المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2021 - 31/03/2021
معلومات عامة
رقم التسجيل
10064
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
ALSHAMEKHA FOR REALESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
العقارات
نوع التقرير
الربع الاول
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2021
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/03/2021
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
مستقلة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُراجع
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2021 - 31/03/2021
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Nasim shahin نسيم شاهين
رقم الاجازة للمدقق
812
اسم شركة التدقيق
Arabian professional group المجموعه المهنيه العربية
تاريخ توقيع تقرير المدقق
24/04/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
امور التدقيق الهامة
نص 5 نص 6
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 7 نص 8
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 9 نص 10
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 11 نص 12
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 13 نص 14

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

 

REVIEW REPORT ON CONDENSED INTERIM FINANCIAL STATEMENT

 

TO THE CHAIRMAN AND MEMBERS OF THE BOARD OF DIRECTORS

SHAMAKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

AMMAN-JORDAN

 

We have reviewed the accompanying condensed interim statement of financial position of Shamakha Real Estate and Financial Investments as at 31 March 2021, and the related condensed interim statements of comprehensive income, changes in equity and cash flows for the period then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory notes. Management is responsible for the preparation and fair presentation of this condensed interim financial statement in accordance with International Accounting Standard IAS (34) relating to Interim Financial Reporting. Our responsibility is to express a conclusion on this condensed interim financial statement based on our review.

 

Scope of review

We conducted our review in accordance with International Standard on Review Engagement (2410) "Review of Interim Financial Statement Performed by the Independent Auditor of the Entity". A review of interim financial information consists of making inquiries, primarily of persons responsible for financial and accounting matters, and applying analytical and other review procedures. A review is substantially less in scope than an audit conducted in accordance with International Standards on Auditing and consequently does not enable us to obtain assurance that we would become aware of all significant matters that might be identified in an audit. Accordingly, we do not express an audit opinion.

 

Conclusion

Based on our review, nothing has come to our attention that causes us to believe that the accompanying condensed interim financial information is not prepared, in all material respects, in accordance with International Accounting Standard (34) relating to interim financial reporting.

 

Amman – Jordan

24 April 2021

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

 

 

 

تقرير المراجعة حول القوائم المرحلية المختصرة

 

إلى السادة رئيس وأعضاء مجلس الإدارة

شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية

المساهمة العامة المحدودة

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية

 

مقدمة

لقد قمنا بمراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المساهمة العامة المحدودة كما في 31 آذار 2021 والتي تتكون من قائمة المركز المالي المرحلية المختصرة كما في 31 آذار 2021 وقائمة الدخل الشامل المرحلية المختصرة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية المرحلية المختصرة وقائمة التدفقات النقدية المرحلية المختصرة للفترة المنتهية في ذلك التاريخ، إن مجلس الإدارة مسؤول عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) الخاص بالتقارير المالية المرحلية. إن مسؤوليتنا هي إبداء استنتاج حول هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة

لقد قمنا بإجراءات المراجعة وفقاً للمعيار الدولي الخاص بعمليات المراجعة (2410) "مراجعة القوائم المالية المرحلية التي يؤديها مدقق الحسابات المستقل للمنشأة"، تتضمن مراجعة القوائم المالية المرحلية إجراء الاستفسارات، بشكل رئيسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق الإجراءات التحليلية وإجراءات المراجعة الأخرى. إن نطاق المراجعة يقل بشكل جوهري عن نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، وبالتالي لا يمكننا من الحصول على تأكيد حول جميع الأمور الجوهرية التي قد يتم الكشف عنها عند تدقيق القوائم المالية، وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج

استناداً إلى مراجعتنا، لم يتبين لنا ما يدعو إلى الاعتقاد بأن القوائم المالية المرحلية المختصرة المرفقة لم يتم إعدادها من جميع النواحي الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) الخاص بالتقارير المالية المرحلية.

 

 

 

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية المجموعة المهنية العربية

في 24 نيسان 2021 نسيم شاهين

إجازة رقم 812

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

 

 

REVIEW REPORT ON CONDENSED INTERIM FINANCIAL STATEMENT

 

TO THE CHAIRMAN AND MEMBERS OF THE BOARD OF DIRECTORS

SHAMAKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

AMMAN-JORDAN

 

We have reviewed the accompanying condensed interim statement of financial position of Shamakha Real Estate and Financial Investments as at 31 March 2021, and the related condensed interim statements of comprehensive income, changes in equity and cash flows for the period then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory notes. Management is responsible for the preparation and fair presentation of this condensed interim financial statement in accordance with International Accounting Standard IAS (34) relating to Interim Financial Reporting. Our responsibility is to express a conclusion on this condensed interim financial statement based on our review.

 

Scope of review

We conducted our review in accordance with International Standard on Review Engagement (2410) "Review of Interim Financial Statement Performed by the Independent Auditor of the Entity". A review of interim financial information consists of making inquiries, primarily of persons responsible for financial and accounting matters, and applying analytical and other review procedures. A review is substantially less in scope than an audit conducted in accordance with International Standards on Auditing and consequently does not enable us to obtain assurance that we would become aware of all significant matters that might be identified in an audit. Accordingly, we do not express an audit opinion.

 

Conclusion

Based on our review, nothing has come to our attention that causes us to believe that the accompanying condensed interim financial information is not prepared, in all material respects, in accordance with International Accounting Standard (34) relating to interim financial reporting.

 

Amman – Jordan

24 April 2021

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

 

 

 

 

تقرير المراجعة حول القوائم المرحلية المختصرة

 

إلى السادة رئيس وأعضاء مجلس الإدارة

شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية

المساهمة العامة المحدودة

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية

 

مقدمة

لقد قمنا بمراجعة القوائم المالية المرحلية المختصرة المرفقة لشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية المساهمة العامة المحدودة كما في 31 آذار 2021 والتي تتكون من قائمة المركز المالي المرحلية المختصرة كما في 31 آذار 2021 وقائمة الدخل الشامل المرحلية المختصرة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية المرحلية المختصرة وقائمة التدفقات النقدية المرحلية المختصرة للفترة المنتهية في ذلك التاريخ، إن مجلس الإدارة مسؤول عن إعداد وعرض هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) الخاص بالتقارير المالية المرحلية. إن مسؤوليتنا هي إبداء استنتاج حول هذه القوائم المالية المرحلية المختصرة استناداً إلى مراجعتنا.

 

نطاق المراجعة

لقد قمنا بإجراءات المراجعة وفقاً للمعيار الدولي الخاص بعمليات المراجعة (2410) "مراجعة القوائم المالية المرحلية التي يؤديها مدقق الحسابات المستقل للمنشأة"، تتضمن مراجعة القوائم المالية المرحلية إجراء الاستفسارات، بشكل رئيسي من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، وتطبيق الإجراءات التحليلية وإجراءات المراجعة الأخرى. إن نطاق المراجعة يقل بشكل جوهري عن نطاق أعمال التدقيق التي تتم وفقاً لمعايير التدقيق الدولية، وبالتالي لا يمكننا من الحصول على تأكيد حول جميع الأمور الجوهرية التي قد يتم الكشف عنها عند تدقيق القوائم المالية، وعليه فإننا لا نبدي رأي تدقيق حولها.

 

الاستنتاج

استناداً إلى مراجعتنا، لم يتبين لنا ما يدعو إلى الاعتقاد بأن القوائم المالية المرحلية المختصرة المرفقة لم يتم إعدادها من جميع النواحي الجوهرية وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي رقم (34) الخاص بالتقارير المالية المرحلية.

 

 

 

عمان - المملكة الأردنية الهاشمية المجموعة المهنية العربية

في 24 نيسان 2021 نسيم شاهين

إجازة رقم 812

5    

امور التدقيق الهامة

.

6    

امور التدقيق الهامة

.

7    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

 .

8    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

.

9    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

.

10    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

.

11    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

.

12    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

.

13    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

.

14    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

.


قائمة المركز المالي

31/03/2021 JOD 31/12/2020 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
الاستثمارات العقارية
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
مشاريع تحت التنفيذ
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
موجودات أخرى متداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
المجموع
موجودات معدة للبيع
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
أرباح مدورة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي القيمة العادلة
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
القروض غير المتداولة
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الاخرى الدائنة المتداولة
المخصصات المتداولة
القروض المتداولة
مطلوبات متداولة أخرى
المجموع
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2021 - 31/03/2021 JOD 01/01/2020 - 31/03/2020 JOD
الايرادات والايرادات الاخرى
الإيرادات
الكلفة
مجمل الربح
مصاريف البيع والمصاريف الإدارية والعمومية
الإيرادات الأخرى
مصاريف اخرى
صافي الايرادات التشغيلية
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح (الخسائر)

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2021 - 31/03/2021 JOD 01/01/2020 - 31/03/2020 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
الدخل الشامل الآخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة.
الأرباح (الخسائر) من بيع الإستثمارات في الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر، صافي من الضريبة.
الدخل الشامل الاخر ، صافي من الضريبة ،التغير في إحتياطي القيمة العادلة
إجمالي دخل شامل آخر الذي لن يعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، صافي من الضريبة
فروقات الصرف على ترجمة العمليات الاجنبية
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2021 - 31/03/2021 JOD 01/01/2020 - 31/03/2020 JOD
التدفقات النقدية من ( المستخدمه في ) الأنشطة التشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
إجمالي التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التدفقات النقدية من عمليات التشغيل قبل التغير في بنود رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في الموجودات الأخرى
الزيادة (النقص) في حسابات الذمم التجارية الدائنة
الزيادة (النقص) في الايرادات المؤجلة
تعديلات الزيادة (النقص) في المطلوبات الأخرى
الزيادة (النقص) في رأس المال العامل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي التدفقات النقدية من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة الاستثمارية
المتحصل من بيع موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
النقص (الزيادة) في مشاريع تحت التنفيذ
المتحصل من مبيعات موجودات أخرى طويلة الأجل
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تمويلية
تسديد الاقتراضات الاخرى
الفائدة المدفوعة
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات

01/01/2021 - 31/03/2021 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (31/03/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
شيكات برسم التحصيل غير المتداولة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (31/03/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة التجارية المتداولة
الذمم المدينة المتداولة من إيجار العقارات
شيكات برسم التحصيل متداولة
اجمالي الذمم التجارية و الذمم الاخرى المدينة المتداولة
مخصص ديون مشكوك في تحصيلها متداول
صافي الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (31/03/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
ذمم الموظفين المتداولة
المصاريف المدفوعة مقدماً المتداولة
الايجارات المستحقة وغير المقبوضة المتداولة
تأمينات مسترده
أمانات ضريبة الدخل و ضريبة المبيعات المتداولة
أمانات الضمان الاجتماعي متداولة
مجموع الموجودات المتداولة الاخرى
قيمة (31/03/2021) JOD
قيمة (31/12/2020) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد في الصندوق
الأرصدة لدى البنوك
إجمالي النقد
النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للمطلوبات وحقوق الملكية

31/03/2021 JOD 31/12/2020 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
القروض غير المتداولة
القروض المستلمة غير المتداولة
مجموع الاقتراضات غير المتداولة
الذمم التجارية و الذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
المطلوبات غير المتداولة الأخرى
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
الذمم الدائنة التجارية المتداولة
مجموع الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
المخصصات المتداولة
مخصصات منافع الموظفين المتداولة
مخصص منافع الموظفين المتداول، تعويض نهاية الخدمة
مجموع المخصصات لمنافع الموظفين المتداولة
مخصص مطلوبات محتملة متداولة
مخصصات أخرى متنوعة متداولة
مجموع المخصصات المتداولة
القروض المتداولة
القروض المستلمة المتداولة
مجموع الاقتراضات المتداولة والجزء المتداول من الاقتراضات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة الأخرى
مصاريف مستحقة غير مدفوعة متداولة
الإيراد المؤجل المتداول
امانات المساهمين المتداولة
امانات ضريبة الدخل مقتطعة
الامانات الاخرى المتداولة
المبالغ المستحقة المتداولة للضمان الاجتماعي والضرائب بخلاف ضريبة الدخل
مطلوبات متفرقة متداولة اخرى
مجموع المطلوبات الاخرى المتداولة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للمطلوبات وحقوق الملكية

31/03/2021 JOD 31/12/2020 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
القروض غير المتداولة
القروض المستلمة غير المتداولة
مجموع الاقتراضات غير المتداولة
الذمم التجارية و الذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
المطلوبات غير المتداولة الأخرى
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
الذمم الدائنة التجارية المتداولة
مجموع الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
المخصصات المتداولة
مخصصات منافع الموظفين المتداولة
مخصص منافع الموظفين المتداول، تعويض نهاية الخدمة
مجموع المخصصات لمنافع الموظفين المتداولة
مخصص مطلوبات محتملة متداولة
مخصصات أخرى متنوعة متداولة
مجموع المخصصات المتداولة
القروض المتداولة
القروض المستلمة المتداولة
مجموع الاقتراضات المتداولة والجزء المتداول من الاقتراضات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة الأخرى
مصاريف مستحقة غير مدفوعة متداولة
الإيراد المؤجل المتداول
امانات المساهمين المتداولة
امانات ضريبة الدخل مقتطعة
الامانات الاخرى المتداولة
المبالغ المستحقة المتداولة للضمان الاجتماعي والضرائب بخلاف ضريبة الدخل
مطلوبات متفرقة متداولة اخرى
مجموع المطلوبات الاخرى المتداولة
31/03/2021 JOD 31/12/2020 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
القروض غير المتداولة
القروض المستلمة غير المتداولة
مجموع الاقتراضات غير المتداولة
الذمم التجارية و الذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
المطلوبات غير المتداولة الأخرى
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
الذمم الدائنة التجارية المتداولة
مجموع الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
المخصصات المتداولة
مخصصات منافع الموظفين المتداولة
مخصص منافع الموظفين المتداول، تعويض نهاية الخدمة
مجموع المخصصات لمنافع الموظفين المتداولة
مخصص مطلوبات محتملة متداولة
مخصصات أخرى متنوعة متداولة
مجموع المخصصات المتداولة
القروض المتداولة
القروض المستلمة المتداولة
مجموع الاقتراضات المتداولة والجزء المتداول من الاقتراضات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة الأخرى
مصاريف مستحقة غير مدفوعة متداولة
الإيراد المؤجل المتداول
امانات المساهمين المتداولة
امانات ضريبة الدخل مقتطعة
الامانات الاخرى المتداولة
المبالغ المستحقة المتداولة للضمان الاجتماعي والضرائب بخلاف ضريبة الدخل
مطلوبات متفرقة متداولة اخرى
مجموع المطلوبات الاخرى المتداولة

إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2021 - 31/03/2021
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن اهم السياسات المحاسبية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن الأحكام والتقديرات المحاسبية
نص 7 نص 8
الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن المشاريع تحت التنفيذ
نص 11 نص 12
الإفصاح عن الاستثمارات العقارية
نص 13 نص 14
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 15 نص 16
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
نص 17 نص 18
الافصاح عن الموجودات المتداولة الأخرى
نص 19 نص 20
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 21 نص 22
الإفصاح عن الموجودات المعدة للبيع
نص 23 نص 24
الافصاح عن رأس المال المدفوع
نص 25 نص 26
الإفصاح عن احتياطي إجباري
نص 27 نص 28
الافصاح عن الإحتياطي الاختياري
نص 29 نص 30
الافصاح عن مطلوبات متداولة اخرى
نص 31 نص 32
الافصاح عن مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
نص 33 نص 34
الافصاح عن الإيرادات الأخرى
نص 35 نص 36
الافصاح عن المصاريف الأخرى
نص 37 نص 38
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 39 نص 40
الافصاح عن إدارة المخاطر
نص 41 نص 42
الافصاح عن مخاطر السيولة
نص 43 نص 44
الافصاح عن مخاطر الائتمان
نص 45 نص 46
الافصاح عن إدارة رأس المال
نص 47 نص 48
الإفصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية والتقديرات المحاسبية والأخطاء
نص 49 نص 50
الإفصاح عن منافع الموظفين
نص 51 نص 52
الإفصاح عن المعايير الدولية الجديدة والتفسيرات التي لم تطبق بعد
نص 53 نص 54
الافصاح عن القضايا
نص 55 نص 56
الافصاح عن الارقام المقارنة
نص 57 نص 58

نص

1    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة
  1. General

The company was established as a public shareholding company and registered with the Ministry of Industry and Trade under No. (87) On 16 June 1974 with an authorized and paid-up capital of 1,200,000 JD.

 

Objectives of the company:

Investment in real estate and lands through purchase, sell, invest, develop, maintain, renovate and modernize real estate and lands.

Construction of housing projects and reconstruction of all types and purposes thereof either residential, commercial, industrial and investment.

Investment in all economic fields, whether financial, industrial, real estate, tourism, commercial, agricultural or service industries, through the establishment of investment projects

 

The interim condensed financial statements have been approved by the management on 24 April 2021.

2    

الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة
  1. عام

تأسست الشركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بتاريخ 16 حزيران 1974 وسجلت كشركة مساهمة عامة لدى وزارة الصناعة والتجارة تحت الرقم (87) برأسمال مصرح به ومدفوع قدره 000 200 1 دينار أردني.

 

غايات الشركة:

  • الاستثمار في المجالات العقارية والأراضي بشراء وبيع واستثمار وتطوير وصيانة وترميم وتحديث العقارات والأراضي.

  • إقامة وإنشاء مشاريع الإسكان والإعمار بكافة أنواعها وغاياتها السكنية والتجارية والصناعية والاستثمارية.

  • الاستثمار في كافة المجالات الاقتصادية سواء كانت المالية أو الصناعية أو العقارية أو السياحية أو التجارية أو الزراعية أو الخدمية وذلك عن طريق انشاء المشاريع الاستثمارية.

 

أسهم الشركة مدرجة في بورصة عمان للأوراق المالية.

 

تم إقرار القوائم المالية المرحلية المختصرة المرفقة من قبل الإدارة بتاريخ 24 نيسان 2021.

3    

الإفصاح عن اهم السياسات المحاسبية

.

4    

الإفصاح عن اهم السياسات المحاسبية

.

5    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
  1. Basis of preparation

The accompanying condensed interim financial statement has been prepared in accordance with the International Accounting Standard (IAS) 34 "Interim Financial Reporting".

The accompanying condensed interim financial information do not include all the information and disclosures required for the annual financial statements, which are prepared in accordance with the International Financial Reporting Standards and must be read with the financial statements of the Company as at 31 December 2020. In addition, the results of the Company's operations for the three months ended 31 March 2021 do not necessarily represent indications of the expected results for the year ending 31 December 2021, and do not contain the appropriation of the profit of the current period, which is usually performed at year end.

 

The condensed interim financial statements are presented in Jordanian Dinar, which is the functional currency of the company.

 

6    

الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
  1. أسس إعداد القوائم المالية

تم إعداد القوائم المالية المرحلية المختصرة وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي 34 (التقارير المالية المرحلية).

 

إن القوائم المالية المرحلية المختصرة (غير المدققة) لا تتضمن كافة المعلومات والإيضاحات المطلوبة للقوائم المالية غير المختصرة المعدة وفقا لمعايير التقارير المالية الدولية ويجب أن تقرأ مع القوائم المالية للشركة كما في 31 كانون الأول 2020، كما أن نتائج فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 آذار 2021 لا تمثل بالضرورة مؤشرا للنتائج المتوقعة للسنة المالية التي ستنتهي في 31 كانون الأول 2021.

 

إن الدينار الأردني هو عملة إظهار القوائم المالية المرحلية المختصرة والذي يمثل العملة الرئيسية للشركة.

 

7    

الافصاح عن الأحكام والتقديرات المحاسبية

 

Accounting Estimates

Preparation of the financial statements and the application of the accounting policies require the Company’s management to perform assessments and assumptions that affect the amounts of financial assets, financial liabilities, and fair value reserve and to disclose contingent liabilities. Moreover, these assessments and assumptions affect revenues, expenses, provisions, and changes in the fair value shown in the statement of other comprehensive income and owners’ equity. In particular, this requires the Company’s management to issue significant judgments and assumptions to assess future cash flow amounts and their timing. Moreover, the said assessments are necessarily based on assumptions and factors with varying degrees of consideration and uncertainty. In addition, actual results may differ from assessments due to the changes resulting from the conditions and circumstances of those assessments in the future.

 

Management believes that the assessments adopted in the financial statements are reasonable. The details are as follows:

 

Management periodically reassesses the economic useful lives of tangible and intangible assets for the purpose of calculating annual depreciation and amortization based on the general condition of these assets and the assessment of their useful economic lives expected in the future. Impairment loss is taken to the statement of comprehensive income.

 

Management frequently reviews financial assets stated at fair value or at cost to estimate any impairment in their value. The impairment amount is taken to the statement of comprehensive income for the year.

 

A provision is set for lawsuits raised against the Company. This provision is based to an adequate legal study prepared by the company’s legal advisors. Moreover, the study highlights potential risks that the Company may encounter in the future. Such legal assessments are reviewed periodically.

8    

الافصاح عن الأحكام والتقديرات المحاسبية

ستخدام التقديرات

إن إعداد القوائم المالية المرحلية المختصرة وتطبيق السياسات المحاسبية يتطلب من إدارة الشركة القيام بتقديرات واجتهادات تؤثر في مبالغ الموجودات والمطلوبات المالية والإفصاح عن الالتزامات المحتملة. إن هذه التقديرات والاجتهادات تؤثر أيضا على الإيرادات والمصاريف والمخصصات وكذلك احتياطي تقييم موجودات مالية بالقيمة العادلة وبشكل خاص يتطلب من إدارة الشركة القيام بأحكام واجتهادات هامة لتقدير مبالغ وأوقات التدفقات النقدية المستقبلية وأوقاتها الناجمة عن أوضاع وظروف تلك التقديرات في المستقبل. إن التقديرات المذكورة مبنية بالضرورة على فرضيات وعوامل متعددة لها درجات متفاوتة من التقدير وعدم التيقن وإن النتائج الفعلية قد تختلف عن التقديرات وذلك نتيجة التغيرات في المستقبل في أوضاع وظروف تلك المخصصات.

9    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات
  1. Property, plant and equipment

 

 

Land

 

Furniture

 

vehicles

 

electrical equipment's

 

Air conditions

 

Decoration

 

Total

 

JD

 

JD

 

JD

 

JD

 

JD

 

JD

 

JD

Cost

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 December 2020

415 65

 

214 5

 

250 39

 

520 12

 

415 4

 

609 41

 

423 168

31 March 2021

415 65

 

214 5

 

250 39

 

520 12

 

415 4

 

609 41

 

423 168

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Accumulated Depreciation

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 December 2020

-

 

214 5

 

250 39

 

817 10

 

414 4

 

687 30

 

382 90

Depreciation

-

 

-

 

-

 

146

 

-

 

520

 

666

31 March 2021

-

 

214 5

 

250 39

 

963 10

 

414 4

 

207 31

 

048 91

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Book value

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 December 2020

415 65

 

-

 

-

 

703 1

 

1

 

922 10

 

041 78

31 March 2021

415 65

 

-

 

-

 

557 1

 

1

 

402 10

 

375 77

10    

الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات
  1. ممتلكات ومعدات

 

أرض الموقر

 

 

الاثاث

 

 

السيارات

 

الأجهزة الكهربائية

 

المكيفات

 

الديكور

 

المجموع

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

الكلفة

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 كانون الأول 2020

65415

 

5214

 

39250

 

520 12

 

4 415

 

41 609

 

423 168

31 اّذار 2021

65415

 

5214

 

39250

 

520 12

 

4 415

 

41 609

 

423 168

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

الاستهلاك المتراكم

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 كانون الأول 2020

000

 

214 5

 

250 39

 

817 10

 

414 4

 

687 30

 

382 90

استهلاك الفترة

000

 

000

 

000

 

146

 

000

 

520

 

666

31 اّذار 2021

000

 

214 5

 

250 39

 

963 10

 

414 4

 

207 31

 

048 91

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

القيمة الدفترية

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 كانون الأول 2020

415 65

 

000

 

000

 

703 1

 

1

 

922 10

 

041 78

31 اّذار 2021

415 65

 

000

 

000

 

557 1

 

1

 

402 10

 

375 77

11    

الافصاح عن المشاريع تحت التنفيذ
  1. Projects under construction

 

 

31 MARCH 2021

 

31 DECEMBER 2020

 

 

JD

 

JD

Plot of land No. (1168) *

 

 

 

 

Cost of land

 

257 444

 

380 491

Construction works

 

595 630

 

606 570

Works and expenses

 

916 72

 

793 79

Capitalized financing expenses

 

335 38

 

028 39

 

 

103 186 1

 

807 180 1

 

*The plot of land No. (1168) with an area of (1854 m2) square meters. The Board of Directors took a decision to establish a project on this piece and directly preparing the necessary plans for the establishment of commercial housing project.

 

A first-class mortgage was made for the Bank of Jordan in the amount of 360 000 JD on land plot no. (1168) of the city basin no. (33) Of the land of Amman against the loans granted by the Bank of Jordan and for the implementation of the project.

12    

الافصاح عن المشاريع تحت التنفيذ
  1. مشاريع تحت التنفيذ

 

 

31 آذار

2021

 

31 كانون الأول 2020

 

 

دينــار

 

دينــار

قطعة الأرض رقم (1168) *

 

 

 

 

تكلفة الأرض

 

257 444

 

257 444

أعمال انشائية

 

595 630

 

095 629

أعمال ومصاريف

 

916 72

 

174 72

تكاليف تمويل مرسملة

 

335 38

 

281 35

 

 

103 186 1

 

807 180 1

 

*قطعة أرض رقم (1168) وتبلغ مساحتها (1854) م2 واتخذ مجلس الإدارة قراراً بإقامة مشروع على هذه القطعة حيث تم استكمال معظم الأعمال الانشائية لإقامة مشروع تجاري خلال هذا العام، وابرام بعض عقود تأجير تنفذ في معظمها خلال عام 2020.

 

*تم رهن عقاري من الدرجة الأولى لصالح بنك الأردن بقيمة (000 360) دينار أردني على قطعة الأرض رقم (1168) حوض المدينة رقم (33) من أراضي عمان، مقابل القروض الممنوحة من بنك الأردن ولتنفيذ أعمال المشروع.

13    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية
  1. Investment properties

 

 

Land

 

Building

Residential

Building*

Electrical Work

 

Elevator

Warehouses

***

Constructions and Buildings

in Aqaba**

 

Total

 

JD

JD

JD

JD

JD

JD

JD

JD

Cost

 

 

 

 

 

 

 

 

31 December 2020

48916

534 511

315030

4859

14976

125295

281846

430 325 1

31 March 2021

48916

534 511

315030

4859

14973

125295

281846

430 325 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Accumulated Depreciation

 

 

 

 

 

 

 

 

31 December 2020

-

417979

6301

4859

13267

1215

281845

466 725

Depreciation

-

2673

1 575

-

49

626

-

4 923

31 March 2021

-

420652

7876

4859

13316

1841

281845

389 730

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Book value

 

 

 

 

 

 

 

 

31 December 2020

48916

116532

308729

-

1706

124080

1

964 599

 

48916

113859

307154

0

1657

123454

1

595041

 

Property investments represent the cost of the commercial complex located on plot no. (1456) and the total area of the building is (3720 m2). The board of directors has taken a decision no. (43) in its session (105) and the decision of the general assemple at its annual meeting which was held on 15 March 2009 with the approval of the sale of warehouses and offices of the company's building located in Jabal Al-Hussein, where the total sales to this date was (711 m2).

 

* This item represents 6 ready to sell apartments that have been converted into investments properties for the purpose of leasing them.

 

 

**This item represents the cost of construction on a plot of land leased in Aqaba which entirely consumed according to the book value. Most of them were demolished by Aqaba Region Authority and have no future value. A lawsuit has been filed against Aqaba Economic Zone Authority. The case is still pending before the Court to claim compensation.

 

 

*** This item represents 2 ready to rent warehouses that have been converted into investments properties for the purpose of leasing them.

14    

الإفصاح عن الاستثمارات العقارية
  1. استثمارات عقارية

 

 

أرض

 

 

مبنى

 

مبنى

سكني*

 

أعمال كهرباء

 

 

مصعد

 

مستودعات

***

 

مباني العقبة**

 

 

المجموع

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

 

دينــار

الكلفة

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 كانون الأول 2020

48916

 

534511

 

315030

 

4859

 

14973

 

125295

 

281846

 

1325430

31 اّذار 2021

48916

 

534511

 

315030

 

4859

 

14973

 

125295

 

281846

 

1325430

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

الاستهلاك المتراكم

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 كانون الأول 2020

000

 

417979

 

6301

 

4859

 

13267

 

1215

 

281845

 

725466

استهلاك الفترة

000

 

2673

 

1575

 

000

 

49

 

626

 

000

 

4923

31 اّذار 2021

000

 

420652

 

7876

 

4859

 

13316

 

1841

 

281845

 

730389

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

القيمة الدفترية

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 كانون الأول 2020

48916

 

116532

 

308729

 

000

 

1706

 

124080

 

1

 

599964

31 اّذار 2021

48916

 

113859

 

307154

 

000

 

1657

 

123454

 

1

 

595041

 

تمثل الاستثمارات العقارية كلفة المجمع التجاري المقام على القطعة رقم (1456)، وتبلغ المساحة الاجمالية للمجمع 3720 م2، وقد سبق واتخذ مجلس الإدارة قراراُ رقمه 43 بجلسته رقم 105 وقرار الهيئة العامة في اجتماعها السنوي الذي انعقد بتاريخ 15 اذار 2009 بالموافقة على بيع مخازن ومكاتب عمارة الشركة الكائنة في جبل الحسين، حيث بلغ اجمالي المباع لتاريخه 711 م2.

* يمثل هذا البند شقق جاهزة للبيع عدد 6 تم تحويلها الى الاستثمارات العقارية بهدف تأجيرها.

 

**يمثل هذا البند تكلفة انشاءات ومباني مقامة على قطعة أرض مستأجرة في العقبة والمستهلكة دفترياً بالكامل حيث تم هدم معظمها من قبل سلطة إقليم العقبة ولا يوجد لها قيمة متوقعة مستقبلاً، وقد تم إقامة دعوى قضائية ضد سلطة منطقة العقبة الاقتصادية ولا تزال القضية منظورة لدى المحكمة للمطالبة بالتعويضات.

***يمثل هذا البند مستودعات جاهزة للتأجير عدد 2 تم تحويلها الى الاستثمارات العقارية بهدف تأجيرها.

15    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

.

16    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

.

17    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
  1. Accounts receivable

 

 

31 MARCH 2021

 

31 December 2020

 

 

JD

 

JD

Accounts receivable

 

875 141

 

525 141

Lease holdings of the Aqaba Garage

 

484 19

 

484 19

Expected credit loss provision

 

(153 124)

 

(153 124)

 

 

206 37

 

36 856

 

Receivables include 116,354 JD for the Unified Transport and Logistics Company, and a verdict has been issued by the Court in favor of the Company and is being executed by the Court.

18    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
  1. ذمم مدينة

 

 

31 آذار

2021

 

31 كانون الأول 2020

 

 

دينــار

 

دينــار

ذمم مدينة

 

875 141

 

525 141

ذمم مستأجري كراج العقبة

 

484 19

 

484 19

مخصص خسائر ائتمانية متوقعة

 

(153 124)

 

(153 124)

 

 

206 37

 

36 856

 

تتبع الشركة سياسة التعامل مع أطراف مؤهلة ائتمانيا بالإضافة للحصول على ضمانات كافية حيثما كان مناسبا، وذلك من اجل تخفيض خطر الخسائر المالية الناجمة عن عدم الوفاء بالالتزامات. وتقوم الشركة بأخذ مخصص مقابل الذمم التي لا يتم تحصيلها لأكثر من 365 يوم في حال عدم وجود حركة سداد عليها.

19    

الافصاح عن الموجودات المتداولة الأخرى

.

20    

الافصاح عن الموجودات المتداولة الأخرى

.

21    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
  1. Cash & cash equivalents

 

 

31 MARCH 2021

 

31 DECEMBER 2020

 

 

JD

 

JD

Cash at hands

 

123

 

60

Cash on banks

 

583 55

 

513 3

 

 

706 55

 

573 3

22    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
  1. نقد في الصندوق وأرصدة لدى البنوك

 

 

31 آذار

2021

 

31 كانون الأول 2020

 

 

دينــار

 

دينــار

نقد في الصندوق

 

123

 

60

أرصدة لدى البنوك

 

583 55

 

513 3

 

 

706 55

 

573 3

23    

الإفصاح عن الموجودات المعدة للبيع
  1. Apartments ready for sale

The residential project on the plot no. (1169) with an area of (1164 m2), called the Jewel of Jabal Al Hussein project, has been completed. This project consists of 18 apartments and 7 of these apartments were sold during the year 2016, 2017, three apartments were sold during 2020, one apartment during first quarter of 2021.

24    

الإفصاح عن الموجودات المعدة للبيع
  1. شقق جاهزة معدة للبيع

تم انجاز المشروع السكني المقام على قطعة الأرض رقم (1169) وتبلغ مساحتها (1164) م2، والمسمى بمشروع جوهرة جبل الحسين، ويتألف من 18 شقة سكنية، تم بيع 7 شقق خلال عامي 2016 و2017 وتم بيع 3 شقق خلال عام 2020 وشقة واحدة خلال الربع الأول من عام 2021.

25    

الافصاح عن رأس المال المدفوع

.

26    

الافصاح عن رأس المال المدفوع

.

27    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

.

28    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

.

29    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

.

30    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

.

31    

الافصاح عن مطلوبات متداولة اخرى

.

32    

الافصاح عن مطلوبات متداولة اخرى

.

33    

الافصاح عن مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية

.

34    

الافصاح عن مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية

.

35    

الافصاح عن الإيرادات الأخرى
  1. Gains from sales of apartments ready for sale

 

31 MARCH 2021

JD

 

31 MARCH 2020

JD

Selling apartments revenues

000 50

 

-

Cost of apartments sold

(610 47)

 

-

 

390 2

 

-

36    

الافصاح عن الإيرادات الأخرى
  1. أرباح بيع شقق

 

31 آذار

2021

دينار

 

31 آذار

2020

دينار

إيرادات بيع شقق

000 50

 

000

كلفة شقق مباعة

(610 47)

 

000

 

390 2

 

000

37    

الافصاح عن المصاريف الأخرى
  1. Operating expenses

 

31 MARCH 2021

JD

 

31 MARCH 2020

JD

Depreciation of investment properties

923 4

 

296 4

Common Services expenses residential building

486

 

696

Maintenance

793

 

508

 

202 6

 

500 5

38    

الافصاح عن المصاريف الأخرى
  1. تكاليف تشغيلية

 

31 آذار

2021

دينار

 

31 آذار

2020

دينار

استهلاكات تشغيلية

923 4

 

296 4

 

 

 

 

مصاريف خدمات مشتركة المجمع السكني

486

 

696

صيانة وتصليحات

793

 

508

 

202 6

 

500 5

39    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

.

40    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

.

41    

الافصاح عن إدارة المخاطر
  1. Risk management policies

The Company is exposed to a variety of financial risks due to its activities; also, the operational risks are an inevitable result of real estate transactions. Management strives to achieve an appropriate balance between risk and return achieved, and to minimize the potential negative impact on the Company's financial performance. The most significant risk to the Company credit risk arising from long-term contracts, liquidity risk and market risk. Management is responsible for create a framework to oversee and manage these risks. Management periodically followed up the risk types in order to monitor and manage the financial risks related to the operations and activities of the Company through the issuance and preparation of internal reports on the management of financial risks through which the risks to the company is analyzed in standard form

42    

الافصاح عن إدارة المخاطر
  1. سياسات إدارة المخاطر

تتعرض الشركة إلى مجموعة متنوعة من المخاطر المالية بسبب أنشطتها، كما أن المخاطر التشغيلية هي نتيجة حتمية للقيام بالأعمال العقارية. تسعى الإدارة إلى تحقيق توازن مناسب بين المخاطر والعائد المتحقق، كما تعمل على التقليل من الآثار السلبية المحتملة للمخاطر على الأداء المالي للشركة. إن أهم المخاطر التي تواجه الشركة هي مخاطر الائتمان نتيجة العقود الآجلة ومخاطر السيولة ومخاطر السوق، وإن إدارة الشركة هي المسؤولة عن وضع إطار للإشراف على هذه المخاطر وإدارتها، ولذلك فإن الإدارة تتابع بصفة دورية أنواع المخاطر بهدف مراقبة وإدارة المخاطر المالية المتعلقة بعمليات ونشاطات الشركة من خلال إصدار وإعداد تقارير داخلية حول إدارة المخاطر المالية يتم من خلالها تحليل المخاطر التي تتعرض لها الشركة بشكل قياسي.

43    

الافصاح عن مخاطر السيولة

.

44    

الافصاح عن مخاطر السيولة

.

45    

الافصاح عن مخاطر الائتمان

.

46    

الافصاح عن مخاطر الائتمان

.

47    

الافصاح عن إدارة رأس المال

Capital risk management

The Board of Directors manages the capital structure in order to ensure its ability for continuity and maximize the return on equity by achieving the optimal balance between equity and debt. There has been no change in the Company's policy. The Company adopted a policy to maintain a reasonable rate of debt attributable to equity.

Debt to equity ratio of the company at the end of the report period was as follows:

 

 

 

31 MARCH 2021

 

31 December 2020

 

 

JD

 

JD

Total indebtedness

 

717 227

 

875 237

Net equity

 

757 029 2

 

843 058 2

Ratio of debt to equity

 

11%

 

11.5%

.

48    

الافصاح عن إدارة رأس المال

إدارة مخاطر رأس المال

يقوم مجلس إدارة الشركة بإدارة هيكل رأس المال بهدف التأكد من قدرتها على الاستمرار وتعظيم العائد لحقوق المساهمين من خلال تحقيق التوازن الأمثل بين حقوق الملكية والدين، كما أنه لم يطرأ أي تغيير على سياسة الشركة، هذا وتتبع الشركة سياسة للحفاظ على معدل معقول للدين منسوباً لحقوق الملكية.

 

نسبة المديونية إلى حقوق الملكية للشركة عند نهاية مدة التقرير كما يلي:

 

 

31 آذار

2021

 

31 كانون الأول 2020

 

 

دينــار

 

دينــار

إجمالي المديونية

 

717 227

 

875 237

صافي حقوق الملكية

 

757 029 2

 

843 058 2

نسبة المديونية إلى حقوق الملكية

 

11%

 

11.5%

49    

الإفصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية والتقديرات المحاسبية والأخطاء

.

50    

الإفصاح عن التغيرات في السياسات المحاسبية والتقديرات المحاسبية والأخطاء

.

51    

الإفصاح عن منافع الموظفين

.

52    

الإفصاح عن منافع الموظفين

.

53    

الإفصاح عن المعايير الدولية الجديدة والتفسيرات التي لم تطبق بعد

STANDARDS ISSUED BUT NOT YET EFFECTIVE

The standards and interpretations that are issued but not yet effective, up to the date of issuance of the Company's financial statements are disclosed below. The Company intends to adopt these standards, if applicable, when they become effective.

 

IFRS 17 Insurance Contracts

IFRS 17 provides a comprehensive model for insurance contracts covering the recognition and measurement and presentation and disclosure of insurance contracts and replaces IFRS 4 - Insurance Contracts. The standard applies to all types of insurance contracts (i.e. life, non-life, direct insurance and re-insurance), regardless of the type of entities that issue them, as well as to certain guarantees and financial instruments with discretionary participation features. The standard general model is supplemented by the variable fee approach and the premium allocation approach.

 

The new standard will be effective for annual periods beginning on or after 1 January 2023 with comparative figures required. Early application is permitted provided that the entity also applies IFRS 9 and IFRS 15 on or before the date it first applies IFRS 17.

 

Amendments to IAS 1: Classification of Liabilities as Current or Non-current

In January 2020, the IASB issued amendments to paragraphs 69 to 76 of IAS 1 to specify the requirements for classifying liabilities as current or non-current. The amendments clarify:

  • what is meant by a right to defer settlement,

  • the right to defer must exist at the end of the reporting period,

  • that classification is unaffected by the likelihood,

  • that an entity will exercise its deferral right,

  • and that only if an embedded derivative in a convertible liability is itself an equity instrument would the terms of a liability not impact its classification.

The amendments are effective for annual reporting periods beginning on or after 1 January 2023 and must be applied retrospectively.

 

 

 

 

 

 

 

SHAMAKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

NOTES TO THE CONDENSED INTERIM FINANCIAL STATEMENT

31 MARCH 2021 (UNAUDITED)

 

Reference to the Conceptual Framework - Amendments to IFRS 3

In May 2020, the IASB issued Amendments to IFRS 3 Business Combinations Reference to the Conceptual Framework. The amendments are intended to replace a reference to the Framework for the Preparation and Presentation of Financial Statements, issued in 1989, with a reference to the Conceptual Framework for Financial Reporting issued in March 2018 without significantly changing its requirements.

The Board also added an exception to the recognition principle of IFRS 3 to avoid the issue of potential `day 2' gains or losses arising for liabilities and contingent liabilities that would be within the scope of IAS 37 or IFRIC 21 Levies, if incurred separately.

At the same time, the Board decided to clarify existing guidance in IFRS 3 for contingent assets that would not be affected by replacing the reference to the Framework for the Preparation and Presentation of Financial Statements.

The amendments are effective for annual reporting periods beginning on or after 1 January 2022 and apply prospectively.

The amendments are not expected to have a material impact on the Company.

 

Property, Plant and Equipment: Proceeds before Intended Use Amendments to IAS 16

In May 2020, the IASB issued Property, Plant and Equipment Proceeds before Intended Use, which prohibits entities from deducting from the cost of an item of property, plant and equipment, any proceeds from selling items produced while bringing that asset to the location and condition necessary for it to be capable of operating in the manner intended by management. Instead, an entity recognizes the proceeds from selling such items, and the costs of producing those items, in profit or loss.

 

The amendment is effective for annual reporting periods beginning on or after 1 January 2022 and must be applied retrospectively to items of property, plant and equipment made available for use on or after the beginning of the earliest period presented when the entity first applies the amendment.

 

The amendments are not expected to have a material impact on the Company.

 

Onerous Contracts Costs of Fulfilling a Contract Amendments to IAS 37

In May 2020, the IASB issued amendments to IAS 37 to specify which costs an entity needs to include when assessing whether a contract is onerous or loss-making.

The amendments apply a "directly related cost approach". The costs that relate directly to a contract to provide goods or services include both incremental costs and an allocation of costs directly related to contract activities.

General and administrative costs do not relate directly to a contract and are excluded unless they are explicitly chargeable to the counterparty under the contract.

The amendments are effective for annual reporting periods beginning on or after 1 January 2022. The Company will apply these amendments to contracts for which it has not yet fulfilled all its obligations at the beginning of the annual reporting period in which it first applies the amendments. The amendments are not expected to have a material impact on the Company.

 

IFRS 9 Financial Instruments Fees in the '10 per cent' test for derecognition of financial liabilities

As part of its 2018-2020 annual improvements to IFRS standards process the IASB issued amendment to IFRS 9. The amendment clarifies the fees that an entity includes when assessing whether the terms of a new or modified financial liability are substantially different from the terms of the original financial liability. These fees include only those paid or received by the borrower and the lender, including fees paid or received by either the borrower or lender on the other's behalf. An entity applies the amendment to financial liabilities that are modified or exchanged on or after the beginning of the annual reporting period in which the entity first applies the amendment.

The amendment is effective for annual reporting periods beginning on or after 1 January 2022 with earlier adoption permitted. The Company will apply the amendments to financial liabilities that are modified or exchanged on or after the beginning of the annual reporting period in which the entity first applies the amendment.

The amendments are not expected to have a material impact on the Company.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SHAMAKHA REAL ESTATE AND FINANCIAL INVESTMENTS

PUBLIC SHAREHOLDING COMPANY

NOTES TO THE CONDENSED INTERIM FINANCIAL STATEMENT

31 MARCH 2021 (UNAUDITED)

 

IBOR reform Phase 2

which will be effective on 1 January 2021, includes a number of reliefs and additional disclosures. The reliefs apply upon the transition of a financial instrument from an IBOR to a risk-free-rate (RFR).

 

Changes to the basis for determining contractual cash flows as a result of interest rate benchmark reform are required as a practical expedient to be treated as changes to a floating interest rate, provided that, for the financial instrument, the transition from the IBOR benchmark rate to RFR takes place on an economically equivalent basis.

 

IBOR reform Phase 2 provides temporary reliefs that allow the Company's hedging relationships to continue upon the replacement of an existing interest, rate benchmark with an RFR. The reliefs require the Company to amend hedge designations and hedge documentation. This includes redefining the hedged risk to reference an RFR, redefining the description of the hedging instrument and / or the hedged item to reference the RFR and amending the method for assessing hedge effectiveness. Updates to, the hedging documentation must be made by the end of the reporting period in which a replacement takes place. For the retrospective assessment of hedge effectiveness, the Company may elect on a hedge by hedge basis to reset the cumulative fair value change to zero. The Company may designate an interest rate as a non-contractually specified, hedged risk component of changes in the fair value or cash flows of a hedged item, provided the interest rate risk component is separately identifiable, e.g., it is an established benchmark that is widely used in the market to price loans and derivatives. For new RFRs that are not

yet an established benchmark, relief is provided from this requirement provided the Company reasonably expects the RFR to become separately identifiable within 24 months. For hedges of groups of items, the Company is required to transfer to subgroups those instruments that reference RFRs. Any hedging relationships that prior to application of IBOR reform Phase 2, have been discontinued solely due to IBOR reform and meet the qualifying criteria for hedge accounting when IBOR reform Phase 2 is applied, must be reinstated upon initial application

54    

الإفصاح عن المعايير الدولية الجديدة والتفسيرات التي لم تطبق بعد

معايير التقارير المالية الدولية والتفسيرات الجديدة والتعديلات الصادرة وغير النافذة بعد

إن المعايير المالية الدولية والتفسيرات الجديدة والتعديلات الصادرة وغير النافذة بعد حتى تاريخ القوائم المالية مدرجة أدناه، وستقوم الشركة بتطبيق هذه التعديلات ابتداء من تاريخ التطبيق الالزامي:

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (۱۷) عقود التأمين

يقدم المعيار نموذجا شاملا للاعتراف والقياس والعرض والايضاحات المتعلقة بعقود التأمين. ويحل هذا المعيار محل معيار التقارير المالية الدولي رقم (4) - عقود التأمين. ينطبق المعيار على جميع انواع عقود التأمين (مثل عقود الحياة وغيرها من عقود التأمين المباشرة وعقود إعادة التأمين) دون النظر للمنشأة المصدرة لعقد التأمين، كما ينطبق على بعض الضمانات والأدوات المالية التي تحمل خاصية المشاركة.

أن الإطار العام للمعيار يتضمن استخدام طريقة الرسوم المتغيرة وطريقة توزيع الأقساط.

 

سيتم تطبيق هذا المعيار اعتبارا من 1 كانون الثاني ۲۰۲۳ مع ارقام المقارنة مع السماح بالتطبيق المبكر شريطة أن المنشأة طبقت معیار التقارير المالية الدولي رقم (۹) ومعيار التقارير المالية الدولي رقم (۱۰) قبل او مع تطبيق معيار التقارير المالية الدولي رقم (۱۷).

 

 

 

 

 

 

 

 

شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية

المساهمة العامة المحدودة

إيضاحات حول القوائم المالية المرحلية المختصرة في 31 آذار 2021 (غير المدققة)

 

تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (1): تصنيف المطلوبات المتداولة مقابل غير المتداولة

قام المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال كانون الثاني ۲۰۲۰ بإصدار تعديلات على فقرات (69) إلى (76) من معيار المحاسبة الدولي رقم (1) لتحديد متطلبات تصنيف المطلوبات المتداولة مقابل غير المتداولة. توضح هذه التعديلات:

  • تعريف الحق لتأجيل التسوية

  • الحق لتأجيل التسوية يجب ان يكون موجود عند تاريخ اعداد القوائم المالية

  • ان التصنيف لا يتأثر باحتمالية المنشأة ممارسة حقها في التأجيل

  • وفي حال كانت المشتقات المتضمنة في المطلوبات القابلة للتحويل في حد ذاتها أداة حقوق ملكية عند اذاَ لا تؤثر شروط المطلوبات على تصنيفها.

 

سيتم تطبيق التعديلات بأثر رجعي اعتبارا من 1 كانون الثاني ۲۰۲۳.

 

إشارة إلى الإطار المفاهيمي - تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (۳)

قام المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال أيار ۲۰۲۰ بإصدار تعديلات على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) اندماج الأعمال - إشارة إلى الإطار المفاهيمي. تحل هذه التعديلات محل الإشارة إلى الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية والذي صدر في عام 1989 ومع الإشارة إلى الإطار المفاهيمي للتقارير المالية والذي صدر في آذار 2018 دون تغيير جوهري على متطلبات الإطار المفاهيمي.

 

كما أضاف المجلس استثناء لمبدأ الإعتراف بمعيار التقارير المالية الدولي رقم (3) لتجنب إمكانية ظهور أرباح أو خسائر "اليوم الثاني" للمطلوبات والالتزامات المحتملة المشمولة ضمن نطاق معيار المحاسبة الدولي رقم (37) أو تفسير لجنة معايير التقارير المالية الدولية رقم (21) في حال تكبدها بشكل منفصل.

 

في الوقت ذاته قرر المجلس توضيح التوجيهات الحالية على معيار التقارير المالية الدولي رقم (3) للأصول المحتملة التي لن تتأثر باستبدال الإطار المفاهيمي لإعداد وعرض القوائم المالية.

سيتم تطبيق هذه التعديلات بأثر مستقبلي اعتبارا من 1 كانون الثاني ۲۰۲۲. من غير المتوقع أن يكون للتعديلات إثر جوهري على القوائم

المالية للشركة.

 

الممتلكات والآلات والمعدات المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16)

قام المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال ايار ۲۰۲۰ بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (16) الممتلكات والآلات والمعدات: المتحصل من البيع قبل الاستخدام المعني والذي يمنع المنشئات من تخفيض كلفة الممتلكات والآلات والمعدات بقيمة المبالغ المتحصلة من بيع منتج تم انتاجه في الفترة خلال إحضار الأصل إلى الموقع وتجهيزه للحالة اللازمة للعمل بالطريقة المقصودة التي تحددها الإدارة. وفقا لذلك يجب على المنشأة الاعتراف بالمبالغ المتحصلة من بيع هذه المنتجات وتكلفة انتاجها في قائمة الأرباح أو الخسائر.

 

سيتم تطبيق التعديلات بأثر رجعي اعتبارا من 1 كانون الثاني ۲۰۲۲ على بنود الممتلكات والآلات والمعدات والتي تم البدء باستخدامها في بداية اول فترة مالية تم عرضها في السنة المالية التي تطبق فيها التعديلات للمرة الأولى.

من غير المتوقع أن يكون للتعديلات أثر جوهري على القوائم المالية للشركة.

 

 

 

 

 

شركة الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية

المساهمة العامة المحدودة

إيضاحات حول القوائم المالية المرحلية المختصرة في 31 آذار 2021 (غير المدققة)

 

العقود الخاسرة - كلفة التزامات العقود - تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (۳۷)

قام المجلس الدولي للمعايير المحاسبية خلال أيار ۲۰۲۰، بإصدار تعديلات على معيار المحاسبة الدولي رقم (۳۷) والتي تحدد التكاليف التي يجب على المنشاة أن تأخذها بعين الاعتبار عند تقييم ما اذ كان العقد سينتج عنه خسارة.

تطبق التعديلات طريقة "التكلفة المباشرة". أن التكاليف المباشرة المتعلقة بعقود بيع البضائع أو الخدمات تتضمن كلا من التكاليف الإضافية والتكاليف الموزعة المتعلقة بأنشطة العقد بشكل مباشر.

لا تتعلق المصاريف الإدارية والعمومية بالعقود بشكل مباشر، ولذلك يتم استبعادها إلا إذا تم تحميلها الى الطرف الاخر بموجب شروط العقد.

 

سيتم تطبيق التعديلات اعتبارا من 1 كانون الثاني ۲۰۲۲. تطبق هذه التعديلات على العقود التي لم يتم الوفاء بجميع شروطها كما في بداية السنة المالية التي تطبق فيها التعديلات للمرة الأولى.

من غير المتوقع أن يكون التعديلات أثر جوهري على القوائم المالية للشركة.

 

معيار التقارير المالية الدولي رقم (1) الأدوات المالية - اختبار 10% لإلغاء الاعتراف بالمطلوبات المالية

كجزء من التحسينات على معالجة معايير التقارير المالية الدولية للأعوام من ۲۰۱۸-۲۰۲۰، أصدر مجلس معايير المحاسبة الدولية تعديلا على معيار التقارير المالية الدولي رقم (۹). يوضح التعديل الرسوم التي تأخذها الشركة بعين الاعتبار عند تقييم ما إذا كانت شروط المطلوبات المالية الجديدة أو المعدلة تختلف اختلافاً جوهرياً عن شروط المطلوبات المالية الأصلية. تشمل هذه الرسوم فقط تلك المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض أو المقرض، بما في ذلك الرسوم المدفوعة أو المستلمة من قبل المقترض أو المقرض نيابة عن الآخر.

 

تقوم الشركة بتطبيق التعديل على المطلوبات التي يتم تعديلها أو تبادلها أو بعد بداية السنة المالية التي يطبق فيها الشركة التعديل.

سيتم تطبيق هذه التعديلات اعتباراً من 1 كانون الثاني 2022، مع السماح بالتطبيق المبكر.

 

من غير المتوقع أن يكون للتعديلات أثر جوهري على القوائم المالية للشركة.

 

المرحلة الثانية من إعادة تشكيل IBOR

هذه المرحلة ستصبح سارية المفعول في 1 كانون الثاني ۲۰۲۱، تتضمن عددا من الإعفاءات والإفصاحات الإضافية. تطبق الإعفاءات عند انتقال الأداة المالية من IBOR إلى معدل العائد الخالي من المخاطر.

التغيرات على التدفقات النقدية الناتجة عن تغير سعر الفائدة المرجعي، تطلب التعديل على المعيار كخيار عملي وللتسهيل أن يتم اعتبار هذه التغيرات كأنها ناتجة عن تغيرات في سعر الفائدة المتغيرة. بشرط أنه، بالنسبة للأداة المالية، يتم الانتقال من السعر القياسي IBOR إلى معدل العائد الخالي من المخاطر على اساس معادل اقتصاديا. توفر المرحلة الثانية من إعادة تشكيل IBOR إعفاءات مؤقتة تسمح لعلاقات التحوط للشركة بالاستمرار عند استبدال معيار سعر الفائدة الحالي بمعدل العائد الخالي من المخاطر. تتطلب الإعفاءات من الشركة تعديل تعيينات التحوط ووثائق التحوط.

 

يتضمن ذلك إعادة تعريف المخاطر المحوطة للإشارة إلى معدل العائد الخالي من المخاطر، وإعادة تعريف وصف أداة التحوط و / أو البند المحوط عليه للإشارة إلى معدل العائد الخالي من المخاطر وتعديل طريقة تقييم فعالية التحوط. يجب إجراء تحديثات على وثائق التحوط بحلول نهاية السنة المالية التي يتم فيها إعادة التشكيل. بالنسبة لتقييم فعالية التحوط باثر رجعي، يجوز للشركة أن يختار على أساس كل تحوط على حدا لإعادة تغيير القيمة العادلة التراكمية إلى الصفر.

 

يجوز للشركة تحديد سعر فائدة كعنصر مخاطر محوط غير محدد تعاقديا للتغيرات في القيمة العادلة او التدفقات النقدية للبند المحوط عليه، بشرط أن يكون عنصر مخاطر سعر الفائدة قابلا للتحديد بشكل منفصل، على سبيل المثال، هو معیار محدد يتم استخدامه على نطاق واسع في السوق لتسعير القروض والمشتقات المالية. تضمنت الإعفاءات المعدلات الخالية من المخاطر الجوهرية والتي لم يتم تحديدها كمقياس من قبل، بشرط ان تتوقع الشركة بشكل معقول أن يصبح المعدل الخال من المخاطر قابلا للتحديد بشكل منفصل خلال 24 شهراً.

 

بالنسبة لعمليات التحوط الخاصة بمجموعة البنود، يجب على الشركة أن يقوم بتحويل هذه الأدوات إلى مجموعات فرعية تشير إلى المعدل الخالية من المخاطر. اي علاقات تحوط تم إيقافها قبل تطبيق المرحلة الثانية من إعادة تشكيل IBOR فقط بسبب إعادة التشكيل ولتلبية المعايير المؤهلة لمحاسبة التحوط عند تطبيق المرحلة الثانية من إعادة تشكيل IBOR، يجب إعادتها عند التطبيق الأولي.

55    

الافصاح عن القضايا
  1. legal situation

 

The company is involved in case filed against others it but still pending before Jordanian courts as followers:

  • Law case against Aqaba Authority, claiming an amount of 620 000 JD, where court of appeals issued a decision to the company’s favor amounted 33 457 JD, as acompensation for reduction of the income for the yeas 1998, 1999 and 2000 and for the buildings and constructions allowances, where this decision revised by court of cassation, where court of cassation revoked the decision and return it back to court of appeals on order to address the value of buildings and constructions upon removal. The court of cassation issued a decision on 17/12/2017 consists to reject the company’s lawsuit in particular for claiming of the amount of building and constructions. The company shall report court of cassation against this decision.

The company also field law cases against other parties with the amount of 4 840 JD and they are pending before

56    

الافصاح عن القضايا
  1. الوضع القانوني

  • دعوى ضد سلطة إقليم العقبة موضوعها مطالبة مالية بمبلغ 000 620 دينار أردني حيث أصدرت محكمة الاستئناف قراراً بالحكم للشركة بمبلغ 457 33 دينار أردني كتعويض انخفاض الدخل للسنوات 1998 ، 1999 و 2000 وببدل قيمة الأبنية والانشاءات، وتم تمييز القرار المذكور، وقررت محكمة التمييز نقض القرار وإعادة الدعوى إلى محكمة الاستئناف لمعالجة بدل قيمة الأبنية والإنشاءات بتاريخ إزالتها، وقد أصدرت محكمة الاستئناف قراراً بتاريخ 17/12/2017 تضمن برد دعوى الشركة من حيث المطالبة ببدل قيمة الأبنية والانشاءات وقامت الشركة بتمييز هذا القرار.

  • كما تظهر الشركة مدعية على الغير بقضايا أخرى لا تزال منظورة أمام المحاكم الأردنية بلغت 840 4 دينار أردني.

57    

الافصاح عن الارقام المقارنة
  1. Comparative figures

Some of the comparative figures for the year 2020 have been reclassified to correspond with the period ended 31 March 2021 presentation and it did not result in any change to the last period's operating results.

58    

الافصاح عن الارقام المقارنة
  1. أرقام المقارنة

تمثل أرقام المقارنة قائمة المركز المالي المدققة كما في 31 كانون الأول 2020، كما تتضمن قائمة الدخل الشامل المرحلية المختصرة (غير المدققة) وقائمة التغيرات في حقوق الملكية المرحلية المختصرة (غير المدققة) وقائمة التدفقات النقدية المرحلية المختصرة (غير المدققة) للفترة المنتهية في 31 آذار 2020. تم إعادة تبويب بعض أرقام القوائم المالية المقارنة لتتناسب مع تبويب أرقام القوائم المالية المرحلية المختصرة (غير المدققة) للفترة المنتهية في 31 آذار 2021، ولم ينتج عن إعادة التبويب أي أثر على خسارة الفترة المنتهية في 31 آذار 2020 وحقوق الملكية لسنة 2020.


إيضاحات - الممتلكات والآلات والمعدات

01/01/2021 - 31/03/2021
لغة
الانجليزية
العربية
01/01/2021 - 31/03/2021
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
الإفصاح عن معلومات عامة حول الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن اهم السياسات المحاسبية
نص 3 نص 4
الافصاح عن أساس إعداد البيانات المالية
نص 5 نص 6
الافصاح عن الأحكام والتقديرات المحاسبية
نص 7 نص 8
الإفصاح عن الممتلكات والالآت والمعدات
نص 9 نص 10
الافصاح عن المشاريع تحت التنفيذ
نص 11 نص 12
الإفصاح عن الاستثمارات العقارية
نص 13 نص 14
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 15 نص 16
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
نص 17 نص 18
الافصاح عن الموجودات المتداولة الأخرى
نص 19 نص 20
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 21 نص 22
الإفصاح عن الموجودات المعدة للبيع
نص 23 نص 24
الافصاح عن رأس المال المدفوع
نص 25 نص 26
الإفصاح عن احتياطي إجباري
نص 27 نص 28
الافصاح عن الإحتياطي الاختياري
نص 29 نص 30
الافصاح عن مطلوبات متداولة اخرى
نص 31 نص 32
الافصاح عن مصاريف البيع والمصاريف الادارية والعمومية
نص 33 نص 34
الافصاح عن الإيرادات الأخرى
نص 35 نص 36
الافصاح عن المصاريف الأخرى
نص 37 نص 38
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 39 نص 40
الافصاح عن إدارة المخاطر
نص 41 نص 42
الافصاح عن مخاطر السيولة
نص 43 نص 44
الافصاح عن مخاطر الائتمان
نص 45