01/01/2020 - 31/12/2020 | ||
---|---|---|
|
||
|
10056 | |
|
FIRST JORDAN INVESTMENT COMPANY PLC | |
|
الأردن الأولى للاستثمار | |
|
شركة | |
|
شركة مساهمة عامة | |
|
قطاع مالي | |
|
خدمات مالية متنوعة - مساهمة عامة | |
|
السنوي | |
|
لا | |
|
01/01/2020 | |
|
31/12/2020 | |
|
موحدة | |
|
مُدقق | |
|
لا | |
|
لا | |
|
متداولة وغير متداولة | |
|
JOD | |
|
فعلي |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 |
السادة المساهمين / أعضاء الهيئة العامة الافاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
يسعدنا في مجلس إدارة شركة الأردن الأولى للاستثماروموظفيها أن نضع بين يدي هيئتكم الكريمة التقرير السنوي لعام 2020 والمتضمن الاعمال والنتائج التي مرت على الشركة وما نتطلع الية مستقبلاً.
ونعرض عليكم ايضاً تقرير مدقق الحسابات المستقل للبيانات المالية المنتهية للشركة كماهي في عام 2020.
حضرات السادة المساهمين،،،
لقد شهد عام 2020 احداث كثيرة كان من ابرزها جائحة كورونا وما خلفته من اثار سلبية على الدول العربية والاجنبية بشكل عام وعلى المملكة الاردنية الهاشمية بشكل خاص الامر الذي احدث اضطراب كبير في القطاعات الاقتصادية والاجتماعية والصحية. ولكن وفي ظل هذه الظروف استطاعت الشركة بتوفيق الله عزوجل أن تحافظ على ديمومتها من خلال المحافظة على موجوداتها وأن تقلص من حجم مصاريفها الى الحد الادنى . ولكن وايمانا منا بضرورة المساهمة لتخطي اثار هذه الجائحة والى رفد الاقتصاد الوطني في الدولة قامت الشركة بمساعدة الشركات المستأجرة لديها من خلال خصم ما يقارب شهرين من قيمة الايجارات وذلك خلال فترة الاغلاق التام للمملكة.
السادة المساهمين الكرام، أود أن أنوه بأننا نسعى كإدارة وموظفين الى تحقيق اهدافكم وطموحاتكم المرجوة من هذه الشركة وذلك من خلال التسويق الجيد لمبانيها لتأجير أغلب المساحات الشاغرة وبأفضل عائد ممكن بالإضافة الى التقاوض على بيع بعض الاراضي بهدف توفير سيولة نقدية تساعد الشركة على النهوض والتقدم.
في الختام ،،
أتوجه لكم بالشكر الجزيل على دعمكم وثقتكم وصبركم وكما أتوجه بالشكر لزملائي أعضاء مجلس الإدارة وكافة موظفي الشركة على ما يبذلونه من جهود لتيسير أعمال الشركة لتحقيق أهدافها وتطويرها.
وفقنا الله لخدمة هذا البلد ورفع شأنه في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم.
ودمتم بخير، والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أيمن هزاع المجالي
رئيس مجلس الادارة
السادة المساهمين / أعضاء الهيئة العامة الافاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
يسعدنا في مجلس إدارة شركة الأردن الأولى للاستثماروموظفيها أن نضع بين يدي هيئتكم الكريمة التقرير السنوي لعام 2020 والمتضمن الاعمال والنتائج التي مرت على الشركة وما نتطلع الية مستقبلاً.
ونعرض عليكم ايضاً تقرير مدقق الحسابات المستقل للبيانات المالية المنتهية للشركة كماهي في عام 2020.
حضرات السادة المساهمين،،،
لقد شهد عام 2020 احداث كثيرة كان من ابرزها جائحة كورونا وما خلفته من اثار سلبية على الدول العربية والاجنبية بشكل عام وعلى المملكة الاردنية الهاشمية بشكل خاص الامر الذي احدث اضطراب كبير في القطاعات الاقتصادية والاجتماعية والصحية. ولكن وفي ظل هذه الظروف استطاعت الشركة بتوفيق الله عزوجل أن تحافظ على ديمومتها من خلال المحافظة على موجوداتها وأن تقلص من حجم مصاريفها الى الحد الادنى . ولكن وايمانا منا بضرورة المساهمة لتخطي اثار هذه الجائحة والى رفد الاقتصاد الوطني في الدولة قامت الشركة بمساعدة الشركات المستأجرة لديها من خلال خصم ما يقارب شهرين من قيمة الايجارات وذلك خلال فترة الاغلاق التام للمملكة.
السادة المساهمين الكرام، أود أن أنوه بأننا نسعى كإدارة وموظفين الى تحقيق اهدافكم وطموحاتكم المرجوة من هذه الشركة وذلك من خلال التسويق الجيد لمبانيها لتأجير أغلب المساحات الشاغرة وبأفضل عائد ممكن بالإضافة الى التقاوض على بيع بعض الاراضي بهدف توفير سيولة نقدية تساعد الشركة على النهوض والتقدم.
في الختام ،،
أتوجه لكم بالشكر الجزيل على دعمكم وثقتكم وصبركم وكما أتوجه بالشكر لزملائي أعضاء مجلس الإدارة وكافة موظفي الشركة على ما يبذلونه من جهود لتيسير أعمال الشركة لتحقيق أهدافها وتطويرها.
وفقنا الله لخدمة هذا البلد ورفع شأنه في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم.
ودمتم بخير، والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أيمن هزاع المجالي
رئيس مجلس الادارة
السادة المساهمين / أعضاء الهيئة العامة الافاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
يسعدنا في مجلس إدارة شركة الأردن الأولى للاستثماروموظفيها أن نضع بين يدي هيئتكم الكريمة التقرير السنوي لعام 2020 والمتضمن الاعمال والنتائج التي مرت على الشركة وما نتطلع الية مستقبلاً.
ونعرض عليكم ايضاً تقرير مدقق الحسابات المستقل للبيانات المالية المنتهية للشركة كماهي في عام 2020.
حضرات السادة المساهمين،،،
لقد شهد عام 2020 احداث كثيرة كان من ابرزها جائحة كورونا وما خلفته من اثار سلبية على الدول العربية والاجنبية بشكل عام وعلى المملكة الاردنية الهاشمية بشكل خاص الامر الذي احدث اضطراب كبير في القطاعات الاقتصادية والاجتماعية والصحية. ولكن وفي ظل هذه الظروف استطاعت الشركة بتوفيق الله عزوجل أن تحافظ على ديمومتها من خلال المحافظة على موجوداتها وأن تقلص من حجم مصاريفها الى الحد الادنى . ولكن وايمانا منا بضرورة المساهمة لتخطي اثار هذه الجائحة والى رفد الاقتصاد الوطني في الدولة قامت الشركة بمساعدة الشركات المستأجرة لديها من خلال خصم ما يقارب شهرين من قيمة الايجارات وذلك خلال فترة الاغلاق التام للمملكة.
السادة المساهمين الكرام، أود أن أنوه بأننا نسعى كإدارة وموظفين الى تحقيق اهدافكم وطموحاتكم المرجوة من هذه الشركة وذلك من خلال التسويق الجيد لمبانيها لتأجير أغلب المساحات الشاغرة وبأفضل عائد ممكن بالإضافة الى التقاوض على بيع بعض الاراضي بهدف توفير سيولة نقدية تساعد الشركة على النهوض والتقدم.
في الختام ،،
أتوجه لكم بالشكر الجزيل على دعمكم وثقتكم وصبركم وكما أتوجه بالشكر لزملائي أعضاء مجلس الإدارة وكافة موظفي الشركة على ما يبذلونه من جهود لتيسير أعمال الشركة لتحقيق أهدافها وتطويرها.
وفقنا الله لخدمة هذا البلد ورفع شأنه في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم.
ودمتم بخير، والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أيمن هزاع المجالي
رئيس مجلس الادارة
السادة المساهمين / أعضاء الهيئة العامة الافاضل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
يسعدنا في مجلس إدارة شركة الأردن الأولى للاستثماروموظفيها أن نضع بين يدي هيئتكم الكريمة التقرير السنوي لعام 2020 والمتضمن الاعمال والنتائج التي مرت على الشركة وما نتطلع الية مستقبلاً.
ونعرض عليكم ايضاً تقرير مدقق الحسابات المستقل للبيانات المالية المنتهية للشركة كماهي في عام 2020.
حضرات السادة المساهمين،،،
لقد شهد عام 2020 احداث كثيرة كان من ابرزها جائحة كورونا وما خلفته من اثار سلبية على الدول العربية والاجنبية بشكل عام وعلى المملكة الاردنية الهاشمية بشكل خاص الامر الذي احدث اضطراب كبير في القطاعات الاقتصادية والاجتماعية والصحية. ولكن وفي ظل هذه الظروف استطاعت الشركة بتوفيق الله عزوجل أن تحافظ على ديمومتها من خلال المحافظة على موجوداتها وأن تقلص من حجم مصاريفها الى الحد الادنى . ولكن وايمانا منا بضرورة المساهمة لتخطي اثار هذه الجائحة والى رفد الاقتصاد الوطني في الدولة قامت الشركة بمساعدة الشركات المستأجرة لديها من خلال خصم ما يقارب شهرين من قيمة الايجارات وذلك خلال فترة الاغلاق التام للمملكة.
السادة المساهمين الكرام، أود أن أنوه بأننا نسعى كإدارة وموظفين الى تحقيق اهدافكم وطموحاتكم المرجوة من هذه الشركة وذلك من خلال التسويق الجيد لمبانيها لتأجير أغلب المساحات الشاغرة وبأفضل عائد ممكن بالإضافة الى التقاوض على بيع بعض الاراضي بهدف توفير سيولة نقدية تساعد الشركة على النهوض والتقدم.
في الختام ،،
أتوجه لكم بالشكر الجزيل على دعمكم وثقتكم وصبركم وكما أتوجه بالشكر لزملائي أعضاء مجلس الإدارة وكافة موظفي الشركة على ما يبذلونه من جهود لتيسير أعمال الشركة لتحقيق أهدافها وتطويرها.
وفقنا الله لخدمة هذا البلد ورفع شأنه في ظل حضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم.
ودمتم بخير، والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أيمن هزاع المجالي
رئيس مجلس الادارة
أولاً : وصف لأنشطة الشركة الرئيسية وأماكنها الجغرافية وعدد الموظفين وحجم الاستثمار الرأسمالي
أنشطة الشركة الرئيسية :
الاستثمار في كافة المجالات الاقتصادية المختلفة المالية والعقارية والصناعية والسياحية والتجارية والخدمية.
إقامة وإدارة المشاريع العقارية لمختلف الغايات والاستخدامات بما فيها الإسكانية والتجارية والسياحية.
الاستثمار في مشاريع التنمية العقارية وتطوير الأراضي وتحسينها.
أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها :
تقع الشركة في مدينة عمان-الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، وبلغ عدد موظفي الشركة في نهاية عام 2020 تسعة موظفين.
ج - حجم الاستثمار الرأسمالي :بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة في القطاع العقاري (35,500,565) دينار أردني، مستثمرة في المباني والأراضي داخل المملكة.
وبلغ حجم الاستثمار الرأسمالي في القطاع المالي (11,939,511) مستثمرة في سوق عمان المالي والأسواق العربية.
أولاً : وصف لأنشطة الشركة الرئيسية وأماكنها الجغرافية وعدد الموظفين وحجم الاستثمار الرأسمالي
أنشطة الشركة الرئيسية :
الاستثمار في كافة المجالات الاقتصادية المختلفة المالية والعقارية والصناعية والسياحية والتجارية والخدمية.
إقامة وإدارة المشاريع العقارية لمختلف الغايات والاستخدامات بما فيها الإسكانية والتجارية والسياحية.
الاستثمار في مشاريع التنمية العقارية وتطوير الأراضي وتحسينها.
أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها :
تقع الشركة في مدينة عمان-الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، وبلغ عدد موظفي الشركة في نهاية عام 2020 تسعة موظفين.
ج - حجم الاستثمار الرأسمالي :بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة في القطاع العقاري (35,500,565) دينار أردني، مستثمرة في المباني والأراضي داخل المملكة.
وبلغ حجم الاستثمار الرأسمالي في القطاع المالي (11,939,511) مستثمرة في سوق عمان المالي والأسواق العربية.
ثانياً : الشركات التابعة للشركة
شركة الأداء لتطوير وتأجير العقارات :
تأسست شركة الأداء لتطوير وتأجير العقارات كشركة مساهمة خاصة بتاريخ 16/6/2005 تحت رقم (93) برأسمال مدفوع مقداره (50,003) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأس مالها.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في استثمار أموال الشركة في المجالات الاقتصادية والسياحية والعقارية والتجارية وشراء أراضي وإقامة الشقق السكنية وبيعها وبناء وتأجير العقارات وإدارة وتطوير العقارات. وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع ويوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة مجمعات تجارية في منطقة الرابية والشميساني.
شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري :
تأسست شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 26/7/2007 تحت رقم (14694) برأسمال مدفوع مقداره (750,000) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأس مالها.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في إقامة المشاريع السكنية وشراء وتأجير وتطوير الأراضي والاستثمار في الأوراق المالية، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة مشروع مبنى Signature في منطقة العبدلي على شارع رفيق الحريري.
شركة الفحيص الأولى للاستثمار :
تأسست شركة الفحيص الأولى للاستثمار، كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 8/11/2007 تحت رقم (15234) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها.
