ان نطاق أعمال المراجعة أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا للمعايير الدولية للتدقيق وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فاننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

أساس النتيجة المتحفظة

 

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 اذار 2022 والناتجة

عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية

الموحدة المختصرة للمجموعة. ان تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 كان متحفظا لنفس السبب.

 

النتيجة المتحفظة

 

بناء على مراجعتنا، و بإستثناء اثر أي تعديلات قد تنشأ نتيجة لما ورد في فقرة أساس النتيجة المتحفظة أعلاه، لم تسترع انتباهنا أية أمور تجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة لم يتم اعدادها من كافة النواحي الجوهرية وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34.

 

الشك الجوهري المتعلق بمبدأ الاستمرارية

 

نلفت الانتباه الى إيضاح (14) حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة، بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته 59% من رأس المال المدفوع كما في 31 اذار 2022، كما تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 22,377,562 دينار كما في 31 آذار 2022. علما بأن المطلوبات المتداولة تتضمن مبلغ 29,114,822 دينار تعود للشركات الشقيقة. ان هذه الأحداث والظروف قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، ان قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة تعتمد على تحقيق الأرباح وتوفير التمويل اللازم للوفاء بالتزاماتها و دعم الشركة الام. ان هذا الامر لا يعدل استنتاجنا المتحفظ حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.


فقرة تأكيدية

 

نلفت الانتباه الى ايضاح (5) حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. ان هذا الامر لا يعدل استنتاجنا المتحفظ حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

 

 

إرنسـت ويونـغ/الأردن

 

 

علي حسن سمارة

ترخيص رقم 503

عمان -المملكة الأردنية الهاشمية

28 نيسان 2022

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير حول مراجعة القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة

إلى مجلس ادارة شركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية

 

 

مقدمة

 

لقد راجعنا القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة وشركاتها التابعة (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022 والتي تتكون من قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة المختصرة كما في 31 آذار 2022 وقائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التدفقات النقدية المرحلية الموحدة المختصرة للثلاثة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ والإيضاحات حولها. إن مجلس الإدارة مسؤول عن اعداد وعرض هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة وفقاً لمعيار التقارير المالي الدولي / معيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية). ان مسؤوليتنا هي التوصل الى نتيجة حول هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة

 

لقـد جرت مراجعتنا وفقاً للمعيار الدولي المتعلق بعمليات المراجعة 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة". إن مراجعة المعلومات المالية المرحلية تتمثل في القيام باستفسارات بشكل أساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية وتطبيق إجراءات تحليلية وإجراءات مراجعة أخرى. ان نطاق أعمال المراجعة أقل بكثير من نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقا للمعايير الدولية للتدقيق وبالتالي لا تمكننا أعمال المراجعة من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فاننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

أساس النتيجة المتحفظة

 

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 اذار 2022 والناتجة

عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية

الموحدة المختصرة للمجموعة. ان تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 كان متحفظا لنفس السبب.

 

النتيجة المتحفظة

 

بناء على مراجعتنا، و بإستثناء اثر أي تعديلات قد تنشأ نتيجة لما ورد في فقرة أساس النتيجة المتحفظة أعلاه، لم تسترع انتباهنا أية أمور تجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة لم يتم اعدادها من كافة النواحي الجوهرية وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34.

 

الشك الجوهري المتعلق بمبدأ الاستمرارية

 

نلفت الانتباه الى إيضاح (14) حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة، بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته 59% من رأس المال المدفوع كما في 31 اذار 2022، كما تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 22,377,562 دينار كما في 31 آذار 2022. علما بأن المطلوبات المتداولة تتضمن مبلغ 29,114,822 دينار تعود للشركات الشقيقة. ان هذه الأحداث والظروف قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، ان قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة تعتمد على تحقيق الأرباح وتوفير التمويل اللازم للوفاء بالتزاماتها و دعم الشركة الام. ان هذا الامر لا يعدل استنتاجنا المتحفظ حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.


فقرة تأكيدية

 

نلفت الانتباه الى ايضاح (5) حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. ان هذا الامر لا يعدل استنتاجنا المتحفظ حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

 

 

إرنسـت ويونـغ/الأردن

 

 

علي حسن سمارة

ترخيص رقم 503

عمان -المملكة الأردنية الهاشمية

28 نيسان 2022

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

لقد راجعنا القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة وشركاتها التابعة (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022 والتي تتكون من قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة المختصرة كما في 31 آذار 2022 وقائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التدفقات النقدية المرحلية الموحدة المختصرة للثلاثة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ والإيضاحات حولها. إن مجلس الإدارة مسؤول عن اعداد وعرض هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة وفقاً لمعيار التقارير المالي الدولي / معيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية). ان مسؤوليتنا هي التوصل الى نتيجة حول هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

لقد راجعنا القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة وشركاتها التابعة (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022 والتي تتكون من قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة المختصرة كما في 31 آذار 2022 وقائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية المرحلية الموحدة المختصرة وقائمة التدفقات النقدية المرحلية الموحدة المختصرة للثلاثة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ والإيضاحات حولها. إن مجلس الإدارة مسؤول عن اعداد وعرض هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة وفقاً لمعيار التقارير المالي الدولي / معيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية). ان مسؤوليتنا هي التوصل الى نتيجة حول هذه القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 اذار 2022 والناتجة

عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية

الموحدة المختصرة للمجموعة. ان تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 كان متحفظا لنفس السبب.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 اذار 2022 والناتجة

عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية

الموحدة المختصرة للمجموعة. ان تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 كان متحفظا لنفس السبب.

7    

فقرة تأكيدية

نلفت الانتباه الى ايضاح (5) حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. ان هذا الامر لا يعدل استنتاجنا المتحفظ حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

8    

فقرة تأكيدية

نلفت الانتباه الى ايضاح (5) حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. ان هذا الامر لا يعدل استنتاجنا المتحفظ حول القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.


قائمة المركز المالي

31/03/2022 JOD 31/12/2021 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات غير ملموسة
موجودات غير متداولة أخرى
إجمالي الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة المتداولة المستحقة من أطراف ذات علاقة
قطع غيار
موجودات متداولة أخرى
المجموع
إجمالي الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المكتتب به (المدفوع)
الأرباح (الخسائر) المدورة
احتياطي اجباري
إجمالي حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
إجمالي حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
قروض دائنة طويلة الاجل
مطلوبات التأجير التمويلي غير المتداولة
مطلوبات غير متداولة أخرى
إجمالي المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
الذمم الدائنة المتداولة إلى أطراف ذات العلاقة
قروض قصيرة الأجل دائنة
الاقتراضات المتداولة
مطلوبات التأجير التمويلي المتداولة
مطلوبات متداولة أخرى
إجمالي المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
إجمالي المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2022 - 31/03/2022 JOD 01/01/2021 - 31/03/2021 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الإيرادات
تكلفة المبيعات
مجمل الربح
الإيرادات الأخرى
المصاريف الادارية والعمومية
مصاريف اخرى
الربح التشغيلي
تكاليف التمويل
صافي دخل (مصروف) التمويل
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
حصة السهم من الأرباح الأساسية
الحصة المخفضة من الأرباح لكل سهم

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2022 - 31/03/2022 JOD 01/01/2021 - 31/03/2021 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
قائمة الدخل الشامل
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2022 - 31/03/2022 JOD 01/01/2021 - 31/03/2021 JOD
بيان التدفقات النقدية
التدفقات النقدية من(قيد الاستخدام في) الأنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف الاستهلاك
خسائر ( ارباح) بيع موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
تكاليف التمويل
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في قطع الغيار
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في ذمم مدينة جهات ذات علاقة
تعديلات النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى المتداولة وغير المتداولة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في الشيكات المؤجلة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة لجهات ذات علاقة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (قيد الاستخدام في) أنشطة استثمارية
المتحصل من مبيعات الممتلكات والمعدات
شراء الممتلكات والمعدات
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) أنشطة تمويلية
دفعات تسديد قروض البنوك
دفعات مطلوبات التأجير التمويلي
الفائدة المدفوعة
صافي التدفقات النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2022 - 31/03/2022 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المكتتب به (المدفوع)
الأرباح (الخسائر) المدورة
علاوة إصدار
خصم اصدار
أسهم الخزينة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
إحتياطي خاص
إحتياطي عام
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
إجمالي الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2021 - 31/03/2021 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المكتتب به (المدفوع)
الأرباح (الخسائر) المدورة
علاوة إصدار
خصم اصدار
أسهم الخزينة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
إحتياطي خاص
إحتياطي عام
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
إجمالي الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على الموجودات البيولوجية غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (31/03/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
موجودات غير متداولة اخرى
مجموع موجودات غير متداولة أخرى
قيمة (31/03/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد المعادل
إجمالي نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/03/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم لأخرى المدينة المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات البيولوجية المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على الموجودات البيولوجية المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
أصناف المخزون المتداول
قيمة (31/03/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
قطع غيار متداولة
قطع غيار متداولة، بالصافي
قيمة (31/03/2022) JOD
قيمة (31/12/2021) JOD
تفاصيل
موجودات اخرى متداولة
إجمالي الموجودات الاخرى

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

قيمة (01/01/2022 - 31/03/2022) JOD
قيمة (01/01/2021 - 31/03/2021) JOD
تفاصيل
تحليل الدخل والمصاريف
الإيرادات
مجموع الإيرادات
تكلفة المبيعات
إجمالي كلفة المبيعات
مصاريف التصنيع
الربح التشغيلي الاخر
صافي ايرادات النقل
صافي الايرادات من الجلفنة
صافي ايرادات قسم البروتين
صافي الايرادات من مزارع الدواجن
الإيرادات الأخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف الادارية والعمومية
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف بيع وتوزيع
مصاريف بحث وتطوير
مصاريف اخرى
إجمالي المصاريف التشغيلية الاخرى
دخل التمويل
تكاليف التمويل
إجمالي تكاليف التمويل

إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2022 - 31/03/2022
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الافصاح عن المعلومات العامة
نص 1 نص 2
الافصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أساس التوحيد
نص 7 نص 8
الإفصاح عن الممتلكات والآلات والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن القروض المدينة طويلة الاجل
نص 11 نص 12
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 15 نص 16
الإفصاح عن بنوك دائنة
نص 17 نص 18
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 19 نص 20
الإفصاح عن ارتباطات ومطلوبات محتملة.( نص).
نص 21 نص 22
الافصاح عن المعاملات مع الجهات ذات العلاقة
نص 23 نص 24
الافصاح عن الارقام المقارنة
نص 25 نص 26
الافصاح عن استمرارية الشركة
نص 27 نص 28

نص

1    

الافصاح عن المعلومات العامة

تاسست شركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة (" الشركة ") بتاريخ 30 تشرين الثاني 2005 تحت رقم (375) لدى مراقب الشركات في وزارة الصناعة والتجارة بعد أن تم تحويل صفتها القانونية من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة عامة. إن رأسمال الشركة المصرح به و المدفوع يبلغ 80.000.000 دينار أردني مقسم إلى 80.000.000 سهم بقيمة اسمية دينار اردني واحد لكل سهم.

 

تتمثل غايات الشركة الرئيسية فيما يلي:

 

  • ادارة الشركات التابعة للمجموعة أو المشاركة في ادارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

  • استثمار اموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

  • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

  • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

 

تم اعتماد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلسته المنعقدة بتاريخ 28 نيسان 2022.

2    

الافصاح عن المعلومات العامة

تاسست شركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة (" الشركة ") بتاريخ 30 تشرين الثاني 2005 تحت رقم (375) لدى مراقب الشركات في وزارة الصناعة والتجارة بعد أن تم تحويل صفتها القانونية من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة عامة. إن رأسمال الشركة المصرح به و المدفوع يبلغ 80.000.000 دينار أردني مقسم إلى 80.000.000 سهم بقيمة اسمية دينار اردني واحد لكل سهم.

 

تتمثل غايات الشركة الرئيسية فيما يلي:

 

  • ادارة الشركات التابعة للمجموعة أو المشاركة في ادارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

  • استثمار اموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

  • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

  • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

 

تم اعتماد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلسته المنعقدة بتاريخ 28 نيسان 2022.

3    

الافصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد القوائم المالية المرحلية المختصرة الموحدة متفقة مع تلك التي اتبعت في اعداد القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021، باستثناء أن المجموعة قامت بتطبيق التعديل التالي اعتباراً من 1 كانون الثاني 2022:

 

إشارة الى الإطار المفاهيمي - تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) اندماج الأعمال - إشارة الى الإطار المفاهيمي. تحل هذه التعديلات محل الإشارة الى الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية والذي صدر في عام 1989مع الإشارة الى الإطار المفاهيمي للتقارير المالية والذي صدر في اذار 2018 دون تغيير جوهري على متطلبات الإطار المفاهيمي.

كما أضاف المجلس استثناءً لمبدأ الاعتراف بمعيار التقارير المالية الدولي رقم (3) لتجنب أرباح أو خسائر "اليوم الثاني" (Day 2) للمطلوبات والالتزامات المحتملة والتي قد تقع ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (37) أو تفسير لجنة تفسير معايير التقارير المالية الدولية رقم (21) في حال تم حدوثها بشكل منفصل.

في الوقت ذاته قرر المجلس توضيح التوجيهات الحالية على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) للأصول المحتملة التي لن تتأثر باستبدال الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

 

 

 

 

الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16) الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني والذي يمنع المنشئات من تخفيض كلفة الممتلكات والآلات والمعدات بقيمة المبالغ المتحصلة من بيع منتج تم انتاجه خلال فترة إحضار الأصل إلى الموقع وتجهيزه للحالة اللازمة للعمل بالطريقة المقصودة التي تحددها الإدارة. وفقا لذلك يجب على المنشأة الاعتراف بالمبالغ المتحصلة من بيع هذه المنتجات وتكلفة انتاجها في الأرباح أو الخسائر.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

العقود الخاسرة – كلفة التزامات العقود - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020، بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37) والتي تحدد التكاليف التي يجب على المنشأة ان تأخذها بعين الاعتبار عند تقييم ما اذ كان العقد الخاسر او سينتج عنه خسارة.

تطبق التعديلات طريقة "التكلفة المباشرة". ان التكاليف المباشرة المتعلقة بعقود بيع البضائع أو الخدمات تتضمن كلا من التكاليف الإضافية والتكاليف الموزعة المتعلقة بأنشطة العقد بشكل مباشر. لا تتعلق المصاريف الادارية والعمومية بالعقود بشكل مباشر ولذلك يتم استبعادها إلا إذا تم تحميلها الى الطرف الاخر بموجب شروط العقد.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) – تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى - شركة تابعة كمتبني لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) - تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يسمح التعديل للشركة التابعة التي تختار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولية رقم (1) لقياس فروقات تحويل العملات الأجنبية المتراكم باستخدام المبالغ المفصح عنها من قبل الشركة الأم، بناءً على تاريخ تطبيق الشركة الأم لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يتم تطبيق هذا التعديل أيضًا على الشركة الحليفة أو الاستثمار المشترك في حال تم اختيار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولي رقم (1).

 

لا ينطبق هذا التعديل على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (9) الأدوات المالية – رسوم 10% كاختبار لإلغاء الاعتراف بالمطلوبات المالية

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (9). يوضح التعديل الرسوم التي تأخذها الشركة بعين الاعتبار عند تقييم ما إذا كانت شروط المطلوبات المالية الجديدة أو المعدلة تختلف اختلافًا جوهريًا عن شروط المطلوبات المالية الأصلية. تشمل هذه الرسوم تلك المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض والمقرض فقط، بما في ذلك الرسوم المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض أو المقرض نيابة عن الآخر. تقوم الشركة بتطبيق التعديل على المطلوبات المالية التي يتم تعديلها أو تبادلها في أو بعد بداية السنة المالية التي تطبق فيها الشركة هذا التعديل.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة: الضرائب في قياس القيمة العادلة

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة. قام التعديل بإلغاء متطلب المعيار الوارد في الفقرة 22 من معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الذي يقضي بأن تستبعد المنشآت التدفقات النقدية من الضرائب عند قياس القيمة العادلة للأصول ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (41).

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.


4    

الافصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد القوائم المالية المرحلية المختصرة الموحدة متفقة مع تلك التي اتبعت في اعداد القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021، باستثناء أن المجموعة قامت بتطبيق التعديل التالي اعتباراً من 1 كانون الثاني 2022:

 

إشارة الى الإطار المفاهيمي - تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) اندماج الأعمال - إشارة الى الإطار المفاهيمي. تحل هذه التعديلات محل الإشارة الى الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية والذي صدر في عام 1989مع الإشارة الى الإطار المفاهيمي للتقارير المالية والذي صدر في اذار 2018 دون تغيير جوهري على متطلبات الإطار المفاهيمي.

كما أضاف المجلس استثناءً لمبدأ الاعتراف بمعيار التقارير المالية الدولي رقم (3) لتجنب أرباح أو خسائر "اليوم الثاني" (Day 2) للمطلوبات والالتزامات المحتملة والتي قد تقع ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (37) أو تفسير لجنة تفسير معايير التقارير المالية الدولية رقم (21) في حال تم حدوثها بشكل منفصل.

في الوقت ذاته قرر المجلس توضيح التوجيهات الحالية على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) للأصول المحتملة التي لن تتأثر باستبدال الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

 

 

 

 

الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16) الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني والذي يمنع المنشئات من تخفيض كلفة الممتلكات والآلات والمعدات بقيمة المبالغ المتحصلة من بيع منتج تم انتاجه خلال فترة إحضار الأصل إلى الموقع وتجهيزه للحالة اللازمة للعمل بالطريقة المقصودة التي تحددها الإدارة. وفقا لذلك يجب على المنشأة الاعتراف بالمبالغ المتحصلة من بيع هذه المنتجات وتكلفة انتاجها في الأرباح أو الخسائر.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

العقود الخاسرة – كلفة التزامات العقود - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020، بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37) والتي تحدد التكاليف التي يجب على المنشأة ان تأخذها بعين الاعتبار عند تقييم ما اذ كان العقد الخاسر او سينتج عنه خسارة.

تطبق التعديلات طريقة "التكلفة المباشرة". ان التكاليف المباشرة المتعلقة بعقود بيع البضائع أو الخدمات تتضمن كلا من التكاليف الإضافية والتكاليف الموزعة المتعلقة بأنشطة العقد بشكل مباشر. لا تتعلق المصاريف الادارية والعمومية بالعقود بشكل مباشر ولذلك يتم استبعادها إلا إذا تم تحميلها الى الطرف الاخر بموجب شروط العقد.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) – تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى - شركة تابعة كمتبني لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) - تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يسمح التعديل للشركة التابعة التي تختار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولية رقم (1) لقياس فروقات تحويل العملات الأجنبية المتراكم باستخدام المبالغ المفصح عنها من قبل الشركة الأم، بناءً على تاريخ تطبيق الشركة الأم لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يتم تطبيق هذا التعديل أيضًا على الشركة الحليفة أو الاستثمار المشترك في حال تم اختيار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولي رقم (1).

 

لا ينطبق هذا التعديل على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (9) الأدوات المالية – رسوم 10% كاختبار لإلغاء الاعتراف بالمطلوبات المالية

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (9). يوضح التعديل الرسوم التي تأخذها الشركة بعين الاعتبار عند تقييم ما إذا كانت شروط المطلوبات المالية الجديدة أو المعدلة تختلف اختلافًا جوهريًا عن شروط المطلوبات المالية الأصلية. تشمل هذه الرسوم تلك المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض والمقرض فقط، بما في ذلك الرسوم المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض أو المقرض نيابة عن الآخر. تقوم الشركة بتطبيق التعديل على المطلوبات المالية التي يتم تعديلها أو تبادلها في أو بعد بداية السنة المالية التي تطبق فيها الشركة هذا التعديل.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة: الضرائب في قياس القيمة العادلة

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة. قام التعديل بإلغاء متطلب المعيار الوارد في الفقرة 22 من معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الذي يقضي بأن تستبعد المنشآت التدفقات النقدية من الضرائب عند قياس القيمة العادلة للأصول ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (41).

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.


5    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

تم اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) (التقارير المالية المرحلية).

 

إن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لا تتضمن كافة المعلومات والإيضاحات المطلوبة في القوائم المالية الموحدة السنوية والمعدة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية ويجب أن تقرأ مع التقرير السنوي للشركة كما في 31 كانون الأول 2021. كما أن نتائج الأعمال للثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2022 لا تعكس بالضرورة نتائج الاعمال المتوقعة للسنة المالية التي ستنتهي في 31 كانون أول 2022.

6    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

تم اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) (التقارير المالية المرحلية).

 

إن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لا تتضمن كافة المعلومات والإيضاحات المطلوبة في القوائم المالية الموحدة السنوية والمعدة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية ويجب أن تقرأ مع التقرير السنوي للشركة كما في 31 كانون الأول 2021. كما أن نتائج الأعمال للثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2022 لا تعكس بالضرورة نتائج الاعمال المتوقعة للسنة المالية التي ستنتهي في 31 كانون أول 2022.

7    

الافصاح عن أساس التوحيد

تتضمن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري (الشركة) والشركات التابعة التالية (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022:

اسم الشركة

مكان التسجيل

سنة التسجيل

نسبة الملكية والتصويت

النشاط الرئيسي

 

 

 

 

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2000

100٪

تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2001

100٪

النقل والشحن البري داخل وخارج المملكة

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2010

100٪

صيانة وصناعة المقطورات

 

تتحقق السيطرة عندما يكون للمجموعة حقوق في العوائد المتغيرة الناتجة عن ارتباطها بالشركة المستثمر فيها ولديها القدرة على التأثير على هذه العوائد من خلال قدرتها على السيطرة على الشركة المستثمر فيها. وتتم السيطرة على الشركة المستثمر فيها فقط عند تحقق ما يلي:

 

- سيطرة المجموعة على الشركة المستثمر بها (الحقوق القائمة التي تمنح المجموعة القدرة على توجيه النشاطات ذات الصلة للشركة المستثمر بها).

- تعرض المجموعة أو حقوقها في العوائد المتغيرة الناتجة عن ارتباطها بالشركة المستثمر فيها.

- القدرة على ممارسة السيطرة على الشركة المستثمر فيها والتأثير على عوائدها.

 

عندما تمتلك المجموعة أقل من اغلبية حقوق التصويت أو ما شابهها في الشركة المستثمر فيها، تقوم المجموعة بأخذ جميع الحقائق والظروف ذات العلاقة بعين الاعتبار لتحديد فيما إذا كانت تمتلك سيطرة على الشركة المستثمر فيها ويتضمن ذلك:

 

- الترتيبات التعاقدية مع حملة حقوق تصويت الآخرين في الشركة المستثمر فيها.

- الحقوق الناتجة من الترتيبات التعاقدية الأخرى.

- حقوق التصويت الحالية وحقوق التصويت المحتملة للمجموعة.

 

تقوم المجموعة بإعادة تقييم فيما إذا كانت تسيطر على الشركة المستثمر فيها وفي حال وجود ظروف أو حقائق تدل على التغير في أحد أو أكثر من عنصر من عناصر السيطرة الثلاثة. يتم توحيد القوائم المالية للشركة التابعة إبتداءً من تاريخ ممارسة السيطرة وحتى توقف هذه السيطرة. يتم توحيد ومصاريف وإيرادات الشركة التابعة في قائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة من تاريخ سيطرة المجموعة على الشركات التابعة وحتى تتوقف هذه السيطرة.

 

يتم تحميل الأرباح والخسائر وكل بند من بنود الدخل الشامل الأخرى على حقوق حملة الأسهم في الشركة الأم وحقوق غير المسيطرين حتى لو أدى ذلك إلى عجز في رصيد حقوق غير المسيطرين. وإذا اقتضت الحاجة، يتم تعديل القوائم المالية للشركات التابعة لتتماشى سياساتها المحاسبية مع السياسات المحاسبية للمجموعة.

 

يتم استبعاد الموجودات والمطلوبات وحقوق الملكية والإيرادات والمصروفات والأرباح والخسائر المتعلقة بالمعاملات فيما بين المجموعة والشركات التابعة.

 

يتم تسجيل الأثر الناتج عن تغير نسبة الملكية في الشركة التابعة الذي لا ينجم عنه فقدان للسيطرة في حقوق الملكية. عند فقدان السيطرة على الشركة التابعة، تقوم المجموعة بما يلي:

 

- إلغاء الإعتراف بموجودات (بما فيها الشهرة) ومطلوبات الشركة التابعة.

- إلغاء الإعتراف بحقوق غير المسيطرين.

- إلغاء الإعتراف باحتياطي ترجمة العملات الأجنبية.

- الإعتراف بالقيمة العادلة للمبالغ المستلمة.

- الإعتراف بالقيمة العادلة للاستثمار المحتفظ به في الشركة التابعة.

- الإعتراف بالأرباح أو الخسائر الناتجة عن عملية فقدان السيطرة.

- إعادة تصنيف حصة الشركة التي تم تسجيلها سابقاً في بنود الدخل الشامل الأخرى إلى الأرباح والخسائر.


8    

الافصاح عن أساس التوحيد

تتضمن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري (الشركة) والشركات التابعة التالية (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022:

اسم الشركة

مكان التسجيل

سنة التسجيل

نسبة الملكية والتصويت

النشاط الرئيسي

 

 

 

 

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2000

100٪

تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2001

100٪

النقل والشحن البري داخل وخارج المملكة

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2010

100٪

صيانة وصناعة المقطورات

 

تتحقق السيطرة عندما يكون للمجموعة حقوق في العوائد المتغيرة الناتجة عن ارتباطها بالشركة المستثمر فيها ولديها القدرة على التأثير على هذه العوائد من خلال قدرتها على السيطرة على الشركة المستثمر فيها. وتتم السيطرة على الشركة المستثمر فيها فقط عند تحقق ما يلي:

 

- سيطرة المجموعة على الشركة المستثمر بها (الحقوق القائمة التي تمنح المجموعة القدرة على توجيه النشاطات ذات الصلة للشركة المستثمر بها).

- تعرض المجموعة أو حقوقها في العوائد المتغيرة الناتجة عن ارتباطها بالشركة المستثمر فيها.

- القدرة على ممارسة السيطرة على الشركة المستثمر فيها والتأثير على عوائدها.

 

عندما تمتلك المجموعة أقل من اغلبية حقوق التصويت أو ما شابهها في الشركة المستثمر فيها، تقوم المجموعة بأخذ جميع الحقائق والظروف ذات العلاقة بعين الاعتبار لتحديد فيما إذا كانت تمتلك سيطرة على الشركة المستثمر فيها ويتضمن ذلك:

 

- الترتيبات التعاقدية مع حملة حقوق تصويت الآخرين في الشركة المستثمر فيها.

- الحقوق الناتجة من الترتيبات التعاقدية الأخرى.

- حقوق التصويت الحالية وحقوق التصويت المحتملة للمجموعة.

 

تقوم المجموعة بإعادة تقييم فيما إذا كانت تسيطر على الشركة المستثمر فيها وفي حال وجود ظروف أو حقائق تدل على التغير في أحد أو أكثر من عنصر من عناصر السيطرة الثلاثة. يتم توحيد القوائم المالية للشركة التابعة إبتداءً من تاريخ ممارسة السيطرة وحتى توقف هذه السيطرة. يتم توحيد ومصاريف وإيرادات الشركة التابعة في قائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة من تاريخ سيطرة المجموعة على الشركات التابعة وحتى تتوقف هذه السيطرة.

 

يتم تحميل الأرباح والخسائر وكل بند من بنود الدخل الشامل الأخرى على حقوق حملة الأسهم في الشركة الأم وحقوق غير المسيطرين حتى لو أدى ذلك إلى عجز في رصيد حقوق غير المسيطرين. وإذا اقتضت الحاجة، يتم تعديل القوائم المالية للشركات التابعة لتتماشى سياساتها المحاسبية مع السياسات المحاسبية للمجموعة.

 

يتم استبعاد الموجودات والمطلوبات وحقوق الملكية والإيرادات والمصروفات والأرباح والخسائر المتعلقة بالمعاملات فيما بين المجموعة والشركات التابعة.

 

يتم تسجيل الأثر الناتج عن تغير نسبة الملكية في الشركة التابعة الذي لا ينجم عنه فقدان للسيطرة في حقوق الملكية. عند فقدان السيطرة على الشركة التابعة، تقوم المجموعة بما يلي:

 

- إلغاء الإعتراف بموجودات (بما فيها الشهرة) ومطلوبات الشركة التابعة.

- إلغاء الإعتراف بحقوق غير المسيطرين.

- إلغاء الإعتراف باحتياطي ترجمة العملات الأجنبية.

- الإعتراف بالقيمة العادلة للمبالغ المستلمة.

- الإعتراف بالقيمة العادلة للاستثمار المحتفظ به في الشركة التابعة.

- الإعتراف بالأرباح أو الخسائر الناتجة عن عملية فقدان السيطرة.

- إعادة تصنيف حصة الشركة التي تم تسجيلها سابقاً في بنود الدخل الشامل الأخرى إلى الأرباح والخسائر.


9    

الإفصاح عن الممتلكات والآلات والمعدات

قامت المجموعة خلال فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2022 بشراء ممتلكات ومعدات بكلفة 15,408 دينار (31 آذار 2021: 3,596 دينار).

 

يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار كما يتضمن هذا البند قطعة ارض و اليات متحركة مسجلة بإسم المجموعة و مرهونة لصالح الشركة المتخصصة للتأجير التمويلي.

10    

الإفصاح عن الممتلكات والآلات والمعدات

قامت المجموعة خلال فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2022 بشراء ممتلكات ومعدات بكلفة 15,408 دينار (31 آذار 2021: 3,596 دينار).

 

يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار كما يتضمن هذا البند قطعة ارض و اليات متحركة مسجلة بإسم المجموعة و مرهونة لصالح الشركة المتخصصة للتأجير التمويلي.

11    

الافصاح عن القروض المدينة طويلة الاجل

 

 

 

31 آذار 2022

31 كانون الاول 2021

 

فائدة

السقف

اقساط تستحق

الدفع خلال عام

طويلة الاجل

اقساط تستحق

الدفع خلال عام

طويلة الاجل

 

٪

دينـــار

دينـــار

دينــــار

دينــــار

دينــــار

 

 

 

(غير مدققـة)

(غير مدققـة)

)مدققـة)

)مدققـة)

 

 

 

 

 

 

 

البنك الاهلي الأردني - دينار

8,37

3,000,000

767,888

2,054,906

707,783

2,234,905

بنك المال الأردني (1) - دينار

4,8

2,197,000

245,130

39,479

252,887

88,187

بنك المال الأردني (2) - دينار

8,25

2,010,000

228,334

1,899,361

140,684

1,972,735

بنك القاهرة عمان - دينار

7.25

1,007,125

330,000

691,307

178,203

843,107

 

 

1,571,352

4,685,053

1,279,557

5,138,934

 

البنك الاهلي الاردني:

حصلت الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (شركة تابعة) على قرض متناقص من البنك الاهلي الاردني بقيمة 3.000.000 دينار ويتم تسديدها بموجب 48 قسط شهري بقيمة متغيرة مذكورة بالاتفاقية غير شاملة الفائدة، قامت الشركة خلال شهر كانون الأول 2020 بجدولة القرض على ان يتم تأجيل سداد الأقساط المستحقة للعام 2021 وعلى ان يستحق اول قسط بعد الجدولة في 30 حزيران 2021. تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير وكفالة الشركة وكفالة الشركة الاردنية الحديثة للباطون الجاهز (شركة شقيقة)، بلغ رصيد القرض 2,822,794 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 2,942,688 دينار).

 

بنك المال الأردني (1):

حصلت الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (شركة تابعة) على قرض من بنك المال الاردني بمبلغ وقدره 2,197,000 دولار امريكي بما يعادل 1,557,673 دينار وذلك لغاية تمويل شراء وتركيب الواح خلايا شمسية بفائدة سنوية 4,8٪ وبدون عمولة حيث قام البنك بحجز مبلغ 467,302 دينار من حساب الجاري وهي تمثل الدفعة الاخيرة عن المشروع على ان يسدد القرض على مدار 9 سنوات من ضمنها فترة السماح سنة بموجب 96 قسط شهري غير منتظمة الفائدة قيمة كل قسط 22,900 دولار امريكي أي ما يعادل 15,975 دينار عدا القسط الاخير بباقي الرصيد في حينه حيث يستحق القسط الاول بعد سنة من تاريخ التنفيذ وعلى ان تسدد الفوائد شهريا طوال فترة القرض والسماح. هذا وينتهي سداد القرض في 15حزيران 2023. . تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير ووكفالة الشركة وكفالة الشركة الاردنية الحديثة للباطون الجاهز (شركة شقيقة)، بلغ رصيد القرض 284,609 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 341,074 دينار).

 

بنك المال الأردني (2):

حصلت الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (شركة تابعة) على قرض متناقص من بنك المال الأردني بمبلغ 2,010,000 دينار بفائدة سنوية 8,25% عبر تسديد حساب الجاري المدين لدى بنك عودة، على أن يتم تسديده بموجب 60 قسط شهري بقيمة 33,500 دينار ما عدا القسط الأخير بقيمة 29,735 دينار على ان يستحق القسط الأول بتاريخ 1 كانون

الأول 2022. تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير والسيد معين محمد قدادة وكفالة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية (الشركة الأم). بلغ رصيد القرض 2,127,695 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 2,113,419 دينار).

 

بنك القاهرة عمان:

قامت الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (شركة تابعة) خلال العام 2021 بهيكلة سقف الجاري مدين لدى بنك القاهرة عمان من خلال تحويله الى قرض متناقص بقيمة 1,007,125 دينار بحيث يتم تسديده بموجب 36 دفعة شهرية متغيرة مذكورة بالاتفاقية بحيث يستحق القسط الأول بتاريخ 31 كانون الثاني 2022 ويستحق القسط الأخير بتاريخ 31 كانون الأول 2024. تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير وكفالة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية (الشركة الأم)، بلغ رصيد القرض 1,021,307 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 1,021,310 دينار).

 

إن مبلغ الدفعات السنوية واستحقاقاتها للقروض والمرابحة طويلة الأجل هي كما يلي:

 

السنة

دينار

 

 

1 نيسان 2022 – 31 أذار 2023

1,571,352

1 نيسان 2023 – 31 أذار 2024

1,731,633

1 نيسان 2024 – 31 أذار 2025

1,582,662

2025 وما بعد

1,370,758

 

6,256,405

12    

الافصاح عن القروض المدينة طويلة الاجل

 

 

 

31 آذار 2022

31 كانون الاول 2021

 

فائدة

السقف

اقساط تستحق

الدفع خلال عام

طويلة الاجل

اقساط تستحق

الدفع خلال عام

طويلة الاجل

 

٪

دينـــار

دينـــار

دينــــار

دينــــار

دينــــار

 

 

 

(غير مدققـة)

(غير مدققـة)

)مدققـة)

)مدققـة)

 

 

 

 

 

 

 

البنك الاهلي الأردني - دينار

8,37

3,000,000

767,888

2,054,906

707,783

2,234,905

بنك المال الأردني (1) - دينار

4,8

2,197,000

245,130

39,479

252,887

88,187

بنك المال الأردني (2) - دينار

8,25

2,010,000

228,334

1,899,361

140,684

1,972,735

بنك القاهرة عمان - دينار

7.25

1,007,125

330,000

691,307

178,203

843,107

 

 

1,571,352

4,685,053

1,279,557

5,138,934

 

البنك الاهلي الاردني:

حصلت الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (شركة تابعة) على قرض متناقص من البنك الاهلي الاردني بقيمة 3.000.000 دينار ويتم تسديدها بموجب 48 قسط شهري بقيمة متغيرة مذكورة بالاتفاقية غير شاملة الفائدة، قامت الشركة خلال شهر كانون الأول 2020 بجدولة القرض على ان يتم تأجيل سداد الأقساط المستحقة للعام 2021 وعلى ان يستحق اول قسط بعد الجدولة في 30 حزيران 2021. تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير وكفالة الشركة وكفالة الشركة الاردنية الحديثة للباطون الجاهز (شركة شقيقة)، بلغ رصيد القرض 2,822,794 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 2,942,688 دينار).

 

بنك المال الأردني (1):

حصلت الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (شركة تابعة) على قرض من بنك المال الاردني بمبلغ وقدره 2,197,000 دولار امريكي بما يعادل 1,557,673 دينار وذلك لغاية تمويل شراء وتركيب الواح خلايا شمسية بفائدة سنوية 4,8٪ وبدون عمولة حيث قام البنك بحجز مبلغ 467,302 دينار من حساب الجاري وهي تمثل الدفعة الاخيرة عن المشروع على ان يسدد القرض على مدار 9 سنوات من ضمنها فترة السماح سنة بموجب 96 قسط شهري غير منتظمة الفائدة قيمة كل قسط 22,900 دولار امريكي أي ما يعادل 15,975 دينار عدا القسط الاخير بباقي الرصيد في حينه حيث يستحق القسط الاول بعد سنة من تاريخ التنفيذ وعلى ان تسدد الفوائد شهريا طوال فترة القرض والسماح. هذا وينتهي سداد القرض في 15حزيران 2023. . تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير ووكفالة الشركة وكفالة الشركة الاردنية الحديثة للباطون الجاهز (شركة شقيقة)، بلغ رصيد القرض 284,609 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 341,074 دينار).

 

بنك المال الأردني (2):

حصلت الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (شركة تابعة) على قرض متناقص من بنك المال الأردني بمبلغ 2,010,000 دينار بفائدة سنوية 8,25% عبر تسديد حساب الجاري المدين لدى بنك عودة، على أن يتم تسديده بموجب 60 قسط شهري بقيمة 33,500 دينار ما عدا القسط الأخير بقيمة 29,735 دينار على ان يستحق القسط الأول بتاريخ 1 كانون

الأول 2022. تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير والسيد معين محمد قدادة وكفالة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية (الشركة الأم). بلغ رصيد القرض 2,127,695 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 2,113,419 دينار).

 

بنك القاهرة عمان:

قامت الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (شركة تابعة) خلال العام 2021 بهيكلة سقف الجاري مدين لدى بنك القاهرة عمان من خلال تحويله الى قرض متناقص بقيمة 1,007,125 دينار بحيث يتم تسديده بموجب 36 دفعة شهرية متغيرة مذكورة بالاتفاقية بحيث يستحق القسط الأول بتاريخ 31 كانون الثاني 2022 ويستحق القسط الأخير بتاريخ 31 كانون الأول 2024. تم منح هذا القرض بضمان الكفالة الشخصية للمهندس زياد خلف محمد المناصير وكفالة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية (الشركة الأم)، بلغ رصيد القرض 1,021,307 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 1,021,310 دينار).

 

إن مبلغ الدفعات السنوية واستحقاقاتها للقروض والمرابحة طويلة الأجل هي كما يلي:

 

السنة

دينار

 

 

1 نيسان 2022 – 31 أذار 2023

1,571,352

1 نيسان 2023 – 31 أذار 2024

1,731,633

1 نيسان 2024 – 31 أذار 2025

1,582,662

2025 وما بعد

1,370,758

 

6,256,405

13    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

لم يتم احتساب مخصص لضريبة الدخل للمجموعة للثلاثة أشهر المنتهية في 31 اذار 2022 و 2021 وذلك بسبب زيادة المصاريف المقبولة ضريبياً عن الإيرادات الخاضعة لضريبة الدخل وفقاً لقانون ضريبة الدخل رقم (34) لسنة 2014 وتعديلاته و قانون الاستثمار رقم (30) لسنة 2014.

 

ان الوضع الضريبي للشركة والشركات التابعة لها هو كما يلي :

 

شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري (م.ع.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2018، وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للعام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (ذ.م.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2018 وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للأعوام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

اما بالنسبة لفرع منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة فقد انهت وضعها الضريبي مع سلطة العقبة الاقتصادية الخاصة حتى نهاية عام 2018، وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للعام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل سلطة العقبة الاقتصادية الخاصة حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

 

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (ذ.م.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2020.

 

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار (ذ.م.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2018، وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للعام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

14    

الإفصاح عن ضريبة الدخل

لم يتم احتساب مخصص لضريبة الدخل للمجموعة للثلاثة أشهر المنتهية في 31 اذار 2022 و 2021 وذلك بسبب زيادة المصاريف المقبولة ضريبياً عن الإيرادات الخاضعة لضريبة الدخل وفقاً لقانون ضريبة الدخل رقم (34) لسنة 2014 وتعديلاته و قانون الاستثمار رقم (30) لسنة 2014.

 

ان الوضع الضريبي للشركة والشركات التابعة لها هو كما يلي :

 

شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري (م.ع.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2018، وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للعام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (ذ.م.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2018 وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للأعوام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

اما بالنسبة لفرع منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة فقد انهت وضعها الضريبي مع سلطة العقبة الاقتصادية الخاصة حتى نهاية عام 2018، وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للعام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل سلطة العقبة الاقتصادية الخاصة حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

 

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري (ذ.م.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2020.

 

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار (ذ.م.م)

تم انهاء الوضع الضريبي للشركة حتى نهاية عام 2018، وتم تقديم كشف التقدير الذاتي للعام 2019 و 2020 ولم يتم مراجعة السجلات المحاسبية للشركة من قبل دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى تاريخ اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة.

15    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 اذار 2022

31 كانون الأول 2021

 

دينار

دينار

 

(غير مدققة)

(مدققة)

 

 

 

نقد في الصندوق

1,365

6,920

نقد لدى البنوك

113,513

139,435

 

114,878

146,355

 

 

يمثل النقد وما في حكمه كما هو ظاهر في قائمة التدفقات النقدية المرحلية الموحدة المختصرة ما يلي:

 

 

 

31 اذار

2022

 

31 اذار

2021

 

 

دينار

 

دينار

 

 

 

 

 

نقد في الصندوق ولدى البنوك

 

114,878

 

309,728

ينزل: بنوك دائنة (إيضاح 9)

 

(12,331,088)

 

(16.241.612)

النقد وما في حكمه كما في 31 اذار

 

(12,216,210)

 

(15.931.884)

16    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

 

31 اذار 2022

31 كانون الأول 2021

 

دينار

دينار

 

(غير مدققة)

(مدققة)

 

 

 

نقد في الصندوق

1,365

6,920

نقد لدى البنوك

113,513

139,435

 

114,878

146,355

 

 

يمثل النقد وما في حكمه كما هو ظاهر في قائمة التدفقات النقدية المرحلية الموحدة المختصرة ما يلي:

 

 

 

31 اذار

2022

 

31 اذار

2021

 

 

دينار

 

دينار

 

 

 

 

 

نقد في الصندوق ولدى البنوك

 

114,878

 

309,728

ينزل: بنوك دائنة (إيضاح 9)

 

(12,331,088)

 

(16.241.612)

النقد وما في حكمه كما في 31 اذار

 

(12,216,210)

 

(15.931.884)

17    

الإفصاح عن بنوك دائنة

 

 

31 اذار

2022

 

31 كانون الأول 2021

 

 

دينار

 

دينار

 

 

(غير مدققة)

 

(مدققة)

 

 

 

 

 

البنك العربي

 

4,299,138

 

3,923,195

بنك الاردن

 

95

 

156,375

البنك الاستثماري

 

5,001,904

 

4,919,918

البنك الاهلي الاردني

 

3,029,951

 

3,060,393

البنك العقاري المصري العربي

 

-

 

33

 

 

12,331,088

 

12,059,914

 

- إن إجمالي سقوف البنوك الدائنة 17,450,000 دينار وبمعدل فائدة يتراوح بين 9٪ و9.5٪.

- تم منح التسهيلات البنكية بكفالة المهندس زياد المناصير وكفالة مجموعة المناصير للأستثمارات الصناعية و التجارية (الشركة الأم).

 

 

18    

الإفصاح عن بنوك دائنة

 

 

31 اذار

2022

 

31 كانون الأول 2021

 

 

دينار

 

دينار

 

 

(غير مدققة)

 

(مدققة)

 

 

 

 

 

البنك العربي

 

4,299,138

 

3,923,195

بنك الاردن

 

95

 

156,375

البنك الاستثماري

 

5,001,904

 

4,919,918

البنك الاهلي الاردني

 

3,029,951

 

3,060,393

البنك العقاري المصري العربي

 

-

 

33

 

 

12,331,088

 

12,059,914

 

- إن إجمالي سقوف البنوك الدائنة 17,450,000 دينار وبمعدل فائدة يتراوح بين 9٪ و9.5٪.

- تم منح التسهيلات البنكية بكفالة المهندس زياد المناصير وكفالة مجموعة المناصير للأستثمارات الصناعية و التجارية (الشركة الأم).

 

 

19    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

 

31 اذار

2022

 

31 اذار

2021

 

دينـــــار

 

دينـــــار

 

 

 

 

خسارة الفترة العائدة لمساهمي الشركة (بالدينار الأردني)

(1,258,232)

 

(1,085,113)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم خلال السنة

80,000.000

 

80,000.000

سهم)/حصة السهم الأساسية من الخسارة (دينار

(016/0)

 

(014/0)

20    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

 

31 اذار

2022

 

31 اذار

2021

 

دينـــــار

 

دينـــــار

 

 

 

 

خسارة الفترة العائدة لمساهمي الشركة (بالدينار الأردني)

(1,258,232)

 

(1,085,113)

المتوسط المرجح لعدد الأسهم خلال السنة

80,000.000

 

80,000.000

سهم)/حصة السهم الأساسية من الخسارة (دينار

(016/0)

 

(014/0)

21    

الإفصاح عن ارتباطات ومطلوبات محتملة.( نص).

الاعتمادات و الكفالات

 

على الشركة بتاريخ 31 آذار 2022 التزامات محتملة تتمثل باعتمادات وكفالات بنكية بمبلغ 154,586 دينار (31 كانون الأول 2021: 124,078 دينار).

 

القضايا المقامة من أو على المجموعة

 

ملخص القضايا المرفوعة على المجموعة :

بلغت قيمة القضايا المرفوعة على الشركة 953,413 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 67,890 دينار)، وفي رأي الإدارة و المستشار القانوني انه لا يوجد داعي لرصد مخصصات مقابل هذه القضايا.

 

ملخص القضايا المرفوعة من المجموعة على الغير:

بلغت قيمة القضايا المقامة من قبل الشركة على الغير بقيمة 5,499,000 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 5,365,305 دينار).

22    

الإفصاح عن ارتباطات ومطلوبات محتملة.( نص).

الاعتمادات و الكفالات

 

على الشركة بتاريخ 31 آذار 2022 التزامات محتملة تتمثل باعتمادات وكفالات بنكية بمبلغ 154,586 دينار (31 كانون الأول 2021: 124,078 دينار).

 

القضايا المقامة من أو على المجموعة

 

ملخص القضايا المرفوعة على المجموعة :

بلغت قيمة القضايا المرفوعة على الشركة 953,413 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 67,890 دينار)، وفي رأي الإدارة و المستشار القانوني انه لا يوجد داعي لرصد مخصصات مقابل هذه القضايا.

 

ملخص القضايا المرفوعة من المجموعة على الغير:

بلغت قيمة القضايا المقامة من قبل الشركة على الغير بقيمة 5,499,000 دينار كما في 31 اذار 2022 (31 كانون الأول 2021: 5,365,305 دينار).

23    

الافصاح عن المعاملات مع الجهات ذات العلاقة

 

طبيعة العلاقة

 

31 اذار

2022

 

31 كانون الأول 2021

 

 

 

دينار

 

دينار

 

 

 

 

 

 

الشركة الأردنية الحديثة لخدمات الزيوت و المحروقات

شركة شقيقة

 

16,028,335

 

15,902,459

شركة مجمع المناصير الصناعي

شركة شقيقة

 

11,741,603

 

9,811,834

شركة العاديات السريعة لتجارة الاليات

شركة شقيقة

 

1,291,364

 

1,258,286

الشركة الأردنية الحديثة المتميزة لتكنولوجيا المعلومات

شركة شقيقة

 

53,520

 

46,485

 

 

 

29,114,822

 

 27,019,064

 

- ان المبالغ المستحقة لجهات ذات علاقة لا تحمل فائدة وليس لها تاريخ استحقاق.

 

الكفالات –

 

- تم منح التسهيلات البنكية بكفالة المهندس زياد المناصير وكفالة مجموعة المناصير للأستثمارات الصناعية و التجارية (الشركة الأم).

 

فيما يلي ملخص المعاملات مع الشركات الشقيقة الظاهرة في قائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة:

 

 

للثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار

 

2022

 

2021

 

دينار

 

دينار

 

(غير مدققة)

 

(غير مدققة)

 

 

 

 

مبيعات- شركات شقيقة

1,205,264

 

1,126,649

 

 

 

 

مشتريات- شركات شقيقة

4,872,606

 

6,616.016

24    

الافصاح عن المعاملات مع الجهات ذات العلاقة

 

طبيعة العلاقة

 

31 اذار

2022

 

31 كانون الأول 2021

 

 

 

دينار

 

دينار

 

 

 

 

 

 

الشركة الأردنية الحديثة لخدمات الزيوت و المحروقات

شركة شقيقة

 

16,028,335

 

15,902,459

شركة مجمع المناصير الصناعي

شركة شقيقة

 

11,741,603

 

9,811,834

شركة العاديات السريعة لتجارة الاليات

شركة شقيقة

 

1,291,364

 

1,258,286

الشركة الأردنية الحديثة المتميزة لتكنولوجيا المعلومات

شركة شقيقة

 

53,520

 

46,485

 

 

 

29,114,822

 

 27,019,064

 

- ان المبالغ المستحقة لجهات ذات علاقة لا تحمل فائدة وليس لها تاريخ استحقاق.

 

الكفالات –

 

- تم منح التسهيلات البنكية بكفالة المهندس زياد المناصير وكفالة مجموعة المناصير للأستثمارات الصناعية و التجارية (الشركة الأم).

 

فيما يلي ملخص المعاملات مع الشركات الشقيقة الظاهرة في قائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة:

 

 

للثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار

 

2022

 

2021

 

دينار

 

دينار

 

(غير مدققة)

 

(غير مدققة)

 

 

 

 

مبيعات- شركات شقيقة

1,205,264

 

1,126,649

 

 

 

 

مشتريات- شركات شقيقة

4,872,606

 

6,616.016

 

فيما يلي ملخص الأرصدة مع جهات ذات علاقة الظاهرة في قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة المختصرة:

 

مبالغ مستحقة من جهات ذات علاقة –

 

 

 طبيعة العلاقة

 

31 اذار

2022

 

31 كانون الأول 2021

 

 

 

دينار

 

دينار

 

 

 

(غير مدققة)

 

(مدققة)

 

 

 

 

 

 

مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية

الشركة الأم

 

5,728,429

 

4,418,614

شركة البنيان لصناعة المنتجات الاسمنتية والخرسانية

شركة شقيقة

 

2,059,262

 

1,830,387

الشركة المتطورة للكسارات

شركة شقيقة

 

3,472,854

 

2,593,902

الشركة المتميزة للتعدين

شركة شقيقة

 

216,191

 

216,191

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

شركة شقيقة

 

614,807

 

607,124

الشركة الحديثة للتعدين

شركة شقيقة

 

37,589

 

37,589

شركة مغنيسيا الاردن

شركة شقيقة

 

26,456

 

21,416

شركة المناصير للخدمات التجارية

شركة شقيقة

 

854

 

581

المهندس زياد خلف محمد المناصير

مساهم رئيسي

 

8,392

 

-

الشركة الاردنية الحديثة المتقدمة للصناعات الكيماوي

شركة شقيقة

 

1,324

 

882

الشركة الاردنية الحديثة للتجارة الدولية

شركة شقيقة

 

450

 

-

شركة المجال الحديث لسكراب الحديد

شركة شقيقة

 

17,645

 

30,645

 

 

 

12,184,253

 

9,757,331

مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

 

 

(528,496)

 

(528,496)

 

 

 

11,655,757

 

9,228,835

 

 


مبالغ مستحقة لجهات ذات علاقة -

 

طبيعة العلاقة

 

31 اذار

2022

 

31 كانون الأول 2021

 

 

 

دينار

 

دينار

 

 

 

 

 

 

الشركة الأردنية الحديثة لخدمات الزيوت و المحروقات

شركة شقيقة

 

16,028,335

 

15,902,459

شركة مجمع المناصير الصناعي

شركة شقيقة

 

11,741,603

 

9,811,834

شركة العاديات السريعة لتجارة الاليات

شركة شقيقة

 

1,291,364

 

1,258,286

الشركة الأردنية الحديثة المتميزة لتكنولوجيا المعلومات

شركة شقيقة

 

53,520

 

46,485

 

 

 

29,114,822

 

 27,019,064

 

- ان المبالغ المستحقة لجهات ذات علاقة لا تحمل فائدة وليس لها تاريخ استحقاق.

25    

الافصاح عن الارقام المقارنة

تم إعادة تصنيف بعض أرقام القوائم المالية للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2021 و الفترة المنتهية في 31 أذار 2021 لتتناسب مع أرقام القوائم المالية للفترة المنتهية في 31 اذار 2022. هذا ولم ينتج عن إعادة التصنيف أي أثر على الخسارة وحقوق الملكية لعام 2021.

26    

الافصاح عن الارقام المقارنة

تم إعادة تصنيف بعض أرقام القوائم المالية للسنة المنتهية في 31 كانون الاول 2021 و الفترة المنتهية في 31 أذار 2021 لتتناسب مع أرقام القوائم المالية للفترة المنتهية في 31 اذار 2022. هذا ولم ينتج عن إعادة التصنيف أي أثر على الخسارة وحقوق الملكية لعام 2021.

27    

الافصاح عن استمرارية الشركة

بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته 59% من رأس المال المدفوع كما في 31 اذار 2022 ، كما تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 22,377,562 دينار كما في 31 آذار 2022. علما بأن المطلوبات المتداولة تتضمن مبلغ 29,114,822 دينار تعود للشركات الشقيقة. ان هذه الأحداث والظروف قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، ان قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة تعتمد على تحقيق الأرباح وتوفير التمويل اللازم للوفاء بالتزاماتها و دعم الشركة الام.

28    

الافصاح عن استمرارية الشركة

بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته 59% من رأس المال المدفوع كما في 31 اذار 2022 ، كما تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 22,377,562 دينار كما في 31 آذار 2022. علما بأن المطلوبات المتداولة تتضمن مبلغ 29,114,822 دينار تعود للشركات الشقيقة. ان هذه الأحداث والظروف قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، ان قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة تعتمد على تحقيق الأرباح وتوفير التمويل اللازم للوفاء بالتزاماتها و دعم الشركة الام.


إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2022 - 31/03/2022
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الافصاح عن المعلومات العامة
نص 1 نص 2
الافصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أساس التوحيد
نص 7 نص 8
الإفصاح عن الممتلكات والآلات والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن القروض المدينة طويلة الاجل
نص 11 نص 12
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 15 نص 16
الإفصاح عن بنوك دائنة
نص 17 نص 18
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 19 نص 20
الإفصاح عن ارتباطات ومطلوبات محتملة.( نص).
نص 21 نص 22
الافصاح عن المعاملات مع الجهات ذات العلاقة
نص 23 نص 24
الافصاح عن الارقام المقارنة
نص 25 نص 26
الافصاح عن استمرارية الشركة
نص 27 نص 28
01/01/2022 - 31/03/2022
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الافصاح عن المعلومات العامة
نص 1 نص 2
الافصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن أساس التوحيد
نص 7 نص 8
الإفصاح عن الممتلكات والآلات والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن القروض المدينة طويلة الاجل
نص 11 نص 12
الإفصاح عن ضريبة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 15 نص 16
الإفصاح عن بنوك دائنة
نص 17 نص 18
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 19 نص 20
الإفصاح عن ارتباطات ومطلوبات محتملة.( نص).
نص 21 نص 22
الافصاح عن المعاملات مع الجهات ذات العلاقة
نص 23 نص 24
الافصاح عن الارقام المقارنة
نص 25 نص 26
الافصاح عن استمرارية الشركة
نص 27 نص 28

نص

1    

الافصاح عن المعلومات العامة

تاسست شركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة (" الشركة ") بتاريخ 30 تشرين الثاني 2005 تحت رقم (375) لدى مراقب الشركات في وزارة الصناعة والتجارة بعد أن تم تحويل صفتها القانونية من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة عامة. إن رأسمال الشركة المصرح به و المدفوع يبلغ 80.000.000 دينار أردني مقسم إلى 80.000.000 سهم بقيمة اسمية دينار اردني واحد لكل سهم.

 

تتمثل غايات الشركة الرئيسية فيما يلي:

 

  • ادارة الشركات التابعة للمجموعة أو المشاركة في ادارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

  • استثمار اموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

  • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

  • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

 

تم اعتماد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلسته المنعقدة بتاريخ 28 نيسان 2022.

2    

الافصاح عن المعلومات العامة

تاسست شركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة (" الشركة ") بتاريخ 30 تشرين الثاني 2005 تحت رقم (375) لدى مراقب الشركات في وزارة الصناعة والتجارة بعد أن تم تحويل صفتها القانونية من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة عامة. إن رأسمال الشركة المصرح به و المدفوع يبلغ 80.000.000 دينار أردني مقسم إلى 80.000.000 سهم بقيمة اسمية دينار اردني واحد لكل سهم.

 

تتمثل غايات الشركة الرئيسية فيما يلي:

 

  • ادارة الشركات التابعة للمجموعة أو المشاركة في ادارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

  • استثمار اموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

  • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

  • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

 

تم اعتماد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلسته المنعقدة بتاريخ 28 نيسان 2022.

3    

الافصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد القوائم المالية المرحلية المختصرة الموحدة متفقة مع تلك التي اتبعت في اعداد القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021، باستثناء أن المجموعة قامت بتطبيق التعديل التالي اعتباراً من 1 كانون الثاني 2022:

 

إشارة الى الإطار المفاهيمي - تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) اندماج الأعمال - إشارة الى الإطار المفاهيمي. تحل هذه التعديلات محل الإشارة الى الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية والذي صدر في عام 1989مع الإشارة الى الإطار المفاهيمي للتقارير المالية والذي صدر في اذار 2018 دون تغيير جوهري على متطلبات الإطار المفاهيمي.

كما أضاف المجلس استثناءً لمبدأ الاعتراف بمعيار التقارير المالية الدولي رقم (3) لتجنب أرباح أو خسائر "اليوم الثاني" (Day 2) للمطلوبات والالتزامات المحتملة والتي قد تقع ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (37) أو تفسير لجنة تفسير معايير التقارير المالية الدولية رقم (21) في حال تم حدوثها بشكل منفصل.

في الوقت ذاته قرر المجلس توضيح التوجيهات الحالية على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) للأصول المحتملة التي لن تتأثر باستبدال الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

 

 

 

 

الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16) الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني والذي يمنع المنشئات من تخفيض كلفة الممتلكات والآلات والمعدات بقيمة المبالغ المتحصلة من بيع منتج تم انتاجه خلال فترة إحضار الأصل إلى الموقع وتجهيزه للحالة اللازمة للعمل بالطريقة المقصودة التي تحددها الإدارة. وفقا لذلك يجب على المنشأة الاعتراف بالمبالغ المتحصلة من بيع هذه المنتجات وتكلفة انتاجها في الأرباح أو الخسائر.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

العقود الخاسرة – كلفة التزامات العقود - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020، بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37) والتي تحدد التكاليف التي يجب على المنشأة ان تأخذها بعين الاعتبار عند تقييم ما اذ كان العقد الخاسر او سينتج عنه خسارة.

تطبق التعديلات طريقة "التكلفة المباشرة". ان التكاليف المباشرة المتعلقة بعقود بيع البضائع أو الخدمات تتضمن كلا من التكاليف الإضافية والتكاليف الموزعة المتعلقة بأنشطة العقد بشكل مباشر. لا تتعلق المصاريف الادارية والعمومية بالعقود بشكل مباشر ولذلك يتم استبعادها إلا إذا تم تحميلها الى الطرف الاخر بموجب شروط العقد.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) – تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى - شركة تابعة كمتبني لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) - تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يسمح التعديل للشركة التابعة التي تختار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولية رقم (1) لقياس فروقات تحويل العملات الأجنبية المتراكم باستخدام المبالغ المفصح عنها من قبل الشركة الأم، بناءً على تاريخ تطبيق الشركة الأم لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يتم تطبيق هذا التعديل أيضًا على الشركة الحليفة أو الاستثمار المشترك في حال تم اختيار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولي رقم (1).

 

لا ينطبق هذا التعديل على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (9) الأدوات المالية – رسوم 10% كاختبار لإلغاء الاعتراف بالمطلوبات المالية

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (9). يوضح التعديل الرسوم التي تأخذها الشركة بعين الاعتبار عند تقييم ما إذا كانت شروط المطلوبات المالية الجديدة أو المعدلة تختلف اختلافًا جوهريًا عن شروط المطلوبات المالية الأصلية. تشمل هذه الرسوم تلك المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض والمقرض فقط، بما في ذلك الرسوم المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض أو المقرض نيابة عن الآخر. تقوم الشركة بتطبيق التعديل على المطلوبات المالية التي يتم تعديلها أو تبادلها في أو بعد بداية السنة المالية التي تطبق فيها الشركة هذا التعديل.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة: الضرائب في قياس القيمة العادلة

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة. قام التعديل بإلغاء متطلب المعيار الوارد في الفقرة 22 من معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الذي يقضي بأن تستبعد المنشآت التدفقات النقدية من الضرائب عند قياس القيمة العادلة للأصول ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (41).

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.


4    

الافصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية

ان السياسات المحاسبية المتبعة في اعداد القوائم المالية المرحلية المختصرة الموحدة متفقة مع تلك التي اتبعت في اعداد القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021، باستثناء أن المجموعة قامت بتطبيق التعديل التالي اعتباراً من 1 كانون الثاني 2022:

 

إشارة الى الإطار المفاهيمي - تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) اندماج الأعمال - إشارة الى الإطار المفاهيمي. تحل هذه التعديلات محل الإشارة الى الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية والذي صدر في عام 1989مع الإشارة الى الإطار المفاهيمي للتقارير المالية والذي صدر في اذار 2018 دون تغيير جوهري على متطلبات الإطار المفاهيمي.

كما أضاف المجلس استثناءً لمبدأ الاعتراف بمعيار التقارير المالية الدولي رقم (3) لتجنب أرباح أو خسائر "اليوم الثاني" (Day 2) للمطلوبات والالتزامات المحتملة والتي قد تقع ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (37) أو تفسير لجنة تفسير معايير التقارير المالية الدولية رقم (21) في حال تم حدوثها بشكل منفصل.

في الوقت ذاته قرر المجلس توضيح التوجيهات الحالية على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) للأصول المحتملة التي لن تتأثر باستبدال الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

 

 

 

 

الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020 بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16) الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني والذي يمنع المنشئات من تخفيض كلفة الممتلكات والآلات والمعدات بقيمة المبالغ المتحصلة من بيع منتج تم انتاجه خلال فترة إحضار الأصل إلى الموقع وتجهيزه للحالة اللازمة للعمل بالطريقة المقصودة التي تحددها الإدارة. وفقا لذلك يجب على المنشأة الاعتراف بالمبالغ المتحصلة من بيع هذه المنتجات وتكلفة انتاجها في الأرباح أو الخسائر.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

العقود الخاسرة – كلفة التزامات العقود - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37)

قام مجلس معايير المحاسبة الدولية خلال أيار 2020، بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (37) والتي تحدد التكاليف التي يجب على المنشأة ان تأخذها بعين الاعتبار عند تقييم ما اذ كان العقد الخاسر او سينتج عنه خسارة.

تطبق التعديلات طريقة "التكلفة المباشرة". ان التكاليف المباشرة المتعلقة بعقود بيع البضائع أو الخدمات تتضمن كلا من التكاليف الإضافية والتكاليف الموزعة المتعلقة بأنشطة العقد بشكل مباشر. لا تتعلق المصاريف الادارية والعمومية بالعقود بشكل مباشر ولذلك يتم استبعادها إلا إذا تم تحميلها الى الطرف الاخر بموجب شروط العقد.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) – تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى - شركة تابعة كمتبني لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) - تبني معايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يسمح التعديل للشركة التابعة التي تختار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولية رقم (1) لقياس فروقات تحويل العملات الأجنبية المتراكم باستخدام المبالغ المفصح عنها من قبل الشركة الأم، بناءً على تاريخ تطبيق الشركة الأم لمعايير التقارير المالية الدولية للمرة الأولى. يتم تطبيق هذا التعديل أيضًا على الشركة الحليفة أو الاستثمار المشترك في حال تم اختيار تطبيق الفقرة د 16 (أ) من معيار التقارير المالية الدولي رقم (1).

 

لا ينطبق هذا التعديل على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (9) الأدوات المالية – رسوم 10% كاختبار لإلغاء الاعتراف بالمطلوبات المالية

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (9). يوضح التعديل الرسوم التي تأخذها الشركة بعين الاعتبار عند تقييم ما إذا كانت شروط المطلوبات المالية الجديدة أو المعدلة تختلف اختلافًا جوهريًا عن شروط المطلوبات المالية الأصلية. تشمل هذه الرسوم تلك المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض والمقرض فقط، بما في ذلك الرسوم المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض أو المقرض نيابة عن الآخر. تقوم الشركة بتطبيق التعديل على المطلوبات المالية التي يتم تعديلها أو تبادلها في أو بعد بداية السنة المالية التي تطبق فيها الشركة هذا التعديل.

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.

 

تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة: الضرائب في قياس القيمة العادلة

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من 2018-2020، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلًا على معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الزراعة. قام التعديل بإلغاء متطلب المعيار الوارد في الفقرة 22 من معيار المحاسبة الدولي رقم (41) الذي يقضي بأن تستبعد المنشآت التدفقات النقدية من الضرائب عند قياس القيمة العادلة للأصول ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (41).

 

لم يكن لهذه التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة للمجموعة.


5    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

تم اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) (التقارير المالية المرحلية).

 

إن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لا تتضمن كافة المعلومات والإيضاحات المطلوبة في القوائم المالية الموحدة السنوية والمعدة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية ويجب أن تقرأ مع التقرير السنوي للشركة كما في 31 كانون الأول 2021. كما أن نتائج الأعمال للثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2022 لا تعكس بالضرورة نتائج الاعمال المتوقعة للسنة المالية التي ستنتهي في 31 كانون أول 2022.

6    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية

تم اعداد القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة المرفقة وفقا لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) (التقارير المالية المرحلية).

 

إن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لا تتضمن كافة المعلومات والإيضاحات المطلوبة في القوائم المالية الموحدة السنوية والمعدة وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية ويجب أن تقرأ مع التقرير السنوي للشركة كما في 31 كانون الأول 2021. كما أن نتائج الأعمال للثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2022 لا تعكس بالضرورة نتائج الاعمال المتوقعة للسنة المالية التي ستنتهي في 31 كانون أول 2022.

7    

الافصاح عن أساس التوحيد

تتضمن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري (الشركة) والشركات التابعة التالية (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022:

اسم الشركة

مكان التسجيل

سنة التسجيل

نسبة الملكية والتصويت

النشاط الرئيسي

 

 

 

 

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2000

100٪

تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2001

100٪

النقل والشحن البري داخل وخارج المملكة

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2010

100٪

صيانة وصناعة المقطورات

 

تتحقق السيطرة عندما يكون للمجموعة حقوق في العوائد المتغيرة الناتجة عن ارتباطها بالشركة المستثمر فيها ولديها القدرة على التأثير على هذه العوائد من خلال قدرتها على السيطرة على الشركة المستثمر فيها. وتتم السيطرة على الشركة المستثمر فيها فقط عند تحقق ما يلي:

 

- سيطرة المجموعة على الشركة المستثمر بها (الحقوق القائمة التي تمنح المجموعة القدرة على توجيه النشاطات ذات الصلة للشركة المستثمر بها).

- تعرض المجموعة أو حقوقها في العوائد المتغيرة الناتجة عن ارتباطها بالشركة المستثمر فيها.

- القدرة على ممارسة السيطرة على الشركة المستثمر فيها والتأثير على عوائدها.

 

عندما تمتلك المجموعة أقل من اغلبية حقوق التصويت أو ما شابهها في الشركة المستثمر فيها، تقوم المجموعة بأخذ جميع الحقائق والظروف ذات العلاقة بعين الاعتبار لتحديد فيما إذا كانت تمتلك سيطرة على الشركة المستثمر فيها ويتضمن ذلك:

 

- الترتيبات التعاقدية مع حملة حقوق تصويت الآخرين في الشركة المستثمر فيها.

- الحقوق الناتجة من الترتيبات التعاقدية الأخرى.

- حقوق التصويت الحالية وحقوق التصويت المحتملة للمجموعة.

 

تقوم المجموعة بإعادة تقييم فيما إذا كانت تسيطر على الشركة المستثمر فيها وفي حال وجود ظروف أو حقائق تدل على التغير في أحد أو أكثر من عنصر من عناصر السيطرة الثلاثة. يتم توحيد القوائم المالية للشركة التابعة إبتداءً من تاريخ ممارسة السيطرة وحتى توقف هذه السيطرة. يتم توحيد ومصاريف وإيرادات الشركة التابعة في قائمة الدخل الشامل المرحلية الموحدة المختصرة من تاريخ سيطرة المجموعة على الشركات التابعة وحتى تتوقف هذه السيطرة.

 

يتم تحميل الأرباح والخسائر وكل بند من بنود الدخل الشامل الأخرى على حقوق حملة الأسهم في الشركة الأم وحقوق غير المسيطرين حتى لو أدى ذلك إلى عجز في رصيد حقوق غير المسيطرين. وإذا اقتضت الحاجة، يتم تعديل القوائم المالية للشركات التابعة لتتماشى سياساتها المحاسبية مع السياسات المحاسبية للمجموعة.

 

يتم استبعاد الموجودات والمطلوبات وحقوق الملكية والإيرادات والمصروفات والأرباح والخسائر المتعلقة بالمعاملات فيما بين المجموعة والشركات التابعة.

 

يتم تسجيل الأثر الناتج عن تغير نسبة الملكية في الشركة التابعة الذي لا ينجم عنه فقدان للسيطرة في حقوق الملكية. عند فقدان السيطرة على الشركة التابعة، تقوم المجموعة بما يلي:

 

- إلغاء الإعتراف بموجودات (بما فيها الشهرة) ومطلوبات الشركة التابعة.

- إلغاء الإعتراف بحقوق غير المسيطرين.

- إلغاء الإعتراف باحتياطي ترجمة العملات الأجنبية.

- الإعتراف بالقيمة العادلة للمبالغ المستلمة.

- الإعتراف بالقيمة العادلة للاستثمار المحتفظ به في الشركة التابعة.

- الإعتراف بالأرباح أو الخسائر الناتجة عن عملية فقدان السيطرة.

- إعادة تصنيف حصة الشركة التي تم تسجيلها سابقاً في بنود الدخل الشامل الأخرى إلى الأرباح والخسائر.


8    

الافصاح عن أساس التوحيد

تتضمن القوائم المالية المرحلية الموحدة المختصرة لشركة آفاق للإستثمار والتطوير العقاري (الشركة) والشركات التابعة التالية (ويشار إليهم معاً بالمجموعة) كما في 31 آذار 2022:

اسم الشركة

مكان التسجيل

سنة التسجيل

نسبة الملكية والتصويت

النشاط الرئيسي

 

 

 

 

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2000

100٪

تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري المحدودة المسؤولية

المملكة الاردنية الهاشمية

2001

100٪

النقل والشحن البري داخل وخارج المم