المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2021 - 31/12/2021
معلومات عامة
رقم التسجيل
10064
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
ALSHAMEKHA FOR REALESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
العقارات
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2021
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2021
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
مستقلة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

Dear contributors,

During the past year 2021, the company, through the board of directors and its general manager, did the following:

- The company achieved revenues from leasing shops, offices and apartments owned by it in Jabal Al-Hussein buildings during the year 2021, an amount and capacity of (117,797) dinars.

- The company achieved revenues from the sale of (1) apartment of the residential project out of eight apartments during the year 2021, with a value of (50,000) dinars.

- The company owns a portfolio of securities, the market value of the portfolio amounted to (152791) dinars.

- The company established the commercial project on plot No. (1168) adjacent to the residential project plot, which has an area of ​​(1854) square meters, where the basement, basement and ground floor construction has been completed, which has an area equivalent to (5160) square meters of the total building size of (9747) ) Where commercial stores amounting to (11) stores and (7) warehouses will be built, and we are in the last stages of electromechanical finishing works, and the company will complete the rest of the project in the event of the market recovery and the availability of cash.

 

Honorable shareholders,

The company’s board of directors presents to your esteemed body its annual report, and in light of the company’s financial situation, the financial statements in your hands show the company’s business and achievements during 2021.

God grants success,,,

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

 

الأخوة المساهمين الأفاضل ،،،

قامت الشركة خلال العام المنصرم 2120 من خلال مجلس الادارة ومديرها العام بما يلي :

  • حققت الشركة ايرادات من تأجير المحلات والمكاتب والشقق المملوكة لها في عمارات جبل الحسين خلال العام 2120 مبلغ وقدرة (117797) دينار.

  • حققت الشركة ايرادات من بيع (1) شقه من المشروع السكني من أصل ثمانيه شقق خلال العام 2021 بقيمه (50,000) دينار.

  • تمتلك الشركة محفظة أوراق مالية بلغت القيمة السوقية للمحفظة (152791) دينار .

  • اقامت الشركه المشروع التجاري على قطعة الأرض رقم (1168) الملاصقة لقطعة المشروع السكني التي تبلغ مساحتها (1854) متر مربع، حيث تم الانتهاء من بناء طابق القبو والتسويه و الارضي التي يعادل مساحتها (5160) متر مربع من إجمالي حجم البناء البالغ (9747) حيث سوف يقام عليها مخازن تجارية تبلغ (11) مخزناً و (7) مستودعات ونحن في المراحل الاخيره من اعمال تشطيبات الكهروميكانيك وستقوم الشركه باستكمال باقي المشروع في حاله انتعاش السوق وتوفر السيوله النقديه .

 

  • حضرات المساهمين الكرام،،،

يتقدم مجلس اداره الشركه لهيئتكم الموقرة بتقريره السنوي وعلى ضوء أوضاع الشركة المالية فأن القوائم المالية التي بين يديكم تبين أعمال الشركة ومنجزاتها خلال عام 2021.

والله ولي التوفيق،،،


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

Board of Directors Report

 

Dear Shareholders,

Peace be upon you and God's mercy and blessings be upon you,,,

The Board of Directors has the honor to welcome you and thank you for attending this ordinary annual meeting of the General Assembly. It is honored to present to you its annual report with the statement of financial position for the year ending on December 31, 2021, in which we show the most important works and achievements of the company during this year:

1- The rent revenues collected from tenants in the company’s buildings located in Jabal Al Hussein amounted to (117,797) dinars during the year 2021, while the rents collected for the year 2020 amounted to (122470) dinars, and no amounts were collected from the rents owed by the tenants of the Union Garage in Aqaba for the year 1999 There is a case filed against the Aqaba Special Economic Zone Authority to claim compensation for damages caused by evacuating garages, and the case is still being considered by the court.

2- The company achieved revenues from the sale of (1) apartment of the residential project out of eight apartments during the year 2021 at a value of (50,000) dinars.

3- The company owns a portfolio of securities that the market value of the portfolio amounted to (152791) dinars.

 

4- The investment committee emanating from the board of directors is following up on the commercial project being completed on the plot of land No. (1168) owned by it, adjacent to the residential project plot, which has an area of ​​(1854) square meters, where the construction of the basement, settlement and ground floor, whose area is equivalent to ( 5160 square meters of the total building volume of (9747) where 11 commercial stores and (7) warehouses will be built. We are in the last stages of electromechanical finishing works, and the company will complete the rest of the project in the event of market recovery and the availability of cash.

5- The company’s losses before tax and provisions amounted to (7332) dinars, and losses after tax and provisions amounted to (7624) dinars, and the net comprehensive income for the year after adding losses re-evaluating the fair value of financial assets prepared for sale amounted to (69,567) dinars, a loss.

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

تقرير مجلس الإدارة

 

حضرات الأخوة المساهمين الكرام ،

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد،،،

يتشرف مجلس الإدارة أن يرحب بكم ويشكركم على حضوركم هذا الإجتماع السنوي العادي للهيئة العامة ويشرفه أن يقدم لحضراتكم تقريره السنوي مع قائمة المركز المالي للسنة المنتهية بتاريخ 31/كانون الأول/2021 والتي نبين فيها أهم أعمال الشركة ومنجزاتها خلال هذا العام:

  1. بلغت عائدات الايجارات المحصلة من المستأجرين في عمارات الشركة الواقعة في جبل الحسين مبلغ (117797) دينار خلال العام 2021 بينما بلغت الايجارات المحصلة لعام 2020 مبلغ (122470) دينار، ولم يتم تحصيل أي مبالغ من الإيجارات المستحقة على مستأجري كراج الاتحاد في العقبة لعام 1999 وهنالك قضية مرفوعة ضد سلطة منطقة العقبة الأقتصادية الخاصة للمطالبة بالتعويض عن أضرار إخلاء الكراجات ولا تزال القضية منظورة بالمحكمة.

  2. حققت الشركة ايرادات من بيع (1) شقه من المشروع السكني من أصل ثمانيه شقق خلال العام 2021 بقيمه (50,000) دينار.

  3. تمتلك الشركة محفظة أوراق مالية بلغت القيمة السوقية للمحفظة (152791) دينار .

 

4-تقوم اللجنة الاستثمارية المنبثقة عن مجلس الإدارة بمتابعه المشروع التجاري الجاري انجازه على قطعة الأرض رقم (1168) المملوكة لها الملاصقة لقطعة المشروع السكني والتي تبلغ مساحتها (1854) متر مربع ، حيث تم الانتهاء من بناء طابق القبو والتسويه و الارضي التي يعادل مساحتها (5160) متر مربع من إجمالي حجم البناء البالغ (9747) حيث سوف يقام عليها مخازن تجارية تبلغ (11) مخزناً ومستودعات تبلغ(7) ونحن في المراحل الاخيره من اعمال تشطيبات الكهروميكانيك وستقوم الشركه باستكمال باقي المشروع في حاله انتعاش السوق وتوفر السيوله النقديه .

5-بلغت خسائر الشركة قبل الضريبة والمخصصات مبلغ (7332) دينار، وبلغت الخسائر بعد الضريبة والمخصصات مبلغ (7624) دينار، وبلغ صافي الدخل الشامل للسنة بعد أضافة خسائر أعادة تقييم القيمة العادلة للموجودات المالية المعدة للبيع مبلغ (69567) دينار خساره.

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

1- A- The main activity of the company:

- Renting and selling offices, shops and apartments to others in the buildings owned by the company in the Jabal Al-Hussein area.

Working in real estate.

Working in the financial investment activity (local shares).

 

B- The company's head office, management and number of employees:

- Jabal Al-Hussein - Firas Roundabout - Al-Jalil Street - Building No. (5).

The number of the company's employees is (6).

- There are no other branches of the company inside or outside the Kingdom.

 

C- The size of the company’s capital investment:

The company's capital investment amounted to (2,091,333) dinars.

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

1- أ- النشاط الرئيسي للشركة:

- تأجير وبيع مكاتب ومحلات وشقق للغير في العمارات المملوكة للشركة في منطقة جبل الحسين.

- العمل في النشاط العقاري.

- العمل في نشاط الاستثمارات المالية (الأسهم المحلية).

 

ب- مقر الشركة الرئيسي والادارة وعدد الموظفين:

- جبل الحسين – دوار فراس- شارع الجليل – عمارة رقم (5).

- يبلغ عدد موظفين الشركة (6) موظفين.

- لا يوجد اية فروع اخرى للشركة داخل المملكة او خارجها .

 

ج- حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة:

بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة مبلغ وقدرة (2091333) دينار.

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

- Subsidiaries of the company:

There are no subsidiaries of the company.

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

- الشركات التابعة للشركة:

لا يوجد شركات تابعة للشركة.

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

3- A - Names of the members of the Board of Directors elected on 13/4/2019 and an introduction to each of them:

 

1- Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila.

* Position: Chairman of the Board of Directors of the company

* Date of membership: (13/04/2019)

* Date of birth: 10/17/1953

* Educational attainment :

- BA in Economics and Political Science - 1974.

Retired officer from the armed forces from 1975 - 1997.

- Member of the Council of Al-Hussein Bin Talal University - Ma'an.

- Member of the Amman Municipality Council.

- Vice-President of the Jordanian-Azerbaijani Friendship Association.

- Member of the European Jordanian Businessmen Association.

- Member of the Arab Federation of Fertilizers.

- Member of the administrative board in many charitable societies.

Membership in the boards of directors of other companies:

- From 1993 to 1997 Chairman and General Manager of the Jordan Glass Factories Company.

- From 1994 to 2004 Founder, Vice Chairman of the Board of Directors, Member of the Board of Trustees of Al-Isra University.

- Chairman of the Board of Directors, founder of several companies.

 

 

2- Mr. Abdelilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

* Position: Vice Chairman of the Board of Directors.

* Membership date: 04/13/2019.

* Date of birth: 10/17/1984

* Educational attainment :

- Bachelor of Finance - 2007.

* Professional Certifications:

- Certificate of Financial Broker 2008.

* Practical experiences:

- From 2008 - 07/05/2010:

Financial broker in the Amman Stock Exchange with Sherco Securities Company.

- From 2008 - 07/05/2010:

Deputy General Manager of Sherco Securities.

- On 01/08/2014 he was appointed as a project manager in the company to manage the housing project intended to be established by the company.

On December 31, 2015, his contract was terminated as a project manager.

Membership in the boards of directors of other companies:

- From 01/19/2006 to 07/05/2010 Board member and board secretary at Sherco Securities Company.

- Member of the Board of Directors of Sherco Securities Company from 07/09/2019 - 11/02/2020 representing Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company.

 

 

 

3- “Mohammed Amin” Salem Hussein Abu Assaf.

* Position: Member of the Board of Directors.

* Membership date: 04/13/2019.

* Date of birth: 01/01/1942.

* Educational Qualification: Military Diploma.

* Practical experience :

Service in the Jordanian Armed Forces from 1960 to 1976.

- Free business of transporting, buying and selling cars and trucks since 1977.

- General Manager of the Consolidated Company for Regulating Land Transport from 1/4/1994 to 5/5/2007.

- Chairman of the Board of Directors of the Unified Transport Regulatory Company from 21/3/2002 to 5/5/2007.

Member of the Board of Directors of the Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company (formerly Truck Owners Union Company) from 12/8/1984 until 6/2/1995.

 

 

4- Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud

* Position: Member of the Board of Directors

* Membership date: 04/13/2019.

* Date of birth: 20/06/1986.

* Academic achievement: Bachelor of Finance / University of Jordan / 2009.

* Practical experiences:

Personal Banking Services Officer, Arab Islamic Bank

Credit Execution Officer

Corporate management officer

Banking operations manager

Membership in the Boards of Directors of Other Existing Companies:

- Member of the Board of Directors of Sherco Securities Company from 2006 - 2010

 

5- Lawyer Dr. Muhammad Saeed Abdul Majeed Al Samhouri

* Position: Member of the Board of Directors

* Membership date: 04/13/2019.

* Date of birth: 9/1/1951

* Educational attainment :

- Bachelor of Laws from Damascus University in 1973 - 1974.

- Diploma in Private Law / Amman Arab University for Graduate Studies.

- Master's degree in private law / Amman Arab University for Postgraduate Studies.

- Ph.D. in Private Law/ Amman Arab University for Graduate Studies.

* Practical experiences:

Legal advisor and former attorney for the following companies:

1- Arab Jordanian Insurance Group Company.

2- Al Sharq Insurance Joint Stock Company

3- United Insurance Company for Public Shareholding since 1976 and still is.

4- Legal Adviser to Bait Al Mal Company for Saving and Investment (Baytna) since 1996 and still is.

5- A former board member of the Union of Truck Car Owners Company.

* Syndicate field:

Member of several work committees in the Bar Association.

Membership in the Boards of Directors of Other Existing Companies:

- Member of the Board of Directors of Sherco Securities Company from 11/02/2020 representing Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company.

 

6- Mr. Lawyer Zaid Youssef Abdullah Al-Nsour

* Position: Member of the Board of Directors.

* Membership date: 04/13/2019.

* Date of birth: 09/20/1955.

* Educational attainment :

- Bachelor of Laws from Mohammed V University / Rabat in 1979.

Membership in the boards of directors of other companies:

- Member of the Board of Directors of the National Steel Industry Company from 05/31/2015.

- Member of the Board of Directors of Sherco Securities Company from 07/09/2019

* Practical experiences:

Certified in the legal profession since 1981.

- Practitioner of the legal profession in a private office.

- Lawyer and legal advisor for several companies.

 

b- Senior management:

1- Mr. "Mohammed Amin" Salem Abu Assaf

* Position: General Manager of the company.

* Date of appointment: 07/03/2015.

* Date of birth: 01/01/1942.

* Educational Qualification: Military Diploma.

* Practical experience :

Service in the Jordanian Armed Forces from 1960 to 1976.

- Free business of transporting, buying and selling cars and trucks since 1977.

- General Manager of the Consolidated Company for Regulating Land Transport from 1/4/1994 to 5/5/2007.

- Chairman of the Board of Directors of the Unified Transport Regulatory Company from 21/3/2002 to 5/5/2007.

- Member of the Board of Directors of Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company (formerly Truck Owners Union Company)

From 8/12/1984 to 6/2/1995.

 

 

 

 

 

2 - Mr. Khalid Muhammad Khalid Al-Alimi.

* Position: the company's financial manager.

* Date of appointment: 3/24/2018

* Date of Birth: 11/22/1990

* Educational attainment :

Bachelor's degree in Accounting in 2012.

* Practical experience :

- General Accountant, Golden Chains Corporation 2012-2013.

- Internal auditor for the Middle East Company for Pharmaceutical and Chemical Industries and Medical Appliances from 2013 - 2015.

- Head of Accounts at Al-Mashareq Trading and Contracting Company 2015-2017.

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
  1. أ - أسماء اعضاء مجلس الادارة المنتخب بتاريخ 13/4/2019 ونبذه تعريفيه عن كل منهم:

 

1- السيد سامي علي محمد ابو طويله.

* االمنصـــب : رئيس مجلس إدارة الشركة

* تاريخ العضوية : (13/04/2019)

* تاريخ الميـلاد : 17/10/1953

* التحصيل العلمي :

- بكالوريوس أقتصاد وعلوم سياسية – 1974.

- ضابط متقاعد من القوات المسلحة من 1975 - 1997.

- عضو في مجلس جامعة الحسين بن طلال – معان.

- عضو مجلس أمانة عمان.

- نائب رئيس جمعية الصداقة الأردنية الأذربيجانية.

- عضو في جمعية رجال الأعمال الأوروبية الأردنية.

- عضو في الاتحاد العربي للأسمدة.

- عضو هيئة إدارية في العديد من الجمعيات الخيرية.

* العضوية في مجالس إدارة شركات أخرى:

- من 1993 ولغاية 1997 رئيس مجلس ومدير عام شركة مصانع الزجاج الأردنية.

- من 1994 ولغاية 2004 مؤسس ، نائب رئيس مجلس إدارة، عضو مجلس أمناء جامعة الأسراء.

- رئيس هيئة مديرين ، مؤسس بالعديد من الشركات.

 

 

2- السيد عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

* المنصــــب : نائب رئيس مجلس الإدارة.

* تاريخ العضوية : 13/04/2019.

* تاريخ الميـلاد : 17/10/1984

* التحصيل العلمي :

- بكالوريوس تمويل – 2007.

* الشهادات المهنية :

- شهادة وسيط مالي 2008.

* الخبرات العملية:

- من 2008 – 07/05/2010:

وسيط مالي في سوق عمان المالي لدى شركة شيركو للأوراق المالية.

- من 2008 – 07/05/2010 :

نائب مدير عام شركة شيركو للأوراق المالية.

- بتاريخ 01/ 08/ 2014 تم تعينه مدير مشروع بالشركة لإدارة المشروع السكني المنوي إقامتة من قبل الشركة.

- بتاريخ 31/12/2015 تم إنهاء عقده من وظيفة مدير مشروع.

* العضوية في مجالس إدارة شركات أخرى:

- من 19/01/2006 ولغاية 07/05/2010 عضو مجلس إدارة وأمين سر المجلس في شركة شيركو للأوراق المالية.

- عضو مجلس اداره شركة شيركو للأوراق المالية من 07/09/2019 – 11/02/2020 ممثلاً عن شركة الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه.

 

 

 

3- "محمد امين" سالم حسين ابو عساف.

* االمنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

* تاريخ العضوية : 13/04/2019.

* تاريخ الميـلاد : 01/01/1942.

* التحصيل العلمي : دبلوم عسكري.

* الخبرة العملية :

- الخدمة في القوات المسلحة الأردنية من 1960 – 1976.

- أعمال حرة بالنقل وبيع وشراء السيارات الشاحنة منذ عام 1977.

- مدير عام الشركة الموحدة لتنظيم النقل البري من 1/4/1994 ولغاية 5/5/2007.

- رئيس مجلس إدارة الشركة الموحدة لتنظيم النقل من 21/3/2002 ولغاية 5/5/2007.

- عضو مجلس إدارة الشركة الشامخة للاستثمارات العقارية و المالية ( شركة اتحاد أصحاب السيارات الشاحنة سابقا) من 8/12/1984 ولغاية 6/2/1995.

 

 

4- السيد احمد ابراهيم ظافر الداود

* المنصــــب : عضو مجلس إدارة

* تاريخ العضوية : 13/04/2019.

* تاريخ الميـلاد : 20/06/1986.

* التحصيل العلمي : بكالوريوس تمويل / الجامعه الاردنيه / عام 2009.

* الخبرات العملية:

- موظف اداره الخدمات المصرفيه للافراد البنك العربي الاسلامي

- موظف اداره تنفيذ الائتمان

- موظف اداره الشركات التجاريه الكبرى

- موظف اداره العمليات المصرفيه

* العضوية في مجالس إدارة الشركات الحالية الاخرى:

- عضو مجلس إدارة شركة شيركو للأوراق المالية من 2006 – 2010

 

5- الدكتور المحامي محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

* المنصـــــــب : عضو مجلس إدارة

* تاريخ العضوية : 13/04/2019.

* تاريخ الميـلاد : 1/9/1951

* التحصيل العلمي :

- ليسانس حقوق جامعة دمشق عام 1973 – 1974.

- دبلوم قانون خاص / جامعة عمان العربية للدراسات العليا.

- ماجستير قانون خاص/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا.

- دكتوراه في القانون الخاص/ جامعة عمان العربية للدراسات العليا.

* الخبرات العملية:

مستشار قانوني ومحامي سابق للشركات التالية:

  1. شركة المجموعة العربية الأردنية للتأمين.

  2. شركة الشرق للتأمين المساهمة

  3. الشركة المتحدة للتأمين المساهمة العامة منذ عام 1976 ولا زال.

  4. مستشار قانوني لشركة بيت المال للإدخار والاستثمار(بيتنا) منذ 1996 ولا زال.

  5. عضو مجلس إدارة سابق بشركة اتحاد أصحاب السيارات الشاحنة.

* المجال النقابي:

- عضو لجان عمل متعددة في نقابة المحامين.

* العضوية في مجالس إدارة الشركات الحالية الاخرى:

- عضو مجلس اداره شركة شيركو للأوراق المالية من11 /02/2020 ممثلاً عن شركة الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه.

 

6- السيد المحامي زيد يوسف عبدالله النسور

* المنصــــب : عضو مجلس الإدارة.

* تاريخ العضوية : 13/04/2019.

* تاريخ الميـلاد : 20/09/1955.

* التحصيل العلمي :

- بكالوريوس حقوق من جامعة محمد الخامس / الرباط عام 1979.

* العضوية في مجالس إدارة شركات أخرى:

- عضو مجلس إدارة في الشركة الوطنية لصناعة الصلب من 31/05/2015.

- عضو مجلس اداره شركة شيركو للأوراق المالية من 07/09/ 2019

* الخبرات العملية:

- مجاز في مهنة المحاماة منذ عام 1981.

- مزاول لمهنة المحاماة في مكتب خاص.

- محامي ومستشار قانوني لعدة شركات.

 

ب- الادارة العليا:

 

1- السيد "محمد أمين" سالم أبو عساف

* المنصب : مدير عام الشركة.

* تاريخ التعيين : 07/03/2015.

* تاريخ الميلاد : 01/01/1942.

* التحصيل العلمي : دبلوم عسكري.

* الخبرة العملية :

- الخدمة في القوات المسلحة الأردنية من 1960 – 1976.

- أعمال حرة بالنقل وبيع وشراء السيارات الشاحنة منذ عام 1977.

- مدير عام الشركة الموحدة لتنظيم النقل البري من 1/4/1994 ولغاية 5/5/2007.

- رئيس مجلس إدارة الشركة الموحدة لتنظيم النقل من 21/3/2002 ولغاية 5/5/2007.

- عضو مجلس إدارة الشركة الشامخة للاستثمارات العقارية و المالية ( شركة اتحاد أصحاب السيارات الشاحنة سابقا)

من 8/12/1984 ولغاية 6/2/1995.

 

 

2 - السيد خالد محمد خالد العليمي.

* المنصب : مـديـر مـالـي الشركة.

* تاريخ التعيين :24/3/2018

* تاريخ الميلاد : 22/11/1990

* التحصيل العلمي :

- بكالوريوس محاسبة عام 2012.

* الخبرة العملية :

- محاسب عام مؤسسه السلاسل الذهبيه 2012 – 2013.

- مدقق داخلي شركة الشرق الاوسط للصناعات الدوائيه والكيماويه والمستلزمات الطبيه من 2013 - 2015.

- رئيس حسابات في شركة المشارق للتجاره والمقاولات 2015 – 2017.

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

- Names of the major owners of shares and the number of shares owned by each of them for the year 2020-2021:

 

No

Name

Number of Shares 2020

Percentage

Number of Shares 2021

Percentage

1

Nael Abdul Razzaq Abdul Ghani Khanfar

246849

20.57 %

490411

40.08%

1

Mohammed Amin” Salem Hussein Abu Assaf

213,813

17.82 %

213,813

17.82 %

3

Zain Walid Mohammed Al-Saber

100,335

8.36 %

100,335

8.36 %

4

Nidal Fawzi Abdullah Shelbaya

88250

07.35 %

68100

5.67 %

5

Ibrahim Dhafer Saeed Al-Daoud

75,016

6.25 %

0

0

6

Hala Ibrahim Dhafer Al-Daoud

65000

5.41 %

52000

4.33 %

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

- أسماء كبار مالكي الأسهم وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم للعام 2020 – 2021 :

الرقم

الاســـم

عدد الأسهم 2020

النسبة المئوية

عدد الأسهم 2021

النسبة المئوية

1

نائل عبد الرزاق عبد الغني خنفر

246849

20.57 %

490411

40.08%

1

"محمدأمين" سالم حسين أبوعساف

213,813

17.82 %

213,813

17.82 %

3

زين وليد محمد الصابر

100,335

8.36 %

100,335

8.36 %

4

نضال فوزي عبد الله شلبايه

88250

07.35 %

68100

5.67 %

5

ابراهيم ظافر سعيد الداود

75,016

6.25 %

0

0

6

هلا ابراهيم ظافر الداود

65000

5.41 %

52000

4.33 %

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

5- Competitive position of the company within its sector of activity:

 

- The real estate sector in the Middle East in general and in Jordan in particular witnessed a remarkable stagnation during the year 2021, which negatively affected all real estate activities practiced in Jordan. And because the complexes owned by the company are located in a vital area, and despite the small competitive size of the company in relation to the real estate sector in Jordan, the demand and reputation enjoyed by the company and its commercial architecture made it a good demand during the year 2021, as the office occupancy rate reached ( 75%).

- As for the residential building, it consists of (18) apartments of different sizes (150 m, 146 m, 125 m, 121 m), four apartments were sold during 2016, three apartments during 2017, three apartments during 2020 and an apartment during 2021, bringing the number of apartments Sold eleven apartments.

- After the residential project, the company established the commercial project on plot No. (1168) adjacent to the residential project plot, which has an area of ​​(1854) square meters, where the construction of the basement, basement and ground floor has been completed, which has an area equivalent to (5160) square meters of the total size of the building The amount of (9747) where commercial stores amounting to (11) and warehouses amounting to (7) were built. We are in the last stages of the electromechanical finishing works, and the company will complete the rest of the project in the event of the market recovery and the availability of cash.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

5 - الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها:

 

- إن القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط عموماً وفي الأردن تحديداً شهد ركوداً ملحوظاً خلال سنة 2021 ، مما انعكس سلبياً على كافة النشاطات العقارية الممارسة في الأردن. ولإن المجمعات المملوكة من قبل الشركة موجودة في منطقة حيوية، وعلى الرغم من صغر الحجم التنافسي للشركة بالنسبة للقطاع العقاري في الأردن إلا أن الطلب والسمعة التي تتمتع بها الشركة والعمارة التجارية التابعة لها جعلت الإقبال عليها بشكل جيد خلال عام 2021 حيث أن نسبة إشغال المكاتب بلغت (75%).

- بالنسبه للعماره السكنيه فانها تتتكون من (18) شقة سكنية بمساحات مختلفة (150م،146م،125م،121م) وقد تم بيع اربعه شقق خلال عام 2016 و ثلاثة شقق خلال عام 2017 و ثلاثة شقق خلال عام 2020 وشقه خلال عام 2021 ليصبح عدد الشقق المباعة احدى عشره شقة .

- وبعد المشروع السكني اقامت الشركه المشروع التجاري على قطعة الأرض رقم (1168) الملاصقة لقطعة المشروع السكني التي تبلغ مساحتها (1854) متر مربع، حيث تم الانتهاء من بناء طابق القبو والتسويه و الارضي التي يعادل مساحتها (5160) متر مربع من إجمالي حجم البناء البالغ (9747) حيث اقيم عليها مخازن تجارية تبلغ (11) ومستودعات تبلغ(7) ونحن في المراحل الاخيره لاعمال تشطيبات الكهروميكانيك وستقوم الشركه باستكمال باقي المشروع في حاله انتعاش السوق وتوفر السيوله النقديه .

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

The degree of dependence on specific suppliers or major customers locally and abroad:

- There is no dependence on specific suppliers or major customers locally or abroad.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

- درجة الإعتماد على موردين محددين او عملاء رئيسيين محلياً وخارجياً :

- لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً أو خارجياً.

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

- Governmental protection or privileges enjoyed by the company or any of its products under laws, regulations or others:

- There is no government protection or privileges enjoyed by the company or any of its products under laws, regulations or others.

There are no patents or franchises obtained by the company

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

- الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والانظمة او غيرها:

- لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

- لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت الشركة عليها

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

Decisions issued by the government, international organizations, or others that have a material impact on the company's work, its products, or its competitiveness:

- There are no decisions issued by the government or international organizations or others that have a material impact on the company's work, its products or its competitiveness.

International quality standards do not apply to the company.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

- القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية:

- لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

- لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
  1. :

    general relations employee

    Head of the Department

    Shareholder Affairs

    Investment Department

    and business development

    Projects Department

    General Director

    Chairman of Board of Directors

    Internal Auditor

    Governance Committee

    Nomination and Remuneration Committee

    The Audit Committee

    Risk Management Committee

    Board of Directors

    Council Secretary

    Investment Department

    and business development

    receptionist

    Head of accounts department

    Financial Director

    data entry

    accountants

    Legal Counsel

    the driver

    Secretary

    Financial Investments Committee


 

 

 

 

 

 

 

B- The number of the company's employees and their qualification categories:

 

Academic qualification

Number of employees

Bachelor

3

Diploma

1

high school

2

Total number of employees

6

 

C- Qualification and training programs for the company’s employees:

The company did not conduct any rehabilitation or training programs for employees during the past year 2021

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
  1. أ- الهيكل التنظيمي للشركة :.

    لجنة إدارة المخاطر

    أمين سر المجلس

    مدقق داخلي

    لجنة التدقيق

    دائرة الاستثمار

    وتطوير الأعمال

    موظف علاقات عامة

    لجنة الترشيحات والمكافآت

    دائرة المشاريع

    موظف الاستقبال

    رئيس قسم

    شؤون المساهمين

    رئيس قسم الحسابات

    المدير المالي

    الدائرة المالية والإدارية

    مدخلي البيانات

    المحاسبين

    المستشار القانوني

    السائق

    السكرتيرة

    لجنة الاستثمارات المالية

    المدير العام

    لجنة الحوكمة

    رئيس مجلس الإدارة

    مجــلــس الإدارة


 

 

 

 

 

 

 

 

 

ب- عدد موظفي الشركة وفئات مؤهلاتهم :.

المؤهـل العلمي

عددالموظفين

بكالوريوس

3

دبلوم

1

ثانوية عامة

2

إجمالي عدد الموظفين

6

 

ج- برامج التأهيل و التدريب لموظفي الشركة:

لم تقم الشركة بعمل أي برامج تأهيل أو تدريب للموظفين خلال العام المنصرم2021.

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

The risks to which the company is exposed:

There are no risks that the company may be exposed to during the subsequent fiscal year and have a material impact on it

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

- المخاطر التي تتعرض لها الشركة:

لا يوجد مخاطر من الممكن أن تتعرض الشركة لها خلال السنة المالية اللاحقة ولها تأثير مادي عليها

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

- Achievements achieved by the company during the fiscal year:

During the past year, the company achieved through its general manager and board of directors:

1- 99% of the commercial project has been completed, as a basement and leveling floor and the ground floor have been built, with an area of 5160 out of a total area of 9747 meters, provided that the other floors of the project will be completed in case the market recovers and cash flows are available.

2- 117,797 dinars revenue from rent and services for Jabal Al-Hussein buildings.

3- The company achieved revenues from the sale of an apartment from the residential project out of eight apartments during the year 2021, with a value of 50,000 dinars.

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

- الانجازات التي حققتها الشركة خلال السنة المالية:

حققت الشركة خلال العام المنصرم من خلال مديرها العام ومجلس الإدارة:

  1. تم انجاز ما نسبته 99% من المشروع التجاري حيث تم بناء طابق قبو وتسويه والطابق الارضي حيث يبلغ مساحتها 5160 من اجمالي مساحه 9747 متر على ان يتم استكمال الطوابق الاخرى للمشروع في حاله انتعاش السوق وتوفر السيوله النقديه.

  2. 117797دينار إيراد إيجارات وخدمات عمارات جبل الحسين.

  3. حققت الشركة ايرادات من بيع شقه من المشروع السكني من أصل ثمانيه شقق خلال العام 2021 بقيمه 50,000 دينار

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

- The financial impact of operations of a non-recurring nature that occurred during the fiscal year and are not included in the company’s main activity:

 

There are no transactions of a non-recurring nature that occurred during the financial year.

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

- الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي:

 

لا يوجد أي عمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية.

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

 

Time series of realized profits or losses, dividends, net shareholders’ equity and stock prices for the last five years:

 

 

Year

2017

2018

2019

2020

2021

Profit (realized loss

38,248

(33,398)

(30,565)

(19,747)

(7624)

Dividends

000

60000

000

000

000

Net Equity

2,223,030

2,126,509

2,087,398

2,058,843

1989276

Stock Prices

0.880

0.71

0.88

0.86

1.22

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

- السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية لآخر خمس سنوات:

 

السنة

2017

2018

2019

2020

2021

الأرباح (الخسائر المحققة)

38,248

(33,398)

)30,565(

747), (19

(7624)

الأرباح الموزعة

000

60000

000

000

000

صافي حقوق الملكية

2,223,030

2,126,509

2,087,398

2,058,843

1989276

أسعار الأوراق المالية

0.880

0.71

0.88

0.86

1.22

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

 

Analysis of the financial position of the company and the results of its work during the fiscal year:

 

Details

2020

2021

Par value per share

1

1

Book value per share

1.72

1.66

Liquidity Ratio

 

1 : 1.36

1 : 0.76

Dividend to Capital Ratio

0

0

Ratio of net profit (loss) to capital

(1.6 %)

(0.61 %)

Debt to Equity Ratio

11.5%

9,03%

Ratio of net profit (loss) to equity

(0.96%)

(0.38%)

Net comprehensive income to equity ratio

(1.38%)

(3.5%)

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

- تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية:

التفاصيـــــــــــــــــــل

2020

2021

القيمة الإسمية للسهم الواحد

1

1

القيمة الدفترية للسهم الواحد

1.72

1.66

نسبة السيـــولـــة

1 : 1.36

1 : 0.76

نسبة الأرباح الموزعة إلى رأس المال

0

0

نسبة صافي الأرباح (الخسائر) الى رأس المال

(1.6 %)

(0.61 %)

نسبة المديونية الى حقوق الملكية

11.5%

9,03%

نسبة صافي الأرباح (الخسائر) الى حقوق الملكية

(0.96%)

(0.38%)

نسبة صافي الدخل الشامل الى حقوق الملكية

(1.38%)

(3.5%)

 

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

Important future developments and the company’s future plan for the coming year:

1- Moving forward with the construction of housing projects.

2- Searching for plots of land to be invested in building housing projects.

3- Investing in securities (shares) in the company to achieve a good return for the shareholders.

4- Investing the company's surplus cash funds with the banks, as soon as they are realized, as deposits to achieve a return for the company.

5- Searching for any suitable job opportunities that will benefit the company.

6- Completing the rest of the commercial project in the event of the market recovery and the availability of cash.

 

Expectations of the Board of Directors for the company’s business results for the coming year:

Growth in the company's revenue

 

Accordingly, the Board of Directors takes upon itself the responsibility to continue to perform its duties and to work with all effort and sincerity to achieve the goals and objectives of the company to raise its status and for the benefit of the company’s shareholders and employees.

We ask the Almighty to continue with success and success in serving the company and its shareholders under the shadow of His Majesty King Abdullah II Bin Al Hussein, may God protect him.

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

- التطورات المستقبلية الهامة والخطة المستقبلية للشركة للسنة القادمة:

  1. المضي قدماً بإنشاء المشاريع السكنية.

  2. البحث عن قطع أراضي لاستثمارها في بناء المشاريع السكنية.

  3. الاستثمار بالأوراق المالية (الأسهم) في الشركة بما يحقق عائد جيد للمساهمين.

  4. إستثمار أموال الشركة النقدية الفائضة لدى البنوك حال تحققها كودائع لتحقيق عائد للشركة.

  5. البحث عن أي فرص عمل مناسبة تعود بالفائدة على الشركة.

  6. استكمال باقي المشروع التجاري في حاله انتعاش السوق وتوفر السيوله النقديه.

 

توقعات مجلس الاداره لنتائج اعمال الشركه للسنه القادمه:

  • نمو في ايرادات الشركه

 

وعليه فان مجلس الإدارة يأخذ على عاتقه مسؤولية الاستمرار في أداء واجباته والعمل بكل جهد وأخلاص لتحقيق غايات الشركة وأهدافها لرفع مكانتها وبما يعود بالخير على مساهمي الشركة وموظفيها.

سائلين العلي القدير أن نستمر بالنجاح والتوفيق لخدمة الشركة ومساهميها في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني بن الحسين المعظم حفظه الله ورعاه.

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

Amount of audit fees for the company and the fees payable to it:

- Audit fees for the fiscal year 2021 amounted to:

- An amount and capacity of (3,500) dinars, including sales tax.

- Fees due for auditing at the end of the fiscal year amounted to (1750) dinars.

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

مقدار اتعاب التدقيق للشركة و الأتعاب المستحقة له:

- بلغت أتعاب التدقيق للسنة المالية 2021:

- مبلغ وقدرة (3,500) دينار شاملا ضريبة المبيعات.

- الأتعاب المستحقة للتدقيق في نهاية السنة المالية بلغت (1750) دينار.

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

- Number of securities owned by members of the board of directorsA :

the number

name

the position

Nationality

number of shares 2020

Number of shares 2021

Number of shares owned in controlled companies

1

Sami Ali Muhammad Abu Tawila

Chairman of the Board

Jordanian

4850

4850

-

-

2

Abdul Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

vice president

Jordanian

2000

2000

-

-

3

"Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

member

Jordanian

213,813

213,813

-

-

5

Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud

member

Jordanian

1000

1000

-

-

4

Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri

member

Jordanian

2650

2650

-

-

6

Zaid Youssef Abdullah Al-Nsour

member

Jordanian

4126

4126

-

-

 

B- Number of Securities Owned by Senior Management Personnel:

the number

name

the position

Nationality

number of shares 2020

Number of shares 2021

Number of shares owned in controlled companies

1

"Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

general manager

Jordanian

213,813

213,813

-

-

2

Khaled Mohammed Khaled Al Alimi

financial manager

Jordanian

-

-

-

-

 

C- Number of Securities Owned by Relatives of Board Members and Senior Management:

Relatives of board members and senior management do not own shares in the company.

* There are no joint stock companies controlled by relatives of board members and senior management.

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة :

الرقم

الأســــم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم 2020

عدد الاسهم 2021

عدد الاسهم المملوكة في الشركات المسيطر عليها

1

سامي علي محمد أبوطويلة

رئيس المجلس

الأردنية

4850

4850

-

-

2

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

نائب الرئيس

الأردنية

2000

2000

-

-

3

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

عضو

الأردنية

213,813

213,813

-

-

5

أحمد ابراهيم ظافر الداود

عضو

الأردنية

1000

1000

-

-

4

محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

عضو

الأردنية

2650

2650

-

-

6

زيد يوسف عبدالله النسور

عضو

الأردنية

4126

4126

-

-

 

ب- عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا:

الرقم

الأســــم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم 2020

عدد الاسهم 2021

عدد الاسهم المملوكة في الشركات المسيطر عليها

1

"محمد أمين" سالم حسين أبوعساف

مدير عـام

الأردنية

213,813

213,813

-

-

2

خالد محمد خالد العليمي

مدير مـالي

الأردنية

-

-

-

-

 

ج- عدد الأوراق المالية المملوكة لأقرباء أعضاء مجلس الإدارة والإدارة العليا:

* لا يوجد لأقارب أعضاء مجلس الإدارة و الإدارة العليا لا يمتلكون أسهم بالشركة.

* لا يوجد شركات مساهمة مسيطر عليها من قبل اقارب اعضاء مجلس الادارة والادارة العليا.

 

 

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

a- The benefits and rewards enjoyed by the chairman and members of the board of directors:

the number

The name

the position

salaries

Council transfers

Reward

Total

1

Sami Ali Muhammad Abu Tawila

Chairman of the Board

-

120

-

120

2

Abdul Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

vice president

-

120

-

120

3

"Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

member

16,440

120

1370

17,930

4

Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri

member

-

120

-

120

5

Ibrahim Dhafer Al-Daoud Ahmed

member

-

120

-

120

6

Zaid Youssef Abdullah Al-Nsour

member

-

120

-

120

 

-b: The benefits and rewards enjoyed by the senior executive management:

the number

The name

the position

salaries

Council transfers

Reward

Total

1

"Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

Director general

16,440

120

1,370

17,930

2

Mohamed Khaled Al Alimi Khaled

Financial Director

12685

-

-

12685

 

  • In-kind advantages:

Toyota Corolla for General Manager use.

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

أ – المزايا و المكافأت التي يتمتع بها كل من رئيس واعضاء مجلس الإدارة:

الرقم

الاسم

المنصب

الرواتب

تنقلات المجلس

مكافأة

الأجمالي

1

سامي علي محمد أبوطويلة

رئيس المجلس

-

120

-

120

2

عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

نائب الرئيس

-

120

-

120

3

"محمد أمين" سالم حسين أبو عساف

عضو

16,440

120

1370

17930

4

محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

عضو

-

120

-

120

5

احمد ابراهيم ظافر الداود

عضو

-

120

-

120

6

زيد يوسف عبدالله النسور

عضو

-

120

-

120

 

ب : المزايا و المكافأت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:

الرقم

الاسم

المنصب

الرواتب

تنقلات المجلس

مكافأة

الأجمالي

1

"محمد أمين" سالم حسين أبو عساف

مدير عام

16,440

120

1,370

17930

2

خالد محمد خالد العليمي

المدير المالي

12685

-

-

12685

 

  • المزايا العينية :

سيارة تويوتا كورولا لاستخدام المدير العام.

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

Donations and grants paid by the company during the financial year:

During the past year 2021, the company did not pay any donations.

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

- التبرعات و المنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية :

لم تدفع الشركة خلال العام المنصرم 2021 أية تبرعات.

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

Contracts, projects and commitments made by the exporting company with its subsidiaries, sister or allied companies, the chairman of the board of directors, members of the board, the general manager, any employee of the company or their relatives:

There are no contracts, projects, or engagements made by the exporting company with subsidiaries, sister or allied companies, the chairman of the board of directors, the members of the board, the general manager, any employee of the company or their relatives.

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

العقود والمشاريع والإرتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم:

لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

A- The company’s contribution to environmental protection:

In compliance with the special regulations in the protection of the environment, the company is keen not to harm the environment and to be careful about any activity that may have a negative impact on the environment.

B - The company's contribution to serving the local community:

In commitment to the special regulations in the service of the local community, the company is keen to provide everything that is appropriate and necessary to serve the local community.

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

- أ - مساهمة الشركة في حماية البيئة :

التزاماً من الشركة بالأنظمة الخاصة في حماية البيئة فإنها تحرص كل الحرص على عدم الإضرار بالبيئة وان تتوخى الحذر حيال أي نشاط ممكن أن يكون له أثر سلبي على البيئة.

ب – مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي:

التزاماً من الشركة بالأنظمة الخاصة في خدمة المجتمع المحلي فإنها تحرص كل الحرص على تقديم كل ما هو مناسب وضروري لخدمة المجتمع المحلي.


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Nasim Shahin نسيم شاهين
رقم الاجازة للمدقق
812
اسم شركة التدقيق
RSM JORDAN المجموعة المهنية العربية
تاريخ توقيع تقرير المدقق
19/02/2022
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
امور التدقيق الهامة
نص 7 نص 8
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 9 نص 10
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 11 نص 12
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 13 نص 14
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 15 نص 16

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT

 

TO THE SHAREHOLDERS

AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

AMMAN, JORDAN

 

Opinion

We have audited the financial statements of the AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS, which comprise the statement of financial position as of 31 December 2021, the statement of comprehensive income, statement of changes in equity, and cash flows for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory information.

 

In our opinion, the financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS as of 31 December 2021, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards.

 

Basis for opinion

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor's Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants' Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the other ethical requirements in Jordan that are relevant to our audit of the company financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

 

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

 

Revenue Recognition

The total Operating revenue is JD 117 797 for the year ended 31 December 2021, Operating revenue is an important determent of the company's profitability in addition, there is a risk of improper rental property recognition, particularly with regard to revenue recognition at the cut-off date.

 

Scope of Audit to Address Risks

Our audit procedures included evaluating the company's revenue recognition accounting policies and assessing compliance with the policies in terms of international financial reporting standards (IFRSs). We tested the company's controls over rental property revenue recognition and key controls in the revenue cycle. We also selected a representative sample and tested premiums written at either side of the rental property revenue cutoff date.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Investment Properties and projects under construction

Investment properties and projects under construction represent 81.8% of the Company's’ assets. Moreover, the Company should re-evaluate its properties and projects when preparing the financial statements to determine their fair value, in line with the requirements of the International Financial Reporting Standards. Accordingly, the Group relies on independent real estate experts to determine the fair value of those investments and projects and reflect any impairment in their value in the statement of comprehensive income for that period. Consequently, Investment Properties was significant to our audit.

 

Scope of Audit to Address Risks

The followed audit procedures Included understanding the procedures applied by the Company in evaluating investment properties and projects under construction , evaluating the reasonableness of the judgments based on the evaluation of three real estate experts, calculating the fair value of those average evaluations, recording any impairment in their value in the statement of comprehensive income, if any, and reviewing the appropriateness of the disclosure on the fair value of investment properties and projects.

 

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the consolidated financial statements and our auditor's report thereon. The Annual Report is expected to be made available to us after the date of this auditor's report. Our opinion on the consolidated financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.

 

In connection with our audit of the consolidated financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the consolidated financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated

 

Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements

Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the company ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the company financial reporting process.

 

Auditor's Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor's report that includes our opinion.

Reasonable assurance is a high level of assurance but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with International Standards on Auditing will always detect a material misstatement when it exists.

 

Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if they, individually or in the aggregate, could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

 

As part of an audit in accordance with International Standards on Auditing, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit.

 

We also Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risk, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than the one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omission, misrepresentations, or the override of internal control.

 

Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the company internal control

 

 

 

 

 

 

 

 

Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and based on the audit evidenced obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the company ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the company to cease to continue as a going concern.

 

Evaluate the overall presentation; structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion.

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

The AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS company maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders.

 

Amman – Jordan

19 February 2022

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة مساهمي شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المحترمين

المساهمة العامة المحدودة

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية

 

الرأي

قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المساهمة العامة المحدودة، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2021، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.

 

في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية، المركز المالي لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المساهمة العامة المحدودة كما في 31 كانون الأول 2021، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

 

أساس الرأي

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات.

 

نعتقد أن بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.

 

أمور التدقيق الهامة

إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:

 

الاعتراف بالإيرادات

بلغت الإيرادات التشغيلية للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 ما مقداره 797 117 دينار، وتعتبر الإيرادات من الأمور الهامة في تحديد ربحية الشركة، كذلك هناك مخاطر قد تنتج عن حدوث أخطاء عند تسجيل إيرادات التأجير وتحديدا فيما يتعلق بإجراءات تحميل الفترة بإيراداتها.

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

تتضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم السياسات المحاسبية المتبعة للاعتراف بإيرادات الشركة وتقييم اتباع السياسات بما يتوافق مع معايير التقارير المالية الدولية، كذلك قمنا باختيار ودراسة عينة من إيرادات التأجير لعدد من المكاتب قبل وبعد تاريخ القوائم المالية للتأكد من أنه تم الاعتراف بإيرادات التأجير في الفترات الصحيحة.

 

استثمارات عقارية ومشاريع تحت التنفيذ

تشكل الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ما نسبته 81.8% من موجودات الشركة، يتعين على الشركة إعادة تقييم تلك الاستثمارات العقارية والمشاريع عند إعداد القوائم المالية لتحديد القيمة العادلة لها وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية، وعليه قامت الشركة بالاستعانة بثلاث خبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع وعكس أثر الانخفاض في القيمة على قائمة الدخل لتلك الفترة وعليه تعتبر الاستثمارات العقارية أمراً هاماً لتدقيقنا.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات الشركة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ومراجعة تلك التقييمات والمستندة إلى ثلاث خبراء عقاريين مستقلين واحتساب القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع وقيد أي تدني في قيمتها (إن وجد)، ومراجعة كفاية الإفصاحات عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والمشاريع.

 

معلومات أخرى

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.

 

إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.

 

مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.

 

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.

إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

تحتفظ شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية المجموعة المهنية العربية

في 19 شباط 2022 نسيم شاهين

إجازة رقم 812

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

 

INDEPENDENT AUDITOR'S REPORT

 

TO THE SHAREHOLDERS

AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

AMMAN, JORDAN

 

Opinion

We have audited the financial statements of the AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS, which comprise the statement of financial position as of 31 December 2021, the statement of comprehensive income, statement of changes in equity, and cash flows for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory information.

 

In our opinion, the financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS as of 31 December 2021, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards.

 

Basis for opinion

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor's Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants' Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the other ethical requirements in Jordan that are relevant to our audit of the company financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

 

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

 

Revenue Recognition

The total Operating revenue is JD 117 797 for the year ended 31 December 2021, Operating revenue is an important determent of the company's profitability in addition, there is a risk of improper rental property recognition, particularly with regard to revenue recognition at the cut-off date.

 

Scope of Audit to Address Risks

Our audit procedures included evaluating the company's revenue recognition accounting policies and assessing compliance with the policies in terms of international financial reporting standards (IFRSs). We tested the company's controls over rental property revenue recognition and key controls in the revenue cycle. We also selected a representative sample and tested premiums written at either side of the rental property revenue cutoff date.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Investment Properties and projects under construction

Investment properties and projects under construction represent 81.8% of the Company's’ assets. Moreover, the Company should re-evaluate its properties and projects when preparing the financial statements to determine their fair value, in line with the requirements of the International Financial Reporting Standards. Accordingly, the Group relies on independent real estate experts to determine the fair value of those investments and projects and reflect any impairment in their value in the statement of comprehensive income for that period. Consequently, Investment Properties was significant to our audit.

 

Scope of Audit to Address Risks

The followed audit procedures Included understanding the procedures applied by the Company in evaluating investment properties and projects under construction , evaluating the reasonableness of the judgments based on the evaluation of three real estate experts, calculating the fair value of those average evaluations, recording any impairment in their value in the statement of comprehensive income, if any, and reviewing the appropriateness of the disclosure on the fair value of investment properties and projects.

 

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the consolidated financial statements and our auditor's report thereon. The Annual Report is expected to be made available to us after the date of this auditor's report. Our opinion on the consolidated financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.

 

In connection with our audit of the consolidated financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the consolidated financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated

 

Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements

Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the company ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the company financial reporting process.

 

Auditor's Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor's report that includes our opinion.

Reasonable assurance is a high level of assurance but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with International Standards on Auditing will always detect a material misstatement when it exists.

 

Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if they, individually or in the aggregate, could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

 

As part of an audit in accordance with International Standards on Auditing, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit.

 

We also Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risk, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than the one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omission, misrepresentations, or the override of internal control.

 

Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the company internal control

 

 

 

 

 

 

 

 

Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and based on the audit evidenced obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the company ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the company to cease to continue as a going concern.

 

Evaluate the overall presentation; structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion.

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

The AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS company maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders.

 

Amman – Jordan

19 February 2022

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة مساهمي شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المحترمين

المساهمة العامة المحدودة

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية

 

الرأي

قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المساهمة العامة المحدودة، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2021، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.

 

في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية، المركز المالي لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المساهمة العامة المحدودة كما في 31 كانون الأول 2021، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

 

أساس الرأي

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات.

 

نعتقد أن بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.

 

أمور التدقيق الهامة

إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:

 

الاعتراف بالإيرادات

بلغت الإيرادات التشغيلية للسنة المنتهية في 31 كانون الأول 2021 ما مقداره 797 117 دينار، وتعتبر الإيرادات من الأمور الهامة في تحديد ربحية الشركة، كذلك هناك مخاطر قد تنتج عن حدوث أخطاء عند تسجيل إيرادات التأجير وتحديدا فيما يتعلق بإجراءات تحميل الفترة بإيراداتها.

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

تتضمن إجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم السياسات المحاسبية المتبعة للاعتراف بإيرادات الشركة وتقييم اتباع السياسات بما يتوافق مع معايير التقارير المالية الدولية، كذلك قمنا باختيار ودراسة عينة من إيرادات التأجير لعدد من المكاتب قبل وبعد تاريخ القوائم المالية للتأكد من أنه تم الاعتراف بإيرادات التأجير في الفترات الصحيحة.

 

استثمارات عقارية ومشاريع تحت التنفيذ

تشكل الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ما نسبته 81.8% من موجودات الشركة، يتعين على الشركة إعادة تقييم تلك الاستثمارات العقارية والمشاريع عند إعداد القوائم المالية لتحديد القيمة العادلة لها وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية، وعليه قامت الشركة بالاستعانة بثلاث خبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع وعكس أثر الانخفاض في القيمة على قائمة الدخل لتلك الفترة وعليه تعتبر الاستثمارات العقارية أمراً هاماً لتدقيقنا.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر

إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات الشركة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية ومشاريع تحت التنفيذ ومراجعة تلك التقييمات والمستندة إلى ثلاث خبراء عقاريين مستقلين واحتساب القيمة العادلة لتلك الاستثمارات والمشاريع وقيد أي تدني في قيمتها (إن وجد)، ومراجعة كفاية الإفصاحات عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية والمشاريع.

 

معلومات أخرى

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.

 

إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.

 

مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.

 

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.

إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

 

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

تحتفظ شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية المجموعة المهنية العربية

في 19 شباط 2022 نسيم شاهين

إجازة رقم 812

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Basis for opinion

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor's Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants' Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the other ethical requirements in Jordan that are relevant to our audit of the company financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

أساس الرأي

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية. نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات.

 

نعتقد أن بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.

7    

امور التدقيق الهامة

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

8    

امور التدقيق الهامة

أمور التدقيق الهامة

إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للفترة الحالية إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور.

9    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

Other Information

Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the consolidated financial statements and our auditor's report thereon. The Annual Report is expected to be made available to us after the date of this auditor's report. Our opinion on the consolidated financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.

 

In connection with our audit of the consolidated financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the consolidated financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated

10    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

معلومات أخرى

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية وتقريرنا حولها.

 

إن رأينا حول القوائم المالية لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.

11    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements

Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the company ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the company financial reporting process.

12    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

 

مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

عند إعداد القوائم المالية، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.

13    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

Auditor's Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor's report that includes our opinion.

Reasonable assurance is a high level of assurance but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with International Standards on Auditing will always detect a material misstatement when it exists.

 

Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if they, individually or in the aggregate, could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

 

As part of an audit in accordance with International Standards on Auditing, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit.

 

We also Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risk, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than the one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omission, misrepresentations, or the override of internal control.

 

Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the company internal control

 

 

Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and based on the audit evidenced obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the company ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the company to cease to continue as a going concern.

 

Evaluate the overall presentation; structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the company to express an opinion on the financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the company audit and we remain solely responsible for our audit opinion.

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

14    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية

إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.

إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.

 

 

 

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

15    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

The AL SHAMEKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS company maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders.

16    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

تحتفظ شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.


تقرير الحوكمة

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

Corporate Governance Report 2021

 

that The Board of Directors of the Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company are committed to implementing all the provisions of the corporate governance regulations for listed joint stock companies for the year 2017, and this report has been prepared to clarify the information and details related to the extent of our compliance with these instructions, which are as follows:

 

First: The Board of Directors:

  1. The new board of directors was elected in accordance with Article 132/a of the Companies Law on 04/13/2019 , and it was disclosed according to our letter No. 11/3/53 2019 On 04/14/2019

  2. The members of the new council fulfilled all the conditions for membership, according to Articles 133-136 of the Companies Law.

  3. The Chairman and Vice-Chairman of the Board of Directors were elected and the members authorized to sign were identified in accordance with Article 137/A of the Companies Law, and the Companies Controller was provided with copies of the data in accordance with Article 137/B of the Companies Law .

  4. is provided with a written acknowledgment from the Chairman, his deputy, members, and the financial manager of what they, their wives and their minor children (if any) own of shares in the company, and the names of other companies in which they have shares or shares (if any). According to Article 138 of the Companies Law.

  5. No cash loans of any kind have been provided to the Chairman of the Board of Directors, his deputy, or any member of the Board of Directors, or to the assets, branches or spouse of any of them, according to Article 139 of the Companies Law.

  6. The company provides to the members of the board of directors and the committees emanating from it all the information and data about the company so that they can carry out their work and be familiar with all aspects related to the company’s work.

  7. The Board complied with its duties and carried out the tasks entrusted to it according to Article 140-142 of the Companies Law as follows:

      1. Preparing the company's annual general budget, approved by the company's auditor , in both Arabic and English.

      2. Preparing the annual report on the company's business during the past year and its future expectations for the coming year.

      3. Publishing the company’s general budget, profit and loss account, and a complete summary of the annual report of the board and the company’s auditor’s report within 30 days from the date of the general assembly meeting.

      4. The Board shall prepare a report every six months that includes the company’s financial position, results of its operations, profit and loss account, cash flow statement, and clarifications related to the financial statements approved by an auditor, and the auditor shall be provided with a copy of the report within sixty days from the end of the period.

      5. The board prepares a report every three months that includes the company’s financial position, results of its business, profit and loss account, cash flow statement, and clarifications related to the financial statements approved by the company’s auditor , and provides the Securities Commission with two copies in Arabic and English of the report within thirty days from the end of the period.

 

 

 

  1. The company’s board of directors sets a detailed statement for the shareholders to see at the company’s general assembly meeting that includes the following data, and a copy of it is provided to the Companies Controller:

      1. All amounts received by the Chairman and Board members from the company during the fiscal year, including wages, fees, salaries, bonuses, bonuses, and others.

      2. The benefits that each of the chairman and members of the board enjoys from the company during the financial year, such as free housing, cars, and so on.

      3. Amounts paid to each of the Chairman and Board members by the company during the fiscal year as travel and transportation expenses inside and outside the Kingdom.

  2. An internal system for the council has been drawn up and is reviewed annually, according to which it is specified in detail:

      1. Council's duties and powers.

      2. The board's responsibilities in terms of setting strategies, policies, plans and procedures that would achieve the company's interest and objectives and regulating shareholders' rights.

      3. Take the necessary measures to ensure compliance with the provisions of the laws and legislation in force .

      4. a policy for managing the risks that the company may be exposed to and the internal systems to regulate the company’s financial, accounting and administrative matters, in addition to a clear delegation policy to identify the company’s delegates and the limits of their powers.

      5. Adopting the company 's disclosure and transparency policy and following it up .

      6. Determining the tasks and powers of the executive management and taking the necessary steps to achieve oversight and internal auditing by adhering to the application of the provisions of the legislation in force , the requirements of the regulatory authorities and the internal regulations .

      7. Establishing a mechanism to receive complaints and suggestions submitted by shareholders, including their suggestions for including certain topics within the general assembly’s agenda .

      8. Adopting the basis for granting incentives , rewards and benefits for the members of the Board and the Executive Management .

 

      1. Ensure that the Audit Committee and the Nominations and Remunerations Committee carry out their duties in terms of the independence of its members, or in terms of remunerations, benefits, incentives, and salaries, and reviewing them annually, or in terms of developing disclosure policies, following up on their implementation, and documenting complete information about the company through the company’s website for transparency purposes.

Second: Members of the Board of Directors : Since there are no members who have resigned from the Board of Directors during the year 20 21 They are as follows :

 

member name

executive

independent

Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Chairman

no

Yes

Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud/ Vice President

no

Yes

"Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf / Member

Yes

no

Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member

no

Yes

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri/ Member

no

Yes

Mr. Zaid Yousef Abdullah Al-Nsour/ Member

no

Yes

 

 

Third: Names of the representatives of the legal members of the board of directors: There are no legal members

Fourth: Executive positions in the company:

Executive position

The name of the person who occupies it

General Director

Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

Financial Director

Mr. Khaled Mohamed Khaled Al Alimi

Fifth: Membership of Board Members in Other Public Shareholding Companies:

member name

Companies he owns a member of

Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour

 

  1. National Steel Industry Public Shareholding Company (Member of the Board of Directors and Vice Chairman of the Board of Directors)

  2. Sherco Securities Company (Member of the Board of Directors)

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri

 

  1. Sherco Securities Company (Member of the Board of Directors) representing Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company

 

Sixth: Board meetings: The Board of Directors meeting was held six times during the year 2021 and the attendance was as follows:

member name

1

2

3

4

5

6

Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila

Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud

x

x

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri

Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour

Seventh: The Governance Engagement Officer

The Financial Director/ Mr. Khalid Muhammad Khalid Al-Alimi

 

Eighth: Names of the committees emanating from the Board of Directors:

1-Audit Committee 2- Investment Committee 3- Governance Committee

4- Nomination and Remuneration Committee 5-Risk Management Committee

Ninth: Members of the Audit Committee:

member name

Academic qualification/work experience

Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila/Chairman

Bachelor's degree in economics and political science/occupied several management positions

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri / Member

PhD in private law / legal advisor for several companies

Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud/Member

Bachelor's degree in Finance /Employee in the Banking Operations Department of the Arab Islamic Bank

 

Tenth: Chairman and members of other committees:

  1. Financial and Real Estate Investments Committee:

  • Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf / Chairman.

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Member.

  • Mr. Zaid Yousef Abdullah Al-Nsour / Member.

  1. Governance Committee:

  • Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour / Chairman.

  • Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member.

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Member.

  1. Nominations and Remunerations Committee:

  • Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour / Chairman

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Member

  • Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member

  1. Risk Management Committee:

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Chairman.

  • Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf / member

  • Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member

Eleven: The number of committees meeting:

  1. Audit Committee: It met four times in the presence of all members and the external auditor.

  2. Governance Committee: It met twice in the presence of all members.

  3. The Nominations and Remunerations Committee: It met twice in the presence of all members.

  4. Risk Management Committee : It met twice in the presence of all members.

  5. The Financial and Real Estate Investments Committee met twice in the presence of all members .

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

تقرير الحوكمة لسنه 2021

 

إن مجلس الإدارة في الشركة الشامخة للإستثمارات العقارية والمالية ملتزمون بتطبيق جميع بنود تعليمات حوكمة الشركات المساهمة المدرجة لسنة 2017, وتم إعداد هذا التقرير ليوضح المعلومات والتفاصيل المتعلقة بمدى امتثالنا لهذه التعليمات وهي كالتالي:

 

أولاً: مجلس الإدارة :

  1. تم انتخاب مجلس الإدارة الجديد وحسب المادة 132/أ من قانون الشركات بتاريخ 13/04/2019, وتم الافصاح بموجب كتابنا لكم رقم 53/3/11/2019 بتاريخ 14/04/2019.

  2. استوفى أعضاء المجلس الجديد جميع شروط العضوية وحسب المواد 133-136 من قانون الشركات.

  3. تم انتخاب رئيس مجلس الإدارة ونائبه وتحديد الاعضاء المفوضين بالتوقيع حسب المادة 137/أ من قانون الشركات, وتم تزويد مراقب الشركات بنسخ عن البيانات حسب المادة 137/ب من قانون الشركات .

  4. يتم تزويد مراقب الشركات بإقرار خطي من رئيس المجلس ونائبه والأعضاء والمدير المالي بما يملكونه هم وزوجاتهم وأولادهم القاصرين (إن وجد) من أسهم في الشركة, وأسماء الشركات الأخرى التي لهم فيها حصصاً أو أسهم (إن وجد). وحسب المادة 138 من قانون الشركات.

  5. لم يتم تقديم قروض نقدية من أي نوع إلى رئيس مجلس الإدارة أو نائبه أو أي عضو من مجلس الإدارة أو إلى أصول أي منهم أو فروعه أو زوجه, وحسب المادة 139 من قانون الشركات.

  6. توفر الشركة لأعضاء مجلس الإدارة واللجان المنبثقة منه كافة المعلومات والبيانات الخاصة بالشركة بما يمكنهم من القيام بعملهم والإلمام بكافة الجوانب المتعلقة بعمل الشركة.

  7. التزم المجلس بواجباته وتنفيذ المهام الموكلة إليه وحسب المواد 140-142 من قانون الشركات كالتالي:

      1. إعداد الميزانية السنوية العامة للشركة مصادقة من مدقق حسابات الشركة باللغتين العربية والإنجليزية.

      2. إعداد التقرير السنوي عن أعمال الشركة خلال السنة الماضية وتوقعاتها المستقبلية للسنة القادمة.

      3. نشر الميزانية العامة للشركة وحساب أرباحها وخسائرها وخلاصة وافية عن التقرير السنوي للمجلس وتقرير مدقق حسابات الشركة خلال 30 يوم من تاريخ إنعقاد الهيئة العامة.

      4. يعد المجلس تقريراً كل ستة أشهر يتضمن المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها وحساب الأرباح والخسائر وقائمة التدفقات النقدية والإيضاحات المتعلقة بالبيانات المالية مصادقة من مدقق حسابات ويزود المراقب بنسخة من التقرير خلال ستين يوماً من انتهاء المدة.

      5. يعد المجلس تقريراً كل ثلاثة أشهر يتضمن المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها وحساب الأرباح والخسائر وقائمة التدفقات النقدية والإيضاحات المتعلقة بالبيانات المالية مصادقة من مدقق حسابات الشركة, ويزود هيئة الأوراق المالية بنسختين باللغتين العربية والإنجليزية من التقرير خلال ثلاثون يوم من انتهاء المدة.

 

 

 

  1. يضع مجلس إدارة الشركة كشفاً مفصلاً لاطلاع المساهمين في اجتماع الهيئة العامة للشركة يتضمن البيانات التالية ويتم تزويد مراقب الشركات بنسخة منه:

      1. جميع المبالغ التي حصل عليها كل من رئيس وأعضاء المجلس من الشركة خلال السنة المالية من أجور وأتعاب ورواتب وعلاوات ومكافآت وغيرها.

      2. المزايا التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء المجلس من الشركة خلال السنة المالية كالمسكن المجاني والسيارات وغير ذلك.

      3. المبالغ التي دفعت لكل من رئيس وأعضاء المجلس من الشركة خلال السنة المالية كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها.

  2. تم وضع نظام داخلي للمجلس وتتم مراجعته وبشكل سنوي والذي تحدد بموجبه بشكل مفصل:

      1. مهام وصلاحيات المجلس.

      2. مسؤوليات المجلس من حيث وضع الاستراتيجيات والسياسات والخطط و الاجراءات التي من شأنها تحقيق مصلحة الشركة واهدافها وتنظيم حقوق المساهمين.

      3. اتخاذ الاجراءات اللازمة لضمان الإلتزام بأحكام القوانين والتشريعات النافذة.

      4. وضع سياسة إدارة المخاطر التي قد تتعرض لها الشركة والأنظمة الداخلية لتنظيم الأمور المالية والمحاسبية والإدارية للشركة، بالإضافة إلى سياسة تفويض واضحة لتحديد المفوضين عن الشركة وحدود صلاحياتهم.

      5. إعتماد سياسة الإفصاح والشفافية الخاصة بالشركة ومتابعتها.

      6. تحديد مهام وصلاحيات الإدراة التنفيذية واتخاذ الخطوات الكفيلة بتحقيق الرقابة والتدقيق الداخلي من خلال الإلتزام بتطبيق أحكام التشريعات النافذة ومتطلبات الجهات الرقابية والأنظمة الداخلية.

      7. وضع آلية لاستقبال الشكاوي والاقتراحات المقدمة من المساهمين بما في ذلك إقتراحاتهم الخاصة بإدراج مواضيع معينة ضمن جدول أعمال الهيئة العامة.

      8. إعتماد أسس منح الحوافز والمكافآت والمزايا الخاصة بأعضاء المجلس والإدارة التنفيذية .

 

      1. التأكد من قيام لجنة التدقيق ولجنة الترشيحات والمكافآت بمهامها وذلك من حيث إستقلالية أعضائها، أو من حيث المكافآت والمزايا والحوافز والرواتب ومراجعتها بشكل سنوي أو من حيث وضع سياسات الإفصاح ومتابعة تطبيقها وتوثيق المعلومات الكاملة عن الشركة من خلال موقع الشركة الإلكتروني لغايات الشفافية.

ثانياً: أعضاء مجلس الإدارة: حيث لا يوجد أعضاء مستقيلين من عضوية مجلس الإدارة خلال عام 2021 وهم كالتالي:

 

إسم العضو

تنفيذي

مستقل

السيد سامي علي محمد أبو طويلة / رئيس

لا

نعم

السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود/نائب رئيس

لا

نعم

"محمد أمين" سالم حسين ابو عساف / عضو

نعم

لا

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود / عضو

لا

نعم

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري/ عضو

لا

نعم

السيد زيد يوسف عبدالله النسور/ عضو

لا

نعم

 

 

ثالثاً: أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين: لا يوجد أعضاء إعتباريين

رابعاً: المناصب التنفيذية في الشركة:

المنصب التنفيذي

اسم الشخص الذي يشغله

المدير العام

السيد "محمد أمين" سالم حسين ابو عساف

المدير المالي

السيد خالد محمد خالد العليمي

 

 

خامساً: عضوية أعضاء مجلس الإدارة في شركات مساهمة عامة أخرى:

إسم العضو

الشركات التي يملك عضويه بها

السيد زيد يوسف عبدالله النسور

  1. الشركه الوطنيه لصناعه الصلب المساهمه العامه (عضومجلس اداره ونائب رئيس مجلس الاداره )

  2. شركه شيركو للاوراق الماليه (عضومجلس اداره )

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

  1. شركه شيركو للاوراق الماليه (عضومجلس اداره ) ممثلا شركه الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه

 

سادساً:اجتماعات مجلس الإدارة: انعقد اجتماع مجلس الإدارة سته مرات خلال سنة 2021 وكان الحضور كالتالي:

إسم العضو

1

2

3

4

5

6

السيد سامي علي محمد أبو طويلة

السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود

السيد "محمد أمين" سالم حسين ابو عساف

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود

x

x

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

السيد زيد يوسف عبدالله النسور

سابعاً: ضابط إرتباط الحوكمة: المدير المالي/ السيد خالد محمد خالد العليمي.

 

ثامناً: أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة:

  1. لجنة التدقيق 2- لجنة الاستثمار 3- لجنة الحوكمة 4- لجنة الترشيحات والمكافآت 5- لجنة إدارة المخاطر

 

تاسعاً: أعضاء لجنة التدقيق:

إسم العضو

المؤهل العلمي/ الخبرة العملية

السيد سامي علي محمد أبو طويلة/رئيس

بكالوريوس إقتصاد وعلوم سياسية/ شغل عدة مناصب إدارة

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري /عضو

دكتوراه في القانون الخاص / مستشار قانوني لعدة شركات

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود/عضو

بكالويوس تمويل/موظف في ادره العمليات المصرفيه للبنك العربي الاسلامي

 

عاشراً: رئيس وأعضاء اللجان الأخرى:

  1. لجنة الاستثمارات المالية والعقارية:

  • السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف / رئيس.

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / عضو.

  • السيد زيد يوسف عبدالله النسور / عضو.

  1. لجنة الحوكمة:

  • السيد زيد يوسف عبدالله النسور/ رئيس.

  • السيد احمد ابراهيم ظافر الداود / عضو.

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / عضو.

  1. لجنة الترشيحات والمكافآت:

  • السيد زيد يوسف عبدالله النسور / رئيس

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / عضو

  • السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود / عضو

  1. لجنة إدارة المخاطر:

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / رئيس.

  • السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف /عضو

  • السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود / عضو

إحدى عشر: عدد اجتماع اللجان:

  1. لجنة التدقيق: اجتمعت أربعة مرات بحضور كامل الأعضاء ومدقق الحسابات الخارجي.

  2. لجنة الحوكمة: اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

  3. لجنة الترشيحات والمكافآت: اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

  4. لجنة إدارة المخاطر: اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

  5. لجنة الاستثمارات المالية والعقارية اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

Members of the Board of Directors : Since there are no members who have resigned from the Board of Directors during the year 2021 They are as follows :

 

member name

executive

independent

Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Chairman

no

Yes

Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud/ Vice President

no

Yes

"Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf / Member

Yes

no

Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member

no

Yes

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri/ Member

no

Yes

Mr. Zaid Yousef Abdullah Al-Nsour/ Member

no

Yes

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

أعضاء مجلس الإدارة: حيث لا يوجد أعضاء مستقيلين من عضوية مجلس الإدارة خلال عام 2021 وهم كالتالي:

 

إسم العضو

تنفيذي

مستقل

السيد سامي علي محمد أبو طويلة / رئيس

لا

نعم

السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود/نائب رئيس

لا

نعم

"محمد أمين" سالم حسين ابو عساف / عضو

نعم

لا

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود / عضو

لا

نعم

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري/ عضو

لا

نعم

السيد زيد يوسف عبدالله النسور/ عضو

لا

نعم

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

Names of the representatives of the legal board members:

There are no legal members

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين: لا يوجد أعضاء إعتباريين

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

Executive positions in the company:

Executive position

The name of the person who occupies it

General Director

Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

Financial Director

Mr. Khaled Mohamed Khaled Al Alimi

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

المناصب التنفيذية في الشركة:

المنصب التنفيذي

اسم الشخص الذي يشغله

المدير العام

السيد "محمد أمين" سالم حسين ابو عساف

المدير المالي

السيد خالد محمد خالد العليمي

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

Membership of Board Members in Other Public Shareholding Companies:

member name

Companies he owns a member of

Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour

 

  1. National Steel Industry Public Shareholding Company (Member of the Board of Directors and Vice Chairman of the Board of Directors)

  2. Sherco Securities Company (Member of the Board of Directors)

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri

 

  1. Sherco Securities Company (Member of the Board of Directors) representing Al Shamkha Real Estate and Financial Investments Company

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

عضوية أعضاء مجلس الإدارة في شركات مساهمة عامة أخرى:

إسم العضو

الشركات التي يملك عضويه بها

السيد زيد يوسف عبدالله النسور

  1. الشركه الوطنيه لصناعه الصلب المساهمه العامه (عضومجلس اداره ونائب رئيس مجلس الاداره )

  2. شركه شيركو للاوراق الماليه (عضومجلس اداره )

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

  1. شركه شيركو للاوراق الماليه (عضومجلس اداره ) ممثلا شركه الشامخه للاستثمارات العقاريه والماليه

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

The Governance Engagement Officer

The Financial Director/ Mr. Khalid Muhammad Khalid Al-Alimi

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

ضابط إرتباط الحوكمة: المدير المالي/ السيد خالد محمد خالد العليمي.

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

Names of the committees emanating from the Board of Directors:

1-Audit Committee 2- Investment Committee 3- Governance Committee

4- Nomination and Remuneration Committee 5-Risk Management Committee

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة:

1-لجنة التدقيق 2- لجنة الاستثمار 3- لجنة الحوكمة 4- لجنة الترشيحات والمكافآت 5- لجنة إدارة المخاطر

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

Members of the Audit Committee:

member name

Academic qualification/work experience

Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila/Chairman

Bachelor's degree in economics and political science/occupied several management positions

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri / Member

PhD in private law / legal advisor for several companies

Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud/Member

Bachelor's degree in Finance /Employee in the Banking Operations Department of the Arab Islamic Bank

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

أعضاء لجنة التدقيق:

إسم العضو

المؤهل العلمي/ الخبرة العملية

السيد سامي علي محمد أبو طويلة/رئيس

بكالوريوس إقتصاد وعلوم سياسية/ شغل عدة مناصب إدارة

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري /عضو

دكتوراه في القانون الخاص / مستشار قانوني لعدة شركات

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود/عضو

بكالويوس تمويل/موظف في ادره العمليات المصرفيه للبنك العربي الاسلامي

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

Chairman and members of other committees:

  1. Financial and Real Estate Investments Committee:

  • Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf / Chairman.

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Member.

  • Mr. Zaid Yousef Abdullah Al-Nsour / Member.

  1. Governance Committee:

  • Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour / Chairman.

  • Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member.

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Member.

  1. Nominations and Remunerations Committee:

  • Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour / Chairman

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Member

  • Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member

  1. Risk Management Committee:

  • Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila / Chairman.

  • Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf / member

Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud / Member

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

رئيس وأعضاء اللجان الأخرى:

  1. لجنة الاستثمارات المالية والعقارية:

  • السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف / رئيس.

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / عضو.

  • السيد زيد يوسف عبدالله النسور / عضو.

  1. لجنة الحوكمة:

  • السيد زيد يوسف عبدالله النسور/ رئيس.

  • السيد احمد ابراهيم ظافر الداود / عضو.

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / عضو.

  1. لجنة الترشيحات والمكافآت:

  • السيد زيد يوسف عبدالله النسور / رئيس

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / عضو

  • السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود / عضو

  1. لجنة إدارة المخاطر:

  • السيد سامي علي محمد أبو طويلة / رئيس.

  • السيد "محمد أمين" سالم حسين أبو عساف /عضو

السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود / عضو

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

The number of committees meeting:

  1. Audit Committee: It met four times in the presence of all members and the external auditor.

  2. Governance Committee: It met twice in the presence of all members.

  3. The Nominations and Remunerations Committee: It met twice in the presence of all members.

  4. Risk Management Committee : It met twice in the presence of all members.

The Financial and Real Estate Investments Committee5 met twice in the presence of all members

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

عدد اجتماع اللجان:

  1. لجنة التدقيق: اجتمعت أربعة مرات بحضور كامل الأعضاء ومدقق الحسابات الخارجي.

  2. لجنة الحوكمة: اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

  3. لجنة الترشيحات والمكافآت: اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

  4. لجنة إدارة المخاطر: اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

5- لجنة الاستثمارات المالية والعقارية اجتمعت مرتين بحضور كامل الأعضاء.

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

: It met four times in the presence of all members and the external auditor

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

اجتمعت أربعة مرات بحضور كامل الأعضاء ومدقق الحسابات الخارجي.

23    

عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين

Board meetings: The Board of Directors meeting was held six times during the year 2021 and the attendance was as follows:

member name

1

2

3

4

5

6

Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila

Mr. Abdul-Ilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

Mr. "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud

x

x

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri

Mr. Zaid Yusuf Abdullah Al-Nsour

24    

عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين

اجتماعات مجلس الإدارة: انعقد اجتماع مجلس الإدارة سته مرات خلال سنة 2021 وكان الحضور كالتالي:

إسم العضو

1

2

3

4

5

6

السيد سامي علي محمد أبو طويلة

السيد عبد الاله ابراهيم ظافر الداود

السيد "محمد أمين" سالم حسين ابو عساف

السيد احمد ابراهيم ظافر الداود

x

x

السيد محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

السيد زيد يوسف عبدالله النسور


الإقرارات

01/01/2021 - 31/12/2021
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

- The company's board of directors acknowledges that there are no fundamental matters that may affect the company's continuity during the next fiscal year.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

- يقر مجلس إدارة الشركة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and providing an effective control system in the company.

the name

position

the signature

Mr. Sami Ali Muhammad Abu Tawila

Chairman of Board of Directors

 

Mr. Abdelilah Ibrahim Dhafer Al-Daoud

vice president

 

Mr. / "Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

member

 

Mr. Ahmed Ibrahim Dhafer Al-Daoud

member

 

Mr. Mohamed Said Abdel Majid Al Samhouri

member

 

Mr. Zaid Youssef Abdullah Al-Nsour

member

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقر مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.

الأســـــــــم

المنصـــب

الـتــوقيــــــــع

السيد/ سامي علي محمد ابوطويلة

رئيس مجلس الاداره

 

السيد/ عبدالاله ابراهيم ظافر الداود

نائب الرئيس

 

السيد/"محمد أمين" سالم حسين أبو عساف

عضو

 

السيد/ احمد ابراهيم ظافر الداود

عضو

 

السيد / محمد سعيد عبدالمجيد السمهوري

عضو

 

السيد / زيد يوسف عبدالله النسور

عضو

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

We, the undersigned, certify the correctness, accuracy and completeness of the information and data contained in the annual report.

Chairman of Board of Directors

General Manager

financial manager

Sami Ali Muhammad Abu Tawila

"Mohammed Amin" Salem Hussein Abu Assaf

Khaled Mohammed Khaled Al Alimi

 

 

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

نقر نحن الموقعين أدناه بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي.

رئيس مجلس الاداره

المدير الـعـام

المـديــر المـالــي

سامي علي محمد ابوطويلة

"محمدأمين" سالم حسين أبو عساف

خالد محمد خالد العليمي

 

 


قائمة المركز المالي

31/12/2021 JOD 31/12/2020 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
الاستثمارات العقارية
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
مشاريع تحت التنفيذ
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
موجودات أخرى متداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
المجموع
موجودات معدة للبيع
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
أرباح مدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
احتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
القروض غير المتداولة
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الاخرى الدائنة المتداولة
المخصصات المتداولة
القروض المتداولة
مخصص ضريبة دخل
مطلوبات متداولة أخرى
المجموع
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD 01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الايرادات والايرادات الاخرى
الإيرادات
الكلفة
مجمل الربح
مصاريف البيع والمصاريف الإدارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
مصاريف اخرى
صافي الايرادات التشغيلية
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح (الخسائر)

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD 01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
الدخل الشامل الآخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة.
الأرباح (الخسائر) من بيع الإستثمارات في الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر، صافي من الضريبة.
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر الذي لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
فروقات الصرف على ترجمة العمليات الاجنبية
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD 01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
التدفقات النقدية من ( المستخدمه في ) الأنشطة التشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
مخصص الذمم والشيكات المشكوك في تحصيلها
ارباح (خسائر) استبعاد ممتلكات ومعدات
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التدفقات النقدية من عمليات التشغيل قبل التغير في بنود رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى
الزيادة (النقص) في حسابات الذمم التجارية الدائنة
الزيادة (النقص) في الايرادات المؤجلة
تعديلات الزيادة (النقص) في المطلوبات الأخرى
الزيادة (النقص) في رأس المال العامل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
الفائدة المدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة الاستثمارية
المتحصل من مبيعات الممتلكات والآلات والمعدات
شراء الممتلكات والآلات المعدات
المتحصل من بيع موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
النقص (الزيادة) في مشاريع تحت التنفيذ
شراء الاستثمارات العقارية
المتحصل من مبيعات موجودات أخرى طويلة الأجل
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تمويلية
تسديد الاقتراضات الاخرى
الفائدة المدفوعة
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2021 - 31/12/2021 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
الأرباح المدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية اخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
قائمة التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
إجمالي الزيادة (النقص) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
الأرباح المدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية اخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
قائمة التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر