المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2020 - 31/12/2020
معلومات عامة
رقم التسجيل
10039
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
UNION INVESTMENT CORPORATION
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الاتحاد للاستثمارات المالية
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
خدمات مالية متنوعة - مساهمة عامة
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2020
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2020
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
نعم
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
نعم
طريقة عرض قائمة المركز المالي
متداولة وغير متداولة
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

.

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

بسم الله الرحمن الرحيم

كلمة رئيس مجلس الإدارة

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، ، ،

بالأصالة عن نفسي وبالنيابة عن زملائي أعضاء مجلس الإدارة، فإنه يسرني الترحيب بكم في هذا الإجتماع السنوي للهيئة العامة للمساهمين، وأن أقدم لكم التقرير السنوي السادس والعشرون الذي يتضمن موجزاً عن أعمال وإنجازات الشركة والبيانات المالية للسنة المنتهية في 31/12/2020، والخطة المستقبلية لسنة 2021 وذلك عملاً بأحكام قانون الشركات والنظام الأساسي للشركة.

 

حضرات السادة المساهمين الكرام ، ، ،

زادت أزمة كورونا الوضع الإقتصادي في الاردن تعقيداً، وأظهرت بيانات رسمية أن اقتصاد الأردن شهد انكماشا بنسبة 3.6 في المئة خلال الربع الثاني على أساس سنوي، مع تقلص النشاط بسبب جائحة كورونا. ويعتبر أكبر انكماش اقتصادي تشهده المملكة خلال 20 عاما. وفرضت الحكومة في مارس الماضي إجراءات صارمة للعزل العام تسببت بضعف الاقتصاد، على الرغم من استئناف معظم القطاعات للأعمال بشكل تدريجي منذ مايو الماضي.

وتتوقع الحكومة أن يشهد الاقتصاد انكماشا بنسبة تقارب 5.5 في المئة هذا العام، وهي نسبة أقل بكثير من تقديرات صندوق النقد الدولي الذي توقع نموا بنسبة 2 في المئة قبل تفشي الجائحة

وتأثرت الموارد المالية العامة في المملكة وميزان المدفوعات بانهيار قطاع السياحة، الذي يمثل مصدرا رئيسيا للعملة الأجنبية، إضافة إلى ضعف تحويلات العاملين في الخارج.

وسجلت معدلات البطالة مستوى قياسيا عند 23 في المئة خلال الربع الثاني مع تسريح الكثير من الموظفين وإعلان شركات إفلاسها، في حين زادت معدلات الفقر في بلد يبلغ عدد سكانه نحو 10 ملايين نسمة، وكان اقتصاده المعتمد على المساعدات يعاني بالفعل قبل كورونا.

على الرغم من تلك المصاعب التي يعاني منها الاقتصاد الأردني، إلا أنه لا يزال يتمتع حتى الآن بالاستقرار الأمني، ويحافظ على نوعٍ من الاستقرار الاقتصادي. يتمثَّل الاستقرار في احتفاظه بربط سعر صرف عملته المحلية، الدينار، بالدولار الأمريكي.

وختاماً يسرني وبالنيابة عن زملائي أعضاء مجلس الإدارة أن أعرب لكم عن شكري وتقديري لمؤازرتكم ودعمكم المتواصل لشركتكم لتحقيق ما نصبو إليه جميعاً.

والله نسأل، تحقيق الأهداف المرجوه وتقدم هذا الوطن الغالي بقيادة صاحب الجـلالة الملك عبد الله الثانــــــي بن الحسين المعظم حفظة الله ورعاه.

رئيس مجلس الإدارة

محمد علي الشواورة


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

بسم الله الرحمن الرحيم

كلمة رئيس مجلس الإدارة

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، ، ،

بالأصالة عن نفسي وبالنيابة عن زملائي أعضاء مجلس الإدارة، فإنه يسرني الترحيب بكم في هذا الإجتماع السنوي للهيئة العامة للمساهمين، وأن أقدم لكم التقرير السنوي السادس والعشرون الذي يتضمن موجزاً عن أعمال وإنجازات الشركة والبيانات المالية للسنة المنتهية في 31/12/2020، والخطة المستقبلية لسنة 2021 وذلك عملاً بأحكام قانون الشركات والنظام الأساسي للشركة.

 

حضرات السادة المساهمين الكرام ، ، ،

زادت أزمة كورونا الوضع الإقتصادي في الاردن تعقيداً، وأظهرت بيانات رسمية أن اقتصاد الأردن شهد انكماشا بنسبة 3.6 في المئة خلال الربع الثاني على أساس سنوي، مع تقلص النشاط بسبب جائحة كورونا. ويعتبر أكبر انكماش اقتصادي تشهده المملكة خلال 20 عاما. وفرضت الحكومة في مارس الماضي إجراءات صارمة للعزل العام تسببت بضعف الاقتصاد، على الرغم من استئناف معظم القطاعات للأعمال بشكل تدريجي منذ مايو الماضي.

وتتوقع الحكومة أن يشهد الاقتصاد انكماشا بنسبة تقارب 5.5 في المئة هذا العام، وهي نسبة أقل بكثير من تقديرات صندوق النقد الدولي الذي توقع نموا بنسبة 2 في المئة قبل تفشي الجائحة

وتأثرت الموارد المالية العامة في المملكة وميزان المدفوعات بانهيار قطاع السياحة، الذي يمثل مصدرا رئيسيا للعملة الأجنبية، إضافة إلى ضعف تحويلات العاملين في الخارج.

وسجلت معدلات البطالة مستوى قياسيا عند 23 في المئة خلال الربع الثاني مع تسريح الكثير من الموظفين وإعلان شركات إفلاسها، في حين زادت معدلات الفقر في بلد يبلغ عدد سكانه نحو 10 ملايين نسمة، وكان اقتصاده المعتمد على المساعدات يعاني بالفعل قبل كورونا.

على الرغم من تلك المصاعب التي يعاني منها الاقتصاد الأردني، إلا أنه لا يزال يتمتع حتى الآن بالاستقرار الأمني، ويحافظ على نوعٍ من الاستقرار الاقتصادي. يتمثَّل الاستقرار في احتفاظه بربط سعر صرف عملته المحلية، الدينار، بالدولار الأمريكي.

وختاماً يسرني وبالنيابة عن زملائي أعضاء مجلس الإدارة أن أعرب لكم عن شكري وتقديري لمؤازرتكم ودعمكم المتواصل لشركتكم لتحقيق ما نصبو إليه جميعاً.

والله نسأل، تحقيق الأهداف المرجوه وتقدم هذا الوطن الغالي بقيادة صاحب الجـلالة الملك عبد الله الثانــــــي بن الحسين المعظم حفظة الله ورعاه.

رئيس مجلس الإدارة

محمد علي الشواورة

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

بسم الله الرحمن الرحيم

كلمة رئيس مجلس الإدارة

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، ، ،

بالأصالة عن نفسي وبالنيابة عن زملائي أعضاء مجلس الإدارة، فإنه يسرني الترحيب بكم في هذا الإجتماع السنوي للهيئة العامة للمساهمين، وأن أقدم لكم التقرير السنوي السادس والعشرون الذي يتضمن موجزاً عن أعمال وإنجازات الشركة والبيانات المالية للسنة المنتهية في 31/12/2020، والخطة المستقبلية لسنة 2021 وذلك عملاً بأحكام قانون الشركات والنظام الأساسي للشركة.

 

حضرات السادة المساهمين الكرام ، ، ،

زادت أزمة كورونا الوضع الإقتصادي في الاردن تعقيداً، وأظهرت بيانات رسمية أن اقتصاد الأردن شهد انكماشا بنسبة 3.6 في المئة خلال الربع الثاني على أساس سنوي، مع تقلص النشاط بسبب جائحة كورونا. ويعتبر أكبر انكماش اقتصادي تشهده المملكة خلال 20 عاما. وفرضت الحكومة في مارس الماضي إجراءات صارمة للعزل العام تسببت بضعف الاقتصاد، على الرغم من استئناف معظم القطاعات للأعمال بشكل تدريجي منذ مايو الماضي.

وتتوقع الحكومة أن يشهد الاقتصاد انكماشا بنسبة تقارب 5.5 في المئة هذا العام، وهي نسبة أقل بكثير من تقديرات صندوق النقد الدولي الذي توقع نموا بنسبة 2 في المئة قبل تفشي الجائحة

وتأثرت الموارد المالية العامة في المملكة وميزان المدفوعات بانهيار قطاع السياحة، الذي يمثل مصدرا رئيسيا للعملة الأجنبية، إضافة إلى ضعف تحويلات العاملين في الخارج.

وسجلت معدلات البطالة مستوى قياسيا عند 23 في المئة خلال الربع الثاني مع تسريح الكثير من الموظفين وإعلان شركات إفلاسها، في حين زادت معدلات الفقر في بلد يبلغ عدد سكانه نحو 10 ملايين نسمة، وكان اقتصاده المعتمد على المساعدات يعاني بالفعل قبل كورونا.

على الرغم من تلك المصاعب التي يعاني منها الاقتصاد الأردني، إلا أنه لا يزال يتمتع حتى الآن بالاستقرار الأمني، ويحافظ على نوعٍ من الاستقرار الاقتصادي. يتمثَّل الاستقرار في احتفاظه بربط سعر صرف عملته المحلية، الدينار، بالدولار الأمريكي.

وختاماً يسرني وبالنيابة عن زملائي أعضاء مجلس الإدارة أن أعرب لكم عن شكري وتقديري لمؤازرتكم ودعمكم المتواصل لشركتكم لتحقيق ما نصبو إليه جميعاً.

والله نسأل، تحقيق الأهداف المرجوه وتقدم هذا الوطن الغالي بقيادة صاحب الجـلالة الملك عبد الله الثانــــــي بن الحسين المعظم حفظة الله ورعاه.

رئيس مجلس الإدارة

محمد علي الشواورة

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

تقرير مجلس الإدارة

 

 

  1. أنشطة الشركة الرئيسية:

تأسست شركة الإتحاد للإستثمارات المالية كشركة مساهمة عامة، من غاياتها الإستثمار في القطاعات الإقتصادية كافة، الصناعية، التجارية، الزراعية والعقارية وغيرها وذلك عن طريق المبادرة بتأسيس المشاريع الإستثمارية أو المشاركة في تأسيسها أو تملكها أو المساهمة بها والإستثمار في الأسهم والسندات والأوراق المالية المتداولة في بورصة عمان والأسواق العالمية والتعامل بالعملات الأجنبية.

أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها:

تزاول الشركة أعمالها ونشاطاتها من مركزها الرئيسي في مدينة عمان - أم أذينه – شارع ارتيريا – عمارة النبال رقم (6) الطابق الرابع، وليس لها أي فروع داخل أو خارج المملكة، ويبلغ عدد موظفيها بنهاية السنة (2020) ستة موظفين.

حجم الإستثمار الرأسمالي

يبلغ حجم الإستثمار الرأسمالي للشركة 105,379,941 ديناراً لهذه السنة وتمثل ممتلكات،الآت، معدات، مباني مؤجره وموجودات مالية بالقيمة العادلة.

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

تقرير مجلس الإدارة

 

 

  1. أنشطة الشركة الرئيسية:

تأسست شركة الإتحاد للإستثمارات المالية كشركة مساهمة عامة، من غاياتها الإستثمار في القطاعات الإقتصادية كافة، الصناعية، التجارية، الزراعية والعقارية وغيرها وذلك عن طريق المبادرة بتأسيس المشاريع الإستثمارية أو المشاركة في تأسيسها أو تملكها أو المساهمة بها والإستثمار في الأسهم والسندات والأوراق المالية المتداولة في بورصة عمان والأسواق العالمية والتعامل بالعملات الأجنبية.

أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها:

تزاول الشركة أعمالها ونشاطاتها من مركزها الرئيسي في مدينة عمان - أم أذينه – شارع ارتيريا – عمارة النبال رقم (6) الطابق الرابع، وليس لها أي فروع داخل أو خارج المملكة، ويبلغ عدد موظفيها بنهاية السنة (2020) ستة موظفين.

حجم الإستثمار الرأسمالي

يبلغ حجم الإستثمار الرأسمالي للشركة 105,379,941 ديناراً لهذه السنة وتمثل ممتلكات،الآت، معدات، مباني مؤجره وموجودات مالية بالقيمة العادلة.

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

2. الشركات التابعة والحليفة للشركة وطبيعة عملها ومجالات نشاطاتها:

الشركات الحليفة و/أو الزميلة فهي كالتالي:-

  1. شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م (شركة تابعة)

قامت الشركة بتأسيس مصنع في العراق لانتاج التبغ والسجائر سنة 2018 وما زالت في طور تشغيله حيث أن الهدف منه زيادة حجم مبيعات الشركة بالاضافة الى تخفيض تكاليف النقل والعمل على زيادة ربحية الشركة ونتيجة جائحة الكورونا التي عصفت بالمنطقة وبالعالم فقد تأجل البدء في العمليات التشغيلية في الربع الثاني من العام 2021.

وقد شكلت المبيعات المحلية ما نسبته 67% من إجمالي المبيعات، أما مبيعات التصدير فقد شكلت ما نسبته 33% من إجمالي المبيعات.

بلغ صافي حقوق المساهمين 8.775 مليون دينار مقارنة مع 15.092 مليون دينار للسنة السابقة بانخفاض نسبته 41.85%. أما مجموع الموجودات فقد بلغت 74.624 مليون دينار مقارنة مع 65.019 مليون للسنة السابقة بارتفاع نسبته 14.77%.

بلغ عدد موظفيها 142 موظفاً، وتبلغ نسبة مساهمتنا 73.182% من رأسمال الشركة البالغ 15,083,657 سهم/دينار، وتمارس الشركة نشاطها من خلال مكاتبها ومصانعها الواقعه في الجيزة/ عمان ومكتب المساهمين في عمان – أم أذينة – شارع أرتيريا – عمارة النبال (6) الطابق الرابع.

 

  1. شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (شركة تابعة)

يتمثل نشاط الشركة بالاستثمار في الأراضي والعقارات وتطويرها وافرازها لإقامة المشاريع. كما ويبلغ عدد موظفيها 19 موظفاً، وتبلغ نسبة مساهمتنا في الشركة المذكورة 35.435% من رأسمالها البالغ 42,065,129 سهم/دينار.

وتعمل الشركة على دراسة عروض استثمارية جديدة مع عدم تعريضها لأية مخاطر ناتجة عن الظروف السياسية والاقتصادية المحيطة، كما وتعمل الشركة على الوفاء بالتزاماتها تجاه البنوك وتخفيضها قدر المستطاع.

تمارس الشركة نشاطها في مقرها الرئيسي في عمان – أم أذينة – شارع أرتيريا عمارة رقم (6) والشركات التابعة لها وفندق الكومودور في عمان وفرع للشركة في العقبة.

بلغت مطلوبات الشركة 19.627 مليون دينار مقارنة مع 18.139 مليون دينار للسنة السابقة بارتفاع نسبته 8.2%.

كما بلغ صافي حقوق المساهمين 50.852 مليون دينار مقارنة مع 51.756 مليون دينار بانخفاض نسبته 1.75%.

وارتفع مجموع الموجودات بنسبة 0.836% حيث بلغت 70.479 مليون ديناراً مقارنة مع 69.894 مليون دينار للسنة السابقة.

ج-

إسم الشركة التابعة

مكان

التسجيل

سنة

التسجيل

نسبة

الملكية

رأس المال

(حصة/دينار)

النشاط الرئيسي

عدد

الموظفين

ج- شركة الفيلق للإسكان ذ.م.م

الأردن

17/5/2011

100%

10,000

شراء أراضي واقامة الفلل، أشباه الفلل، وشقق سكنية، تملك الأراضي، بناء المجمعات التجارية، امتلاك الأراضي وتطويرها واستثمارها وافرازها.

-

 

  • علماً بأن عنوان شركة الإسكان المذكورة أعلاه هو شارع أرتيريا – أم أذينة – عمارة رقم (6).

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

2. الشركات التابعة والحليفة للشركة وطبيعة عملها ومجالات نشاطاتها:

الشركات الحليفة و/أو الزميلة فهي كالتالي:-

  1. شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م (شركة تابعة)

قامت الشركة بتأسيس مصنع في العراق لانتاج التبغ والسجائر سنة 2018 وما زالت في طور تشغيله حيث أن الهدف منه زيادة حجم مبيعات الشركة بالاضافة الى تخفيض تكاليف النقل والعمل على زيادة ربحية الشركة ونتيجة جائحة الكورونا التي عصفت بالمنطقة وبالعالم فقد تأجل البدء في العمليات التشغيلية في الربع الثاني من العام 2021.

وقد شكلت المبيعات المحلية ما نسبته 67% من إجمالي المبيعات، أما مبيعات التصدير فقد شكلت ما نسبته 33% من إجمالي المبيعات.

بلغ صافي حقوق المساهمين 8.775 مليون دينار مقارنة مع 15.092 مليون دينار للسنة السابقة بانخفاض نسبته 41.85%. أما مجموع الموجودات فقد بلغت 74.624 مليون دينار مقارنة مع 65.019 مليون للسنة السابقة بارتفاع نسبته 14.77%.

بلغ عدد موظفيها 142 موظفاً، وتبلغ نسبة مساهمتنا 73.182% من رأسمال الشركة البالغ 15,083,657 سهم/دينار، وتمارس الشركة نشاطها من خلال مكاتبها ومصانعها الواقعه في الجيزة/ عمان ومكتب المساهمين في عمان – أم أذينة – شارع أرتيريا – عمارة النبال (6) الطابق الرابع.

 

  1. شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (شركة تابعة)

يتمثل نشاط الشركة بالاستثمار في الأراضي والعقارات وتطويرها وافرازها لإقامة المشاريع. كما ويبلغ عدد موظفيها 19 موظفاً، وتبلغ نسبة مساهمتنا في الشركة المذكورة 35.435% من رأسمالها البالغ 42,065,129 سهم/دينار.

وتعمل الشركة على دراسة عروض استثمارية جديدة مع عدم تعريضها لأية مخاطر ناتجة عن الظروف السياسية والاقتصادية المحيطة، كما وتعمل الشركة على الوفاء بالتزاماتها تجاه البنوك وتخفيضها قدر المستطاع.

تمارس الشركة نشاطها في مقرها الرئيسي في عمان – أم أذينة – شارع أرتيريا عمارة رقم (6) والشركات التابعة لها وفندق الكومودور في عمان وفرع للشركة في العقبة.

بلغت مطلوبات الشركة 19.627 مليون دينار مقارنة مع 18.139 مليون دينار للسنة السابقة بارتفاع نسبته 8.2%.

كما بلغ صافي حقوق المساهمين 50.852 مليون دينار مقارنة مع 51.756 مليون دينار بانخفاض نسبته 1.75%.

وارتفع مجموع الموجودات بنسبة 0.836% حيث بلغت 70.479 مليون ديناراً مقارنة مع 69.894 مليون دينار للسنة السابقة.

ج-

إسم الشركة التابعة

مكان

التسجيل

سنة

التسجيل

نسبة

الملكية

رأس المال

(حصة/دينار)

النشاط الرئيسي

عدد

الموظفين

ج- شركة الفيلق للإسكان ذ.م.م

الأردن

17/5/2011

100%

10,000

شراء أراضي واقامة الفلل، أشباه الفلل، وشقق سكنية، تملك الأراضي، بناء المجمعات التجارية، امتلاك الأراضي وتطويرها واستثمارها وافرازها.

-

 

  • علماً بأن عنوان شركة الإسكان المذكورة أعلاه هو شارع أرتيريا – أم أذينة – عمارة رقم (6).

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

.3- أسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل منهم :

  1. السيد/ محمد علي خليف الشواورة

  • المنصب : رئيس مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 1982

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس طب أسنان/ دمشق.

الخبرات العملية

  • مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر لغاية 6/7/2014

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

  1. السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود

  • المنصب : نائب رئيس مجلس إدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 23/7/1981

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس مالية ومصرفية 2004

الخبرات العملية :

  • رجل أعمال، خبرات مصرفية

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

  1. السيد/ معاذ مصطفى حسين عناية

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 19/5/1981

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • ماجستير محاسبة – الجامعة الأردنية 2005

الخبرات العملية:

    • مدير عام شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (من 1/3/2017)

    • مدير إدارة المشتريات والتزويد – شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م حتى 21/2/2017

    • 2008-2015 – مدير مالي – المكتب العراقي للاستشارة والإعمال

    • 2007-2008 محاسب – دار الإفتاء

    • 2006-2007 مدرس محاسبة في كلية المجتمع العربي

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

  1. السيد/ أحمد تيسير خليف الشواورة

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 1980

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس كلية العلوم التربوية 2008

الخبرات العملية:

    • وزارة التربية والتعليم 2010-2012

    • أعمال حرة في مجال التجارة

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

  1. السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 1969

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس ادارة – جامعة راجستان - الهند 1997

الخبرات العملية:

    • نائب مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر من 1/1/2017

    • مدير الدائرة الإدارية في شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر لغاية 31/12/2016

    • مؤسسة المناطق الحرة /1999-2011

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

*السيد/ سامر علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

  • المنصب : رئيس مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 25/4/2015

  • تاريخ الميلاد : 13/8/1973

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس قانون 1995

الخبرات العملية :

  • مزاولة مهنة المحاماة منذ 1998.

  • مستشار قانوني لعدة شركات

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • رئيس مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

*السيد/ خالد محمد ضيف الله المقابله (حتى 30/4/2019)

  • المنصب : نائب رئيس مجلس إدارة

  • تاريخ العضوية : 25/4/2015

  • تاريخ الميلاد : 1978

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس محاسبة - جامعة اليرموك 1999

الخبرات العملية :

  • مدقق حسابات رئيسي – طلال ابو غزاله 2001-2004

  • مدير الرقابة والتفتيش – بورصة عمان 2004-2006

  • مدير تنفيذي لشركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر من 6/7/2014-8/3/2015

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • الشركة العربية للإستثمارات المالية م.ع.م

 

*السيد/ أحمد علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 25/4/2015

  • تاريخ الميلاد : 1984

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • دكتوراه هندسة كهربائية

الخبرات العملية:

    • مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م حتى 31/12/2016

 

أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :

- السيد/ محمد علي خليف الشواورة حتى 30/4/2019

  • المنصب : المدير العام

  • تاريخ التعيين : 6/7/2014

  • تاريخ الميلاد : 1982

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس طب أسنان/ دمشق.

الخبرات العملية

  • مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر لغاية 6/7/2014

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

  • عضو مجلس إدارة في شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

  • السيد/ إياد حمدي يوسف يغمور

  • المنصب : المدير المالي

  • تاريخ التعيين : 1/11/2012

  • تاريخ الميلاد : 1974

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • ماجستير محاسبة 2000

  • بكالوريوس محاسبة الجامعة الأردنية 1996.

الخبرات العملية

- مدير مالي في مجموعة الشرق الأوسط للصناعات الالكترونية 2003

- مدير مالي شركة الشراع للتطوير العقاري 2006

 

* يتم تعبئة الشواغر وفقاً لحاجات العمل.

*منصب المدير العام شاغر في الوقت الحاضر

* منصب نائب المدير العام شاغر في الوقت الحاضر.

* يتولى المدير المالي بالإضافة لمهامه – مهام مدير العمليات والتطوير.

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

3- أسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل منهم :

  1. السيد/ محمد علي خليف الشواورة

  • المنصب : رئيس مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 1982

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس طب أسنان/ دمشق.

الخبرات العملية

  • مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر لغاية 6/7/2014

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

  1. السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود

  • المنصب : نائب رئيس مجلس إدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 23/7/1981

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس مالية ومصرفية 2004

الخبرات العملية :

  • رجل أعمال، خبرات مصرفية

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

  1. السيد/ معاذ مصطفى حسين عناية

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 19/5/1981

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • ماجستير محاسبة – الجامعة الأردنية 2005

الخبرات العملية:

    • مدير عام شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (من 1/3/2017)

    • مدير إدارة المشتريات والتزويد – شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م حتى 21/2/2017

    • 2008-2015 – مدير مالي – المكتب العراقي للاستشارة والإعمال

    • 2007-2008 محاسب – دار الإفتاء

    • 2006-2007 مدرس محاسبة في كلية المجتمع العربي

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

  1. السيد/ أحمد تيسير خليف الشواورة

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 1980

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس كلية العلوم التربوية 2008

الخبرات العملية:

    • وزارة التربية والتعليم 2010-2012

    • أعمال حرة في مجال التجارة

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

  1. السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 30/4/2019

  • تاريخ الميلاد : 1969

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس ادارة – جامعة راجستان - الهند 1997

الخبرات العملية:

    • نائب مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر من 1/1/2017

    • مدير الدائرة الإدارية في شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر لغاية 31/12/2016

    • مؤسسة المناطق الحرة /1999-2011

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

*السيد/ سامر علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

  • المنصب : رئيس مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 25/4/2015

  • تاريخ الميلاد : 13/8/1973

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس قانون 1995

الخبرات العملية :

  • مزاولة مهنة المحاماة منذ 1998.

  • مستشار قانوني لعدة شركات

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • رئيس مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

*السيد/ خالد محمد ضيف الله المقابله (حتى 30/4/2019)

  • المنصب : نائب رئيس مجلس إدارة

  • تاريخ العضوية : 25/4/2015

  • تاريخ الميلاد : 1978

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس محاسبة - جامعة اليرموك 1999

الخبرات العملية :

  • مدقق حسابات رئيسي – طلال ابو غزاله 2001-2004

  • مدير الرقابة والتفتيش – بورصة عمان 2004-2006

  • مدير تنفيذي لشركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر من 6/7/2014-8/3/2015

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • الشركة العربية للإستثمارات المالية م.ع.م

 

*السيد/ أحمد علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

  • المنصب : عضو مجلس الإدارة

  • تاريخ العضوية : 25/4/2015

  • تاريخ الميلاد : 1984

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • دكتوراه هندسة كهربائية

الخبرات العملية:

    • مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م حتى 31/12/2016

 

أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :

- السيد/ محمد علي خليف الشواورة حتى 30/4/2019

  • المنصب : المدير العام

  • تاريخ التعيين : 6/7/2014

  • تاريخ الميلاد : 1982

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • بكالوريوس طب أسنان/ دمشق.

الخبرات العملية

  • مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر لغاية 6/7/2014

عضو مجلس إدارة الشركات والمؤسسات التالية:

  • عضو مجلس إدارة شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

  • عضو مجلس إدارة في شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

 

  • السيد/ إياد حمدي يوسف يغمور

  • المنصب : المدير المالي

  • تاريخ التعيين : 1/11/2012

  • تاريخ الميلاد : 1974

الشهادات العلمية وسنة التخرج

  • ماجستير محاسبة 2000

  • بكالوريوس محاسبة الجامعة الأردنية 1996.

الخبرات العملية

- مدير مالي في مجموعة الشرق الأوسط للصناعات الالكترونية 2003

- مدير مالي شركة الشراع للتطوير العقاري 2006

 

* يتم تعبئة الشواغر وفقاً لحاجات العمل.

*منصب المدير العام شاغر في الوقت الحاضر

* منصب نائب المدير العام شاغر في الوقت الحاضر.

* يتولى المدير المالي بالإضافة لمهامه – مهام مدير العمليات والتطوير.

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

4. كبار مالكي الأسهم والذين يملكون ما نسبته 5% فأكثر كما في 31/12/2020 مقارنة مع السنة السابقة:

كبار مالكي الأسهم

2020

2019

عدد الأسهم

النسبة %

عدد الأسهم

النسبه %

1-السيد/ محمد علي خليف الشواوره

9,100,363

22.751%

4,067,838

10.170%

2-السيد/ سامر علي خليف الشواوره

6,442,549

16.106%

15,436,076

38.590%

3- السادة/ شركة الإتحاد لتطوير الأراضي

5,234,040

13.085%

4,095,100

10.238%

4- السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود

2,639,624

6.599%

2,998,955

7.497%

5- اسامه رستم عزيز ماضي

2,209,829

5.525%

1,575,909

3.940%

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

 

4. كبار مالكي الأسهم والذين يملكون ما نسبته 5% فأكثر كما في 31/12/2020 مقارنة مع السنة السابقة:

كبار مالكي الأسهم

2020

2019

عدد الأسهم

النسبة %

عدد الأسهم

النسبه %

1-السيد/ محمد علي خليف الشواوره

9,100,363

22.751%

4,067,838

10.170%

2-السيد/ سامر علي خليف الشواوره

6,442,549

16.106%

15,436,076

38.590%

3- السادة/ شركة الإتحاد لتطوير الأراضي

5,234,040

13.085%

4,095,100

10.238%

4- السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود

2,639,624

6.599%

2,998,955

7.497%

5- اسامه رستم عزيز ماضي

2,209,829

5.525%

1,575,909

3.940%

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

5. الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها

بالنظر الى طبيعة عمل الشركة ونشاطاتها المتعلقة بالإستثمارات، فإنها تعمل في جو من التنافس، حيث لا يوجد احصائيات تحدد حصة الشركة من السوق محلياً أو خارجياً.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

5. الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها

بالنظر الى طبيعة عمل الشركة ونشاطاتها المتعلقة بالإستثمارات، فإنها تعمل في جو من التنافس، حيث لا يوجد احصائيات تحدد حصة الشركة من السوق محلياً أو خارجياً.

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

6. لا تعتمد الشركة على موردين و/أو عملاء رئيسين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

6. لا تعتمد الشركة على موردين و/أو عملاء رئيسين محلياً أو خارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

7. أ- لا يوجد أية حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

ب- لا يوجد أي براءات إختراع أو حقوق إمتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

7. أ- لا يوجد أية حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

ب- لا يوجد أي براءات إختراع أو حقوق إمتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة.

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

8. أ- لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

ب- لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

8. أ- لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

ب- لا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

 

9- (أ) الهيكل التنظمي للشركة (الأم)

 

 

 

لجنة التدقيق

مجلس الادارة

اللجنة التنفيدية

 

المدير العام

 

المدقق الداخلي

امين سر المجلس

 

 

 

 

 

الهيكل التنظيمي لشركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

(ب) عدد موظفي الشركة (الأم) والشركات التابعة لها (ج) فئات مؤهلاتهم

يبلغ عدد موظفي الشركة 6 موظفين وفيما يلي جدول يبين فئات مؤهلاتهم:

المؤهل العلمي

عدد موظفي

الشركة الأم

عدد موظفي شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م (شركة تابعة)

عدد موظفي شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (شركة تابعة)

دكتوراه

-

-

-

ماجستير

1

2

1

بكالوريوس

4

32

5

دبلوم مجتمع

-

10

1

دبلوم مراكز

-

16

-

ثانوية عامة وما دون

1

82

12

المجموع

6

142

19

وسيتم ملئ الشواغر المتوفرة في الهيكل التنظيمي حسب حاجة الشركة.

 

(د) برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة

لم تقم الشركة باجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة المالية 2020.

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

 

9- (أ) الهيكل التنظمي للشركة (الأم)

 

 

 

لجنة التدقيق

مجلس الادارة

اللجنة التنفيدية

 

المدير العام

 

المدقق الداخلي

امين سر المجلس

 

 

 

 

 

الهيكل التنظيمي لشركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

 

(ب) عدد موظفي الشركة (الأم) والشركات التابعة لها (ج) فئات مؤهلاتهم

يبلغ عدد موظفي الشركة 6 موظفين وفيما يلي جدول يبين فئات مؤهلاتهم:

المؤهل العلمي

عدد موظفي

الشركة الأم

عدد موظفي شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م (شركة تابعة)

عدد موظفي شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (شركة تابعة)

دكتوراه

-

-

-

ماجستير

1

2

1

بكالوريوس

4

32

5

دبلوم مجتمع

-

10

1

دبلوم مراكز

-

16

-

ثانوية عامة وما دون

1

82

12

المجموع

6

142

19

وسيتم ملئ الشواغر المتوفرة في الهيكل التنظيمي حسب حاجة الشركة.

 

(د) برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة

لم تقم الشركة باجراء أي برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة المالية 2020.

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

10. المخاطر التي تتعرض الشركة لها

استناداً الى طبيعة نشاط الشركة وبخاصة في مجال الإستثمارات المالية تتعرض الإستثمارات الخارجية المقيمة بالعملات الرئيسية العالمية الى تذبذب أسعار صرف العملات، ونظراً لإمكانية تقلب أسعار الأسهم الأمر الذي قد يؤثر على فرق تقييم الإستثمارات الحرة وعلى بند الدخل الشامل وحقوق المساهمين، بالإضافة الى تغير أسعار فوائد الأقتراض تبعاً للبنك المركزي.

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

10. المخاطر التي تتعرض الشركة لها

استناداً الى طبيعة نشاط الشركة وبخاصة في مجال الإستثمارات المالية تتعرض الإستثمارات الخارجية المقيمة بالعملات الرئيسية العالمية الى تذبذب أسعار صرف العملات، ونظراً لإمكانية تقلب أسعار الأسهم الأمر الذي قد يؤثر على فرق تقييم الإستثمارات الحرة وعلى بند الدخل الشامل وحقوق المساهمين، بالإضافة الى تغير أسعار فوائد الأقتراض تبعاً للبنك المركزي.

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

11. أ- الإنجازات التي حققتها الشركة خلال السنة المالية

  • بلغت مساهمة الشركة في إستثماراتها الإستراتيجية في كل من شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر بنسبة 73.182% وشركة الإتحاد لتطوير الأراضي بنسبة 35.435% في نهاية عام 2020.

 

ب- أية أحداث هامة مرت على الشركة خلال السنة المالية 2020.

  • قامت الشركة بإجتماعها غير العادي والذي عقد بتاريخ 15/12/2020 الموافقة بالإجماع على تخفيض رأسمال الشركة بإطفاء جزء من الخسائر المتراكمة كما في 31/12/2019 بمبلغ 10 مليون دينار (فقط عشرة ملايين دينار أردني لاغير) بحيث يصبح رأسمال الشركة الجديد بعد التخفيض 40 مليون دينار/سهم ورصيد الخسائر المتراكمة بعد الإطفاء 16,579,135 دينار. وقد وافقت دائرة مراقبة الشركات على هذا القرار بتاريخ 28/1/2021 واستكملت الاجراءات بتاريخ 2/2/2021.

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

11. أ- الإنجازات التي حققتها الشركة خلال السنة المالية

  • بلغت مساهمة الشركة في إستثماراتها الإستراتيجية في كل من شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر بنسبة 73.182% وشركة الإتحاد لتطوير الأراضي بنسبة 35.435% في نهاية عام 2020.

 

ب- أية أحداث هامة مرت على الشركة خلال السنة المالية 2020.

  • قامت الشركة بإجتماعها غير العادي والذي عقد بتاريخ 15/12/2020 الموافقة بالإجماع على تخفيض رأسمال الشركة بإطفاء جزء من الخسائر المتراكمة كما في 31/12/2019 بمبلغ 10 مليون دينار (فقط عشرة ملايين دينار أردني لاغير) بحيث يصبح رأسمال الشركة الجديد بعد التخفيض 40 مليون دينار/سهم ورصيد الخسائر المتراكمة بعد الإطفاء 16,579,135 دينار. وقد وافقت دائرة مراقبة الشركات على هذا القرار بتاريخ 28/1/2021 واستكملت الاجراءات بتاريخ 2/2/2021.

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

12. لا يوجد أي أَثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية وأن العمليات التي قامت بها الشركة هي من طبيعة أنشطتها وغاياتها.

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

12. لا يوجد أي أَثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية وأن العمليات التي قامت بها الشركة هي من طبيعة أنشطتها وغاياتها.

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

13. السلسة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققه والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية للسنوات الخمس الأخيرة:-

البيان

السنة

2016

2017

2018

2019

2020

أ- صافي الأرباح أو (الخسائر) بعد المخصصات والضرائب

(1,873,737)

(4,258,469)

(1,915,931)

(8,900,323)

(9,667,383)

ب- الأرباح النقدية الموزعة

-

-

-

-

-

ج- صافي حقوق المساهمين

73,327,031

68,218,155

70,166,659

50,636,699

42,055,533

د- سعر الإغلاق في نهاية العام

1.150

1.170

1.100

1.190

1.140

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

13. السلسة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققه والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية للسنوات الخمس الأخيرة:-

البيان

السنة

2016

2017

2018

2019

2020

أ- صافي الأرباح أو (الخسائر) بعد المخصصات والضرائب

(1,873,737)

(4,258,469)

(1,915,931)

(8,900,323)

(9,667,383)

ب- الأرباح النقدية الموزعة

-

-

-

-

-

ج- صافي حقوق المساهمين

73,327,031

68,218,155

70,166,659

50,636,699

42,055,533

د- سعر الإغلاق في نهاية العام

1.150

1.170

1.100

1.190

1.140

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

14. تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية 2020

2020 2019

  • مجموع الموجودات 132,155,611 125,230,293

مفصلة على النحو التالي:-

    • نقد وأرصدة لدى البنوك 1,055,681 1,070,801

    • مخزون 8,695,192 8,746,810

    • ذمم وأرصدة مدينة أخرى 16,972,603 9,699,861

    • موجودات مالية بالقيمة العادلة 52,194 61,820

من خلال الأرباح والخسائر

  • موجودات مالية بالقيمة العادلة 174,078 152,866

من الدخل الشامل الاخر

    • موجودات غير ملموسة 3,647,535 3,647,535

    • استثمارات عقارية ومشاريع تحت 85,519,417 84,509,063

التنفيذ واستثمار في مشروع مشترك

    • ممتلكات ومعدات 16,038,911 17,341,537

  • مجموع المطلوبات 90,100,078 74,593,594

  • حقوق المساهمين 42,055,533 50,636,699

  • (خسائر) أرباح الفترة (9,667,383) (8,900,323)

 

مجموعة من النسب المالية التي تبين المركز المالي للشركة في نهاية السنة المالية 2020:-

 

اسم النسبة

2020

2019

العائد على الإستثمار

(7.315)%

(7.107)%

العائد الى حقوق المساهمين

(22.987)%

(17.577)%

العائد الى رأس المال

(19.3)%

(17.8)%

القيمة السوقية الى الدفترية (مره)

1.355

1.175

نسبة المديونية

68.177%

59.565%

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

14. تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية 2020

2020 2019

  • مجموع الموجودات 132,155,611 125,230,293

مفصلة على النحو التالي:-

    • نقد وأرصدة لدى البنوك 1,055,681 1,070,801

    • مخزون 8,695,192 8,746,810

    • ذمم وأرصدة مدينة أخرى 16,972,603 9,699,861

    • موجودات مالية بالقيمة العادلة 52,194 61,820

من خلال الأرباح والخسائر

  • موجودات مالية بالقيمة العادلة 174,078 152,866

من الدخل الشامل الاخر

    • موجودات غير ملموسة 3,647,535 3,647,535

    • استثمارات عقارية ومشاريع تحت 85,519,417 84,509,063

التنفيذ واستثمار في مشروع مشترك

    • ممتلكات ومعدات 16,038,911 17,341,537

  • مجموع المطلوبات 90,100,078 74,593,594

  • حقوق المساهمين 42,055,533 50,636,699

  • (خسائر) أرباح الفترة (9,667,383) (8,900,323)

 

مجموعة من النسب المالية التي تبين المركز المالي للشركة في نهاية السنة المالية 2020:-

 

اسم النسبة

2020

2019

العائد على الإستثمار

(7.315)%

(7.107)%

العائد الى حقوق المساهمين

(22.987)%

(17.577)%

العائد الى رأس المال

(19.3)%

(17.8)%

القيمة السوقية الى الدفترية (مره)

1.355

1.175

نسبة المديونية

68.177%

59.565%

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

15. التطورات المستقبلية الهامة:

أ- لا توجد أية توسعات أو مشروعات جديدة خلال العام 2020.

 

ب- الخطة المستقبلية للشركة للعام 2021:

  • تخفيض المديونية وتعزيز قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها تجاه الغير.

  • متابعة تطورات الشركات الإستراتيجية بما يحقق مصلحة الشركة.

  • ممارسة نشاطات الشركة بأقل مستوى من المخاطر تجنباً للعواقب غير المرغوب بها.

 

ج- توقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

  • تنفيذ السياسات الاستثمارية في ظل أوضاع السوق المتغيرة لتحقيق التكامل الاستراتيجي في إدارة المحافظ الإستثمارية المالية والعقارية وغيرها.

  • التركيز على سلامة وسيولة الإستثمار حفاظاً على موجودات الشركة وتنميتها.

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

15. التطورات المستقبلية الهامة:

أ- لا توجد أية توسعات أو مشروعات جديدة خلال العام 2020.

 

ب- الخطة المستقبلية للشركة للعام 2021:

  • تخفيض المديونية وتعزيز قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها تجاه الغير.

  • متابعة تطورات الشركات الإستراتيجية بما يحقق مصلحة الشركة.

  • ممارسة نشاطات الشركة بأقل مستوى من المخاطر تجنباً للعواقب غير المرغوب بها.

 

ج- توقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

  • تنفيذ السياسات الاستثمارية في ظل أوضاع السوق المتغيرة لتحقيق التكامل الاستراتيجي في إدارة المحافظ الإستثمارية المالية والعقارية وغيرها.

  • التركيز على سلامة وسيولة الإستثمار حفاظاً على موجودات الشركة وتنميتها.

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

16. أتعــاب التدقيــق

يتولى تدقيق بيانات الشركة المالية (الأم) والشركات التابعة لها السادة /إرنست ويونغ، حيث بلغت أتعاب التدقيق لشركة الإتحاد للإستثمارات المالية والشركات التابعه لها (غير شاملة لضريبة المبيعات) عن السنة المالية 2020:

 

إسم الشركة

المبلغ/دينار

شركة الإتحاد للإستثمارات المالية (الشركة الأم)

20,000

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م والشركات التابعة لها

25,000

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م والشركات التابعة لها

15,000

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

16. أتعــاب التدقيــق

يتولى تدقيق بيانات الشركة المالية (الأم) والشركات التابعة لها السادة /إرنست ويونغ، حيث بلغت أتعاب التدقيق لشركة الإتحاد للإستثمارات المالية والشركات التابعه لها (غير شاملة لضريبة المبيعات) عن السنة المالية 2020:

 

إسم الشركة

المبلغ/دينار

شركة الإتحاد للإستثمارات المالية (الشركة الأم)

20,000

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م والشركات التابعة لها

25,000

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م والشركات التابعة لها

15,000

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

17. أ) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة :

أعضاء مجلس الإدارة

الصفة

الجنسية

2020

2019

.1 السيد/ محمد علي خليف الشواورة

الرئيس

الأردنية

9,100,363

4,067,838

2. السيد/ نصر عبد الغني محمود محمود

نائب الرئيس

االعراقية

2,639,624

2,998,955

3.السيد/ معاذ مصطفى حسين عناية

عضو

الأردنية

10,200

10,200

4. السادة/شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

ويمثلها السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة

عضو

الأردنية

الأردنية

1,845,013

 

288

1,916,513

 

288

5.السيد/ احمد تيسير خليف الشواورة

عضو

الأردنية

165,380

152,500

*السيد/ سامر علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

الرئيس

الأردنية

6,442,549

15,436,076

*السادة/ شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (حتى 30/4/2019)

ويمثلها السيد/ خالد محمد ضيف الله المقابله

نائب

الرئيس

الأردنية

الأردنية

5,234,040

 

-

4,095,100

 

-

* السادة/ شركة الحور للإستثمارات المتعددة

ويمثلها السيد/ معاذ مصطفى حسين عناية (حتى 30/4/2019)

عضو

الأردنية

الأردنية

1,367,641

 

10,200

1,396,831

 

10,200

*السادة/شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

ويمثلها السيد/ أحمد علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

عضو

الأردنية

الأردنية

1,845,013

 

1,657,095

1,916,513

 

1,594,845

 

ب) عدد الأوراق المالية المملوكة لأقارب أعضاء مجلس الإدارة (الزوجة والأولاد القصر) (حتى 30/4/2019)

الإسم

الصفة

الجنسية

2020

2019

 

  1. علي سامر علي الشواورة

ابن

الأردنية

8,160

8,160

 

ج) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية:-

الاسم

الصفة

الجنسية

2020

2019

محمد علي خليف الشواورة

المدير العام

حتى 30/4/2019

الأردنية

9,100,363

4,067,838

د) لا يوجد أية مساهمة من قبل أقارب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية عن العامين 2020 و2019.

 

ه) أسماء ومساهمة الشركات المسيطر عليها من قبل رئيس وأعضاء مجلس الإدارة :

الإسم

المنصب

الشركة المسيطر عليها

عدد الإسهم كما في 31/12/2020

عدد الإسهم كما في 31/12/2019

السيد/ سامر علي خليف الشواوره

 

 

رئيس مجلس الإدارة

حتى 30/4/2019

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر

5,332

221,726

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي

537,024

1,479,140

* لا يوجد أي شركات أخرى مسيطر عليها من قبل باقي أعضاء مجلس الإدارة بصفتهم الشخصية أو المعنوية.

 

و) لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية عن العامين 2020 و2019.

ز) لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من قبل أقرباء رئيس وأعضاء مجلس الإدارة عن العامين 2020 و2019.

ح) لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية عن العامين 2020 و2019.

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

17. أ) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة :

أعضاء مجلس الإدارة

الصفة

الجنسية

2020

2019

.1 السيد/ محمد علي خليف الشواورة

الرئيس

الأردنية

9,100,363

4,067,838

2. السيد/ نصر عبد الغني محمود محمود

نائب الرئيس

االعراقية

2,639,624

2,998,955

3.السيد/ معاذ مصطفى حسين عناية

عضو

الأردنية

10,200

10,200

4. السادة/شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

ويمثلها السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة

عضو

الأردنية

الأردنية

1,845,013

 

288

1,916,513

 

288

5.السيد/ احمد تيسير خليف الشواورة

عضو

الأردنية

165,380

152,500

*السيد/ سامر علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

الرئيس

الأردنية

6,442,549

15,436,076

*السادة/ شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (حتى 30/4/2019)

ويمثلها السيد/ خالد محمد ضيف الله المقابله

نائب

الرئيس

الأردنية

الأردنية

5,234,040

 

-

4,095,100

 

-

* السادة/ شركة الحور للإستثمارات المتعددة

ويمثلها السيد/ معاذ مصطفى حسين عناية (حتى 30/4/2019)

عضو

الأردنية

الأردنية

1,367,641

 

10,200

1,396,831

 

10,200

*السادة/شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

ويمثلها السيد/ أحمد علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

عضو

الأردنية

الأردنية

1,845,013

 

1,657,095

1,916,513

 

1,594,845

 

ب) عدد الأوراق المالية المملوكة لأقارب أعضاء مجلس الإدارة (الزوجة والأولاد القصر) (حتى 30/4/2019)

الإسم

الصفة

الجنسية

2020

2019

 

  1. علي سامر علي الشواورة

ابن

الأردنية

8,160

8,160

 

ج) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية:-

الاسم

الصفة

الجنسية

2020

2019

محمد علي خليف الشواورة

المدير العام

حتى 30/4/2019

الأردنية

9,100,363

4,067,838

د) لا يوجد أية مساهمة من قبل أقارب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية عن العامين 2020 و2019.

 

ه) أسماء ومساهمة الشركات المسيطر عليها من قبل رئيس وأعضاء مجلس الإدارة :

الإسم

المنصب

الشركة المسيطر عليها

عدد الإسهم كما في 31/12/2020

عدد الإسهم كما في 31/12/2019

السيد/ سامر علي خليف الشواوره

 

 

رئيس مجلس الإدارة

حتى 30/4/2019

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر

5,332

221,726

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي

537,024

1,479,140

* لا يوجد أي شركات أخرى مسيطر عليها من قبل باقي أعضاء مجلس الإدارة بصفتهم الشخصية أو المعنوية.

 

و) لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية عن العامين 2020 و2019.

ز) لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من قبل أقرباء رئيس وأعضاء مجلس الإدارة عن العامين 2020 و2019.

ح) لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية عن العامين 2020 و2019.

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

18 - المـزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة خلال العام 2020

  1. لم يتقاض أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أية أجور وأتعاب ورواتب خلال العام 2020.

  2. لم يتقاض أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أية مكافآت خلال العام 2020.

  3. لم يتقاض أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أية مبالغ دفعت لهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها خلال العام 2020.

المـزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفيذية خلال العام 2020

أ-و ب :أجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيره:

الإدارة العليا

الوظيفة

الرواتب

المكافآت وغيره

إياد حمدي يوسف يغمور

المدير المالي

30,800

-

ج- لم يتقاضوا أية مبالغ دفعت لهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها خلال العام 2020.

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

18 - المـزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة خلال العام 2020

  1. لم يتقاض أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أية أجور وأتعاب ورواتب خلال العام 2020.

  2. لم يتقاض أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أية مكافآت خلال العام 2020.

  3. لم يتقاض أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أية مبالغ دفعت لهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها خلال العام 2020.

المـزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفيذية خلال العام 2020

أ-و ب :أجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيره:

الإدارة العليا

الوظيفة

الرواتب

المكافآت وغيره

إياد حمدي يوسف يغمور

المدير المالي

30,800

-

ج- لم يتقاضوا أية مبالغ دفعت لهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها خلال العام 2020.

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

19- التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية 2020: لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

19- التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية 2020: لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

20. (أ) لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة.

(ب) لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

20. (أ) لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة.

(ب) لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

21. مساهمة الشركة في حماية البيئة

لا يوجد للشركة مساهمة مباشرة في حماية البيئة إلا أنها تساهم من خلال الشركات الحليفة والزميلة في حماية البيئة المحلية.

مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي

بالإضافة الى ما ذكر في البند (19) فإن الشركة تساهم في البيئة والمجتمع المحلي بفاعلية من خلال الشركات الحليفة والزميلة أي من خلال مساهماتها الإستراتيجية، وكذلك بالتبرع والمساهمة المباشرة للمؤسسات الأهلية والرسمية التي تُعنى بخدمة المجتمع المحلي وتطويره وذلك إيماناً بالدور الإجتماعي للشركات المساهمة الى جانب دورها الإقتصادي.

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

21. مساهمة الشركة في حماية البيئة

لا يوجد للشركة مساهمة مباشرة في حماية البيئة إلا أنها تساهم من خلال الشركات الحليفة والزميلة في حماية البيئة المحلية.

مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي

بالإضافة الى ما ذكر في البند (19) فإن الشركة تساهم في البيئة والمجتمع المحلي بفاعلية من خلال الشركات الحليفة والزميلة أي من خلال مساهماتها الإستراتيجية، وكذلك بالتبرع والمساهمة المباشرة للمؤسسات الأهلية والرسمية التي تُعنى بخدمة المجتمع المحلي وتطويره وذلك إيماناً بالدور الإجتماعي للشركات المساهمة الى جانب دورها الإقتصادي.


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
wadah barqawe وضاح عصام البرقاوي
رقم الاجازة للمدقق
591
اسم شركة التدقيق
Ey ارنست ويونغ
تاريخ توقيع تقرير المدقق
31/03/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

.

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

.

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT

To the Shareholders of Union Investment Corporation

Public Shareholding Company

Amman – Jordan

 

 

Report on the Audit of the Consolidated Financial Statements

 

 

Qualified Opinion

 

We have audited the accompanying consolidated financial statements of Union Investment Corporation - Public Shareholding Company (the "Company") and its subsidiaries (together the “Group"), which comprise the consolidated statement of financial position as at 31 December 2020, and the consolidated statement of profit or loss, consolidated statement of comprehensive income, consolidated statement of changes in equity and consolidated statement of cash flows for the year then ended, and notes to the consolidated financial statements, including a summary of significant accounting policies.

 

In our opinion, except for the effect of the matter described in the Basis for Qualified Opinion section of our report, the accompanying consolidated financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Group as at 31 December 2020, and its financial performance and cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRSs).

 

Basis for Qualified Opinion

- As disclosed in note (6) to the consolidated financial statements, the Group did not perform impairment testing on the intangible assets amounted to JD 3,647,535 as at 31 December 2020 resulted from the acquisition of the subsidiary “Union Tobacco and Cigarettes Industries Company – Public Shareholding Company” which represents the trade name for cigarettes and tobacco in accordance with the requirements of International Accounting Standard 36. We were unable to determine the impact on the consolidated financial statements of the Group, if any. Our audit report for the year ended 31 December 2019 was qualified for the same reason.

 

- The Group did not perform a comprehensive study for the provision for expected credit losses based on the historical credit losses experience adjusted for forward looking factors and the economic environment as at 31 December 2020 in accordance with the requirements of IFRS 9. We were unable to determine the impact, on the consolidated financial statements. Our audit report for the year ended 31 December 2019 was qualified for the same reason.

 

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards, are further described in the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial Statements section of our report. We are independent of the Group in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (including International Independence Standards) (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the consolidated financial statements in Jordan, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our qualified opinion.

 

Emphasis of matter

Without further qualification in our opinion, and as disclosed in note (5) to the consolidated financial statements, investment properties include land plots with an amount of JD 2,785,399 that were not registered in the name of the Group as at 31 December 2020.

 

Material uncertainty related to going concern

 

Without further qualification in our opinion, we draw attention to note (2-6) to the consolidated financial statements, the accumulated losses of the Group amounted to 73% of the paid-in capital and the current liabilities exceeded the current assets by JD 32,964,958 as at 31 December 2020, in addition to incurring a total losses of JD 1,668,228 for the year then ended. These events and conditions in addition to other matters related to the impact of the spread of coronavirus (COVID-19) as disclosed in note (32) indicate a material uncertainty that may cast significant doubts on the Group’s ability to continue as a going concern.

 

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the consolidated financial statements for the year ended 31 December 2020. These matters were addressed in the context of our audit of the consolidated financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters. For each matter below, our description of how our audit addressed the matter provided in that context. In addition to the matter described in the Basis for Qualified Opinion section, we have determined the matters described below to be the key audit matters to be communicated in our report.

 

We have fulfilled the responsibilities described in the Auditor’s responsibilities for the audit of the consolidated financial statements section of our report, including in relation to these matters. Accordingly, our audit included the performance of procedures designed to respond to our assessment of the risks of material misstatement of the consolidated financial statements. The results of our audit procedures, including the procedures performed to address the matters below, provide the basis for our audit opinion on the accompanying consolidated financial statements.

 

  1. Provision for slow moving inventories

Disclosures that relate to the provision for slow moving inventories are included in note (9) to the consolidated financial statements.

 

Key audit matter:

As at 31 December 2020, total inventories balance amounted to JD 8,695,192 representing 6.6% of the total assets of the Group. Judgment is required to assess the appropriate level of provisioning for slow moving items, which may be ultimately sold below cost or not in saleable conditions. The Group is mainly operating in the tobacco industry and trades in foreign markets in which inventories are stored in different local and foreign locations increasing the level of judgment involved in estimating the provision.

 

How the key audit matter was addressed in the audit:

For both finished goods and raw materials, we tested the methodology for calculating the provision, reviewed the appropriateness and consistency of judgments and assumptions used in estimating the provision, the accuracy and completeness of ageing profile of inventory, including the adequacy of provision for slow moving and obsolete items. Additionally, we have observed the inventories stock count process in order to identify the obsolete and damaged inventories.

 

  1. Valuation of investment properties

Disclosures that relate to investment properties are included in note (5) to the consolidated financial statements

 

Key audit matter:

Investment properties represent 43.52% of the Group’s total assets as at 31 December 2020. Investment properties are measured at cost less accumulated depreciation and any impairment in value. The fair value of the investment property depends to a large extent on estimates, which is why this item is a key audit matter. The Group evaluates investment properties through internal and external valuers at least once a year. These valuations are based on, among other things, assumptions, such as future rents and occupation.

 

 

How the key audit matter was addressed in the audit:

Our audit work includes evaluating the experience of the internal and external valuers. We also evaluated the accuracy of the data provided by the Group’s management which are used as input for the valuers. We also reviewed the key assumptions used in the investment property testing prepared by the Group’s management including evaluating the objectivity of the valuers taking into consideration management bias.


Other information included in the Group’s 2020 annual report.

Other information consists of the information included in the annual report, other than the consolidated financial statements and our auditor’s report thereon. Management is responsible for the other information. Our opinion on the consolidated financial statements does not cover the other information and we do not express any form of assurance conclusion thereon.

 

In connection with our audit of the consolidated financial statements, our responsibility is to read the other information once received and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the consolidated financial statements or our knowledge obtained in the audit or otherwise appears to be materially misstated.

 

Responsibilities of Board of Directors and Those Charged with Governance for the Consolidated Financial Statements

Board of Directors is responsible for the preparation and fair presentation of the consolidated financial statements in accordance with IFRSs, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of consolidated financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the consolidated financial statements, management is responsible for assessing the Group’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Group or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the Group’s financial reporting process.

Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the consolidated financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor’s report that includes our opinion.

 

Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exist. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these consolidated financial statements.

 

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the consolidated financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Group’s internal control.

 

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Group’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exist, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the consolidated financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However future events or conditions may cause the Group to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the consolidated financial statements, including the disclosures, and whether the consolidated financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the Group to express an opinion on the consolidated financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the group audit. We remain solely responsible for our audit opinion.

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the consolidated financial statements of the current period, and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report, unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonable be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

 

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The Company maintains proper books of accounts which are in agreement with the consolidated financial statements, taking into consideration the matters described in the Basis for Qualified Opinion paragraph and the material uncertainty related to going concern paragraph.

 

The partner in charge of the audit resulting in this auditor’s report was Waddah Issam Barkawi, license number 591.

 

 

Amman – Jordan

31 March 2021

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

 

الـــرأي المتحفظ

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة لشركة الإتحاد للإستثمارات المالية - شركة مساهمة عامة محدودة ("الشركة") وشركاتها التابعة ("المجموعة") والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020 وقائمة الأرباح أو الخسائر الموحدة وقائمة الدخل الشامل الآخر الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية الموحدة وملخص لأهم السياسات المحاسبية

 

في رأينا، وباستثناء أثر أية تعديلات قد تنشأ نتيجة لما هو وارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة تُظهر بعدالة، من كافة النواحي الجوهرية، المركز المالي للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2020 وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

أساس الرأي المتحفظ

 

- كما هو مبين في إيضاح رقم (6) حول القوائم المالية الموحدة، لم تقم المجموعة باجراء اختبار التدني في قيمة الموجودات غير الملموسة والبالغ 535ر647ر3 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 والناتجة عن عملية تملك الشركة التابعة (شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر المساهمة العامة المحدودة) والتي تتمثل في إسم تجاري لمنتجات السجائر والمعسل وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة للمجموعة، إن وجد. إن تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في ٣١ كانون الأول 2019 كان متحفظاً لنفس السبب.

 

- لم تقم المجموعة بإعداد دراسة تستند إلى الخبرة التاريخية للخسارة الائتمانية مع الأخذ بعين الاعتبار العوامل المستقبلية والبيئة الاقتصادية لمخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة كما في 31 كانون الأول 2020 وفقا لمتطلبات معيار التقارير المالية الدولي رقم (9). هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة. إن تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في ٣١ كانون الأول 2019 كان متحفظاً لنفس السبب.

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن المجموعة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساساً لإبداء الرأي المتحفظ.

 

فقرة تأكيدية

 

دون المزيد من التحفظ في رأينا، وكما هو مبين في إيضاح رقم (5) حول القوائم المالية الموحدة، تتضمن الاستثمارات العقارية أراضي غير مسجلة باسم المجموعة بلغت قيمتها الدفترية 399ر785ر2 دينار كما في 31 كانون الأول 2020.

 

التأكد الجوهري المتعلق بمبدأ الاستمرارية

 

دون المزيد من التحفظ في رأينا، نلفت الانتباه الى إيضاح (2-6) حول القوائم المالية الموحدة، حيث بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته 73٪ من رأس المال المدفوع كما في ٣١ كانون الأول 2020. كما تجاوزت المطلوبات المتداولة الموجودات المتداولة بمبلغ 958ر964ر32 دينار كما في 31 كانون الأول 2020، بالإضافة لتحقيق مجمل خسارة بمبلغ 228ر668ر1 دينار للسنة المنتهية في ذلك التاريخ. إن هذه الظروف والأحداث بالإضافة إلى الأمور الأخرى المتعلقة بأثر إنتشار فايروس كورونا (كوفيد-19) كما هو موضح في إيضاح (32) قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة.

 

امور التدقيق الهامة

 

ان أمور التدقيق الهامة هي تلك الأمور التي وفقاً لاجتهادنا المهني كانت الأكثر جوهرية خلال تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. لقد تمت دراسة هذه الأمور ضمن الإطار الكلي لتدقيق القوائم المالية الموحدة لإبداء رأينا حول هذه القوائم ولا نبدي رأياً منفصلاً حول هذه الأمور. تم وصف إجراءات التدقيق المتعلقة بكل امر من الأمور المشار اليها ادناه، إضافة لما هو مبين في فقرة أساس الرأي المتحفظ.

 

لقد قمنا بالمهام المذكورة في فقرة مسؤولية مدقق الحسابات والمتعلقة بتدقيق القوائم المالية الموحدة. بالإضافة لكافة الأمور المتعلقة بذلك. بناء عليه فأن تدقيقنا يشمل تنفيذ الإجراءات التي تم تصميمها للاستجابة لتقييمنا لمخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة. ان نتائج إجراءات التدقيق التي قمنا بها، بما في ذلك الإجراءات المتعلقة بمعالجة الأمور المشار اليها ادناه، توفر أساسا لرأينا حول تدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة

 

1. مخصص المخزون بطيء الحركة

إن الإيضاحات المتعلقة بمخصص المخزون بطيء الحركة قد تم الإفصاح عنه في إيضاح رقم (9) حول القوائم المالية الموحدة.

 

امر التدقيق الهام

بلغ رصيد المخزون 192ر695ر8 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 والذي يمثل 6ر6٪ من مجموع موجودات المجموعة. إن مخصص المخزون بطيء الحركة يتطلب التقدير والاجتهاد لتحديد مبلغ المخصص الكافي حيث أن المخزون قد يباع بسعر أقل من التكلفة أو قد يصبح في حالة غير قابلة للبيع. تعمل المجموعة في الأساس في صناعة التبغ وتعتمد على الأسواق الأجنبية ويتم تخزين المخزون في مواقع محلية وأجنبية مختلفة، مما قد يزيد من مستوى التقدير والاجتهاد في احتساب مبلغ مخصص المخزون بطيء الحركة.

 

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

لقد قمنا باختبار الأسس المتبعة من قبل المجموعة في احتساب مخصص المخزون بطيء الحركة لكل من البضائع الجاهزة والمواد الخام، ومراجعة مدى ملاءمة هذه الاجتهادات والفرضيات ودقة واكتمال جدول أعمار المخزون بما في ذلك كفاية مخصص المخزون بطيء الحركة والمواد التالفة. كذلك قمنا بمراقبة عملية جرد المخزون لتحديد المخزون المتقادم والتالف.

 

 

 

 

 

 

 

 

2. اختبار التدني على الاستثمارات العقارية

إن الافصاحات الخاصة بالاستثمارات العقارية تظهر في إيضاح رقم (5) حول القوائم المالية الموحدة.

امر التدقيق الهام

تشكل الاستثمارات العقارية ما نسبته 52ر43 من اجمالي موجودات المجموعة كما في 31 كانون الأول 2020. تظهر الاستثمارات العقارية بسعر التكلفة بعد طرح الاستهلاك المتراكم او أي انخفاض اخر في القيمة.

 

تعتمد القيمة العادلة للاستثمارات العقارية الي حد كبير على التقديرات، مما يجعل هذا الأمر من الأمور الهامة لتدقيقنا.

 

تقوم المجموعة بتقييم الاستثمارات العقارية من خلال مخمنين خارجيين وداخليين مرة واحدة على الأقل سنويا. تعتمد هذه التقييمات على فرضيات متعددة كنسبة الاشغال المتوقعة والايجارات المستقبلية.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

تضمنت اجراءات التدقيق التي قمنا بها، تقييم خبرات المخمنين الخارجيين والداخلين. كما تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها أيضاً تقييم دقة البيانات المقدمة من قبل إدارة المجموعة والتي تم استخدامها من قبل المخمنين.

 

لقد قمنا أيضاً بمراجعة الفرضيات المهمة والمستخدمة في اختبار الاستثمارات العقارية المعد من قبل إدارة المجموعة بما في ذلك تقييم كفاءة المخمنين العقاريين مع الأخذ بعين الاعتبار تحيز الإدارة.

 

 

 

 

 

المعلومات الأخرى الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2020

 

تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات حولها. ان الإدارة هي المسؤولة عن المعلومات الأخرى. اننا نتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي بتاريخ لاحق لتقريرنا. ان رأينا لا يشمل المعلومات الأخرى وأننا لا نبدي اي تأكيد حول المعلومات الأخرى.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة، ان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى عندما تصبح متاحة لنا، بحيث نُقيّم فيما اذا كانت المعلومات الأخرى تتعارض جوهريا مع القوائم المالية الموحدة او من معرفتنا خلال عملية تدقيق القوائم المالية الموحدة.

 

مسؤولية مجلس الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية الموحدة

 

إن مجلس الإدارة مسؤول عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

 

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة والإفصاح عن الأمور المتعلقة بمبدأ الاستمرارية بما في ذلك استخدام مبدأ الاستمرارية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للمجموعة.

 

 

مسؤولية مدققي الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن إحتيال أو عن غلط وإصدار تقرير التدقيق الذي يتضمن رأينا.

 

ان التأكيد المعقول هو تأكيد عالي المستوى ولكنه ليس ضمانة إن التدقيق الذي يجري وفقاً لمعايير التدقيق الدولية سيكشف دائما خطأ جوهريا عند وجوده. إن الأخطاء قد تحدث نتيجة لاحتيال أو غلط ويتم اعتبارها جوهرية، إذا كانت منفردةً أو مجتمعةً يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية الموحدة.

 

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجراءات تدقيق تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساساً لإبداء الراي. إن خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمنه الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

 

  • الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجراءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء رأي حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للمجموعة.

 

  • تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديرات المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة.

 

  • التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداث أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة المجموعة على الاستمرار. واذا ما توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري، فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية الموحدة ذات الصلة أو تعديل رأينا إذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداث او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمرار المجموعة في اعمالها كمنشأة مستمرة.

 

  • تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية الموحدة ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث التي تحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة فيما يتعلق بالمعلومات المالية عن الشركات أو الأنشطة التجارية ضمن نطاق المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وإنجاز عملية التدقيق للمجموعة. ونحن مسؤولون عن رأينا حول التدقيق.

 

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيته وملاحظات التدقيق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

 

نقوم كذلك بتزويد المسؤولين المكلفين بالحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية والافصاح للمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن كل العلاقات والامور الاخرى التي تظهر على انها تؤثر على استقلاليتنا وحيثما كان ملائما الإفصاح عن الإجراءات المتخذة لإلغاء مخاطر الاستقلالية والإجراءات المعززة المطبقة.

 

من تلك الأمور التي يتم التواصل بها مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الاكثر أهمية على تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية والتي تمثل أمور التدقيق الهامة. اننا نقدم وصف عن هذه الأمور في تقرير التدقيق الا اذا كان القانون أو التعليمات تمنع الإفصاح عن ذلك الامر، او في حالات نادرة جدا والتي بناءً عليها لا يتم الافصاح عن ذلك الامر في تقريرنا لان العواقب السلبية المتوقعة للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة الناتجة عنه.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق مع القوائم المالية الموحدة ونوصي بالمصادقة عليها، آخذين بعين الاعتبار ما ورد في فقرة أساس الرأي المتحفظ وفقرة التأكد الجوهري المتعلق بمبدأ الاستمرارية.

 

إرنست ويونغ/ الأردن

 

 

وضاح عصام البرقاوي

ترخيص رقم 591

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية

31 إذار 2021

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Qualified Opinion

 

We have audited the accompanying consolidated financial statements of Union Investment Corporation - Public Shareholding Company (the "Company") and its subsidiaries (together the “Group"), which comprise the consolidated statement of financial position as at 31 December 2020, and the consolidated statement of profit or loss, consolidated statement of comprehensive income, consolidated statement of changes in equity and consolidated statement of cash flows for the year then ended, and notes to the consolidated financial statements, including a summary of significant accounting policies.

 

In our opinion, except for the effect of the matter described in the Basis for Qualified Opinion section of our report, the accompanying consolidated financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Group as at 31 December 2020, and its financial performance and cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRSs).

 

Basis for Qualified Opinion

- As disclosed in note (6) to the consolidated financial statements, the Group did not perform impairment testing on the intangible assets amounted to JD 3,647,535 as at 31 December 2020 resulted from the acquisition of the subsidiary “Union Tobacco and Cigarettes Industries Company – Public Shareholding Company” which represents the trade name for cigarettes and tobacco in accordance with the requirements of International Accounting Standard 36. We were unable to determine the impact on the consolidated financial statements of the Group, if any. Our audit report for the year ended 31 December 2019 was qualified for the same reason.

 

- The Group did not perform a comprehensive study for the provision for expected credit losses based on the historical credit losses experience adjusted for forward looking factors and the economic environment as at 31 December 2020 in accordance with the requirements of IFRS 9. We were unable to determine the impact, on the consolidated financial statements. Our audit report for the year ended 31 December 2019 was qualified for the same reason.

 

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards, are further described in the Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial Statements section of our report. We are independent of the Group in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (including International Independence Standards) (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the consolidated financial statements in Jordan, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our qualified opinion.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

الـــرأي المتحفظ

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة لشركة الإتحاد للإستثمارات المالية - شركة مساهمة عامة محدودة ("الشركة") وشركاتها التابعة ("المجموعة") والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020 وقائمة الأرباح أو الخسائر الموحدة وقائمة الدخل الشامل الآخر الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ والايضاحات حول القوائم المالية الموحدة وملخص لأهم السياسات المحاسبية

 

في رأينا، وباستثناء أثر أية تعديلات قد تنشأ نتيجة لما هو وارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة تُظهر بعدالة، من كافة النواحي الجوهرية، المركز المالي للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2020 وأداءها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً لمعايير التقارير المالية الدولية.

 

أساس الرأي المتحفظ

 

- كما هو مبين في إيضاح رقم (6) حول القوائم المالية الموحدة، لم تقم المجموعة باجراء اختبار التدني في قيمة الموجودات غير الملموسة والبالغ 535ر647ر3 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 والناتجة عن عملية تملك الشركة التابعة (شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر المساهمة العامة المحدودة) والتي تتمثل في إسم تجاري لمنتجات السجائر والمعسل وفقا لمتطلبات معيار المحاسبة الدولي رقم 36. هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة للمجموعة، إن وجد. إن تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في ٣١ كانون الأول 2019 كان متحفظاً لنفس السبب.

 

- لم تقم المجموعة بإعداد دراسة تستند إلى الخبرة التاريخية للخسارة الائتمانية مع الأخذ بعين الاعتبار العوامل المستقبلية والبيئة الاقتصادية لمخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة كما في 31 كانون الأول 2020 وفقا لمتطلبات معيار التقارير المالية الدولي رقم (9). هذا ولم نتمكن من تحديد الأثر على القوائم المالية الموحدة. إن تقريرنا حول القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في ٣١ كانون الأول 2019 كان متحفظاً لنفس السبب.

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير مفصلة أكثر ضمن بند مسؤولية مدقق الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة الواردة في تقريرنا هذا. نحن مستقلون عن المجموعة وفقاً لقواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الاخرى الملائمة لتدقيق القوائم المالية في الأردن، وقد التزمنا بمتطلبات السلوك المهني ومتطلبات المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين. لقد قمنا بالحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة وتوفر أساساً لإبداء الرأي المتحفظ.

7    

فقرة تأكيدية

Emphasis of matter

Without further qualification in our opinion, and as disclosed in note (5) to the consolidated financial statements, investment properties include land plots with an amount of JD 2,785,399 that were not registered in the name of the Group as at 31 December 2020.

8    

فقرة تأكيدية

فقرة تأكيدية

 

دون المزيد من التحفظ في رأينا، وكما هو مبين في إيضاح رقم (5) حول القوائم المالية الموحدة، تتضمن الاستثمارات العقارية أراضي غير مسجلة باسم المجموعة بلغت قيمتها الدفترية 399ر785ر2 دينار كما في 31 كانون الأول 2020.

9    

امور التدقيق الهامة

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the consolidated financial statements for the year ended 31 December 2020. These matters were addressed in the context of our audit of the consolidated financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters. For each matter below, our description of how our audit addressed the matter provided in that context. In addition to the matter described in the Basis for Qualified Opinion section, we have determined the matters described below to be the key audit matters to be communicated in our report.

 

We have fulfilled the responsibilities described in the Auditor’s responsibilities for the audit of the consolidated financial statements section of our report, including in relation to these matters. Accordingly, our audit included the performance of procedures designed to respond to our assessment of the risks of material misstatement of the consolidated financial statements. The results of our audit procedures, including the procedures performed to address the matters below, provide the basis for our audit opinion on the accompanying consolidated financial statements.

 

  1. Provision for slow moving inventories

Disclosures that relate to the provision for slow moving inventories are included in note (9) to the consolidated financial statements.

 

Key audit matter:

As at 31 December 2020, total inventories balance amounted to JD 8,695,192 representing 6.6% of the total assets of the Group. Judgment is required to assess the appropriate level of provisioning for slow moving items, which may be ultimately sold below cost or not in saleable conditions. The Group is mainly operating in the tobacco industry and trades in foreign markets in which inventories are stored in different local and foreign locations increasing the level of judgment involved in estimating the provision.

 

How the key audit matter was addressed in the audit:

For both finished goods and raw materials, we tested the methodology for calculating the provision, reviewed the appropriateness and consistency of judgments and assumptions used in estimating the provision, the accuracy and completeness of ageing profile of inventory, including the adequacy of provision for slow moving and obsolete items. Additionally, we have observed the inventories stock count process in order to identify the obsolete and damaged inventories.

 

  1. Valuation of investment properties

Disclosures that relate to investment properties are included in note (5) to the consolidated financial statements

 

Key audit matter:

Investment properties represent 43.52% of the Group’s total assets as at 31 December 2020. Investment properties are measured at cost less accumulated depreciation and any impairment in value. The fair value of the investment property depends to a large extent on estimates, which is why this item is a key audit matter. The Group evaluates investment properties through internal and external valuers at least once a year. These valuations are based on, among other things, assumptions, such as future rents and occupation.

 

 

How the key audit matter was addressed in the audit:

Our audit work includes evaluating the experience of the internal and external valuers. We also evaluated the accuracy of the data provided by the Group’s management which are used as input for the valuers. We also reviewed the key assumptions used in the investment property testing prepared by the Group’s management including evaluating the objectivity of the valuers taking into consideration management bias.

10    

امور التدقيق الهامة

امور التدقيق الهامة

 

ان أمور التدقيق الهامة هي تلك الأمور التي وفقاً لاجتهادنا المهني كانت الأكثر جوهرية خلال تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. لقد تمت دراسة هذه الأمور ضمن الإطار الكلي لتدقيق القوائم المالية الموحدة لإبداء رأينا حول هذه القوائم ولا نبدي رأياً منفصلاً حول هذه الأمور. تم وصف إجراءات التدقيق المتعلقة بكل امر من الأمور المشار اليها ادناه، إضافة لما هو مبين في فقرة أساس الرأي المتحفظ.

 

لقد قمنا بالمهام المذكورة في فقرة مسؤولية مدقق الحسابات والمتعلقة بتدقيق القوائم المالية الموحدة. بالإضافة لكافة الأمور المتعلقة بذلك. بناء عليه فأن تدقيقنا يشمل تنفيذ الإجراءات التي تم تصميمها للاستجابة لتقييمنا لمخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة. ان نتائج إجراءات التدقيق التي قمنا بها، بما في ذلك الإجراءات المتعلقة بمعالجة الأمور المشار اليها ادناه، توفر أساسا لرأينا حول تدقيق القوائم المالية الموحدة المرفقة

 

1. مخصص المخزون بطيء الحركة

إن الإيضاحات المتعلقة بمخصص المخزون بطيء الحركة قد تم الإفصاح عنه في إيضاح رقم (9) حول القوائم المالية الموحدة.

 

امر التدقيق الهام

بلغ رصيد المخزون 192ر695ر8 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 والذي يمثل 6ر6٪ من مجموع موجودات المجموعة. إن مخصص المخزون بطيء الحركة يتطلب التقدير والاجتهاد لتحديد مبلغ المخصص الكافي حيث أن المخزون قد يباع بسعر أقل من التكلفة أو قد يصبح في حالة غير قابلة للبيع. تعمل المجموعة في الأساس في صناعة التبغ وتعتمد على الأسواق الأجنبية ويتم تخزين المخزون في مواقع محلية وأجنبية مختلفة، مما قد يزيد من مستوى التقدير والاجتهاد في احتساب مبلغ مخصص المخزون بطيء الحركة.

 

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

لقد قمنا باختبار الأسس المتبعة من قبل المجموعة في احتساب مخصص المخزون بطيء الحركة لكل من البضائع الجاهزة والمواد الخام، ومراجعة مدى ملاءمة هذه الاجتهادات والفرضيات ودقة واكتمال جدول أعمار المخزون بما في ذلك كفاية مخصص المخزون بطيء الحركة والمواد التالفة. كذلك قمنا بمراقبة عملية جرد المخزون لتحديد المخزون المتقادم والتالف.

 

 

 

 

 

 

 

 

2. اختبار التدني على الاستثمارات العقارية

إن الافصاحات الخاصة بالاستثمارات العقارية تظهر في إيضاح رقم (5) حول القوائم المالية الموحدة.

امر التدقيق الهام

تشكل الاستثمارات العقارية ما نسبته 52ر43 من اجمالي موجودات المجموعة كما في 31 كانون الأول 2020. تظهر الاستثمارات العقارية بسعر التكلفة بعد طرح الاستهلاك المتراكم او أي انخفاض اخر في القيمة.

 

تعتمد القيمة العادلة للاستثمارات العقارية الي حد كبير على التقديرات، مما يجعل هذا الأمر من الأمور الهامة لتدقيقنا.

 

تقوم المجموعة بتقييم الاستثمارات العقارية من خلال مخمنين خارجيين وداخليين مرة واحدة على الأقل سنويا. تعتمد هذه التقييمات على فرضيات متعددة كنسبة الاشغال المتوقعة والايجارات المستقبلية.

كيف تم معالجة أمر التدقيق المهم

تضمنت اجراءات التدقيق التي قمنا بها، تقييم خبرات المخمنين الخارجيين والداخلين. كما تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها أيضاً تقييم دقة البيانات المقدمة من قبل إدارة المجموعة والتي تم استخدامها من قبل المخمنين.

 

لقد قمنا أيضاً بمراجعة الفرضيات المهمة والمستخدمة في اختبار الاستثمارات العقارية المعد من قبل إدارة المجموعة بما في ذلك تقييم كفاءة المخمنين العقاريين مع الأخذ بعين الاعتبار تحيز الإدارة.

11    

امور اخرى

Material uncertainty related to going concern

 

Without further qualification in our opinion, we draw attention to note (2-6) to the consolidated financial statements, the accumulated losses of the Group amounted to 73% of the paid-in capital and the current liabilities exceeded the current assets by JD 32,964,958 as at 31 December 2020, in addition to incurring a total losses of JD 1,668,228 for the year then ended. These events and conditions in addition to other matters related to the impact of the spread of coronavirus (COVID-19) as disclosed in note (32) indicate a material uncertainty that may cast significant doubts on the Group’s ability to continue as a going concern.

12    

امور اخرى

التأكد الجوهري المتعلق بمبدأ الاستمرارية

 

دون المزيد من التحفظ في رأينا، نلفت الانتباه الى إيضاح (2-6) حول القوائم المالية الموحدة، حيث بلغت خسائر المجموعة المتراكمة ما نسبته 73٪ من رأس المال المدفوع كما في ٣١ كانون الأول 2020. كما تجاوزت المطلوبات المتداولة الموجودات المتداولة بمبلغ 958ر964ر32 دينار كما في 31 كانون الأول 2020، بالإضافة لتحقيق مجمل خسارة بمبلغ 228ر668ر1 دينار للسنة المنتهية في ذلك التاريخ. إن هذه الظروف والأحداث بالإضافة إلى الأمور الأخرى المتعلقة بأثر إنتشار فايروس كورونا (كوفيد-19) كما هو موضح في إيضاح (32) قد تثير شكوك جوهرية حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة.

13    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

Other information included in the Group’s 2020 annual report.

Other information consists of the information included in the annual report, other than the consolidated financial statements and our auditor’s report thereon. Management is responsible for the other information. Our opinion on the consolidated financial statements does not cover the other information and we do not express any form of assurance conclusion thereon.

 

In connection with our audit of the consolidated financial statements, our responsibility is to read the other information once received and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the consolidated financial statements or our knowledge obtained in the audit or otherwise appears to be materially misstated.

14    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

المعلومات الأخرى الواردة في التقرير السنوي للمجموعة لعام 2020

 

تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات حولها. ان الإدارة هي المسؤولة عن المعلومات الأخرى. اننا نتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي بتاريخ لاحق لتقريرنا. ان رأينا لا يشمل المعلومات الأخرى وأننا لا نبدي اي تأكيد حول المعلومات الأخرى.

 

فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة، ان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى عندما تصبح متاحة لنا، بحيث نُقيّم فيما اذا كانت المعلومات الأخرى تتعارض جوهريا مع القوائم المالية الموحدة او من معرفتنا خلال عملية تدقيق القوائم المالية الموحدة.

15    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

Responsibilities of Board of Directors and Those Charged with Governance for the Consolidated Financial Statements

Board of Directors is responsible for the preparation and fair presentation of the consolidated financial statements in accordance with IFRSs, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of consolidated financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the consolidated financial statements, management is responsible for assessing the Group’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Group or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

 

Those charged with governance are responsible for overseeing the Group’s financial reporting process.

16    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤولية مجلس الإدارة والمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن القوائم المالية الموحدة

 

إن مجلس الإدارة مسؤول عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية، بالإضافة الى تحديد نظام الرقابة الداخلي الضروري لإعداد قوائم مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن احتيال أو عن غلط.

 

كما أن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة والإفصاح عن الأمور المتعلقة بمبدأ الاستمرارية بما في ذلك استخدام مبدأ الاستمرارية في المحاسبة عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إلا إذا كان في نية الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف عملياتها أو عدم وجود أي بديل واقعي آخر سوى القيام بذلك.

 

إن المكلفين بالحوكمة مسؤولون عن الاشراف على عملية إعداد التقارير المالية للمجموعة.

17    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the consolidated financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor’s report that includes our opinion.

 

Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exist. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these consolidated financial statements.

 

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

 

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the consolidated financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

 

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Group’s internal control.

 

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Group’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exist, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the consolidated financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However future events or conditions may cause the Group to cease to continue as a going concern.

 

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the consolidated financial statements, including the disclosures, and whether the consolidated financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

 

  • Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the financial information of the entities or business activities within the Group to express an opinion on the consolidated financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the group audit. We remain solely responsible for our audit opinion.

 

We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.

 

We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.

 

From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the consolidated financial statements of the current period, and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor’s report, unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonable be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.

18    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مسؤولية مدققي الحسابات عن تدقيق القوائم المالية الموحدة

 

إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول بأن القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية سواء الناتجة عن إحتيال أو عن غلط وإصدار تقرير التدقيق الذي يتضمن رأينا.

 

ان التأكيد المعقول هو تأكيد عالي المستوى ولكنه ليس ضمانة إن التدقيق الذي يجري وفقاً لمعايير التدقيق الدولية سيكشف دائما خطأ جوهريا عند وجوده. إن الأخطاء قد تحدث نتيجة لاحتيال أو غلط ويتم اعتبارها جوهرية، إذا كانت منفردةً أو مجتمعةً يمكن ان يكون لها تأثير على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل مستخدمي هذه القوائم المالية الموحدة.

 

إننا نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على الشك المهني كجزء من التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق، وكذلك نقوم بما يلي:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الاخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواء الناتجة عن احتيال أو غلط، وتصميم وتنفيذ اجراءات تدقيق تستجيب لهذه المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة توفر أساساً لإبداء الراي. إن خطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن احتيال يعد أكبر من ذلك الناتج عن غلط، لما قد يتضمنه الاحتيال من تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تأكيدات غير صحيحة أو تجاوز لنظام الرقابة الداخلي.

 

  • الحصول على فهم لنظام الرقابة الداخلي المتعلق بالتدقيق وذلك لتصميم إجراءات تدقيق ملائمة للظروف وليس بهدف ابداء رأي حول مدى فعالية نظام الرقابة الداخلي للمجموعة.

 

  • تقييم ملاءمة السياسات المحاسبية المطبقة ومعقولية التقديرات المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها التي قامت بها الادارة.

 

  • التوصل الى نتيجة حول ملاءمة استخدام الادارة لمبدأ الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، وفيما إذا كان هناك عدم تيقن جوهري مرتبط بأحداث أو ظروف قد تلقي بشكوك كبيرة حول قدرة المجموعة على الاستمرار. واذا ما توصلنا الى نتيجة بأن هناك شك جوهري، فعلينا الإشارة في تقرير التدقيق إلى ايضاحات القوائم المالية الموحدة ذات الصلة أو تعديل رأينا إذا كانت هذه الايضاحات غير كافية. إن استنتاجاتنا مبنية على أدلة التدقيق التي حصلنا عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق، ومع ذلك فإن الأحداث او الظروف المستقبلية قد تؤدي إلى عدم استمرار المجموعة في اعمالها كمنشأة مستمرة.

 

  • تقييم العرض العام لهيكل القوائم المالية الموحدة ومحتواها بما في ذلك الايضاحات حولها وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث التي تحقق العرض العادل.

 

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة فيما يتعلق بالمعلومات المالية عن الشركات أو الأنشطة التجارية ضمن نطاق المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وإنجاز عملية التدقيق للمجموعة. ونحن مسؤولون عن رأينا حول التدقيق.

 

إننا نتواصل مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة فيما يتعلق بنطاق التدقيق وتوقيته وملاحظات التدقيق المهمة التي تتضمن أي نقاط ضعف مهمة في نظام الرقابة الداخلية التي يتم تحديدها من قبلنا خلال عملية التدقيق.

 

نقوم كذلك بتزويد المسؤولين المكلفين بالحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية والافصاح للمسؤولين المكلفين بالحوكمة عن كل العلاقات والامور الاخرى التي تظهر على انها تؤثر على استقلاليتنا وحيثما كان ملائما الإفصاح عن الإجراءات المتخذة لإلغاء مخاطر الاستقلالية والإجراءات المعززة المطبقة.

 

من تلك الأمور التي يتم التواصل بها مع المسؤولين المكلفين بالحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الاكثر أهمية على تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية والتي تمثل أمور التدقيق الهامة. اننا نقدم وصف عن هذه الأمور في تقرير التدقيق الا اذا كان القانون أو التعليمات تمنع الإفصاح عن ذلك الامر، او في حالات نادرة جدا والتي بناءً عليها لا يتم الافصاح عن ذلك الامر في تقريرنا لان العواقب السلبية المتوقعة للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة الناتجة عنه.

19    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

Report on Other Legal and Regulatory Requirements

 

The Company maintains proper books of accounts which are in agreement with the consolidated financial statements, taking into consideration the matters described in the Basis for Qualified Opinion paragraph and the material uncertainty related to going concern paragraph.

 

The partner in charge of the audit resulting in this auditor’s report was Waddah Issam Barkawi, license number 591.

20    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية

 

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق مع القوائم المالية الموحدة ونوصي بالمصادقة عليها، آخذين بعين الاعتبار ما ورد في فقرة أساس الرأي المتحفظ وفقرة التأكد الجوهري المتعلق بمبدأ الاستمرارية.


تقرير الحوكمة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

.

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

تقرير الحوكمة (المادة رقم 17)

 

  1. المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام هذه التعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

عملاً بأسس وقواعد الحوكمة وإيماناً من شركة الإتحاد للإستثمارات المالية بأن الحوكمة تشكل عاملاً أساسياً للنجاح والتطور في الأعمال بالإضافة الى إهميتها عالمياً بحيث تُعزز ثقة المستثمرين والمتعاملين والأطراف ذات العلاقة بالشركة وأيضاً المنظمات والمؤسسات العالمية.

وعليه، عملت الشركة على الالتزام وتطوير نظام حوكمة فعال، تمت المصادقة عليه من قبل مجلس الإدارة بتاريخ 28/9/2010، يتلاءم ويتناسب مع طبيعة أعمال الشركة ويكفل المؤسسية في العمل مع كافة الأطراف. بالإضافة الى مبادئ الشفافية في الإفصاح، الرقابة الداخلية، المحاسبة والمسؤولية.

وبما أن قواعد الحوكمة تستند وبشكل أساسي الى قانون هيئة الأوراق والتشريعات الصادرة بمقتضاه والى قانون الشركات بالإضافة الى المبادئ الدولية التي وضعتها منظمة التعاون الإقتصادي والتنمية، ونظراً لتطبيق الشركة ومراعاة كافة القوانين والتشريعات المحلية والدولية فإن الجزء الأكبر من قواعد الحوكمة يطبق من قبل الشركة.

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

.

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل

عضو مجلس الإدارة

تنفيذي/غير تنفيذي

مستقل/غير مستقل

السيد/ محمد علي خليف الشواورة

غير تنفيذي

غير مستقل

السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود

غير تنفيذي

غير مستقل

السيد/ معاذ مصطفى حسين عناية

غير تنفيذي

غير مستقل

السادة/ شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

غير تنفيذي

غير مستقل

السيد/ احمد تيسير خليف الشواورة

غير تنفيذي

غير مستقل

*السيد/ سامر علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

غير تنفيذي

غير مستقل

*السادة/ شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (حتى 30/4/2019)

غير تنفيذي

غير مستقل

*السادة/ شركة الحور للإستثمارات المتعددة (حتى 30/4/2019)

غير تنفيذي

غير مستقل

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

.

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

ج- أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل

ممثل عضو مجلس الإدارة

تنفيذي/غير تنفيذي

مستقل/غير مستقل

السادة/ شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر

ويمثلها السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة

 

غير تنفيذي

 

غير مستقل

*السادة/ شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (حتى 30/4/2019)

ويمثلها السيد/ خالد محمد ضيف الله المقابلة

 

غير تنفيذي

 

غير مستقل

*السادة/ شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

ويمثلها السيد/ أحمد علي خليف الشواورة (حتى 30/4/2019)

 

غير تنفيذي

 

غير مستقل

*السادة/ شركة الحور للإستثمارات المتعددة (حتى 30/4/2019)

ويمثلها السيد/معاذ مصطفى حسين عناية

 

غير تنفيذي

 

مستقل

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

.

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

د- المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

السيد/ محمد علي خليف الشواورة حتى 30/4/2019

المدير العام

السيد/ إياد حمدي يوسف يغمور

المدير المالي

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

.

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

ه- جميع عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة إن وجدت

عضو مجلس الإدارة

الشركات المساهمة العامة المحدودة

السيد/ محمد علي خليف الشواورة

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

السيد/ معاذ مصطفى حسين عنايه

الشركة الإنتقائية للإستثمار والتطوير العقاري م.ع.م

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

السيد/ احمد تيسير خليف الشواورة

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م

السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة

شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.

السيد/ سامر علي خليف الشواورة حتى 30/4/2019

شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م

السيد/ خالد محمد ضيف الله المقابلة حتى 30/4/2019

الشركة العربية للإستثمارات المالية م.ع.م

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

.

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

و- اسم ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة

المدير المالي السيد/ إياد حمدي يوسف يغمور

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

.

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

ز- أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

  • لجنة التدقيق

  • لجنة الحاكمية المؤسسية

  • لجنة الترشيحات والمكافآت

  • لجنة إدارة المخاطر

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

.

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

ح- اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم المتعلقة بالأمور المالية أو المحاسبية

  • السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود (رئيساً)

بكالوريوس مالية ومصرفية 2004

رجل أعمال، خبرات مصرفية

 

  • السيد/ محمد علي خليف الشواورة (عضواً)

بكالوريوس طب أسنان/ دمشق.

مدير عام شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر لغاية 6/7/2014

  • السيد/ معاذ مصطفى حسين عنايه (عضواً)

ماجستير محاسبة – الجامعة الأردنية 2005

مدير عام شركة الإتحاد لتطوير الأراضي م.ع.م (من 1/3/2017)

مدير إدارة المشتريات والتزويد – شركة مصانع الإتحاد لإنتاج التبغ والسجائر م.ع.م حتى 21/2/2017

2008-2015 – مدير مالي – المكتب العراقي للاستشارة والإعمال

2007-2008 محاسب – دار الإفتاء

2006-2007 مدرس محاسبة في كلية المجتمع العربي

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

.

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

ط - اسم رئيس وأعضاء كل من لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة الحوكمة ولجنة إدارة المخاطر

لجنة الترشيحات والمكافآت

السيد/محمد علي خليف الشواورة رئيساً

السيد/ معاذ مصطفى حسين عنايه عضواً

السيد/ احمد تيسير خليف الشواورة عضواً

لجنة الحاكمية المؤسسية

السيد/ محمد علي خليف الشواورة رئيساً

السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود عضواً

السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة عضواً

لجنة إدارة المخاطر

السيد/ نصر عبدالغني محمود محمود رئيساً

السيد/ معاذ مصطفى حسين عنايه عضواً

السيد/ نزير جميل عقله الرواشدة عضواً

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

.

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

ي – عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين

لجنة التدقيق (تم عقد أربع اجتماعات)

 

نصر عبدالغني

محمود محمود

محمد علي خليف الشواورة

معاذ مصطفى حسين عنايه

عدد حضور/عدد الاجتماعات

3/4

4/4

4/4

لجنة الترشيحات والمكافآت (تم عقد اجتماعين وبحضور جميع الأعضاء)

لجنة الحاكمية المؤسسية (تم عقد اجتماعين وبحضور جميع الأعضاء)

لجنة إدارة المخاطر (تم عقد اجتماعين وبحضور جميع الأعضاء)

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

.

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

ك- عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

تم عقد أربع اجتماعات خلال سنة 2020

23    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

.

24    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

ل – عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

تم عقد ستة اجتماعات خلال العام 2020

 

 

محمد علي

خليف الشواورة

نصر عبدالغني

محمود محمود

معاذ مصطفى حسين عناية

احمد تيسير خليف الشواورة

 

نزير جميل عقله الرواشده

عدد حضور/عدد الإجتماعات

 

6/6

4/6

6/6

6/6

6/6


الإقرارات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
الإفصاح عن الإقرارت الأخرى
نص 7 نص 8

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

22- يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أية أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية 2021.

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

22- يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أية أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية 2021.

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

23- يقر مجلس الإدارة بمسؤوليته في اعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.

 

عضـو نائب الرئيس رئيس مجلس الإدارة

نزير الرواشدة نصر محمود محمد الشواورة

 

 

 

عضــو عضــو

معاذ عنايه احمد الشواورة

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

23- يقر مجلس الإدارة بمسؤوليته في اعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.

 

عضـو نائب الرئيس رئيس مجلس الإدارة

نزير الرواشدة نصر محمود محمد الشواورة

 

 

 

عضــو عضــو

معاذ عنايه احمد الشواورة

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

24- نقر نحن الموقعين أدناه بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي

 

المدير المالي رئيس مجلس الإدارة

إياد يغمور محمد الشواورة

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

24- نقر نحن الموقعين أدناه بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي

 

المدير المالي رئيس مجلس الإدارة

إياد يغمور محمد الشواورة

7    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

.

8    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

.


قائمة المركز المالي، متداول / غير متداول

31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
ممتلكات ومعدات
مشاريع تحت التنفيذ
موجودات غير ملموسة
استثمارات عقارية
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
عقارات مستملكة مقابل ديون
اوراق قبض غير متداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
ذمم مركز ايداع الاوراق المالية غير المتداولة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري غير المتداولة
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
المخزون
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة المتداولة المستحقة من أطراف ذات علاقة
حساب تسوية مع مركز ايداع الاوراق المالية
أراضي ومباني للبيع
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
الاستثمار في عقود استثمارات وكالة
موجودات المشتقات المالية المتداولة
موجودات محتفظ بها للبيع
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
مجموع حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
حقوق غير المسيطرين
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الاجل
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
قروض قصيرة الاجل
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
مخصص ضريبة دخل
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
ارباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
توزيعات نقدية من موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر
ارباح ( خسائر ) بيع موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر للسندات
أرباح (خسائر) موجودات مالية مدرجة بالتكلفة المطفأة
أرباح (خسائر) بيع ممتلكات ومعدات
أرباح (خسائر) بيع استثمارات عقارية
أرباح (خسائر) فروقات عملة
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكلفة الايرادات
المصاريف التشيغلية
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مخصصات أخرى
مصاريف البيع والتسويق
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة) من العمليات المتوقفة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح
الحصة المخفضة للسهم من الأرباح

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
الأرباح (الخسائر) من بيع الإستثمارات في الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر، صافي من الضريبة،
إجمالي دخل شامل آخر لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
الدخل الشامل المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الدخل الشامل المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
مصاريف التمويل
خسائر (ارباح) استبعاد استثمارات عقارية
ارباح (خسائر) استبعاد ممتلكات وآلات ومعدات
مخصص بضاعة بطيئة الحركة
التعديلات الأخرى التي تكون الآثار النقدية بالنسبة لها عبارة عن تدفق نقدي استثماري أو تمويلي
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في المخزون
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
النقص (الزيادة) في موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
ضرائب الدخل (المستردة) المدفوعة
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
المتحصل من مبيعات الممتلكات والمعدات
شراء ممتلكات ومعدات
عائدات من مبيعات الاستثمارات العقارية
شراء الاستثمارات العقارية
مشاريع تحت التنفيذ
بيع (شراء) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
التدفقات النقدية الواردة والصادرة الأخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
سداد القروض
قروض مستلمة
الاستحواذ على حقوق غير المسيطرين
المتحصلات من بيع اسهم خزينة
مصاريف تمويل مدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
لغة
الانجليزية
العربية
عمليات غير نقدية
عمليات غير نقدية
نص 1 نص 2

نص

1    

عمليات غير نقدية

.

2    

عمليات غير نقدية

.


قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
التعديلات خلال الفترة
اخرى
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة