المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/07/2021 - 30/09/2021
معلومات عامة
رقم التسجيل
10089
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
SHIRA REAL ESTATE DEVELOPMENT & INVESTMENTS
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
العقارات
نوع التقرير
الربع الثالث ( تسعة اشهر)
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/07/2021
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
30/09/2021
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُراجع
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/07/2021 - 30/09/2021
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Abdul Kareem Qunais عبد الكريم قنيص
رقم الاجازة للمدقق
496
اسم شركة التدقيق
Modern Accountants المحاسبون العصريون
تاريخ توقيع تقرير المدقق
30/10/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

REPORT ON REVIEWING THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

 

To the president and members of the board of directors

 

Shira Real Estate Development and InvestmentsCompany

 

Introduction

We have reviewed the accompanying Interim ConsolidatedStatement of Financial Position for Shira Real Estate Development and Investments Company (P.L.C.) as of September 30, 2021, and the related statements of interim consolidated Comprehensive income, other Comprehensive income, Owners’ equity and cash flows for the period then ended, The management is responsible of preparing and presenting company's financial statements in accordance with International Accounting Standard No. 34 (Interim Consolidated Financial Reporting) which is an integral part of International Financial Reporting Standards. Our responsibility is limited to issue a conclusion on these interim consolidatedfinancial statements based on our review.

 

Scope of Review

We conducted our review in accordance with the International Standard on Review Engagements 2410 “Review of Interim ConsolidatedFinancial Information Performed by the Independent Auditor”. This standard requires that we plan and perform the review to obtain moderate assurance as to whether the financial statements are free of material misstatement. Our review is primarily limited to inquiries of the company's accounting and financial departments personnel as well as applying analytical procedures to financial data .The range of our review is narrower than the broad range of audit procedures applied according to International Auditing Standards, Accordingly, Getting assurances and confirmations about other important aspects checked through an audit procedure was not achievable, Hence, We don't express an opinion regarding in this regard.

 

Conclusion

In our opinion and based on our review, except for the one mentioned above in basis of qualification, nothing has come to our attention that leads us to be believe that the accompanying interim consolidated financial statements do not express a true and fair view in accordance with International Accounting Standard No. 34.

 

Qualified basis

1. Based on the agreement signed with Al-Deera Investment and Real Estate Development Company and the Kuwait Finance House Company, the lands of Al-Sheraa Real Estate Development and Investments Company, with a book value of 9,052,191 Jordanian dinars, were ceded in return for 11,250,000 shares of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, and the lands are still registered in the name of Al Sheraa Real Estate Development and Investments Company up to the date of issuing the report, and the existing procedures for registering lands before the end of the fiscal year were reviewed.

 

2. The company owns 39.75% of the capital of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, and there is influence and control by the company over it, and based on International Reporting Standard No. (10), the company’s financial statements have been unified with the financial statements Al-Deera Investment and Real Estate Development Company and the issuance of consolidated financial statements for the company. However, an evaluation of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company was not performed in accordance with the International Reporting Standard | No. (3), accordingly, the negative goodwill in profits and losses amounted at 6,940,283 Jordanian dinars was not recognized until an evaluation was made for the Al-Deera Investment and Real Estate Development Company.

 

Emphasis of a Matter

The comparative year does not include the financial statements of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, as the company did not possess the percentage eligible for unification with Al-Deera Investment and Real Estate Development Company.

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير حول مراجعة القوائم المالية المرحلية الموحدة

 

إلى السادة رئيس وأعضاء مجلس الادارة المحترمين

شركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات

 

مقدمة

لقد قمنا بمراجعة قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة المرفقة لشركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات (وهي شركة اردنية مساهمة عامة محدودة) كما في 30 أيلول 2021 والبيانات المالية المرحلية الموحدة للدخل الشامل والتغيرات في حقوق الملكية والتدفقات النقدية للتسعة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ. ان الادارة مسؤولة عن اعداد وعرض هذه البيانات المالية المرحلية الموحدة وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية) والذي يعتبر جزءا لا يتجزأ من معايير التقارير المالية الدولية، وتقتصر مسؤولياتنا في التوصل الى نتيجة حول هذه البيانات المالية المرحلية بناء على مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة

لقد قمنا باجراء المراجعة وفقاً للمعيار الدولي لعمليات المراجعة 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة". تشتمل عملية مراجعة المعلومات المالية المرحلية على اجراء استفسارات بشكل اساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية واجراءات مراجعة أخرى. ان نطاق اعمال المراجعة أقل الى حد كبير من نطاق اعمال التدقيق التي تتم وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، ولذلك فهي لا تمكننا من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فاننا لا نبدي رأي حولها.

 

النتيجة

بناء على مراجعتنا, وبإستثناء ما ذكر في فقرة أساس التحفظ فإنه لم يصل الى علمنا أية أمور تجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية المرحلية الموحدة المرفقة لم يتم اعدادها، من كافة النواحي الجوهرية، وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34.

 

أساس التحفظ

1- بناءا على الاتفاقية الموقعة مع شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري وشركة بيت التمويل الكويتي فقد تم التنازل عن اراضي شركة الشراع للتطوير العقاري والإستثمارات البالغ قيمتها الدفترية 9,052,191 دينار اردني وذلك مقابل 11,250,000 سهم من اسهم شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري ، وحيث ما زالت الاراضي مسجلة بإسم شركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات حتى تاريخ اصدار التقرير, و قد تم الإطلاع على الإجراءات القائمة لتسجيل الأراضي قبل نهاية السنة المالية.

 

2- اصبحت الشركة تمتلك ما نسبته 39,75% من رأس مال شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري و أصبح هناك تأثير و سيطرة من قبل الشركة عليها و عليه و إستناداً إلى معيار التقارير الدولية رقم (10) فقد تم توحيد البيانات المالية للشركة مع البيانات المالية لشركة الديرة للاستثمار و التطوير العقاري واصدار بيانات مالية موحدة للشركة. الا انه لم يتم عمل تقييم لشركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري وفقا لمعيار التقارير الدولية رقم (3) وعليه لم يتم الاعتراف بالشهرة السالبة في الأرباح و الخسائر والبالغة قيمتها 6,940,283 دينار أردني لحين عمل تقييم لشركة الديرة للاستثمار و التطوير العقاري.

 

فقرة توكيدية

إن سنة المقارنة لا تتضمن البيانات المالية شركة الديرة للإستثمار و التطوير العقاري حيث أن الشركة لم تكن تمتلك النسبة المؤهلة لتوحيدها مع شركة الديرة للإستثمار و التطوير العقاري.

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

REPORT ON REVIEWING THE INTERIM CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

 

To the president and members of the board of directors

 

Shira Real Estate Development and InvestmentsCompany

 

Introduction

We have reviewed the accompanying Interim ConsolidatedStatement of Financial Position for Shira Real Estate Development and Investments Company (P.L.C.) as of September 30, 2021, and the related statements of interim consolidated Comprehensive income, other Comprehensive income, Owners’ equity and cash flows for the period then ended, The management is responsible of preparing and presenting company's financial statements in accordance with International Accounting Standard No. 34 (Interim Consolidated Financial Reporting) which is an integral part of International Financial Reporting Standards. Our responsibility is limited to issue a conclusion on these interim consolidatedfinancial statements based on our review.

Scope of Review

We conducted our review in accordance with the International Standard on Review Engagements 2410 “Review of Interim ConsolidatedFinancial Information Performed by the Independent Auditor”. This standard requires that we plan and perform the review to obtain moderate assurance as to whether the financial statements are free of material misstatement. Our review is primarily limited to inquiries of the company's accounting and financial departments personnel as well as applying analytical procedures to financial data .The range of our review is narrower than the broad range of audit procedures applied according to International Auditing Standards, Accordingly, Getting assurances and confirmations about other important aspects checked through an audit procedure was not achievable, Hence, We don't express an opinion regarding in this regard.

 

Conclusion

In our opinion and based on our review, except for the one mentioned above in basis of qualification, nothing has come to our attention that leads us to be believe that the accompanying interim consolidated financial statements do not express a true and fair view in accordance with International Accounting Standard No. 34.

 

Qualified basis

1. Based on the agreement signed with Al-Deera Investment and Real Estate Development Company and the Kuwait Finance House Company, the lands of Al-Sheraa Real Estate Development and Investments Company, with a book value of 9,052,191 Jordanian dinars, were ceded in return for 11,250,000 shares of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, and the lands are still registered in the name of Al Sheraa Real Estate Development and Investments Company up to the date of issuing the report, and the existing procedures for registering lands before the end of the fiscal year were reviewed.

 

2. The company owns 39.75% of the capital of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, and there is influence and control by the company over it, and based on International Reporting Standard No. (10), the company’s financial statements have been unified with the financial statements Al-Deera Investment and Real Estate Development Company and the issuance of consolidated financial statements for the company. However, an evaluation of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company was not performed in accordance with the International Reporting Standard | No. (3), accordingly, the negative goodwill in profits and losses amounted at 6,940,283 Jordanian dinars was not recognized until an evaluation was made for the Al-Deera Investment and Real Estate Development Company.

 

Emphasis of a Matter

The comparative year does not include the financial statements of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, as the company did not possess the percentage eligible for unification with Al-Deera Investment and Real Estate Development Company.

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

تقرير حول مراجعة القوائم المالية المرحلية الموحدة

 

إلى السادة رئيس وأعضاء مجلس الادارة المحترمين

شركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات

 

مقدمة

لقد قمنا بمراجعة قائمة المركز المالي المرحلية الموحدة المرفقة لشركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات (وهي شركة اردنية مساهمة عامة محدودة) كما في 30 أيلول 2021 والبيانات المالية المرحلية الموحدة للدخل الشامل والتغيرات في حقوق الملكية والتدفقات النقدية للتسعة أشهر المنتهية في ذلك التاريخ. ان الادارة مسؤولة عن اعداد وعرض هذه البيانات المالية المرحلية الموحدة وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية) والذي يعتبر جزءا لا يتجزأ من معايير التقارير المالية الدولية، وتقتصر مسؤولياتنا في التوصل الى نتيجة حول هذه البيانات المالية المرحلية بناء على مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة

لقد قمنا باجراء المراجعة وفقاً للمعيار الدولي لعمليات المراجعة 2410 "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق الحسابات المستقل للمنشأة". تشتمل عملية مراجعة المعلومات المالية المرحلية على اجراء استفسارات بشكل اساسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق إجراءات تحليلية واجراءات مراجعة أخرى. ان نطاق اعمال المراجعة أقل الى حد كبير من نطاق اعمال التدقيق التي تتم وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، ولذلك فهي لا تمكننا من الحصول على تأكيدات حول كافة الأمور الهامة التي من الممكن تحديدها من خلال أعمال التدقيق، وعليه فاننا لا نبدي رأي حولها.

 

النتيجة

بناء على مراجعتنا, وبإستثناء ما ذكر في فقرة أساس التحفظ فإنه لم يصل الى علمنا أية أمور تجعلنا نعتقد بأن القوائم المالية المرحلية الموحدة المرفقة لم يتم اعدادها، من كافة النواحي الجوهرية، وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34.

 

أساس التحفظ

1- بناءا على الاتفاقية الموقعة مع شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري وشركة بيت التمويل الكويتي فقد تم التنازل عن اراضي شركة الشراع للتطوير العقاري والإستثمارات البالغ قيمتها الدفترية 9,052,191 دينار اردني وذلك مقابل 11,250,000 سهم من اسهم شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري ، وحيث ما زالت الاراضي مسجلة بإسم شركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات حتى تاريخ اصدار التقرير, و قد تم الإطلاع على الإجراءات القائمة لتسجيل الأراضي قبل نهاية السنة المالية.

 

2- اصبحت الشركة تمتلك ما نسبته 39,75% من رأس مال شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري و أصبح هناك تأثير و سيطرة من قبل الشركة عليها و عليه و إستناداً إلى معيار التقارير الدولية رقم (10) فقد تم توحيد البيانات المالية للشركة مع البيانات المالية لشركة الديرة للاستثمار و التطوير العقاري واصدار بيانات مالية موحدة للشركة. الا انه لم يتم عمل تقييم لشركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري وفقا لمعيار التقارير الدولية رقم (3) وعليه لم يتم الاعتراف بالشهرة السالبة في الأرباح و الخسائر والبالغة قيمتها 6,940,283 دينار أردني لحين عمل تقييم لشركة الديرة للاستثمار و التطوير العقاري.

 

فقرة توكيدية

إن سنة المقارنة لا تتضمن البيانات المالية شركة الديرة للإستثمار و التطوير العقاري حيث أن الشركة لم تكن تمتلك النسبة المؤهلة لتوحيدها مع شركة الديرة للإستثمار و التطوير العقاري.

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Qualified basis

1. Based on the agreement signed with Al-Deera Investment and Real Estate Development Company and the Kuwait Finance House Company, the lands of Al-Sheraa Real Estate Development and Investments Company, with a book value of 9,052,191 Jordanian dinars, were ceded in return for 11,250,000 shares of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, and the lands are still registered in the name of Al Sheraa Real Estate Development and Investments Company up to the date of issuing the report, and the existing procedures for registering lands before the end of the fiscal year were reviewed.

 

2. The company owns 39.75% of the capital of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, and there is influence and control by the company over it, and based on International Reporting Standard No. (10), the company’s financial statements have been unified with the financial statements Al-Deera Investment and Real Estate Development Company and the issuance of consolidated financial statements for the company. However, an evaluation of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company was not performed in accordance with the International Reporting Standard | No. (3), accordingly, the negative goodwill in profits and losses amounted at 6,940,283 Jordanian dinars was not recognized until an evaluation was made for the Al-Deera Investment and Real Estate Development Company.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

أساس التحفظ

1- بناءا على الاتفاقية الموقعة مع شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري وشركة بيت التمويل الكويتي فقد تم التنازل عن اراضي شركة الشراع للتطوير العقاري والإستثمارات البالغ قيمتها الدفترية 9,052,191 دينار اردني وذلك مقابل 11,250,000 سهم من اسهم شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري ، وحيث ما زالت الاراضي مسجلة بإسم شركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات حتى تاريخ اصدار التقرير, و قد تم الإطلاع على الإجراءات القائمة لتسجيل الأراضي قبل نهاية السنة المالية.

 

2- اصبحت الشركة تمتلك ما نسبته 39,75% من رأس مال شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري و أصبح هناك تأثير و سيطرة من قبل الشركة عليها و عليه و إستناداً إلى معيار التقارير الدولية رقم (10) فقد تم توحيد البيانات المالية للشركة مع البيانات المالية لشركة الديرة للاستثمار و التطوير العقاري واصدار بيانات مالية موحدة للشركة. الا انه لم يتم عمل تقييم لشركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري وفقا لمعيار التقارير الدولية رقم (3) وعليه لم يتم الاعتراف بالشهرة السالبة في الأرباح و الخسائر والبالغة قيمتها 6,940,283 دينار أردني لحين عمل تقييم لشركة الديرة للاستثمار و التطوير العقاري.

7    

فقرة تأكيدية

Emphasis of a Matter

The comparative year does not include the financial statements of Al-Deera Investment and Real Estate Development Company, as the company did not possess the percentage eligible for unification with Al-Deera Investment and Real Estate Development Company.

8    

فقرة تأكيدية

فقرة توكيدية

إن سنة المقارنة لا تتضمن البيانات المالية شركة الديرة للإستثمار و التطوير العقاري حيث أن الشركة لم تكن تمتلك النسبة المؤهلة لتوحيدها مع شركة الديرة للإستثمار و التطوير العقاري.


قائمة المركز المالي

30/09/2021 JOD 31/12/2020 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
الاستثمارات العقارية
موجودات غير ملموسة
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
مشاريع تحت التنفيذ
الجزء غير المتداول من الممتلكات بموجب عقد استئجار تمويلي
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
المخزون
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
موجودات أخرى متداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
المجموع
موجودات معدة للبيع
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
أرباح مدورة
أسهم الخزينة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي القيمة العادلة
احتياطيات أخرى
مجموع حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
حقوق غير المسيطرين
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
القروض غير المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
الذمم الدائنة غير المتداولة المستحقة إلى أطراف ذات علاقة
مطلوبات الغير متداولة من عقد استئجار تمويلي
مطلوبات غير متداولة أخرى
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الاخرى الدائنة المتداولة
البنوك الدائنة
القروض المتداولة
ذمم التمويل على الهامش
مطلوبات متداولة أخرى
المطلوبات المتداولة من عقد استئجار تمويلي
المجموع
المطلوبات المرتبطة مباشرة بالموجودات المعدة للبيع
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/07/2021 - 30/09/2021 JOD 01/07/2020 - 30/09/2020 JOD 01/01/2021 - 30/09/2021 JOD 01/01/2020 - 30/09/2020 JOD
الايرادات والايرادات الاخرى
الإيرادات
الكلفة
مجمل الربح
مصاريف البيع والمصاريف الإدارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
مصاريف اخرى
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
صافي الايرادات التشغيلية
تكاليف التمويل
مصاريف التمويل على الهامش
أرباح استثمارات في الشركات التابعة والحليفة والمشاريع المشتركة
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين
حصة السهم من الأرباح

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/07/2021 - 30/09/2021 JOD 01/07/2020 - 30/09/2020 JOD 01/01/2021 - 30/09/2021 JOD 01/01/2020 - 30/09/2020 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
الدخل الشامل الآخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة.
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر الذي لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
فروقات الصرف على ترجمة العمليات الاجنبية
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
الدخل الشامل المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الدخل الشامل المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2021 - 30/09/2021 JOD 01/01/2020 - 30/09/2020 JOD
التدفقات النقدية من ( المستخدمه في ) الأنشطة التشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
ارباح (خسائر) تقييم الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
ارباح (خسائر) استبعاد ممتلكات ومعدات
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التدفقات النقدية من عمليات التشغيل قبل التغير في بنود رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في المخزون
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في أوراق قبض
النقص (الزيادة) في المصاريف المدفوعة مقدما
النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى
الزيادة (النقص) في حسابات الذمم التجارية الدائنة
الزيادة (النقص) في الشيكات المؤجلة
الزيادة (النقص) في المصاريف المستحقة
الزيادة (النقص) في الدفعات المقبوضة مقدماً
الزيادة (النقص) في رأس المال العامل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة الاستثمارية
التدفقات النقدية المستخدمة في الحصول على السيطرة على الشركات التابعة أو الأعمال الأخرى
شراء الممتلكات والآلات المعدات
المتحصل من بيع موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
شراء موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
المتحصل من مبيعات الاستثمارات العقارية
النقص (الزيادة) في مشاريع تحت التنفيذ
شراء الاستثمارات العقارية
شراء الموجودات غير الملموسة
السلف والقروض النقدية التي تم إجراءها إلى أطراف أخرى
التدفقات النقدية الواردة والصادرة الأخرى
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تمويلية
المتحصل من البنوك الدائنة
المتحصلات من القروض والمرابحة
دفعات مطلوبات عقود التاجير التمويلي
دفعات لذمم التمويل على الهامش
عائدات من مساهمات حقوق غير المسيطرين
التدفقات النقدية الواردة والصادرة الأخرى
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

01/01/2021 - 30/09/2021 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
خسائر تدني القيمة
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
خسائر تدني القيمة
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الاستثمارات في الشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (30/09/2021) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
أوراق قبض غير متداولة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (30/09/2021) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة التجارية المتداولة
شيكات برسم التحصيل متداولة
أوراق قبض متداولة
اجمالي الذمم التجارية و الذمم الاخرى المدينة المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (30/09/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
المصاريف المدفوعة مقدماً المتداولة
مجموع الموجودات المتداولة الاخرى
قيمة (30/09/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد في الصندوق
الأرصدة لدى البنوك
إجمالي النقد
النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

01/01/2021 - 30/09/2021 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
خسائر تدني القيمة
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
خسائر تدني القيمة
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الاستثمارات في الشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (30/09/2021) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
أوراق قبض غير متداولة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (30/09/2021) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة التجارية المتداولة
شيكات برسم التحصيل متداولة
أوراق قبض متداولة
اجمالي الذمم التجارية و الذمم الاخرى المدينة المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (30/09/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
المصاريف المدفوعة مقدماً المتداولة
مجموع الموجودات المتداولة الاخرى
قيمة (30/09/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد في الصندوق
الأرصدة لدى البنوك
إجمالي النقد
النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك
01/01/2021 - 30/09/2021 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
خسائر تدني القيمة
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
خسائر تدني القيمة
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الاستثمارات في الشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (30/09/2021) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
أوراق قبض غير متداولة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (30/09/2021) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة التجارية المتداولة
شيكات برسم التحصيل متداولة
أوراق قبض متداولة
اجمالي الذمم التجارية و الذمم الاخرى المدينة المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (30/09/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
المصاريف المدفوعة مقدماً المتداولة
مجموع الموجودات المتداولة الاخرى
قيمة (30/09/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد في الصندوق
الأرصدة لدى البنوك
إجمالي النقد
النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

01/07/2021 - 30/09/2021 JOD 01/07/2020 - 30/09/2020 JOD 01/01/2021 - 30/09/2021 JOD 01/01/2020 - 30/09/2020 JOD
الإيرادات
إيرادات من بيع عقارات
ايرادات الايجارات والخدمات
إيرادات أخرى
مجموع الإيرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف العقارات المباعة
مصاريف مشاريع تحت التنفيذ
مصاريف أخرى مصنفة كتكاليف مبيعات
إجمالي تكلفة المبيعات
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الرواتب والاجور المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مساهمات الضمان الاجتماعي
مصاريف ايجارات
قرطاسية ومطبوعات
رسوم حكومية ورسوم اخرى
مصاريف دعاية واعلان
اتعاب مهنية واستشارات
مصروف التبرعات والهبات
مصاريف اتصالات
بريد وهاتف
مصروف التأمين
محروقات وكهرباء ومياه
مصاريف ضيافة
أتعاب تدقيق
مصاريف قانونية
مصاريف اجتماعات مجلس الإدارة
مصاريف الاصلاحات والصيانة المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف الاستهلاكات والإطفاءات المصنفة كمصاريف بيع ومصاريف ادارية وعمومية
مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية الاخرى
إجمالي مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
صافي الأرباح (الخسائر) من استبعاد الاستثمارات
مجموع الإيرادات الأخرى
مصاريف أخرى
مخصص البضاعة التالفة
مصاريف متفرقة اخرى
إجمالي المصاريف الاخرى
دخل التمويل
تكاليف التمويل
مصروف الفائدة على عقود الإيجار التمويلي
تكاليف التمويل الأخرى
إجمالي تكاليف التمويل

إيضاحات - الممتلكات والآلات والمعدات

01/01/2021 - 30/09/2021 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
الاضافات
الزيادة ( النقص) من خلال تغيرات أخرى
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
آلات
مركبات
تجهيزات وتركيبات
معدات مكتبية
أجهزة كمبيوتر
التحسينات على المباني المستاجرة
ممتلكات وآلات ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
إجمالي القيمة الدفترية في بداية الفترة
إجمالي القمية الدفترية في نهاية الفترة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الاستهلاك المتراكم والإطفاء ومخصص تدني القيمة في بداية الفترة
استهلاكات
الاستهلاك والإطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة في نهاية الفترة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات

إيضاحات - الموجودات غير الملموسة

01/01/2021 - 30/09/2021 JOD
الشهرة
انظمة حاسوب وبرامج
موجودات غير ملموسة أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الموجودات غير الملموسة
الكلفه
الاضافات
الرصيد في نهاية السنة
الاطفاء المتراكم ومخصص تدني متراكم
القمية الدفترية في نهاية السنة
مجموع الموجودات غير الملموسة

إيضاحات - الموجودات غير الملموسة

01/01/2021 - 30/09/2021 JOD
الشهرة
انظمة حاسوب وبرامج
موجودات غير ملموسة أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الموجودات غير الملموسة
الكلفه
الاضافات
الرصيد في نهاية السنة
الاطفاء المتراكم ومخصص تدني متراكم
القمية الدفترية في نهاية السنة
مجموع الموجودات غير الملموسة
ifrs-full_CarryingAmountAccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentAndGrossCarryingAmountAxis$ifrs-full_GrossCarryingAmountMember JOD
الشهرة
انظمة حاسوب وبرامج
موجودات غير ملموسة أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الموجودات غير الملموسة
الكلفه
الاضافات
الرصيد في نهاية السنة
الاطفاء المتراكم ومخصص تدني متراكم
ifrs-full_CarryingAmountAccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentAndGrossCarryingAmountAxis$ifrs-full_AccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentMember JOD
الشهرة
انظمة حاسوب وبرامج
موجودات غير ملموسة أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الموجودات غير الملموسة
الكلفه
الرصيد في بداية السنة
الاطفاء المتراكم ومخصص تدني متراكم
01/01/2021 - 30/09/2021 JOD
الشهرة
انظمة حاسوب وبرامج
موجودات غير ملموسة أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الموجودات غير الملموسة
الكلفه
الاضافات
الرصيد في نهاية السنة
الاطفاء المتراكم ومخصص تدني متراكم
القمية الدفترية في نهاية السنة
مجموع الموجودات غير الملموسة

إيضاحات - رأس المال

30/09/2021
أسهم عادية
اسهم ممتازة
أسهم رأس المال
تفاصيل
الإفصاح عن أصناف أسهم رأس المال
عدد الأسهم المصرح بها
عدد الأسهم الصادرة
عدد الأسهم الصادرة المدفوعة بالكامل
عدد الأسهم المصدرة
القيمة الاسمية لكل سهم
مطابقة عدد الأسهم المتداولة
التغيرات في عدد الأسهم المتداولة
31/12/2020
أسهم عادية
اسهم ممتازة
أسهم رأس المال
تفاصيل
الإفصاح عن أصناف أسهم رأس المال
عدد الأسهم المصرح بها
عدد الأسهم الصادرة
عدد الأسهم الصادرة المدفوعة بالكامل
عدد الأسهم المصدرة
القيمة الاسمية لكل سهم
مطابقة عدد الأسهم المتداولة
التغيرات في عدد الأسهم المتداولة