ويكمن نشاط الشركة الرئيسي في الاستثمار المالي والمساهمة في الشركات الأخرى وإقامة المشاريع الإسكانية وبيعها والاستثمار والتنمية والتطوير والإعمار، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة قطعة أرض في قرية الطنيب جنوب عمان تبلغ مساحتها (154) دونم.
شركة المطار للاستثمار :
تأسست شركة المطار للاستثمار كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 11/2/2008 تحت رقم (15715) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها.
ويكمن نشاط الشركة الرئيسي في الاستثمار في الأسهم والسندات وتملك الأموال المنقولة وغير المنقولة، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار).وتمتلك الشركة محفظة مالية في بورصة عمان
اتخذت هيئة المديرين للشركة في اجتماعها الغير العادي بتاريخ 03 نيسان 2017 قرار تصفية الشركة تصفية اختيارية علما ان الاجراءات القانونية لم تستكمل بعد.
شركة السلط الأولى للاستثمار :
تأسست شركة السلط الأولى للاستثمار كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 8/11/2007 تحت رقم (15235) برأسمال مدفوع مقداره (30,000) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في المساهمة في الشركات الأخرى واستثمار الأموال في الأسهم والسندات والأوراق المالية والتسويق وتملك الأموال المنقولة وغير المنقولة، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار).
شركة لؤلؤة حوارة للتجارة والاستثمار :
تأسست شركة لؤلؤة حوارة للتجارة والاستثمار كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 24/1/2008 تحت رقم (15606) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمال الشركة.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في اقتراض الأموال اللازمة لها من البنوك واستثمار الأموال في الأسهم والسندات والأوراق الماليةوتملك الأموال المنقولة وغير المنقولة، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار).وتمتلك الشركة قطعة ارض جنوب عمان - قرية حوارة تبلغ مساحتها (94) دونم.
شركة الطنيب للاستثمار العقاري :
تأسست شركة الطنيب للاستثمار العقاري كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 24/1/2008 تحت رقم (15607) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في المساهمة في الشركات الأخرى وتملك المشاريع العقارية وتملك الوكالات التجارية، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة قطع أراضي متعددة جنوب عمان – قرية حوارة تبلغ مساحتها الإجمالية (152) دونم.
ثانياً : الشركات التابعة للشركة
شركة الأداء لتطوير وتأجير العقارات :
تأسست شركة الأداء لتطوير وتأجير العقارات كشركة مساهمة خاصة بتاريخ 16/6/2005 تحت رقم (93) برأسمال مدفوع مقداره (50,003) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأس مالها.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في استثمار أموال الشركة في المجالات الاقتصادية والسياحية والعقارية والتجارية وشراء أراضي وإقامة الشقق السكنية وبيعها وبناء وتأجير العقارات وإدارة وتطوير العقارات. وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع ويوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة مجمعات تجارية في منطقة الرابية والشميساني.
شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري :
تأسست شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 26/7/2007 تحت رقم (14694) برأسمال مدفوع مقداره (750,000) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأس مالها.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في إقامة المشاريع السكنية وشراء وتأجير وتطوير الأراضي والاستثمار في الأوراق المالية، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة مشروع مبنى Signature في منطقة العبدلي على شارع رفيق الحريري.
شركة الفحيص الأولى للاستثمار :
تأسست شركة الفحيص الأولى للاستثمار، كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 8/11/2007 تحت رقم (15234) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها.
ويكمن نشاط الشركة الرئيسي في الاستثمار المالي والمساهمة في الشركات الأخرى وإقامة المشاريع الإسكانية وبيعها والاستثمار والتنمية والتطوير والإعمار، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة قطعة أرض في قرية الطنيب جنوب عمان تبلغ مساحتها (154) دونم.
شركة المطار للاستثمار :
تأسست شركة المطار للاستثمار كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 11/2/2008 تحت رقم (15715) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها.
ويكمن نشاط الشركة الرئيسي في الاستثمار في الأسهم والسندات وتملك الأموال المنقولة وغير المنقولة، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار).وتمتلك الشركة محفظة مالية في بورصة عمان
اتخذت هيئة المديرين للشركة في اجتماعها الغير العادي بتاريخ 03 نيسان 2017 قرار تصفية الشركة تصفية اختيارية علما ان الاجراءات القانونية لم تستكمل بعد.
شركة السلط الأولى للاستثمار :
تأسست شركة السلط الأولى للاستثمار كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 8/11/2007 تحت رقم (15235) برأسمال مدفوع مقداره (30,000) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في المساهمة في الشركات الأخرى واستثمار الأموال في الأسهم والسندات والأوراق المالية والتسويق وتملك الأموال المنقولة وغير المنقولة، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار).
شركة لؤلؤة حوارة للتجارة والاستثمار :
تأسست شركة لؤلؤة حوارة للتجارة والاستثمار كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 24/1/2008 تحت رقم (15606) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمال الشركة.
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في اقتراض الأموال اللازمة لها من البنوك واستثمار الأموال في الأسهم والسندات والأوراق الماليةوتملك الأموال المنقولة وغير المنقولة، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار).وتمتلك الشركة قطعة ارض جنوب عمان - قرية حوارة تبلغ مساحتها (94) دونم.
شركة الطنيب للاستثمار العقاري :
تأسست شركة الطنيب للاستثمار العقاري كشركة ذات مسؤولية محدودة بتاريخ 24/1/2008 تحت رقم (15607) برأسمال مدفوع مقداره (19,500) دينار أردني. وتمتلك شركة الأردن الأولى للاستثمار كامل الحصص المكونة لرأسمالها
ونشاط الشركة الرئيسي يكمن في المساهمة في الشركات الأخرى وتملك المشاريع العقارية وتملك الوكالات التجارية، وتقع الشركة في مدينة عمان- الرابية - شارع عبد الله بن رواحة، مجمع ابراج الرابية عمارة رقم (4)، ولا يوجد لها فروع كما لا يوجد لديها موظفين وتدار من قبل الشركة الأم (شركة الأردن الأولى للاستثمار). وتمتلك الشركة قطع أراضي متعددة جنوب عمان – قرية حوارة تبلغ مساحتها الإجمالية (152) دونم.
ثالثاً : بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية
ونبذة تعريفية عن كل منهم
نبذة تعريفية عن أعضاء مجلس الإدارة الحاليين :
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
رئيس مجلس الإدارة مستقل |
|
25/4/2018 |
|
20/02/1949 |
|
|
|
|
|
|
شركة بيت الاستثمار العالمي – الكويت
|
إسماعيل علي محمد عودة
|
|
نائب رئيس مجلس الإدارة مستقل |
|
25/4/2018 |
|
9/5/1967 |
|
|
|
|
|
|
سعادة السيد ميشيل فائق إبراهيم الصايغ
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
|
|
25/4/2018 |
|
1/1/1946 |
|
|
|
|
|
|
البنك التجاري الأردني
|
سيزر هاني عزيز قولاجن |
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
25/4/2018 |
|
22/8/1964 |
|
|
|
|
|
|
شركة الأصباغ الوطنية القابضة
اسم الممثل: عبدالنور نايف عبدالنور عبدالنور
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
25/4/2018 لغاية 12/7/2020 |
|
14/9/1972 |
|
|
|
|
|
|
السيد عمر خالد رشيد آغا
|
عضو مجلس إدارة مستقل |
|
24/12/2019 |
|
16/12/1967 |
|
|
|
|
|
|
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
24/12/2019 |
|
19/8/1976 |
|
|
|
|
عبدالنور نايف عبدالنور عبدالنور
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
12/8/2020 |
|
14/9/1972 |
|
|
|
|
|
|
أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا الحاليين ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :
لنــــا حسن بدوي سنان
|
مدير مالي ومسؤولة مساهمين |
|
1/7/2019 |
|
13/4/1979 |
|
|
ايناس زياد عبدالله عبد عمر
|
سكرتير/ أمين سر مجلس الإدارة |
|
20/4/2014 |
|
7/11/1981 |
|
|
حازم يحيى عبدالله مريان
|
رئيس قسم الإستثمار |
|
4/9/2016 لغاية 28/1/2021 |
|
15/9/1983 |
|
|
|
|
ثالثاً : بيان بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية
ونبذة تعريفية عن كل منهم
نبذة تعريفية عن أعضاء مجلس الإدارة الحاليين :
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
رئيس مجلس الإدارة مستقل |
|
25/4/2018 |
|
20/02/1949 |
|
|
|
|
|
|
شركة بيت الاستثمار العالمي – الكويت
|
إسماعيل علي محمد عودة
|
|
نائب رئيس مجلس الإدارة مستقل |
|
25/4/2018 |
|
9/5/1967 |
|
|
|
|
|
|
سعادة السيد ميشيل فائق إبراهيم الصايغ
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
|
|
25/4/2018 |
|
1/1/1946 |
|
|
|
|
|
|
البنك التجاري الأردني
|
سيزر هاني عزيز قولاجن |
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
25/4/2018 |
|
22/8/1964 |
|
|
|
|
|
|
شركة الأصباغ الوطنية القابضة
اسم الممثل: عبدالنور نايف عبدالنور عبدالنور
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
25/4/2018 لغاية 12/7/2020 |
|
14/9/1972 |
|
|
|
|
|
|
السيد عمر خالد رشيد آغا
|
عضو مجلس إدارة مستقل |
|
24/12/2019 |
|
16/12/1967 |
|
|
|
|
|
|
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
24/12/2019 |
|
19/8/1976 |
|
|
|
|
عبدالنور نايف عبدالنور عبدالنور
|
عضو مجلس إدارة غير مستقل |
|
12/8/2020 |
|
14/9/1972 |
|
|
|
|
|
|
أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا الحاليين ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :
لنــــا حسن بدوي سنان
|
مدير مالي ومسؤولة مساهمين |
|
1/7/2019 |
|
13/4/1979 |
|
|
ايناس زياد عبدالله عبد عمر
|
سكرتير/ أمين سر مجلس الإدارة |
|
20/4/2014 |
|
7/11/1981 |
|
|
حازم يحيى عبدالله مريان
|
رئيس قسم الإستثمار |
|
4/9/2016 لغاية 28/1/2021 |
|
15/9/1983 |
|
|
|
|
بيان بأسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم (المساهمين المالكين لأكثر من 5%)
النسبة |
عدد الأسهم كما في31/12/2019 |
النسبة |
عدد الأسهم كما في31/12/2020 |
الاسم |
الرقم |
%20.465 |
15,349,038 |
%23.071 |
17,303,309 |
ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
1 |
9.968% |
7,476,024 |
9.968% |
7,476,024 |
البنك التجاري الأردني |
2 |
%8 |
6,000,001 |
%9.333 |
7,000,000 |
نازي توفيق نخله القبطي |
3 |
%8 |
6,000,000 |
%9.333 |
7,000,000 |
فارس ميشيل فايق الصايغ |
4 |
5.691% |
4,267,928 |
7.024% |
5,267,928 |
فائق ميشيل فايق الصايغ |
5 |
5.190% |
3,892,791 |
5.190% |
3,892,791 |
كلارا عبد النور نايف عبد النور |
6 |
6.720% |
5,040,208 |
0.013% |
10,000 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة |
7 |
بيان بأسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم (المساهمين المالكين لأكثر من 5%)
النسبة |
عدد الأسهم كما في31/12/2019 |
النسبة |
عدد الأسهم كما في31/12/2020 |
الاسم |
الرقم |
%20.465 |
15,349,038 |
%23.071 |
17,303,309 |
ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
1 |
9.968% |
7,476,024 |
9.968% |
7,476,024 |
البنك التجاري الأردني |
2 |
%8 |
6,000,001 |
%9.333 |
7,000,000 |
نازي توفيق نخله القبطي |
3 |
%8 |
6,000,000 |
%9.333 |
7,000,000 |
فارس ميشيل فايق الصايغ |
4 |
5.691% |
4,267,928 |
7.024% |
5,267,928 |
فائق ميشيل فايق الصايغ |
5 |
5.190% |
3,892,791 |
5.190% |
3,892,791 |
كلارا عبد النور نايف عبد النور |
6 |
6.720% |
5,040,208 |
0.013% |
10,000 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة |
7 |
خامساً :الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها
نظراً لكون الشركة تعمل في مجال الاستثمار في السوق المحلي وعدد من الأسواق العربية فإنه يصعب تحديد الجو التنافسي الذي تعمل به وكذلك يصعب تحديد حصة الشركة من السوق محلياً أو خارجياً، كون نشاط الشركة الرئيسي هو التملك والمساهمة في الشركات المدرجة وغير المدرجة.
خامساً :الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها
نظراً لكون الشركة تعمل في مجال الاستثمار في السوق المحلي وعدد من الأسواق العربية فإنه يصعب تحديد الجو التنافسي الذي تعمل به وكذلك يصعب تحديد حصة الشركة من السوق محلياً أو خارجياً، كون نشاط الشركة الرئيسي هو التملك والمساهمة في الشركات المدرجة وغير المدرجة.
سادساً : درجة اعتماد الشركة في عملها على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محليا وخارجياً
لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً وخارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات.
سادساً : درجة اعتماد الشركة في عملها على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين محليا وخارجياً
لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محلياً وخارجياً يشكلون 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات.
سابعاً : الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها
لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها، باستثناء الإعفاء من ضريبة المبيعات ورسوم الجمارك على الأعمال الإنشائية لمشروع شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري التابعة للشركة في منطقة العبدلي .
لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت عليها الشركة.
سابعاً : الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها
لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها، باستثناء الإعفاء من ضريبة المبيعات ورسوم الجمارك على الأعمال الإنشائية لمشروع شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري التابعة للشركة في منطقة العبدلي .
لا يوجد أي براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت عليها الشركة.
ثامناً : القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدراتها التنافسية
لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدراتها التنافسية.
ولا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.
ثامناً : القرارات الصادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدراتها التنافسية
لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها التي لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدراتها التنافسية.
ولا تنطبق معايير الجودة الدولية على الشركة.
عاشراً : المخاطر التي تتعرض الشركة لها
تتمثل المخاطر التي تتعرض لها الشركة في: -
مخاطر تقلب أسعارالعملات:
معظم الموجودات والمطلوبات المالية تتم بالدينار الأردني، كما تتم معظم معاملات المجموعة بشكل عام بالدينار الأردني والدولار الأمريكي، ونظراً لأن سعر صرف الدولار مقابل الدينار مستقر, فإن إدارة المجموعة تعتقد بأنه لا تتعرض لمخاطر تقلبات أسعار الصرف بشكل جوهري.
مخاطر نسبة الفائدة:
وهي تلك المخاطر المتعلقة باحتمال تقلب قيمة الأداة المالية بسبب تغيير أسعار الفائدة بالسوق، ولا يوجد تأثير مادي لهذا النوع من المخاطر على الشركة كونها تقترض بمعدلات فائدة ثابتة.
مخاطر السوق:
إن مخاطر السوق هي المخاطر التي تنشأ من التغيرات في أسعار السوق كأسعار صرف العملات الأجنبية وأسعار أدوات الملكية والتي تؤثر في أرباح الشركة أو في قيمة الأدوات المالية لدى المجموعة.
إن الهدف من إدارة مخاطر السوق هو السيطرة على مدى تعرض الشركة لمخاطر السوق في حدود مقبولة إضافة إلى تعظيم العائد.
مخاطر السيولة:
تكمن مخاطر السيولة في عدم قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها المالية عند استحقاقها. وبالتالي فإنه لايوجد تأثير مادي على الشركة من هذه الناحية كون أن إدارة الشركة تحتفظ دائماً بسيولة كافية للوفاء بالتزاماتها عندما تصبح واجبة الدفع في الظروف العادية والاضطرارية دون تحمل خسائر غير مقبولة أو مخاطر قد تؤثر على سمعة الشركة.
عاشراً : المخاطر التي تتعرض الشركة لها
تتمثل المخاطر التي تتعرض لها الشركة في: -
مخاطر تقلب أسعارالعملات:
معظم الموجودات والمطلوبات المالية تتم بالدينار الأردني، كما تتم معظم معاملات المجموعة بشكل عام بالدينار الأردني والدولار الأمريكي، ونظراً لأن سعر صرف الدولار مقابل الدينار مستقر, فإن إدارة المجموعة تعتقد بأنه لا تتعرض لمخاطر تقلبات أسعار الصرف بشكل جوهري.
مخاطر نسبة الفائدة:
وهي تلك المخاطر المتعلقة باحتمال تقلب قيمة الأداة المالية بسبب تغيير أسعار الفائدة بالسوق، ولا يوجد تأثير مادي لهذا النوع من المخاطر على الشركة كونها تقترض بمعدلات فائدة ثابتة.
مخاطر السوق:
إن مخاطر السوق هي المخاطر التي تنشأ من التغيرات في أسعار السوق كأسعار صرف العملات الأجنبية وأسعار أدوات الملكية والتي تؤثر في أرباح الشركة أو في قيمة الأدوات المالية لدى المجموعة.
إن الهدف من إدارة مخاطر السوق هو السيطرة على مدى تعرض الشركة لمخاطر السوق في حدود مقبولة إضافة إلى تعظيم العائد.
مخاطر السيولة:
تكمن مخاطر السيولة في عدم قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها المالية عند استحقاقها. وبالتالي فإنه لايوجد تأثير مادي على الشركة من هذه الناحية كون أن إدارة الشركة تحتفظ دائماً بسيولة كافية للوفاء بالتزاماتها عندما تصبح واجبة الدفع في الظروف العادية والاضطرارية دون تحمل خسائر غير مقبولة أو مخاطر قد تؤثر على سمعة الشركة.
حادي عشر : الإنجازات التي حققتها الشركة والأحداث الهامة التي مرت عليها خلال السنة المالية 2020
1) مشروع شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري (SIGNATURE):
بدأت الشركة خلال العام 2020 بتأجير مكاتب في مبنى العبدلي اضافة الى استمرارها بالتسويق للمجمع لدى الشركات الكبرى داخل المملكة وخارجها علماً بان المجمع يقع في منطقة العبدلي على شارع رفيق الحريري مقابل البوليفارد ويبعد عن العبدلي مول أقل من 100 متر. يتميز المجمع بتناسق الهندسة المعمارية والتصاميم الداخلية وفق أحدث المواصفات والمعايير العالمية المطلوبة وملائمته من حيث أنظمة السلامة العامة وجوده انشائه وخدماته.
علماً أن المساحة الإجمالية للمجمع تبلغ حوالي 20 ألف متر مربع يتألف من اثني عشر طابقاً تضم أربعة طوابق لمواقف السيارات تتسع لوقوف 220 سيارة تقريباً، فيما تبلغ مساحة الطابق الأرضي المخصص لمحلات التجزئة حوالي 1,800 م2 كما وتبلغ المساحة الإجمالية للطوابق الأخرى حوالي 10,000 م2.
2) مبنى شركة الأداء لتطوير وتأجير العقارات:
نظرا لاثار الجائحة السلبية التي اثرت على كافة القطاعات في المملكة نتيجة الاغلاقات التي استمرت لفترة تزيد عن شهر ولذلك لقد قامت الشركة بخصم ماقيمته شهرين من الايجارالسنوي ايمانا منا بضرورة المساهمة في رفد الاقتصاد الوطني ومساعدة شركاؤنا ( المستأجرين ) لتخطي اثار الجائحة.
3) المحفظة الاستثمارية:
الحقت جائحة كورونا خسائر في الاسواق المالية المحلية والخارجية حيث انخفضت اسعار الاسهم الى مستويات لم تشهدها الاسواق المالية من قبل الامر الذي تسبب لنا بتسجيل خسائر غير محققة قاربت 2.5 مليون دينار اردني
حادي عشر : الإنجازات التي حققتها الشركة والأحداث الهامة التي مرت عليها خلال السنة المالية 2020
1) مشروع شركة الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري (SIGNATURE):
بدأت الشركة خلال العام 2020 بتأجير مكاتب في مبنى العبدلي اضافة الى استمرارها بالتسويق للمجمع لدى الشركات الكبرى داخل المملكة وخارجها علماً بان المجمع يقع في منطقة العبدلي على شارع رفيق الحريري مقابل البوليفارد ويبعد عن العبدلي مول أقل من 100 متر. يتميز المجمع بتناسق الهندسة المعمارية والتصاميم الداخلية وفق أحدث المواصفات والمعايير العالمية المطلوبة وملائمته من حيث أنظمة السلامة العامة وجوده انشائه وخدماته.
علماً أن المساحة الإجمالية للمجمع تبلغ حوالي 20 ألف متر مربع يتألف من اثني عشر طابقاً تضم أربعة طوابق لمواقف السيارات تتسع لوقوف 220 سيارة تقريباً، فيما تبلغ مساحة الطابق الأرضي المخصص لمحلات التجزئة حوالي 1,800 م2 كما وتبلغ المساحة الإجمالية للطوابق الأخرى حوالي 10,000 م2.
2) مبنى شركة الأداء لتطوير وتأجير العقارات:
نظرا لاثار الجائحة السلبية التي اثرت على كافة القطاعات في المملكة نتيجة الاغلاقات التي استمرت لفترة تزيد عن شهر ولذلك لقد قامت الشركة بخصم ماقيمته شهرين من الايجارالسنوي ايمانا منا بضرورة المساهمة في رفد الاقتصاد الوطني ومساعدة شركاؤنا ( المستأجرين ) لتخطي اثار الجائحة.
3) المحفظة الاستثمارية:
الحقت جائحة كورونا خسائر في الاسواق المالية المحلية والخارجية حيث انخفضت اسعار الاسهم الى مستويات لم تشهدها الاسواق المالية من قبل الامر الذي تسبب لنا بتسجيل خسائر غير محققة قاربت 2.5 مليون دينار اردني
ثاني عشر : الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولاتدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي
لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولاتدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي.
ثاني عشر : الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولاتدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي
لا يوجد أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولاتدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي.
عشر : السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
البيان |
85,229,271 |
80,941,637 |
69,441,368 |
65,593,359 |
59,630,184 |
الموجودات |
74,746,647 |
70,903,363 |
60,260,896 |
56,218,100 |
49,756,197 |
صافي حقوق المساهمين |
(583,043) |
(1,332,373) |
(5,545,240) |
(3,069,133) |
(4,966,509) |
الأرباح والخسائر بعد المخصصات |
______ |
______ |
----- |
---- |
---- |
الأرباح الموزعة |
______ |
______ |
----- |
---- |
---- |
نسبة الأرباح الموزعة |
0.37 |
0.40 |
0.33 |
0.24 |
0.22 |
القيمة السوقية للسهم |
ثالث عشر : السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
البيان |
85,229,271 |
80,941,637 |
69,441,368 |
65,593,359 |
59,630,184 |
الموجودات |
74,746,647 |
70,903,363 |
60,260,896 |
56,218,100 |
49,756,197 |
صافي حقوق المساهمين |
(583,043) |
(1,332,373) |
(5,545,240) |
(3,069,133) |
(4,966,509) |
الأرباح والخسائر بعد المخصصات |
______ |
______ |
----- |
---- |
---- |
الأرباح الموزعة |
______ |
______ |
----- |
---- |
---- |
نسبة الأرباح الموزعة |
0.37 |
0.40 |
0.33 |
0.24 |
0.22 |
القيمة السوقية للسهم |
بع عشر : تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
قامت الشركة بتسجيل خسارة بعد الضريبة بمبلغ(4,966,509) دينار أردني حيث أصبحت القيمة الدفترية للسهم في نهاية العام (0.66) دينار أردني. ويوصي مجلس الإدارة إلى الهيئة العامة بالموافقة على المخصصات والاحتياطيات كما في الميزانية ونعرض فيما يلي تحليلاً للمركز المالي ونتائج أعمال الشركة:
2019 |
2020 |
البيان |
56,532,792 |
49,756,197 |
صافي حقوق الملكية |
(3,069,133) |
(4,966,509) |
صافي الربح (الخسارة) |
(5.459)% |
(9.373)% |
العائد على حقوق الملكية |
(4.679)% |
(7.932)% |
العائد على متوسط الموجودات |
0.32 |
0.33 |
نسبة السعر الى القيمة الدفترية |
5.775 |
4.587 |
نسبة السيولة السريعة |
16.68% |
19.844% |
نسبة المطلوبات لحقوق الملكية |
10.16% |
11.864% |
نسبة المطلوبات طويلة الأجل للموجودات |
14.29% |
16.559% |
نسبة المطلوبات لإجمالي الموجودات |
الرابع عشر : تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
قامت الشركة بتسجيل خسارة بعد الضريبة بمبلغ(4,966,509) دينار أردني حيث أصبحت القيمة الدفترية للسهم في نهاية العام (0.66) دينار أردني. ويوصي مجلس الإدارة إلى الهيئة العامة بالموافقة على المخصصات والاحتياطيات كما في الميزانية ونعرض فيما يلي تحليلاً للمركز المالي ونتائج أعمال الشركة:
2019 |
2020 |
البيان |
56,532,792 |
49,756,197 |
صافي حقوق الملكية |
(3,069,133) |
(4,966,509) |
صافي الربح (الخسارة) |
(5.459)% |
(9.373)% |
العائد على حقوق الملكية |
(4.679)% |
(7.932)% |
العائد على متوسط الموجودات |
0.32 |
0.33 |
نسبة السعر الى القيمة الدفترية |
5.775 |
4.587 |
نسبة السيولة السريعة |
16.68% |
19.844% |
نسبة المطلوبات لحقوق الملكية |
10.16% |
11.864% |
نسبة المطلوبات طويلة الأجل للموجودات |
14.29% |
16.559% |
نسبة المطلوبات لإجمالي الموجودات |
خامس عشر : التطورات والخطط المستقبلية الهامة للشركة لعــــام 2021
العمل على توفير السيولة اللازمة من خلال ادارة التدفقات النقدية لتمكين الشركة من الوفاء بالتزاماتها وتخفيض المديونية.
العمل على تنويع المحفظة الاستثمارية للوصول الى اقصى عائد ممكن وبأقل نسبة مخاطرة.
الاستمرار في تسويق المجمعات والمباني والاراضي التابعة للشركة وبأفضل الطرق التسويقية المتبعة محليا واقليميا.
الاستمرار في ادارة الاصول المملوكة للشركة وبما يحقق اعلى ايراد ممكن.
خامس عشر : التطورات والخطط المستقبلية الهامة للشركة لعــــام 2021
العمل على توفير السيولة اللازمة من خلال ادارة التدفقات النقدية لتمكين الشركة من الوفاء بالتزاماتها وتخفيض المديونية.
العمل على تنويع المحفظة الاستثمارية للوصول الى اقصى عائد ممكن وبأقل نسبة مخاطرة.
الاستمرار في تسويق المجمعات والمباني والاراضي التابعة للشركة وبأفضل الطرق التسويقية المتبعة محليا واقليميا.
الاستمرار في ادارة الاصول المملوكة للشركة وبما يحقق اعلى ايراد ممكن.
سادس عشر :أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له
اسم الشركة |
أتعاب التدقيق الخارجي |
أتعاب التدقيق الداخلي |
شركة الأردن الأولى للاستثمار وشركاتها التابعة(الأداء لتطوير وتأجير العقارات، الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري، السلط الأولى للإستثمار، الفحيص الأولى للإستثمار ، الرمثا الأولى للإستثمار ،لؤلؤة حوارة للتجارة و الإستثمار ، الطنيب للإستثمار العقاري ) |
16500
|
--- |
المجمـــــــــــــــــــــــــــــــوع |
16500 |
--- |
سادس عشر :أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له
اسم الشركة |
أتعاب التدقيق الخارجي |
أتعاب التدقيق الداخلي |
شركة الأردن الأولى للاستثمار وشركاتها التابعة(الأداء لتطوير وتأجير العقارات، الطاهر للاستثمار والتطوير العقاري، السلط الأولى للإستثمار، الفحيص الأولى للإستثمار ، الرمثا الأولى للإستثمار ،لؤلؤة حوارة للتجارة و الإستثمار ، الطنيب للإستثمار العقاري ) |
16500
|
--- |
المجمـــــــــــــــــــــــــــــــوع |
16500 |
--- |
سابع عشر : عدد الأوراق المالية المسجلة بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص السلطة التنفيذية وأقاربهم والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم
عدد الأوراق المالية المسجلة بأسماء أعضاء مجلس الإدارة :
الاسم |
المنصب |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31 كانون أول 2020 2019 |
أيمن هزاع بركات المجالي |
رئيس مجلس إدارة |
أردنية |
50,000 |
50,000 |
شركة بيت الاستثمار العالمي الممثل: إسماعيل علي عودة |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
كويتية أردنية |
15,000 --- |
15,000 --- |
ميشيل فائق ابراهيم الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
أردنية |
17,303,309 |
15,349,038 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة الممثل: عبدالنور نايف عبد النور عبدالنور لغاية 12/7/2020 |
عضو مجلس الإدارة |
إماراتية أردنية |
10,000 1,962,239 |
5,040,208 1,962,239 |
البنك التجاري الأردني الممثل: سيزر هاني عزيز قولاجن |
عضو مجلس الادارة |
أردنية أردنية |
7,476,024 --- |
7,476,024 --- |
عمر خالد رشيد آغا |
عضو مجلس الإدارة |
أردنية |
10,000 |
--- |
فائق ميشيل فايق الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
أردنية |
5,267,928 |
--- |
عبد النور نايف عبدالنور عبدالنور اعتباراً من 12/8/2020 |
عضو مجلس إدارة |
أردنية |
1,962,239 |
1,962,239 |
لا يوجد الأوراق المالية المسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة .
الاسم
|
المنصب |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31 كانون أول 2020 2019 |
لنا حسن بدوي سنان |
المدير المالي |
أردنية |
لايوجد |
لايوجد |
ايناس زياد عبد عمر |
سكرتير / أمين سر مجلس الإدارة |
أردنية |
لا يوجد |
لا يوجد |
حازم يحيى عبدالله مريان |
رئيس قسم الإستثمار |
أردنية |
لا يوجد |
لا يوجد |
عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا التنفيذية :
علماً بان الشركة لا يوجد لديها مدير عام
لا يوجد الأوراق المالية المسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل الإدارة العليا .
عدد الأوراق المالية المسجلة بأسماء أقارب أعضاء مجلس الإدارة وأقارب الإدارة العليا :
الاسم |
الصلة |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31 كانون أول 2020 2019 |
نازي توفيق نخله القبطي |
زوجة ميشيل الصايغ |
أردنية |
7,000,000 |
6,000,001 |
كلارا عبدالنور نايف عبد النور |
ابنة عبد النور نايف |
أردنية |
3,892,791 |
3,892,791 |
لا يوجد الأوراق المالية المسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل أي من أقارب أعضاء مجلس الإدارة .
لايمتلك اي من اقارب الادارة العليا اية اسهم في الشركة
لا يوجد أوراق مالية مسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل أي من اقارب الادارة العليا.
سابع عشر : عدد الأوراق المالية المسجلة بأسماء أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص السلطة التنفيذية وأقاربهم والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم
عدد الأوراق المالية المسجلة بأسماء أعضاء مجلس الإدارة :
الاسم |
المنصب |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31 كانون أول 2020 2019 |
أيمن هزاع بركات المجالي |
رئيس مجلس إدارة |
أردنية |
50,000 |
50,000 |
شركة بيت الاستثمار العالمي الممثل: إسماعيل علي عودة |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
كويتية أردنية |
15,000 --- |
15,000 --- |
ميشيل فائق ابراهيم الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
أردنية |
17,303,309 |
15,349,038 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة الممثل: عبدالنور نايف عبد النور عبدالنور لغاية 12/7/2020 |
عضو مجلس الإدارة |
إماراتية أردنية |
10,000 1,962,239 |
5,040,208 1,962,239 |
البنك التجاري الأردني الممثل: سيزر هاني عزيز قولاجن |
عضو مجلس الادارة |
أردنية أردنية |
7,476,024 --- |
7,476,024 --- |
عمر خالد رشيد آغا |
عضو مجلس الإدارة |
أردنية |
10,000 |
--- |
فائق ميشيل فايق الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
أردنية |
5,267,928 |
--- |
عبد النور نايف عبدالنور عبدالنور اعتباراً من 12/8/2020 |
عضو مجلس إدارة |
أردنية |
1,962,239 |
1,962,239 |
لا يوجد الأوراق المالية المسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة .
الاسم
|
المنصب |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31 كانون أول 2020 2019 |
لنا حسن بدوي سنان |
المدير المالي |
أردنية |
لايوجد |
لايوجد |
ايناس زياد عبد عمر |
سكرتير / أمين سر مجلس الإدارة |
أردنية |
لا يوجد |
لا يوجد |
حازم يحيى عبدالله مريان |
رئيس قسم الإستثمار |
أردنية |
لا يوجد |
لا يوجد |
عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا التنفيذية :
علماً بان الشركة لا يوجد لديها مدير عام
لا يوجد الأوراق المالية المسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل الإدارة العليا .
عدد الأوراق المالية المسجلة بأسماء أقارب أعضاء مجلس الإدارة وأقارب الإدارة العليا :
الاسم |
الصلة |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31 كانون أول 2020 2019 |
نازي توفيق نخله القبطي |
زوجة ميشيل الصايغ |
أردنية |
7,000,000 |
6,000,001 |
كلارا عبدالنور نايف عبد النور |
ابنة عبد النور نايف |
أردنية |
3,892,791 |
3,892,791 |
لا يوجد الأوراق المالية المسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل أي من أقارب أعضاء مجلس الإدارة .
لايمتلك اي من اقارب الادارة العليا اية اسهم في الشركة
لا يوجد أوراق مالية مسجلة بأسماء الشركات المسيطر عليها من قبل أي من اقارب الادارة العليا.
ثامن عشر : المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية
حصل كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة على بدل تنقلات عن الفترة الواقعة من تاريخ 01/01/2020 ولغاية تاريخ 31/12/2020 :
الاسم |
المنصب |
الرواتب السنوية |
بدل التنقلات |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
أيمن هزاع بركات المجالي |
رئيس مجلس الإدارة |
--- |
4000 |
84,000 |
--- |
88,000 |
إسماعيل علي عودة |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
--- |
4,000 |
--- |
140 |
4,140 |
ميشيل فائق ابراهيم الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
--- |
4,000 |
|
|
4,000 |
عبدالنور نايف عبدالنور عبدالنور |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
سيزر هاني عزيز قولاجن |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
عمر خالد رشيد آغا |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
فائق ميشيل فايق الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
حصل كل من أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية :
الاسم
|
المنصب |
الرواتب السنوية |
بدل التنقلات |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
لنا حسن بدوي سنان |
المدير المالي |
14,435
|
--- |
--- |
--- |
14,435 |
ايناس زياد عبدالله عبد عمر |
مستشار قانوني وضابط امتثال / امين سر مجلس الإدارة |
14,653 |
--- |
1,800 |
--- |
16,453 |
حازم يحيى عبدالله مريان |
رئيس قسم الإستثمار |
14,367 |
--- |
--- |
--- |
14,367 |
ثامن عشر : المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية
حصل كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة على بدل تنقلات عن الفترة الواقعة من تاريخ 01/01/2020 ولغاية تاريخ 31/12/2020 :
الاسم |
المنصب |
الرواتب السنوية |
بدل التنقلات |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
أيمن هزاع بركات المجالي |
رئيس مجلس الإدارة |
--- |
4000 |
84,000 |
--- |
88,000 |
إسماعيل علي عودة |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
--- |
4,000 |
--- |
140 |
4,140 |
ميشيل فائق ابراهيم الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
--- |
4,000 |
|
|
4,000 |
عبدالنور نايف عبدالنور عبدالنور |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
سيزر هاني عزيز قولاجن |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
عمر خالد رشيد آغا |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
فائق ميشيل فايق الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
|
4,000 |
|
|
4,000 |
حصل كل من أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية :
الاسم
|
المنصب |
الرواتب السنوية |
بدل التنقلات |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
لنا حسن بدوي سنان |
المدير المالي |
14,435
|
--- |
--- |
--- |
14,435 |
ايناس زياد عبدالله عبد عمر |
مستشار قانوني وضابط امتثال / امين سر مجلس الإدارة |
14,653 |
--- |
1,800 |
--- |
16,453 |
حازم يحيى عبدالله مريان |
رئيس قسم الإستثمار |
14,367 |
--- |
--- |
--- |
14,367 |
تاسع عشر : التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية 2020
تاسع عشر : التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية 2020
عشرون : العقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أورئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي من موظفي الشركة أو أقاربهم
لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أورئيس
مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي من موظفي الشركة أو أقاربهم.
عشرون : العقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أورئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي من موظفي الشركة أو أقاربهم
لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أورئيس
مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي من موظفي الشركة أو أقاربهم.
واحد و عشرون :
مساهمة الشركة في حماية البيئة :
لا يوجد هناك أية مساهمات بيئية جوهرية قامت بها الشركة خلال عام 2020.
مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي :
لا يوجد هناك أية مساهمات للشركة في خدمة المجتمع المحلي.
واحد و عشرون :
مساهمة الشركة في حماية البيئة :
لا يوجد هناك أية مساهمات بيئية جوهرية قامت بها الشركة خلال عام 2020.
مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي :
لا يوجد هناك أية مساهمات للشركة في خدمة المجتمع المحلي.
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
Shfiq Batshon | شفيق بطشون | ||
|
740 | |||
|
Deloitte & Touch | ديلويت & توش ( الشرق الاوسط) | ||
|
30/03/2021 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 |
تقرير مدقق الحسابات المستقل
ع م / 017165
إلى السادة مساهمي
شركة الأردن الأولى للإستثمار
)شركة مساهمة عامة محدودة(
عمان – المملكة الأردنية الهاشمية
تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
الــــــــــرأي المتحفظ
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن الأولى للإستثمار (الشركة) وشركاتها التابعة (المجموعة) والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الاول 2020، وكل من قائمة الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر الموحدة و قائمة التغيرات في حقوق المساهمين الموحدة و قائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة متضمنة ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا ، وبإستثناء الاثر المحتمل للأمور الموضحة في قسم "اساس الرأي المتحفظ" من تقريرنا، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تظهر بصورة عادلة ، من جميع النواحي الجوهرية ، المركز المالي الموحد للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي الموحد وتدفقاتها النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.
أساس الـــــرأي المتحفظ
1 - يمثل الإستثمار في شركة تابعة المدرج في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 20.002 دينار (20.002 دينار كما في 31 كانون الاول 2019)، استثمار في شركة الباحة للاستثمارات (الشركة التابعة) ، لم يتم توحيد نتائج أعمال الشركة التابعة المذكورة اعلاه في نتائج المجموعة خلافاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية. لم نتمكن من تحديد التعديلات اللازمة على القوائم المالية الموحدة نتيجة هذا الأمر. إن رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
2 - تتضمن الأرصدة المطلوبة من جهات ذات علاقة والمدرجة في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 10.871.349 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 ( 10.971.880 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) على المبلغ المطلوب من شركة تابعة بقيمة 10.672.246 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (10.654.575 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ، لم نتمكن من الحصول على أدلة كافية ومناسبة حول صحة الرصيد المطلوب من الشركة التابعة، حيث لم نتمكن من تأكيد الرصيد مع الشركة التابعة كما لم نتمكن من تحديد فيما اذا كان المبلغ قابل للإسترداد، وعليه لم نتمكن من تحديد ما اذا كان هنالك ضرورة لإجراء اية تعديلات على هذا الرصيد. ان رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا بموجب تلك المعايير موضحه في فقرة "مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة" في تقريرنا. إننا مستقلون عن المجموعة وفق ميثاق قواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين القانونيين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الأخرى في الاردن المتعلقة بتدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للمجموعة ، وقد أوفينا بمسؤوليتنا المتعلقة بمتطلبات السلوك المهني الأخرى . ونعتقد بأن بينات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافيه ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا المتحفظ.
فقرات توكيدية
نود لفت الانتباه الى ما يلي :
الإيضاح رقم (11/ هـ) حول القوائم المالية الموحدة والذي يوضح أنه يوجد قطعة أرض مسجلة بأسماء بعض أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والسابقين.
الايضاح رقم (27/ب) حول القوائم المالية الموحدة ، والذي يوضح التفاصيل المتعلقة بقضية مقامة من قبل الحق العام وشركة المجموعة المتحدة القابضة ضد المجموعة وآخرون (شركات وأفراد) والمتعلقة بالمطالبة بالحق الشخصي بقيمة 72 مليون دينار.
لم يتم تعديل رأينا فيما يتعلق بهذه الأمور.
أمور تدقيق رئيسية
تعتبر أمور التدقيق الرئيسية ، وفقاً لاجتهادنا المهني ، الأكثر أهمية في تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. وتم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة ككل ، وفي تكوين رأينا حولها ، ولا نبدي رأياً منفصلاً حول تلك الأمور .
بالإضافة الى الأمور الموضحة في قسم أساس الرأي المتحفظ ، لقد قررنا ان الأمور الموضحة ادناه هي امور تدقيق رئيسية والتي يتوجب الإبلاغ عنها في تقريرنا :
امور التدقيق الرئيسية |
كيـف تجاوب تدقيقنا مع أمور التدقيق الرئيسية |
تقييم الاستثمارات العقارية تشكل الاستثمارات العقارية للمجموعة حوالي 60٪ كما في 31 كانون الاول 2020 (57% كما في 31 كانون الاول 2019) من اجمالي موجودات المجموعة كما في تاريخ القوائم المالية الموحدة ، تم ادراج الإستثمارات العقارية بقيمة 35.953.071 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (37.296.609 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ويتم قياسها بإستخدام نموذج التكلفة. يتعين على المجموعة إعادة تقييم تلك العقارات لأغراض الإفصاح . قامت المجموعة بتعيين مقيمين مستقلين خارجيين لتقدير القيمة العادلة للإستثمارات العقارية. يتطلب تحديد القيمة العادلة تطبيق أحكام هامة وإجراء تقديرات وبالتالي يعتبر امراً هاماً لتدقيقنا.
إن الإيضاحات التالية للقوائم المالية الموحدة تتعلق بهذا الأمر:
إيضاح رقم (2): سياسة الإستثمارات العقارية إيضاح رقم (4): الأحكام المحاسبية الهامة والمصادر الرئيسية لعدم اليقين في تقدير قيمة الإستثمارات العقارية. و ايضاح رقم (11): الإستثمارت العقارية |
تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها ، على سبيل المثال لا الحصر ، ما يلي:
|
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى . تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات حولها. اننا نتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي بتاريخ لاحق لتقريرنا. لا يشمل رأينا حول القوائم المالية الموحدة المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد او استنتاج حولها .
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة ، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا ، بحيث نُقيّم فيما اذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية الموحدة او المعلومات التي تم التوصل إليها من خلال تدقيقنا أو ان المعلومات الأخرى تتضمن اخطاء جوهرية.
مسؤوليات الإدارة والقائمين على الحوكمة في إعداد القوائم المالية الموحدة
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تجدها الإدارة مناسبة لتمكنها من إعداد القوائم المالية الموحدة بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية ، سواء كانت ناشئة عن الاحتيال او عن الخطأ.
عند إعداد القوائم المالية الموحدة، ان الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، والافصاح، حسبما يقتضيه الحال ، عن المسائل المتعلقة بالاستمرارية واستخدام مبدأ الاستمرارية المحاسبي إلا إذا قررت الإدارة تصفية المحموعة أو ايقاف عملياتها ، أو أنه لا يوجد لديها بديل واقعي إلا القيام بذلك.
ويعتبر القائمين على الحوكمة مسؤولين عن الإشراف على طريقة إعداد التقارير المالية للمجموعة.
مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة ككل خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ ، وإصدار تقرير التدقيق الذي يشمل رأينا . إن التأكيد المعقول هو مستوى عالٍ من التأكيد ، ولا يشكل ضمانة بأن تكشف دائماً عملية التدقيق التي تمّت وفقا للمعايير الدولية للتدقيق أي خطأ جوهري في حال وجوده . من الممكن ان تنشأ الأخطاء عن الاحتيال أو عن الخطأ ، وتعتبر جوهرية بشكل فردي أو مجتمعة فيما إذا كان من المتوقع تأثيرها على القرارات الاقتصادية المتخذة من المستخدمين بناءً على هذه القوائم المالية الموحدة.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، فإننا نمارس الاجتهاد المهني ونحافظ على الشك المهني طيلة فترة التدقيق . كما نقوم أيضا:
بتحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة ، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ، والتخطيط والقيام بإجراءات التدقيق بما يستجيب مع تلك المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة توفر أساسا لرأينا . إن مخاطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن الاحتيال تفوق تلك الناتجة عن الخطأ ، حيث يشمل الاحتيال على التواطؤ والتزوير والحذف المتعمد والتحريفات أو تجاوز نظام الرقابة الداخلي.
بفهم نظام الرقابة الداخلي ذو الصلة بالتدقيق من أجل تخطيط إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، ولكن ليس من أجل إبداء رأي حول فعالية الرقابة الداخلية للمجموعة.
بتقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المتبعة ومعقولية التقديرات المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها المعدة من قبل الإدارة.
باستنتاج حول مدى ملاءمة استخدام الإدارة لمبدأ الاستمرارية المحاسبي ، وبناء على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها ، في حال وجود حالة جوهرية من عدم التيقن متعلقة بأحداث أو ظـــروف قد تثير شكًّ جوهرياً حول قدرة المجموعة على الاستمرار . وفي حال الاستنتاج بوجود حالة جوهرية من عدم التيقن ، يتوجب علينا لفت الانتباه في تقريرنا إلى الافصاحات ذات الصلة الواردة في القوائم المالية الموحدة ، أو في حال كانت هذه الافصاحات غير كافية يتوجب علينا تعديل رأينا. هذا ونعتمد في استنتاجاتنا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقريرنا ، ومع ذلك قد تؤدي الاحداث أو الظروف المستقبلية بالمجموعة إلى التوقف عن القدرة على الاستمرار.
بتقييم العرض الإجمالي ، لهيكل ومحتوى القوائم المالية الموحدة ، بما في ذلك الإفصاحات، وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تظهر العمليات والأحداث ذات العلاقة بطريقة تحقق العرض العادل.
بالحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة فيما يتعلق بالقوائم المالية من الكيانات أو الأنشطة التجارية داخل المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وتنفيذ التدقيق على صعيد الشركة وشركاتها التابعة ونبقى المسؤولون الوحيدون عن رأينا.
نقوم بالتواصل مع القائمين على الحوكمة فيما يتعلق على سبيل المثال لا الحصر بنطاق وتوقيت التدقيق ونتائج التدقيق الهامة ، بما في ذلك أي خلل جوهري في نظام الرقابة الداخلي يتبين لنا من خلال تدقيقنا.
كما نقوم بتزويد القائمين على الحوكمة بما يفيد امتثالنا لقواعد السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية ، والتواصل معهم بخصوص جميع العلاقات وغيرها من المسائل التي من الممكن الاعتقاد بأنها تؤثر على استقلاليتنا وحيثما ينطبق إجراءات الحماية ذات العلاقة .
من الأمور التي تم التواصل بشأنها مع القائمين على الحوكمة ، نقوم بتحديد أكثر هذه الأمور أهمية في تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية ، والتي تعد أمور تدقيق رئيسية . نقوم بشرح هذه الامور في تقريرنا حول التدقيق إلا إذا حال القانون أو الأنظمة دون الافصاح العلني عنها ، أو عندما نقرر في حالات نادرة للغاية ، أن لا يتم ذكر أمر معين في تقريرنا في حال كان للإفصاح تأثيرات سلبية يتوقع منها أن تفوق منفعتها المصلحة العامة بشكل معقول .
تقرير حول المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
تحتفظ المجموعة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية الموحدة ونوصي الهيئة العامة للمساهمين بالمصادقة عليها بعد الأخذ في الاعتبار فقرات التحفظات والفقرات التوكيدية اعلاه.
عمان – المملكة الاردنية الهاشمية |
ديلويت آند توش (الشرق الاوسط) – الأردن |
------------------- |
|
|
شفيق كميل بطشون |
|
إجازة رقم (740) |
تقرير مدقق الحسابات المستقل
ع م / 017165
إلى السادة مساهمي
شركة الأردن الأولى للإستثمار
)شركة مساهمة عامة محدودة(
عمان – المملكة الأردنية الهاشمية
تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
الــــــــــرأي المتحفظ
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن الأولى للإستثمار (الشركة) وشركاتها التابعة (المجموعة) والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الاول 2020، وكل من قائمة الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر الموحدة و قائمة التغيرات في حقوق المساهمين الموحدة و قائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة متضمنة ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا ، وبإستثناء الاثر المحتمل للأمور الموضحة في قسم "اساس الرأي المتحفظ" من تقريرنا، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تظهر بصورة عادلة ، من جميع النواحي الجوهرية ، المركز المالي الموحد للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي الموحد وتدفقاتها النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.
أساس الـــــرأي المتحفظ
1 - يمثل الإستثمار في شركة تابعة المدرج في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 20.002 دينار (20.002 دينار كما في 31 كانون الاول 2019)، استثمار في شركة الباحة للاستثمارات (الشركة التابعة) ، لم يتم توحيد نتائج أعمال الشركة التابعة المذكورة اعلاه في نتائج المجموعة خلافاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية. لم نتمكن من تحديد التعديلات اللازمة على القوائم المالية الموحدة نتيجة هذا الأمر. إن رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
2 - تتضمن الأرصدة المطلوبة من جهات ذات علاقة والمدرجة في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 10.871.349 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 ( 10.971.880 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) على المبلغ المطلوب من شركة تابعة بقيمة 10.672.246 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (10.654.575 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ، لم نتمكن من الحصول على أدلة كافية ومناسبة حول صحة الرصيد المطلوب من الشركة التابعة، حيث لم نتمكن من تأكيد الرصيد مع الشركة التابعة كما لم نتمكن من تحديد فيما اذا كان المبلغ قابل للإسترداد، وعليه لم نتمكن من تحديد ما اذا كان هنالك ضرورة لإجراء اية تعديلات على هذا الرصيد. ان رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا بموجب تلك المعايير موضحه في فقرة "مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة" في تقريرنا. إننا مستقلون عن المجموعة وفق ميثاق قواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين القانونيين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الأخرى في الاردن المتعلقة بتدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للمجموعة ، وقد أوفينا بمسؤوليتنا المتعلقة بمتطلبات السلوك المهني الأخرى . ونعتقد بأن بينات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافيه ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا المتحفظ.
فقرات توكيدية
نود لفت الانتباه الى ما يلي :
الإيضاح رقم (11/ هـ) حول القوائم المالية الموحدة والذي يوضح أنه يوجد قطعة أرض مسجلة بأسماء بعض أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والسابقين.
الايضاح رقم (27/ب) حول القوائم المالية الموحدة ، والذي يوضح التفاصيل المتعلقة بقضية مقامة من قبل الحق العام وشركة المجموعة المتحدة القابضة ضد المجموعة وآخرون (شركات وأفراد) والمتعلقة بالمطالبة بالحق الشخصي بقيمة 72 مليون دينار.
لم يتم تعديل رأينا فيما يتعلق بهذه الأمور.
أمور تدقيق رئيسية
تعتبر أمور التدقيق الرئيسية ، وفقاً لاجتهادنا المهني ، الأكثر أهمية في تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. وتم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة ككل ، وفي تكوين رأينا حولها ، ولا نبدي رأياً منفصلاً حول تلك الأمور .
بالإضافة الى الأمور الموضحة في قسم أساس الرأي المتحفظ ، لقد قررنا ان الأمور الموضحة ادناه هي امور تدقيق رئيسية والتي يتوجب الإبلاغ عنها في تقريرنا :
امور التدقيق الرئيسية |
كيـف تجاوب تدقيقنا مع أمور التدقيق الرئيسية |
تقييم الاستثمارات العقارية تشكل الاستثمارات العقارية للمجموعة حوالي 60٪ كما في 31 كانون الاول 2020 (57% كما في 31 كانون الاول 2019) من اجمالي موجودات المجموعة كما في تاريخ القوائم المالية الموحدة ، تم ادراج الإستثمارات العقارية بقيمة 35.953.071 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (37.296.609 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ويتم قياسها بإستخدام نموذج التكلفة. يتعين على المجموعة إعادة تقييم تلك العقارات لأغراض الإفصاح . قامت المجموعة بتعيين مقيمين مستقلين خارجيين لتقدير القيمة العادلة للإستثمارات العقارية. يتطلب تحديد القيمة العادلة تطبيق أحكام هامة وإجراء تقديرات وبالتالي يعتبر امراً هاماً لتدقيقنا.
إن الإيضاحات التالية للقوائم المالية الموحدة تتعلق بهذا الأمر:
إيضاح رقم (2): سياسة الإستثمارات العقارية إيضاح رقم (4): الأحكام المحاسبية الهامة والمصادر الرئيسية لعدم اليقين في تقدير قيمة الإستثمارات العقارية. و ايضاح رقم (11): الإستثمارت العقارية |
تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها ، على سبيل المثال لا الحصر ، ما يلي:
|
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى . تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات حولها. اننا نتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي بتاريخ لاحق لتقريرنا. لا يشمل رأينا حول القوائم المالية الموحدة المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد او استنتاج حولها .
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة ، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا ، بحيث نُقيّم فيما اذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية الموحدة او المعلومات التي تم التوصل إليها من خلال تدقيقنا أو ان المعلومات الأخرى تتضمن اخطاء جوهرية.
مسؤوليات الإدارة والقائمين على الحوكمة في إعداد القوائم المالية الموحدة
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تجدها الإدارة مناسبة لتمكنها من إعداد القوائم المالية الموحدة بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية ، سواء كانت ناشئة عن الاحتيال او عن الخطأ.
عند إعداد القوائم المالية الموحدة، ان الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، والافصاح، حسبما يقتضيه الحال ، عن المسائل المتعلقة بالاستمرارية واستخدام مبدأ الاستمرارية المحاسبي إلا إذا قررت الإدارة تصفية المحموعة أو ايقاف عملياتها ، أو أنه لا يوجد لديها بديل واقعي إلا القيام بذلك.
ويعتبر القائمين على الحوكمة مسؤولين عن الإشراف على طريقة إعداد التقارير المالية للمجموعة.
مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة ككل خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ ، وإصدار تقرير التدقيق الذي يشمل رأينا . إن التأكيد المعقول هو مستوى عالٍ من التأكيد ، ولا يشكل ضمانة بأن تكشف دائماً عملية التدقيق التي تمّت وفقا للمعايير الدولية للتدقيق أي خطأ جوهري في حال وجوده . من الممكن ان تنشأ الأخطاء عن الاحتيال أو عن الخطأ ، وتعتبر جوهرية بشكل فردي أو مجتمعة فيما إذا كان من المتوقع تأثيرها على القرارات الاقتصادية المتخذة من المستخدمين بناءً على هذه القوائم المالية الموحدة.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، فإننا نمارس الاجتهاد المهني ونحافظ على الشك المهني طيلة فترة التدقيق . كما نقوم أيضا:
بتحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة ، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ، والتخطيط والقيام بإجراءات التدقيق بما يستجيب مع تلك المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة توفر أساسا لرأينا . إن مخاطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن الاحتيال تفوق تلك الناتجة عن الخطأ ، حيث يشمل الاحتيال على التواطؤ والتزوير والحذف المتعمد والتحريفات أو تجاوز نظام الرقابة الداخلي.
بفهم نظام الرقابة الداخلي ذو الصلة بالتدقيق من أجل تخطيط إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، ولكن ليس من أجل إبداء رأي حول فعالية الرقابة الداخلية للمجموعة.
بتقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المتبعة ومعقولية التقديرات المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها المعدة من قبل الإدارة.
باستنتاج حول مدى ملاءمة استخدام الإدارة لمبدأ الاستمرارية المحاسبي ، وبناء على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها ، في حال وجود حالة جوهرية من عدم التيقن متعلقة بأحداث أو ظـــروف قد تثير شكًّ جوهرياً حول قدرة المجموعة على الاستمرار . وفي حال الاستنتاج بوجود حالة جوهرية من عدم التيقن ، يتوجب علينا لفت الانتباه في تقريرنا إلى الافصاحات ذات الصلة الواردة في القوائم المالية الموحدة ، أو في حال كانت هذه الافصاحات غير كافية يتوجب علينا تعديل رأينا. هذا ونعتمد في استنتاجاتنا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقريرنا ، ومع ذلك قد تؤدي الاحداث أو الظروف المستقبلية بالمجموعة إلى التوقف عن القدرة على الاستمرار.
بتقييم العرض الإجمالي ، لهيكل ومحتوى القوائم المالية الموحدة ، بما في ذلك الإفصاحات، وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تظهر العمليات والأحداث ذات العلاقة بطريقة تحقق العرض العادل.
بالحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة فيما يتعلق بالقوائم المالية من الكيانات أو الأنشطة التجارية داخل المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وتنفيذ التدقيق على صعيد الشركة وشركاتها التابعة ونبقى المسؤولون الوحيدون عن رأينا.
نقوم بالتواصل مع القائمين على الحوكمة فيما يتعلق على سبيل المثال لا الحصر بنطاق وتوقيت التدقيق ونتائج التدقيق الهامة ، بما في ذلك أي خلل جوهري في نظام الرقابة الداخلي يتبين لنا من خلال تدقيقنا.
كما نقوم بتزويد القائمين على الحوكمة بما يفيد امتثالنا لقواعد السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية ، والتواصل معهم بخصوص جميع العلاقات وغيرها من المسائل التي من الممكن الاعتقاد بأنها تؤثر على استقلاليتنا وحيثما ينطبق إجراءات الحماية ذات العلاقة .
من الأمور التي تم التواصل بشأنها مع القائمين على الحوكمة ، نقوم بتحديد أكثر هذه الأمور أهمية في تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية ، والتي تعد أمور تدقيق رئيسية . نقوم بشرح هذه الامور في تقريرنا حول التدقيق إلا إذا حال القانون أو الأنظمة دون الافصاح العلني عنها ، أو عندما نقرر في حالات نادرة للغاية ، أن لا يتم ذكر أمر معين في تقريرنا في حال كان للإفصاح تأثيرات سلبية يتوقع منها أن تفوق منفعتها المصلحة العامة بشكل معقول .
تقرير حول المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
تحتفظ المجموعة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية الموحدة ونوصي الهيئة العامة للمساهمين بالمصادقة عليها بعد الأخذ في الاعتبار فقرات التحفظات والفقرات التوكيدية اعلاه.
عمان – المملكة الاردنية الهاشمية |
ديلويت آند توش (الشرق الاوسط) – الأردن |
------------------- |
|
|
شفيق كميل بطشون |
|
إجازة رقم (740) |
تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
الــــــــــرأي المتحفظ
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن الأولى للإستثمار (الشركة) وشركاتها التابعة (المجموعة) والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الاول 2020، وكل من قائمة الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر الموحدة و قائمة التغيرات في حقوق المساهمين الموحدة و قائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة متضمنة ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا ، وبإستثناء الاثر المحتمل للأمور الموضحة في قسم "اساس الرأي المتحفظ" من تقريرنا، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تظهر بصورة عادلة ، من جميع النواحي الجوهرية ، المركز المالي الموحد للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي الموحد وتدفقاتها النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.
تقرير حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
الــــــــــرأي المتحفظ
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن الأولى للإستثمار (الشركة) وشركاتها التابعة (المجموعة) والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الاول 2020، وكل من قائمة الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر الموحدة و قائمة التغيرات في حقوق المساهمين الموحدة و قائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة متضمنة ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا ، وبإستثناء الاثر المحتمل للأمور الموضحة في قسم "اساس الرأي المتحفظ" من تقريرنا، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تظهر بصورة عادلة ، من جميع النواحي الجوهرية ، المركز المالي الموحد للمجموعة كما في 31 كانون الأول 2020 وأدائها المالي الموحد وتدفقاتها النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.
أساس الـــــرأي المتحفظ
1 - يمثل الإستثمار في شركة تابعة المدرج في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 20.002 دينار (20.002 دينار كما في 31 كانون الاول 2019)، استثمار في شركة الباحة للاستثمارات (الشركة التابعة) ، لم يتم توحيد نتائج أعمال الشركة التابعة المذكورة اعلاه في نتائج المجموعة خلافاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية. لم نتمكن من تحديد التعديلات اللازمة على القوائم المالية الموحدة نتيجة هذا الأمر. إن رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
2 - تتضمن الأرصدة المطلوبة من جهات ذات علاقة والمدرجة في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 10.871.349 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 ( 10.971.880 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) على المبلغ المطلوب من شركة تابعة بقيمة 10.672.246 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (10.654.575 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ، لم نتمكن من الحصول على أدلة كافية ومناسبة حول صحة الرصيد المطلوب من الشركة التابعة، حيث لم نتمكن من تأكيد الرصيد مع الشركة التابعة كما لم نتمكن من تحديد فيما اذا كان المبلغ قابل للإسترداد، وعليه لم نتمكن من تحديد ما اذا كان هنالك ضرورة لإجراء اية تعديلات على هذا الرصيد. ان رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا بموجب تلك المعايير موضحه في فقرة "مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة" في تقريرنا. إننا مستقلون عن المجموعة وفق ميثاق قواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين القانونيين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الأخرى في الاردن المتعلقة بتدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للمجموعة ، وقد أوفينا بمسؤوليتنا المتعلقة بمتطلبات السلوك المهني الأخرى . ونعتقد بأن بينات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافيه ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا المتحفظ.
أساس الـــــرأي المتحفظ
1 - يمثل الإستثمار في شركة تابعة المدرج في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 20.002 دينار (20.002 دينار كما في 31 كانون الاول 2019)، استثمار في شركة الباحة للاستثمارات (الشركة التابعة) ، لم يتم توحيد نتائج أعمال الشركة التابعة المذكورة اعلاه في نتائج المجموعة خلافاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية. لم نتمكن من تحديد التعديلات اللازمة على القوائم المالية الموحدة نتيجة هذا الأمر. إن رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
2 - تتضمن الأرصدة المطلوبة من جهات ذات علاقة والمدرجة في قائمة المركز المالي الموحدة بقيمة 10.871.349 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 ( 10.971.880 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) على المبلغ المطلوب من شركة تابعة بقيمة 10.672.246 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (10.654.575 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ، لم نتمكن من الحصول على أدلة كافية ومناسبة حول صحة الرصيد المطلوب من الشركة التابعة، حيث لم نتمكن من تأكيد الرصيد مع الشركة التابعة كما لم نتمكن من تحديد فيما اذا كان المبلغ قابل للإسترداد، وعليه لم نتمكن من تحديد ما اذا كان هنالك ضرورة لإجراء اية تعديلات على هذا الرصيد. ان رأينا للسنة السابقة تم تعديله ايضا فيما يتعلق بهذا الأمر.
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا بموجب تلك المعايير موضحه في فقرة "مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة" في تقريرنا. إننا مستقلون عن المجموعة وفق ميثاق قواعد السلوك المهني للمحاسبين القانونيين الصادر عن المجلس الدولي لمعايير السلوك المهني للمحاسبين القانونيين بالإضافة إلى متطلبات السلوك المهني الأخرى في الاردن المتعلقة بتدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للمجموعة ، وقد أوفينا بمسؤوليتنا المتعلقة بمتطلبات السلوك المهني الأخرى . ونعتقد بأن بينات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافيه ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا المتحفظ.
فقرات توكيدية
نود لفت الانتباه الى ما يلي :
الإيضاح رقم (11/ هـ) حول القوائم المالية الموحدة والذي يوضح أنه يوجد قطعة أرض مسجلة بأسماء بعض أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والسابقين.
الايضاح رقم (27/ب) حول القوائم المالية الموحدة ، والذي يوضح التفاصيل المتعلقة بقضية مقامة من قبل الحق العام وشركة المجموعة المتحدة القابضة ضد المجموعة وآخرون (شركات وأفراد) والمتعلقة بالمطالبة بالحق الشخصي بقيمة 72 مليون دينار.
لم يتم تعديل رأينا فيما يتعلق بهذه الأمور.
فقرات توكيدية
نود لفت الانتباه الى ما يلي :
الإيضاح رقم (11/ هـ) حول القوائم المالية الموحدة والذي يوضح أنه يوجد قطعة أرض مسجلة بأسماء بعض أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والسابقين.
الايضاح رقم (27/ب) حول القوائم المالية الموحدة ، والذي يوضح التفاصيل المتعلقة بقضية مقامة من قبل الحق العام وشركة المجموعة المتحدة القابضة ضد المجموعة وآخرون (شركات وأفراد) والمتعلقة بالمطالبة بالحق الشخصي بقيمة 72 مليون دينار.
لم يتم تعديل رأينا فيما يتعلق بهذه الأمور.
أمور تدقيق رئيسية
تعتبر أمور التدقيق الرئيسية ، وفقاً لاجتهادنا المهني ، الأكثر أهمية في تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. وتم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة ككل ، وفي تكوين رأينا حولها ، ولا نبدي رأياً منفصلاً حول تلك الأمور .
بالإضافة الى الأمور الموضحة في قسم أساس الرأي المتحفظ ، لقد قررنا ان الأمور الموضحة ادناه هي امور تدقيق رئيسية والتي يتوجب الإبلاغ عنها في تقريرنا :
امور التدقيق الرئيسية |
كيـف تجاوب تدقيقنا مع أمور التدقيق الرئيسية |
تقييم الاستثمارات العقارية تشكل الاستثمارات العقارية للمجموعة حوالي 60٪ كما في 31 كانون الاول 2020 (57% كما في 31 كانون الاول 2019) من اجمالي موجودات المجموعة كما في تاريخ القوائم المالية الموحدة ، تم ادراج الإستثمارات العقارية بقيمة 35.953.071 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (37.296.609 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ويتم قياسها بإستخدام نموذج التكلفة. يتعين على المجموعة إعادة تقييم تلك العقارات لأغراض الإفصاح . قامت المجموعة بتعيين مقيمين مستقلين خارجيين لتقدير القيمة العادلة للإستثمارات العقارية. يتطلب تحديد القيمة العادلة تطبيق أحكام هامة وإجراء تقديرات وبالتالي يعتبر امراً هاماً لتدقيقنا.
إن الإيضاحات التالية للقوائم المالية الموحدة تتعلق بهذا الأمر:
إيضاح رقم (2): سياسة الإستثمارات العقارية إيضاح رقم (4): الأحكام المحاسبية الهامة والمصادر الرئيسية لعدم اليقين في تقدير قيمة الإستثمارات العقارية. و ايضاح رقم (11): الإستثمارت العقارية |
تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها ، على سبيل المثال لا الحصر ، ما يلي:
|
أمور تدقيق رئيسية
تعتبر أمور التدقيق الرئيسية ، وفقاً لاجتهادنا المهني ، الأكثر أهمية في تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. وتم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة ككل ، وفي تكوين رأينا حولها ، ولا نبدي رأياً منفصلاً حول تلك الأمور .
بالإضافة الى الأمور الموضحة في قسم أساس الرأي المتحفظ ، لقد قررنا ان الأمور الموضحة ادناه هي امور تدقيق رئيسية والتي يتوجب الإبلاغ عنها في تقريرنا :
امور التدقيق الرئيسية |
كيـف تجاوب تدقيقنا مع أمور التدقيق الرئيسية |
تقييم الاستثمارات العقارية تشكل الاستثمارات العقارية للمجموعة حوالي 60٪ كما في 31 كانون الاول 2020 (57% كما في 31 كانون الاول 2019) من اجمالي موجودات المجموعة كما في تاريخ القوائم المالية الموحدة ، تم ادراج الإستثمارات العقارية بقيمة 35.953.071 دينار كما في 31 كانون الاول 2020 (37.296.609 دينار كما في 31 كانون الاول 2019) ويتم قياسها بإستخدام نموذج التكلفة. يتعين على المجموعة إعادة تقييم تلك العقارات لأغراض الإفصاح . قامت المجموعة بتعيين مقيمين مستقلين خارجيين لتقدير القيمة العادلة للإستثمارات العقارية. يتطلب تحديد القيمة العادلة تطبيق أحكام هامة وإجراء تقديرات وبالتالي يعتبر امراً هاماً لتدقيقنا.
إن الإيضاحات التالية للقوائم المالية الموحدة تتعلق بهذا الأمر:
إيضاح رقم (2): سياسة الإستثمارات العقارية إيضاح رقم (4): الأحكام المحاسبية الهامة والمصادر الرئيسية لعدم اليقين في تقدير قيمة الإستثمارات العقارية. و ايضاح رقم (11): الإستثمارت العقارية |
تضمنت إجراءات التدقيق التي قمنا بها ، على سبيل المثال لا الحصر ، ما يلي:
|
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى . تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات حولها. اننا نتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي بتاريخ لاحق لتقريرنا. لا يشمل رأينا حول القوائم المالية الموحدة المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد او استنتاج حولها .
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة ، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا ، بحيث نُقيّم فيما اذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية الموحدة او المعلومات التي تم التوصل إليها من خلال تدقيقنا أو ان المعلومات الأخرى تتضمن اخطاء جوهرية.
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى . تتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي غير القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات حولها. اننا نتوقع ان يتم تزويدنا بالتقرير السنوي بتاريخ لاحق لتقريرنا. لا يشمل رأينا حول القوائم المالية الموحدة المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد او استنتاج حولها .
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة ، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا ، بحيث نُقيّم فيما اذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية الموحدة او المعلومات التي تم التوصل إليها من خلال تدقيقنا أو ان المعلومات الأخرى تتضمن اخطاء جوهرية.
مسؤوليات الإدارة والقائمين على الحوكمة في إعداد القوائم المالية الموحدة
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تجدها الإدارة مناسبة لتمكنها من إعداد القوائم المالية الموحدة بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية ، سواء كانت ناشئة عن الاحتيال او عن الخطأ.
عند إعداد القوائم المالية الموحدة، ان الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، والافصاح، حسبما يقتضيه الحال ، عن المسائل المتعلقة بالاستمرارية واستخدام مبدأ الاستمرارية المحاسبي إلا إذا قررت الإدارة تصفية المحموعة أو ايقاف عملياتها ، أو أنه لا يوجد لديها بديل واقعي إلا القيام بذلك.
ويعتبر القائمين على الحوكمة مسؤولين عن الإشراف على طريقة إعداد التقارير المالية للمجموعة.
مسؤوليات الإدارة والقائمين على الحوكمة في إعداد القوائم المالية الموحدة
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تجدها الإدارة مناسبة لتمكنها من إعداد القوائم المالية الموحدة بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية ، سواء كانت ناشئة عن الاحتيال او عن الخطأ.
عند إعداد القوائم المالية الموحدة، ان الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة، والافصاح، حسبما يقتضيه الحال ، عن المسائل المتعلقة بالاستمرارية واستخدام مبدأ الاستمرارية المحاسبي إلا إذا قررت الإدارة تصفية المحموعة أو ايقاف عملياتها ، أو أنه لا يوجد لديها بديل واقعي إلا القيام بذلك.
ويعتبر القائمين على الحوكمة مسؤولين عن الإشراف على طريقة إعداد التقارير المالية للمجموعة.
مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة ككل خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ ، وإصدار تقرير التدقيق الذي يشمل رأينا . إن التأكيد المعقول هو مستوى عالٍ من التأكيد ، ولا يشكل ضمانة بأن تكشف دائماً عملية التدقيق التي تمّت وفقا للمعايير الدولية للتدقيق أي خطأ جوهري في حال وجوده . من الممكن ان تنشأ الأخطاء عن الاحتيال أو عن الخطأ ، وتعتبر جوهرية بشكل فردي أو مجتمعة فيما إذا كان من المتوقع تأثيرها على القرارات الاقتصادية المتخذة من المستخدمين بناءً على هذه القوائم المالية الموحدة.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، فإننا نمارس الاجتهاد المهني ونحافظ على الشك المهني طيلة فترة التدقيق . كما نقوم أيضا:
بتحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة ، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ، والتخطيط والقيام بإجراءات التدقيق بما يستجيب مع تلك المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة توفر أساسا لرأينا . إن مخاطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن الاحتيال تفوق تلك الناتجة عن الخطأ ، حيث يشمل الاحتيال على التواطؤ والتزوير والحذف المتعمد والتحريفات أو تجاوز نظام الرقابة الداخلي.
بفهم نظام الرقابة الداخلي ذو الصلة بالتدقيق من أجل تخطيط إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، ولكن ليس من أجل إبداء رأي حول فعالية الرقابة الداخلية للمجموعة.
بتقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المتبعة ومعقولية التقديرات المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها المعدة من قبل الإدارة.
باستنتاج حول مدى ملاءمة استخدام الإدارة لمبدأ الاستمرارية المحاسبي ، وبناء على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها ، في حال وجود حالة جوهرية من عدم التيقن متعلقة بأحداث أو ظـــروف قد تثير شكًّ جوهرياً حول قدرة المجموعة على الاستمرار . وفي حال الاستنتاج بوجود حالة جوهرية من عدم التيقن ، يتوجب علينا لفت الانتباه في تقريرنا إلى الافصاحات ذات الصلة الواردة في القوائم المالية الموحدة ، أو في حال كانت هذه الافصاحات غير كافية يتوجب علينا تعديل رأينا. هذا ونعتمد في استنتاجاتنا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقريرنا ، ومع ذلك قد تؤدي الاحداث أو الظروف المستقبلية بالمجموعة إلى التوقف عن القدرة على الاستمرار.
بتقييم العرض الإجمالي ، لهيكل ومحتوى القوائم المالية الموحدة ، بما في ذلك الإفصاحات، وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تظهر العمليات والأحداث ذات العلاقة بطريقة تحقق العرض العادل.
بالحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة فيما يتعلق بالقوائم المالية من الكيانات أو الأنشطة التجارية داخل المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وتنفيذ التدقيق على صعيد الشركة وشركاتها التابعة ونبقى المسؤولون الوحيدون عن رأينا.
نقوم بالتواصل مع القائمين على الحوكمة فيما يتعلق على سبيل المثال لا الحصر بنطاق وتوقيت التدقيق ونتائج التدقيق الهامة ، بما في ذلك أي خلل جوهري في نظام الرقابة الداخلي يتبين لنا من خلال تدقيقنا.
كما نقوم بتزويد القائمين على الحوكمة بما يفيد امتثالنا لقواعد السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية ، والتواصل معهم بخصوص جميع العلاقات وغيرها من المسائل التي من الممكن الاعتقاد بأنها تؤثر على استقلاليتنا وحيثما ينطبق إجراءات الحماية ذات العلاقة .
من الأمور التي تم التواصل بشأنها مع القائمين على الحوكمة ، نقوم بتحديد أكثر هذه الأمور أهمية في تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية ، والتي تعد أمور تدقيق رئيسية . نقوم بشرح هذه الامور في تقريرنا حول التدقيق إلا إذا حال القانون أو الأنظمة دون الافصاح العلني عنها ، أو عندما نقرر في حالات نادرة للغاية ، أن لا يتم ذكر أمر معين في تقريرنا في حال كان للإفصاح تأثيرات سلبية يتوقع منها أن تفوق منفعتها المصلحة العامة بشكل معقول .
مسؤوليات مدقق الحسابات حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
إن أهدافنا تتمثل بالحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة ككل خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ ، وإصدار تقرير التدقيق الذي يشمل رأينا . إن التأكيد المعقول هو مستوى عالٍ من التأكيد ، ولا يشكل ضمانة بأن تكشف دائماً عملية التدقيق التي تمّت وفقا للمعايير الدولية للتدقيق أي خطأ جوهري في حال وجوده . من الممكن ان تنشأ الأخطاء عن الاحتيال أو عن الخطأ ، وتعتبر جوهرية بشكل فردي أو مجتمعة فيما إذا كان من المتوقع تأثيرها على القرارات الاقتصادية المتخذة من المستخدمين بناءً على هذه القوائم المالية الموحدة.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، فإننا نمارس الاجتهاد المهني ونحافظ على الشك المهني طيلة فترة التدقيق . كما نقوم أيضا:
بتحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة ، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ، والتخطيط والقيام بإجراءات التدقيق بما يستجيب مع تلك المخاطر والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة توفر أساسا لرأينا . إن مخاطر عدم اكتشاف خطأ جوهري ناتج عن الاحتيال تفوق تلك الناتجة عن الخطأ ، حيث يشمل الاحتيال على التواطؤ والتزوير والحذف المتعمد والتحريفات أو تجاوز نظام الرقابة الداخلي.
بفهم نظام الرقابة الداخلي ذو الصلة بالتدقيق من أجل تخطيط إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، ولكن ليس من أجل إبداء رأي حول فعالية الرقابة الداخلية للمجموعة.
بتقييم مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المتبعة ومعقولية التقديرات المحاسبية والايضاحات المتعلقة بها المعدة من قبل الإدارة.
باستنتاج حول مدى ملاءمة استخدام الإدارة لمبدأ الاستمرارية المحاسبي ، وبناء على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها ، في حال وجود حالة جوهرية من عدم التيقن متعلقة بأحداث أو ظـــروف قد تثير شكًّ جوهرياً حول قدرة المجموعة على الاستمرار . وفي حال الاستنتاج بوجود حالة جوهرية من عدم التيقن ، يتوجب علينا لفت الانتباه في تقريرنا إلى الافصاحات ذات الصلة الواردة في القوائم المالية الموحدة ، أو في حال كانت هذه الافصاحات غير كافية يتوجب علينا تعديل رأينا. هذا ونعتمد في استنتاجاتنا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقريرنا ، ومع ذلك قد تؤدي الاحداث أو الظروف المستقبلية بالمجموعة إلى التوقف عن القدرة على الاستمرار.
بتقييم العرض الإجمالي ، لهيكل ومحتوى القوائم المالية الموحدة ، بما في ذلك الإفصاحات، وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تظهر العمليات والأحداث ذات العلاقة بطريقة تحقق العرض العادل.
بالحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة فيما يتعلق بالقوائم المالية من الكيانات أو الأنشطة التجارية داخل المجموعة لإبداء الرأي حول القوائم المالية الموحدة. إننا مسؤولون عن التوجيه والإشراف وتنفيذ التدقيق على صعيد الشركة وشركاتها التابعة ونبقى المسؤولون الوحيدون عن رأينا.
نقوم بالتواصل مع القائمين على الحوكمة فيما يتعلق على سبيل المثال لا الحصر بنطاق وتوقيت التدقيق ونتائج التدقيق الهامة ، بما في ذلك أي خلل جوهري في نظام الرقابة الداخلي يتبين لنا من خلال تدقيقنا.
كما نقوم بتزويد القائمين على الحوكمة بما يفيد امتثالنا لقواعد السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية ، والتواصل معهم بخصوص جميع العلاقات وغيرها من المسائل التي من الممكن الاعتقاد بأنها تؤثر على استقلاليتنا وحيثما ينطبق إجراءات الحماية ذات العلاقة .
من الأمور التي تم التواصل بشأنها مع القائمين على الحوكمة ، نقوم بتحديد أكثر هذه الأمور أهمية في تدقيق القوائم المالية الموحدة للسنة الحالية ، والتي تعد أمور تدقيق رئيسية . نقوم بشرح هذه الامور في تقريرنا حول التدقيق إلا إذا حال القانون أو الأنظمة دون الافصاح العلني عنها ، أو عندما نقرر في حالات نادرة للغاية ، أن لا يتم ذكر أمر معين في تقريرنا في حال كان للإفصاح تأثيرات سلبية يتوقع منها أن تفوق منفعتها المصلحة العامة بشكل معقول .
تقرير حول المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
تحتفظ المجموعة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية الموحدة ونوصي الهيئة العامة للمساهمين بالمصادقة عليها بعد الأخذ في الاعتبار فقرات التحفظات والفقرات التوكيدية اعلاه.
تقرير حول المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
تحتفظ المجموعة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية تتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية الموحدة ونوصي الهيئة العامة للمساهمين بالمصادقة عليها بعد الأخذ في الاعتبار فقرات التحفظات والفقرات التوكيدية اعلاه.
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
صادر بالاستناد الى أحكام المادتين (12/ن) و(118/ب)من قانون الأوراق المالية رقم (18) لسنة 2017 والمقرة بموجب قرار مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية رقم (149/2017) تاريخ 22/5/2017.
صادر بالاستناد الى أحكام المادتين (12/ن) و(118/ب)من قانون الأوراق المالية رقم (18) لسنة 2017 والمقرة بموجب قرار مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية رقم (149/2017) تاريخ 22/5/2017.
أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين خلال العام 2020 وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي / غير تنفيذي ومستقل /غير مستقل :
الرقم |
اسم العضو الطبيعي والإعتباري |
المنصب |
الصفة |
اسم الممثل الإعتباري |
الصفة |
1 |
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
رئيس مجلس الإدارة |
غير تنفيذي مستقل |
- |
- |
2 |
شركة بيت الاستثمارالعالمي |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
- مستقل |
السيد إسماعيل علي محمد عودة |
غير تنفيذي مستقل |
3 |
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
- |
غير تنفيذي غير مستقل |
4 |
السيد عمر خالد رشيد آغا |
عضو مجلس الأدارة |
- مستقل |
- |
|
5 |
السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
غير تنفيذي غيرمستقل |
- |
- |
6 |
البنك التجاري الأردني |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد سيزر هاني عزيز قولاجن |
غير تنفيذي غير مستقل |
7 |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور اعتبارا من 12/8/2020 |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
- |
-
|
8 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ولغاية 2020/7/12 |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور |
غير تنفيذي غير مستقل
|
أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين خلال العام 2020 وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي / غير تنفيذي ومستقل /غير مستقل :
الرقم |
اسم العضو الطبيعي والإعتباري |
المنصب |
الصفة |
اسم الممثل الإعتباري |
الصفة |
1 |
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
رئيس مجلس الإدارة |
غير تنفيذي مستقل |
- |
- |
2 |
شركة بيت الاستثمارالعالمي |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
- مستقل |
السيد إسماعيل علي محمد عودة |
غير تنفيذي مستقل |
3 |
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
- |
غير تنفيذي غير مستقل |
4 |
السيد عمر خالد رشيد آغا |
عضو مجلس الأدارة |
- مستقل |
- |
|
5 |
السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
عضو مجلس الإدارة |
غير تنفيذي غيرمستقل |
- |
- |
6 |
البنك التجاري الأردني |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد سيزر هاني عزيز قولاجن |
غير تنفيذي غير مستقل |
7 |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور اعتبارا من 12/8/2020 |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
- |
-
|
8 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ولغاية 2020/7/12 |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور |
غير تنفيذي غير مستقل
|
الرقم |
اسم العضو الطبيعي والإعتباري |
المنصب |
الصفة |
اسم الممثل الإعتباري |
الصفة |
1 |
شركة بيت الاستثمارالعالمي |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
- مستقل |
السيد إسماعيل علي محمد عودة |
غير تنفيذي مستقل |
2 |
البنك التجاري الأردني |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد سيزر هاني عزيز قولاجن |
غير تنفيذي غير مستقل |
3 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ولغاية 2020/7/12 |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور |
غير تنفيذي غير مستقل |
الرقم |
اسم العضو الطبيعي والإعتباري |
المنصب |
الصفة |
اسم الممثل الإعتباري |
الصفة |
1 |
شركة بيت الاستثمارالعالمي |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
- مستقل |
السيد إسماعيل علي محمد عودة |
غير تنفيذي مستقل |
2 |
البنك التجاري الأردني |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد سيزر هاني عزيز قولاجن |
غير تنفيذي غير مستقل |
3 |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ولغاية 2020/7/12 |
عضو مجلس الإدارة |
- غير مستقل |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور |
غير تنفيذي غير مستقل
|
أسماء الأشخاص الذين يشغلون المناصب التنفيذية في الشركة:
1 |
الاستاذه إيناس زياد عبدالله عبد عمر |
أمين سر المجلس / مستشار قانوني |
2 |
السيدة لنا حسن بدوي سنان |
المدير المالي ومسؤولة المساهمين |
3 |
السيد حازم يحيى عبدالله مريان استقال بتاريخ 28/1/2021 |
رئيس قسم الاستثمار |
تقوم الأستاذة إيناس زياد عبد عمر بمهام ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة
أسماء الأشخاص الذين يشغلون المناصب التنفيذية في الشركة:
1 |
الاستاذه إيناس زياد عبدالله عبد عمر |
أمين سر المجلس / مستشار قانوني |
2 |
السيدة لنا حسن بدوي سنان |
المدير المالي ومسؤولة المساهمين |
3 |
السيد حازم يحيى عبدالله مريان استقال بتاريخ 28/1/2021 |
رئيس قسم الاستثمار |
تقوم الأستاذة إيناس زياد عبد عمر بمهام ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة
عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة :
الرقم |
عضويات مجالس الإدارة |
1 |
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي : - نائب رئيس مجلس إدارة في البنك التجاري الأردني - رئيس مجلس إدارة شركة القدس للصناعات الخرسانية - رئيس مجلس إدارة الشركة الأولى للتأمين
|
2
|
السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ :
|
4 |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور
|
5 |
السيد عمر خالد رشيد آغا :
|
6
|
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة :
الرقم |
عضويات مجالس الإدارة |
1 |
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي : - نائب رئيس مجلس إدارة في البنك التجاري الأردني - رئيس مجلس إدارة شركة القدس للصناعات الخرسانية - رئيس مجلس إدارة الشركة الأولى للتأمين
|
2
|
السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ :
|
4 |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور
|
5 |
السيد عمر خالد رشيد آغا :
|
6
|
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
تقوم الأستاذة إيناس زياد عبد عمر بمهام ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة
تقوم الأستاذة إيناس زياد عبد عمر بمهام ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة
و- عدد اجتماعات اللجان خلال العام 2020 .
اسم اللجنة |
عدد الاجتماعات |
لجنة الحوكمة |
2 |
لجنة الترشيحات والمكافات |
2 |
لجنة المخاطر |
2 |
و- عدد اجتماعات اللجان خلال العام 2020 .
اسم اللجنة |
عدد الاجتماعات |
لجنة الحوكمة |
2 |
لجنة الترشيحات والمكافات |
2 |
لجنة المخاطر |
2 |
اعات اعضاء مجلس الادارة خلال عام 2020 مع بيان الأعضاء الحاضرين:
أسماء أعضاء مجلس الإدارة |
اجتماعات أعضاء مجلس الإدارة خلال عام 2020 وعددها (6) |
|||||
10/6/2020 |
12/8/2020 |
27/10/2020 |
30/11/2020 |
29/12/2020 |
30/12/2020 |
|
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
سعادة السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
حاضر |
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة بيت الاستثمار العالمي السيد اسماعيل علي عودة |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
البنك التجاري الأردني ويمثلها السيد سيزر هاني عزيز قولاجن
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ويمثلها السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور استقالة بتاريخ 12/7/2020 |
حاضر |
- |
- |
- |
- |
- |
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
- |
حاضر |
السيد عمر خالد رشيد آغا اعتباراً من تاريخ 24/12/2019 |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور اعتباراً من تاريخ12/8/2020
|
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
عدد اجتماعات اعضاء مجلس الادارة خلال عام 2020 مع بيان الأعضاء الحاضرين:
أسماء أعضاء مجلس الإدارة |
اجتماعات أعضاء مجلس الإدارة خلال عام 2020 وعددها (6) |
|||||
10/6/2020 |
12/8/2020 |
27/10/2020 |
30/11/2020 |
29/12/2020 |
30/12/2020 |
|
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
سعادة السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
حاضر |
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة بيت الاستثمار العالمي السيد اسماعيل علي عودة |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
البنك التجاري الأردني ويمثلها السيد سيزر هاني عزيز قولاجن
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ويمثلها السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور استقالة بتاريخ 12/7/2020 |
حاضر |
- |
- |
- |
- |
- |
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
- |
حاضر |
السيد عمر خالد رشيد آغا اعتباراً من تاريخ 24/12/2019 |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور اعتباراً من تاريخ12/8/2020
|
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
أعضاء لجنة الترشيحات والمكافآت |
عدد اجتماعات اللجنة خلال عام 2020 وعددها (2) |
||
30/11/2020 |
30/12/2020 |
|
|
السيد عمر خالد رشيد آغا رئيس اللجنة |
حاضر |
حاضر |
|
السيد ايمن هزاع بركات المجالي عضو لجنة التدقيق |
حاضر |
حاضر |
|
السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ عضو لجنة التدقيق
|
حاضر |
حاضر |
لجنة الترشيحات والمكافآت .
أعضاء لجنة الترشيحات والمكافآت |
عدد اجتماعات اللجنة خلال عام 2020 وعددها (2) |
||
30/11/2020 |
30/12/2020 |
||
السيد عمر خالد رشيد آغا رئيس اللجنة |
حاضر |
حاضر |
|
السيد ايمن هزاع بركات المجالي عضو لجنة التدقيق |
حاضر |
حاضر |
|
السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ عضو لجنة التدقيق
|
حاضر |
حاضر |
و- عدد اجتماعات اللجان خلال العام 2020 .
اسم اللجنة |
عدد الاجتماعات |
لجنة الحوكمة |
2 |
لجنة الترشيحات والمكافات |
2 |
لجنة المخاطر |
2 |
و- عدد اجتماعات اللجان خلال العام 2020 .
اسم اللجنة |
عدد الاجتماعات |
لجنة الحوكمة |
2 |
لجنة الترشيحات والمكافات |
2 |
لجنة المخاطر |
2 |
عدد اجتماعات لجنة التدقيق خلال العام 2020 .
أعضاء لجنة التدقيق |
عدد اجتماعات اللجنة خلال عام 2020 وعددها (4) |
|||
17/3/2020 |
10/6/2020 |
27/12/2020 |
29/12/2020 |
|
السيد إسماعيل علي محمد عودة رئيس اللجنة |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
السيد عمر خالد رشيد آغا عضو لجنة التدقيق |
- |
- |
حاضر |
حاضر |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور عضو لجنة التدقيق
|
حاضر |
حاضر |
- |
حاضر |
اجتمع أعضاء لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي بتاريخ 29/12/2020.
عدد اجتماعات لجنة التدقيق خلال العام 2020 .
أعضاء لجنة التدقيق |
عدد اجتماعات اللجنة خلال عام 2020 وعددها (4) |
|||
17/3/2020 |
10/6/2020 |
27/12/2020 |
29/12/2020 |
|
السيد إسماعيل علي محمد عودة رئيس اللجنة |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
السيد عمر خالد رشيد آغا عضو لجنة التدقيق |
- |
- |
حاضر |
حاضر |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور عضو لجنة التدقيق
|
حاضر |
حاضر |
- |
حاضر |
اجتمع أعضاء لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي بتاريخ 29/12/2020.
عدد اجتماعات اعضاء مجلس الادارة خلال عام 2020 مع بيان الأعضاء الحاضرين:
أسماء أعضاء مجلس الإدارة |
اجتماعات أعضاء مجلس الإدارة خلال عام 2020 وعددها (6) |
|||||
10/6/2020 |
12/8/2020 |
27/10/2020 |
30/11/2020 |
29/12/2020 |
30/12/2020 |
|
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
سعادة السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
حاضر |
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة بيت الاستثمار العالمي السيد اسماعيل علي عودة |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
البنك التجاري الأردني ويمثلها السيد سيزر هاني عزيز قولاجن
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ويمثلها السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور استقالة بتاريخ 12/7/2020 |
حاضر |
- |
- |
- |
- |
- |
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
- |
حاضر |
السيد عمر خالد رشيد آغا
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور اعتباراً من تاريخ12/8/2020
|
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
عدد اجتماعات اعضاء مجلس الادارة خلال عام 2020 مع بيان الأعضاء الحاضرين:
أسماء أعضاء مجلس الإدارة |
اجتماعات أعضاء مجلس الإدارة خلال عام 2020 وعددها (6) |
|||||
10/6/2020 |
12/8/2020 |
27/10/2020 |
30/11/2020 |
29/12/2020 |
30/12/2020 |
|
معالي السيد أيمن هزاع بركات المجالي
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
سعادة السيد ميشيل فايق ابراهيم الصايغ |
حاضر |
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة بيت الاستثمار العالمي السيد اسماعيل علي عودة |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
البنك التجاري الأردني ويمثلها السيد سيزر هاني عزيز قولاجن
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
شركة الأصباغ الوطنية القابضة ويمثلها السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور استقالة بتاريخ 12/7/2020 |
حاضر |
- |
- |
- |
- |
- |
السيد فائق ميشيل فايق الصايغ
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
- |
حاضر |
السيد عمر خالد رشيد آغا
|
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
السيد عبد النور نايف عبد النور عبد النور اعتباراً من تاريخ12/8/2020
|
- |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
حاضر |
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
ifrs-full_CarryingAmountAccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentAndGrossCarryingAmountAxis$ifrs-full_GrossCarryingAmountMember JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
ifrs-full_CarryingAmountAccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentAndGrossCarryingAmountAxis$ifrs-full_AccumulatedDepreciationAmortisationAndImpairmentMember JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|