01/01/2022 - 31/12/2022 | ||
---|---|---|
|
||
|
10081 | |
|
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS | |
|
المعاصرون للمشاريع الاسكانية | |
|
شركة | |
|
شركة مساهمة عامة | |
|
قطاع مالي | |
|
العقارات | |
|
السنوي | |
|
لا | |
|
01/01/2022 | |
|
31/12/2022 | |
|
مستقلة | |
|
مُدقق | |
|
لا | |
|
لا | |
|
JOD | |
|
فعلي |
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 |
بسم الله الرحمن الرحيم
كلمـــــة رئـيــس مجلـــــــــــــــــس الإدارة ...
حضرات السـادة المساهمين الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنه لمن دواعي سروري وزملائي اعضاء مجلس الإدارة أن نرحب بكم وبالسـيد مندوب عطوفة مراقب عام الشركات أجمل ترحيب ، وأن نضع بين ايديكم التقـريرالسـنوي السابع عشــــر لشركتكم شــركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية متضمنا التقاريرالمالية الختامية عن السنة المالية المنتهية بتاريـخ 31/12/2022 وتقريـرالحوكـمة وانجازات الشركة للعام الماضي وخططها المستقبلية.
الســادة المساهمين الكـــــــرام
بعد ان تعافى قطاع الاسكان من اثارجائحة كورونا ولو بشكل ضعيف إلا ان ارتفاع التضخم العالمي وتأثيراته على الوضع المالي في الاردن والمتمثل بإرتفاع اسعار الفوائد البنكية على التمويل الى ارقام غيرمسبوقة خلال مدة قصيرة في عام 2022 أثرت وبشكل مباشر على قدرة المواطن على تأمين قرض بنكي لغايات السكن حيث اصبحت كلفة التمويل عالية ، مما ادى الى عزوف الكثير من المواطنين عن شراء مسكن جديد والتوجه الى إستئجار مسكن ولو لفترة محدودة لحين استقرار الاسعار . بالإضافة الى ذلك فان ارتفاع اسعار المحروقات والعائد لإسباب عالمية خارجة عن إرادة الاردن ادت الى ارتفاع غير مسبوق بكلفة مواد البناء من حديد واسمنت وحفريات وحصمة وغيره وبالتالي الى ارتفاع اسعار المنتج النهائي من فلل وشقق . هــذا وقد قامت الحكومة ومن بداية عام 2023 بمحاولة انعاش السوق العقاري بتخفيض رسوم التسجيل بنسبة 1% والابقاء على الاعفاءات للشقق لأول 150 متر مربع من مساحة الشقة مما سيكون له بعض التأثيرعلى انعاش السوق العقاري .عطفا على ما سبق ورغم إزدياد التيارات العكسية التي تضرب بقطاع الاسكان الا ان الشركة قد حافظت على نسب متواضعة ولكن جيدة من المبيعات حيث حققت مبيعات بلغت قيمتها 1405000 دينار. وأرباحا قبل الضرائب والمخصصات بلغت 157260 بزيادة بلغت نسبتها 10.7% مقارنة بنهاية عام 2021 . اما العائد على رأس المال فبلغت نسبته 3% ويرجع انخفاض العائد على الاستثمار الى سياسة التحوط والتحفظ التي مارستها الشركة في الاعوام 2021 وبداية 2022 لحين ظهور مؤشرات تعافي في قطاع الاسكان .
حضرات المسـاهمين الكــرام
نتطلع بعام 2023 الى تحسن الاقتصاد بشكل عام وانخفاض اسعار الفوائد مما سيكون له أثر في نمو قطاع العقار. وعليه فقد قامت الشركة في منتصف عام 2022 بالعمل على انشاء مشاريع جديدة في منطقة بدر حيث نتوقع الانتهاء من جزء من هذه المشاريع قبل نهاية عام 2023 والعمل على تسوويقها .
الخــــــطـــة المســــتقبلـــــــية للشــــــــركة
- ستواصل الشركة بالتركيز على بناء الفلل في مناطق مختلفة في عمان .
- تحديث موقع الشركة الالكتروني وزيادة التفاعل على وسائل التواصل الاجتماعي لما له من أثر في التعريف على الشركة وعرض منتوجاتها .
- كما وستواصل الشركة باستغلال السيولة المتاحة لها في الاستثمار بشراء الاراضي وبشكل مدروس .
وفي الختـام نعرب عــــن شكرنا لكم للثقة التى منحتمونا اياها مؤكدين على مواصلة الجهد والاداء العالي لتحقيق ما امكن من نتائج إيجابية تعود بالفائدة على الشركة ومساهميها تحت ظل صاحب الجلالــة الهاشمية الملك عبدالله الثاني بن الحسين المعظم .
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بسم الله الرحمن الرحيم
كلمـــــة رئـيــس مجلـــــــــــــــــس الإدارة ...
حضرات السـادة المساهمين الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنه لمن دواعي سروري وزملائي اعضاء مجلس الإدارة أن نرحب بكم وبالسـيد مندوب عطوفة مراقب عام الشركات أجمل ترحيب ، وأن نضع بين ايديكم التقـريرالسـنوي السابع عشــــر لشركتكم شــركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية متضمنا التقاريرالمالية الختامية عن السنة المالية المنتهية بتاريـخ 31/12/2022 وتقريـرالحوكـمة وانجازات الشركة للعام الماضي وخططها المستقبلية.
الســادة المساهمين الكـــــــرام
بعد ان تعافى قطاع الاسكان من اثارجائحة كورونا ولو بشكل ضعيف إلا ان ارتفاع التضخم العالمي وتأثيراته على الوضع المالي في الاردن والمتمثل بإرتفاع اسعار الفوائد البنكية على التمويل الى ارقام غيرمسبوقة خلال مدة قصيرة في عام 2022 أثرت وبشكل مباشر على قدرة المواطن على تأمين قرض بنكي لغايات السكن حيث اصبحت كلفة التمويل عالية ، مما ادى الى عزوف الكثير من المواطنين عن شراء مسكن جديد والتوجه الى إستئجار مسكن ولو لفترة محدودة لحين استقرار الاسعار . بالإضافة الى ذلك فان ارتفاع اسعار المحروقات والعائد لإسباب عالمية خارجة عن إرادة الاردن ادت الى ارتفاع غير مسبوق بكلفة مواد البناء من حديد واسمنت وحفريات وحصمة وغيره وبالتالي الى ارتفاع اسعار المنتج النهائي من فلل وشقق . هــذا وقد قامت الحكومة ومن بداية عام 2023 بمحاولة انعاش السوق العقاري بتخفيض رسوم التسجيل بنسبة 1% والابقاء على الاعفاءات للشقق لأول 150 متر مربع من مساحة الشقة مما سيكون له بعض التأثيرعلى انعاش السوق العقاري .عطفا على ما سبق ورغم إزدياد التيارات العكسية التي تضرب بقطاع الاسكان الا ان الشركة قد حافظت على نسب متواضعة ولكن جيدة من المبيعات حيث حققت مبيعات بلغت قيمتها 1405000 دينار. وأرباحا قبل الضرائب والمخصصات بلغت 157260 بزيادة بلغت نسبتها 10.7% مقارنة بنهاية عام 2021 . اما العائد على رأس المال فبلغت نسبته 3% ويرجع انخفاض العائد على الاستثمار الى سياسة التحوط والتحفظ التي مارستها الشركة في الاعوام 2021 وبداية 2022 لحين ظهور مؤشرات تعافي في قطاع الاسكان .
حضرات المسـاهمين الكــرام
نتطلع بعام 2023 الى تحسن الاقتصاد بشكل عام وانخفاض اسعار الفوائد مما سيكون له أثر في نمو قطاع العقار. وعليه فقد قامت الشركة في منتصف عام 2022 بالعمل على انشاء مشاريع جديدة في منطقة بدر حيث نتوقع الانتهاء من جزء من هذه المشاريع قبل نهاية عام 2023 والعمل على تسوويقها .
الخــــــطـــة المســــتقبلـــــــية للشــــــــركة
- ستواصل الشركة بالتركيز على بناء الفلل في مناطق مختلفة في عمان .
- تحديث موقع الشركة الالكتروني وزيادة التفاعل على وسائل التواصل الاجتماعي لما له من أثر في التعريف على الشركة وعرض منتوجاتها .
- كما وستواصل الشركة باستغلال السيولة المتاحة لها في الاستثمار بشراء الاراضي وبشكل مدروس .
وفي الختـام نعرب عــــن شكرنا لكم للثقة التى منحتمونا اياها مؤكدين على مواصلة الجهد والاداء العالي لتحقيق ما امكن من نتائج إيجابية تعود بالفائدة على الشركة ومساهميها تحت ظل صاحب الجلالــة الهاشمية الملك عبدالله الثاني بن الحسين المعظم .
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بسم الله الرحمن الرحيم
كلمـــــة رئـيــس مجلـــــــــــــــــس الإدارة ...
حضرات السـادة المساهمين الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنه لمن دواعي سروري وزملائي اعضاء مجلس الإدارة أن نرحب بكم وبالسـيد مندوب عطوفة مراقب عام الشركات أجمل ترحيب ، وأن نضع بين ايديكم التقـريرالسـنوي السابع عشــــر لشركتكم شــركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية متضمنا التقاريرالمالية الختامية عن السنة المالية المنتهية بتاريـخ 31/12/2022 وتقريـرالحوكـمة وانجازات الشركة للعام الماضي وخططها المستقبلية.
الســادة المساهمين الكـــــــرام
بعد ان تعافى قطاع الاسكان من اثارجائحة كورونا ولو بشكل ضعيف إلا ان ارتفاع التضخم العالمي وتأثيراته على الوضع المالي في الاردن والمتمثل بإرتفاع اسعار الفوائد البنكية على التمويل الى ارقام غيرمسبوقة خلال مدة قصيرة في عام 2022 أثرت وبشكل مباشر على قدرة المواطن على تأمين قرض بنكي لغايات السكن حيث اصبحت كلفة التمويل عالية ، مما ادى الى عزوف الكثير من المواطنين عن شراء مسكن جديد والتوجه الى إستئجار مسكن ولو لفترة محدودة لحين استقرار الاسعار . بالإضافة الى ذلك فان ارتفاع اسعار المحروقات والعائد لإسباب عالمية خارجة عن إرادة الاردن ادت الى ارتفاع غير مسبوق بكلفة مواد البناء من حديد واسمنت وحفريات وحصمة وغيره وبالتالي الى ارتفاع اسعار المنتج النهائي من فلل وشقق . هــذا وقد قامت الحكومة ومن بداية عام 2023 بمحاولة انعاش السوق العقاري بتخفيض رسوم التسجيل بنسبة 1% والابقاء على الاعفاءات للشقق لأول 150 متر مربع من مساحة الشقة مما سيكون له بعض التأثيرعلى انعاش السوق العقاري .عطفا على ما سبق ورغم إزدياد التيارات العكسية التي تضرب بقطاع الاسكان الا ان الشركة قد حافظت على نسب متواضعة ولكن جيدة من المبيعات حيث حققت مبيعات بلغت قيمتها 1405000 دينار. وأرباحا قبل الضرائب والمخصصات بلغت 157260 بزيادة بلغت نسبتها 10.7% مقارنة بنهاية عام 2021 . اما العائد على رأس المال فبلغت نسبته 3% ويرجع انخفاض العائد على الاستثمار الى سياسة التحوط والتحفظ التي مارستها الشركة في الاعوام 2021 وبداية 2022 لحين ظهور مؤشرات تعافي في قطاع الاسكان .
حضرات المسـاهمين الكــرام
نتطلع بعام 2023 الى تحسن الاقتصاد بشكل عام وانخفاض اسعار الفوائد مما سيكون له أثر في نمو قطاع العقار. وعليه فقد قامت الشركة في منتصف عام 2022 بالعمل على انشاء مشاريع جديدة في منطقة بدر حيث نتوقع الانتهاء من جزء من هذه المشاريع قبل نهاية عام 2023 والعمل على تسوويقها .
الخــــــطـــة المســــتقبلـــــــية للشــــــــركة
- ستواصل الشركة بالتركيز على بناء الفلل في مناطق مختلفة في عمان .
- تحديث موقع الشركة الالكتروني وزيادة التفاعل على وسائل التواصل الاجتماعي لما له من أثر في التعريف على الشركة وعرض منتوجاتها .
- كما وستواصل الشركة باستغلال السيولة المتاحة لها في الاستثمار بشراء الاراضي وبشكل مدروس .
وفي الختـام نعرب عــــن شكرنا لكم للثقة التى منحتمونا اياها مؤكدين على مواصلة الجهد والاداء العالي لتحقيق ما امكن من نتائج إيجابية تعود بالفائدة على الشركة ومساهميها تحت ظل صاحب الجلالــة الهاشمية الملك عبدالله الثاني بن الحسين المعظم .
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بسم الله الرحمن الرحيم
كلمـــــة رئـيــس مجلـــــــــــــــــس الإدارة ...
حضرات السـادة المساهمين الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنه لمن دواعي سروري وزملائي اعضاء مجلس الإدارة أن نرحب بكم وبالسـيد مندوب عطوفة مراقب عام الشركات أجمل ترحيب ، وأن نضع بين ايديكم التقـريرالسـنوي السابع عشــــر لشركتكم شــركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية متضمنا التقاريرالمالية الختامية عن السنة المالية المنتهية بتاريـخ 31/12/2022 وتقريـرالحوكـمة وانجازات الشركة للعام الماضي وخططها المستقبلية.
الســادة المساهمين الكـــــــرام
بعد ان تعافى قطاع الاسكان من اثارجائحة كورونا ولو بشكل ضعيف إلا ان ارتفاع التضخم العالمي وتأثيراته على الوضع المالي في الاردن والمتمثل بإرتفاع اسعار الفوائد البنكية على التمويل الى ارقام غيرمسبوقة خلال مدة قصيرة في عام 2022 أثرت وبشكل مباشر على قدرة المواطن على تأمين قرض بنكي لغايات السكن حيث اصبحت كلفة التمويل عالية ، مما ادى الى عزوف الكثير من المواطنين عن شراء مسكن جديد والتوجه الى إستئجار مسكن ولو لفترة محدودة لحين استقرار الاسعار . بالإضافة الى ذلك فان ارتفاع اسعار المحروقات والعائد لإسباب عالمية خارجة عن إرادة الاردن ادت الى ارتفاع غير مسبوق بكلفة مواد البناء من حديد واسمنت وحفريات وحصمة وغيره وبالتالي الى ارتفاع اسعار المنتج النهائي من فلل وشقق . هــذا وقد قامت الحكومة ومن بداية عام 2023 بمحاولة انعاش السوق العقاري بتخفيض رسوم التسجيل بنسبة 1% والابقاء على الاعفاءات للشقق لأول 150 متر مربع من مساحة الشقة مما سيكون له بعض التأثيرعلى انعاش السوق العقاري .عطفا على ما سبق ورغم إزدياد التيارات العكسية التي تضرب بقطاع الاسكان الا ان الشركة قد حافظت على نسب متواضعة ولكن جيدة من المبيعات حيث حققت مبيعات بلغت قيمتها 1405000 دينار. وأرباحا قبل الضرائب والمخصصات بلغت 157260 بزيادة بلغت نسبتها 10.7% مقارنة بنهاية عام 2021 . اما العائد على رأس المال فبلغت نسبته 3% ويرجع انخفاض العائد على الاستثمار الى سياسة التحوط والتحفظ التي مارستها الشركة في الاعوام 2021 وبداية 2022 لحين ظهور مؤشرات تعافي في قطاع الاسكان .
حضرات المسـاهمين الكــرام
نتطلع بعام 2023 الى تحسن الاقتصاد بشكل عام وانخفاض اسعار الفوائد مما سيكون له أثر في نمو قطاع العقار. وعليه فقد قامت الشركة في منتصف عام 2022 بالعمل على انشاء مشاريع جديدة في منطقة بدر حيث نتوقع الانتهاء من جزء من هذه المشاريع قبل نهاية عام 2023 والعمل على تسوويقها .
الخــــــطـــة المســــتقبلـــــــية للشــــــــركة
- ستواصل الشركة بالتركيز على بناء الفلل في مناطق مختلفة في عمان .
- تحديث موقع الشركة الالكتروني وزيادة التفاعل على وسائل التواصل الاجتماعي لما له من أثر في التعريف على الشركة وعرض منتوجاتها .
- كما وستواصل الشركة باستغلال السيولة المتاحة لها في الاستثمار بشراء الاراضي وبشكل مدروس .
وفي الختـام نعرب عــــن شكرنا لكم للثقة التى منحتمونا اياها مؤكدين على مواصلة الجهد والاداء العالي لتحقيق ما امكن من نتائج إيجابية تعود بالفائدة على الشركة ومساهميها تحت ظل صاحب الجلالــة الهاشمية الملك عبدالله الثاني بن الحسين المعظم .
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أولا :- أ- وصف لأنشطة الشـركة الرئيسية .
تأسست شـركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية كشـركة مساهمة خاصة في 19/5/2002 في عمان برأس مال قـدره (30000) دينار وسـجلت في وزارة الصناعة والتجارة تحت رقم (7285) ويجدر الذكر انه قد تـم الموافقة من قبل الهيئة العامة باجتماعها الغير عادي والمنعقد بتاريخ 15/9/2005 على رفـع رأس مال الشركة إلى (1300000) دينار واستكملت إجراءات رفـع رأس المال بتاريخ 28/9/2005.
تـم بتاريخ 10/11/2005 عقد اجتماع هيئة عامة غير عادي واقر رفـع رأس مال الشـركة ليصبح (3615000) دينارعـن طريق بيـع حصص للشركـاء بالإضافة إلى 57 شريك جديد بقيمة (1) دينار للحصة الواحدة مع علاوة إصدار (250) فلساً للحصة الواحـدة.
تمت الموافقة على تحـويل صـفة الشـركة القانونية من مساهمه خاصة إلى مساهمة عامة بتاريخ 28/11/2005 وتـم تسجيلها تحت رقم 381 بتاريخ 3/1/2006.
هذا وتعمل الشـركة في مجـال تملك الأراضي وبناء المشاريع الإسكانية والتجارية والسياحـية ومجمعات المكاتب بالإضافة لتطويرالأراضي وتقسيمها وإفرازها.
ب :- أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين العاملين بها.
يقع مقر الشـركة الرئيسي في الصويفية شـارع علي نصوح الطاهر هاتف 5859510 وفاكس 5865029 عــدا عن ذلك لا يوجـد للشركة أي فـروع اخرى داخـل المملكة وخارجـها .
بلغ عـدد الموظفين في الشركة سبعة موظفين مؤهلين على النحو التالي:-
الرقم |
المؤهل العلمي |
عـدد الموظفين |
1 |
ماجستير |
1 |
2 |
بكالوريوس |
1 |
3 |
دبلـوم |
1 |
4 |
معهد مهني |
3 |
ج :- حجم الاستثمار الرأسمالي للشـركة.
بلـغ حجــم الإسـتثمار الرأسـمالي في نهايـة عـام 2022 (6880480) دينـــار وتمثل صافي حقـوق المساهمين.
أولا :- أ- وصف لأنشطة الشـركة الرئيسية .
تأسست شـركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية كشـركة مساهمة خاصة في 19/5/2002 في عمان برأس مال قـدره (30000) دينار وسـجلت في وزارة الصناعة والتجارة تحت رقم (7285) ويجدر الذكر انه قد تـم الموافقة من قبل الهيئة العامة باجتماعها الغير عادي والمنعقد بتاريخ 15/9/2005 على رفـع رأس مال الشركة إلى (1300000) دينار واستكملت إجراءات رفـع رأس المال بتاريخ 28/9/2005.
تـم بتاريخ 10/11/2005 عقد اجتماع هيئة عامة غير عادي واقر رفـع رأس مال الشـركة ليصبح (3615000) دينارعـن طريق بيـع حصص للشركـاء بالإضافة إلى 57 شريك جديد بقيمة (1) دينار للحصة الواحدة مع علاوة إصدار (250) فلساً للحصة الواحـدة.
تمت الموافقة على تحـويل صـفة الشـركة القانونية من مساهمه خاصة إلى مساهمة عامة بتاريخ 28/11/2005 وتـم تسجيلها تحت رقم 381 بتاريخ 3/1/2006.
هذا وتعمل الشـركة في مجـال تملك الأراضي وبناء المشاريع الإسكانية والتجارية والسياحـية ومجمعات المكاتب بالإضافة لتطويرالأراضي وتقسيمها وإفرازها.
ب :- أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين العاملين بها.
يقع مقر الشـركة الرئيسي في الصويفية شـارع علي نصوح الطاهر هاتف 5859510 وفاكس 5865029 عــدا عن ذلك لا يوجـد للشركة أي فـروع اخرى داخـل المملكة وخارجـها .
بلغ عـدد الموظفين في الشركة سبعة موظفين مؤهلين على النحو التالي:-
الرقم |
المؤهل العلمي |
عـدد الموظفين |
1 |
ماجستير |
1 |
2 |
بكالوريوس |
1 |
3 |
دبلـوم |
1 |
4 |
معهد مهني |
3 |
ج :- حجم الاستثمار الرأسمالي للشـركة.
بلـغ حجــم الإسـتثمار الرأسـمالي في نهايـة عـام 2022 (6880480) دينـــار وتمثل صافي حقـوق المساهمين.
لا يوجد شركات تابعة للشركة
لا يوجد شركات تابعة للشركة
(1) الأســــم :- السـيد ابـراهيم عبدالله عبد الحليم ابـو خديجــه
المنصب :- رئيس مجلس الإدارة
تاريخ العضوية :- 06/04/2017.
تاريــخ المـيلاد :- 8/12/1984.
* الشهادات العلمية وسنة التخرج:
ماجستير محاسبة 01/01/2010.
* الخبرات العملية:
2006-2007 عضو مجلس إدارة الشركة الامريكية للتأمين.
2006-2012 مساعد مدير عام الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار
2010-2014 عضو مجلس إدارة الشركة الأولى للتمويل
2007-2015 عضو مجلس إدارة مستشفى ابن الهيثم
2015-2017 عضو مجلس إدارة الشركة العقارية الأردنية للتنمية
العمل الحالي - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدوليه للأغذية والاستثمار.
2009 - لتاريخه نائب رئيس هيئة مديري شركة عبر العالم للتكنولوجيا والمعلوماتية .
2009 - لتاريخه عضو مجلس أمناء جامعة العلوم التطبيقية .
2006- لتاريخه عضو هيئة مديري شركة الامناء للاستثمار وادارة المحافظ المالية .
2006 - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مدارس الاتحاد
ممثلا عن شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار
2012- لتاريخه مدير عام الشركة الأولى للتمويل
2014- لتاريخه نائب رئيس مجلس إدارة الشركة الاولى للتمويل
2016 - لتاريخه عضو هيئة مديري شركة التطبيقية للطاقة ممثلا عن مدارس الاتحاد .
(2) الأســــم :- السيد إيـاد محمـد عبد الغني العمـد.
المنصب :- نائب رئيس مجلس الإدارة /المدير العام.
تاريخ العضوية :- 05/02/2006
تاريـــخ الميـلاد:- 23/06/1960
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالـوريوس هندسة مدنية 21/12/1982
بكالـوريوس إدارة منشآت 20/12/1984
ماجسـتير إدارة أعمال 15/01/1991
*الخبرات العملية:
1987-1990 مهندس اشراف/أمانة عمان الكبرى
1992-1993 مدير مشاريع /امانة عمان الكبرى
1994-1996 مديـر شركة سبيل للتجارة.
1997-2002 مديـرعام شركة عالم العمارة.
2002-2006 مديرعام شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية (خاصة)
2006- حاليا مديرعام شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية (مساهمةعامة)
(3) الاســــم :- السيدة هبه عبد الله عبد الحليم أبو خديجه
المنصب :- عضو مجلس إدارة
تاريخ العضوية :- من 18/04/2018 لغاية 28/03/2022
تاريــخ المـيلاد :- 01/05/1986
* الشهادات العلمية وســنة التخرج
ماجستير محاسبة 2011
*الخبرات العملية :
- 21/10/2009 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مستشفى ابن الهيثم ممثلاً عن
شركة الأمناء للإستثمار وإدارة المحافظ المالية .
- 23/4/2009 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مدارس الاتحاد والمديرالتنفيذي
للبرنامج الأجنبي بمدارس الاتحاد .
- 2009-2012 عضو هيئة مديري شركة عبر العالم للتكنولوجيا والمعلوماتية ذ.م.
- 2001-2015 عضو مجلس إدارة الشركة الدولية للاستثمارات الطبية ممثلاً عن
شركة مستشفى ابن الهيثم .
- 22/4/2015 لتاريخه عضو مجلس إدارة الشركة الدولية للإستثمارات الطبية.
(4) الاســــم :- السيدة سحـر عبد الله عبد الحليم أبو خديجه
المنصب :- عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية :- 18/04/2018
تاريــخ المـيلاد :- 11/03/1973
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
ماجستير مصارف 2002
*الخبرات العلمية
- 25/7/2007 لتاريخه مديرعام شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار .
- 22/3/2007 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار.
- 2001-2009 عضو مجلس أمناء جامعة العلوم التطبيقية الخاصة .
- 2009-2012 رئيس هيئة مديري شركة عبر العالم للتكنولوجيا والمعلوماتية .
الاســــم :- السيدة ســوسن عبد الله عبد الحليم أبو خديجه
المنصب :- عضو مجلس إدارة ممثلاً عن الشركة الاولى لتمويل
تاريخ العضوية :- 03/04/2022 .
تاريــخ المـيلاد :- 21/12/1975.
* الشهادات العلمية وســنة التخرج:
ماجستير إدارة تربوية / الجامعة الأردنية 2001
بكالوريوس علوم طبية /مختبرات تحاليل/جامعة العلوم التطبيقية الخاصة 1997
*الخبرات العملية :
- 09/2017 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مستشفى ابن الهيثم ممثلاً عن
الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار .
- 09/2017 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار.
- 09/2017 عضو مجلس إدارة الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار.
- 2007-2009 عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار.
عضو مجلس إدارة الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار .
(5) الاســــم :- السيد منصـور أكرم بدوي العلمـي.
المنصب :- عضو مجلس إدارة.
تاريخ العضوية :- 05/02/2006.
تاريــخ المـيلاد :- 30/06/1953.
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالوريوس هندسة كيميائية 30/06/1977.
* الخبرات العملية :
1977 – 1991 مديـر التخطيط شركة ادكو /أبو ظبي
1991 -2001 المدير العام شركة البواردي /أبو ظبي
2001- 2003 مديـر عام شركة ريدا / ليبيا
2003- لتاريخه حتى الآن المدير التنفيذي لمجموعة البواردي /أبو ظبي
2015 - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة العالمية للوساطة IBFM
2015 - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مسافات للنقل المتخصص
2016 - لتاريخه عضو مجلس ادارة شركة القدس الخرسانية
2016- لتاريخه عضو مجلس ادراة شركة البطاقات العالمية .
(6) الاســــم :- السيد حمزه عبد الرحمن حمزه عواد
المنصب :- عضو مجلس إدارة
تاريخ العضوية :- 21/05/2018
تاريــخ المـيلاد :- 23/ 09/1978
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالوريوس هندسة مدنية 01/03/2000
ماجستير إدارة أعمال 01/02/2003
* الخبرات العملية :
- مدير عام شركة أرابتك جردانة العالمية .
- عضو مجلس ادارة في مجموعة أرابتك جردانة للخدمات الهندسية .
- عضو مجلس إدارة لشركة AJ SAUIDI في السعودية .
- عضو لجنة تنفيذية في لجان منتدى الأعمال الهندسي في الأردن
(7) الاســــم :- السيد سـعد محمد الحاج موسى الجنـدي .
المنصب :- عضو مجلس إدارة.
تاريخ العضوية :- 21/03/2010
تاريــخ المـيلاد :- / /1948
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالـوريوس إدارة أعمال سـنة 1970
* الخبرات العملية :
1970–1975 مدير تجاري – مفروشات العبد اللطيف /السعوديه -الرياض
1975-1969 مدير عام – مفروشات العبد اللطيف / السعوديه - الرياض
1969-1982 مدير تجاري – مجموعة العبد اللطيف الصناعيه/السعوديه-الرياض
1982-1988 مدير عام – مجموعة العبد اللطيف الصناعيه/السعوديه-الرياض
1988-2004 مدير عام - شركة الشرق الأوسط للوكالات / الأردن
2004- لتاريخه مدير عام – شركة تاك – تركيا
شريك في شركة الحامد التجاريه .
رئيس مجلس أدارة شركة شيركو .
(1) الأســــم :- السـيد ابـراهيم عبدالله عبد الحليم ابـو خديجــه
المنصب :- رئيس مجلس الإدارة
تاريخ العضوية :- 06/04/2017.
تاريــخ المـيلاد :- 8/12/1984.
* الشهادات العلمية وسنة التخرج:
ماجستير محاسبة 01/01/2010.
* الخبرات العملية:
2006-2007 عضو مجلس إدارة الشركة الامريكية للتأمين.
2006-2012 مساعد مدير عام الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار
2010-2014 عضو مجلس إدارة الشركة الأولى للتمويل
2007-2015 عضو مجلس إدارة مستشفى ابن الهيثم
2015-2017 عضو مجلس إدارة الشركة العقارية الأردنية للتنمية
العمل الحالي - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدوليه للأغذية والاستثمار.
2009 - لتاريخه نائب رئيس هيئة مديري شركة عبر العالم للتكنولوجيا والمعلوماتية .
2009 - لتاريخه عضو مجلس أمناء جامعة العلوم التطبيقية .
2006- لتاريخه عضو هيئة مديري شركة الامناء للاستثمار وادارة المحافظ المالية .
2006 - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مدارس الاتحاد
ممثلا عن شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار
2012- لتاريخه مدير عام الشركة الأولى للتمويل
2014- لتاريخه نائب رئيس مجلس إدارة الشركة الاولى للتمويل
2016 - لتاريخه عضو هيئة مديري شركة التطبيقية للطاقة ممثلا عن مدارس الاتحاد .
(2) الأســــم :- السيد إيـاد محمـد عبد الغني العمـد.
المنصب :- نائب رئيس مجلس الإدارة /المدير العام.
تاريخ العضوية :- 05/02/2006
تاريـــخ الميـلاد:- 23/06/1960
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالـوريوس هندسة مدنية 21/12/1982
بكالـوريوس إدارة منشآت 20/12/1984
ماجسـتير إدارة أعمال 15/01/1991
*الخبرات العملية:
1987-1990 مهندس اشراف/أمانة عمان الكبرى
1992-1993 مدير مشاريع /امانة عمان الكبرى
1994-1996 مديـر شركة سبيل للتجارة.
1997-2002 مديـرعام شركة عالم العمارة.
2002-2006 مديرعام شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية (خاصة)
2006- حاليا مديرعام شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية (مساهمةعامة)
(3) الاســــم :- السيدة هبه عبد الله عبد الحليم أبو خديجه
المنصب :- عضو مجلس إدارة
تاريخ العضوية :- من 18/04/2018 لغاية 28/03/2022
تاريــخ المـيلاد :- 01/05/1986
* الشهادات العلمية وســنة التخرج
ماجستير محاسبة 2011
*الخبرات العملية :
- 21/10/2009 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مستشفى ابن الهيثم ممثلاً عن
شركة الأمناء للإستثمار وإدارة المحافظ المالية .
- 23/4/2009 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مدارس الاتحاد والمديرالتنفيذي
للبرنامج الأجنبي بمدارس الاتحاد .
- 2009-2012 عضو هيئة مديري شركة عبر العالم للتكنولوجيا والمعلوماتية ذ.م.
- 2001-2015 عضو مجلس إدارة الشركة الدولية للاستثمارات الطبية ممثلاً عن
شركة مستشفى ابن الهيثم .
- 22/4/2015 لتاريخه عضو مجلس إدارة الشركة الدولية للإستثمارات الطبية.
(4) الاســــم :- السيدة سحـر عبد الله عبد الحليم أبو خديجه
المنصب :- عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية :- 18/04/2018
تاريــخ المـيلاد :- 11/03/1973
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
ماجستير مصارف 2002
*الخبرات العلمية
- 25/7/2007 لتاريخه مديرعام شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار .
- 22/3/2007 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار.
- 2001-2009 عضو مجلس أمناء جامعة العلوم التطبيقية الخاصة .
- 2009-2012 رئيس هيئة مديري شركة عبر العالم للتكنولوجيا والمعلوماتية .
الاســــم :- السيدة ســوسن عبد الله عبد الحليم أبو خديجه
المنصب :- عضو مجلس إدارة ممثلاً عن الشركة الاولى لتمويل
تاريخ العضوية :- 03/04/2022 .
تاريــخ المـيلاد :- 21/12/1975.
* الشهادات العلمية وســنة التخرج:
ماجستير إدارة تربوية / الجامعة الأردنية 2001
بكالوريوس علوم طبية /مختبرات تحاليل/جامعة العلوم التطبيقية الخاصة 1997
*الخبرات العملية :
- 09/2017 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مستشفى ابن الهيثم ممثلاً عن
الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار .
- 09/2017 لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار.
- 09/2017 عضو مجلس إدارة الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار.
- 2007-2009 عضو مجلس إدارة شركة المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار.
عضو مجلس إدارة الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار .
(5) الاســــم :- السيد منصـور أكرم بدوي العلمـي.
المنصب :- عضو مجلس إدارة.
تاريخ العضوية :- 05/02/2006.
تاريــخ المـيلاد :- 30/06/1953.
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالوريوس هندسة كيميائية 30/06/1977.
* الخبرات العملية :
1977 – 1991 مديـر التخطيط شركة ادكو /أبو ظبي
1991 -2001 المدير العام شركة البواردي /أبو ظبي
2001- 2003 مديـر عام شركة ريدا / ليبيا
2003- لتاريخه حتى الآن المدير التنفيذي لمجموعة البواردي /أبو ظبي
2015 - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة العالمية للوساطة IBFM
2015 - لتاريخه عضو مجلس إدارة شركة مسافات للنقل المتخصص
2016 - لتاريخه عضو مجلس ادارة شركة القدس الخرسانية
2016- لتاريخه عضو مجلس ادراة شركة البطاقات العالمية .
(6) الاســــم :- السيد حمزه عبد الرحمن حمزه عواد
المنصب :- عضو مجلس إدارة
تاريخ العضوية :- 21/05/2018
تاريــخ المـيلاد :- 23/ 09/1978
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالوريوس هندسة مدنية 01/03/2000
ماجستير إدارة أعمال 01/02/2003
* الخبرات العملية :
- مدير عام شركة أرابتك جردانة العالمية .
- عضو مجلس ادارة في مجموعة أرابتك جردانة للخدمات الهندسية .
- عضو مجلس إدارة لشركة AJ SAUIDI في السعودية .
- عضو لجنة تنفيذية في لجان منتدى الأعمال الهندسي في الأردن
(7) الاســــم :- السيد سـعد محمد الحاج موسى الجنـدي .
المنصب :- عضو مجلس إدارة.
تاريخ العضوية :- 21/03/2010
تاريــخ المـيلاد :- / /1948
*الشهادات العلمية وسنة التخرج:
بكالـوريوس إدارة أعمال سـنة 1970
* الخبرات العملية :
1970–1975 مدير تجاري – مفروشات العبد اللطيف /السعوديه -الرياض
1975-1969 مدير عام – مفروشات العبد اللطيف / السعوديه - الرياض
1969-1982 مدير تجاري – مجموعة العبد اللطيف الصناعيه/السعوديه-الرياض
1982-1988 مدير عام – مجموعة العبد اللطيف الصناعيه/السعوديه-الرياض
1988-2004 مدير عام - شركة الشرق الأوسط للوكالات / الأردن
2004- لتاريخه مدير عام – شركة تاك – تركيا
شريك في شركة الحامد التجاريه .
رئيس مجلس أدارة شركة شيركو .
أسـماء كبار مالكي الأسـهم وعـدد الأسهم المملــــوكة لكل منهم اذا كانت هـذه
الملكية تشكل 5% فأكثر مقارنة بالسـنة السابقة .
رقم |
الأســــم |
عدد الاسهم كما هــــــــــي 31/12/2021 |
النسبة % |
عـــــدد الاسهم كما هــــــــــي 31/12/2022 |
النسبة % |
1 |
الشــــركة العقارية الأردنية للتنمية |
812042 |
13,34 |
812042 |
13,34 |
2 |
الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار |
580924 |
9,68 |
580924 |
9,68 |
3 |
اياد محـــمد عبد الغني العـمـد |
480220 |
8 |
480220 |
8 |
4 |
مطيعه ملك محمد بدران |
400200 |
6.67 |
400200 |
6.67 |
5 |
ابــــــــراهيم عبدالله عبد الحليم ابو خديجــــــه |
345992 |
5,7 |
345992 |
5,7 |
6 |
الشـــركة الأولى للتمويل |
330665 |
5,5 |
330665 |
5,5 |
أسـماء كبار مالكي الأسـهم وعـدد الأسهم المملــــوكة لكل منهم اذا كانت هـذه
الملكية تشكل 5% فأكثر مقارنة بالسـنة السابقة .
رقم |
الأســــم |
عدد الاسهم كما هــــــــــي 31/12/2021 |
النسبة % |
عـــدد الاسهم كما هــــــــــي 31/12/2022 |
النسبة % |
1 |
الشــــركة العقارية الأردنية للتنمية |
812042 |
13,34 |
812042 |
13,34 |
2 |
الشركة العربية الدولية للتعليم والاستثمار |
580924 |
9,68 |
580924 |
9,68 |
3 |
اياد محـــمد عبد الغني العـمـد |
480220 |
8 |
480220 |
8 |
4 |
مطيعه ملك محمد بدران |
400200 |
6.67 |
400200 |
6.67 |
5 |
ابــــــــراهيم عبدالله عبد الحليم ابو خديجــــــه |
345992 |
5,7 |
345992 |
5,7 |
6 |
الشـــركة الأولى للتمويل |
330665 |
5,5 |
330665 |
5,5 |
الوضـع التنافسـي للشركـة ضمن قطــاع نشاطها .
لا تـوجـــــد احصائيات يمكن الاعتمــــــاد عليها لبيان الوضع التنافسي للشركــــة ضمن قطاع نشاطها. هــذا ولا يوجــــد للشركة حصة من الاســـــــواق الخارجيه.
الوضـع التنافسـي للشركـة ضمن قطــاع نشاطها .
لا تـوجـــــد احصائيات يمكن الاعتمــــــاد عليها لبيان الوضع التنافسي للشركــــة ضمن قطاع نشاطها. هــذا ولا يوجــــد للشركة حصة من الاســـــــواق الخارجيه.
درجـة اعـتماد الشـركة على موردين محـددين أو عمـلاء رئيسـين (محلـيا أو خارجـيا).
لا يوجـد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسين محلياً وخارجياً يشكلون 10% فاكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.
درجـة اعـتماد الشـركة على موردين محـددين أو عمـلاء رئيسـين (محلـيا أو خارجـيا).
لا يوجـد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسين محلياً وخارجياً يشكلون 10% فاكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.
الحماية الحكومـية أو الامتـيازات التي تتمتــع بها الشـركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظـمة.
تتمتع الشركة بإعفاءات من رسوم نقل الملكية للشقق بواقع 3% عــدا عن ذلك فلا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة وغيرها.
لا يوجـد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها.
الحماية الحكومـية أو الامتـيازات التي تتمتــع بها الشـركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظـمة.
تتمتع الشركة بإعفاءات من رسوم نقل الملكية للشقق بواقع 3% عــدا عن ذلك فلا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة وغيرها.
لا يوجـد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها.
القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.
لا يوجـد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها ذات اثر مادي على
عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.
لا تنطبق معايير الجـودة الدولـية على الشركة ، أو لا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية.
القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.
لا يوجـد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها ذات اثر مادي على
عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.
لا تنطبق معايير الجـودة الدولـية على الشركة ، أو لا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية.
الرقم |
المؤهل العلمي |
عدد الموظفين |
1 |
ماجستير |
1 |
2 |
بكالوريوس |
1 |
3 |
دبلوم |
1 |
4 |
معهد مهني |
3 |
برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة.
لم تقم الشركة بإجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة المالية. هذا ويتم تعيين الموظفين من أصحاب الكفاءات وحسب توفر شواغر واحتياجات الشركة .
عـدد موظفي الشركة وفئات مؤهلاتهم.
الرقم |
المؤهل العلمي |
عدد الموظفين |
1 |
ماجستير |
1 |
2 |
بكالوريوس |
1 |
3 |
دبلوم |
1 |
4 |
معهد مهني |
3 |
برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة.
لم تقم الشركة بإجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة المالية. هذا ويتم تعيين الموظفين من أصحاب الكفاءات وحسب توفر شواغر واحتياجات الشركة .
المخاطر التي تتعرض لها الشركة.
المخاطر التي تتعرض لها الشركة هي ما ينشأ عن ضعف الطلب في سوق العقار نتيجة عوامل ذات منشأ اقتصادي محلي أو عالمي أو عوامل سياسية محلية أو اقليمية قد تأثر على السيولة النقدية للشركة وتمنعها من تسديد التزاماتها . أما بالنسبة لمخاطر الإئتمان والفائدة وسعر الصرف فلا تنطبق على الشركة لعدم اعتمادها على تسهيلات بنكية .
المخاطر التي تتعرض لها الشركة.
المخاطر التي تتعرض لها الشركة هي ما ينشأ عن ضعف الطلب في سوق العقار نتيجة عوامل ذات منشأ اقتصادي محلي أو عالمي أو عوامل سياسية محلية أو اقليمية قد تأثر على السيولة النقدية للشركة وتمنعها من تسديد التزاماتها . أما بالنسبة لمخاطر الإئتمان والفائدة وسعر الصرف فلا تنطبق على الشركة لعدم اعتمادها على تسهيلات بنكية .
الإنجازات التي حققتها الشركة خــــلال الســـــــــنة المالــية 2022
بلغت مجموع ايرادات الشركة مـن المبيعات(1405000) دينار والايرادات الاخرى (57963) دينار وايردات الودائع (142788) ديناركما بلغت المصاريف الادارية (237323 دينار) وكلفة المبيعات (1185968) واجمالي الأرباح(157260) دينار.
* لـم يمر على الشـركة اي احـداث هامـة خـلال السنة المالـية.
الإنجازات التي حققتها الشركة خــــلال الســـــــــنة المالــية 2022
بلغت مجموع ايرادات الشركة مـن المبيعات(1405000) دينار والايرادات الاخرى (57963) دينار وايردات الودائع (142788) ديناركما بلغت المصاريف الادارية (237323 دينار) وكلفة المبيعات (1185968) واجمالي الأرباح(157260) دينار.
* لـم يمر على الشـركة اي احـداث هامـة خـلال السنة المالـية.
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.
لا يوجد أي أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكـررة حدثت خلال السنة المالية ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.
لا يوجد أي أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكـررة حدثت خلال السنة المالية ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة.
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأربـــاح الموزعـــــة
وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية منذ تأسيس الشركة.
الرقم |
البيـــان |
عام 2010 |
عام 2011 |
عام 2012 |
عام 2013 |
عام 2014 |
عام 2015 |
عام 2016 |
عام 2017 |
عام 2018 |
عام 2019 |
عام 2020 |
عام 2021 |
عام 2022 |
1 |
صافي الأرباح المتحققة قبل الضريبة |
492656 |
717050 |
724638 |
340197 |
596323 |
430105 |
378830 |
75364 |
42275 |
449549 |
(60294) |
162842 |
157260 |
2 |
الأربــــــــــــــــاح الموزعة |
450000 7,5% |
480000 8 % |
600000 10% |
360000 6 % |
420000 %7 |
420000 7 % |
900000 51% |
-------- |
-------- |
600000 10 % |
---- |
....... |
....... |
3 |
صافي حقوق المساهمين |
8232844 |
8378327 |
8502072 |
8141958 |
8270220 |
8141391 |
8013825 |
7171984 |
6907293 |
7302617 |
6635590 |
6760960 |
6880480 |
4 |
القيمة السوقية للسهم |
1,18 |
1,22 |
1,63 |
1,40 |
1,49 |
1,20 |
0,99 |
0,82 |
0,56 |
0,83 |
0.69 |
0.75 |
0.74 |
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأربـــاح الموزعـــــة
وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية منذ تأسيس الشركة.
الرقم |
البيـــان |
عام 2010 |
عام 2011 |
عام 2012 |
عام 2013 |
عام 2014 |
عام 2015 |
عام 2016 |
عام 2017 |
عام 2018 |
عام 2019 |
عام 2020 |
عام 2021 |
عام 2022 |
1 |
صافي الأرباح المتحققة قبل الضريبة |
492656 |
717050 |
724638 |
340197 |
596323 |
430105 |
378830 |
75364 |
42275 |
449549 |
(60294) |
162842 |
157260 |
2 |
الأربــــــــــــــــاح الموزعة |
450000 7,5% |
480000 8 % |
600000 10% |
360000 6 % |
420000 %7 |
420000 7 % |
900000 51% |
-------- |
-------- |
600000 10 % |
---- |
....... |
....... |
3 |
صافي حقوق المساهمين |
8232844 |
8378327 |
8502072 |
8141958 |
8270220 |
8141391 |
8013825 |
7171984 |
6907293 |
7302617 |
6635590 |
6760960 |
6880480 |
4 |
القيمة السوقية للسهم |
1,18 |
1,22 |
1,63 |
1,40 |
1,49 |
1,20 |
0,99 |
0,82 |
0,56 |
0,83 |
0.69 |
0.75 |
0.74 |
تحلـيل للمركـز المالـي للشركـة :
الرقم |
النسب المالــية |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
1 |
القيمة السوقية إلى العائد P/E |
16,45 |
11,42 |
15,31 |
30,5 |
17,08 |
22,07 |
18,6 |
81.6 |
87,5 |
12,41 |
(68) |
35.8 |
27.6 |
2 |
القيمة السوقية للقيمة الدفترية |
1.18 |
1.22 |
1.63 |
1.4 |
1.49 |
1.2 |
0.99 |
0.83 |
0.56 |
0.83 |
0.62 |
0.66 |
0.64 |
3 |
عائد السـهم الواحـد |
7,16 % |
10,6% |
10,6 % |
4,6% |
8,17% |
4,85% |
4,87% |
1% |
0,007% |
6 % |
(1%) |
2.1 % |
2% |
4 |
العائد على الاسـتثمار |
5,02 |
7,25 |
10,6 |
4,6 |
5,9 |
3,57 |
4,87 |
1 |
0,007 |
6,6 |
(0.09) |
1.85 |
2% |
5 |
العائد على حقوق الملكية |
5,2 |
7,6 |
7,5 |
3,4 |
6,3 |
4,00 |
3,65 |
0.84 |
0,005 |
5,4 |
(0.09) |
1.85 |
1.6 |
6 |
نسبة الأرباح الموزعة إلى القيمة السوقية |
6,3 |
8,75 |
6,5 |
4,28 |
4,66 |
4,1 |
14,4 |
---- |
--- |
6,2 |
-- |
--- |
--- |
7 |
القيمة الدفـترية للسـهم |
1,373 |
1.4 |
1,41 |
1,36 |
1,38 |
1,36 |
1,36 |
1.2 |
1,15 |
1,22 |
1.105 |
1.126 |
1.14 |
8 |
الجاهزية النقدية |
6,745 |
2,39 |
4,52 |
3,53 |
1,29 |
5,02 |
5,45 |
6.18 |
2,96 |
10,6 |
10.7 |
9.8 |
7.89 |
9 |
سرعة دوران رأس المال |
44,78 |
57,8 |
63,3 |
45,6 |
52,9 |
42,6 |
40,2 |
27.4 |
19,24 |
38,4 |
11.5 |
0.22 |
1.31 |
تحلـيل للمركـز المالـي للشركـة :
الرقم |
النسب المالــية |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
1 |
القيمة السوقية إلى العائد P/E |
16,45 |
11,42 |
15,31 |
30,5 |
17,08 |
22,07 |
18,6 |
81.6 |
87,5 |
12,41 |
(68) |
35.8 |
27.6 |
2 |
القيمة السوقية للقيمة الدفترية |
1.18 |
1.22 |
1.63 |
1.4 |
1.49 |
1.2 |
0.99 |
0.83 |
0.56 |
0.83 |
0.62 |
0.66 |
0.64 |
3 |
عائد السـهم الواحـد |
7,16 % |
10,6% |
10,6 % |
4,6% |
8,17% |
4,85% |
4,87% |
1% |
0,007% |
6 % |
(1%) |
2.1 % |
2% |
4 |
العائد على الاسـتثمار |
5,02 |
7,25 |
10,6 |
4,6 |
5,9 |
3,57 |
4,87 |
1 |
0,007 |
6,6 |
(0.09) |
1.85 |
2% |
5 |
العائد على حقوق الملكية |
5,2 |
7,6 |
7,5 |
3,4 |
6,3 |
4,00 |
3,65 |
0.84 |
0,005 |
5,4 |
(0.09) |
1.85 |
1.6 |
6 |
نسبة الأرباح الموزعة إلى القيمة السوقية |
6,3 |
8,75 |
6,5 |
4,28 |
4,66 |
4,1 |
14,4 |
---- |
--- |
6,2 |
-- |
--- |
--- |
7 |
القيمة الدفـترية للسـهم |
1,373 |
1.4 |
1,41 |
1,36 |
1,38 |
1,36 |
1,36 |
1.2 |
1,15 |
1,22 |
1.105 |
1.126 |
1.14 |
8 |
الجاهزية النقدية |
6,745 |
2,39 |
4,52 |
3,53 |
1,29 |
5,02 |
5,45 |
6.18 |
2,96 |
10,6 |
10.7 |
9.8 |
7.89 |
9 |
سرعة دوران رأس المال |
44,78 |
57,8 |
63,3 |
45,6 |
52,9 |
42,6 |
40,2 |
27.4 |
19,24 |
38,4 |
11.5 |
0.22 |
1.31 |
التطورات المستقبلية الهامة والخطة المستقبلية للشركة لســـــــــنة قادمة على الاقل
لا زال سوق العقارات في المملكة يعاني من ضعف شديد نتيجة ارتفاع اسعار التمويل حيث تراجعت القوة الشرائية لدى شرائح المجتمع مما كان له أثركبيرعلى قدرة الشركات على تســويق ما لديها مـن عـقار . واننا نعتقد بان عــام 2023 سـيشهد تحسن في مبيعات سوق العقار بعد تخفيض رسوم التسجيل واحتمال انخفاض اسعار التمويل لعام 2023 . وعليه فاننا سنقوم بمضاعفة الاستثمار في التطوير العقاري في مجالات بناء الفلل وفي مناطق ممتازة ومميزة في عمان
مقــدار أتعاب التدقيـق للشركــة ومقـدار أي أتعـاب على خدمـات اخـرى تلقاهـا المدقق و/أو مستحقة لـه .
بلغت أتعاب التدقيق (3000) دينار مضافاً إليها 16% ضريبة مبيعات . ومن الجدير بالذكــر انه لا يوجـد أي مقدارلأتعاب عن خدمات اخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له.
مقــدار أتعاب التدقيـق للشركــة ومقـدار أي أتعـاب على خدمـات اخـرى تلقاهـا المدقق و/أو مستحقة لـه .
بلغت أتعاب التدقيق (3000) دينار مضافاً إليها 16% ضريبة مبيعات . ومن الجدير بالذكــر انه لا يوجـد أي مقدارلأتعاب عن خدمات اخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له.
أ) * عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة :
رقـــم |
أســم العضـو |
المنصـب |
الجنسية |
عـدد الاسهم كما هـــــي 31/12/2021 |
عــدد الاسهم كما هـــــــي 31/12/2022 |
1 |
ابراهيم عبدالله ابو خديجة |
رئيس مجلس الإدارة من تاريخ 6/4/2017 |
الأردنية |
345992 |
345992 |
2 |
ســحر عبدالله ابو خديجة |
عضو من تاريخ 6/4/2018 |
الأردنية |
59323 |
59323 |
|
هبــــه عبدالله ابو خديجة |
عضو من تاريخ 6/4/2018 لغاية 28/03/2022 |
الأردنية |
59323 |
59323 |
3 |
سوسن عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 03/04/2022 |
الأردنية |
59323 |
59323 |
4 |
إيـاد محمد عبد الغني العـمد |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
الأردنية |
480220 |
480220 |
5 |
منصـور أكـرم بدوي العلـمي |
عضو |
الأردنية |
17260 |
17260 |
6 |
ســعد محمد الحاج موسى الجندي |
عضو |
الأردنية |
162569 |
162569 |
7 |
حـمـزة عبـدالرحمـــن عـــــــواد |
عضو من تاريخ 21/5/2018 |
الأردنية |
10000 |
10000 |
لا يـوجــــــــــــــــــــــــــــــــد شـركات مسيطر عليها من قبل اعضــــــــاء مجلس الإدارة .
ب) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا التنفيذية.
رقم |
اسـم العضو |
المنصب |
الجنسية |
عدد الاسهم كما هي 31/12/2021 |
عدد الاسهم كما هي 31/12/2022 |
1 |
إياد محمد عبد الغني العمد |
المدير العام |
الأردنية |
480220 |
480220 |
2 |
احمد منير احمد ورده |
المحاسب المالي |
الأردنية |
----- |
----- |
لا يوجــــــــــــــــــــــــــــد شـركات مسيطر عليـها من قبل أشـــــــــــــــخاص الإدارة العليا التنفيذية.
جـ) عـدد الأوراق المالـية المملوكـة لأقـارب أعضـاء مجلس الإدارة :-
رقم |
الاســـــــــــــــــــم |
الصــلـــــــــــــــــــــــــــة |
الجنسية |
عدد الاسهم كما هـــــــي 31/12/2021 |
عدد الاسهم كما هــــــــــي 31/12/2022 |
1 |
أمــــــــاني يوسف محمد العبدللات |
زوجة ابراهيم عبدالله ابو خديجة |
الاردنية |
----- |
---- |
2 |
فــــــــادية أكـــــــرم بدوي العلمــــــي |
زوجة اياد محمد عبد الغنى العمد |
الأردنية |
10000 |
10000 |
3 |
مهــــــا خليل ابراهيم العلمــــــــي |
زوجة منصور أكرم العلمي |
الاردنية |
----- |
---- |
4 |
تمـــــــــام سليمان موسى الجندي اتحــــــــاد تركي فارس جابــــــــــر |
زوجة سعد محمد الحاج موسى الجندي زوجة سعد محمد الحاج موسى الجندي |
الأردنية الأردنيه |
------ ------ |
----- ----- |
5 |
عايــــــــــدة "محمد عاطف" احمد هــويـــــــدي |
زوجة حمزة عبد الرحمن عـــــــواد |
الأردنية |
------ |
---- |
6 |
عبـــــــدالرزاق عبدالله عربيــــــــــات |
زوج ســــــــــــحر عبدالله ابو خديجه |
الأردنية |
------ |
---- |
7 |
عبدالرحيم محمد خليل محمود ابو خديجه |
زوج ســـــــوسن عبدالله ابو خديجه |
الأردنية |
------ |
----- |
لا يوجــــــــــــــــــــــــــــــد شـركات مسيطر عليـها من قبل أقــــــــــــــــــــــــــــــارب أعضـاء مجلس الإدارة .
أ) * عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة :
رقـــم |
أســم العضـو |
المنصـب |
الجنسية |
عـدد الاسهم كما هـــــي 31/12/2021 |
عــدد الاسهم كما هـــــــي 31/12/2022 |
1 |
ابراهيم عبدالله ابو خديجة |
رئيس مجلس الإدارة من تاريخ 6/4/2017 |
الأردنية |
345992 |
345992 |
2 |
ســحر عبدالله ابو خديجة |
عضو من تاريخ 6/4/2018 |
الأردنية |
59323 |
59323 |
|
هبــــه عبدالله ابو خديجة |
عضو من تاريخ 6/4/2018 لغاية 28/03/2022 |
الأردنية |
59323 |
59323 |
3 |
سوسن عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 03/04/2022 |
الأردنية |
59323 |
59323 |
4 |
إيـاد محمد عبد الغني العـمد |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
الأردنية |
480220 |
480220 |
5 |
منصـور أكـرم بدوي العلـمي |
عضو |
الأردنية |
17260 |
17260 |
6 |
ســعد محمد الحاج موسى الجندي |
عضو |
الأردنية |
162569 |
162569 |
7 |
حـمـزة عبـدالرحمـــن عـــــــواد |
عضو من تاريخ 21/5/2018 |
الأردنية |
10000 |
10000 |
لا يـوجــــــــــــــــــــــــــــــــد شـركات مسيطر عليها من قبل اعضــــــــاء مجلس الإدارة .
ب) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا التنفيذية.
رقم |
اسـم العضو |
المنصب |
الجنسية |
عدد الاسهم كما هي 31/12/2021 |
عدد الاسهم كما هي 31/12/2022 |
1 |
إياد محمد عبد الغني العمد |
المدير العام |
الأردنية |
480220 |
480220 |
2 |
احمد منير احمد ورده |
المحاسب المالي |
الأردنية |
----- |
----- |
لا يوجــــــــــــــــــــــــــــد شـركات مسيطر عليـها من قبل أشـــــــــــــــخاص الإدارة العليا التنفيذية.
جـ) عـدد الأوراق المالـية المملوكـة لأقـارب أعضـاء مجلس الإدارة :-
رقم |
الاســـــــــــــــــــم |
الصــلـــــــــــــــــــــــــــة |
الجنسية |
عدد الاسهم كما هـــــــي 31/12/2021 |
عدد الاسهم كما هــــــــــي 31/12/2022 |
1 |
أمــــــــاني يوسف محمد العبدللات |
زوجة ابراهيم عبدالله ابو خديجة |
الاردنية |
----- |
---- |
2 |
فــــــــادية أكـــــــرم بدوي العلمــــــي |
زوجة اياد محمد عبد الغنى العمد |
الأردنية |
10000 |
10000 |
3 |
مهــــــا خليل ابراهيم العلمــــــــي |
زوجة منصور أكرم العلمي |
الاردنية |
----- |
---- |
4 |
تمـــــــــام سليمان موسى الجندي اتحــــــــاد تركي فارس جابــــــــــر |
زوجة سعد محمد الحاج موسى الجندي زوجة سعد محمد الحاج موسى الجندي |
الأردنية الأردنيه |
------ ------ |
----- ----- |
5 |
عايــــــــــدة "محمد عاطف" احمد هــويـــــــدي |
زوجة حمزة عبد الرحمن عـــــــواد |
الأردنية |
------ |
---- |
6 |
عبـــــــدالرزاق عبدالله عربيــــــــــات |
زوج ســــــــــــحر عبدالله ابو خديجه |
الأردنية |
------ |
---- |
7 |
عبدالرحيم محمد خليل محمود ابو خديجه |
زوج ســـــــوسن عبدالله ابو خديجه |
الأردنية |
------ |
----- |
لا يوجــــــــــــــــــــــــــــــد شـركات مسيطر عليـها من قبل أقــــــــــــــــــــــــــــــارب أعضـاء مجلس الإدارة .
أ ) * مزايا ومكافآت رئيس وأعضاء مجلس الإدارة :-
* تـم صرف 25,200 ديـنار أردني بـدل تنقلات لأعضاء مجلس الإدارة على النـحو التالـي:-
الرقم |
اسم العضو |
المنصب |
الرواتب السنوية |
بدل تنقلات داخل المملكة |
المكافآت |
نفقات سفر |
إجمالي النفقات |
1 |
ابــراهيم عبدالله ابو خديجه |
رئيس مجلس الإدارة 6/4/2017 |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
2 |
إياد محمد عبد الغني العـمد |
نائب الرئيس/ المدير العام |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
3 |
ســحر عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 18/4/2018 |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
4 |
هبــــه عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 18/4/2018 لغاية 28/03/2022 |
لا يوجد |
900 |
-- |
لا يوجد |
900 |
|
سوسن عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 03/04/2022 |
لا يوجد |
2700 |
-- |
لا يوجد |
2700 |
5 |
منصور أكرم بدوي العلـمي |
عضو |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
6 |
ســعد محمد الحاج موسى الجندي |
عضو |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
7 |
حمــزه عبدالرحمن عـــواد |
عضو من تاريخ 21/5/2018 |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
لا يوجـد أي مزايا عينية يتمتع بها رئيس وأعضاء مجلس الإدارة .
كما لا يوجــد اي رواتب ســنوية يتقاضاها رئيس مجلــس الادارة او اعضاء المجلــس مقابل عضويتهم فـــي المجلس.
مزايا ومكافآت ورواتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.
الرقم |
الاسم |
المنصب |
الرواتب |
بدل التنقلات |
المكافآت |
نفقات سفر |
إجمالي المزايا السنوية |
1 |
إياد محمد عبد الغني العمد |
المدير العام |
96000 |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
96000 |
2 |
احـــمــــد منير احمد ورده |
المدير المالي |
6600 |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
6600 |
يتمتع مديرعام الشركة بمزايا عينية وهي ســـــــيارة على حساب الشركة .
مزايا ومكافآت رئيس وأعضاء مجلس الإدارة :-
* تـم صرف 25,200 ديـنار أردني بـدل تنقلات لأعضاء مجلس الإدارة على النـحو التالـي:-
الرقم |
اسم العضو |
المنصب |
الرواتب السنوية |
بدل تنقلات داخل المملكة |
المكافآت |
نفقات سفر |
إجمالي النفقات |
1 |
ابــراهيم عبدالله ابو خديجه |
رئيس مجلس الإدارة 6/4/2017 |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
2 |
إياد محمد عبد الغني العـمد |
نائب الرئيس/ المدير العام |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
3 |
ســحر عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 18/4/2018 |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
4 |
هبــــه عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 18/4/2018 لغاية 28/03/2022 |
لا يوجد |
900 |
-- |
لا يوجد |
900 |
|
سوسن عبدالله ابو خديجه |
عضو من تاريخ 03/04/2022 |
لا يوجد |
2700 |
-- |
لا يوجد |
2700 |
5 |
منصور أكرم بدوي العلـمي |
عضو |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
6 |
ســعد محمد الحاج موسى الجندي |
عضو |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
7 |
حمــزه عبدالرحمن عـــواد |
عضو من تاريخ 21/5/2018 |
لا يوجد |
3600 |
-- |
لا يوجد |
3600 |
لا يوجـد أي مزايا عينية يتمتع بها رئيس وأعضاء مجلس الإدارة .
كما لا يوجــد اي رواتب ســنوية يتقاضاها رئيس مجلــس الادارة او اعضاء المجلــس مقابل عضويتهم فـــي المجلس.
مزايا ومكافآت ورواتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.
الرقم |
الاسم |
المنصب |
الرواتب |
بدل التنقلات |
المكافآت |
نفقات سفر |
إجمالي المزايا السنوية |
1 |
إياد محمد عبد الغني العمد |
المدير العام |
96000 |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
96000 |
2 |
احـــمــــد منير احمد ورده |
المدير المالي |
6600 |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
6600 |
يتمتع مديرعام الشركة بمزايا عينية وهي ســـــــيارة على حساب الشركة .
بيـان التبرعـات والمـنح التي دفعتها الشـركة خـلال السـنة المالية.
لا يوجـد تبرعات أو منح دفعتها الشركة خلال السنة المالية.
بيـان التبرعـات والمـنح التي دفعتها الشـركة خـلال السـنة المالية.
لا يوجـد تبرعات أو منح دفعتها الشركة خلال السنة المالية.
العـقود والمشاريع والارتباطـات التي عقدتها الشـركة المصدرة مع الشـركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المديـر العـام أو أي موظـف في الشـركة أو أقاربـهم.
لا يوجــد اي عـقود او مشاريــع اوارتباطـات عقدتها الشـركة المصدرة مع الشـركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المديـر العـام أو أي موظـف في الشـركة أو أقاربـهم .
العـقود والمشاريع والارتباطـات التي عقدتها الشـركة المصدرة مع الشـركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المديـر العـام أو أي موظـف في الشـركة أو أقاربـهم.
لا يوجــد اي عـقود او مشاريــع اوارتباطـات عقدتها الشـركة المصدرة مع الشـركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المديـر العـام أو أي موظـف في الشـركة أو أقاربـهم .
أ ) مساهمة الشركة في حماية البيئة .
تساهم الشركة بالمحافظة على بيئة نظيفة بالتقيد بالتعليمات المتعلقة بالتخلص من الانقاض في الاماكن المخصصة لها والمحافظة على نظافة مواقع البناء عدا ذلك لا تساهم الشركة في حماية البيئة .
ب) مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي .
لا يوجـد مساهمة للشـركة في خدمـة المجتمع المحلي.
أ ) مساهمة الشركة في حماية البيئة .
تساهم الشركة بالمحافظة على بيئة نظيفة بالتقيد بالتعليمات المتعلقة بالتخلص من الانقاض في الاماكن المخصصة لها والمحافظة على نظافة مواقع البناء عدا ذلك لا تساهم الشركة في حماية البيئة .
ب) مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي .
لا يوجـد مساهمة للشـركة في خدمـة المجتمع المحلي.
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
Ali Atieh | علي عطيه | ||
|
895 | |||
|
Methaq consulting & auditing | ميثاق للإستشارات وتدقيق الحسابات | ||
|
30/01/2023 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
غير متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 |
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
Report on the Audit of the Financial Statements
Opinion
We have audited the accompanying financial statements of CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY - Limited public shareholding , which comprise the statement of financial position as at 31 December 2022, the statement of comprehensive income, statement of changes in shareholders' equity and cash flows for the year then ended, and notes, comprising significant accounting policies and other explanatory information.
In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2022, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRS).
Basis for Opinion
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.
Other Matter
The financial statements for the year ended 31 December 2021, which show their numbers for comparative purposes, were audited by another auditor and an unqualified report was issued on 13 February 2022.
Key Audit Matters
The value of apartments available for sale and investments property amounted to JD 1,557,844 as at 31 December 2022, which represents 21% of the total assets of the company. The company analyzed whether there were indicators of an impairment in the value of the apartments and investments property when preparing the financial statements and reflected the decrease in the statement of profit or loss and other comprehensive income (if any) in accordance with the requirements of IFRS, and the company relies on independent appraisals to determine the net realizable value of apartments available for sale and the fair value for investments property and reflect any decline in the value of these apartments and investments property in the statement of profit or loss and other comprehensive income.
These evaluations require significant judgment and estimates to be evaluated, accordingly, the impairment test for apartments available for sale and investments property is a major audit matter.
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT (CONTINUED)
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
Related Disclosures
Refer to Note [7] and [9] about the accompanying financial statements.
Audit Response
The audit procedures included an understanding of the management's estimate of impairment of apartments available for sale and investments property and reviewing the reasonableness of the estimate made by the company's management in testing the impairment value of apartments available for sale and investments property. We also evaluated the competence, capabilities, qualifications and objectivity of the appraisers by verifying their accreditation with the Department of Lands and Survey, in addition to reviewing the reports issued by the appraisers to assess the impairment of apartments available for sale and investments property, and thus we evaluated the related disclosures in the financial statements.
Other Information
Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the financial statements and our auditor's report thereon. Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.
In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated
When we are provided with other information - later - and if (based on the work we have performed) we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact.
Responsibilities of Management for the Financial Statements
Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.
Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process.
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT (CONTINUED)
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements
Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.
As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:
Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.
Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.
Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.
Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.
Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.
Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT (CONTINUED)
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
We communicated with those charged with governance regarding other matters, the planned scope, timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in the internal control that have been identified during our audit.
We also provided those in charge of the governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence and informed them of all relationships and other matters that may reasonably be thought to affect our independence, in addition to preventive procedures, if any.
From the matters communicated with those in charge of governance, we determined those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such disclosures.
Report on Other Legal and Regulatory Requirements
The contempro for housing projects company maintains proper accounting records, and the financial statements are in agreement therewith. We recommend the general assembly to approve on the financial statements.
تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
المساهمة العامة المحدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
الرأي
قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2022، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق المساهمين وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية، المركز المالي لشركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة كما في 31 كانون الأول 2022، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.
أساس الرأي
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات.
نعتقد أن بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.
أمر آخر
إن القوائم المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 قد تم تدقيقها من قبل مدقق حسابات آخر وأصدر تقرير غير متحفظ حولها بتاريخ 13 شباط 2022.
أمور التدقيق الهامة
إن أمور التدقيق الاساسية هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:
تدني شقق جاهزة واستثمارات عقارية
امر التدقيق الاساسي
بلغت قيمة الشقق الجاهزة للبيع و الاستشارات العقارية 1,557,844 ديناراردني كما في 31 كانون الاول 2022 والتي تمثل ما نسبته 21% من اجمالي موجودات الشركة. قامت الشركة بتحليل ما اذا كان هناك وجود مؤشرات تدني في قيمة الشقق الجاهزة والاستثمارات العقارية عند اعداد البيانات المالية وعكس قيمة التدني في بيان الربح او الخسارة و الدخل الشامل الاخر (ان وجد) وفقا لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية. وتعتمد الشركة على مخمنين مستقلين لتحديد صافي القيمة القابلة للتحقق للشقق الجاهزة للبيع والقيمة العادلة للإستثمارات العقارية وعكس اي تدني في قيمة هذه الشقق والاستثمارات العقارية في بيان الربح او الخسارة والدخل الشامل الاخر.
تتطلب هذه التقييمات احكام هامة و تقديرات ليتم تقييمها وبناء على ذلك فان اختبار التدني للشقق الجاهزة للبيع والاستثمارات العقارية يعتبر امر تدقيق رئيسي.
يتبع تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
شركة مساهمة عامة محدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
الافصاحات ذات الصلة
إيضاح (7) و (9) حول البيانات المالية المرفقة.
استجابة التدقيق
تضمنت إجراءات التدقيق الحصول على فهم عن تقدير الارادة لتدني الشقق الجاهزة للبيع و الاستثمارات العقارية ومراجعة معقولية التقدير الذي قامت به ادارة الشركة في اختبار تدني قيمة الشقق الجاهزة والاستثمارات العقارية. كما قمنا بتقييم كفاءة وقدرات ومؤهلات وموضوعية المخمنين عن طريق جملة امور منها التحقق من اعتمادهم لدى دائرة الاراضي والمساحة. بالاضافة لمراجعة التقارير الصادرة من قبل المخمنين لتقييم التدني للشقق الجاهزة للبيع والاستثمارات العقارية وبالتالي قيمنا الافصاحات ذات العلاقة في البيانات المالية .
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.
إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية.
عند تزويدنا بالمعلومات الأخرى – لاحقا –وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن ذلك.
مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.
عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.
إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.
يتبع تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
شركة مساهمة عامة محدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية
إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.
تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.
يتبع تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
شركة مساهمة عامة محدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.
من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.
تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى
تحتفظ شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
Report on the Audit of the Financial Statements
Opinion
We have audited the accompanying financial statements of CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY - Limited public shareholding , which comprise the statement of financial position as at 31 December 2022, the statement of comprehensive income, statement of changes in shareholders' equity and cash flows for the year then ended, and notes, comprising significant accounting policies and other explanatory information.
In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2022, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRS).
Basis for Opinion
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.
Other Matter
The financial statements for the year ended 31 December 2021, which show their numbers for comparative purposes, were audited by another auditor and an unqualified report was issued on 13 February 2022.
Key Audit Matters
The value of apartments available for sale and investments property amounted to JD 1,557,844 as at 31 December 2022, which represents 21% of the total assets of the company. The company analyzed whether there were indicators of an impairment in the value of the apartments and investments property when preparing the financial statements and reflected the decrease in the statement of profit or loss and other comprehensive income (if any) in accordance with the requirements of IFRS, and the company relies on independent appraisals to determine the net realizable value of apartments available for sale and the fair value for investments property and reflect any decline in the value of these apartments and investments property in the statement of profit or loss and other comprehensive income.
These evaluations require significant judgment and estimates to be evaluated, accordingly, the impairment test for apartments available for sale and investments property is a major audit matter.
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT (CONTINUED)
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
Related Disclosures
Refer to Note [7] and [9] about the accompanying financial statements.
Audit Response
The audit procedures included an understanding of the management's estimate of impairment of apartments available for sale and investments property and reviewing the reasonableness of the estimate made by the company's management in testing the impairment value of apartments available for sale and investments property. We also evaluated the competence, capabilities, qualifications and objectivity of the appraisers by verifying their accreditation with the Department of Lands and Survey, in addition to reviewing the reports issued by the appraisers to assess the impairment of apartments available for sale and investments property, and thus we evaluated the related disclosures in the financial statements.
Other Information
Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the financial statements and our auditor's report thereon. Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.
In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated
When we are provided with other information - later - and if (based on the work we have performed) we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact.
Responsibilities of Management for the Financial Statements
Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.
Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process.
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT (CONTINUED)
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements
Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.
As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:
Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.
Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.
Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.
Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.
Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.
Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT (CONTINUED)
TO THE SHAREHOLDERS
CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY
LIMITED PUBLIC SHAREHOLDING
AMMAN, JORDAN
We communicated with those charged with governance regarding other matters, the planned scope, timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in the internal control that have been identified during our audit.
We also provided those in charge of the governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence and informed them of all relationships and other matters that may reasonably be thought to affect our independence, in addition to preventive procedures, if any.
From the matters communicated with those in charge of governance, we determined those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such disclosures.
Report on Other Legal and Regulatory Requirements
The contempro for housing projects company maintains proper accounting records, and the financial statements are in agreement therewith. We recommend the general assembly to approve on the financial statements.
تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
المساهمة العامة المحدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
الرأي
قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2022، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق المساهمين وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية، المركز المالي لشركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة كما في 31 كانون الأول 2022، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.
أساس الرأي
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات.
نعتقد أن بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.
أمر آخر
إن القوائم المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 قد تم تدقيقها من قبل مدقق حسابات آخر وأصدر تقرير غير متحفظ حولها بتاريخ 13 شباط 2022.
أمور التدقيق الهامة
إن أمور التدقيق الاساسية هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:
تدني شقق جاهزة واستثمارات عقارية
امر التدقيق الاساسي
بلغت قيمة الشقق الجاهزة للبيع و الاستشارات العقارية 1,557,844 ديناراردني كما في 31 كانون الاول 2022 والتي تمثل ما نسبته 21% من اجمالي موجودات الشركة. قامت الشركة بتحليل ما اذا كان هناك وجود مؤشرات تدني في قيمة الشقق الجاهزة والاستثمارات العقارية عند اعداد البيانات المالية وعكس قيمة التدني في بيان الربح او الخسارة و الدخل الشامل الاخر (ان وجد) وفقا لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية. وتعتمد الشركة على مخمنين مستقلين لتحديد صافي القيمة القابلة للتحقق للشقق الجاهزة للبيع والقيمة العادلة للإستثمارات العقارية وعكس اي تدني في قيمة هذه الشقق والاستثمارات العقارية في بيان الربح او الخسارة والدخل الشامل الاخر.
تتطلب هذه التقييمات احكام هامة و تقديرات ليتم تقييمها وبناء على ذلك فان اختبار التدني للشقق الجاهزة للبيع والاستثمارات العقارية يعتبر امر تدقيق رئيسي.
يتبع تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
شركة مساهمة عامة محدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
الافصاحات ذات الصلة
إيضاح (7) و (9) حول البيانات المالية المرفقة.
استجابة التدقيق
تضمنت إجراءات التدقيق الحصول على فهم عن تقدير الارادة لتدني الشقق الجاهزة للبيع و الاستثمارات العقارية ومراجعة معقولية التقدير الذي قامت به ادارة الشركة في اختبار تدني قيمة الشقق الجاهزة والاستثمارات العقارية. كما قمنا بتقييم كفاءة وقدرات ومؤهلات وموضوعية المخمنين عن طريق جملة امور منها التحقق من اعتمادهم لدى دائرة الاراضي والمساحة. بالاضافة لمراجعة التقارير الصادرة من قبل المخمنين لتقييم التدني للشقق الجاهزة للبيع والاستثمارات العقارية وبالتالي قيمنا الافصاحات ذات العلاقة في البيانات المالية .
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.
إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية.
عند تزويدنا بالمعلومات الأخرى – لاحقا –وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن ذلك.
مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.
عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.
إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.
يتبع تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
شركة مساهمة عامة محدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية
إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.
تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.
يتبع تقرير مدقق الحسابات المستقل
السادة مساهمي شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المحترمين
شركة مساهمة عامة محدودة
عمان - المملكة الأردنية الهاشمية
لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.
من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.
تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى
تحتفظ شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.
Unreserved
Opinion
We have audited the accompanying financial statements of CONTEMPRO FOR HOUSING PROJECTS COMPANY - Limited public shareholding , which comprise the statement of financial position as at 31 December 2022, the statement of comprehensive income, statement of changes in shareholders' equity and cash flows for the year then ended, and notes, comprising significant accounting policies and other explanatory information.
In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at 31 December 2022, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRS).
Basis for Opinion
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.
غير متحفظ
الرأي
قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2022، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق المساهمين وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية، المركز المالي لشركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة كما في 31 كانون الأول 2022، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.
أساس الرأي
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات.
نعتقد أن بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements in, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات.
نعتقد أن بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.
Significant audit matters
Key audit matters are the matters that, in our professional judgment, are of most interest in our audit of the financial statements for the current period. These matters were considered in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and not for the purpose of expressing a separate opinion on these matters:
أمور التدقيق الهامة
إن أمور التدقيق الاساسية هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:
Other Matter
The financial statements for the year ended 31 December 2021, which show their numbers for comparative purposes, were audited by another auditor and an unqualified report was issued on 13 February 2022.
أمر آخر
إن القوائم المالية للشركة للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 قد تم تدقيقها من قبل مدقق حسابات آخر وأصدر تقرير غير متحفظ حولها بتاريخ 13 شباط 2022.
Other Information
Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the financial statements and our auditor's report thereon. Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.
In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated
When we are provided with other information - later - and if (based on the work we have performed) we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact.
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.
إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية.
عند تزويدنا بالمعلومات الأخرى – لاحقا –وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن ذلك.
Responsibilities of Management for the Financial Statements
Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.
Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process.
مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.
عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.
إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.
Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements
Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.
As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:
Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.
Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.
Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.
Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.
Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.
Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion.
We communicated with those charged with governance regarding other matters, the planned scope, timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in the internal control that have been identified during our audit.
We also provided those in charge of the governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence and informed them of all relationships and other matters that may reasonably be thought to affect our independence, in addition to preventive procedures, if any.
From the matters communicated with those in charge of governance, we determined those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such disclosures.
مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية
إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.
تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.
لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.
من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.
Report on Other Legal and Regulatory Requirements
The contempro for housing projects company maintains proper accounting records, and the financial statements are in agreement therewith. We recommend the general assembly to approve on the financial statements.
تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى
تحتفظ شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية المساهمة العامة المحدودة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
تفاصيل تطبيق قواعد الحوكمة ومدى الالتزام بها .
- تستند الشـــركة في تطبيق قواعـــد الحوكمة الى قــانون الشـــــركات المعدل رقم 34 لعام 2017 وتعليمات الحوكمة الصـــادرة من هيئــــة الأوراق المالية لعام 2017 والى النظام الاساسي للشركة .
- يتولى إدارة الشركة مجلس ادارة يتكون من ســـبعة اعضاء ولمـــــدة اربعة ســـــــــنوات .
- ســــــتة من الاعضاء هم من الاعضاء الغير تنفيذين وستة أشخاص من اعضاء مجلس الادارة من الاعضاء المستقلين .
- تقوم الشركة بإعتماد اسلوب التصويت التراكمي في انتخاب اعضاء مجلس الادارة .
- لا يوجــد في الشركة جمع ما بين منصب رئيس مجلس الادارة والمديرالعام كما لا يوجــد صلة قرابة بين رئيس مجلس الادارة والمدير العام .
- اعضاء مجلس الادارة يتمتعون بخبرة كافية لإدارة الشركة تزيد عن العشرة سـنوات وعلى علم ودراية بقواعد الحوكمة .
تفاصيل تطبيق قواعد الحوكمة ومدى الالتزام بها .
- تستند الشـــركة في تطبيق قواعـــد الحوكمة الى قــانون الشـــــركات المعدل رقم 34 لعام 2017 وتعليمات الحوكمة الصـــادرة من هيئــــة الأوراق المالية لعام 2017 والى النظام الاساسي للشركة .
- يتولى إدارة الشركة مجلس ادارة يتكون من ســـبعة اعضاء ولمـــــدة اربعة ســـــــــنوات .
- ســــــتة من الاعضاء هم من الاعضاء الغير تنفيذين وستة أشخاص من اعضاء مجلس الادارة من الاعضاء المستقلين .
- تقوم الشركة بإعتماد اسلوب التصويت التراكمي في انتخاب اعضاء مجلس الادارة .
- لا يوجــد في الشركة جمع ما بين منصب رئيس مجلس الادارة والمديرالعام كما لا يوجــد صلة قرابة بين رئيس مجلس الادارة والمدير العام .
- اعضاء مجلس الادارة يتمتعون بخبرة كافية لإدارة الشركة تزيد عن العشرة سـنوات وعلى علم ودراية بقواعد الحوكمة .
اسماء اعضاء مجلس الإدارة التنفيذين والغير تنفيذين والمستقلين والغير مستقلين
الرقم |
اسم عضو مجلس الادارة |
عضو تنفيذي |
عضو غير تنفيذي |
عضو مستقل |
عضو غير مستقل |
1 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
----- |
2 |
ايـــاد محمد العمد |
√ |
---- |
---- |
√ |
3 |
ســعد محمد الحاج الجندي |
---- |
√ |
√ |
---- |
4 |
ســحرعبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
|
هبــه عبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
5 |
سوسن عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
---- |
6 |
منصـورأكرم العلمي |
--- |
√ |
√ |
---- |
7 |
حمــزة عبدالرحمن عـواد |
---- |
√ |
√ |
---- |
اسماء اعضاء مجلس الإدارة التنفيذين والغير تنفيذين والمستقلين والغير مستقلين
الرقم |
اسم عضو مجلس الادارة |
عضو تنفيذي |
عضو غير تنفيذي |
عضو مستقل |
عضو غير مستقل |
1 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
----- |
2 |
ايـــاد محمد العمد |
√ |
---- |
---- |
√ |
3 |
ســعد محمد الحاج الجندي |
---- |
√ |
√ |
---- |
4 |
ســحرعبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
|
هبــه عبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
5 |
سوسن عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
---- |
6 |
منصـورأكرم العلمي |
--- |
√ |
√ |
---- |
7 |
حمــزة عبدالرحمن عـواد |
---- |
√ |
√ |
---- |
الرقم |
اسم عضو مجلس الادارة |
عضو تنفيذي |
عضو غير تنفيذي |
عضو مستقل |
عضو غير مستقل |
1 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
----- |
2 |
ايـــاد محمد العمد |
√ |
---- |
---- |
√ |
3 |
ســعد محمد الحاج الجندي |
---- |
√ |
√ |
---- |
4 |
ســحرعبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
|
هبــه عبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
5 |
سوسن عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
---- |
6 |
منصـورأكرم العلمي |
--- |
√ |
√ |
---- |
7 |
حمــزة عبدالرحمن عـواد |
---- |
√ |
√ |
---- |
الرقم |
اسم عضو مجلس الادارة |
عضو تنفيذي |
عضو غير تنفيذي |
عضو مستقل |
عضو غير مستقل |
1 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
----- |
2 |
ايـــاد محمد العمد |
√ |
---- |
---- |
√ |
3 |
ســعد محمد الحاج الجندي |
---- |
√ |
√ |
---- |
4 |
ســحرعبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
|
هبــه عبدالله ابو خديجه |
---- |
√ |
√ |
---- |
5 |
سوسن عبدالله ابو خديجه |
----- |
√ |
√ |
---- |
6 |
منصـورأكرم العلمي |
--- |
√ |
√ |
---- |
7 |
حمــزة عبدالرحمن عـواد |
---- |
√ |
√ |
---- |
اسماء الأشخاص والمناصب التنفيذية في الشركة.
الرقم |
الأســــــم |
المنصب |
1 |
ايـــاد محمد العمد |
المدير العام |
2 |
احمد منير احمد ورده |
المحاسب المالي |
اسماء الأشخاص والمناصب التنفيذية في الشركة.
الرقم |
الأســــــم |
المنصب |
1 |
ايـــاد محمد العمد |
المدير العام |
2 |
احمد منير احمد ورده |
المحاسب المالي |
الرقم |
اسم عضو مجلس الادارة |
العضوية في الشركات المساهمة العامة |
1 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
الاولى للتمويل / المصانع العربية الدوليه للاغذية |
2 |
ايـــاد محمد العمد |
لا يوجـــد عضوية في أي شركة مساهمة عامة |
3 |
ســعد محمد الحاج الجندي |
شركة شيركو |
4 |
ســحرعبدالله ابو خديجه |
المصانع العربية الدوليه للاغذية / جامعة العلوم التطبيقية |
5 |
هبــه عبدالله ابو خديجه |
مدارس الاتحاد / مستشفى ابن الهيثم / الدولية للاستشارات الطبية |
|
سوسن عبدالله ابو خديجه |
المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار/العربية الدولية للتعليم والاستثمار/مستشفى ابن الهيثم |
6 |
منصـورأكرم العلمي |
مسافات للنقل / البطاقات العالمية/ العالمية للوساطة/ القدس للخرسانه |
7 |
حمــزة عبدالرحمن عـواد |
لا يوجــــد عضوية في أي شركة مساهمة عامة |
الرقم |
اسم عضو مجلس الادارة |
العضوية في الشركات المساهمة العامة |
1 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
الاولى للتمويل / المصانع العربية الدوليه للاغذية |
2 |
ايـــاد محمد العمد |
لا يوجـــد عضوية في أي شركة مساهمة عامة |
3 |
ســعد محمد الحاج الجندي |
شركة شيركو |
4 |
ســحرعبدالله ابو خديجه |
المصانع العربية الدوليه للاغذية / جامعة العلوم التطبيقية |
5 |
هبــه عبدالله ابو خديجه |
مدارس الاتحاد / مستشفى ابن الهيثم / الدولية للاستشارات الطبية |
|
سوسن عبدالله ابو خديجه |
المصانع العربية الدولية للأغذية والاستثمار/العربية الدولية للتعليم والاستثمار/مستشفى ابن الهيثم |
6 |
منصـورأكرم العلمي |
مسافات للنقل / البطاقات العالمية/ العالمية للوساطة/ القدس للخرسانه |
7 |
حمــزة عبدالرحمن عـواد |
لا يوجــــد عضوية في أي شركة مساهمة عامة |
اماني وجيه الديسي
اماني وجيه الديسي
اسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
* لجنة التدقيق
* لجنة الترشيحات والمكافآت .
* لجنة الحوكمة .
* لجنة إدارة المخاطر
اسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
* لجنة التدقيق
* لجنة الترشيحات والمكافآت .
* لجنة الحوكمة .
* لجنة إدارة المخاطر
لجنة التدقيق .
تعتبر لجنة التدقيق أداة من أدوات حوكمة الشركات لما لها من دور في زيادة الثقة وتعزيز الشفافية في المعلومات المالية للشركة من خلال دورها في إعداد التقارير المالية وبالتعاون مع المدقق الخارجي وتتألف لجنة التدقيق من الاعضاء ذوي الخبرة المالية وترفع تقاريرها الدورية لمجلس الادارة . هــذا وتتألف لجنة التدقيق من التالية أسمائهم .
الرقم |
الاسم |
الصفة |
المؤهل العلمي |
1 |
سـعد محمد الحاج الجندي |
رئيس اللجنة |
بكالوريوس إدارة اعمـــال |
2 |
منصـور أكــرم العلــمـي |
عضواً |
بكالوريوس هندسة كيميائية |
3 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
عضواً |
ماجستير محاســـــبة |
لجنة التدقيق .
تعتبر لجنة التدقيق أداة من أدوات حوكمة الشركات لما لها من دور في زيادة الثقة وتعزيز الشفافية في المعلومات المالية للشركة من خلال دورها في إعداد التقارير المالية وبالتعاون مع المدقق الخارجي وتتألف لجنة التدقيق من الاعضاء ذوي الخبرة المالية وترفع تقاريرها الدورية لمجلس الادارة . هــذا وتتألف لجنة التدقيق من التالية أسمائهم .
الرقم |
الاسم |
الصفة |
المؤهل العلمي |
1 |
سـعد محمد الحاج الجندي |
رئيس اللجنة |
بكالوريوس إدارة اعمـــال |
2 |
منصـور أكــرم العلــمـي |
عضواً |
بكالوريوس هندسة كيميائية |
3 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
عضواً |
ماجستير محاســـــبة |
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
سـعد محمد الحاج الجندي |
رئيس اللجنة |
2 |
منصـور أكــرم العلــمـي |
عضواً |
3 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
عضواً |
لجنة التدقيق
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
منصـــــور أكرم العلمي |
رئيس اللجنة |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
لجنة المكافآت والترشيحات
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
اياد محمد العمد |
رئيس اللجنة |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
3 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
لجنة إدارة المخاطر
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
ابراهيــــــــم عبدالله ابو خديجه |
رئيس اللجنة |
2 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
لجنة الحوكمة
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
سـعد محمد الحاج الجندي |
رئيس اللجنة |
2 |
منصـور أكــرم العلــمـي |
عضواً |
3 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
عضواً |
لجنة التدقيق
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
منصـــــور أكرم العلمي |
رئيس اللجنة |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
لجنة المكافآت والترشيحات
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
اياد محمد العمد |
رئيس اللجنة |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
3 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
لجنة إدارة المخاطر
الرقم |
الاسم |
الصفة |
1 |
ابراهيــــــــم عبدالله ابو خديجه |
رئيس اللجنة |
2 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
لجنة الحوكمة
لجنة التدقيق .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عدد الاجتماعات |
1 |
سـعد محمد الحاج الجندي |
رئيس اللجنة |
4 |
2 |
منصـور أكــرم العلــمـي |
عضواً |
4 |
3 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
عضواً |
4 |
عقدت لجنة التدقيق اربعة اجتماعات في عام 2022
لجنة المكافئات والترشيحات .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عدد الاجتماعات |
1 |
منصـــــور أكرم العلمي |
رئيس اللجنة |
2 |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
2 |
عقدت لجنة المكافئات والترشيحات اجتماعين في عام 2022
لجنة إدارة المخاطر .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عدد الاجتماعات |
1 |
اياد محمد العمد |
رئيس اللجنة |
2 |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
2 |
3 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
2 |
عقدت لجنة إدارة المخاطر اجتماعين في عام 2022
لجنة الحوكمة .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عـــدد الاجتماعات |
1 |
ابراهيــــــــم عبدالله ابو خديجه |
رئيس اللجنة |
2 |
2 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
2 |
عقدت لجنة الحوكمة اجتماعين في عام 2022
لجنة التدقيق .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عدد الاجتماعات |
1 |
سـعد محمد الحاج الجندي |
رئيس اللجنة |
4 |
2 |
منصـور أكــرم العلــمـي |
عضواً |
4 |
3 |
ابراهيـم عبدالله ابو خديجه |
عضواً |
4 |
عقدت لجنة التدقيق اربعة اجتماعات في عام 2022
لجنة المكافئات والترشيحات .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عدد الاجتماعات |
1 |
منصـــــور أكرم العلمي |
رئيس اللجنة |
2 |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
2 |
عقدت لجنة المكافئات والترشيحات اجتماعين في عام 2022
لجنة إدارة المخاطر .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عدد الاجتماعات |
1 |
اياد محمد العمد |
رئيس اللجنة |
2 |
2 |
سعد محمد الحاج الجندي |
عضواً |
2 |
3 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
2 |
عقدت لجنة إدارة المخاطر اجتماعين في عام 2022
لجنة الحوكمة .
الرقم |
الاسم |
المنصب |
عـــدد الاجتماعات |
1 |
ابراهيــــــــم عبدالله ابو خديجه |
رئيس اللجنة |
2 |
2 |
منصور أكرم العلمي |
عضواً |
2 |
عقدت لجنة الحوكمة اجتماعين في عام 2022
لم يتم عقـد اجتماعات بين لجنة التدقيق ومدققي الحسابات الخارجي خلال سنة 2022 .
لم يتم عقـد اجتماعات بين لجنة التدقيق ومدققي الحسابات الخارجي خلال سنة 2022 .
_ اجتمع مجلس الإدارة ستة مرات في السنة الماضية حيث كان الحضور للإجتماعات حسب
الجدول التالي :-
عــدد ايام الحضور |
عـدد الاجتماعات المنعقدة |
اســـــــــــماء الاعضـــاء |
الرقم |
6 |
6 |
ابراهيم عبد الله ابو خديجه رئيس مجلس الادارة مــن تاريخ 1/4/2017 |
1 |
6 |
6 |
اياد محمد العـــمد |
2 |
6 |
6 |
سعد محمد الحاج الجندي |
3 |
5 |
6 |
منصور اكرم العلمي |
4 |
2 |
6 |
هبــــــه عبدالله ابو خديجه مـــن تاريـخ 6/4/2018 لغاية 28/03/2022 |
|
4 |
6 |
سوسن عبدالله ابو خديجه مـــن تاريخ 03/04/2022 |
5 |
5 |
6 |
ســـــحر عبدالله ابو خديجه مـــن تاريـخ 6/4/2018 |
6 |
6 |
6 |
حمزه عبد الرحمن عــــواد مــن تاريــخ 21/5/2018 |
7 |
شركة المعاصرون للمشاريع الاسكانية
رئيس مجلس الإدارة
ابراهيم عبدالله ابو خديجه
_ اجتمع مجلس الإدارة ستة مرات في السنة الماضية حيث كان الحضور للإجتماعات حسب
الجدول التالي :-
عــدد ايام الحضور |
عـدد الاجتماعات المنعقدة |
اســـــــــــماء الاعضـــاء |
الرقم |
6 |
6 |
ابراهيم عبد الله ابو خديجه رئيس مجلس الادارة مــن تاريخ 1/4/2017 |
1 |
6 |
6 |
اياد محمد العـــمد |
2 |
6 |
6 |
سعد محمد الحاج الجندي |
3 |
5 |
6 |
منصور اكرم العلمي |
4 |
2 |
6 |
هبــــــه عبدالله ابو خديجه مـــن تاريـخ 6/4/2018 لغاية 28/03/2022 |
|
4 |
6 |
سوسن عبدالله ابو خديجه مـــن تاريخ 03/04/2022 |
5 |
5 |
6 |
ســـــحر عبدالله ابو خديجه مـــن تاريـخ 6/4/2018 |
6 |
6 |
6 |
حمزه عبد الرحمن عــــواد مــن تاريــخ 21/5/2018 |
7 |
شركة المعاصرون للمشاريع الاسكانية
رئيس مجلس الإدارة
ابراهيم عبدالله ابو خديجه
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 |
يقر مجلس إدارة الشركة بحسب علمه وأعتقاده بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر
على اسـتمرارية الشركة خـلال السنة المالية التالـية (2023)
يقر مجلس إدارة الشركة بحسب علمه وأعتقاده بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر
على اسـتمرارية الشركة خـلال السنة المالية التالـية (2023)
يقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعــداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
يقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعــداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
نقر نحن الموقعين أدنـاه بصحة ودقـة واكتمال المعلومات والبيانات الـواردة في التقريرالسنوي.
رئيس مجلس الادارة نائب/ رئيس مجلس الادارة /المحاسب المالي
ابرهيم عبدالله ابو خديجه/ اياد محمد العمد /احمد منير وردة
نقر نحن الموقعين أدنـاه بصحة ودقـة واكتمال المعلومات والبيانات الـواردة في التقريرالسنوي.
رئيس مجلس الادارة / نائب رئيس مجلس الادارة /المحاسب المالي
ابرهيم عبدالله ابو خديجه / اياد محمد العمد / احمد منير وردة
لا يوجد
لا يوجد
31/12/2022 JOD | 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 |
There is no disclosure item in the budget
لا يوجد بند افصاح في الميزانية حول العمليات الغير نقدية
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2022 JOD | 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 | ||
|
نص 25 | نص 26 | ||
|
نص 27 | نص 28 | ||
|
نص 29 | نص 30 | ||
|
نص 31 | نص 32 | ||
|
نص 33 | نص 34 | ||
|
نص 35 | نص 36 | ||
|
نص 37 | نص 38 | ||
|
نص 39 | نص 40 | ||
|
نص 41 | نص 42 | ||
|
نص 43 | نص 44 | ||
|
نص 45 | نص 46 | ||
|
نص 47 | نص 48 | ||
|
نص 49 | نص 50 | ||
|
نص 51 | نص 52 | ||
|
نص 53 | نص 54 | ||
|
نص 55 | نص 56 | ||
|
نص 57 | نص 58 | ||
|
نص 59 | نص 60 | ||
|
نص 61 | نص 62 | ||
|
نص 63 | نص 64 | ||
|
نص 65 | نص 66 | ||
|
نص 67 | نص 68 | ||
|
نص 69 | نص 70 | ||
|
نص 71 | نص 72 | ||
|
نص 73 | نص 74 | ||
|
نص 75 | نص 76 | ||
|
نص 77 | نص 78 | ||
|
نص 79 | نص 80 | ||
|
نص 81 | نص 82 | ||
|
نص 83 | نص 84 | ||
|
نص 85 | نص 86 | ||
|
نص 87 | نص 88 | ||
|
نص 89 | نص 90 | ||
|
نص 91 | نص 92 | ||
|
نص 93 | نص 94 | ||
|
نص 95 | نص 96 | ||
|
نص 97 | نص 98 | ||
|
نص 99 | نص 100 | ||
|
نص 101 | نص 102 | ||
|
نص 103 | نص 104 | ||
|
نص 105 | نص 106 | ||
|
نص 107 | نص 108 | ||
|
نص 109 | نص 110 | ||
|
نص 111 | نص 112 | ||
|
نص 113 | نص 114 | ||
|
نص 115 | نص 116 | ||
|
نص 117 | نص 118 | ||
|
نص 119 | نص 120 | ||
|
نص 121 | نص 122 | ||
|
نص 123 | نص 124 | ||
|
نص 125 | نص 126 | ||
|
نص 127 | نص 128 | ||
|
نص 129 | نص 130 | ||
|
نص 131 | نص 132 | ||
|
نص 133 | نص 134 | ||
|
نص 135 | نص 136 | ||
|
نص 137 | نص 138 | ||
|
نص 139 | نص 140 | ||
|
نص 141 | نص 142 | ||
|
نص 143 | نص 144 | ||
|
نص 145 | نص 146 | ||
|
نص 147 | نص 148 | ||
|
نص 149 | نص 150 | ||
|
نص 151 | نص 152 | ||
|
نص 153 | نص 154 | ||
|
نص 155 | نص 156 | ||
|
نص 157 | نص 158 | ||
|
نص 159 | نص 160 | ||
|
نص 161 | نص 162 | ||
|
نص 163 | نص 164 | ||
|
نص 165 | نص 166 | ||
|
نص 167 | نص 168 | ||
|
نص 169 | نص 170 | ||
|
نص 171 | نص 172 | ||
|
نص 173 | نص 174 | ||
|
نص 175 | نص 176 | ||
|
نص 177 | نص 178 | ||
|
نص 179 | نص 180 | ||
|
نص 181 | نص 182 | ||
|
نص 183 | نص 184 | ||
|
نص 185 | نص 186 | ||
|
نص 187 | نص 188 | ||
|
نص 189 | نص 190 | ||
|
نص 191 | نص 192 | ||
|
نص 193 | نص 194 | ||
|
نص 195 | نص 196 | ||
|
نص 197 | نص 198 | ||
|
نص 199 | نص 200 | ||
|
نص 201 | نص 202 | ||
|
نص 203 | نص 204 | ||
|
نص 205 | نص 206 | ||
|
نص 207 | نص 208 | ||
|
نص 209 | نص 210 | ||
|
نص 211 | نص 212 | ||
|
نص 213 | نص 214 | ||
|
نص 215 | نص 216 | ||
|
نص 217 | نص 218 | ||
|
نص 219 | نص 220 | ||
|
نص 221 | نص 222 |
General
Contempro for Housing Projects Company was established as a Jordanian limited liability company and was registered with the Ministry of Industry and Trade under No. (7285) on May 19, 2002 and it was converted to a limited public shareholding company on 3 January 2006 and registered under No. (381).The address of the Company is Sweifieh- Amman.
The capital is JD 3,615,000 divided to 3,615,000 shares and was increased on 15 February 2007 to be JD 6,000,000 represented by 6,000,000 shares at a par value of one JD per share.
The Company’s main objectives:
Purchase of lands and the establishment of apartments on them and sell it without interest.
Invest the Company's funds in real estate fields.
Acquire land to fulfill the Company’s goals.
Investing agricultural lands.
Borrowing from banks for the company’s purposes is 50% of the company’s capital.
Tourism investments.
Commercial investments.
The Company’s financial statements were approved by the Board of Directors on 30 January 2023.
عــــــام
تأسست شركة المعاصرون للمشاريع الإسكانية كشركة أردنية ذات مسؤولية محدودة وسجلت لدى وزارة الصناعة والتجارة تحت الرقم (7285) بتاريخ 19 آيار 2002. هذا وقد تم تحويلها إلى شركة مساهمة عامة محدودة بتاريخ 3 كانون الثاني 2006 وتسجيلها تحت الرقم (381) برأسمال يبلغ 3,615,000 دينار مقسم إلى 3,615,000 سهم وتم زيادته بتاريخ 15 شباط 2007 ليصبح قدره 6,000,000 دينار مقسم على 6,000,000 حصة بقيمة إسمية دينار واحد لكل سهم . إن عنوان الشركة هو الصويفية، ص.ب 831223 عمان – الأردن.
تتمثل غايات الشركة الرئيسية فيما يلي:
شراء الأراضي وإقامة شقق سكنية عليها وبيعها بدون فوائد ربوية.
إستثمار أموال الشركة في المجالات العقارية.
تملك الأراضي لتنفيذ غايات الشركة.
إستثمار أرضي زراعية.
الإقتراض من البنوك لغايات الشركة 50% من راس مال الشركة.
إستثمارات سياحية.
إستثمارات تجارية.
تم إقرار القوائم المالية للشركة من قبل مجلس الإدارة بتاريخ 30 كانون الثاني 2023.
Other Information
Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the financial statements and our auditor's report thereon. Our opinion on the financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.
In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated
When we are provided with other information - later - and if (based on the work we have performed) we conclude that there is a material misstatement of this other information, we are required to report that fact.
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.
إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية.
عند تزويدنا بالمعلومات الأخرى – لاحقا –وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن ذلك.
Significant accounting policies
Property, plant and equipment
Property and equipment are stated at cost net of accumulated depreciation, moreover Property and Equipment (except for land) are depreciated according to the straight- line method over the estimated useful life when ready for use of these assets using the rates:
Tools and equipment |
10% |
Furniture and fixtures |
10-4% |
Office equipment |
10-30% |
Vehicles |
15% |
When the carrying amount of property and equipment exceeds their recoverable value, assets are written down and impairment loss is recorded in the statement of income.
The useful life of property and equipment are reviewed at the end of each year, in case the expected useful life is different from what was determined before the change in estimate is recorded in the following years being a change in estimates.
Investment Properties
Investment properties are stated at cost net of accumulated depreciation and any impairment in their value and are disclosed their fair value. Furthermore, these Investments are depreciated based on their useful life at an annual rate using the rates:
Investment Properties 2%
Any Impairment In their value is taken to the statement of Income and other comprehensive Income, while operating revenues and expenses relating to this investment are recognized in the statement of Income and other comprehensive Income.
If the fair value of the Investments for which an Impairment provision has been taken in the previous periods increases, the previous recorded are recovered impairment losses at no more than their cost.
Projects under construction
Projects under construction are stated at cost, including development costs and direct expenses. Projects under construction are not depreciated until they are completed and ready for use
Recognition of Financial Assets Date
Purchases and sales of financial assets are recognized on the trading date (which is the date on which the Company commits itself to purchase or sell the asset).
Fair value
Fair value represents the closing market price (Assets Purchasing / Liabilities Selling) of financial assets and derivatives on the date of the financial statements.
In case declared market, prices do not exist active trading of some financial assets and derivatives is not available or the market is inactive fair value is estimated by one of several methods including the following:
• Comparison with the fair value of another financial asset with similar terms and conditions.
• Analysis of the present value of expected future cash flows for similar instruments.
• Adoption of the option pricing models.
• Evaluation of long-term assets and liabilities that bear no interest through discounting cash flows and amortizing premium / discount using the effective interest rate method within interest revenue / expense in the statement of comprehensive income.
The valuation methods aim to provide a fair value reflecting the market’s expectations taking into consideration the market expected risks and expected benefits when the value of the financial assets.
When the financial assets fair value can’t be reliably measured, they are stated at cost less any impairment
Assets held for sale
Assets held for sale are measured at the lower of cost and net realizable value.
Assets held for sale costs comprise all costs of conversion and other costs incurred to acquire the assets by the company.
Net realizable value is the estimated selling price in the ordinary course of business less the estimated costs of completion and the estimated costs necessary to make the sale.
Accounts Receivable
Accounts receivable are stated at cost after deducting a provision for expected credit loss.
A provision for expected credit loss is booked when there is objective evidence that the Company will not be able to recover whole or part of the due amounts at the end of the year. When the Company collects previously written-off debts, it recognizes the collected amounts in other revenues in the statement of income and comprehensive Income. Furthermore, revenue and commission from expected credit loss are suspended and recognized as revenue upon collection.
Moreover, debts are written-off when they become uncollectible are derecognized
Cash and cash equivalents
Cash and cash equivalents comprise cash on, and balances at banks and deposits at banks maturing within three months, less bank overdrafts and restricted balances.
Trade payables and Accruals
Trade payables are obligations to pay for goods or services that have been acquired in the ordinary course of business from suppliers. Accounts payable are initially recognized at fair value and subsequently measured at amortized cost using the effective interest method.
Provisions
Provisions are recognized when the company has an obligation as of the date of the financial statements as a result of past events, the obligation is likely to be settled, and a reliable estimate can be made of the amount of the obligation. For example under an insurance contract the reimbursement is recognized as a separate asset only when the reimbursement is certain and the expense associated with this provision is shown in the income statement net of reimbursement.
Provisions are reviewed on the date of the financial statements and their value is adjusted based on the latest information available to the company.
Offsetting
Financial assets and financial liabilities are offset, the net amount is presented in the statement of financial position only when there is a legal right to offset the recognized amounts, and the company intends to either settle them on a net basis or to realize the assets and settle the liabilities simultaneously
Foreign currency
Items included in the financial statements are measured using the currency of the primary economic environment in which the entity operates ('the functional currency'). The financial statements are presented in ‘Jordanian Dinar’, which is the Company’s functional and presentation currency.
Foreign currency transactions are translated into the functional currency using the exchange rates prevailing at the dates of the transactions or valuation where items are re-measured.
Revenue recognition and Expense realization
Revenues are recognized upon rendering services and issuance of invoice.
Dividends are recognized when the shareholders' right to receive payment is established.
Rental income is recognized on a straight-line basis over the lease term.
Other revenues are recognized on an accrual basis.
Income Taxes and national contribution
Income tax expenses represent current and deferred taxes for the year.
Income tax expense is measured based on taxable income. Taxable income differs from income reported in the financial statements, as the latter includes non-taxable revenue, tax expenses not deductible in the current year but deductible in subsequent years, accumulated losses approved by tax authorities and items not accepted for tax purposes or subject to tax.
Taxes are calculated based on the enacted tax rates according to the prevailing laws, regulations and instructions of The Hashemite Kingdom of Jordan.
Deferred taxes are Taxes expected to be incurred or recovered as a result of temporary timing differences between the value of the assets and liabilities in the financial statements and their respective tax basis. Deferred taxes are calculated based on the liability method, and according to the rates expected to be enacted when it is anticipated that the liability will be settled or when tax assets are recognized.
capital
Instruments issued by the Company are classified as equity only to the extent that they do not meet the definition of a financial asset or financial liability. The company's ordinary shares are classified as equity instruments.
Employee benefits
The Company's contribution to a defined employee benefit plan is recognized in the statement of profit or loss and other comprehensive income in the year to which it relates.
ممتلكات ومعدات
تظهر الممتلكات والمعدات بالتكلفة بعد تنزيل الاستهلاك المتراكم، ويتم استهلاكها (باستثناء الأراضي) عندما تكون جاهزة للاستخدام بطريقة القسط الثابت على مدى العمر الإنتاجي المتوقع لها باستخدام النسب السنوية التالية:
عدد وادوات |
10% |
اثاث ومفروشات |
4-10% |
معدات مكتبية |
10-30% |
مركبات |
15% |
عندما يقل المبلغ الممكن استرداده لأي من الممتلكات والمعدات عن صافي قيمتها الدفترية فإنه يتم تخفيض قيمتها إلى القيمة الممكن استردادها وتسجل قيمة التدني في قائمة الدخل.
يتم مراجعة العمر الإنتاجي المتوقع للممتلكات والمعدات في نهاية كل عام، وفي حال اختلاف العمر الإنتاجي المتوقع عما تم تقديره سابقا، يتم استهلاك القيمة الدفترية المتبقية على العمر الإنتاجي المتبقي بعد إعادة التقدير اعتبارا من السنة التي تم فيها إعادة التقدير.
استثمارات عقارية
تظهر الاستثمارات العقارية بالكلفة بعد تنزيل الاستهلاك المتراكم ويتم استهلاك الاستثمارات العقارية (باستثناء الأراضي) عندما تكون جاهزة للاستخدام بطريقة القسط الثابت على مدى العمر الإنتاجي المتوقع لها باستخدام النسب السنوية التالية:
|
|
استثمارات عقارية |
2% |
يتم استبعاد الاستثمارات العقارية عند التخلص منها أو عند التوقف عن استخدامها ولا يتوقع وجود منفعة مستقبلية منها. يتم تسجيل الأرباح أو الخسائر الناتجة عن الاستبعاد في قائمة الدخل الشامل في الفترة التي يتم فيها الاستبعاد.
يتم التحويل إلى الاستثمارات العقارية فقط عند تغيير استخدامها وذلك إما بانتهاء إشغالها من قبل المالك أو بتأجيرها لطرف آخر أو باكتمال عملية الإنشاء أو التحديث. يتم التحويل من الاستثمارات العقارية فقط عند تغيير استخدامها وذلك بإشغالها من قبل المالك أو البدء بتحديثها تمهيداً لبيعها.
مشاريع تحت التنفيذ
تظهر المشاريع تحت التنفيذ بالكلفة وتتضمن كلفة التطوير والمصاريف المباشرة. لا يتم البدء باستهلاك المشاريع تحت التنفيذ حتى يتم الانتهاء منها وتصبح جاهزة للاستخدام
تاريخ الاعتراف بالموجودات المالية
يتم الاعتراف بشراء وبيع الموجودات المالية في تاريخ المتاجرة (تاريخ التزام الشركة ببيع أو شراء الموجودات المالية).
القيمة العادلة
إن أسعار الإغلاق (شراء موجودات/ بيع مطلوبات) بتاريخ القوائم المالية في أسواق نشطة تمثل القيمة العادلة للأدوات والمشتقات المالية التي لها أسعار سوقية بدون تنزيل أية مصروفات مصاحبه لها، في حال عدم توفر أسعار معلنة أو عدم وجود تداول نشط لبعض الموجودات والمشتقات المالية أو عدم نشاط السوق يتم تقدير قيمتها العادلة بعدة طرق منها:
مقارنتها بالقيمة السوقية الحالية لأداة مالية مشابهة لها إلى حد كبير.
تحليل التدفقات المستقبلية وخصم التدفقات النقدية المتوقعة بنسبة مستخدمة في أداة مالية مشابهة لها.
نماذج تسعير الخيارات.
تقييم الموجودات والمطلوبات المالية طويلة الأمد والتي لا يستحق عليها فوائد بموجب خصم التدفقات النقدية وبموجب سعر الفائدة الفعالة، ويتم إطفاء الخصم / العلاوة ضمن إيرادات الفوائد المقبوضة / المدفوعة في قائمة الدخل الشامل.
تهدف طرق التقييم إلى الحصول على قيمة عادلة تعكس توقعات السوق وتأخذ بالاعتبار العوامل السوقية وأية مخاطر أو منافع متوقعة عند تقدير قيمة الأدوات المالية، وفي حال وجود أدوات مالية يتعذر قياس قيمتها العادلة بشكل يعتمد عليه يتم إظهارها بالتكلفة بعد تنزيل أي تدني في قيمتها.
عقارات معدة للبيع
يتم الاعتراف بالعقارات المعدة للبيع بالتكلفة أو صافي القيمة القابلة للتحقق أيهما أقل.
تشمل تكلفة العقارات المعدة للبيع كافة تكاليف التحويل والتكاليف الاخرى المتكبدة في سبيل حيازة الارض وتكاليف البناء من قبل الشركة.
تمثل صافي القيمة القابلة للتحقق السعر المقدر للبيع في سياق النشاط العادي مطروحاً منه التكاليف المقدرة للإكمال والتكاليف الضرورية المقدرة لإتمام عملية البيع.
الذمم المدينة
تظهر الذمم المدينة بالتكلفة بعد تنزيل مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة، ويتم شطب الذمم في حال عدم إمكانية تحصيلها خصمها من المخصص المأخوذ لها ويضاف المحصل من الذمم التي تم شطبها إلى الإيرادات.
النقد وما في حكمه
يمثل النقد وما في حكمه النقد في الصندوق ولدى البنوك والاستثمارات القابلة للتسييل إلى مبالغ محددة وباستحقاقات لا تتجاوز الثلاثة أشهر بحيث لا تتضمن مخاطر التغير في القيمة.
الذمم الدائنة والمبالغ المستحقة الدفع
يتم إثبات الذمم الدائنة والمبالغ مستحقة الدفع عند استلام البضائع والخدمات من قبل الشركة سواء تمت المطالبة بها من قبل المورد أو لم تتم.
يتم إثبات الذمم الدائنة مبدئياً بالقيمة العادلة ويتم قياسها لاحقاً بالتكلفة المطفأة وذلك باستخدام طريقة سعر الفائدة الفعلي.
مخصصات
يتم الاعتراف بالمخصصات عندما يكون على الشركة التزام حالي (قانوني أو فعلي) ناتج عن حدث سابق، وأن تسديد الالتزامات محتمل ويمكن قياس قيمتها بشكل يعتمد عليه، على سبيل المثال في إطار عقد التأمين – يتم الاعتراف بالاسترداد كأصل منفصل فقط عندما يكون الاسترداد مؤكداً ويظهر المصروف المرتبط بهذا المخصص بقائمة الدخل بالصافي بعد خصم الاسترداد.
يتم مراجعة المخصصات بتاريخ القوائم المالية وتعديل قيمتها بناءً على آخر معلومات متوفرة لدى الشركة.
التقاص
يتم إجراء تقاص بين الموجودات المالية والمطلوبات المالية وإظهار المبلغ بالصافي في القوائم المالية عندما تتوفر الحقوق القانونية الملزمة لذلك وكذلك عندما يتم تسويتها على أساس التقاص أو يكون تحقق الموجودات وتسوية المطلوبات في نفس الوقت.
تدني الموجودات غير المالية
ان الموجودات الغير المالية تصبح خاضعة لاختبار التدني عندما يظهر حدث او تغير في الظروف يكون مؤشرا الى ان قيمة الموجودات الدفترية من المحتمل او من غير الممكن استردادها . يتم تخفيض الاصل عندما تتجاوز قيمته الدفترية قيمته القابلة للاسترداد ( القيمة المستبدلة او القيمة العادلة مطروحا منها تكلفة البيع ايهما اعلى ) . يتم قيد التدني ضمن بيان الربح او الخسارة والدخل الشامل الاخر .
العملات الأجنبية
يتم إظهار القوائم المالية بالدينار الأردني والذي يمثل العملة الرئيسية للشركة وتقوم كل من الشركات التابعة بتحديد عملتها الرئيسية.
يتم تسجيل المعاملات التي تتم بالعملات الأجنبية خلال السنة بأسعار صرف العملة الرئيسية السائدة في تاريخ إجراء المعاملات.
كما يتم تحويل أرصدة الموجودات والمطلوبات المالية بالعملات الأجنبية بأسعار صرف العملة الرئيسية السائدة بتاريخ المركز المالي. ويتم تسجيل الأرباح والخسائر الناتجة عن تحويل العملات الأجنبية في قائمة الدخل.
تحقق الإيرادات والاعتراف بالمصاريف
يتم تحقق الإيرادات عندما يصبح من المحتمل تدفق منافع اقتصادية للشركة نتيجة لعملية تبادل قابلة للقياس بصورة موثوقة وعند التمكن من قياس الإيرادات بشكل يمكن الاعتماد عليه. يتم تسجيل الإيرادات بالقيمة العادلة للمبالغ المستلمة ويستثنى من الإيرادات الخصومات ومردودات المبيعات.
يتم إثبات إيرادات المبيعات عندما تنتقل مخاطر الملكية للبضائع جوهرياً إلى المشتري.
يتم تحقق إيرادات الفوائد عند استحقاقها باستخدام طريقة الفائدة الفعلية.
يتم تحقق الإيرادات الأخرى وفقا لمبدأ الاستحقاق.
يتم الاعتراف بالمصاريف وفقا لأساس الاستحقاق.
ضريبة الدخل والمساهمة الوطنية
تمثل مصاريف الضرائب مبالغ الضرائب المستحقة والضرائب المؤجلة.
تحتسب مصاريف الضرائب المستحقة على أساس الأرباح الخاضعة للضريبة، وتختلف الأرباح الخاضعة للضريبة عن الأرباح المعلنة في القوائم المالية لأن الأرباح المعلنة تمثل إيرادات غير خاضعة للضريبة أو مصاريف غير قابلة للتنزيل في السنة المالية وإنما في سنوات لاحقة أو الخسائر المتراكمة المقبولة ضريبياً أو بنود ليست خاضعة أو مقبولة التنزيل لأغراض ضريبية.
تحسب الضرائب بموجب النسب الضريبية المقررة وفقاً للقوانين المعمول بها في المملكة الأردنية الهاشمية.
إن الضرائب المؤجلة هي الضرائب المتوقع دفعها أو استردادها نتيجة الفروقات الزمنية المؤقتة بين قيمة الموجودات أو المطلوبات في القوائم المالية والقيمة التي يتم احتساب الربح الضريبي على أساسها. يتم احتساب الضرائب المؤجلة باستخدام طريقة الالتزام وتحتسب الضرائب المؤجلة وفقاً للنسب الضريبية التي يتوقع تطبيقها عند تسوية الالتزام الضريبي أو تحقيق الموجودات الضريبية.
خلال السنة المنتهية في 31 كانون الأول 2018، صدر قانون ضريبة الدخل المعدل رقم (38) لعام 2018 (تاريخ التطبيق 1 كانون الثاني 2019). وقد أدى القانون المعدل إلى تغيير نسبة ضريبة الدخل للشركات بالإضافة إلى احتساب المساهمة الوطنية لغرض سداد الدين الوطني حيث أنه تم تحديد معدلات المساهمة الوطنية في القانون المعدل على أساس القطاع.
رأس المال
يتم تصنيف الأدوات الصادرة من قبل الشركة كحقوق ملكية فقط إلى الحد الذي لا ينطبق عليها تعريف الموجود أو المطلوب المالي. يتم تصنيف الأسهم العادية للشركة كأدوات حقوق الملكية.
منافع الموظفين
يتم قيد مساهمة الشركة في خطة منافع الموظفين المحددة في بيان الربح أو الخسارة والدخل الشامل الاخر في السنة التي تخصها.
Basis of preparation
The principal accounting policies adopted in the preparation of the financial statements are set out below. The policies have been consistently applied to all the years presented, unless otherwise stated.
The financial statement are presented in JD, which is also the company’s’ functional currency. Amounts are rounded to the nearest JD, unless otherwise stated.
These financial statements have been prepared in accordance with International Financial Reporting Standards, International Accounting Standards and Interpretations (collectively IFRSs) as adopted by the Jordanian laws.
The preparation of financial statements in compliance with adopted IFRS requires the use of certain critical accounting estimates. It also requires Company management to exercise judgment in applying the Company's accounting policies
Basis of measurement
The financial statements have been prepared on the historical cost basis.
أساس الإعداد
فيما يلي أهم السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد القوائم المالية والتي تم تطبيقها وفقا لمبدأ الثبات لجميع السنوات المعروضة إلا إذا ذكر خلاف ذلك.
تم عرض القوائم المالية بالدينار الاردني والذي يمثل ايضا عملة الشركة الوظيفية.
ان المبالغ الظاهرة مقربة لاقرب دينار.
تم إعداد القوائم المالية وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية ومعايير المحاسبة الدولية والتفسيرات (تشكل معا IFRS) ووفقا لمتطلبات القانون الأردني.
إن إعداد القوائم المالية وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية يتطلب استخــدام تقديـرات محاسبية هامة ومحـددة، كما يتطلب أيضاً من الإدارة استخدام تقديراتها الخاصة في عملية تطبيق السياسات المحاسبية للشركة، لا يوجد تقديرات وافتراضات لها أثر مادي استخدمت في إعداد القوائم المالية.
اساس القياس
تم اعداد القوائم المالية وفقا لمبدأ التكلفة التاريخية.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
Critical accounting estimates and judgments
The Company makes certain estimates and assumptions regarding the future. Estimates and judgments are continually evaluated based on historical experience and other factors, including expectations of future events that are believed to be reasonable under the circumstances. In the future, actual experience may differ from these estimates and assumptions. The estimates and assumptions that have a significant risk of causing a material adjustment to the carrying amounts of assets and liabilities within the next financial year are discussed below.
Property and equipment
The Company reviewed the estimated useful life of property and equipment and depreciation method to verify that it's reflects the used economic benefits and in case there is a difference it will be treated as changes in estimates (in the year of change and subsequent years).
Legal proceedings
The Company reviews outstanding legal cases through following the developments of the legal procedures at each reporting date, in order to assess the need of provisions and disclosures in its financial statements. Among the factors considered in making decisions on provisions are the nature of litigation, the progress of the case (including the progress after the date of the financial statements but before those statements are issued), the opinions or views of legal advisers, experience on similar cases and any decision of the Company management as to how it will respond.
Income tax
The Company is subject to income tax and significant judgment is required in determining the provision for income taxes. During the ordinary course of business, there are transactions and calculations for which the ultimate tax determination is uncertain. As a result, the company recognizes tax liabilities based on estimates of whether additional taxes and interest will be due.
التقديرات المحاسبية الهامة والافتراضات
تقوم الشركة بتقديرات وافتراضات محددة مستقبلية، تقيم التقديرات والإفتراضات بشكل مستمر بناءً على أساس الخبرة السابقة وعوامل أخرى بما في ذلك التوقعات للأحداث المستقبلية التي تعتقد الشركة بأنها معقولة، وقد تختلف النتائج الفعلية عن هذه التقديرات والافتراضات، وفيما يلي بعض التقديرات المحاسبية الهامه المعتمده في إعداد القوائم المالية:
ممتلكات ومعدات
تراجع الشركة تقدير الاعمار الانتاجية للمتلكات والمعدات وطريقة الاستهلاك للتاكد من انها تعكس المنفعة المتحصل عليها، وفي حال وجود فرق يتم التعامل معه كتغيرات في التقديرات المحاسبية (في سنة التغيير والسنوات التالية).
مطالبات قضائية
تراجع الشركة القضايا الغير منتهية بمتابعة تطور اجراءاتها القانونية في تاريخ كل تقرير وذلك لتقييم الحاجة الى تكوين مخصصات أو الافصاح في القوائم المالية. ومن العوامل التي تؤخذ بعين الاعتبار باتخاذ قرار المخصصات طبيعة الدعوى والمرحلة التي وصلت اليها (ويشمل ذلك الفترة ما بعد تاريخ القوائم المالية وقبل اصدارها بالشكل النهائي) ورأي ووجهة نظر المستشارين القانونيين والتجربة السابقة لقضايا مشابهة اضف الى ذلك اي قرار للادارة حول كيفية الرد.
ضريبة الدخل
ان الشركة خاضعة لضريبة الدخل، وان تكوين مخصص لضريبة الدخل يحتاج الى تقديرات هامة خلال النشاط الاعتيادي يوجد عدد من الحركات المالية والاحتسابات التي يكون تحديد الضريبة بشكل نهائي غير مؤكد حولها نتيجة لذلك تعترف الشركة بالالتزام الضريبي استنادا الى تقديرات فيما اذا سيستحق اي ضرائب او فوائد اضافية.
|
|
Tools and equipment |
Furniture & fixtures |
Office equipment |
Vehicles |
|
Total |
|||
|
|
JD |
|
JD |
|
JD |
|
JD |
|
JD |
Cost |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Balance as of 1 January 2022 |
|
3,513 |
|
19,450 |
|
17,001 |
|
54,182 |
|
94,146 |
Additions |
|
2,175 |
|
- |
|
174 |
|
- |
|
2,349 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Balance at 31 December 2022 |
|
5,688 |
|
19,450 |
|
17,175 |
|
54,182 |
|
96,495 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Accumulated Depreciation |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Balance as of 1 January 2022 |
|
3,246 |
|
8,347 |
|
15,308 |
|
53,422 |
|
80,323 |
Depreciation |
|
175 |
|
1,484 |
|
612 |
|
760 |
|
3,031 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Balance at 31 December 2022 |
|
3,421 |
|
9,831 |
|
15,920 |
|
54,182 |
|
83,354 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Net Book Value |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
As at 31 December 2022 |
|
2,267 |
|
9,619 |
|
1,255 |
|
- |
|
13,141 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
As of 31 December 2021 |
|
267 |
|
11,103 |
|
1,693 |
|
760 |
|
13,823 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
عدد وأدوات |
|
أثاث ومفروشات |
|
معدات مكتبية |
|
مركبات |
|
المجموع |
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
الكلفة |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
الرصيد في 1 كانون الثاني 2022 |
3,513 |
|
19,450 |
|
17,001 |
|
54,182 |
|
94,146 |
إضافات |
2,175 |
|
- |
|
174 |
|
- |
|
2,349 |
الرصيد في 31 كانون الأول 2022 |
5,688 |
|
19,450 |
|
17,175 |
|
54,182 |
|
96,495 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
الإستهلاك المتراكم |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
الرصيد في 1 كانون الثاني 2022 |
3,246 |
|
8,347 |
|
15,308 |
|
53,422 |
|
80,323 |
إضافات |
175 |
|
1,484 |
|
612 |
|
760 |
|
3,031 |
الرصيد في 31 كانون الأول 2022 |
3,421 |
|
9,831 |
|
15,920 |
|
54,182 |
|
83,354 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
القيمة الدفترية كما في 31 كانون الأول 2022 |
2,267 |
|
9,619 |
|
1,255 |
|
- |
|
13,141 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
القيمة الدفترية كما في 31 كانون الأول 2021 |
3,513 |
|
11,103 |
|
1,693 |
|
- |
|
13,823 |
|
|
|
31 December 2022 |
|
31 December 2021 |
|
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
New Badr Project - Ras Al-Jundi |
|
|
2,119,699 |
|
468,024 |
|
|
|
|
|
|
Total |
|
|
2,119,699 |
|
468,024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
|
|
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
Beginning Balance of the year |
|
|
468,024 |
|
924,562 |
Addition in the period |
|
|
1,651,675 |
|
888,199 |
Transfer from Apartments available for sale |
|
|
- |
|
(1,344,737) |
|
|
|
|
|
|
Total |
|
|
2,119,699 |
|
468,024 |
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
مشروع بدر الجديدة - رأس الجندي |
2,119,699 |
|
468,024 |
|
|
|
|
المجموع |
2,119,699 |
|
468,024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
الرصيد في بداية السنة |
468,024 |
|
924,562 |
إضافات خلال السنة |
1,651,675 |
|
888,199 |
المحول إلى شقق جاهزة |
- |
|
1,344,737- |
|
|
|
|
المجموع |
2,119,699 |
|
468,024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Villa and Apartments |
|
|
|
JD |
Cost |
|
|
|
|
|
|
|
Balance at 1 January 2022 |
|
|
1,020,053 |
Transfer of apartments available for sale |
|
|
224,977 |
Additions |
|
|
1,770 |
Losses of Impairment |
|
|
2,951- |
Transfer to ready apartments for sale
|
|
|
122,459- |
|
|
|
|
Balance at 31 December 2022 |
|
|
1,121,390 |
|
|
|
|
Accumulated Depreciation |
|
|
|
|
|
|
|
Balance at 1 January 2022 |
|
|
55,073 |
Depreciation |
|
|
12,955 |
Disposals |
|
|
2,482- |
|
|
|
|
Balance at 31 December 2022 |
|
|
65,546 |
|
|
|
|
Net Book Value |
|
|
|
|
|
|
|
Balance at 31 December 2022 |
|
|
1,055,844 |
|
|
|
|
Balance at 31 December 2021 |
|
|
964,980 |
|
|
|
|
The fair value of investments property during the year 2022 was evaluated by a real estate appraiser, at a value of JD 1,113,000.
|
|
|
|
|
فيلا وشقق |
|
|
دينار أردني |
|
الكلفة |
|
|
|
|
|
الرصيد في 1 كانون الثاني 2022 |
1,020,053 |
|
تحويل من الشقق الجاهزة للبيع |
224,977 |
|
إضافات |
1,770 |
|
خسارة تدني |
2,951- |
|
تحويل إلى الشقق الجاهزة للبيع |
122,459- |
|
|
|
|
|
|
|
الرصيد في 31 كانون الأول 2022 |
1,121,390 |
|
|
|
|
الإستهلاك المتراكم |
|
|
|
|
|
الرصيد في 1 كانون الثاني 2022 |
55,073 |
|
استهلاكات |
12,955 |
|
حذوفات |
2,482- |
|
الرصيد في 31 كانون الأول 2022 |
65,546 |
|
|
|
|
القيمة الدفترية كما في 31 كانون الأول 2022 |
1,055,844 |
|
|
|
|
القيمة الدفترية كما في 31 كانون الأول 2021 |
964,980 |
|
|
|
تم تقييم القيمة العادلة للإستثمارات العقارية خلال العام من قبل خبير عقاري بقيمة 1,113,000 دينار أردني.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
Financial instruments - risk management
The Company is exposed through its operations to the following financial risks:
Credit risk
Market risk
Liquidity risk
In common with all other businesses, the Company is exposed to risks that arise from its use of financial instruments. This note describes the Company objectives, policies and processes for managing those risks and the methods used to measure them. Further quantitative information in respect of these risks is presented throughout these financial statements.
There have been no substantive changes in the Company exposure to financial instrument risks, its objectives, policies and processes for managing those risks or the methods used to measure them from previous periods unless otherwise stated in this note.
Principal financial instruments
The principal financial instruments used by the Company, from which financial instrument risk arises, are as follows:
Trade and other debit balances
Cash and cash equivalent
Trade and other credit balances
Investment deposits at banks
Financial instruments not measured at fair value
A financial instrument not measured at fair value includes cash and cash equivalents, trade and other receivables and trade and other payables.
Due to their short-term nature, the carrying value of cash and cash equivalents, trade and other receivables, trade and other payables approximates their fair value.
الأدوات المالية – إدارة المخاطر
قد تتعرض الشركة من خلال نشاطاتها للمخاطر التالية:
مخاطر الائتمان
مخاطر السوق
مخاطر السيولة
كباقي الشركات تتعرض الشركة للمخاطر نتيجة استخدام الأدوات المالية، يبين هذا الايضاح اهداف وسياسات واجراءات الشركة لادارة هذه المخاطر والطرق المستخدمة لقياسها. بالاضافة إلى ذلك تم عرض معلومات كمية عنها خلال هذه القوائم المالية.
الأدوات المالية الرئيسية
إن الأدوات المالية الرئيسية المستخدمة من قبل الشركة والتي تنشأ عنها مخاطر هي ما يلي:
نقد وما في حكمه
ذمم تجارية وأرصدة مدينة أخرى
ذمم تجارية وأرصدة دائنة أخرى
ودائع استثمارية لدى البنوك
الأدوات المالية التي لا تقاس بالقيمة العادلة
إن الأدوات المالية التي لا تقاس بالقيمة العادلة تتضمن النقد وما في حكمه وذمم تجارية وأرصدة مدينة أخرى وذمم تجارية وأرصدة دائنة الأخرى وقرض.
إن القيمة الدفترية للادوات المالية المذكورة اعلاه تساوي تقريبا قيمتها العادلة.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Balance at the beginning of the year |
|
37,819 |
|
347 |
|
Income tax for the year |
|
32,655 |
|
35,670 |
|
National contribution for the year |
|
1,654 |
|
1,802 |
|
Paid during the year |
|
(37,819) |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Balance at the end of the year |
|
34,309 |
|
37,819 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Movement in provision for income tax can be summarized as follows: |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Income tax for the year |
|
32,655 |
|
35,670 |
|
National contribution for the year |
|
1,654 |
|
1,802 |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
34,309 |
|
37,472 |
|
|
|
|
|
|
|
The company reached final settlement with the income and sales tax department until the end of 2019 regarding to income tax and regarding to sales tax the company is not subject to sales tax under Article (10) sale of immovable assets.
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
الرصيد في بداية السنة |
37,819 |
|
347 |
ضريبة دخل السنة |
32,655 |
|
35,670 |
ضريبة المساهمة الوطنية |
1,654 |
|
1,802 |
ضريبة دخل مدفوعة |
37,819- |
|
- |
|
|
|
|
المجموع |
34,309 |
|
37,819 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
ضريبة دخل السنة |
32,655 |
|
35,670 |
ضريبة المساهمة الوطنية |
1,654 |
|
1,802 |
|
|
|
|
المجموع |
34,309 |
|
37,472 |
تم إجراء تسوية نهائية مع دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى نهاية عام 2019 بما يخص ضريبة الدخل وبما يخص ضريبة المبيعات ان الشركة لا تخضع لضريبة المبيعات بموجب المادة (10) بيع الأصول غير المنقولة.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Balance at the beginning of the year |
|
37,819 |
|
347 |
|
Income tax for the year |
|
32,655 |
|
35,670 |
|
National contribution for the year |
|
1,654 |
|
1,802 |
|
Paid during the year |
|
(37,819) |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Balance at the end of the year |
|
34,309 |
|
37,819 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Movement in provision for income tax can be summarized as follows: |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Income tax for the year |
|
32,655 |
|
35,670 |
|
National contribution for the year |
|
1,654 |
|
1,802 |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
34,309 |
|
37,472 |
|
|
|
|
|
|
|
The company reached final settlement with the income and sales tax department until the end of 2019 regarding to income tax and regarding to sales tax the company is not subject to sales tax under Article (10) sale of immovable assets.
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
الرصيد في بداية السنة |
37,819 |
|
347 |
ضريبة دخل السنة |
32,655 |
|
35,670 |
ضريبة المساهمة الوطنية |
1,654 |
|
1,802 |
ضريبة دخل مدفوعة |
37,819- |
|
- |
|
|
|
|
المجموع |
34,309 |
|
37,819 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
ضريبة دخل السنة |
32,655 |
|
35,670 |
ضريبة المساهمة الوطنية |
1,654 |
|
1,802 |
|
|
|
|
المجموع |
34,309 |
|
37,472 |
تم إجراء تسوية نهائية مع دائرة ضريبة الدخل والمبيعات حتى نهاية عام 2019 بما يخص ضريبة الدخل وبما يخص ضريبة المبيعات ان الشركة لا تخضع لضريبة المبيعات بموجب المادة (10) بيع الأصول غير المنقولة.
Related party balances and transaction
Executive management salaries and inventions amounted to a total of 96 thousand JD for the year ended 31 December 2022 (96 thousand JD for the year ended 31 December 2021).
المعاملات مع أطراف ذات علاقة
بلغت رواتب ومكافأت الإدارة التنفيذية ما مجموعة 96 الف دينار للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2022 ( 96 الف دينار للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021) .
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Accounts receivable |
|
44,095 |
|
85,552 |
|
Advance payments to suppliers |
|
22,389 |
|
120 |
|
Accrued Revenue |
|
13,153 |
|
9,860 |
|
Income tax |
|
9,628 |
|
13,895 |
|
Refundable deposite |
|
9,530 |
|
650 |
|
Checks under collection |
|
9,456 |
|
9,456 |
|
Prepaid expenses
|
|
5,065 |
|
5,189 |
|
Stamps deposit |
|
683 |
|
567 |
|
Employee receivable |
|
563 |
|
50 |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
114,562 |
|
125,339 |
|
The fair value of trade and other receivables are not materially different from their carrying value.
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Less than 3 months
|
|
36,389 |
|
82,874 |
|
From 3 to 6 months |
|
9,625 |
|
4,499 |
|
From 6 to12 months |
|
35,452 |
|
567 |
|
More than a year
|
|
33,096 |
|
37,399 |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
114,562 |
|
125,339 |
|
|
|
|
|
|
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
||
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
|
|
مدينون |
44,095 |
|
85,552 |
|
دفعات مقدمة |
22,389 |
|
120 |
|
إيرادات مستحقة غير مقبوضة |
13,153 |
|
9,860 |
|
أمانات ضريبة دخل |
9,628 |
|
13,895 |
|
تأمينات مستردة |
9,530 |
|
650 |
|
شيكات برسم التحصيل |
9,456 |
|
9,456 |
|
مصاريف مدفوعة مقدما |
5,065 |
|
5,189 |
|
أمانات طوابع |
683 |
|
567 |
|
ذمم موظفين |
563 |
|
50 |
|
|
|
|
|
|
المجموع |
114,562 |
|
125,339 |
|
إن القيمة العادلة للذمم المدينة والأرصدة المدينة الأخرى لا تختلف بشكل جوهري عن قيمتها الدفترية.
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
أقل من 3 اشهر |
36,389 |
|
82,874 |
من 3 إلى 6 أشهر |
9,625 |
|
4,499 |
من 6 إلى 12 شهر |
35,452 |
|
567 |
أكثر من سنة |
33,096 |
|
37,399 |
|
|
|
|
المجموع |
114,562 |
|
125,339 |
|
|
|
|
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
|
|
|
|
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Cash on hand |
|
56 |
|
65 |
|
Cash at banks |
|
381,264 |
|
236,546 |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
381,320 |
|
236,611 |
|
|
|
|
|
|
|
Expected credit loss provision |
|
(20,309) |
|
(20,309) |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
361,011 |
|
216,302 |
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
نقد في الصندوق |
56 |
|
65 |
نقد لدى البنك |
381,264 |
|
236,546 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
381,320 |
|
236,611 |
مخصص خسائر إئتمانية متوقعة |
20,309- |
|
20,309- |
|
|
|
|
المجموع |
361,011 |
|
216,302 |
|
|
|
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
The School |
|
502,000 |
|
1,020,118 |
|
Khalda palace (2) |
|
- |
|
105,000 |
|
The new Badr (1) |
|
- |
|
672,368 |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
502,000 |
|
1,797,486 |
|
The fair value of the apartments according to the real estate valuation reports prepared by accredited real estate appraiser at the Land and Survey Department are approximates the carrying value book value as of 31 December 2022.
|
|
|
|
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
المدرسة |
502,000 |
|
1,020,118 |
قصر خلدا (2) |
- |
|
105,000 |
بدر الجديدة (1) |
- |
|
672,368 |
|
|
|
|
المجموع |
502,000 |
|
1,797,486 |
إن القيمة العادلة للشقق السكنية وفقا للتخامين العقارية التي تم إعدادها من قبل مقدر عقاري معتمد لدى دائرة الأراضي والمساحة تقارب قيمتها الدفترية كما في 31 كانون الأول 2022.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
capital
Instruments issued by the Company are classified as equity only to the extent that they do not meet the definition of a financial asset or financial liability. The company's ordinary shares are classified as equity instruments.
Capital
The paid-up capital amounted to JD 6,000,000, As of 31 December 2021 and 31 December 2020, divided into 6,000,000 shares, the per value of each share in JD 1 per share.
رأس المال
يتم تصنيف الأدوات الصادرة من قبل الشركة كحقوق ملكية فقط إلى الحد الذي لا ينطبق عليها تعريف الموجود أو المطلوب المالي. يتم تصنيف الأسهم العادية للشركة كأدوات حقوق الملكية.
رأس المال
يبلغ رأس المال المصرح به والمدفوع 6,000,000 دينار مقسم إلى 6,000,000 سهم بقيمة إسمية دينار للسهم.
Statutory reserve
This item represents the accumulated reserves from prior years at annual rate 10% of year profits before tax and fees. This amount is not for distribution .The General Assembly after exhausting the other reserves, may decide in an extraordinary meeting to amortize its losses from amounts collected in the statutory reserve account, to be rebuilt The Company may stop deducting statutory reserves when it reaches 25% of the capital. However, the Company may with the approval of the General Assembly, continue to deduct this annual ratio until this reserve equals the company`s authorized capital.
احتياطي إجباري
تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله بنسبة 10% من الأرباح السنوية قبل الضرائب خلال السنة والسنوات السابقة ولا يجوز وقفه قبل أن يبلغ حساب الاحتياطي الإجباري المتجمع ما يعادل 25% من رأس مال الشركة المصرح به إلا أنه يجوز بموافقة الهيئة العامة للشركة الاستمرار في اقتطاع هذه النسبة السنوية إلى أن يبلغ هذا الاحتياطي ما يعادل مقدار رأس مال الشركة المصرح به وهو غير قابل للتوزيع على المساهمين، للهيئة العامة وبعد استنفاذ الاحتياطيات الأخرى أن تقرر في اجتماع هيئة عامة غير عادية إطفاء الخسائر المتراكمة من المبالغ المتجمعة في حساب الاحتياطي الإجباري على أن يعاد بناؤه وفقاً لأحكام القانون.
Voluntary reserve
As Jordanian Companies law states, a company may annually deduct 20% of its net profits as voluntary reserve, and the reserve used for purpose determine by the board of directors and the general assembly is entitled to distribute it in full or any part thereof as dividends to shareholders.
احتياطي اختياري
تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الأرباح السنوية الصافية بنسبة لا تزيد عن 20% خلال السنة والسنوات السابقة. يستخدم الاحتياطي الاختياري في الأغراض التي يقررها مجلس الإدارة ويحق للهيئة العامة توزيعه بالكامل أو أي جزء منه كأرباح على المساهمين.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
|
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
Post-dated checks
|
|
105,168 |
|
- |
Accounts payable |
|
31,670 |
|
20,876 |
Revenue received in advance
|
|
26,990 |
|
24,082 |
Provision of the Board of Directors |
|
25,200 |
|
25,200 |
Other provisions
|
|
19,689 |
|
12,000 |
Income tax deposit |
|
2,469 |
|
2,419 |
Social security deposit |
|
493 |
|
452 |
Advance payments from clients
|
|
- |
|
50,000 |
Accrued expenses |
|
- |
|
2,830 |
|
|
|
|
|
Total |
|
211,679 |
|
137,859 |
The carrying value of trade and other credit balances approximately equals its fair value as of 31 December 2022.
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
شيكات مؤجلة الدفع |
105,168 |
|
- |
دائنون |
31,670 |
|
20,876 |
إيرادات مقبوضة مقدما |
26,990 |
|
24,082 |
مخصصات أعضاء مجلس الإدارة |
25,200 |
|
25,200 |
مصخصصات أخرى |
19,689 |
|
12,000 |
أمانات ضريبة دخل مستحقة |
2,469 |
|
2,419 |
أمانات الضمان الاجتماعي |
493 |
|
452 |
دفعات مقدمة |
- |
|
50,000 |
مصاريف مستحقة |
- |
|
2,830 |
|
|
|
|
المجموع |
211,679 |
|
137,859 |
إن القيمة الدفترية للذمم الدائنة والأرصدة الدائنة الأخرى تساوي تقريبا قيمتها العادلة كما في 31 كانون الأول 2022.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance shee
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance shee
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
||
|
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
Salaries and wages |
|
122,580 |
|
120,960 |
|
Board of Director's transportation |
|
25,200 |
|
25,200 |
|
Project expenses |
|
17,850 |
|
1,271 |
|
Depreciation |
|
15,986 |
|
13,854 |
|
Fees and licenses |
|
15,599 |
|
13,702 |
|
Additional work for projects
|
|
9,450 |
|
6,050 |
|
Rent |
|
7,855 |
|
7,855 |
|
End of service |
|
7,689 |
|
8,000 |
|
Losses of impairment in apartments available for sale and rented |
7,469 |
|
9,026 |
|
|
Car expenses |
|
6,773 |
|
6,526 |
|
Professional fees |
|
6,450 |
|
13,488 |
|
Guards fees |
|
5,473 |
|
7,733 |
|
Hospitality and Cleaning |
|
3,473 |
|
3,221 |
|
Social security |
|
3,377 |
|
3,933 |
|
Telecommunication |
|
2,274 |
|
2,192 |
|
Water and electricity |
|
1,361 |
|
1,737 |
|
General Maintenance |
|
1,022 |
|
1,179 |
|
Others |
|
1,811 |
|
2,827 |
|
Stationery and printing |
|
506 |
|
236 |
|
Advertising |
|
325 |
|
930 |
|
Bonuses |
|
- |
|
225 |
|
|
|
|
|
|
|
Total |
|
262,523 |
|
250,145 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
رواتب وأجور |
122,580 |
|
120,960 |
تنقلات أعضاء مجلس الإدارة |
25,200 |
|
25,200 |
مصاريف مشاريع |
17,850 |
|
1,271 |
استهلاكات |
15,986 |
|
13,854 |
رسوم ورخص |
15,599 |
|
13,702 |
أعمال إضافية للمشاريع |
9,450 |
|
6,050 |
إيجار |
7,855 |
|
7,855 |
مكافأة نهاية الخدمة |
7,689 |
|
8,000 |
خسائر تدني شقق جاهزة للبيع ومؤجرة |
7,469 |
|
9,026 |
مصاريف السيارات |
6,773 |
|
6,526 |
أتعاب مهنية |
6,450 |
|
13,488 |
أجور حراسة |
5,473 |
|
7,733 |
ضيافة ونظافة |
3,473 |
|
3,221 |
مساهمة الشركة في الضمان |
3,377 |
|
3,933 |
اتصالات |
2,274 |
|
2,192 |
كهرباء ومياه |
1,361 |
|
1,737 |
صيانة عامة |
1,022 |
|
1,179 |
أخرى |
1,811 |
|
2,827 |
قرطاسية ومطبوعات |
506 |
|
236 |
دعاية وإعلان |
325 |
|
930 |
مكافأت |
- |
|
225 |
|
|
|
|
المجموع |
262,523 |
|
250,145 |
|
|
|
|
There is no item about this disclosure in the balance shee
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance shee
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 December 2022 |
31 December 2021 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
JD |
|
JD |
income for the year attributable to Company's shareholders |
|
|
|
119,521 |
|
125,370 |
Weighted average number of shares |
|
|
|
6,000,000 |
|
6,000,000 |
|
|
|
|
|
|
|
Earnings per Share for the Year (Basic & Diluted) |
|
|
|
0.020 |
|
0.021 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31 كانون الأول 2022 |
31 كانون الأول 2021 |
|
|
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
|
|
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة |
|
|
119,521 |
|
125,370 |
المتوسط المرجح لعدد الأسهم |
|
|
6,000,000 |
|
6,000,000 |
|
|
|
|
|
|
الحصة الأساسية والمخفضة للسهم من ربح السنة |
|
|
0.020 |
|
0.021 |
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
Contingent liabilities
At the date of the financial statements, The Company has a contingent Liability against bank guarantee with a amount of JD 2,000 and these amounts become due in the event that the company is unable to fulfill its obligations.
إلتزامات محتملة
يوجد على الشركة بتاريخ القوائم المالية إلتزامات محتملة متمثلة في كفالات بنكية بقيمة 2,000 دينار أردني، وتصبح هذه المبالغ مستحقة في حال عدم قدرة الشركة على الوفاء بإلتزاماتها.
Financial instruments - risk management
The Company is exposed through its operations to the following financial risks:
Credit risk
Market risk
Liquidity risk
In common with all other businesses, the Company is exposed to risks that arise from its use of financial instruments. This note describes the Company objectives, policies and processes for managing those risks and the methods used to measure them. Further quantitative information in respect of these risks is presented throughout these financial statements.
There have been no substantive changes in the Company exposure to financial instrument risks, its objectives, policies and processes for managing those risks or the methods used to measure them from previous periods unless otherwise stated in this note.
Principal financial instruments
The principal financial instruments used by the Company, from which financial instrument risk arises, are as follows:
Trade and other debit balances
Cash and cash equivalent
Trade and other credit balances
Investment deposits at banks
Financial instruments not measured at fair value
A financial instrument not measured at fair value includes cash and cash equivalents, trade and other receivables and trade and other payables.
Due to their short-term nature, the carrying value of cash and cash equivalents, trade and other receivables, trade and other payables approximates their fair value.
الأدوات المالية – إدارة المخاطر
قد تتعرض الشركة من خلال نشاطاتها للمخاطر التالية:
مخاطر الائتمان
مخاطر السوق
مخاطر السيولة
كباقي الشركات تتعرض الشركة للمخاطر نتيجة استخدام الأدوات المالية، يبين هذا الايضاح اهداف وسياسات واجراءات الشركة لادارة هذه المخاطر والطرق المستخدمة لقياسها. بالاضافة إلى ذلك تم عرض معلومات كمية عنها خلال هذه القوائم المالية.
الأدوات المالية الرئيسية
إن الأدوات المالية الرئيسية المستخدمة من قبل الشركة والتي تنشأ عنها مخاطر هي ما يلي:
نقد وما في حكمه
ذمم تجارية وأرصدة مدينة أخرى
ذمم تجارية وأرصدة دائنة أخرى
ودائع استثمارية لدى البنوك
الأدوات المالية التي لا تقاس بالقيمة العادلة
إن الأدوات المالية التي لا تقاس بالقيمة العادلة تتضمن النقد وما في حكمه وذمم تجارية وأرصدة مدينة أخرى وذمم تجارية وأرصدة دائنة الأخرى وقرض.
إن القيمة الدفترية للادوات المالية المذكورة اعلاه تساوي تقريبا قيمتها العادلة.
Liquidity risk
Liquidity risk arises from the Company management of working capital. It is the risk that the Company will encounter difficulty in meeting its financial obligations as they fall due.
The Company policy is to ensure that it will always have sufficient cash to allow it to meet its liabilities when they become due.
The following table shows the contractual maturity (representing undiscounted contractual cash flows) of the Company's financial liabilities:
|
|
Until 3 months |
|
Between 3 months and 12 months |
More than a year |
|
|
|
|
JD |
|
JD |
|
JD |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
At 31 December 2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Trade and other credit balances |
|
163,013 |
|
28,747 |
|
19,919 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
At 31 December 2021 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Trade and other credit balances |
|
111,302 |
|
14,217 |
|
12,340 |
|
مخاطر السيولة
تنشأ مخاطر السيولة نتيجة ادارة رأس المال العامل وسداد التزاماتها. حيث تتمثل المخاطر في ان تواجه الشركة صعوبات في الوفاء بالتزاماتها المالية عندما تستحق.
تحرص الادارة على أن توفر دائما السيولة المناسبة للوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها .
يبين الجدول التالي الاستحقاقات التعاقدية (تمثل تدفقات نقدية تعاقدية غير مخصومة) للمطلوبات المالية:
|
حتى 3 أشهر |
|
بين 3 أشهر و 12 شهرا |
أكثر من سنة |
|
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
دينار أردني |
|
|
|
|
|
|
كما في 31 كانون الأول 2022 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
دائنون وأرصدة دائنة أخرى |
163,013 |
|
28,747 |
|
19,919 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
كما في 31 كانون الأول 2021 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
دائنون وأرصدة دائنة أخرى |
111,302 |
|
14,217 |
|
12,340 |
Credit risk
Credit risk is the risk of financial loss to the Company if a costumer or counterparty to a financial instrument fails to meet its contractual obligations. The Company is mainly exposed to credit risk from credit sales, the company sell the costumers with creditworthiness history on the other hand new customers are analyzed for creditworthiness before the company’s standard payment and delivery terms and conditions are offered.
Creditworthiness and delivery terms are giving through authorized matrix started from the General Manager and the company’s management.
Credit risk also arises from cash and cash equivalents and deposits with banks and financial institutions. For banks and financial institutions, The Company deals with banks with an acceptable credit rating.
مخاطر الائتمان
مخاطر الائتمان هي مخاطر حدوث خسارة مالية للشركة نتيجة عدم مقدرة العميل أو الطرف الاخر على الوفاء بالالتزامات التعاقدية للأداة المالية.لا تتعرض الشركة لمثل هذا النوع من المخاطر كونها تتعامل مع بنوك ذات تصنيف ائتماني مناسب ولا يوجد مبالغ مستحقة على اطراف أخرى.
تنشأ مخاطر الائتمان من النقد وما في حكمه ودائع لدى البنوك ويتم مواجهة ذلك من خلال التعامل مع بنك ذو تصنيف ائتماني مناسب.
Market risk
Market risk arises from the Company use of interest bearing, tradable and foreign currency financial instruments. It is the risk that the fair value or future cash flows of a financial instrument will fluctuate because of changes in interest rates (interest rate risk), foreign exchange rates (currency risk) or other market factors (other price risk).
The Company is not exposed to any of the market risks in the previous paragraph due to not holding any instrument with variable interest rate, no amounts are expected to be settled in foreign currencies and the Company does not hold any equity investments in other companies.
مخاطر السوق
تنشأ مخاطر السوق نتيجة استخدام أدوات مالية تحمل فوائد أو قابلة للمتاجرة أو بعملة اجنبية وتتمثل المخاطر في أن القيمة العادلة أو التدفقات النقدية المستقبلية ستتذبذب نتيجة التغير في معدلات الفائدة (مخاطر معدلات الفائدة) وأسعار صرف العملات (مخاطر العملات) وعوامل سوق أخرى (مخاطر الأسعار الأخرى).
لا تتعرض الشركة لمخاطر معدلات الفائدة والعمولات المذكورة في الفقرة السابقة وذلك لعدم امتلاكها لادوات مالية تحمل سعر فائدة متغير.كما لا يوجد مبالغ من المتوقع ان يتم تسويتها بالعملة الاجنبية. كما لا يوجد لدى الشركة استثمارات في ادوات ملكية لشركات أخرى.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
Capital management
The main objective of the company's capital management is to ensure that appropriate capital ratios are maintained in a way that supports the company's activity and maximizes equity.
The company manages the capital structure and makes the necessary adjustments to it in light of changes in business conditions. The company did not make any amendments to the objectives, policies and procedures related to capital structure during the current year and the previous year.
The items included in the capital structure are the capital, the Statutory reserve, the Voluntary reserve, and retained earnings, amounting to JD 6,880,481 as on December 31, 2022, compared to JD 6,760,960 as on December 31, 2021.
إدارة رأس المال
يتمثل الهدف الرئيسي فيما يتعلق بإدارة رأس مال الشركة بالتأكد من المحافظة على نسب رأس مال ملائمة بشكل يدعم نشاط الشركة ويعظم حقوق الملكية.
تقوم الشركة بإدارة هيكلة رأس المال وإجراء التعديلات اللازمة عليها في ضوء تغيرات ظروف العمل. هذا ولم تقم الشركة بأية تعديلات على الأهداف والسياسات والإجراءات المتعلقة بهيكلة رأس المال خلال السنة الحالية والسنة السابقة.
إن البنود المتضمنة في هيكلة رأس المال تتمثل في رأس المال والاحتياطي الاجباري والاحتياطي الاختياري والأرباح المدورة والبالغ مجموعها 6,880,481 دينار كما في 31 كانون الأول 2022 مقابل 6,760,960 دينار كما في 31 كانون الأول 2021.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
IFRS and new interpretations and amendments issued and not yet in force
International Financial Standards, new interpretations and amendments issued and not in effect until the date of the financial statements are set out below, and the Company will apply these amendments from the date of mandatory application:
International Financial Reporting Standard (IFRS 17): Insurance Contracts
In May 2017, the International Accounting Standards Board (IASB) issued IFRS no. (17) Insurance Contracts as a comprehensive model for the recognition, measurement, presentation and clarification of insurance contracts. Once effective , IFRS no. (17) replaces IFRS no. (4) Insurance Contracts issued in 2005. IFRS no. (17) applies to all types of insurance contracts (such as life insurance contracts, other direct insurance contracts and reinsurance contracts) without regard to the entity issuing the insurance contract, as well as to certain guarantees and financial instruments that carry the feature of participation. Limited exceptions to the scope of application apply. IFRS No. (17) provides an accounting model for insurance contracts that is more useful and consistent for insurance companies. Unlike the requirements in IFRS no. (4), which are largely based on previous local accounting policies, IFRS no. (17) provides a comprehensive template for insurance contracts covering all relevant accounting aspects. The core of IFRS no. (17) is the general model, complemented by:
• Specific application of contracts with direct participation features (variable fee approach),
• A simplified approach (premium allocation approach) mainly for short-term contracts.
This standard will be applied retroactively as of 1 January, with early application permitted provided that the entity has applied IFRS no. (9) and IFRS no.(15) before or with IFRS no. (17).
This Standard does not apply to the Company.
Amendments to IAS no. (1): Classification of Current Labilities against non-current liabilities
During January 2020, the International Accounting Standards Board (IASB) issued amendments to paragraphs (69) to (76) of IAS no. (1) to determine the classification requirements of current liabilities against non-current liabilities. These amendments make it clear that:
Definition of “Right to Postpone Settlement”,
The right to postpone settlement must exist at the end of the financial period.
The classification is not affected by the possibility of the entity exercising its right to postponement.
In the event that the derivatives included in the convertible liabilities are in themselves an equity instrument when the terms of the liabilities do not affect their classification.
The amendments will be applied retroactively as of 1 January 2024. The company is currently assessing the impact of the amendments on current practices and whether existing loan agreements may require renegotiation.
It is not expected that these adjustments will have a material effect on the Company's financial statements.
Definition of Accounting Estimates - Amendments to International Accounting Standard (IAS) no. (8)
In February 2021, the IASB issued amendments to IAS no. (8), providing a definition of “accounting estimates.” Adjustments explain the difference between changes in accounting estimates and changes in accounting policies and correction of errors. It also demonstrates how entities use measurement techniques and inputs to develop accounting estimates.
These adjustments will apply as of January 1, 2023 and apply to changes in accounting policies and changes in accounting estimates occurring on or after the beginning of that period. Early application is allowed as long as it is disclosed.
The amendments are not expected to have a material impact on the company.
Disclosure of Accounting Policies - Amendments to IAS no. (1) and Practice Statement no. (2)
In February 2021, the IASB issued amendments to IAS no. (1) and IFRS no. (2) to make materiality provisions, providing guidance and examples to help entities apply materiality provisions to accounting policy disclosures. The amendments are intended to help entities make accounting policy disclosures that are more beneficial by replacing the requirements of entities by disclosing their “material” accounting policies with the requirements of disclosing their “material” accounting policies and adding guidance on how entities apply the concept of materiality in making decisions about accounting policy disclosure.
These amendments will apply for periods beginning on or after January 1, 2023, with early application permitted. Since the amendments to Practice Statement No. (2) provide non-mandatory guidance on the application of the definition of a material term to accounting policy information, the effective date of such amendments is not necessary.
The Company is currently evaluating the impact of the amendments to determine their impact on the Company's accounting policy disclosures.
Deferred tax on assets and liabilities arising from a single transaction - amendments to IAS 12
In May 2021, the IASB issued amendments to IAS 12, which narrow the scope of the IAS 12 initial recognition exception, so that it no longer applies to transactions that result in equal taxable and deductible temporary differences.
Adjustments should be applied to transactions occurring on or after the beginning of the oldest comparable period presented. In addition, at the beginning of the earliest comparable period provided, a deferred tax asset (provided sufficient taxable profit is available) and a deferred tax liability must also be recognized for all deductible and taxable temporary differences associated with leases and cancellation obligations.
These amendments will apply for periods beginning on or after January 1, 2023, with early application permitted.
The Company is currently evaluating the impact of the amendments to determine their impact on the Company's accounting policy disclosures.
معايير التقارير المالية الدولية والتفسيرات الجديدة والتعديلات الصادرة وغير النافذة بعد
إن المعايير المالية الدولية والتفسيرات الجديدة والتعديلات الصادرة وغير النافذة حتى تاريخ القوائم المالية مبيّنة أدناه، وستقوم الشركة بتطبيق هذه التعديلات ابتداءً من تاريخ التطبيق الالزامي:
المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) عقود التأمين
أصدر المجلس الدولي للمعايير المحاسبية في أيار من عام 2017 المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) عقود التأمين نموذجاً شاملاً للاعتراف والقياس والعرض والايضاحات المتعلقة بعقود التأمين. وما أن سري، يحل المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) محل المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (4) عقود التأمين الصادر في عام 2005. ينطبق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) على جميع أنواع عقود التأمين (مثل عقود الحياة وغيرها من عقود التأمين المباشرة وعقود إعادة التأمين) دون النظر للمنشأة المصدرة لعقد التأمين، كما ينطبق على بعض الضمانات والأدوات المالية التي تحمل خاصية المشاركة. تسري استثناءات محدودة لنطاق التطبيق. يوفر الإطار العام للمعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) نموذج محاسبي لعقود التأمين يكون أكثر فائدة واتساقًا لشركات التأمين. على عكس المتطلبات الواردة في المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (4)، والتي تعتمد إلى حد كبير على سياسات المحاسبة المحلية السابقة ، يوفر المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) نموذجًا شاملاً لعقود التأمين حيث يغطي جميع الجوانب المحاسبية ذات الصلة. جوهر المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) هو النموذج العام، ويكمله:
• تطبيق محدد للعقود مع ميزات المشاركة المباشرة (نهج الرسوم المتغيرة)،
• نهج مبسط (نهج تخصيص الأقساط) بشكل أساسي للعقود قصيرة الأجل.
سيتم تطبيق هذا المعيار بأثر رجعي اعتبارا من 1 كانون الثاني، مع السماح بالتطبيق المبكر شريطة ان المنشأة طبقت المعيار الدولي لاعداد التقارير المالية رقم (9) والمعيار الدولي لاعداد التقارير المالية رقم (15) قبل أو مع تطبيق المعيار الدولي لاعداد التقارير المالية رقم (17).
لا ينطبق هذا المعيار على الشركة.
تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1): تصنيف المطلوبات المتداولة مقابل غير المتداولة
قام المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال كانون الثاني 2020 بإصدار تعديلات على فقرات (69) الى (76) من معيار المحاسبة الدولي رقم (1) لتحديد متطلبات تصنيف المطلوبات المتداولة مقابل غير المتداولة. توضح هذه التعديلات:
تعريف “الحق لتأجيل التسوية”،
الحق لتأجيل التسوية يجب ان يكون موجود في نهاية الفترة المالية،
ان التصنيف لا يتأثر باحتمالية المنشأة ممارسة حقها في التأجيل،
وفي حال كانت المشتقات المتضمنة في المطلوبات القابلة للتحويل في حد ذاتها أداة حقوق ملكية عند اذ لا تؤثر شروط المطلوبات على تصنيفها.
سيتم تطبيق التعديلات بأثر رجعي اعتباراً من 1 كانون الثاني 2024. تقوم الشركة حاليًا بتقييم تأثير التعديلات على الممارسات الحالية وما إذا كانت اتفاقيات القروض الحالية قد تتطلب إعادة تفاوض.
من غيرالمتوقع أن يكون للتعديلات أثر جوهري على القوائم المالية للشركة.
تعريف التقديرات المحاسبية - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (8)
في شباط من عام 2021، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (8)، حيث قدم تعريفًا لـ "التقديرات المحاسبية". توضح التعديلات الفرق بين التغييرات في التقديرات المحاسبية والتغيرات في السياسات المحاسبية وتصحيح الأخطاء. كما أنها توضح كيفية استخدام المنشآت لتقنيات القياس والمدخلات لتطوير التقديرات المحاسبية.
سيتم تطبيق هذه التعديلات اعتباراً من 1 كانون الثاني 2023 وتنطبق على التغييرات في السياسات المحاسبية والتغيرات في التقديرات المحاسبية التي تحدث في أو بعد بداية تلك الفترة. يُسمح بالتطبيق المبكر طالما تم الإفصاح عن ذلك.
من غير المتوقع أن يكون للتعديلات أثر جوهري على الشركة.
الإفصاح عن السياسات المحاسبية - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1) وبيان الممارسة رقم (2)
في شباط من عام 2021، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1) وبيان ممارسة المعايير الدولية للتقارير المالية رقم (2) اتخاذ أحكام الأهمية النسبية، حيث تقدم إرشادات وأمثلة لمساعدة المنشآت على تطبيق أحكام الأهمية النسبية على الإفصاحات عن السياسة المحاسبية. تهدف التعديلات إلى مساعدة المنشآت على تقديم إفصاحات السياسة المحاسبية التي تكون ذات منفعة أكبر من خلال استبدال متطلبات المنشآت بالإفصاح عن سياساتها المحاسبية "الهامة" بمتطلبات الإفصاح عن سياساتها المحاسبية "المادية" وإضافة إرشادات حول كيفية تطبيق المنشآت لمفهوم الأهمية النسبية في اتخاذ القرارات بشأن الإفصاح عن السياسة المحاسبية.
سيتم تطبيق التعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1) للفترات التي تبدأ في أو بعد 1 كانون الثاني 2023 مع السماح بالتطبيق المبكر. نظرًا لأن التعديلات على بيان الممارسة رقم (2) تقدم إرشادات غير إلزامية حول تطبيق تعريف مصطلح جوهري على معلومات السياسة المحاسبية، فإن تاريخ سريان هذه التعديلات ليس ضروريًا.
تقوم الشركة حاليًا بتقييم تأثير التعديلات لتحديد تأثيرها على إفصاحات السياسة المحاسبية للشركة.
الضريبة المؤجلة المتعلقة بالأصول والالتزامات الناشئة عن معاملة واحدة - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي 12
أصدر المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال في شهر أيار 2021 تعديلات على معيار المحاسبة الدولي 12، والتي تضيق نطاق استثناء الاعتراف الأولي بموجب معيار المحاسبة الدولي 12، بحيث لم يعد ينطبق على المعاملات التي تؤدي إلى فروق مؤقتة متساوية خاضعة للضريبة والخصم.
وينبغي تطبيق التعديلات على المعاملات التي تحدث في أو بعد بداية أقدم فترة مقارنة معروضة. بالإضافة إلى ذلك، في بداية أقرب فترة مقارنة مقدمة، يجب أيضاً الاعتراف بأصل ضريبي مؤجل (بشرط توفر ربح كاف خاضع للضريبة) وإلتزام ضريبي مؤجل لجميع الفروق المؤقتة القابلة للخصم والخاضعة للضريبة المرتبطة بعقود الإيجار وإلغاء التزامات.
سيتم تطبيق هذه التعديلات للفترات التي تبدأ في أو بعد 1 كانون الثاني 2023 مع السماح بالتطبيق المبكر.
تقوم الشركة حاليًا بتقييم تأثير التعديلات لتحديد تأثيرها على إفصاحات السياسة المحاسبية للشركة.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
Employee benefits
The Company's contribution to a defined employee benefit plan is recognized in the statement of profit or loss and other comprehensive income in the year to which it relates.
منافع الموظفين
يتم قيد مساهمة الشركة في خطة منافع الموظفين المحددة في بيان الربح أو الخسارة والدخل الشامل الاخر في السنة التي تخصها.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
IFRS and new interpretations and amendments issued and not yet in force
International Financial Standards, new interpretations and amendments issued and not in effect until the date of the financial statements are set out below, and the Company will apply these amendments from the date of mandatory application:
International Financial Reporting Standard (IFRS 17): Insurance Contracts
In May 2017, the International Accounting Standards Board (IASB) issued IFRS no. (17) Insurance Contracts as a comprehensive model for the recognition, measurement, presentation and clarification of insurance contracts. Once effective , IFRS no. (17) replaces IFRS no. (4) Insurance Contracts issued in 2005. IFRS no. (17) applies to all types of insurance contracts (such as life insurance contracts, other direct insurance contracts and reinsurance contracts) without regard to the entity issuing the insurance contract, as well as to certain guarantees and financial instruments that carry the feature of participation. Limited exceptions to the scope of application apply. IFRS No. (17) provides an accounting model for insurance contracts that is more useful and consistent for insurance companies. Unlike the requirements in IFRS no. (4), which are largely based on previous local accounting policies, IFRS no. (17) provides a comprehensive template for insurance contracts covering all relevant accounting aspects. The core of IFRS no. (17) is the general model, complemented by:
• Specific application of contracts with direct participation features (variable fee approach),
• A simplified approach (premium allocation approach) mainly for short-term contracts.
This standard will be applied retroactively as of 1 January, with early application permitted provided that the entity has applied IFRS no. (9) and IFRS no.(15) before or with IFRS no. (17).
This Standard does not apply to the Company.
Amendments to IAS no. (1): Classification of Current Labilities against non-current liabilities
During January 2020, the International Accounting Standards Board (IASB) issued amendments to paragraphs (69) to (76) of IAS no. (1) to determine the classification requirements of current liabilities against non-current liabilities. These amendments make it clear that:
Definition of “Right to Postpone Settlement”,
The right to postpone settlement must exist at the end of the financial period.
The classification is not affected by the possibility of the entity exercising its right to postponement.
In the event that the derivatives included in the convertible liabilities are in themselves an equity instrument when the terms of the liabilities do not affect their classification.
The amendments will be applied retroactively as of 1 January 2024. The company is currently assessing the impact of the amendments on current practices and whether existing loan agreements may require renegotiation.
It is not expected that these adjustments will have a material effect on the Company's financial statements.
Definition of Accounting Estimates - Amendments to International Accounting Standard (IAS) no. (8)
In February 2021, the IASB issued amendments to IAS no. (8), providing a definition of “accounting estimates.” Adjustments explain the difference between changes in accounting estimates and changes in accounting policies and correction of errors. It also demonstrates how entities use measurement techniques and inputs to develop accounting estimates.
These adjustments will apply as of January 1, 2023 and apply to changes in accounting policies and changes in accounting estimates occurring on or after the beginning of that period. Early application is allowed as long as it is disclosed.
The amendments are not expected to have a material impact on the company.
Disclosure of Accounting Policies - Amendments to IAS no. (1) and Practice Statement no. (2)
In February 2021, the IASB issued amendments to IAS no. (1) and IFRS no. (2) to make materiality provisions, providing guidance and examples to help entities apply materiality provisions to accounting policy disclosures. The amendments are intended to help entities make accounting policy disclosures that are more beneficial by replacing the requirements of entities by disclosing their “material” accounting policies with the requirements of disclosing their “material” accounting policies and adding guidance on how entities apply the concept of materiality in making decisions about accounting policy disclosure.
These amendments will apply for periods beginning on or after January 1, 2023, with early application permitted. Since the amendments to Practice Statement No. (2) provide non-mandatory guidance on the application of the definition of a material term to accounting policy information, the effective date of such amendments is not necessary.
The Company is currently evaluating the impact of the amendments to determine their impact on the Company's accounting policy disclosures.
Deferred tax on assets and liabilities arising from a single transaction - amendments to IAS 12
In May 2021, the IASB issued amendments to IAS 12, which narrow the scope of the IAS 12 initial recognition exception, so that it no longer applies to transactions that result in equal taxable and deductible temporary differences.
Adjustments should be applied to transactions occurring on or after the beginning of the oldest comparable period presented. In addition, at the beginning of the earliest comparable period provided, a deferred tax asset (provided sufficient taxable profit is available) and a deferred tax liability must also be recognized for all deductible and taxable temporary differences associated with leases and cancellation obligations.
These amendments will apply for periods beginning on or after January 1, 2023, with early application permitted.
The Company is currently evaluating the impact of the amendments to determine their impact on the Company's accounting policy disclosures.
معايير التقارير المالية الدولية والتفسيرات الجديدة والتعديلات الصادرة وغير النافذة بعد
إن المعايير المالية الدولية والتفسيرات الجديدة والتعديلات الصادرة وغير النافذة حتى تاريخ القوائم المالية مبيّنة أدناه، وستقوم الشركة بتطبيق هذه التعديلات ابتداءً من تاريخ التطبيق الالزامي:
المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) عقود التأمين
أصدر المجلس الدولي للمعايير المحاسبية في أيار من عام 2017 المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) عقود التأمين نموذجاً شاملاً للاعتراف والقياس والعرض والايضاحات المتعلقة بعقود التأمين. وما أن سري، يحل المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) محل المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (4) عقود التأمين الصادر في عام 2005. ينطبق المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) على جميع أنواع عقود التأمين (مثل عقود الحياة وغيرها من عقود التأمين المباشرة وعقود إعادة التأمين) دون النظر للمنشأة المصدرة لعقد التأمين، كما ينطبق على بعض الضمانات والأدوات المالية التي تحمل خاصية المشاركة. تسري استثناءات محدودة لنطاق التطبيق. يوفر الإطار العام للمعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) نموذج محاسبي لعقود التأمين يكون أكثر فائدة واتساقًا لشركات التأمين. على عكس المتطلبات الواردة في المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (4)، والتي تعتمد إلى حد كبير على سياسات المحاسبة المحلية السابقة ، يوفر المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) نموذجًا شاملاً لعقود التأمين حيث يغطي جميع الجوانب المحاسبية ذات الصلة. جوهر المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم (17) هو النموذج العام، ويكمله:
• تطبيق محدد للعقود مع ميزات المشاركة المباشرة (نهج الرسوم المتغيرة)،
• نهج مبسط (نهج تخصيص الأقساط) بشكل أساسي للعقود قصيرة الأجل.
سيتم تطبيق هذا المعيار بأثر رجعي اعتبارا من 1 كانون الثاني، مع السماح بالتطبيق المبكر شريطة ان المنشأة طبقت المعيار الدولي لاعداد التقارير المالية رقم (9) والمعيار الدولي لاعداد التقارير المالية رقم (15) قبل أو مع تطبيق المعيار الدولي لاعداد التقارير المالية رقم (17).
لا ينطبق هذا المعيار على الشركة.
تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1): تصنيف المطلوبات المتداولة مقابل غير المتداولة
قام المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال كانون الثاني 2020 بإصدار تعديلات على فقرات (69) الى (76) من معيار المحاسبة الدولي رقم (1) لتحديد متطلبات تصنيف المطلوبات المتداولة مقابل غير المتداولة. توضح هذه التعديلات:
تعريف “الحق لتأجيل التسوية”،
الحق لتأجيل التسوية يجب ان يكون موجود في نهاية الفترة المالية،
ان التصنيف لا يتأثر باحتمالية المنشأة ممارسة حقها في التأجيل،
وفي حال كانت المشتقات المتضمنة في المطلوبات القابلة للتحويل في حد ذاتها أداة حقوق ملكية عند اذ لا تؤثر شروط المطلوبات على تصنيفها.
سيتم تطبيق التعديلات بأثر رجعي اعتباراً من 1 كانون الثاني 2024. تقوم الشركة حاليًا بتقييم تأثير التعديلات على الممارسات الحالية وما إذا كانت اتفاقيات القروض الحالية قد تتطلب إعادة تفاوض.
من غيرالمتوقع أن يكون للتعديلات أثر جوهري على القوائم المالية للشركة.
تعريف التقديرات المحاسبية - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (8)
في شباط من عام 2021، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (8)، حيث قدم تعريفًا لـ "التقديرات المحاسبية". توضح التعديلات الفرق بين التغييرات في التقديرات المحاسبية والتغيرات في السياسات المحاسبية وتصحيح الأخطاء. كما أنها توضح كيفية استخدام المنشآت لتقنيات القياس والمدخلات لتطوير التقديرات المحاسبية.
سيتم تطبيق هذه التعديلات اعتباراً من 1 كانون الثاني 2023 وتنطبق على التغييرات في السياسات المحاسبية والتغيرات في التقديرات المحاسبية التي تحدث في أو بعد بداية تلك الفترة. يُسمح بالتطبيق المبكر طالما تم الإفصاح عن ذلك.
من غير المتوقع أن يكون للتعديلات أثر جوهري على الشركة.
الإفصاح عن السياسات المحاسبية - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1) وبيان الممارسة رقم (2)
في شباط من عام 2021، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1) وبيان ممارسة المعايير الدولية للتقارير المالية رقم (2) اتخاذ أحكام الأهمية النسبية، حيث تقدم إرشادات وأمثلة لمساعدة المنشآت على تطبيق أحكام الأهمية النسبية على الإفصاحات عن السياسة المحاسبية. تهدف التعديلات إلى مساعدة المنشآت على تقديم إفصاحات السياسة المحاسبية التي تكون ذات منفعة أكبر من خلال استبدال متطلبات المنشآت بالإفصاح عن سياساتها المحاسبية "الهامة" بمتطلبات الإفصاح عن سياساتها المحاسبية "المادية" وإضافة إرشادات حول كيفية تطبيق المنشآت لمفهوم الأهمية النسبية في اتخاذ القرارات بشأن الإفصاح عن السياسة المحاسبية.
سيتم تطبيق التعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1) للفترات التي تبدأ في أو بعد 1 كانون الثاني 2023 مع السماح بالتطبيق المبكر. نظرًا لأن التعديلات على بيان الممارسة رقم (2) تقدم إرشادات غير إلزامية حول تطبيق تعريف مصطلح جوهري على معلومات السياسة المحاسبية، فإن تاريخ سريان هذه التعديلات ليس ضروريًا.
تقوم الشركة حاليًا بتقييم تأثير التعديلات لتحديد تأثيرها على إفصاحات السياسة المحاسبية للشركة.
الضريبة المؤجلة المتعلقة بالأصول والالتزامات الناشئة عن معاملة واحدة - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي 12
أصدر المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال في شهر أيار 2021 تعديلات على معيار المحاسبة الدولي 12، والتي تضيق نطاق استثناء الاعتراف الأولي بموجب معيار المحاسبة الدولي 12، بحيث لم يعد ينطبق على المعاملات التي تؤدي إلى فروق مؤقتة متساوية خاضعة للضريبة والخصم.
وينبغي تطبيق التعديلات على المعاملات التي تحدث في أو بعد بداية أقدم فترة مقارنة معروضة. بالإضافة إلى ذلك، في بداية أقرب فترة مقارنة مقدمة، يجب أيضاً الاعتراف بأصل ضريبي مؤجل (بشرط توفر ربح كاف خاضع للضريبة) وإلتزام ضريبي مؤجل لجميع الفروق المؤقتة القابلة للخصم والخاضعة للضريبة المرتبطة بعقود الإيجار وإلغاء التزامات.
سيتم تطبيق هذه التعديلات للفترات التي تبدأ في أو بعد 1 كانون الثاني 2023 مع السماح بالتطبيق المبكر.
تقوم الشركة حاليًا بتقييم تأثير التعديلات لتحديد تأثيرها على إفصاحات السياسة المحاسبية للشركة.
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
There is no item about this disclosure in the balance sheet
لا يوجد بند حول هذا الافصاح في الميزانية
Legal proceedings
The Company reviews outstanding legal cases through following the developments of the legal procedures at each reporting date, in order to assess the need of provisions and disclosures in its financial statements. Among the factors considered in making decisions on provisions are the nature of litigation, the progress of the case (including the progress after the date of the financial statements but before those statements are issued), the opinions or views of legal advisers, experience on similar cases and any decision of the Company management as to how it will respond.
مطالبات قضائية
تراجع الشركة القضايا الغير منتهية بمتابعة تطور اجراءاتها القانونية في تاريخ كل تقرير وذلك لتقييم الحاجة الى تكوين مخصصات أو الافصاح في القوائم المالية. ومن العوامل التي تؤخذ بعين الاعتبار باتخاذ قرار المخصصات طبيعة الدعوى والمرحلة التي وصلت اليها (ويشمل ذلك الفترة ما بعد تاريخ القوائم المالية وقبل اصدارها بالشكل النهائي) ورأي ووجهة نظر المستشارين القانونيين والتجربة السابقة لقضايا مشابهة اضف الى ذلك اي قرار للادارة حول كيفية الرد.
Comparative figures
Some figures have been reclassed from the 2021 financial statements to confirm with 31 December 2022 financial statements, no change has occurred on the company profit or loss and company’s equity for the year of 2022.
أرقام المقارنة
تم إعادة تبويب بعض ارقام المقارنة لعام 2021 لتتناسب مع تبويب أرقام القوائم المالية لسنة 2022. ولم ينتج عن إعادة التبويب أي أثر على الربح وحقوق المساهمين لعام 2022.
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
31/12/2022 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2021 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2022 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2021 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2022 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2021 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||
---|---|---|---|
|
|
||
|
|||
|
نص 1 | نص 2 | |
|
نص 3 | نص 4 |
احتساب مخصص ضريبة الدخل على نتائج اعمال الشركة للفترة المالية المنتهية في
31 كانون الأول 2022 :-
الارباح المعلنة في الميزانية 157260 دينار
يضاف الى الارباح ما يلي :
مكافاة نهاية الخدمة (مخصص)غير مدفوع 7689 دينار
من المصاريف العامة / ضريبة المسقفات 418 دينار
---------
مجموع ما يضاف الى الارباح 8107 دينار
الارباح المعدلة 165367 دينار
-------
الدخل الخاضع للضريبة 165367 دينار
ضريبة الدخل المستحقة 20% (33073) دينار
تقاص ضريبة الدخل المقتطعة على الفوائد (9995) دينار
تقاص ضريبة مسقفات الشقق المؤجرة ( 418)دينار
رصيد ضريبة الدخل المستحقة 22660 دينار
المساهمة الوطنية 1% 1653.67 دينار
تقاص مساهمة وطنية مقتطعة على الفوائد (1427.879) دينار
رصيد المساهمة الوطنية المستحقة 225.791 دينار
Calculating the income tax provision on the company's business results for the fiscal period ending in
December 31, 2022:
Profits declared in the budget 157,260 dinars
To the profits are added the following:
End of service remuneration (allocated) unpaid 7689 dinars
From general expenses / property tax 418 dinars
---------
The total amount added to the profits is 8107 dinars
Adjusted profit 165367 dinars
-------
Taxable income 165367 dinars
Income tax due 20% (33073) dinars
Offsetting income tax deducted from interest (9995) dinars
Clearance of rented apartment roofs tax (418) dinars
The balance of the income tax due is 22,660 dinars
National Contribution 1% 1653.67 dinars
Clearance of a deducted national contribution on interest (1427,879) dinars
The balance of the due national contribution is 225,791 dinars
تم إجراء تسوية نهائية مع دائرة ضريبة الدخل و المبيعات حتى نهاية العام 2019 .
تم تسليم اقرار ضريبة الدخل لعامي 2020 + 2021 ضمن المدة القانونية وتم تسديد ضريبة الدخل المعلنة في كشف التقدير لعام 2021 ولا يترتب ضريبة دخل عن عام 2020 بسبب ان نتائج أعمال الشركة خسارة ولم يتم مناقشتهما لغاية الان .
ان مخصص ضريبة الدخل والمساهمة الوطنية الوارد في قائمة المركز المالي للفترة المنتهية في31-12-2022والبالغ (22886) دينار كاف لمواجهة اية التزامات ضريبية قد تترتب على الشركة كما في 31/12/2022.
الشركة لا تخضع لضريبة المبيعات بموجب المادة (10) من قانون ضريبة الدخل والمبيعات (بيع الاصول غير المنقولة).
بالنسبة للموجودات الضريبية المؤجلة لا داعي لتسجيلها, باعتقادي أنه لا يوجد اية منافع ضريبية مستقبلية منها.
1. The Income and Sales Tax Department has made a final settlement until the end of 2019.
2. The income tax declaration for the years 2020 + 2021 was submitted as part of the total tax for the year 2021, and the income tax for the year 2020 is due due to the results of the company's business, its value is recorded in the accounting.
3. A financial grant from the value of income and contribution to the bonus.
4. The company is not subject to sales tax Article (10) of the Income and Sales Tax Law (sale of immovable assets).
5. With regard to deferred tax assets, there is no need to register them, believing that there are no tax benefits from them.
31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2021 | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|