المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2021 - 31/12/2021
معلومات عامة
رقم التسجيل
10168
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
AFAQ HOLDING FOR INVESTMENT & REAL ESTATE DEVELOPMENT CO. P.L.C
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع الصناعة
القطاع الفرعي
الصناعات الهندسية والانشائية
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2021
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2021
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

الساده المساهمين الكرام ،

 

يسـرني أن ارفـع لكـم التقريـر الســـنوي السـادس عشر لشركة افاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضه اللذي يعكس النتائج الماليه للشركة كما في 31/12/2021 ، وبالاصالة عن نفسي وبالنيابه عن أعضاء مجلس الاداره ارحب بكم اجمل ترحيب .

 

على الرغم من التحدي الذي فرضته جائحة (كوفيد- 19) وما تالها من تبعات وبروز سلالات متحوره جديده أكثر خطورة وما أفرزته من تداعيات اقتصادية على مدى العامين الماضيين، والتي نجحت في فرض واقع معين على الاقتصاد العالمي حيث شهد قطاع البناء في العامين الماضين تراجع كبير في العمل وفي حجم المشاريع المنفذه وشح في طرح العطاءات الحكوميه والمنافسه الشديده دفع الشركة للعمل على تأجيل بعض طاقتها التشغيليه لا كلها ، كما أستلزم تأجيل مرحلياً لبعض توجهاتها الاستراتيجيه وتمديدها للعام الحالي .

 

نسعى للتعافي من جائحة كورونا وذلك من خلال دعم وتطوير الاعمال في الشركات التابعه لشركة افاق القابضه والمتمثله في الشركه الاردنيه الحديثه للباطون الجاهز والشركه المتقدمه لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار حيث عملت الشركات على خطة استراتيجية للوصل الى رؤية واضحه من خلال التعاون مع الشركات التابعه والشقيقه للمضي قدما نحو مستقبل أفضل والتعافي من جائحة كورونا في سبيل تحقيق الاهداف وتكثيف العمل ونخفيض التكاليف وترشيد المصروفات .

 

وبالرغم من التحديات فقد حققت الشركه مبيعات بلغت 649,206,45 دينار لعام 2021 مقابل مبلغ 096,318,33 ÏíäÇÑ áÚÇã 2020

 

وفي ختام كلمتي الموجزة في مقدمة تقريرنا السنوي لا يفوتني أن أشيد بجهود الاخوه اعضاء مجلس الاداره مقـدرا جهودهـم المتواصلـة فـي تقديـم التوجيـه والـرأي، والشكر موصول للمدراء العامين للشركات التابعه وكافة الموظفين لجهودهم بالعمل خلال الفترة الصعبه لمواصلة القيام بمهاهم بتفان واتقان تحت شعار " أستدامة العمل برغم التحديات " كما اتوجه بالشكر لمساهمينا على ثقتهم وولائهم لشركاتنا وكذلك مندوب مراقب عام الشركات وهيئة الاوراق الماليه والقائمين عليها لدعمهم المستمر لنا .

 

 

ونيابة عن زملائي اعضاء مجلس الاداره اتقدم بالشكر والامتنان لقيادتنا الرشيده والمتمثله بجلالة الملك عبدالله الثاني ابن الحسين حفظه الله ورعاه لرعايته الدائمه ودعمه المتواصل ,

 

رئيس مجلس الاداره

زياد خلف محمد المناصير

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

الساده المساهمين الكرام ،

 

يسـرني أن ارفـع لكـم التقريـر الســـنوي السـادس عشر لشركة افاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضه اللذي يعكس النتائج الماليه للشركة كما في 31/12/2021 ، وبالاصالة عن نفسي وبالنيابه عن أعضاء مجلس الاداره ارحب بكم اجمل ترحيب .

 

على الرغم من التحدي الذي فرضته جائحة (كوفيد- 19) وما تالها من تبعات وبروز سلالات متحوره جديده أكثر خطورة وما أفرزته من تداعيات اقتصادية على مدى العامين الماضيين، والتي نجحت في فرض واقع معين على الاقتصاد العالمي حيث شهد قطاع البناء في العامين الماضين تراجع كبير في العمل وفي حجم المشاريع المنفذه وشح في طرح العطاءات الحكوميه والمنافسه الشديده دفع الشركة للعمل على تأجيل بعض طاقتها التشغيليه لا كلها ، كما أستلزم تأجيل مرحلياً لبعض توجهاتها الاستراتيجيه وتمديدها للعام الحالي .

 

نسعى للتعافي من جائحة كورونا وذلك من خلال دعم وتطوير الاعمال في الشركات التابعه لشركة افاق القابضه والمتمثله في الشركه الاردنيه الحديثه للباطون الجاهز والشركه المتقدمه لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار حيث عملت الشركات على خطة استراتيجية للوصل الى رؤية واضحه من خلال التعاون مع الشركات التابعه والشقيقه للمضي قدما نحو مستقبل أفضل والتعافي من جائحة كورونا في سبيل تحقيق الاهداف وتكثيف العمل ونخفيض التكاليف وترشيد المصروفات .

 

وبالرغم من التحديات فقد حققت الشركه مبيعات بلغت 649,206,45 دينار لعام 2021 مقابل مبلغ 096,318,33 ÏíäÇÑ áÚÇã 2020

 

وفي ختام كلمتي الموجزة في مقدمة تقريرنا السنوي لا يفوتني أن أشيد بجهود الاخوه اعضاء مجلس الاداره مقـدرا جهودهـم المتواصلـة فـي تقديـم التوجيـه والـرأي، والشكر موصول للمدراء العامين للشركات التابعه وكافة الموظفين لجهودهم بالعمل خلال الفترة الصعبه لمواصلة القيام بمهاهم بتفان واتقان تحت شعار " أستدامة العمل برغم التحديات " كما اتوجه بالشكر لمساهمينا على ثقتهم وولائهم لشركاتنا وكذلك مندوب مراقب عام الشركات وهيئة الاوراق الماليه والقائمين عليها لدعمهم المستمر لنا .

 

 

ونيابة عن زملائي اعضاء مجلس الاداره اتقدم بالشكر والامتنان لقيادتنا الرشيده والمتمثله بجلالة الملك عبدالله الثاني ابن الحسين حفظه الله ورعاه لرعايته الدائمه ودعمه المتواصل ,

 

رئيس مجلس الاداره

زياد خلف محمد المناصير


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

تقرير مجلس الإدارة السنوي الحادي عشر 2021

 

أولاً: وصف لأنشطة الشركة الرئيسية وأماكنها الجغرافية وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين .

 

  1. أنشطة الشركة الرئيسية:

يتمثل نشاط الشركة الرئيسي في:

    • إدارة الشركات التابعة للشركة أو المشاركة في إدارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

    • استثمار أموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

    • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

    • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

  • أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين:

    • مكاتب الشركة عمان -مبنى مجموعة المناصير -حي الجندويل -شارع ميدان الملك عبد الله الثاني ابن الحسين مبنى رقم "302" مقابل شركة زين.

    • لا يوجد للشركة أية فروع أخرى سواء كانت داخل أو خارج الأردن.

    • يعمل في الشركة "4" موظفين ، حيث يتم تعيين الموظفين بناءً على الشواغر وحاجة العمل.

     

    ج-حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة.

    بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي مبلغاً وقدره ( 79,909,226) دينار أردني حتى نهاية عام 2021 مقارنة مع مبلغ (78,514,649) دينار حتى نهاية عام 2020 .

     

    ثانياً: وصف للشركات التابعة وطبيعة عملها ومجالات نشاطها.

    يوجد لدى الشركة الشركات التابعة التالية:

     

    البيان

    الشركة التابعة الأولى

    الشركة التابعة الثانية

    الشركة التابعة الثالثة

    اسم الشركة

    الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

    الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

    شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

    الكيان القانوني

    ذات مسؤولية محدودة

    ذات مسؤولية محدودة

    ذات مسؤولية محدودة

    النشاط الرئيسي

    تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

    النقل والشحن البري داخل وخارج المملكة

    الصيانة وقطع الغيار وصناعة الهياكل المعدنية

    راس المال

    3,356,000 دينار أردني

    1,000,000 دينار أردني

    50000 دينار أردني

    نسبة الملكية

    100%

    100%

    100%

    عنوان الشركة

    عمان – حي الجندويل

    عمان – المقابلين

    عمان – المقابلين

    عدد الموظفين

    271

    437

    103

    فروع الشركة

    المقابلين-صويلح-ماركا-العقبة-الأغوار-اربد-الجيزة

    دير علا-العطارات-الهاشميه-

    عمان-العقبة

    لا يوجد


    #

    أعضاء مجلس الإدارة

    المنصب

    تاريخ الميلاد

    الجنسية

    المؤهل العلمي

    الخبرات

     

     

    عضوية مجالس إدارة أخرى

    1

    السيد زياد خلف محمد المناصير

    رئيس مجلس الإدارة

     

    1965

     

    أردني

    بكالوريوس هندسة بترول

    رجل أعمال ويملك عدة شركات تعمل في مجالات مختلفة

    الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

    مغنيسيا الاردن

     

    شركة آفاق للطاقة

    2

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    نائب رئيس مجلس الإدارة

     

     

    1965

     

     

    أردني

    بكالوريوس تربية رياضية

    مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

    شركة المتوسط والخليج للتأمين (ميد غلف – الأردن)

     

    الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

     

    مغنيسيا الاردن

     

    شركة آفاق للطاقة

    3

    السيد احمد خلف محمد المناصير

    عضو مجلس إدارة

    لغاية تاريخ

    01/12/2021

    1982

    أردني

    بكالوريوس تخصص إدارة الأعمال

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    شركة آفاق للطاقة

    مغنيسيا الاردن

    4

    ياسر ضيف الله سند العبداللات

    عضو مجلس إدارة

    1970

    أردني

    بكالوريوس إدارة مالية وعلوم مصرفيه دبلوم محاسبه

    22 سنه في مجال المحاسبه بالبنوك المصرفيه ومجموعة المناصير

    مغنيسيا الاردن

    انجاز للتنميه والمشاريع المتعددة

    4

    سعد موسى فائق الدجاني

     

     

    عضو مجلس إدارة

    1982

    أردني

    بكالوريوس مالية

    15 سنه في مجال المحاسبه بعدة شركات ومجموعة المناصير

    مغنيسيا الاردن

     

    5

    شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه ويمثلها السيد ياسر المناصير

    عضو مجلس اداره

    منذ تاريخ 01/12/2021

    1959

    اردني

    بكالوريس ماليه

    مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

    الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

    مغنيسيا الاردن

     

    شركة آفاق للطاقة

     

    ثالثاً: بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية مع نبذة تعريفية عن كل منهم:-

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    موظفي الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية:

    #

    الاسم

    المنصب

     

    تاريخ التعيين

    تاريخ الميلاد

    الجنسية

    المؤهل العلمي

    الخبرات

    1

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    المدير العام

    2/4/2012

    1965

    أردني

    بكالوريوس تربية رياضية 1988

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    2

    السيد عدي ياسر سالم المناصير

    المدير المالي

    من تاريخ

    07-09-2021

    01/09/2019

     

    1990

    أردني

    بكالوريوس محاسبة

     

     

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    2

    السيد لؤى وليد جميل الزغل

    المدير المالي

    لغاية تاريخ 07-09-2021

    07/09/2021

     

    1976

    أردني

    بكالوريوس محاسبة

     

     

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    3

    عامر فارس فلاح الجغبير

    أمين سر

    لغاية تاريخ

    01-12-2021

    1/02/2012

    1985

    اردني

    بكالوريس

    نظم معلومات اداريه

    10 سنوات خبره بالاعمال الاداريه في مجموعة المناصير

     

    4

    الانسة رندا صبحي حمارشة

    مدقق داخلي

    ضابط ارتباط

    امين سر

    17/03/2014

    1971

    اردنية

    دبلوم إدارة اعمال

    خبرة في الاعمال الإدارية والمحاسبية

    من 1995 ولغاية الان

     

     

     

    رابعاً: بيان بأسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم التي تزيد عن 5% من عدد الأوراق المالية المصدرة كما في الجدول أدناه:

     

    إســـــم المســـــــــاهــــــم

    عدد الأسهم المملوكــــة

    كما في 31/12/2021

    النسبــــة

    عدد الأسهم المملوكــــة

    كما في 31/12/2020

    النسبــــة

    شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية

    68616050

    85.7701%

    68616050

    85.7701%

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    خامساً: الوضع التنافسي للشركة: -

     

     

    يتركز نشاط الشركة الرئيسي بالمساهمة في الشركات التالية: -

     

    الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز وتحمل الاسم التجاري(مناصير للباطون الجاهز) تأسست الشركة عام 2000 تعمل في مجال تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء وتمتلك فروعاً منتشرة وموزعة جغرافياً في جميع أنحاء المملكة تتمثل غايات الشركة بالمساهمه بشركات أخرى والاستيراد والتصدير والدخول في العطاءات وتأجير ونشات ونقل وصب الباطون الجاهز في مختلف مواقع المشاريع الانشائيه داخل المملكه ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها

     

     

    الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وتحمل الاسم التجاري ( المناصير للنقل ) تأسست الشركة عام 2001 تعمل في مجال النقل والشحن البري في السوق المحلي والذي يتميز أيضا بمنافسة شديده لذلك تسعي لتقديم كل ما هو جديد لخدمة المجتمع تتمثل غايات الشركة في نقل الباطون الجاهز ونقل البضائع العامه على الطرق وخدمات النقل البري الداخلي والخارجي للبضائع ونقل النفط الخام ومشتقاته بالصهاريج ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

     

     

     

    شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار وتحمل الاسم التجاري (الرؤى للصيانه وقطع الغيار) تأسست الشركة عام 2010 تعمل في مجال الصيانه وقطع الغيار ويتمثل نشاط الشركة في ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة في صيانة السيارات وجميع وسائط النقل والآليات والمعدات بالإضافه الى صناعة أنصاف المقطورات وصناعة المقطورات بكافة أنواعها وصناعة هياكل صناديق السيارات والاستيراد والتصدير وتجارة قطع غيار قاطرات ومقطورات، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

     

     

    لا يوجد للشركة أية نشاطات خارجية ولا تستطيع الشركة تحديد وتقييم نسبة حصتها في السوق المحلية بسبب عدم توفر الإحصاءات اللازمة لذلك، ولكن حسب تقديراتنا فإن الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (التابعة) هي الشركة الأولى في الأردن كمورد للباطون الجاهز.

     

     

    سادساً: درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً.

     

    لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات والمبيعات.

     

    سابعاً: وصف لأية حماية حكومية أو امتيازات أو أية براءات اختراع تتمتع بـها الشركة.

     

    • لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين أو الأنظمة أو غيرها.

    • لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها.

     

     

    ثامناً: وصف لأية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية لها أثر مادي على عمل الشركة وقدرتـها التنافسية.

     

    • لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أومنتجاتها أو قدرتـها التنافسية.

    • لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة، ولا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية

     

    تاسعاً: الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفيها وبرامج التأهيل والتدريب.

    1. الهيكل التنظيمي للشركة وشركاتها التابعة:

     

     

     

    ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﯾﺎت واﻟﺘﺰوﯾﺪ

    واﻟﻤﻮارد اﻟﺒﺸﺮﯾﺔ

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺼﯿﺎﻧﺔ

    ﻧﺎﺋﺐ اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻌﺎم

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻻداري

    ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى

    ٣- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى ﻟﻠﺼﯿﺎﻧﺔ وﻗﻄﻊ اﻟﻐﯿﺎر

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻻداري

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

    ﺳﻜﺮﺗﯿﺮة

    ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ

    ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ

    اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻨﻘﻞ واﻟﺸﺤﻦ اﻟﺒﺮي- ٢

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻔﻨﻲ واﻟﺠﻮدة

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻻداري

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

    ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

    ﻣﺪﯾﺮ ﻣﻜﺘﺐ

    اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﯿﺔ

    ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھﺰ

    ١- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻻردﻧﯿﺔ اﻟﺤﺪﯾﺜﺔ ﻟﻠﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھﺰ:

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

    ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

     

     

    د-عدد موظفي الشركة الأم والشركة التابعة وفئات مؤهلاتـهم: -

     

    تسلسل

    المؤهل العلمي

    عدد موظفي الشركة الأم

    عدد موظفي الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

    عدد موظفي الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

    عدد موظفي شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

    1

    الماجستير

    -

    -

    1

    1

    2

    البكالوريوس

    4

    90

    27

    9

    3

    الدبلوم

    1

    35

    11

    4

    4

    الثانوية العامة وما دون

    -

    176

    397

    89

    المجموع

    4

    301

    436

    103

     

    هـ-برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة.

    لم تقم الشركة بإجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة الماليه .

     

    عاشراً: وصف للمخاطر التي تتعرض لها الشركة.

    نتيجة أستمرار تأثير فيروس كورونا (كوفيد – 19) وظهور سلالات جديده اكثر خطورة على الاقتصاد العالمي وقطاعات الاعمال المختلفه وما رافق ذلك من قيود واجراءات فرضتها الحكومة الاردنية ودول الجوار وبقيمة دول العالم ، فقد تأثرت الانشطة التشغيليه للشركات التابعة لشركة افاق

     

     

    الحادي عشر: -الإنجازات التي حققتها الشركة والأحداث الهامة التي مرت بها خلال العام 2021: -

    بالرغم من الصعوبات الاقتصاديه عالميا ومحليا فقد استمرت شركة افاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضه من خلال الشركات التابعه لها والمتمثله بالشركه الاردنيه الحديثه للباطون الجاهز والشركه المتقدمه لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانه وقطع الغيار الى تذليل العديد من العقبات والمعوقات التي تواجهنا والحد من الاثار السلبيه وذلك من خلال الانجازات التاليه : -

    • عملت على دمج فروع واغلاق فروع ذات مواقع متقاربه لتخفيض الكلف التشغيليه .

    • اعادة هيكلة السياسات الماليه والبيعيه بالشركات التابعه .

    • تم العمل على تخفيض الكلف وتحسين اسعار البيع بما يتناسب مع الوضع الاقتصادي

    • اعادة تفعيل جميع الاليات الموقوفه برسم البيع لتتناسب مع زيادة حجم المبيعات .

    • رفع جاذبية السوق أمام الزبائن من خلال تقديم أفضل الاسعار والخدمات والتسهيلات .

    • الحصول على عطاءات جديده .

    • إعادة هيكلة القروض وتحويلها الى قروض متوسطة وطويلة الاجل .

    • عمل دورات تدريبيه لقسم المبيعات والتحصيل لخلق فرص استثماريه جديده وتفعيل دوره في تحصيل المبالغ المستحقه من العملاء بطريقه فعاله .

    • تم التعاقد مع مدراء عامين جدد للشركات التابعه من ذوي الخبره والكفاءه المشهود لها .

     

    تعمل من أجل تقديم كافة الخدمات بأعلى جوده لتتمكن من تنفيذ كافة أعمال الصيانة بدقه متناهيه من خلال تحديث وتطوير المعدات بشكل مستمر، حيث أصبحت الشركة تقدم خدمات الصيانة لكافة الزبائن من خارج الشركة ولم تعد محصورة على الشركات الشقيقة فقط.

    شعار "كل ما تحتاجه للبناء بحساب واحد من المناصير "

     

    كل ما تحتاجه بحساب واحد ساهم في تسهيل الأمور على المواطنين من خلال التواصل مع شخص واحد في عملية البيع والتحصيل .

     

     

     

    الثاني عشر: الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.

    • لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي.

     

     

    الثالث عشر: السلسلة الزمنية للأرباح والخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية.

    البيان

    2021

    2020

    2019

    2018

    2017

    الأرباح (الخسارة)

    (9,274,164)

    (19,467,518)

    (8,694,086)

    (2,763,033)

    3,491,278

    الأرباح الموزعة *

    -

    -

    -

    (3,376,557)

    9,000,000

    صافي حقوق المساهمين

    569,302,41

    50,576,733

    70,044,251

    78,703,337

    90,778,975

    أسعار الأوراق المالية

    1.05

    1.05

    0.91

    1.00

    1.68

    الرابع عشر: تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية.

     

    المــؤشـــرات

    2021

    2020

    عائد السهم الواحد (بالدينار)

    -12 %

    -24 %

    العائد على الاستثمار %

    -8 %

    -16%

    العائد إلى حقوق المساهمين %

    -22 %

    -38%

    نسبة التداول

    0.7

    0.8

    رأس المال العامل (دينار)

    (20,564,126)

    (10,955,485)

     

    الخامس عشر: التطورات والخطة المستقبلية للشركة للعام 2022 وتوقعات مجلس الإدارة.

     

    عملت شركة أفاق القابضه على وضع أطار مشترك مع الشركات التابعه لها وتتمثل بالشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز والشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار بتنظيم كافة السياسات والخطط التي تؤدي الى التطوير والاستفاده مما سبق وخلق فرص جديده على النحو التالي : -

    • نعمل بإستمرار على تخفيض مصاريف وكلف الإنتاج بما ينعكس أيجابيا على أرباح الشركة في السنوات القادمة .

    • الاستغناء عن الاصول التي تحتاج الي صيانه متكرره لتخفيض الكلف ومتابعة تحديث الاليات .

    • اعادة هيكلة الموظفين وعمل دورات تدريبيه لرفع مستوى الاداء وربطة بالاهداف العامه للشركه .

    • التوسع في عمليات البيع لرفع الحصه السوقيه .

    • العمل على زيادة انتاج الشركة من خلال وضع الخطط التسويقيه والبيعيه الناجحه وأستقطاب المشاريع الكبيره المحليه .

    • متابعة العمل على دمج فروع قريبه من بعضها لتخفيض الكلف وأستحداث فروع جديده لفتح اسواق جديده تسهل على العملاء الوصول للمطلوب من قبلهم .

     

    السادس عشر: أتعاب مدققي الحسابات

    بلغت أتعاب مدققي حسابات الشركة السادة /إرنست ويونغ مبلغ (15000) دينار يضاف إليها ضريبة المبيعات.

     

    كما بلغت أتعاب مدققي الحسابات في الشركات التابعة (قبل ضريبة المبيعات) كما يلي:

    الشركة

    المبلغ

    الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

    10000

    الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

    5000

    شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

    4000

     

    السابع عشر: أ- بيان بعدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة وأقاربـهم، ومن قبل موظفي الإدارة العليا كما في 31/12/2021:

    #

    الاســــــــــــــــــــم

    المنصب

    الجنسية

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2021

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2020

    السيد زياد خلف محمد المناصير

    رئيس مجلس الإدارة

    أردني

    1000

    1000

    2

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    نائب رئيس مجلس الإدارة

    أردني

    625,000

    625,000

    3

    السيد احمد خلف محمد المناصير

    عضو مجلس إدارة لغاية تاريخ 1/12/2021

    أردني

    1,386,000

    1,386,000

    4

    السيد سعد موسى فائق الدجاني

    عضو مجلس اداره

    اردني

    1000

    1000

    5

    السيد ياسر ضيف الله سند العبدللات

    عضو مجلس ادارة

    اردني

    1000

    1000

    6

    شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

    عضو مجلس اداره من تاريخ

    01/12/2021

    اردنيه

    68616050

    68616050

     

     

     

     

     

     

    ب- بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل موظفي الادارة العليا ذوي السلطه التنفيذيه كما في 31/12/2021:

    #

    الاســــــــــــــــــــم

    المنصب

    الجنسية

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2021

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2020

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    نائب رئيس مجلس الإدارة

    أردني

    622,935

    622,935

    2

    السيد لؤى وليد الزغل

    مدير مالي

    لغاية تاريخ

    07/09/2021

    اردني

    -

    -

    3

    السيد عدي ياسر سالم المناصير

    مدير مالي

    من تاريخ

    07/09/2021

    اردني

    -

    -

    4

    رندا صبحي محمود حمارشة

    مدقق داخلي وضابط ارتباط وامين سر

    اردنيه

    -

    -

    5

    السيد عامر فارس فلاح الجغبير

    امين سر

    لغاية تاريخ

    أردني

    -

    -

     

    ج- عدد الاوراق الماليه المملوكه للاقارب اعضاء مجلس الاداره واقار اشخاص الاداره العليا ( الزوجة والاولاده القصر ) كما في 31/12/2021:

     

    - لا يوجد أسهم مملوكة من قبل أقرباء أي من أعضاء مجلس الإدارة أو الإدارة العليا في الشركة.

    • أن الساده أعضاء مجلس الاداره زياد خلف المناصير ومعين محمد قداده واحمد خلف المناصير يسيطرون على إدارة شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه والتي تملك 85.77% من راس المال .

    • وفي ما عدا ذلك لا يوجد سيطرة من قبل اعضاء مجلس الادار واشخاص الادارة التنفيذيه العليا واقاربهم .

    •  

    الثامن عشر: المزايا والمكافآت التي يتمتع بـها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفيذية.

     

    #

    اسم العضو

    المنصب

    الرواتب

    المكافآت

    نفقات السفر

    مزايا ومخصصات أخرى

    المجموع

    1

    السيد زياد خلف المناصير

    رئيس مجلس

    -

    -

    -

    -

    -

    2

    السيد معين محمد قداده

    نائب الرئيس

    -

    -

    -

    -

    -

    3

    السيد محمد خلف المناصير

    عضو

    -

    -

    -

    -

    -

    4

    السيد احمد خلف المناصير

    عضو

    -

    -

    -

    -

    -

    5

    السيد وائل تيسير سالم مجلي

    عضو

    -

    -

    -

    -

    -

    6

    السيد لؤى وليد الزغل

    مدير مالي

     

    -

    -

    -

    -

    -

    7

    عامر فارس فلاح الجغبير

    أمين سر

    -

    -

    -

    -

    -

    8

    الانسة رندا صبحي محمود حمارشة

    مدقق داخلي

    ضابط ارتباط

     

     

    -

    -

    -

    -

    المجموع

    -

    -

    -

    -

    -

    -

     

     

    التاسع عشر: التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة.

    • لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

     

    العشرون: بـيان الـعـقود والمشاريع والارتباطات التي عـقدتـها الشركة مـــع الـشركـات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس وأعضاء مجلس الإدارة أو موظف أو أقاربـهم.

     

    لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو أي موظف في الشركة أو أقاربـهم.

     

     

    الحادي والعشرون:

    أ- مساهمة الشركة في حماية البيئة .

    - لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.

    ب- مساهمة خدمة المجتمع المحلي.

    - لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .

     

     

    الثاني والعشرون: عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2021.

    - تم عقد 9 اجتماعات بحضو كامل اعضاء مجلس الإدارة

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

تقرير مجلس الإدارة السنوي الحادي عشر 2021

 

أولاً: وصف لأنشطة الشركة الرئيسية وأماكنها الجغرافية وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين .

 

  1. أنشطة الشركة الرئيسية:

يتمثل نشاط الشركة الرئيسي في:

    • إدارة الشركات التابعة للشركة أو المشاركة في إدارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

    • استثمار أموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

    • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

    • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

  • أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين:

    • مكاتب الشركة عمان -مبنى مجموعة المناصير -حي الجندويل -شارع ميدان الملك عبد الله الثاني ابن الحسين مبنى رقم "302" مقابل شركة زين.

    • لا يوجد للشركة أية فروع أخرى سواء كانت داخل أو خارج الأردن.

    • يعمل في الشركة "4" موظفين ، حيث يتم تعيين الموظفين بناءً على الشواغر وحاجة العمل.

     

    ج-حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة.

    بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي مبلغاً وقدره ( 79,909,226) دينار أردني حتى نهاية عام 2021 مقارنة مع مبلغ (78,514,649) دينار حتى نهاية عام 2020 .

     

    ثانياً: وصف للشركات التابعة وطبيعة عملها ومجالات نشاطها.

    يوجد لدى الشركة الشركات التابعة التالية:

     

    البيان

    الشركة التابعة الأولى

    الشركة التابعة الثانية

    الشركة التابعة الثالثة

    اسم الشركة

    الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

    الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

    شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

    الكيان القانوني

    ذات مسؤولية محدودة

    ذات مسؤولية محدودة

    ذات مسؤولية محدودة

    النشاط الرئيسي

    تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

    النقل والشحن البري داخل وخارج المملكة

    الصيانة وقطع الغيار وصناعة الهياكل المعدنية

    راس المال

    3,356,000 دينار أردني

    1,000,000 دينار أردني

    50000 دينار أردني

    نسبة الملكية

    100%

    100%

    100%

    عنوان الشركة

    عمان – حي الجندويل

    عمان – المقابلين

    عمان – المقابلين

    عدد الموظفين

    271

    437

    103

    فروع الشركة

    المقابلين-صويلح-ماركا-العقبة-الأغوار-اربد-الجيزة

    دير علا-العطارات-الهاشميه-

    عمان-العقبة

    لا يوجد


    #

    أعضاء مجلس الإدارة

    المنصب

    تاريخ الميلاد

    الجنسية

    المؤهل العلمي

    الخبرات

     

     

    عضوية مجالس إدارة أخرى

    1

    السيد زياد خلف محمد المناصير

    رئيس مجلس الإدارة

     

    1965

     

    أردني

    بكالوريوس هندسة بترول

    رجل أعمال ويملك عدة شركات تعمل في مجالات مختلفة

    الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

    مغنيسيا الاردن

     

    شركة آفاق للطاقة

    2

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    نائب رئيس مجلس الإدارة

     

     

    1965

     

     

    أردني

    بكالوريوس تربية رياضية

    مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

    شركة المتوسط والخليج للتأمين (ميد غلف – الأردن)

     

    الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

     

    مغنيسيا الاردن

     

    شركة آفاق للطاقة

    3

    السيد احمد خلف محمد المناصير

    عضو مجلس إدارة

    لغاية تاريخ

    01/12/2021

    1982

    أردني

    بكالوريوس تخصص إدارة الأعمال

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    شركة آفاق للطاقة

    مغنيسيا الاردن

    4

    ياسر ضيف الله سند العبداللات

    عضو مجلس إدارة

    1970

    أردني

    بكالوريوس إدارة مالية وعلوم مصرفيه دبلوم محاسبه

    22 سنه في مجال المحاسبه بالبنوك المصرفيه ومجموعة المناصير

    مغنيسيا الاردن

    انجاز للتنميه والمشاريع المتعددة

    4

    سعد موسى فائق الدجاني

     

     

    عضو مجلس إدارة

    1982

    أردني

    بكالوريوس مالية

    15 سنه في مجال المحاسبه بعدة شركات ومجموعة المناصير

    مغنيسيا الاردن

     

    5

    شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه ويمثلها السيد ياسر المناصير

    عضو مجلس اداره

    منذ تاريخ 01/12/2021

    1959

    اردني

    بكالوريس ماليه

    مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

    الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

    مغنيسيا الاردن

     

    شركة آفاق للطاقة

     

    ثالثاً: بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية مع نبذة تعريفية عن كل منهم:-

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    موظفي الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية:

    #

    الاسم

    المنصب

     

    تاريخ التعيين

    تاريخ الميلاد

    الجنسية

    المؤهل العلمي

    الخبرات

    1

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    المدير العام

    2/4/2012

    1965

    أردني

    بكالوريوس تربية رياضية 1988

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    2

    السيد عدي ياسر سالم المناصير

    المدير المالي

    من تاريخ

    07-09-2021

    01/09/2019

     

    1990

    أردني

    بكالوريوس محاسبة

     

     

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    2

    السيد لؤى وليد جميل الزغل

    المدير المالي

    لغاية تاريخ 07-09-2021

    07/09/2021

     

    1976

    أردني

    بكالوريوس محاسبة

     

     

    خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

    3

    عامر فارس فلاح الجغبير

    أمين سر

    لغاية تاريخ

    01-12-2021

    1/02/2012

    1985

    اردني

    بكالوريس

    نظم معلومات اداريه

    10 سنوات خبره بالاعمال الاداريه في مجموعة المناصير

     

    4

    الانسة رندا صبحي حمارشة

    مدقق داخلي

    ضابط ارتباط

    امين سر

    17/03/2014

    1971

    اردنية

    دبلوم إدارة اعمال

    خبرة في الاعمال الإدارية والمحاسبية

    من 1995 ولغاية الان

     

     

     

    رابعاً: بيان بأسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم التي تزيد عن 5% من عدد الأوراق المالية المصدرة كما في الجدول أدناه:

     

    إســـــم المســـــــــاهــــــم

    عدد الأسهم المملوكــــة

    كما في 31/12/2021

    النسبــــة

    عدد الأسهم المملوكــــة

    كما في 31/12/2020

    النسبــــة

    شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية

    68616050

    85.7701%

    68616050

    85.7701%

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    خامساً: الوضع التنافسي للشركة: -

     

     

    يتركز نشاط الشركة الرئيسي بالمساهمة في الشركات التالية: -

     

    الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز وتحمل الاسم التجاري(مناصير للباطون الجاهز) تأسست الشركة عام 2000 تعمل في مجال تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء وتمتلك فروعاً منتشرة وموزعة جغرافياً في جميع أنحاء المملكة تتمثل غايات الشركة بالمساهمه بشركات أخرى والاستيراد والتصدير والدخول في العطاءات وتأجير ونشات ونقل وصب الباطون الجاهز في مختلف مواقع المشاريع الانشائيه داخل المملكه ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها

     

     

    الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وتحمل الاسم التجاري ( المناصير للنقل ) تأسست الشركة عام 2001 تعمل في مجال النقل والشحن البري في السوق المحلي والذي يتميز أيضا بمنافسة شديده لذلك تسعي لتقديم كل ما هو جديد لخدمة المجتمع تتمثل غايات الشركة في نقل الباطون الجاهز ونقل البضائع العامه على الطرق وخدمات النقل البري الداخلي والخارجي للبضائع ونقل النفط الخام ومشتقاته بالصهاريج ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

     

     

     

    شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار وتحمل الاسم التجاري (الرؤى للصيانه وقطع الغيار) تأسست الشركة عام 2010 تعمل في مجال الصيانه وقطع الغيار ويتمثل نشاط الشركة في ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة في صيانة السيارات وجميع وسائط النقل والآليات والمعدات بالإضافه الى صناعة أنصاف المقطورات وصناعة المقطورات بكافة أنواعها وصناعة هياكل صناديق السيارات والاستيراد والتصدير وتجارة قطع غيار قاطرات ومقطورات، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

     

     

    لا يوجد للشركة أية نشاطات خارجية ولا تستطيع الشركة تحديد وتقييم نسبة حصتها في السوق المحلية بسبب عدم توفر الإحصاءات اللازمة لذلك، ولكن حسب تقديراتنا فإن الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (التابعة) هي الشركة الأولى في الأردن كمورد للباطون الجاهز.

     

     

    سادساً: درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً.

     

    لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات والمبيعات.

     

    سابعاً: وصف لأية حماية حكومية أو امتيازات أو أية براءات اختراع تتمتع بـها الشركة.

     

    • لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين أو الأنظمة أو غيرها.

    • لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها.

     

     

    ثامناً: وصف لأية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية لها أثر مادي على عمل الشركة وقدرتـها التنافسية.

     

    • لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أومنتجاتها أو قدرتـها التنافسية.

    • لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة، ولا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية

     

    تاسعاً: الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفيها وبرامج التأهيل والتدريب.

    1. الهيكل التنظيمي للشركة وشركاتها التابعة:

     

     

     

    ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﯾﺎت واﻟﺘﺰوﯾﺪ

    واﻟﻤﻮارد اﻟﺒﺸﺮﯾﺔ

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺼﯿﺎﻧﺔ

    ﻧﺎﺋﺐ اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻌﺎم

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻻداري

    ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى

    ٣- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى ﻟﻠﺼﯿﺎﻧﺔ وﻗﻄﻊ اﻟﻐﯿﺎر

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻻداري

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

    ﺳﻜﺮﺗﯿﺮة

    ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ

    ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ

    اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻨﻘﻞ واﻟﺸﺤﻦ اﻟﺒﺮي- ٢

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻔﻨﻲ واﻟﺠﻮدة

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻻداري

    اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

    ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

    ﻣﺪﯾﺮ ﻣﻜﺘﺐ

    اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﯿﺔ

    ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھﺰ

    ١- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻻردﻧﯿﺔ اﻟﺤﺪﯾﺜﺔ ﻟﻠﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھﺰ:

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

    ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

    ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

     

     

    د-عدد موظفي الشركة الأم والشركة التابعة وفئات مؤهلاتـهم: -

     

    تسلسل

    المؤهل العلمي

    عدد موظفي الشركة الأم

    عدد موظفي الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

    عدد موظفي الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

    عدد موظفي شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

    1

    الماجستير

    -

    -

    1

    1

    2

    البكالوريوس

    4

    90

    27

    9

    3

    الدبلوم

    1

    35

    11

    4

    4

    الثانوية العامة وما دون

    -

    176

    397

    89

    المجموع

    4

    301

    436

    103

     

    هـ-برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة.

    لم تقم الشركة بإجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة الماليه .

     

    عاشراً: وصف للمخاطر التي تتعرض لها الشركة.

    نتيجة أستمرار تأثير فيروس كورونا (كوفيد – 19) وظهور سلالات جديده اكثر خطورة على الاقتصاد العالمي وقطاعات الاعمال المختلفه وما رافق ذلك من قيود واجراءات فرضتها الحكومة الاردنية ودول الجوار وبقيمة دول العالم ، فقد تأثرت الانشطة التشغيليه للشركات التابعة لشركة افاق

     

     

    الحادي عشر: -الإنجازات التي حققتها الشركة والأحداث الهامة التي مرت بها خلال العام 2021: -

    بالرغم من الصعوبات الاقتصاديه عالميا ومحليا فقد استمرت شركة افاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضه من خلال الشركات التابعه لها والمتمثله بالشركه الاردنيه الحديثه للباطون الجاهز والشركه المتقدمه لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانه وقطع الغيار الى تذليل العديد من العقبات والمعوقات التي تواجهنا والحد من الاثار السلبيه وذلك من خلال الانجازات التاليه : -

    • عملت على دمج فروع واغلاق فروع ذات مواقع متقاربه لتخفيض الكلف التشغيليه .

    • اعادة هيكلة السياسات الماليه والبيعيه بالشركات التابعه .

    • تم العمل على تخفيض الكلف وتحسين اسعار البيع بما يتناسب مع الوضع الاقتصادي

    • اعادة تفعيل جميع الاليات الموقوفه برسم البيع لتتناسب مع زيادة حجم المبيعات .

    • رفع جاذبية السوق أمام الزبائن من خلال تقديم أفضل الاسعار والخدمات والتسهيلات .

    • الحصول على عطاءات جديده .

    • إعادة هيكلة القروض وتحويلها الى قروض متوسطة وطويلة الاجل .

    • عمل دورات تدريبيه لقسم المبيعات والتحصيل لخلق فرص استثماريه جديده وتفعيل دوره في تحصيل المبالغ المستحقه من العملاء بطريقه فعاله .

    • تم التعاقد مع مدراء عامين جدد للشركات التابعه من ذوي الخبره والكفاءه المشهود لها .

     

    تعمل من أجل تقديم كافة الخدمات بأعلى جوده لتتمكن من تنفيذ كافة أعمال الصيانة بدقه متناهيه من خلال تحديث وتطوير المعدات بشكل مستمر، حيث أصبحت الشركة تقدم خدمات الصيانة لكافة الزبائن من خارج الشركة ولم تعد محصورة على الشركات الشقيقة فقط.

    شعار "كل ما تحتاجه للبناء بحساب واحد من المناصير "

     

    كل ما تحتاجه بحساب واحد ساهم في تسهيل الأمور على المواطنين من خلال التواصل مع شخص واحد في عملية البيع والتحصيل .

     

     

     

    الثاني عشر: الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.

    • لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي.

     

     

    الثالث عشر: السلسلة الزمنية للأرباح والخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية.

    البيان

    2021

    2020

    2019

    2018

    2017

    الأرباح (الخسارة)

    (9,274,164)

    (19,467,518)

    (8,694,086)

    (2,763,033)

    3,491,278

    الأرباح الموزعة *

    -

    -

    -

    (3,376,557)

    9,000,000

    صافي حقوق المساهمين

    569,302,41

    50,576,733

    70,044,251

    78,703,337

    90,778,975

    أسعار الأوراق المالية

    1.05

    1.05

    0.91

    1.00

    1.68

    الرابع عشر: تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية.

     

    المــؤشـــرات

    2021

    2020

    عائد السهم الواحد (بالدينار)

    -12 %

    -24 %

    العائد على الاستثمار %

    -8 %

    -16%

    العائد إلى حقوق المساهمين %

    -22 %

    -38%

    نسبة التداول

    0.7

    0.8

    رأس المال العامل (دينار)

    (20,564,126)

    (10,955,485)

     

    الخامس عشر: التطورات والخطة المستقبلية للشركة للعام 2022 وتوقعات مجلس الإدارة.

     

    عملت شركة أفاق القابضه على وضع أطار مشترك مع الشركات التابعه لها وتتمثل بالشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز والشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار بتنظيم كافة السياسات والخطط التي تؤدي الى التطوير والاستفاده مما سبق وخلق فرص جديده على النحو التالي : -

    • نعمل بإستمرار على تخفيض مصاريف وكلف الإنتاج بما ينعكس أيجابيا على أرباح الشركة في السنوات القادمة .

    • الاستغناء عن الاصول التي تحتاج الي صيانه متكرره لتخفيض الكلف ومتابعة تحديث الاليات .

    • اعادة هيكلة الموظفين وعمل دورات تدريبيه لرفع مستوى الاداء وربطة بالاهداف العامه للشركه .

    • التوسع في عمليات البيع لرفع الحصه السوقيه .

    • العمل على زيادة انتاج الشركة من خلال وضع الخطط التسويقيه والبيعيه الناجحه وأستقطاب المشاريع الكبيره المحليه .

    • متابعة العمل على دمج فروع قريبه من بعضها لتخفيض الكلف وأستحداث فروع جديده لفتح اسواق جديده تسهل على العملاء الوصول للمطلوب من قبلهم .

     

    السادس عشر: أتعاب مدققي الحسابات

    بلغت أتعاب مدققي حسابات الشركة السادة /إرنست ويونغ مبلغ (15000) دينار يضاف إليها ضريبة المبيعات.

     

    كما بلغت أتعاب مدققي الحسابات في الشركات التابعة (قبل ضريبة المبيعات) كما يلي:

    الشركة

    المبلغ

    الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

    10000

    الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

    5000

    شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

    4000

     

    السابع عشر: أ- بيان بعدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة وأقاربـهم، ومن قبل موظفي الإدارة العليا كما في 31/12/2021:

    #

    الاســــــــــــــــــــم

    المنصب

    الجنسية

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2021

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2020

    السيد زياد خلف محمد المناصير

    رئيس مجلس الإدارة

    أردني

    1000

    1000

    2

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    نائب رئيس مجلس الإدارة

    أردني

    625,000

    625,000

    3

    السيد احمد خلف محمد المناصير

    عضو مجلس إدارة لغاية تاريخ 1/12/2021

    أردني

    1,386,000

    1,386,000

    4

    السيد سعد موسى فائق الدجاني

    عضو مجلس اداره

    اردني

    1000

    1000

    5

    السيد ياسر ضيف الله سند العبدللات

    عضو مجلس ادارة

    اردني

    1000

    1000

    6

    شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

    عضو مجلس اداره من تاريخ

    01/12/2021

    اردنيه

    68616050

    68616050

     

     

     

     

     

     

    ب- بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل موظفي الادارة العليا ذوي السلطه التنفيذيه كما في 31/12/2021:

    #

    الاســــــــــــــــــــم

    المنصب

    الجنسية

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2021

    عدد الأسهم
    المملوكة في 31/12/2020

    السيد معين محمد عبد الله قداده

    نائب رئيس مجلس الإدارة

    أردني

    622,935

    622,935

    2

    السيد لؤى وليد الزغل

    مدير مالي

    لغاية تاريخ

    07/09/2021

    اردني

    -

    -

    3

    السيد عدي ياسر سالم المناصير

    مدير مالي

    من تاريخ

    07/09/2021

    اردني

    -

    -

    4

    رندا صبحي محمود حمارشة

    مدقق داخلي وضابط ارتباط وامين سر

    اردنيه

    -

    -

    5

    السيد عامر فارس فلاح الجغبير

    امين سر

    لغاية تاريخ

    أردني

    -

    -

     

    ج- عدد الاوراق الماليه المملوكه للاقارب اعضاء مجلس الاداره واقار اشخاص الاداره العليا ( الزوجة والاولاده القصر ) كما في 31/12/2021:

     

    - لا يوجد أسهم مملوكة من قبل أقرباء أي من أعضاء مجلس الإدارة أو الإدارة العليا في الشركة.

    • أن الساده أعضاء مجلس الاداره زياد خلف المناصير ومعين محمد قداده واحمد خلف المناصير يسيطرون على إدارة شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه والتي تملك 85.77% من راس المال .

    • وفي ما عدا ذلك لا يوجد سيطرة من قبل اعضاء مجلس الادار واشخاص الادارة التنفيذيه العليا واقاربهم .

    •  

    الثامن عشر: المزايا والمكافآت التي يتمتع بـها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفيذية.

     

    #

    اسم العضو

    المنصب

    الرواتب

    المكافآت

    نفقات السفر

    مزايا ومخصصات أخرى

    المجموع

    1

    السيد زياد خلف المناصير

    رئيس مجلس

    -

    -

    -

    -

    -

    2

    السيد معين محمد قداده

    نائب الرئيس

    -

    -

    -

    -

    -

    3

    السيد محمد خلف المناصير

    عضو

    -

    -

    -

    -

    -

    4

    السيد احمد خلف المناصير

    عضو

    -

    -

    -

    -

    -

    5

    السيد وائل تيسير سالم مجلي

    عضو

    -

    -

    -

    -

    -

    6

    السيد لؤى وليد الزغل

    مدير مالي

     

    -

    -

    -

    -

    -

    7

    عامر فارس فلاح الجغبير

    أمين سر

    -

    -

    -

    -

    -

    8

    الانسة رندا صبحي محمود حمارشة

    مدقق داخلي

    ضابط ارتباط

     

     

    -

    -

    -

    -

    المجموع

    -

    -

    -

    -

    -

    -

     

     

    التاسع عشر: التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة.

    • لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

     

    العشرون: بـيان الـعـقود والمشاريع والارتباطات التي عـقدتـها الشركة مـــع الـشركـات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس وأعضاء مجلس الإدارة أو موظف أو أقاربـهم.

     

    لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو أي موظف في الشركة أو أقاربـهم.

     

     

    الحادي والعشرون:

    أ- مساهمة الشركة في حماية البيئة .

    - لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.

    ب- مساهمة خدمة المجتمع المحلي.

    - لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .

     

     

    الثاني والعشرون: عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2021.

    - تم عقد 9 اجتماعات بحضو كامل اعضاء مجلس الإدارة

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
  1. أنشطة الشركة الرئيسية:

يتمثل نشاط الشركة الرئيسي في:

    • إدارة الشركات التابعة للشركة أو المشاركة في إدارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

    • استثمار أموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

    • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

    • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

  • أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين:

    • مكاتب الشركة عمان -مبنى مجموعة المناصير -حي الجندويل -شارع ميدان الملك عبد الله الثاني ابن الحسين مبنى رقم "302" مقابل شركة زين.

    • لا يوجد للشركة أية فروع أخرى سواء كانت داخل أو خارج الأردن.

    • يعمل في الشركة "4" موظفين ، حيث يتم تعيين الموظفين بناءً على الشواغر وحاجة العمل.

     

    ج-حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة.

    بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي مبلغاً وقدره ( 79,909,226) دينار أردني حتى نهاية عام 2021 مقارنة مع مبلغ (78,514,649) دينار حتى نهاية عام 2020 .

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
  1. أنشطة الشركة الرئيسية:

يتمثل نشاط الشركة الرئيسي في:

    • إدارة الشركات التابعة للشركة أو المشاركة في إدارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها.

    • استثمار أموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية.

    • تقديم القروض، الكفالات والتمويل للشركات التابعة لها.

    • تملك براءات الاختراع والعلامات التجارية وحقوق الامتياز وغيرها من الحقوق المعنوية واستغلالها وتأجيرها للشركات التابعة لها أو لغيرها.

  • أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين:

    • مكاتب الشركة عمان -مبنى مجموعة المناصير -حي الجندويل -شارع ميدان الملك عبد الله الثاني ابن الحسين مبنى رقم "302" مقابل شركة زين.

    • لا يوجد للشركة أية فروع أخرى سواء كانت داخل أو خارج الأردن.

    • يعمل في الشركة "4" موظفين ، حيث يتم تعيين الموظفين بناءً على الشواغر وحاجة العمل.

     

    ج-حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة.

    بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي مبلغاً وقدره ( 79,909,226) دينار أردني حتى نهاية عام 2021 مقارنة مع مبلغ (78,514,649) دينار حتى نهاية عام 2020 .

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

ثانياً: وصف للشركات التابعة وطبيعة عملها ومجالات نشاطها.

يوجد لدى الشركة الشركات التابعة التالية:

 

البيان

الشركة التابعة الأولى

الشركة التابعة الثانية

الشركة التابعة الثالثة

اسم الشركة

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

الكيان القانوني

ذات مسؤولية محدودة

ذات مسؤولية محدودة

ذات مسؤولية محدودة

النشاط الرئيسي

تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

النقل والشحن البري داخل وخارج المملكة

الصيانة وقطع الغيار وصناعة الهياكل المعدنية

راس المال

3,356,000 دينار أردني

1,000,000 دينار أردني

50000 دينار أردني

نسبة الملكية

100%

100%

100%

عنوان الشركة

عمان – حي الجندويل

عمان – المقابلين

عمان – المقابلين

عدد الموظفين

271

437

103

فروع الشركة

المقابلين-صويلح-ماركا-العقبة-الأغوار-اربد-الجيزة

دير علا-العطارات-الهاشميه-

عمان-العقبة

لا يوجد


6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

ثانياً: وصف للشركات التابعة وطبيعة عملها ومجالات نشاطها.

يوجد لدى الشركة الشركات التابعة التالية:

 

البيان

الشركة التابعة الأولى

الشركة التابعة الثانية

الشركة التابعة الثالثة

اسم الشركة

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

الكيان القانوني

ذات مسؤولية محدودة

ذات مسؤولية محدودة

ذات مسؤولية محدودة

النشاط الرئيسي

تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء

النقل والشحن البري داخل وخارج المملكة

الصيانة وقطع الغيار وصناعة الهياكل المعدنية

راس المال

3,356,000 دينار أردني

1,000,000 دينار أردني

50000 دينار أردني

نسبة الملكية

100%

100%

100%

عنوان الشركة

عمان – حي الجندويل

عمان – المقابلين

عمان – المقابلين

عدد الموظفين

271

437

103

فروع الشركة

المقابلين-صويلح-ماركا-العقبة-الأغوار-اربد-الجيزة

دير علا-العطارات-الهاشميه-

عمان-العقبة

لا يوجد


7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

ثالثاً: بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية مع نبذة تعريفية عن كل منهم:-

 

#

أعضاء مجلس الإدارة

المنصب

تاريخ الميلاد

الجنسية

المؤهل العلمي

الخبرات

 

 

عضوية مجالس إدارة أخرى

1

السيد زياد خلف محمد المناصير

رئيس مجلس الإدارة

 

1965

 

أردني

بكالوريوس هندسة بترول

رجل أعمال ويملك عدة شركات تعمل في مجالات مختلفة

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

مغنيسيا الاردن

 

شركة آفاق للطاقة

2

السيد معين محمد عبد الله قداده

نائب رئيس مجلس الإدارة

 

 

1965

 

 

أردني

بكالوريوس تربية رياضية

مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

شركة المتوسط والخليج للتأمين (ميد غلف – الأردن)

 

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

مغنيسيا الاردن

 

شركة آفاق للطاقة

3

السيد احمد خلف محمد المناصير

عضو مجلس إدارة

لغاية تاريخ

01/12/2021

1982

أردني

بكالوريوس تخصص إدارة الأعمال

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

شركة آفاق للطاقة

مغنيسيا الاردن

4

ياسر ضيف الله سند العبداللات

عضو مجلس إدارة

1970

أردني

بكالوريوس إدارة مالية وعلوم مصرفيه دبلوم محاسبه

22 سنه في مجال المحاسبه بالبنوك المصرفيه ومجموعة المناصير

مغنيسيا الاردن

انجاز للتنميه والمشاريع المتعددة

4

سعد موسى فائق الدجاني

 

 

عضو مجلس إدارة

1982

أردني

بكالوريوس مالية

15 سنه في مجال المحاسبه بعدة شركات ومجموعة المناصير

مغنيسيا الاردن

 

5

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه ويمثلها السيد ياسر المناصير

عضو مجلس اداره

منذ تاريخ 01/12/2021

1959

اردني

بكالوريس ماليه

مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

مغنيسيا الاردن

 

شركة آفاق للطاقة

 

 

 

الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية:

#

الاسم

المنصب

 

تاريخ التعيين

تاريخ الميلاد

الجنسية

المؤهل العلمي

الخبرات

1

السيد معين محمد عبد الله قداده

المدير العام

2/4/2012

1965

أردني

بكالوريوس تربية رياضية 1988

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

2

السيد عدي ياسر سالم المناصير

المدير المالي

من تاريخ

07-09-2021

01/09/2019

 

1990

أردني

بكالوريوس محاسبة

 

 

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

2

السيد لؤى وليد جميل الزغل

المدير المالي

لغاية تاريخ 07-09-2021

07/09/2021

 

1976

أردني

بكالوريوس محاسبة

 

 

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

3

عامر فارس فلاح الجغبير

أمين سر

لغاية تاريخ

01-12-2021

1/02/2012

1985

اردني

بكالوريس

نظم معلومات اداريه

10 سنوات خبره بالاعمال الاداريه في مجموعة المناصير

 

4

الانسة رندا صبحي حمارشة

مدقق داخلي

ضابط ارتباط

امين سر

17/03/2014

1971

اردنية

دبلوم إدارة اعمال

خبرة في الاعمال الإدارية والمحاسبية

من 1995 ولغاية الان

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

ثالثاً: بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية مع نبذة تعريفية عن كل منهم:-

 

#

أعضاء مجلس الإدارة

المنصب

تاريخ الميلاد

الجنسية

المؤهل العلمي

الخبرات

 

 

عضوية مجالس إدارة أخرى

1

السيد زياد خلف محمد المناصير

رئيس مجلس الإدارة

 

1965

 

أردني

بكالوريوس هندسة بترول

رجل أعمال ويملك عدة شركات تعمل في مجالات مختلفة

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

مغنيسيا الاردن

 

شركة آفاق للطاقة

2

السيد معين محمد عبد الله قداده

نائب رئيس مجلس الإدارة

 

 

1965

 

 

أردني

بكالوريوس تربية رياضية

مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

شركة المتوسط والخليج للتأمين (ميد غلف – الأردن)

 

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

مغنيسيا الاردن

 

شركة آفاق للطاقة

3

السيد احمد خلف محمد المناصير

عضو مجلس إدارة

لغاية تاريخ

01/12/2021

1982

أردني

بكالوريوس تخصص إدارة الأعمال

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

شركة آفاق للطاقة

مغنيسيا الاردن

4

ياسر ضيف الله سند العبداللات

عضو مجلس إدارة

1970

أردني

بكالوريوس إدارة مالية وعلوم مصرفيه دبلوم محاسبه

22 سنه في مجال المحاسبه بالبنوك المصرفيه ومجموعة المناصير

مغنيسيا الاردن

انجاز للتنميه والمشاريع المتعددة

4

سعد موسى فائق الدجاني

 

 

عضو مجلس إدارة

1982

أردني

بكالوريوس مالية

15 سنه في مجال المحاسبه بعدة شركات ومجموعة المناصير

مغنيسيا الاردن

 

5

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه ويمثلها السيد ياسر المناصير

عضو مجلس اداره

منذ تاريخ 01/12/2021

1959

اردني

بكالوريس ماليه

مدير عام مجموعة شركات المناصير منذ عدة سنوات

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

مغنيسيا الاردن

 

شركة آفاق للطاقة

 

 

 

الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية:

#

الاسم

المنصب

 

تاريخ التعيين

تاريخ الميلاد

الجنسية

المؤهل العلمي

الخبرات

1

السيد معين محمد عبد الله قداده

المدير العام

2/4/2012

1965

أردني

بكالوريوس تربية رياضية 1988

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

2

السيد عدي ياسر سالم المناصير

المدير المالي

من تاريخ

07-09-2021

01/09/2019

 

1990

أردني

بكالوريوس محاسبة

 

 

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

2

السيد لؤى وليد جميل الزغل

المدير المالي

لغاية تاريخ 07-09-2021

07/09/2021

 

1976

أردني

بكالوريوس محاسبة

 

 

خبرة في إدارة شركات مجموعة المناصير

3

عامر فارس فلاح الجغبير

أمين سر

لغاية تاريخ

01-12-2021

1/02/2012

1985

اردني

بكالوريس

نظم معلومات اداريه

10 سنوات خبره بالاعمال الاداريه في مجموعة المناصير

 

4

الانسة رندا صبحي حمارشة

مدقق داخلي

ضابط ارتباط

امين سر

17/03/2014

1971

اردنية

دبلوم إدارة اعمال

خبرة في الاعمال الإدارية والمحاسبية

من 1995 ولغاية الان

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

رابعاً: بيان بأسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم التي تزيد عن 5% من عدد الأوراق المالية المصدرة كما في الجدول أدناه:

 

إســـــم المســـــــــاهــــــم

عدد الأسهم المملوكــــة

كما في 31/12/2021

النسبــــة

عدد الأسهم المملوكــــة

كما في 31/12/2020

النسبــــة

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية

68616050

85.7701%

68616050

85.7701%

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

رابعاً: بيان بأسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم التي تزيد عن 5% من عدد الأوراق المالية المصدرة كما في الجدول أدناه:

 

إســـــم المســـــــــاهــــــم

عدد الأسهم المملوكــــة

كما في 31/12/2021

النسبــــة

عدد الأسهم المملوكــــة

كما في 31/12/2020

النسبــــة

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعية والتجارية

68616050

85.7701%

68616050

85.7701%

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

خامساً: الوضع التنافسي للشركة: -

 

 

يتركز نشاط الشركة الرئيسي بالمساهمة في الشركات التالية: -

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز وتحمل الاسم التجاري(مناصير للباطون الجاهز) تأسست الشركة عام 2000 تعمل في مجال تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء وتمتلك فروعاً منتشرة وموزعة جغرافياً في جميع أنحاء المملكة تتمثل غايات الشركة بالمساهمه بشركات أخرى والاستيراد والتصدير والدخول في العطاءات وتأجير ونشات ونقل وصب الباطون الجاهز في مختلف مواقع المشاريع الانشائيه داخل المملكه ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها

 

 

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وتحمل الاسم التجاري ( المناصير للنقل ) تأسست الشركة عام 2001 تعمل في مجال النقل والشحن البري في السوق المحلي والذي يتميز أيضا بمنافسة شديده لذلك تسعي لتقديم كل ما هو جديد لخدمة المجتمع تتمثل غايات الشركة في نقل الباطون الجاهز ونقل البضائع العامه على الطرق وخدمات النقل البري الداخلي والخارجي للبضائع ونقل النفط الخام ومشتقاته بالصهاريج ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

 

 

 

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار وتحمل الاسم التجاري (الرؤى للصيانه وقطع الغيار) تأسست الشركة عام 2010 تعمل في مجال الصيانه وقطع الغيار ويتمثل نشاط الشركة في ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة في صيانة السيارات وجميع وسائط النقل والآليات والمعدات بالإضافه الى صناعة أنصاف المقطورات وصناعة المقطورات بكافة أنواعها وصناعة هياكل صناديق السيارات والاستيراد والتصدير وتجارة قطع غيار قاطرات ومقطورات، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

 

 

لا يوجد للشركة أية نشاطات خارجية ولا تستطيع الشركة تحديد وتقييم نسبة حصتها في السوق المحلية بسبب عدم توفر الإحصاءات اللازمة لذلك، ولكن حسب تقديراتنا فإن الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (التابعة) هي الشركة الأولى في الأردن كمورد للباطون الجاهز.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

خامساً: الوضع التنافسي للشركة: -

 

 

يتركز نشاط الشركة الرئيسي بالمساهمة في الشركات التالية: -

 

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز وتحمل الاسم التجاري(مناصير للباطون الجاهز) تأسست الشركة عام 2000 تعمل في مجال تصنيع وبيع الباطون الجاهز للبناء وتمتلك فروعاً منتشرة وموزعة جغرافياً في جميع أنحاء المملكة تتمثل غايات الشركة بالمساهمه بشركات أخرى والاستيراد والتصدير والدخول في العطاءات وتأجير ونشات ونقل وصب الباطون الجاهز في مختلف مواقع المشاريع الانشائيه داخل المملكه ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها

 

 

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وتحمل الاسم التجاري ( المناصير للنقل ) تأسست الشركة عام 2001 تعمل في مجال النقل والشحن البري في السوق المحلي والذي يتميز أيضا بمنافسة شديده لذلك تسعي لتقديم كل ما هو جديد لخدمة المجتمع تتمثل غايات الشركة في نقل الباطون الجاهز ونقل البضائع العامه على الطرق وخدمات النقل البري الداخلي والخارجي للبضائع ونقل النفط الخام ومشتقاته بالصهاريج ، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

 

 

 

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار وتحمل الاسم التجاري (الرؤى للصيانه وقطع الغيار) تأسست الشركة عام 2010 تعمل في مجال الصيانه وقطع الغيار ويتمثل نشاط الشركة في ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة في صيانة السيارات وجميع وسائط النقل والآليات والمعدات بالإضافه الى صناعة أنصاف المقطورات وصناعة المقطورات بكافة أنواعها وصناعة هياكل صناديق السيارات والاستيراد والتصدير وتجارة قطع غيار قاطرات ومقطورات، تمتلك شركة آفاق 100% من رأس مالها .

 

 

لا يوجد للشركة أية نشاطات خارجية ولا تستطيع الشركة تحديد وتقييم نسبة حصتها في السوق المحلية بسبب عدم توفر الإحصاءات اللازمة لذلك، ولكن حسب تقديراتنا فإن الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز (التابعة) هي الشركة الأولى في الأردن كمورد للباطون الجاهز.

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

سادساً: درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً.

 

لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات والمبيعات.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

سادساً: درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً.

 

لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات والمبيعات.

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

سابعاً: وصف لأية حماية حكومية أو امتيازات أو أية براءات اختراع تتمتع بـها الشركة.

 

  • لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين أو الأنظمة أو غيرها.

  • لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

سابعاً: وصف لأية حماية حكومية أو امتيازات أو أية براءات اختراع تتمتع بـها الشركة.

 

  • لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين أو الأنظمة أو غيرها.

  • لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها.

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

ثامناً: وصف لأية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية لها أثر مادي على عمل الشركة وقدرتـها التنافسية.

 

  • لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أومنتجاتها أو قدرتـها التنافسية.

  • لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة، ولا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

ثامناً: وصف لأية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية لها أثر مادي على عمل الشركة وقدرتـها التنافسية.

 

  • لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أومنتجاتها أو قدرتـها التنافسية.

  • لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة، ولا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

تاسعاً: الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفيها وبرامج التأهيل والتدريب.

  1. الهيكل التنظيمي للشركة وشركاتها التابعة:

 

 

 

ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﯾﺎت واﻟﺘﺰوﯾﺪ

واﻟﻤﻮارد اﻟﺒﺸﺮﯾﺔ

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺼﯿﺎﻧﺔ

ﻧﺎﺋﺐ اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻌﺎم

اﻟﻤﺪﯾﺮ اداري

ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى

٣- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى ﻟﻠﺼﯿﺎﻧﺔ وﻗﻄﻊ اﻟﻐﯿﺎر

اﻟﻤﺪﯾﺮ اداري

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

ﺳﻜﺮﺗﯿﺮة

ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ

ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ

اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻨﻘﻞ واﻟﺸﺤﻦ اﻟﺒﺮي- ٢

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻔﻨﻲ واﻟﺠﻮدة

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

اﻟﻤﺪﯾﺮ اداري

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

ﻣﺪﯾﺮ ﻣﻜﺘﺐ

اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﯿﺔ

ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھ

١- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اردﻧﯿﺔ اﻟﺤﺪﯾﺜﺔ ﻟﻠﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

 

 

د-عدد موظفي الشركة الأم والشركة التابعة وفئات مؤهلاتـهم: -

 

تسلسل

المؤهل العلمي

عدد موظفي الشركة الأم

عدد موظفي الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

عدد موظفي الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

عدد موظفي شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

1

الماجستير

-

-

1

1

2

البكالوريوس

4

90

27

9

3

الدبلوم

1

35

11

4

4

الثانوية العامة وما دون

-

176

397

89

المجموع

4

301

436

103

 

هـ-برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة.

لم تقم الشركة بإجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة الماليه .

 

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

تاسعاً: الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفيها وبرامج التأهيل والتدريب.

  1. الهيكل التنظيمي للشركة وشركاتها التابعة:

 

 

 

ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﯾﺎت واﻟﺘﺰوﯾﺪ

واﻟﻤﻮارد اﻟﺒﺸﺮﯾﺔ

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺼﯿﺎﻧﺔ

ﻧﺎﺋﺐ اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻌﺎم

اﻟﻤﺪﯾﺮ اداري

ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى

٣- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺮؤى ﻟﻠﺼﯿﺎﻧﺔ وﻗﻄﻊ اﻟﻐﯿﺎر

اﻟﻤﺪﯾﺮ اداري

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

ﺳﻜﺮﺗﯿﺮة

ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ

ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ

اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻨﻘﻞ واﻟﺸﺤﻦ اﻟﺒﺮي- ٢

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻔﻨﻲ واﻟﺠﻮدة

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

اﻟﻤﺪﯾﺮ اداري

اﻟﻤﺪﯾﺮ اﻟﻤﺎﻟﻲ

ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

ﻣﺪﯾﺮ ﻣﻜﺘﺐ

اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﯿﺔ

ﻣﺪﯾﺮ ﻋﺎم ﺷﺮﻛﺔ اﻟﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھ

١- اﻟﮭﯿﻜﻞ اﻟﺘﻨﻈﯿﻤﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ اردﻧﯿﺔ اﻟﺤﺪﯾﺜﺔ ﻟﻠﺒﺎﻃﻮن اﻟﺠﺎھ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﺘﺴﻮﯾﻖ واﻟﻤﺒﯿﻌﺎت

ﻣﺪﯾﺮ اﻟﻌﻤﻠﯿﺎت

ﻣﺪﻗﻖ داﺧﻠﻲ وﺟﻮدة

 

 

د-عدد موظفي الشركة الأم والشركة التابعة وفئات مؤهلاتـهم: -

 

تسلسل

المؤهل العلمي

عدد موظفي الشركة الأم

عدد موظفي الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

عدد موظفي الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

عدد موظفي شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

1

الماجستير

-

-

1

1

2

البكالوريوس

4

90

27

9

3

الدبلوم

1

35

11

4

4

الثانوية العامة وما دون

-

176

397

89

المجموع

4

301

436

103

 

هـ-برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة.

لم تقم الشركة بإجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة الماليه .

 

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

عاشراً: وصف للمخاطر التي تتعرض لها الشركة.

نتيجة أستمرار تأثير فيروس كورونا (كوفيد – 19) وظهور سلالات جديده اكثر خطورة على الاقتصاد العالمي وقطاعات الاعمال المختلفه وما رافق ذلك من قيود واجراءات فرضتها الحكومة الاردنية ودول الجوار وبقيمة دول العالم ، فقد تأثرت الانشطة التشغيليه للشركات التابعة لشركة افاق

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

عاشراً: وصف للمخاطر التي تتعرض لها الشركة.

نتيجة أستمرار تأثير فيروس كورونا (كوفيد – 19) وظهور سلالات جديده اكثر خطورة على الاقتصاد العالمي وقطاعات الاعمال المختلفه وما رافق ذلك من قيود واجراءات فرضتها الحكومة الاردنية ودول الجوار وبقيمة دول العالم ، فقد تأثرت الانشطة التشغيليه للشركات التابعة لشركة افاق

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

الحادي عشر: -الإنجازات التي حققتها الشركة والأحداث الهامة التي مرت بها خلال العام 2021: -

بالرغم من الصعوبات الاقتصاديه عالميا ومحليا فقد استمرت شركة افاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضه من خلال الشركات التابعه لها والمتمثله بالشركه الاردنيه الحديثه للباطون الجاهز والشركه المتقدمه لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانه وقطع الغيار الى تذليل العديد من العقبات والمعوقات التي تواجهنا والحد من الاثار السلبيه وذلك من خلال الانجازات التاليه : -

  • عملت على دمج فروع واغلاق فروع ذات مواقع متقاربه لتخفيض الكلف التشغيليه .

  • اعادة هيكلة السياسات الماليه والبيعيه بالشركات التابعه .

  • تم العمل على تخفيض الكلف وتحسين اسعار البيع بما يتناسب مع الوضع الاقتصادي

  • اعادة تفعيل جميع الاليات الموقوفه برسم البيع لتتناسب مع زيادة حجم المبيعات .

  • رفع جاذبية السوق أمام الزبائن من خلال تقديم أفضل الاسعار والخدمات والتسهيلات .

  • الحصول على عطاءات جديده .

  • إعادة هيكلة القروض وتحويلها الى قروض متوسطة وطويلة الاجل .

  • عمل دورات تدريبيه لقسم المبيعات والتحصيل لخلق فرص استثماريه جديده وتفعيل دوره في تحصيل المبالغ المستحقه من العملاء بطريقه فعاله .

  • تم التعاقد مع مدراء عامين جدد للشركات التابعه من ذوي الخبره والكفاءه المشهود لها .

 

تعمل من أجل تقديم كافة الخدمات بأعلى جوده لتتمكن من تنفيذ كافة أعمال الصيانة بدقه متناهيه من خلال تحديث وتطوير المعدات بشكل مستمر، حيث أصبحت الشركة تقدم خدمات الصيانة لكافة الزبائن من خارج الشركة ولم تعد محصورة على الشركات الشقيقة فقط.

شعار "كل ما تحتاجه للبناء بحساب واحد من المناصير "

 

كل ما تحتاجه بحساب واحد ساهم في تسهيل الأمور على المواطنين من خلال التواصل مع شخص واحد في عملية البيع والتحصيل .

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

الحادي عشر: -الإنجازات التي حققتها الشركة والأحداث الهامة التي مرت بها خلال العام 2021: -

بالرغم من الصعوبات الاقتصاديه عالميا ومحليا فقد استمرت شركة افاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضه من خلال الشركات التابعه لها والمتمثله بالشركه الاردنيه الحديثه للباطون الجاهز والشركه المتقدمه لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانه وقطع الغيار الى تذليل العديد من العقبات والمعوقات التي تواجهنا والحد من الاثار السلبيه وذلك من خلال الانجازات التاليه : -

  • عملت على دمج فروع واغلاق فروع ذات مواقع متقاربه لتخفيض الكلف التشغيليه .

  • اعادة هيكلة السياسات الماليه والبيعيه بالشركات التابعه .

  • تم العمل على تخفيض الكلف وتحسين اسعار البيع بما يتناسب مع الوضع الاقتصادي

  • اعادة تفعيل جميع الاليات الموقوفه برسم البيع لتتناسب مع زيادة حجم المبيعات .

  • رفع جاذبية السوق أمام الزبائن من خلال تقديم أفضل الاسعار والخدمات والتسهيلات .

  • الحصول على عطاءات جديده .

  • إعادة هيكلة القروض وتحويلها الى قروض متوسطة وطويلة الاجل .

  • عمل دورات تدريبيه لقسم المبيعات والتحصيل لخلق فرص استثماريه جديده وتفعيل دوره في تحصيل المبالغ المستحقه من العملاء بطريقه فعاله .

  • تم التعاقد مع مدراء عامين جدد للشركات التابعه من ذوي الخبره والكفاءه المشهود لها .

 

تعمل من أجل تقديم كافة الخدمات بأعلى جوده لتتمكن من تنفيذ كافة أعمال الصيانة بدقه متناهيه من خلال تحديث وتطوير المعدات بشكل مستمر، حيث أصبحت الشركة تقدم خدمات الصيانة لكافة الزبائن من خارج الشركة ولم تعد محصورة على الشركات الشقيقة فقط.

شعار "كل ما تحتاجه للبناء بحساب واحد من المناصير "

 

كل ما تحتاجه بحساب واحد ساهم في تسهيل الأمور على المواطنين من خلال التواصل مع شخص واحد في عملية البيع والتحصيل .

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

الثاني عشر: الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.

  • لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي.

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

الثاني عشر: الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.

  • لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي.

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

الثالث عشر: السلسلة الزمنية للأرباح والخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية.

البيان

2021

2020

2019

2018

2017

الأرباح (الخسارة)

(9,274,164)

(19,467,518)

(8,694,086)

(2,763,033)

3,491,278

الأرباح الموزعة *

-

-

-

(3,376,557)

9,000,000

صافي حقوق المساهمين

569,302,41

50,576,733

70,044,251

78,703,337

90,778,975

أسعار الأوراق المالية

1.05

1.05

0.91

1.00

1.68

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

الثالث عشر: السلسلة الزمنية للأرباح والخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية.

البيان

2021

2020

2019

2018

2017

الأرباح (الخسارة)

(9,274,164)

(19,467,518)

(8,694,086)

(2,763,033)

3,491,278

الأرباح الموزعة *

-

-

-

(3,376,557)

9,000,000

صافي حقوق المساهمين

569,302,41

50,576,733

70,044,251

78,703,337

90,778,975

أسعار الأوراق المالية

1.05

1.05

0.91

1.00

1.68

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

الرابع عشر: تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية.

 

المــؤشـــرات

2021

2020

عائد السهم الواحد (بالدينار)

-12 %

-24 %

العائد على الاستثمار %

-8 %

-16%

العائد إلى حقوق المساهمين %

-22 %

-38%

نسبة التداول

0.7

0.8

رأس المال العامل (دينار)

(20,564,126)

(10,955,485)

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

الرابع عشر: تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية.

 

المــؤشـــرات

2021

2020

عائد السهم الواحد (بالدينار)

-12 %

-24 %

العائد على الاستثمار %

-8 %

-16%

العائد إلى حقوق المساهمين %

-22 %

-38%

نسبة التداول

0.7

0.8

رأس المال العامل (دينار)

(20,564,126)

(10,955,485)

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

الخامس عشر: التطورات والخطة المستقبلية للشركة للعام 2022 وتوقعات مجلس الإدارة.

 

عملت شركة أفاق القابضه على وضع أطار مشترك مع الشركات التابعه لها وتتمثل بالشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز والشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار بتنظيم كافة السياسات والخطط التي تؤدي الى التطوير والاستفاده مما سبق وخلق فرص جديده على النحو التالي : -

  • نعمل بإستمرار على تخفيض مصاريف وكلف الإنتاج بما ينعكس أيجابيا على أرباح الشركة في السنوات القادمة .

  • الاستغناء عن الاصول التي تحتاج الي صيانه متكرره لتخفيض الكلف ومتابعة تحديث الاليات .

  • اعادة هيكلة الموظفين وعمل دورات تدريبيه لرفع مستوى الاداء وربطة بالاهداف العامه للشركه .

  • التوسع في عمليات البيع لرفع الحصه السوقيه .

  • العمل على زيادة انتاج الشركة من خلال وضع الخطط التسويقيه والبيعيه الناجحه وأستقطاب المشاريع الكبيره المحليه .

  • متابعة العمل على دمج فروع قريبه من بعضها لتخفيض الكلف وأستحداث فروع جديده لفتح اسواق جديده تسهل على العملاء الوصول للمطلوب من قبلهم .

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

الخامس عشر: التطورات والخطة المستقبلية للشركة للعام 2022 وتوقعات مجلس الإدارة.

 

عملت شركة أفاق القابضه على وضع أطار مشترك مع الشركات التابعه لها وتتمثل بالشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز والشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري وشركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار بتنظيم كافة السياسات والخطط التي تؤدي الى التطوير والاستفاده مما سبق وخلق فرص جديده على النحو التالي : -

  • نعمل بإستمرار على تخفيض مصاريف وكلف الإنتاج بما ينعكس أيجابيا على أرباح الشركة في السنوات القادمة .

  • الاستغناء عن الاصول التي تحتاج الي صيانه متكرره لتخفيض الكلف ومتابعة تحديث الاليات .

  • اعادة هيكلة الموظفين وعمل دورات تدريبيه لرفع مستوى الاداء وربطة بالاهداف العامه للشركه .

  • التوسع في عمليات البيع لرفع الحصه السوقيه .

  • العمل على زيادة انتاج الشركة من خلال وضع الخطط التسويقيه والبيعيه الناجحه وأستقطاب المشاريع الكبيره المحليه .

  • متابعة العمل على دمج فروع قريبه من بعضها لتخفيض الكلف وأستحداث فروع جديده لفتح اسواق جديده تسهل على العملاء الوصول للمطلوب من قبلهم .

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

السادس عشر: أتعاب مدققي الحسابات

بلغت أتعاب مدققي حسابات الشركة السادة /إرنست ويونغ مبلغ (15000) دينار يضاف إليها ضريبة المبيعات.

 

كما بلغت أتعاب مدققي الحسابات في الشركات التابعة (قبل ضريبة المبيعات) كما يلي:

الشركة

المبلغ

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

10000

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

5000

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

4000

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

السادس عشر: أتعاب مدققي الحسابات

بلغت أتعاب مدققي حسابات الشركة السادة /إرنست ويونغ مبلغ (15000) دينار يضاف إليها ضريبة المبيعات.

 

كما بلغت أتعاب مدققي الحسابات في الشركات التابعة (قبل ضريبة المبيعات) كما يلي:

الشركة

المبلغ

الشركة الأردنية الحديثة للباطون الجاهز

10000

الشركة المتقدمة لخدمات النقل والشحن البري

5000

شركة الرؤى للصيانة وقطع الغيار

4000

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

ب- بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل موظفي الادارة العليا ذوي السلطه التنفيذيه كما في 31/12/2021:

#

الاســــــــــــــــــــم

المنصب

الجنسية

عدد الأسهم
المملوكة في 31/12/2021

عدد الأسهم
المملوكة في 31/12/2020

السيد معين محمد عبد الله قداده

نائب رئيس مجلس الإدارة

أردني

622,935

622,935

2

السيد لؤى وليد الزغل

مدير مالي

لغاية تاريخ

07/09/2021

اردني

-

-

3

السيد عدي ياسر سالم المناصير

مدير مالي

من تاريخ

07/09/2021

اردني

-

-

4

رندا صبحي محمود حمارشة

مدقق داخلي وضابط ارتباط وامين سر

اردنيه

-

-

5

السيد عامر فارس فلاح الجغبير

امين سر

لغاية تاريخ

أردني

-

-

 

ج- عدد الاوراق الماليه المملوكه للاقارب اعضاء مجلس الاداره واقار اشخاص الاداره العليا ( الزوجة والاولاده القصر ) كما في 31/12/2021:

 

- لا يوجد أسهم مملوكة من قبل أقرباء أي من أعضاء مجلس الإدارة أو الإدارة العليا في الشركة.

  • أن الساده أعضاء مجلس الاداره زياد خلف المناصير ومعين محمد قداده واحمد خلف المناصير يسيطرون على إدارة شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه والتي تملك 85.77% من راس المال .

  • وفي ما عدا ذلك لا يوجد سيطرة من قبل اعضاء مجلس الادار واشخاص الادارة التنفيذيه العليا واقاربهم .

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

ب- بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل موظفي الادارة العليا ذوي السلطه التنفيذيه كما في 31/12/2021:

#

الاســــــــــــــــــــم

المنصب

الجنسية

عدد الأسهم
المملوكة في 31/12/2021

عدد الأسهم
المملوكة في 31/12/2020

السيد معين محمد عبد الله قداده

نائب رئيس مجلس الإدارة

أردني

622,935

622,935

2

السيد لؤى وليد الزغل

مدير مالي

لغاية تاريخ

07/09/2021

اردني

-

-

3

السيد عدي ياسر سالم المناصير

مدير مالي

من تاريخ

07/09/2021

اردني

-

-

4

رندا صبحي محمود حمارشة

مدقق داخلي وضابط ارتباط وامين سر

اردنيه

-

-

5

السيد عامر فارس فلاح الجغبير

امين سر

لغاية تاريخ

أردني

-

-

 

ج- عدد الاوراق الماليه المملوكه للاقارب اعضاء مجلس الاداره واقار اشخاص الاداره العليا ( الزوجة والاولاده القصر ) كما في 31/12/2021:

 

- لا يوجد أسهم مملوكة من قبل أقرباء أي من أعضاء مجلس الإدارة أو الإدارة العليا في الشركة.

  • أن الساده أعضاء مجلس الاداره زياد خلف المناصير ومعين محمد قداده واحمد خلف المناصير يسيطرون على إدارة شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه والتي تملك 85.77% من راس المال .

  • وفي ما عدا ذلك لا يوجد سيطرة من قبل اعضاء مجلس الادار واشخاص الادارة التنفيذيه العليا واقاربهم .

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

الثامن عشر: المزايا والمكافآت التي يتمتع بـها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفيذية.

 

#

اسم العضو

المنصب

الرواتب

المكافآت

نفقات السفر

مزايا ومخصصات أخرى

المجموع

1

السيد زياد خلف المناصير

رئيس مجلس

-

-

-

-

-

2

السيد معين محمد قداده

نائب الرئيس

-

-

-

-

-

3

السيد محمد خلف المناصير

عضو

-

-

-

-

-

4

السيد احمد خلف المناصير

عضو

-

-

-

-

-

5

السيد وائل تيسير سالم مجلي

عضو

-

-

-

-

-

6

السيد لؤى وليد الزغل

مدير مالي

 

-

-

-

-

-

7

عامر فارس فلاح الجغبير

أمين سر

-

-

-

-

-

8

الانسة رندا صبحي محمود حمارشة

مدقق داخلي

ضابط ارتباط

 

 

-

-

-

-

المجموع

-

-

-

-

-

-

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

الثامن عشر: المزايا والمكافآت التي يتمتع بـها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفيذية.

 

#

اسم العضو

المنصب

الرواتب

المكافآت

نفقات السفر

مزايا ومخصصات أخرى

المجموع

1

السيد زياد خلف المناصير

رئيس مجلس

-

-

-

-

-

2

السيد معين محمد قداده

نائب الرئيس

-

-

-

-

-

3

السيد محمد خلف المناصير

عضو

-

-

-

-

-

4

السيد احمد خلف المناصير

عضو

-

-

-

-

-

5

السيد وائل تيسير سالم مجلي

عضو

-

-

-

-

-

6

السيد لؤى وليد الزغل

مدير مالي

 

-

-

-

-

-

7

عامر فارس فلاح الجغبير

أمين سر

-

-

-

-

-

8

الانسة رندا صبحي محمود حمارشة

مدقق داخلي

ضابط ارتباط

 

 

-

-

-

-

المجموع

-

-

-

-

-

-

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

التاسع عشر: التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة.

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

التاسع عشر: التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة.

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

العشرون: بـيان الـعـقود والمشاريع والارتباطات التي عـقدتـها الشركة مـــع الـشركـات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس وأعضاء مجلس الإدارة أو موظف أو أقاربـهم.

 

لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو أي موظف في الشركة أو أقاربـهم.

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

العشرون: بـيان الـعـقود والمشاريع والارتباطات التي عـقدتـها الشركة مـــع الـشركـات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس وأعضاء مجلس الإدارة أو موظف أو أقاربـهم.

 

لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو أي موظف في الشركة أو أقاربـهم.

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

الحادي والعشرون:

أ- مساهمة الشركة في حماية البيئة .

- لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.

ب- مساهمة خدمة المجتمع المحلي.

- لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

الحادي والعشرون:

أ- مساهمة الشركة في حماية البيئة .

- لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.

ب- مساهمة خدمة المجتمع المحلي.

- لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
علي حسن سمارة علي حسن سمارة
رقم الاجازة للمدقق
503
اسم شركة التدقيق
إرنسـت ويونــغ / الأردن إرنسـت ويونــغ / الأردن
تاريخ توقيع تقرير المدقق
31/03/2022
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 13 نص 14
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 15 نص 16
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 17 نص 18

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

 

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل

إلى مساهمي شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة

عمان- المملكة الأردنية الهاشمية

 

 

 

تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

الـــرأي المتحفظ

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة لشركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة ("الشركة") وشركاتها التابعة ("المجموعة") والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2021 وقائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية الموحدة وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

 

في رأينا، وباستثناء أثر أية تعديلات قد تنشأ نتيجة لما هو وارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تُظهر بعدالة، من كافة النواحي الجوهرية، المركز المالي للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2021 وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

أساس الرأي المتحفظ

 

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 كانون الأول 2021 والناتجة عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة للمجموعة.

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن المجموعة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصادرة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية الموحدة في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة و توفر أساساً لإبداء الرأي المتحفظ.

 

الشك الجوهري حول استمرارية المجموعة

 

نلفت الانتباه إلى إيضاح (2-2) حول القوائم المالية الموحدة، حيث بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته ٥8٪ من رأس المال المدفوع كما في 31 كانون الاول 2021. كما تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 20,564,126 دينار كما في 31 كانون الأول 2021، علما بأن المطلوبات المتداولة تتضمن مبلغ 27,019,064 دينار يعود للشركات الشقيقة. كما ان المجموعة تتكبد خسائر مالية للسنة الحالية والسنوات السابقة. ان هذه الأحداث والظروف قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، إن قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة تعتمد على تحقيق الأرباح وتوفير التمويل اللازم للوفاء بالتزاماتها ودعم الشركة الأم. إن هذا الأمر لا يعدل رأينا المتحفظ حول القوائم المالية الموحدة.

 

فقرة تأكيدية

 

نلفت الانتباه إلى إيضاح (7) حول القوائم المالية الموحدة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. إن هذا الأمر لا يعدل رأينا المتحفظ حول القوائم المالية الموحدة.

 

امور التدقيق الهامة

 

ان أمور التدقيق الهامة هي تلك الأمور التي وفقاً لاجتهادنا المهني كانت الأكثر جوهرية خلال تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. لقد تمت دراسة هذه الأمور ضمن الإطار الكلي لتدقيق القوائم المالية الموحدة لإبداء رأينا حول هذه القوائم ولا نبدي رأياً منفصلاً حول هذه الأمور. تم وصف إجراءات التدقيق المتعلقة بكل امر من الأمور المشار اليها ادناه.

 

لقد قمنا بالمهام المذكورة في فقرة مسؤولية مدقق الحسابات والمتعلقة بتدقيق القوائم المالية الموحدة بالإضافة لكافة الأمور المتعلقة بذلك. بناء عليه فأن تدقيقنا يشمل تنفيذ الإجراءات التي تم تصميمها للاستجابة لتقييمنا لمخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة. ان نتائج إجراءات التدقيق التي قمنا بها، بما في ذلك الإجراءات المتعلقة بمعالجة الأمور المشار اليها ادناه، توفر أساسا لرأينا حول تدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة.

 

 

  1. الاعتراف بالإيرادات

 

بلغت إيرادات المجموعة 45,206,649 دينار للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 (2020: 33,318,096 دينار). هناك مخاطر في حال عدم الاعتراف بالإيراد في الفترة الصحيحة حيث قد يؤثر ذلك بشكل جوهري على نتائج اعمال المجموعة.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

 

تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة من قبل المجموعة للاعتراف بالايرادات وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية. كذلك قمنا بفحص إجراءات الرقابة على الاعتراف بالإيرادات. وقمنا باختيار عينة من المبيعات قبل وبعد نهاية السنة المالية المنتهية في 31 كانون الاول 2021 للتحقق من الاعتراف بها في الفترة الصحيحة، وقمنا بإجراءات تحليلية باستخدام البيانات المالية وغير المالية لبناء توقعات حول مدى دقة تسجيل الإيرادات للسنة.

 

إن تفاصيل الإيرادات مبينة في إيضاح (18) حول القوائم المالية الموحدة.

  1. تقدير كفاية مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة

بلغ مجموع الذمم المدينة والمبالغ المستحقة من جهات ذات علاقة 23,903,894 دينار كما في 31 كانون الأول 2021، يوجد لدى المجموعة قاعدة عملاء كبيرة حيث يتم تصنيف هذه الذمم بحسب نوع المخاطر المصاحبة لها والممثلة لقدرة العملاء على الوفاء بالتزاماتهم تجاه المجموعة بحسب الاتفاقيات الموقعة بين الطرفين. لا تقوم المجموعة بتمويلات جوهرية طويلة الامد للذمم المدينة، بالتالي تم احتساب مخصص الذمم المدينة باستخدام الطريقة المبسطة لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة. تقوم المجموعة باعداد دراسة تعتمد على المعلومات التاريخية لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة، حيث يتم اعداد هذه الدراسة بناءاً على نسبة التعثر التاريخية على مدى العمر المتوقع لتحصيل الذمم المدينة بعد تعديلها بالتقديرات المستقبلية. يتم تحديث نسبة التعثر التاريخية والتقديرات المستقبلية بشكل سنوي.

نظراً لحجم محفظة الذمم المدينة وكون المخصصات تتطلب القيام بتقديرات جوهرية، تم اعتبار هذه الامر كأمر تدقيق مهم.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

تضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها:

  • الحصول من الإدارة على احتساب لمخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة كما في نهاية السنة المالية.

  • تقييم مدى ملاءمة التقديرات المستخدمة في احتساب نسبة التعثر التاريخية. تتضمن هذه الإجراءات تحليل التحصيلات من الذمم المدينة وتاريخ التخلف عن الدفع.

  • فحص معقولية تصنيف العملاء بحسب نوع المخاطر المشتركة بينهم.

  • فحص معقولية البيانات المستخدمة في التقديرات المستقبلية لتحديد الخسارة الائتمانية المتوقعة.

  • إعادة احتساب الخسارة الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة.

 

ان افصاحات مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة للذمم المدينة مبينة في إيضاحات رقم (11 و12) حول القوائم المالية الموحدة.

 

المعلومات الأخرى الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2021

 

تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات. ان الإدارة هي المسؤولة عن المعلومات الأخرى. من المتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 لاحقا لتاريخ تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة. ان رأينا لا يشمل المعلومات الأخرى وأننا لا نبدي اي تأكيد حول المعلومات الأخرى.

 

ان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى عند الحصول عليها، فيما إذا كانت المعلومات الأخرى تتعارض جوهريا مع القوائم المالية الموحدة او من معرفتنا خلال عملية تدقيق القوائم المالية الموحدة.

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية الموحدة

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

 

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة والإفصاح عن الأمور المتعلقة بمبدأ الاستمرارية بما في ذلك استخدام مبدأ الاستمرارية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للمجموعة.


 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن إحتيال أو عن غلط وإصدار تقرير التدقيق الذي يتضمن رأينا. ان التأكيد المعقول هو تأكيد عالي المستوى ولكنه ليس ضمانة أن التدقيق الذي يجري وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عند وجوده. إن الأخطاء قد تحدث نتيجة لاحتيال أو غلط ويتم اعتبارها جوهرية، إذا كانت منفردةً أو مجتمعةً يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية الموحدة.

 

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، و كذلك نقوم بما يلي:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجراءات تدقيق تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساساً لإبداء الراي. إن خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمنه الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

 

  • الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجراءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء رأي حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للمجموعة.

 

  • تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديرات المحاسبية و الايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة.

 

  • التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستمرارية في المحاسبة، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداث أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري، فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية الموحدة ذات الصلة أو تعديل رأينا اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداث او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمرار المجموعة في اعمالها كمنشأة مستمرة.

 

  • تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية الموحدة ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث التي تحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة فيما يتعلق بالمعلومات المالية عن الشركات أو الأنشطة التجارية ضمن نطاق المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وإنجاز عملية التدقيق للمجموعة. ونحن مسؤولون عن رأينا حول التدقيق.


 

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيته وملاحظات التدقيق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

 

نقوم كذلك بتزويد المسؤولين المكلفين بالحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية والافصاح للمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن كل العلاقات والامور الاخرى التي تظهر على انها تؤثر على استقلاليتنا، وحيثما كان ملائما الإفصاح عن الإجراءات المتخذة لالغاء مخاطر الاستقلالية والإجراءات المعززة المطبقة.

 

من تلك الأمور التي يتم التواصل بها مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الاكثر أهمية على تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية والتي تمثل أمور التدقيق الهامة. اننا نقدم وصف عن هذه الأمور في تقرير التدقيق الا اذا كان القانون أو التعليمات تمنع الإفصاح عن ذلك الامر، او في حالات نادرة جدا والتي بناءاً عليها لا يتم الافصاح عن ذلك الامر في تقريرنا لان العواقب السلبية المتوقعة للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة الناتجة عنه.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق مع القوائم المالية الموحدة ونوصي بالمصادقة عليها أخذين بعين الإعتبار أثر ما ورد في فقرة أساس الرأي المتحفظ وفقرة الشك الجوهري حول استمرارية المجموعة.

 

 

 

إرنسـت ويونــغ / الأردن

 

 

علي حسن سمارة

ترخيص رقم 503

 

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية

31 أذار 2022

 

 

 

 

 

 

 

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

 

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل

إلى مساهمي شركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة

عمان- المملكة الأردنية الهاشمية

 

 

 

تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

الـــرأي المتحفظ

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة لشركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة ("الشركة") وشركاتها التابعة ("المجموعة") والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2021 وقائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية الموحدة وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

 

في رأينا، وباستثناء أثر أية تعديلات قد تنشأ نتيجة لما هو وارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تُظهر بعدالة، من كافة النواحي الجوهرية، المركز المالي للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2021 وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

أساس الرأي المتحفظ

 

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 كانون الأول 2021 والناتجة عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة للمجموعة.

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن المجموعة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصادرة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية الموحدة في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة و توفر أساساً لإبداء الرأي المتحفظ.

 

الشك الجوهري حول استمرارية المجموعة

 

نلفت الانتباه إلى إيضاح (2-2) حول القوائم المالية الموحدة، حيث بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته ٥8٪ من رأس المال المدفوع كما في 31 كانون الاول 2021. كما تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 20,564,126 دينار كما في 31 كانون الأول 2021، علما بأن المطلوبات المتداولة تتضمن مبلغ 27,019,064 دينار يعود للشركات الشقيقة. كما ان المجموعة تتكبد خسائر مالية للسنة الحالية والسنوات السابقة. ان هذه الأحداث والظروف قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، إن قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة تعتمد على تحقيق الأرباح وتوفير التمويل اللازم للوفاء بالتزاماتها ودعم الشركة الأم. إن هذا الأمر لا يعدل رأينا المتحفظ حول القوائم المالية الموحدة.

 

فقرة تأكيدية

 

نلفت الانتباه إلى إيضاح (7) حول القوائم المالية الموحدة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. إن هذا الأمر لا يعدل رأينا المتحفظ حول القوائم المالية الموحدة.

 

امور التدقيق الهامة

 

ان أمور التدقيق الهامة هي تلك الأمور التي وفقاً لاجتهادنا المهني كانت الأكثر جوهرية خلال تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. لقد تمت دراسة هذه الأمور ضمن الإطار الكلي لتدقيق القوائم المالية الموحدة لإبداء رأينا حول هذه القوائم ولا نبدي رأياً منفصلاً حول هذه الأمور. تم وصف إجراءات التدقيق المتعلقة بكل امر من الأمور المشار اليها ادناه.

 

لقد قمنا بالمهام المذكورة في فقرة مسؤولية مدقق الحسابات والمتعلقة بتدقيق القوائم المالية الموحدة بالإضافة لكافة الأمور المتعلقة بذلك. بناء عليه فأن تدقيقنا يشمل تنفيذ الإجراءات التي تم تصميمها للاستجابة لتقييمنا لمخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة. ان نتائج إجراءات التدقيق التي قمنا بها، بما في ذلك الإجراءات المتعلقة بمعالجة الأمور المشار اليها ادناه، توفر أساسا لرأينا حول تدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة.

 

 

  1. الاعتراف بالإيرادات

 

بلغت إيرادات المجموعة 45,206,649 دينار للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 (2020: 33,318,096 دينار). هناك مخاطر في حال عدم الاعتراف بالإيراد في الفترة الصحيحة حيث قد يؤثر ذلك بشكل جوهري على نتائج اعمال المجموعة.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

 

تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة من قبل المجموعة للاعتراف بالايرادات وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية. كذلك قمنا بفحص إجراءات الرقابة على الاعتراف بالإيرادات. وقمنا باختيار عينة من المبيعات قبل وبعد نهاية السنة المالية المنتهية في 31 كانون الاول 2021 للتحقق من الاعتراف بها في الفترة الصحيحة، وقمنا بإجراءات تحليلية باستخدام البيانات المالية وغير المالية لبناء توقعات حول مدى دقة تسجيل الإيرادات للسنة.

 

إن تفاصيل الإيرادات مبينة في إيضاح (18) حول القوائم المالية الموحدة.

  1. تقدير كفاية مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة

بلغ مجموع الذمم المدينة والمبالغ المستحقة من جهات ذات علاقة 23,903,894 دينار كما في 31 كانون الأول 2021، يوجد لدى المجموعة قاعدة عملاء كبيرة حيث يتم تصنيف هذه الذمم بحسب نوع المخاطر المصاحبة لها والممثلة لقدرة العملاء على الوفاء بالتزاماتهم تجاه المجموعة بحسب الاتفاقيات الموقعة بين الطرفين. لا تقوم المجموعة بتمويلات جوهرية طويلة الامد للذمم المدينة، بالتالي تم احتساب مخصص الذمم المدينة باستخدام الطريقة المبسطة لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة. تقوم المجموعة باعداد دراسة تعتمد على المعلومات التاريخية لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة، حيث يتم اعداد هذه الدراسة بناءاً على نسبة التعثر التاريخية على مدى العمر المتوقع لتحصيل الذمم المدينة بعد تعديلها بالتقديرات المستقبلية. يتم تحديث نسبة التعثر التاريخية والتقديرات المستقبلية بشكل سنوي.

نظراً لحجم محفظة الذمم المدينة وكون المخصصات تتطلب القيام بتقديرات جوهرية، تم اعتبار هذه الامر كأمر تدقيق مهم.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

تضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها:

  • الحصول من الإدارة على احتساب لمخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة كما في نهاية السنة المالية.

  • تقييم مدى ملاءمة التقديرات المستخدمة في احتساب نسبة التعثر التاريخية. تتضمن هذه الإجراءات تحليل التحصيلات من الذمم المدينة وتاريخ التخلف عن الدفع.

  • فحص معقولية تصنيف العملاء بحسب نوع المخاطر المشتركة بينهم.

  • فحص معقولية البيانات المستخدمة في التقديرات المستقبلية لتحديد الخسارة الائتمانية المتوقعة.

  • إعادة احتساب الخسارة الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة.

 

ان افصاحات مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة للذمم المدينة مبينة في إيضاحات رقم (11 و12) حول القوائم المالية الموحدة.

 

المعلومات الأخرى الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2021

 

تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات. ان الإدارة هي المسؤولة عن المعلومات الأخرى. من المتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 لاحقا لتاريخ تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة. ان رأينا لا يشمل المعلومات الأخرى وأننا لا نبدي اي تأكيد حول المعلومات الأخرى.

 

ان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى عند الحصول عليها، فيما إذا كانت المعلومات الأخرى تتعارض جوهريا مع القوائم المالية الموحدة او من معرفتنا خلال عملية تدقيق القوائم المالية الموحدة.

 

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية الموحدة

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

 

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة والإفصاح عن الأمور المتعلقة بمبدأ الاستمرارية بما في ذلك استخدام مبدأ الاستمرارية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للمجموعة.


 

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن إحتيال أو عن غلط وإصدار تقرير التدقيق الذي يتضمن رأينا. ان التأكيد المعقول هو تأكيد عالي المستوى ولكنه ليس ضمانة أن التدقيق الذي يجري وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عند وجوده. إن الأخطاء قد تحدث نتيجة لاحتيال أو غلط ويتم اعتبارها جوهرية، إذا كانت منفردةً أو مجتمعةً يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية الموحدة.

 

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، و كذلك نقوم بما يلي:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجراءات تدقيق تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساساً لإبداء الراي. إن خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمنه الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

 

  • الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجراءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء رأي حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للمجموعة.

 

  • تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديرات المحاسبية و الايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة.

 

  • التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستمرارية في المحاسبة، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداث أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري، فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية الموحدة ذات الصلة أو تعديل رأينا اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداث او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمرار المجموعة في اعمالها كمنشأة مستمرة.

 

  • تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية الموحدة ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث التي تحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة فيما يتعلق بالمعلومات المالية عن الشركات أو الأنشطة التجارية ضمن نطاق المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وإنجاز عملية التدقيق للمجموعة. ونحن مسؤولون عن رأينا حول التدقيق.


 

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيته وملاحظات التدقيق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

 

نقوم كذلك بتزويد المسؤولين المكلفين بالحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية والافصاح للمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن كل العلاقات والامور الاخرى التي تظهر على انها تؤثر على استقلاليتنا، وحيثما كان ملائما الإفصاح عن الإجراءات المتخذة لالغاء مخاطر الاستقلالية والإجراءات المعززة المطبقة.

 

من تلك الأمور التي يتم التواصل بها مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الاكثر أهمية على تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية والتي تمثل أمور التدقيق الهامة. اننا نقدم وصف عن هذه الأمور في تقرير التدقيق الا اذا كان القانون أو التعليمات تمنع الإفصاح عن ذلك الامر، او في حالات نادرة جدا والتي بناءاً عليها لا يتم الافصاح عن ذلك الامر في تقريرنا لان العواقب السلبية المتوقعة للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة الناتجة عنه.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق مع القوائم المالية الموحدة ونوصي بالمصادقة عليها أخذين بعين الإعتبار أثر ما ورد في فقرة أساس الرأي المتحفظ وفقرة الشك الجوهري حول استمرارية المجموعة.

 

 

 

إرنسـت ويونــغ / الأردن

 

 

علي حسن سمارة

ترخيص رقم 503

 

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية

31 أذار 2022

 

 

 

 

 

 

 

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

الـــرأي المتحفظ

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة لشركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة ("الشركة") وشركاتها التابعة ("المجموعة") والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2021 وقائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية الموحدة وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

 

في رأينا، وباستثناء أثر أية تعديلات قد تنشأ نتيجة لما هو وارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تُظهر بعدالة، من كافة النواحي الجوهرية، المركز المالي للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2021 وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية.

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

الـــرأي المتحفظ

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة لشركة آفاق للاستثمار والتطوير العقاري القابضة المساهمة العامة المحدودة ("الشركة") وشركاتها التابعة ("المجموعة") والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2021 وقائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية الموحدة وملخص لأهم السياسات المحاسبية.

 

في رأينا، وباستثناء أثر أية تعديلات قد تنشأ نتيجة لما هو وارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تُظهر بعدالة، من كافة النواحي الجوهرية، المركز المالي للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2021 وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية.

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

أساس الرأي المتحفظ

 

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 كانون الأول 2021 والناتجة عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة للمجموعة.

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن المجموعة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصادرة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية الموحدة في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة و توفر أساساً لإبداء الرأي المتحفظ.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

أساس الرأي المتحفظ

 

لم تقم المجموعة بإستكمال اختبار التدني في قيمة الشهرة والبالغة 14.161.180 دينار كما في 31 كانون الأول 2021 والناتجة عن عملية استحواذ سابقة وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة للمجموعة.

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن المجموعة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصادرة عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية الموحدة في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة و توفر أساساً لإبداء الرأي المتحفظ.

7    

فقرة تأكيدية

نلفت الانتباه إلى إيضاح (7) حول القوائم المالية الموحدة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. إن هذا الأمر لا يعدل رأينا المتحفظ حول القوائم المالية الموحدة.

8    

فقرة تأكيدية

نلفت الانتباه إلى إيضاح (7) حول القوائم المالية الموحدة، يتضمن بند الممتلكات والمعدات عقارات وأراضي غير مسجلة باسم الشركة بقيمة 503,915 دينار. إن هذا الأمر لا يعدل رأينا المتحفظ حول القوائم المالية الموحدة.

9    

امور التدقيق الهامة

ان أمور التدقيق الهامة هي تلك الأمور التي وفقاً لاجتهادنا المهني كانت الأكثر جوهرية خلال تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. لقد تمت دراسة هذه الأمور ضمن الإطار الكلي لتدقيق القوائم المالية الموحدة لإبداء رأينا حول هذه القوائم ولا نبدي رأياً منفصلاً حول هذه الأمور. تم وصف إجراءات التدقيق المتعلقة بكل امر من الأمور المشار اليها ادناه.

 

لقد قمنا بالمهام المذكورة في فقرة مسؤولية مدقق الحسابات والمتعلقة بتدقيق القوائم المالية الموحدة بالإضافة لكافة الأمور المتعلقة بذلك. بناء عليه فأن تدقيقنا يشمل تنفيذ الإجراءات التي تم تصميمها للاستجابة لتقييمنا لمخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة. ان نتائج إجراءات التدقيق التي قمنا بها، بما في ذلك الإجراءات المتعلقة بمعالجة الأمور المشار اليها ادناه، توفر أساسا لرأينا حول تدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة.

 

 

  1. الاعتراف بالإيرادات

 

بلغت إيرادات المجموعة 45,206,649 دينار للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 (2020: 33,318,096 دينار). هناك مخاطر في حال عدم الاعتراف بالإيراد في الفترة الصحيحة حيث قد يؤثر ذلك بشكل جوهري على نتائج اعمال المجموعة.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

 

تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة من قبل المجموعة للاعتراف بالايرادات وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية. كذلك قمنا بفحص إجراءات الرقابة على الاعتراف بالإيرادات. وقمنا باختيار عينة من المبيعات قبل وبعد نهاية السنة المالية المنتهية في 31 كانون الاول 2021 للتحقق من الاعتراف بها في الفترة الصحيحة، وقمنا بإجراءات تحليلية باستخدام البيانات المالية وغير المالية لبناء توقعات حول مدى دقة تسجيل الإيرادات للسنة.

 

إن تفاصيل الإيرادات مبينة في إيضاح (18) حول القوائم المالية الموحدة.

  1. تقدير كفاية مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة

بلغ مجموع الذمم المدينة والمبالغ المستحقة من جهات ذات علاقة 23,903,894 دينار كما في 31 كانون الأول 2021، يوجد لدى المجموعة قاعدة عملاء كبيرة حيث يتم تصنيف هذه الذمم بحسب نوع المخاطر المصاحبة لها والممثلة لقدرة العملاء على الوفاء بالتزاماتهم تجاه المجموعة بحسب الاتفاقيات الموقعة بين الطرفين. لا تقوم المجموعة بتمويلات جوهرية طويلة الامد للذمم المدينة، بالتالي تم احتساب مخصص الذمم المدينة باستخدام الطريقة المبسطة لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة. تقوم المجموعة باعداد دراسة تعتمد على المعلومات التاريخية لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة، حيث يتم اعداد هذه الدراسة بناءاً على نسبة التعثر التاريخية على مدى العمر المتوقع لتحصيل الذمم المدينة بعد تعديلها بالتقديرات المستقبلية. يتم تحديث نسبة التعثر التاريخية والتقديرات المستقبلية بشكل سنوي.

نظراً لحجم محفظة الذمم المدينة وكون المخصصات تتطلب القيام بتقديرات جوهرية، تم اعتبار هذه الامر كأمر تدقيق مهم.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

تضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها:

  • الحصول من الإدارة على احتساب لمخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة كما في نهاية السنة المالية.

  • تقييم مدى ملاءمة التقديرات المستخدمة في احتساب نسبة التعثر التاريخية. تتضمن هذه الإجراءات تحليل التحصيلات من الذمم المدينة وتاريخ التخلف عن الدفع.

  • فحص معقولية تصنيف العملاء بحسب نوع المخاطر المشتركة بينهم.

  • فحص معقولية البيانات المستخدمة في التقديرات المستقبلية لتحديد الخسارة الائتمانية المتوقعة.

  • إعادة احتساب الخسارة الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة.

 

ان افصاحات مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة للذمم المدينة مبينة في إيضاحات رقم (11 و12) حول القوائم المالية الموحدة.

10    

امور التدقيق الهامة

ان أمور التدقيق الهامة هي تلك الأمور التي وفقاً لاجتهادنا المهني كانت الأكثر جوهرية خلال تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. لقد تمت دراسة هذه الأمور ضمن الإطار الكلي لتدقيق القوائم المالية الموحدة لإبداء رأينا حول هذه القوائم ولا نبدي رأياً منفصلاً حول هذه الأمور. تم وصف إجراءات التدقيق المتعلقة بكل امر من الأمور المشار اليها ادناه.

 

لقد قمنا بالمهام المذكورة في فقرة مسؤولية مدقق الحسابات والمتعلقة بتدقيق القوائم المالية الموحدة بالإضافة لكافة الأمور المتعلقة بذلك. بناء عليه فأن تدقيقنا يشمل تنفيذ الإجراءات التي تم تصميمها للاستجابة لتقييمنا لمخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة. ان نتائج إجراءات التدقيق التي قمنا بها، بما في ذلك الإجراءات المتعلقة بمعالجة الأمور المشار اليها ادناه، توفر أساسا لرأينا حول تدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة.

 

 

  1. الاعتراف بالإيرادات

 

بلغت إيرادات المجموعة 45,206,649 دينار للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 (2020: 33,318,096 دينار). هناك مخاطر في حال عدم الاعتراف بالإيراد في الفترة الصحيحة حيث قد يؤثر ذلك بشكل جوهري على نتائج اعمال المجموعة.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

 

تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة من قبل المجموعة للاعتراف بالايرادات وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية. كذلك قمنا بفحص إجراءات الرقابة على الاعتراف بالإيرادات. وقمنا باختيار عينة من المبيعات قبل وبعد نهاية السنة المالية المنتهية في 31 كانون الاول 2021 للتحقق من الاعتراف بها في الفترة الصحيحة، وقمنا بإجراءات تحليلية باستخدام البيانات المالية وغير المالية لبناء توقعات حول مدى دقة تسجيل الإيرادات للسنة.

 

إن تفاصيل الإيرادات مبينة في إيضاح (18) حول القوائم المالية الموحدة.

  1. تقدير كفاية مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة

بلغ مجموع الذمم المدينة والمبالغ المستحقة من جهات ذات علاقة 23,903,894 دينار كما في 31 كانون الأول 2021، يوجد لدى المجموعة قاعدة عملاء كبيرة حيث يتم تصنيف هذه الذمم بحسب نوع المخاطر المصاحبة لها والممثلة لقدرة العملاء على الوفاء بالتزاماتهم تجاه المجموعة بحسب الاتفاقيات الموقعة بين الطرفين. لا تقوم المجموعة بتمويلات جوهرية طويلة الامد للذمم المدينة، بالتالي تم احتساب مخصص الذمم المدينة باستخدام الطريقة المبسطة لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة. تقوم المجموعة باعداد دراسة تعتمد على المعلومات التاريخية لاحتساب الخسائر الائتمانية المتوقعة، حيث يتم اعداد هذه الدراسة بناءاً على نسبة التعثر التاريخية على مدى العمر المتوقع لتحصيل الذمم المدينة بعد تعديلها بالتقديرات المستقبلية. يتم تحديث نسبة التعثر التاريخية والتقديرات المستقبلية بشكل سنوي.

نظراً لحجم محفظة الذمم المدينة وكون المخصصات تتطلب القيام بتقديرات جوهرية، تم اعتبار هذه الامر كأمر تدقيق مهم.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

تضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها:

  • الحصول من الإدارة على احتساب لمخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة كما في نهاية السنة المالية.

  • تقييم مدى ملاءمة التقديرات المستخدمة في احتساب نسبة التعثر التاريخية. تتضمن هذه الإجراءات تحليل التحصيلات من الذمم المدينة وتاريخ التخلف عن الدفع.

  • فحص معقولية تصنيف العملاء بحسب نوع المخاطر المشتركة بينهم.

  • فحص معقولية البيانات المستخدمة في التقديرات المستقبلية لتحديد الخسارة الائتمانية المتوقعة.

  • إعادة احتساب الخسارة الائتمانية المتوقعة على مدى عمر الذمم المدينة.

 

ان افصاحات مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة للذمم المدينة مبينة في إيضاحات رقم (11 و12) حول القوائم المالية الموحدة.

11    

امور اخرى

تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات. ان الإدارة هي المسؤولة عن المعلومات الأخرى. من المتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 لاحقا لتاريخ تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة. ان رأينا لا يشمل المعلومات الأخرى وأننا لا نبدي اي تأكيد حول المعلومات الأخرى.

 

ان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى عند الحصول عليها، فيما إذا كانت المعلومات الأخرى تتعارض جوهريا مع القوائم المالية الموحدة او من معرفتنا خلال عملية تدقيق القوائم المالية الموحدة.

12    

امور اخرى

تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات. ان الإدارة هي المسؤولة عن المعلومات الأخرى. من المتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي للمجموعة لعام 2021 لاحقا لتاريخ تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة. ان رأينا لا يشمل المعلومات الأخرى وأننا لا نبدي اي تأكيد حول المعلومات الأخرى.

 

ان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى عند الحصول عليها، فيما إذا كانت المعلومات الأخرى تتعارض جوهريا مع القوائم المالية الموحدة او من معرفتنا خلال عملية تدقيق القوائم المالية الموحدة.

13    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية الموحدة

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

 

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة والإفصاح عن الأمور المتعلقة بمبدأ الاستمرارية بما في ذلك استخدام مبدأ الاستمرارية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للمجموعة.


14    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤولية الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية الموحدة

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

 

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة والإفصاح عن الأمور المتعلقة بمبدأ الاستمرارية بما في ذلك استخدام مبدأ الاستمرارية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للمجموعة.


15    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن إحتيال أو عن غلط وإصدار تقرير التدقيق الذي يتضمن رأينا. ان التأكيد المعقول هو تأكيد عالي المستوى ولكنه ليس ضمانة أن التدقيق الذي يجري وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عند وجوده. إن الأخطاء قد تحدث نتيجة لاحتيال أو غلط ويتم اعتبارها جوهرية، إذا كانت منفردةً أو مجتمعةً يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية الموحدة.

 

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، و كذلك نقوم بما يلي:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجراءات تدقيق تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساساً لإبداء الراي. إن خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمنه الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

 

  • الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجراءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء رأي حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للمجموعة.

 

  • تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديرات المحاسبية و الايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة.

 

  • التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستمرارية في المحاسبة، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداث أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري، فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية الموحدة ذات الصلة أو تعديل رأينا اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداث او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمرار المجموعة في اعمالها كمنشأة مستمرة.

 

  • تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية الموحدة ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث التي تحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة فيما يتعلق بالمعلومات المالية عن الشركات أو الأنشطة التجارية ضمن نطاق المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وإنجاز عملية التدقيق للمجموعة. ونحن مسؤولون عن رأينا حول التدقيق.


 

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيته وملاحظات التدقيق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

 

نقوم كذلك بتزويد المسؤولين المكلفين بالحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية والافصاح للمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن كل العلاقات والامور الاخرى التي تظهر على انها تؤثر على استقلاليتنا، وحيثما كان ملائما الإفصاح عن الإجراءات المتخذة لالغاء مخاطر الاستقلالية والإجراءات المعززة المطبقة.

 

من تلك الأمور التي يتم التواصل بها مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الاكثر أهمية على تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية والتي تمثل أمور التدقيق الهامة. اننا نقدم وصف عن هذه الأمور في تقرير التدقيق الا اذا كان القانون أو التعليمات تمنع الإفصاح عن ذلك الامر، او في حالات نادرة جدا والتي بناءاً عليها لا يتم الافصاح عن ذلك الامر في تقريرنا لان العواقب السلبية المتوقعة للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة الناتجة عنه.

16    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن إحتيال أو عن غلط وإصدار تقرير التدقيق الذي يتضمن رأينا. ان التأكيد المعقول هو تأكيد عالي المستوى ولكنه ليس ضمانة أن التدقيق الذي يجري وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق سيكشف دائما خطأ جوهريا عند وجوده. إن الأخطاء قد تحدث نتيجة لاحتيال أو غلط ويتم اعتبارها جوهرية، إذا كانت منفردةً أو مجتمعةً يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية الموحدة.

 

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، و كذلك نقوم بما يلي:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجراءات تدقيق تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساساً لإبداء الراي. إن خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمنه الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

 

  • الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجراءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء رأي حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للمجموعة.

 

  • تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديرات المحاسبية و الايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة.

 

  • التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستمرارية في المحاسبة، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداث أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة الشركة على الاستمرار. واذا ما توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري، فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية الموحدة ذات الصلة أو تعديل رأينا اذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداث او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمرار المجموعة في اعمالها كمنشأة مستمرة.

 

  • تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية الموحدة ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث التي تحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة فيما يتعلق بالمعلومات المالية عن الشركات أو الأنشطة التجارية ضمن نطاق المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وإنجاز عملية التدقيق للمجموعة. ونحن مسؤولون عن رأينا حول التدقيق.


 

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيته وملاحظات التدقيق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

 

نقوم كذلك بتزويد المسؤولين المكلفين بالحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية والافصاح للمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن كل العلاقات والامور الاخرى التي تظهر على انها تؤثر على استقلاليتنا، وحيثما كان ملائما الإفصاح عن الإجراءات المتخذة لالغاء مخاطر الاستقلالية والإجراءات المعززة المطبقة.

 

من تلك الأمور التي يتم التواصل بها مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الاكثر أهمية على تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية والتي تمثل أمور التدقيق الهامة. اننا نقدم وصف عن هذه الأمور في تقرير التدقيق الا اذا كان القانون أو التعليمات تمنع الإفصاح عن ذلك الامر، او في حالات نادرة جدا والتي بناءاً عليها لا يتم الافصاح عن ذلك الامر في تقريرنا لان العواقب السلبية المتوقعة للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة الناتجة عنه.

17    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق مع القوائم المالية الموحدة ونوصي بالمصادقة عليها أخذين بعين الإعتبار أثر ما ورد في فقرة أساس الرأي المتحفظ وفقرة الشك الجوهري حول استمرارية المجموعة.

18    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق مع القوائم المالية الموحدة ونوصي بالمصادقة عليها أخذين بعين الإعتبار أثر ما ورد في فقرة أساس الرأي المتحفظ وفقرة الشك الجوهري حول استمرارية المجموعة.


تقرير الحوكمة

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام هذه التعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة :

قامت الشركة بالإلتزام بجميع ما ورد في تعليمات حوكمة الشركات و تم توفير موقع الكتروني للشـركة يتضـمن البيانات والمعلومات الخاصـة بالشـركة ويتـم تحديثها بشـكل دائـم اضافة الـى تشـكيل جـميع اللجـان المنبثقـة عن مجلس الإدارة حسب تعليمات حوكمة الشركات .

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام هذه التعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة :

قامت الشركة بالإلتزام بجميع ما ورد في تعليمات حوكمة الشركات و تم توفير موقع الكتروني للشـركة يتضـمن البيانات والمعلومات الخاصـة بالشـركة ويتـم تحديثها بشـكل دائـم اضافة الـى تشـكيل جـميع اللجـان المنبثقـة عن مجلس الإدارة حسب تعليمات حوكمة الشركات .

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الإدارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي أو غير تنفيذي و مستقل او غير مستقل :-

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

تنفيذي - غير مستقل

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس ادراه

لغاية تاريخ 01/12/2021

السيد احمد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد سعد موسي فائق الدجاني

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الإدارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي أو غير تنفيذي و مستقل او غير مستقل :-

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

تنفيذي - غير مستقل

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس ادراه

لغاية تاريخ 01/12/2021

السيد احمد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد سعد موسي فائق الدجاني

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

تنفيذي - غير مستقل

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس ادراه

لغاية تاريخ 01/12/2021

السيد احمد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد سعد موسي فائق الدجاني

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

تنفيذي - غير مستقل

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس ادراه

لغاية تاريخ 01/12/2021

السيد احمد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

السيد سعد موسي فائق الدجاني

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
  • السيد معين محمد عبدالله قداده / مدير عام

  • السيد نبيل محمود حسين القيسيه / مدير مالي

  • السيد عامر فارس فلاح الجغبير /أمين سر مجلس الادارة لغاية تاريخ 1/12/2021

  • الانسة رندا صبحي محمود حمارشة /مدقق داخلي – ضابط أرتباط - امين سر مجلس الاداره

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
  • السيد معين محمد عبدالله قداده / مدير عام

  • السيد نبيل محمود حسين القيسيه / مدير مالي

  • السيد عامر فارس فلاح الجغبير /أمين سر مجلس الادارة لغاية تاريخ 1/12/2021

  • الانسة رندا صبحي محمود حمارشة /مدقق داخلي – ضابط أرتباط - امين سر مجلس الاداره

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

شركة آفاق للطاقة

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

شركة المتوسط والخليج للتأمين (ميد غلف – الأردن)

 

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

شركة آفاق للطاقة

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

شركة آفاق للطاقة –مغنيسيا الاردن

عضو مجلس ادراه

السيد احمد خلف محمد المناصير

مغنيسيا الاردن-انجاز للتنميه والمشاريع المتعددة

عضو مجلس اداره

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

مغنيسيا الاردن

عضو مجلس اداره

السيد سعد موسي فائق الدجاني

 

شركة آفاق للطاقة –مغنيسيا الاردن

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

شركة آفاق للطاقة

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

شركة المتوسط والخليج للتأمين (ميد غلف – الأردن)

 

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

شركة آفاق للطاقة

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

شركة آفاق للطاقة –مغنيسيا الاردن

عضو مجلس ادراه

السيد احمد خلف محمد المناصير

مغنيسيا الاردن-انجاز للتنميه والمشاريع المتعددة

عضو مجلس اداره

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

مغنيسيا الاردن

عضو مجلس اداره

السيد سعد موسي فائق الدجاني

 

شركة آفاق للطاقة –مغنيسيا الاردن

الشركة المتحدة لصناعة الحديد والصلب

 

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

رنده صبحي محمود حمارشه

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

رنده صبحي محمود حمارشه

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
  • لجنة التدقيق

تتولي لجنة التدقيق مهمة الإشراف والرقابة على الاعمال المحاسبيه وعلى اعمال التدقيق الداخلي والخارجي بالشركة

  • لجنة الترشيحات والمكافئات

إعداد السياسة الخاصة بالموارد البشرية والتدريب في الشركة ومراقبة تطبيقها ومراجعتها بشكل سنوي

  • لجنة إدارة المخاطر

تحديد وتنفيذ التدابير الوقائيه المناسبة للقضاء او التخفيف من عواقب المخاطر التي تنطوي عليها لضمات تحقيق الشركة أهدافها

  • لجنة الحوكمة

تتولى لجنة الحوكمة مهمة العمل على تطوير وتحديث فواعد الحوكمة للشركة بشكل مستمر بما يلبي الإحتياجات والتطلعات المستقبليه للشركة .

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
  • لجنة التدقيق

تتولي لجنة التدقيق مهمة الإشراف والرقابة على الاعمال المحاسبيه وعلى اعمال التدقيق الداخلي والخارجي بالشركة

  • لجنة الترشيحات والمكافئات

إعداد السياسة الخاصة بالموارد البشرية والتدريب في الشركة ومراقبة تطبيقها ومراجعتها بشكل سنوي

  • لجنة إدارة المخاطر

تحديد وتنفيذ التدابير الوقائيه المناسبة للقضاء او التخفيف من عواقب المخاطر التي تنطوي عليها لضمات تحقيق الشركة أهدافها

  • لجنة الحوكمة

تتولى لجنة الحوكمة مهمة العمل على تطوير وتحديث فواعد الحوكمة للشركة بشكل مستمر بما يلبي الإحتياجات والتطلعات المستقبليه للشركة .

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

أ– المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام هذه التعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة :

قامت الشركة بالإلتزام بجميع ما ورد في تعليمات حوكمة الشركات و تم توفير موقع الكتروني للشـركة يتضـمن البيانات والمعلومات الخاصـة بالشـركة ويتـم تحديثها بشـكل دائـم اضافة الـى تشـكيل جـميع اللجـان المنبثقـة عن مجلس الإدارة حسب تعليمات حوكمة الشركات .

ب – أسماء اعضاء مجلس الإدارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما اذا كان العضو تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل :-

 

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

تنفيذي - غير مستقل

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره لغاية تاريخ 01/12/2021

السيد احمد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

 

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

 

السيد سعد موسي فائق الدجاني

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

أ– المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام هذه التعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة :

قامت الشركة بالإلتزام بجميع ما ورد في تعليمات حوكمة الشركات و تم توفير موقع الكتروني للشـركة يتضـمن البيانات والمعلومات الخاصـة بالشـركة ويتـم تحديثها بشـكل دائـم اضافة الـى تشـكيل جـميع اللجـان المنبثقـة عن مجلس الإدارة حسب تعليمات حوكمة الشركات .

ب – أسماء اعضاء مجلس الإدارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما اذا كان العضو تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل :-

 

التعاريف

المنصب

أعضاء مجلس الاداره

تنفيذي - غير مستقل

رئيس مجلس الاداره

السيد زياد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

نائب رئيس مجلس الاداره

السيد معين محمد عبدالله قداده

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره لغاية تاريخ 01/12/2021

السيد احمد خلف محمد المناصير

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

 

السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

 

السيد سعد موسي فائق الدجاني

غير تنفيذي – غير مستقل

عضو مجلس اداره

شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

اسم رئيس واعضاء كل من لجنة الترشيحات والمكافئات ولجنة الحوكمة ولجنة إدارة المخاطر :

  • لجنة الترشيحات والمكافئات :

  1. السيد سعد موسي فائق الدجاني / رئيس اللجنة

  2. السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات / عضو لجنه

  3. السيد احمد خلف محمد المناصير / عضو لجنة - لغاية 01/12/2021

  4. شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه / عضو لجنه – من تاريخ 01/12/2021

  • لجنة الحوكمة :

  1. السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات / رئيس اللجنة

  2. السيد سعد موسي فائق الدجاني / عضو لجنة

  3. السيد احمد خلف محمد المناصير / عضو لجنة - لغاية 01/12/2021

  4. شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه / عضو لجنه – من تاريخ 01/12/2021

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

اسم رئيس واعضاء كل من لجنة الترشيحات والمكافئات ولجنة الحوكمة ولجنة إدارة المخاطر :

  • لجنة الترشيحات والمكافئات :

  1. السيد سعد موسي فائق الدجاني / رئيس اللجنة

  2. السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات / عضو لجنه

  3. السيد احمد خلف محمد المناصير / عضو لجنة - لغاية 01/12/2021

  4. شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه / عضو لجنه – من تاريخ 01/12/2021

  • لجنة الحوكمة :

  1. السيد ياسر ضيف الله سند العبداللات / رئيس اللجنة

  2. السيد سعد موسي فائق الدجاني / عضو لجنة

  3. السيد احمد خلف محمد المناصير / عضو لجنة - لغاية 01/12/2021

  4. شركة مجموعة المناصير للاستثمارات الصناعيه والتجاريه / عضو لجنه – من تاريخ 01/12/2021

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

- لجنة الترشيحات والمكافئات :

  • عقدت اللجنه اجتماعان خلال عام 2021 بحضور كامل اعضاء اللجنه .

2- لجنة الحوكمة :

  • عقدت اللجنه اجتماعان خلال عام 2021 بحضور كامل اعضاء اللجنه .

 

3 – إدارة المخاطر :

  • عقدت اللجنه اجتماعان خلال عام 2021 بحضور كامل اعضاء اللجنه .

 

 

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

- لجنة الترشيحات والمكافئات :

  • عقدت اللجنه اجتماعان خلال عام 2021 بحضور كامل اعضاء اللجنه .

2- لجنة الحوكمة :

  • عقدت اللجنه اجتماعان خلال عام 2021 بحضور كامل اعضاء اللجنه .

 

3 – إدارة المخاطر :

  • عقدت اللجنه اجتماعان خلال عام 2021 بحضور كامل اعضاء اللجنه .

 

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

ك – عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة :

5 اجتماعات بحضور كامل اعضاء اللجنة .

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

ك – عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة :

5 اجتماعات بحضور كامل اعضاء اللجنة .

23    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

ل – عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الإعضاء الحاضرين :

  • تم عقد 9 اجتماعات بحضو كامل اعضاء مجلس الإدارة .

24    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

ل – عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الإعضاء الحاضرين :

  • تم عقد 9 اجتماعات بحضو كامل اعضاء مجلس الإدارة .


قائمة المركز المالي

31/12/2021 JOD 31/12/2020 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات غير ملموسة
موجودات غير متداولة أخرى
إجمالي الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة المتداولة المستحقة من أطراف ذات علاقة
قطع غيار
موجودات متداولة أخرى
المجموع
موجودات محتفظ بها للبيع
إجمالي الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المكتتب به (المدفوع)
الأرباح (الخسائر) المدورة
احتياطي اجباري
إجمالي حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
إجمالي حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
قروض دائنة طويلة الاجل
مطلوبات غير متداولة أخرى
إجمالي المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
الذمم الدائنة المتداولة إلى أطراف ذات العلاقة
الاقتراضات المتداولة
إجمالي المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
إجمالي المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD 01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الإيرادات
تكلفة المبيعات
مجمل الربح
الإيرادات الأخرى
المصاريف الادارية والعمومية
مصاريف اخرى
الربح التشغيلي
تكاليف التمويل
صافي دخل (مصروف) التمويل
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
حصة السهم من الأرباح الأساسية
الحصة المخفضة من الأرباح لكل سهم

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD 01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
قائمة الدخل الشامل
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD 01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
بيان التدفقات النقدية
التدفقات النقدية من(قيد الاستخدام في) الأنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف الاستهلاك
ارباح (خسائر) بيع ممتلكات وآلات ومعدات
تكاليف التمويل
مخصص ذمم مشكوك في تحصيلها
وفر مخصص بضاعة بطيئة الحركة و قريبة الانتهاء
التعديلات الأخرى للبنود غير النقدية
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في المخزون
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في ذمم مدينة جهات ذات علاقة
تعديلات النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى المتداولة وغير المتداولة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
الزيادة (النقص) في الشيكات المؤجلة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة لجهات ذات علاقة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (قيد الاستخدام في) أنشطة استثمارية
المتحصل من مبيعات الممتلكات والمعدات
شراء الممتلكات والمعدات
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) أنشطة تمويلية
المتحصلات من الاقتراض من البنوك
دفعات تسديد قروض البنوك
دفعات مطلوبات التأجير التمويلي
الفائدة المدفوعة
صافي التدفقات النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المكتتب به (المدفوع)
الأرباح (الخسائر) المدورة
علاوة إصدار
خصم اصدار
أسهم الخزينة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
إحتياطي خاص
إحتياطي عام
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
إجمالي الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية