المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2020 - 31/12/2020
معلومات عامة
رقم التسجيل
10178
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
مجموعة العصر للاستثمار
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
مجموعة العصر للاستثمار
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع مالي
القطاع الفرعي
خدمات مالية متنوعة - مساهمة عامة
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2020
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2020
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
طريقة عرض قائمة المركز المالي
متداولة وغير متداولة
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

بسم الله الرحمن الرحيم

حضرات السادة المساهمين الكرام

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يسعدني وزملائي أعضاء مجلس الإدارة أن نرحب بكم جميعاً، ونستعرض وإياكم التقرير السنوي الرابع والعشرون لشركة مجموعة العصر للإستثمار القابضة، متضمناً البيانات المالية للسنة المنتهية في 31 كانون أول 2020، مقارناً مع البيانات المالية للسنة السابقة 2019.

 

حضرات السادة المساهمين الكرام،

كنا قد ذكرنا في تقاريرنا السابقة أن إستراتيجية شركة مجموعة العصر للإستثمار تتمثل في إمتلاك محفظة عقارية ومحفظة إستثمارية. حيث تعتبر المحفظة العقارية للشركة أساساً قوياً لموجوداتها كونها مدرة للدخل وتحقق عوائد ثابتة، من خلال العقارات التي تملكها الشركة داخل مدينة الحسن الصناعية وهي أكبر منطقة صناعية مؤهلة في المملكة والمؤجرة لشركات عاملة في مدينة الحسن بعقود إيجار طويلة المدة، حيث يبلغ حجم إيجاراتها السنوية مبلغ 625 ألف دينار أردني.

 

بالإضافة إلى إمتلاك الشركة لأراضي إستثمارية تحقق أرباح رأسمالية على المدى الطويل والمتوسط، وخلال سنة 2020 قامت الشركة ببيع أراضي إستثمارية خارج مدينة الحسن الصناعية حيث حققت عملية البيع أرباح تزيد عن 100% من القيمة الدفترية لقطع الأرضي.

 

ويسعى مجلس إدارتكم ومن ضمن خططه لسنة 2020 إلى التوسع في المحفظة العقارية من خلال شراء عقارات جديدة وتطوير الأراضي القائمة بما يتناسب وحاجاتها.

 

أما المحفظة الإستثمارية وبهدف عدم التركز وتنويع مصادر الدخل فتتمثل بإمتلاك أسهم وحصص مؤثرة في شركات حليفة تحقق من خلالها أرباح توزيعات بالإضافة إلى أرباح رأسمالية، وتشارك الشركة في إدارتها لغايات تطوير عملها وضمان نجاحها، وقد عملت شركة مجموعة العصر للإستثمار على توزيع إستثماراتها للحفاظ على توازن موجوداتها وتحقيق النمو والأرباح بصورة متوازنة هذا بالإضافة إلى توزيع مخاطر الإستثمار وتنويع الدخل من خلال التوسع في قطاعات مختلفة كقطاع التأمين وقطاع النقل والقطاع المالي ، وكذلك زيادة حصصها في شركة الاتحاد العربي الدولي للتأمين لتزيد عن 50% عن رأس مال الشركة .

 

وبذلك فإن شركة مجموعة العصر للإستثمار تتوزع إستثماراتها لتشمل:

  1. العقارات الصناعية والتي تحقق عوائد إيجارية منتظمة.

  2. أراضي إستثمارية بهدف التطوير والبيع.

  3. المساهمة في شركات مساهمة عامة حليفة والمشاركة في تطوير عمل تلك الشركات لتحقيق أفضل النتائج والأرباح.

وبالاطلاع على البيانات المالية لعام 2020 نلاحظ ان الشركة استطاعت ان تحقق ارباح صافية قدرها 410,878 دينار، وهذا يعتبر إنجاز على الرغم من الأوضاع الإقتصادية والصحية الصعبة التي يمر بها بلدنا الحبيب في ظل جائحة كورونا التي اثرت على الاقتصاد العالمي.

 

 

حضرات المساهمين الكرام،

عملنا خلال السنوات السابقة على إغلاق الملفات العالقة وإسقاط كافة القضايا التي كانت منظورة لدى المحاكم من سنوات. هذا وقد عملت الشركة خلال سنة 2020 على تعزيز علاقاتها بشكل أوسع مع البنوك العاملة في الأردن، وتصويب أوضاع العقارات من حيث التراخيص والتأمين ضد الأخطار المختلفة بهدف تقليل المخاطر والمحافظة على إستثمارات الشركة.

 

بالإضافة إلى قيام الشركة خلال سنة 2020 بتطبيق تعليمات الحوكمة والإلتزام بكافة التعليمات الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والجهات ذات العلاقة، وترتيب اوضاعها من خلال وضع أوصاف وظيفية للموظفين ووضع نظام تقييم سنوي فعال وتعيين مدقق داخلي للشركة.

حضرات السادة المساهمين،

في الختام، أتقدم بالشكر إلى السادة المساهمين الكرام على الثقة التي منحونا إياها كما أتقدم بالشكر والتقدير لزملائي أعضاء مجلس الإدارة، والإدارة التنفيذية وكافة العاملين في المجموعة وشركاتها التابعة والحليفة على ما بذلوه من جهد مستمر للوصول إلى الغايات المنشودة.

والله ولي التوفيق،

 

رئيس مجلس الإدارة

عزمي رئيس الخفش

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

بسم الله الرحمن الرحيم

حضرات السادة المساهمين الكرام

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يسعدني وزملائي أعضاء مجلس الإدارة أن نرحب بكم جميعاً، ونستعرض وإياكم التقرير السنوي الرابع والعشرون لشركة مجموعة العصر للإستثمار القابضة، متضمناً البيانات المالية للسنة المنتهية في 31 كانون أول 2020، مقارناً مع البيانات المالية للسنة السابقة 2019.

 

حضرات السادة المساهمين الكرام،

كنا قد ذكرنا في تقاريرنا السابقة أن إستراتيجية شركة مجموعة العصر للإستثمار تتمثل في إمتلاك محفظة عقارية ومحفظة إستثمارية. حيث تعتبر المحفظة العقارية للشركة أساساً قوياً لموجوداتها كونها مدرة للدخل وتحقق عوائد ثابتة، من خلال العقارات التي تملكها الشركة داخل مدينة الحسن الصناعية وهي أكبر منطقة صناعية مؤهلة في المملكة والمؤجرة لشركات عاملة في مدينة الحسن بعقود إيجار طويلة المدة، حيث يبلغ حجم إيجاراتها السنوية مبلغ 625 ألف دينار أردني.

 

بالإضافة إلى إمتلاك الشركة لأراضي إستثمارية تحقق أرباح رأسمالية على المدى الطويل والمتوسط، وخلال سنة 2020 قامت الشركة ببيع أراضي إستثمارية خارج مدينة الحسن الصناعية حيث حققت عملية البيع أرباح تزيد عن 100% من القيمة الدفترية لقطع الأرضي.

 

ويسعى مجلس إدارتكم ومن ضمن خططه لسنة 2020 إلى التوسع في المحفظة العقارية من خلال شراء عقارات جديدة وتطوير الأراضي القائمة بما يتناسب وحاجاتها.

 

أما المحفظة الإستثمارية وبهدف عدم التركز وتنويع مصادر الدخل فتتمثل بإمتلاك أسهم وحصص مؤثرة في شركات حليفة تحقق من خلالها أرباح توزيعات بالإضافة إلى أرباح رأسمالية، وتشارك الشركة في إدارتها لغايات تطوير عملها وضمان نجاحها، وقد عملت شركة مجموعة العصر للإستثمار على توزيع إستثماراتها للحفاظ على توازن موجوداتها وتحقيق النمو والأرباح بصورة متوازنة هذا بالإضافة إلى توزيع مخاطر الإستثمار وتنويع الدخل من خلال التوسع في قطاعات مختلفة كقطاع التأمين وقطاع النقل والقطاع المالي ، وكذلك زيادة حصصها في شركة الاتحاد العربي الدولي للتأمين لتزيد عن 50% عن رأس مال الشركة .

 

وبذلك فإن شركة مجموعة العصر للإستثمار تتوزع إستثماراتها لتشمل:

  1. العقارات الصناعية والتي تحقق عوائد إيجارية منتظمة.

  2. أراضي إستثمارية بهدف التطوير والبيع.

  3. المساهمة في شركات مساهمة عامة حليفة والمشاركة في تطوير عمل تلك الشركات لتحقيق أفضل النتائج والأرباح.

وبالاطلاع على البيانات المالية لعام 2020 نلاحظ ان الشركة استطاعت ان تحقق ارباح صافية قدرها 410,878 دينار، وهذا يعتبر إنجاز على الرغم من الأوضاع الإقتصادية والصحية الصعبة التي يمر بها بلدنا الحبيب في ظل جائحة كورونا التي اثرت على الاقتصاد العالمي.

 

 

حضرات المساهمين الكرام،

عملنا خلال السنوات السابقة على إغلاق الملفات العالقة وإسقاط كافة القضايا التي كانت منظورة لدى المحاكم من سنوات. هذا وقد عملت الشركة خلال سنة 2020 على تعزيز علاقاتها بشكل أوسع مع البنوك العاملة في الأردن، وتصويب أوضاع العقارات من حيث التراخيص والتأمين ضد الأخطار المختلفة بهدف تقليل المخاطر والمحافظة على إستثمارات الشركة.

 

بالإضافة إلى قيام الشركة خلال سنة 2020 بتطبيق تعليمات الحوكمة والإلتزام بكافة التعليمات الصادرة عن هيئة الأوراق المالية والجهات ذات العلاقة، وترتيب اوضاعها من خلال وضع أوصاف وظيفية للموظفين ووضع نظام تقييم سنوي فعال وتعيين مدقق داخلي للشركة.

حضرات السادة المساهمين،

في الختام، أتقدم بالشكر إلى السادة المساهمين الكرام على الثقة التي منحونا إياها كما أتقدم بالشكر والتقدير لزملائي أعضاء مجلس الإدارة، والإدارة التنفيذية وكافة العاملين في المجموعة وشركاتها التابعة والحليفة على ما بذلوه من جهد مستمر للوصول إلى الغايات المنشودة.

والله ولي التوفيق،

 

رئيس مجلس الإدارة

عزمي رئيس الخفش


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

التقرير السنوي الخامس و العشرون لمجلس الإدارة

 

يسر مجلس إدارة المجموعة أن يرحب بكم في إجتماع الهيئة العامة العادي لشركة مجموعة العصر للإستثمار المساهمة العامة المحدودة (القابضة) الخامس والعشرون ليعرض على حضراتكم البيانات المالية للسنة المنتهية في 31 كانون أول 2020، مع تقرير مدققي الحسابات مبيناً نشاطات المجموعة وشركاتها التابعة خلال السنة المالية 2020، وما تتطلبه تعليمات الإفصاح الصادرة عن هيئة الأوراق المالية.

وتمشياً مع متطلبات معايير المحاسبة الدولية يتم توحيد البيانات المالية للشركات التابعة والمملوكة للشركة 100% وبالتالي لم تظهر حقوق للأقلية في البيانات المالية الموحدة.

 

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

التقرير السنوي الخامس و العشرون لمجلس الإدارة

 

يسر مجلس إدارة المجموعة أن يرحب بكم في إجتماع الهيئة العامة العادي لشركة مجموعة العصر للإستثمار المساهمة العامة المحدودة (القابضة) الخامس والعشرون ليعرض على حضراتكم البيانات المالية للسنة المنتهية في 31 كانون أول 2020، مع تقرير مدققي الحسابات مبيناً نشاطات المجموعة وشركاتها التابعة خلال السنة المالية 2020، وما تتطلبه تعليمات الإفصاح الصادرة عن هيئة الأوراق المالية.

وتمشياً مع متطلبات معايير المحاسبة الدولية يتم توحيد البيانات المالية للشركات التابعة والمملوكة للشركة 100% وبالتالي لم تظهر حقوق للأقلية في البيانات المالية الموحدة.

 

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

أولاً: (أ) أنشطة الشركة الرئيسية:

ان أهم أنشطة شركة مجموعة العصر للاستثمار:

- الإستثمارات العقارية والتي تحقق عوائد إيجارية منتظمة.

- أراضي إستثمارية بهدف التملك والتطوير والبيع.

- الإستثمار في شركات مساهمة عامة حليفة والمشاركة في تطوير عمل تلك الشركات لتحقيق أفضل النتائج والأرباح.

(ب) الموقع الجغرافي للشركة:

تقع شركة مجموعة العصر للإستثمار في مدينة الحسن الصناعية – اربد، وتعتبر مدينة الحسن الصناعية أكبر منطقة صناعية مؤهلة في المملكة.

 

(جـ) عدد الموظفين:

عدد موظفي شركة مجموعة العصر للاستثمار (8) موظفين خلال سنة 2020.

 

(د) حجم الإستثمار الرأسمالي للشركة:

بلغ حجم الإستثمار الرأسمالي بتاريخ 31 كانون أول 2020 مبلغ 10,000,000 دينار أردني (عشرة ملايين دينار أردني).

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

أولاً: (أ) أنشطة الشركة الرئيسية:

ان أهم أنشطة شركة مجموعة العصر للاستثمار:

- الإستثمارات العقارية والتي تحقق عوائد إيجارية منتظمة.

- أراضي إستثمارية بهدف التملك والتطوير والبيع.

- الإستثمار في شركات مساهمة عامة حليفة والمشاركة في تطوير عمل تلك الشركات لتحقيق أفضل النتائج والأرباح.

(ب) الموقع الجغرافي للشركة:

تقع شركة مجموعة العصر للإستثمار في مدينة الحسن الصناعية – اربد، وتعتبر مدينة الحسن الصناعية أكبر منطقة صناعية مؤهلة في المملكة.

 

(جـ) عدد الموظفين:

عدد موظفي شركة مجموعة العصر للاستثمار (8) موظفين خلال سنة 2020.

 

(د) حجم الإستثمار الرأسمالي للشركة:

بلغ حجم الإستثمار الرأسمالي بتاريخ 31 كانون أول 2020 مبلغ 10,000,000 دينار أردني (عشرة ملايين دينار أردني).

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

بلغ صافي قيمة الإستثمارات في الشركات التابعة مبلغ 3,420,799 دينار أردني نهاية عام 2020 موزعة على الشركات التالية:

  • شركة القرن للإستثمارات والأعمال التجارية مبلغ 1,154,033دينار أردني.

  • الشركة الأهلية للتطوير العقاري مبلغ 2,266,766 دينار أردني.

  • شركة حوض المتوسط للإستشارات * مبلغ 120,302 دينار أردني.

* علماً أن الشركة مملوكة لشركة القرن للاستثمارات والأعمال التجارية.

  • شركة العصر الذهبي لصناعة وتجارة الألبسة * مبلغ 37,163 دينار أردني.

* علماً أن الشركة مملوكة لشركة القرن للاستثمارات والأعمال التجارية.

وفيما يلي شرحاً موجزاً عن كل شركة من هذه الشركات:

  1. شركة القرن للإستثمارات والأعمال التجارية – شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 30,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • الإحتياطي القانوني 30,000 دينار أردني.

    • مجموع الموجودات مبلغ 1,154,033 دينار أردني.

    • حقوق الملكية مبلغ 18,156 دينار أردني مدين.

    • نشاط الشركة الإستثمار في أسهم وحصص الشركات والمشاريع الإستثمارية المختلفة.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 خسارة قدرها (69,783) دينار أردني.

 

  1. الشركة الأهلية للتطوير العقاري – شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 450,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • الإحتياطي القانوني 122,791 دينار أردني.

    • مجموع الموجودات 2,266,766دينار أردني.

    • حقوق الملكية مبلغ 913,683 دينار أردني.

    • نشاط الشركة إستثمارات عقارية شراء وبيع وتأجير، شراء وبيع الأسهم.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 ربح قدره 401,419 دينار أردني.

 

  1. شركة حوض المتوسط للإستشارات– شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 30,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • الإحتياطي القانوني 30,000 دينار أردني.

    • مجموع الموجودات 120,302 دينار أردني.

    • حقوق الملكية 57,740 دينار أردني.

    • نشاط الشركة إستشارات مالية وإقتصادية والخدمات الإدارية والمحاسبية.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 خسارة قدرها (227) دينار أردني.

 

 

  1. شركة العصر الذهبي لصناعة وتجارة الألبسة - شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 5,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • مجموع الموجودات 37,163 دينار أردني.

    • حقوق الملكية 2,831 دينار أردني مدين.

    • نشاط الشركة صناعة وتجارة الألبسة.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 خسارة قدرها (7,831) دينار أردني.

ثالثاً: الشركات الزميلة:

الإستثمارات في الشركات الحليفة حتى نهاية السنة المالية 2020:

  • شركة العصر للألبسة مبلغ 4,999 دينار أردني.

  • شركة أركان للإستشارات المالية مبلغ 2 دينار أردني.

  • شركة رم للإستثمار في النقل الجوي مبلغ 1,013,402دينار أردني.

ويلخص الجدول أدناه بعض المعلومات المتعلقة بالشركات الزميلة:

 

إسم الشركة

رأس المال

دينار

حصة مجموعة العصر /دينار

الحصة من نتائج الأعمال / دينار

أهم غاياتها

تاريخ التأسيس

الموقع الجغرافي

شركة العصر للألبسة *

10,000

4,999

0

صناعة الألبسة

12/3/1996

اربد

شركة أركان للإستشارات المالية

2,500,000

200,000

(25,376)

إستثمارات مالية

20/12/2016

عمان

شركة رم للإستثمار في النقل الجوي

14,000,000

1,500,000

(72,861)

الإستثمار في شركات النقل الجوي

23/5/2010

عمان

 

* شركة العصر للالبسة متوقفة عن العمل منذ عام 2018، نتيجة لظروف إقتصادية خارجة عن إرادة الشركة.

 

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

بلغ صافي قيمة الإستثمارات في الشركات التابعة مبلغ 3,420,799 دينار أردني نهاية عام 2020 موزعة على الشركات التالية:

  • شركة القرن للإستثمارات والأعمال التجارية مبلغ 1,154,033دينار أردني.

  • الشركة الأهلية للتطوير العقاري مبلغ 2,266,766 دينار أردني.

  • شركة حوض المتوسط للإستشارات * مبلغ 120,302 دينار أردني.

* علماً أن الشركة مملوكة لشركة القرن للاستثمارات والأعمال التجارية.

  • شركة العصر الذهبي لصناعة وتجارة الألبسة * مبلغ 37,163 دينار أردني.

* علماً أن الشركة مملوكة لشركة القرن للاستثمارات والأعمال التجارية.

وفيما يلي شرحاً موجزاً عن كل شركة من هذه الشركات:

  1. شركة القرن للإستثمارات والأعمال التجارية – شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 30,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • الإحتياطي القانوني 30,000 دينار أردني.

    • مجموع الموجودات مبلغ 1,154,033 دينار أردني.

    • حقوق الملكية مبلغ 18,156 دينار أردني مدين.

    • نشاط الشركة الإستثمار في أسهم وحصص الشركات والمشاريع الإستثمارية المختلفة.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 خسارة قدرها (69,783) دينار أردني.

 

  1. الشركة الأهلية للتطوير العقاري – شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 450,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • الإحتياطي القانوني 122,791 دينار أردني.

    • مجموع الموجودات 2,266,766دينار أردني.

    • حقوق الملكية مبلغ 913,683 دينار أردني.

    • نشاط الشركة إستثمارات عقارية شراء وبيع وتأجير، شراء وبيع الأسهم.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 ربح قدره 401,419 دينار أردني.

 

  1. شركة حوض المتوسط للإستشارات– شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 30,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • الإحتياطي القانوني 30,000 دينار أردني.

    • مجموع الموجودات 120,302 دينار أردني.

    • حقوق الملكية 57,740 دينار أردني.

    • نشاط الشركة إستشارات مالية وإقتصادية والخدمات الإدارية والمحاسبية.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 خسارة قدرها (227) دينار أردني.

 

 

  1. شركة العصر الذهبي لصناعة وتجارة الألبسة - شركة ذات مسؤولية محدودة.

    • الموقع الجغرافي للشركة: في مدينة الحسن الصناعية - اربد

    • رأس المال 5,000 دينار أردني – حصة القابضة 100%

    • مجموع الموجودات 37,163 دينار أردني.

    • حقوق الملكية 2,831 دينار أردني مدين.

    • نشاط الشركة صناعة وتجارة الألبسة.

    • النتائج المتحققة للسنة المالية 2020 خسارة قدرها (7,831) دينار أردني.

ثالثاً: الشركات الزميلة:

الإستثمارات في الشركات الحليفة حتى نهاية السنة المالية 2020:

  • شركة العصر للألبسة مبلغ 4,999 دينار أردني.

  • شركة أركان للإستشارات المالية مبلغ 2 دينار أردني.

  • شركة رم للإستثمار في النقل الجوي مبلغ 1,013,402دينار أردني.

ويلخص الجدول أدناه بعض المعلومات المتعلقة بالشركات الزميلة:

 

إسم الشركة

رأس المال

دينار

حصة مجموعة العصر /دينار

الحصة من نتائج الأعمال / دينار

أهم غاياتها

تاريخ التأسيس

الموقع الجغرافي

شركة العصر للألبسة *

10,000

4,999

0

صناعة الألبسة

12/3/1996

اربد

شركة أركان للإستشارات المالية

2,500,000

200,000

(25,376)

إستثمارات مالية

20/12/2016

عمان

شركة رم للإستثمار في النقل الجوي

14,000,000

1,500,000

(72,861)

الإستثمار في شركات النقل الجوي

23/5/2010

عمان

 

* شركة العصر للالبسة متوقفة عن العمل منذ عام 2018، نتيجة لظروف إقتصادية خارجة عن إرادة الشركة.

 

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

رابعاً: (أ) أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل منهم:

العضو

المنصب

تاريخ العضوية

الشهادات العلمية

الخبرات العملية

شركة رسملة للإستثمار ويمثلها السيد عزمي رئيس الخفش

رئيس مجلس الإدارة

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس تجارة

- عضو مجلس إدارة في الشركة العربية للإستثمار في النقل الجوي ( سابقاً ).

- مدير عام مصنع البيت للسجاد – دبي ( سابقاً ).

- مدير مالي لدى مجموعة العبد اللطيف الصناعية –

السعودية( سابقاً ).

- مدير مالي وإداري لدى المكتب الهندسي

والفني المتحد – قبرص ( سابقاً ).

- مدير مالي وإداري لدى مجموعة شركات

شجير – الكويت( سابقاً ) .

- مدقق حسابات لدى المكتب الكويتي

لتدقيق الحسابات – الكويت( سابقاً ).

 

السيد رياض زهيرالخشمان

نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس حقوق

- رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي .

- رئيس مجلس إدارة شركة الصناعات البتروكيماوية الوسيطة ( سابقاً ) .

- رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار ( سابقاً )

- رئيس هيئة مديرين الشركة العربية للطيران - الأردن ( سابقاً )

- رئيس هيئة مديرين في شركة رم للنقل

السياحي المتخصص ( سابقاً ).

- رئيس تنفيذي للشركة الأردنية للطيران ( سابقاً ).

- رئيس مجلس إدارة شركة الإتحاد العربي الدولي للتأمين ( سابقاً ) .

عضو مجلس إدارة هيئة تنشيط السياحة ( سابقاً )

- عضو مجلس إدارة الإتحاد العربي للنقل البري ( سابقاً )

- عضو المجلس الأعلى للسياحة ( سابقاً ) .

- محامي مزاول ( 1994 - 1999) .

- موظف حكومي ( 1991 – 1994) .

 

شركة رم للوساطة المالية ويمثلها السيد أيهم عطاالله الخصاونة

عضو

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس إدارة نظم شبكات الأعمال

• المدير العام لشركه رم للوساطه الماليه (9/8/2014 ولغاية تاريخة).

• مدير عمليات لدى شركة الأمناء للاستثمار وإدارة المحافظ المالية (2008-2014).

• وسيط مالي لدى شركة الوميض للخدمات المالية والاستثمار (2007-2008).

• وسيط مالي لدى شركة الأردن والخليج للوساطة المالية (2005- 2007).

مؤسسة تنمية أموال الأيتام ويمثلها السيد عماد عواد خريسات

عضو

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس محاسبة

 

- مدير مالي في مؤسسة تنمية أموال الأيتام

( 27/6/2010– ولغاية تاريخه ) .

- محاسب مالي في مؤسسة تنمية أموال الأيتام

( 3/10/1993 – 26/6/2010)

- محاسب مالي في هيئة الإتصالات الخاصة

( 19/9/1992 – 28/9/1993 )

 

البنك التجاري الأردني ويمثله السيد رامي محمد جواد الحديد

عضو

إعتباراً من 12/8/2020

- شهادة التأهيل المحاسبي الأمريكي CPA .

- ماجستير إدارة الأعمال والمحاسبة.

- بكالوريوس محاسبة

- نائب المدير العام لشؤون الأعمال المصرفية للشركات في البنك التجاري الأردني.

- عمل في عدة بنوك منها بنك المؤسسة العربية المصرفية – بنيويورك والبحرين .

- عمل في تدقيق الحسابات لدى مدققي الحسابات Ernest & Young - عمان.

- يمثل البنك في عضوية مجلس إدارة شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

 

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمارالسياحي ويمثلها المهندس زهير هاشم خليل

( سابقاً )

 

 

 

 

 

 

رئيس مجلس الادارة

لغاية 12/8/2020

بكالوريوس هندسة زراعية

- رئيس مجلس ادارة شركة رم للوساطة المالية .

- رئيس مجلس إدارة مجموعة الإتحاد / الإمارات العربية المتحدة منذ عام 1980.

- مهندس في دار الزراعة والبلديات / العين (سابقاً )

- رئيس مجلس وعضو مجلس إدارة العديد من الشركات المساهمة العامة والخاصة داخل الأردن وخارجها ومنها:

* رئيس مجلس إدارة شركة الاسكان للتطوير العقاري.

* رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد للسياحة والسفر.

* رئيس مجلس إدارة شركة السنابل الخضراء /مسقط.

* رئيس مجلس إدارة شركة ظلال الخليج للكمبيوتر.

* نائب رئيس الجامعة العربية الأمريكية / جنين.

* عضو مجلس إدارة شركة الكروم للتجارة والزراعة

السيد وائل صبري شموط

( سابقاً )

عضو

لغاية

12/8/2020

 

- ماجستير إدارة عامة.

- بكالوريوس إدارة أعمال.

 

- عضو مجلس إدارة في شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي .

- رئيس مجلس إدارة في الشركة المتكاملة للمشاريع المتعددة ( سابقاً )

- مدير عام في شركة الاوائل للتجهيزات الطبية ( سابقاً )

- رئيس ومدير في وزارة الصحة ( 1990 – 2015 ) .

السيد علي سليمان هياجنة

ممثل شركة رسملة للاستثمار

(سابقاً )

عضو

لغاية 12/8/2020

بكالوريوس محاسبة

 

- مدير مالي في شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي ( 10/12/2003 - ولغاية تاريخه )

- المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والاستشارات (2002 – 2003 )

- الشركة السريعة لتراسل المعطيات ( 2001 – 2002 )

السيد عبد الرحيم محمد الهزايمة ممثل

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

( سابقاً )

 

 

 

 

 

 

 

عضو

لغاية

7/3/2020

 

بكالوريوس فقه وتشريع – إحصاء وإقتصاد

- مديرعام مؤسسة تنمية أموال الأيتام ( 7/3/2020 – ولغاية تاريخه)

- مساعد مديرعام مؤسسة تنمية أموال الأيتام ( 4/10/2017– 7/3/2020 )

- مدير فرع أيتام اربد ( 1/4/2003 – 2/8/2008)

- رئيس قسم الإستثمار وقائم بأعمال مدير أيتام فرع جرش( 6/10/2002 – 30/3/2003 ) .

- قائم بأعمال مدير الإستثمار في الإدارة العامة ( 6/10/2002 – 30/3/2003)

- ترأس العديد من اللجان المشكلة في المؤسسة

 

(ب) أسماء و رتب الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية ونبذة تعريفية عن كل منهم :

 

الاسم

المنصب

تاريخ التعيين

الشهادات العلمية

الخبرات العملية

السيد محمد عبد الكريم الوشاح

المدير العام

1/8/2017

بكالوريوس إدارة أعمال

- مدير عام في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 22/3/2018 – ولغاية تاريخه)

- قائم بأعمال المدير العام في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 1/8/2017 – 21/3/2018)

- مستشار في الشركة العربية للإستثمار

( 1/4/2016 – 30/4/2017 )

- مستشار في شركة رموز الخليج

( 7/7/2013 – 31/5/2014 )

- مستشار في الشركة الكونية

( 1/1/2006 – 31/5/2012 )

- رئيس قسم في بنك الأردن

( 15/4/1999 - 31/8/2002 )

- رئيس قسم في البنك العربي

( 20/9/1981 – 1/9/1997 )

السيد محمد أحمد الملاح

المدير المالي.

أمين سر مجلس الإدارة

 

1/9/2006

بكالوريوس محاسبة .

 

- مدير مالي في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 2017 – ولغاية تاريخه ).

- رئيس حسابات في شركة مجموعة العصر للإستثمار( 2006 – 2017).

- رئيس قسم المحاسبة في الشركة الألفية لصناعة الملابس ( 2004 – 2006 ).

الآنسة روزي سامي بدر

المدير الإداري

1/4/2006

دبلوم تكنولوجيا أغذية

- مدير إداري في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 2018– ولغاية تاريخه).

- مسؤول شؤون المساهمين في شركة مجموعة العصر للإستثمار (2006 – ولغاية تاريخه)

- موظفة في الشركة الألفية لصناعة الملابس ( 2004 – 2006 ).

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

رابعاً: (أ) أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل منهم:

العضو

المنصب

تاريخ العضوية

الشهادات العلمية

الخبرات العملية

شركة رسملة للإستثمار ويمثلها السيد عزمي رئيس الخفش

رئيس مجلس الإدارة

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس تجارة

- عضو مجلس إدارة في الشركة العربية للإستثمار في النقل الجوي ( سابقاً ).

- مدير عام مصنع البيت للسجاد – دبي ( سابقاً ).

- مدير مالي لدى مجموعة العبد اللطيف الصناعية –

السعودية( سابقاً ).

- مدير مالي وإداري لدى المكتب الهندسي

والفني المتحد – قبرص ( سابقاً ).

- مدير مالي وإداري لدى مجموعة شركات

شجير – الكويت( سابقاً ) .

- مدقق حسابات لدى المكتب الكويتي

لتدقيق الحسابات – الكويت( سابقاً ).

 

السيد رياض زهيرالخشمان

نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس حقوق

- رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي .

- رئيس مجلس إدارة شركة الصناعات البتروكيماوية الوسيطة ( سابقاً ) .

- رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار ( سابقاً )

- رئيس هيئة مديرين الشركة العربية للطيران - الأردن ( سابقاً )

- رئيس هيئة مديرين في شركة رم للنقل

السياحي المتخصص ( سابقاً ).

- رئيس تنفيذي للشركة الأردنية للطيران ( سابقاً ).

- رئيس مجلس إدارة شركة الإتحاد العربي الدولي للتأمين ( سابقاً ) .

عضو مجلس إدارة هيئة تنشيط السياحة ( سابقاً )

- عضو مجلس إدارة الإتحاد العربي للنقل البري ( سابقاً )

- عضو المجلس الأعلى للسياحة ( سابقاً ) .

- محامي مزاول ( 1994 - 1999) .

- موظف حكومي ( 1991 – 1994) .

 

شركة رم للوساطة المالية ويمثلها السيد أيهم عطاالله الخصاونة

عضو

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس إدارة نظم شبكات الأعمال

• المدير العام لشركه رم للوساطه الماليه (9/8/2014 ولغاية تاريخة).

• مدير عمليات لدى شركة الأمناء للاستثمار وإدارة المحافظ المالية (2008-2014).

• وسيط مالي لدى شركة الوميض للخدمات المالية والاستثمار (2007-2008).

• وسيط مالي لدى شركة الأردن والخليج للوساطة المالية (2005- 2007).

مؤسسة تنمية أموال الأيتام ويمثلها السيد عماد عواد خريسات

عضو

إعتباراً من 12/8/2020

بكالوريوس محاسبة

 

- مدير مالي في مؤسسة تنمية أموال الأيتام

( 27/6/2010– ولغاية تاريخه ) .

- محاسب مالي في مؤسسة تنمية أموال الأيتام

( 3/10/1993 – 26/6/2010)

- محاسب مالي في هيئة الإتصالات الخاصة

( 19/9/1992 – 28/9/1993 )

 

البنك التجاري الأردني ويمثله السيد رامي محمد جواد الحديد

عضو

إعتباراً من 12/8/2020

- شهادة التأهيل المحاسبي الأمريكي CPA .

- ماجستير إدارة الأعمال والمحاسبة.

- بكالوريوس محاسبة

- نائب المدير العام لشؤون الأعمال المصرفية للشركات في البنك التجاري الأردني.

- عمل في عدة بنوك منها بنك المؤسسة العربية المصرفية – بنيويورك والبحرين .

- عمل في تدقيق الحسابات لدى مدققي الحسابات Ernest & Young - عمان.

- يمثل البنك في عضوية مجلس إدارة شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

 

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمارالسياحي ويمثلها المهندس زهير هاشم خليل

( سابقاً )

 

 

 

 

 

 

رئيس مجلس الادارة

لغاية 12/8/2020

بكالوريوس هندسة زراعية

- رئيس مجلس ادارة شركة رم للوساطة المالية .

- رئيس مجلس إدارة مجموعة الإتحاد / الإمارات العربية المتحدة منذ عام 1980.

- مهندس في دار الزراعة والبلديات / العين (سابقاً )

- رئيس مجلس وعضو مجلس إدارة العديد من الشركات المساهمة العامة والخاصة داخل الأردن وخارجها ومنها:

* رئيس مجلس إدارة شركة الاسكان للتطوير العقاري.

* رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد للسياحة والسفر.

* رئيس مجلس إدارة شركة السنابل الخضراء /مسقط.

* رئيس مجلس إدارة شركة ظلال الخليج للكمبيوتر.

* نائب رئيس الجامعة العربية الأمريكية / جنين.

* عضو مجلس إدارة شركة الكروم للتجارة والزراعة

السيد وائل صبري شموط

( سابقاً )

عضو

لغاية

12/8/2020

 

- ماجستير إدارة عامة.

- بكالوريوس إدارة أعمال.

 

- عضو مجلس إدارة في شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي .

- رئيس مجلس إدارة في الشركة المتكاملة للمشاريع المتعددة ( سابقاً )

- مدير عام في شركة الاوائل للتجهيزات الطبية ( سابقاً )

- رئيس ومدير في وزارة الصحة ( 1990 – 2015 ) .

السيد علي سليمان هياجنة

ممثل شركة رسملة للاستثمار

(سابقاً )

عضو

لغاية 12/8/2020

بكالوريوس محاسبة

 

- مدير مالي في شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي ( 10/12/2003 - ولغاية تاريخه )

- المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والاستشارات (2002 – 2003 )

- الشركة السريعة لتراسل المعطيات ( 2001 – 2002 )

السيد عبد الرحيم محمد الهزايمة ممثل

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

( سابقاً )

 

 

 

 

 

 

 

عضو

لغاية

7/3/2020

 

بكالوريوس فقه وتشريع – إحصاء وإقتصاد

- مديرعام مؤسسة تنمية أموال الأيتام ( 7/3/2020 – ولغاية تاريخه)

- مساعد مديرعام مؤسسة تنمية أموال الأيتام ( 4/10/2017– 7/3/2020 )

- مدير فرع أيتام اربد ( 1/4/2003 – 2/8/2008)

- رئيس قسم الإستثمار وقائم بأعمال مدير أيتام فرع جرش( 6/10/2002 – 30/3/2003 ) .

- قائم بأعمال مدير الإستثمار في الإدارة العامة ( 6/10/2002 – 30/3/2003)

- ترأس العديد من اللجان المشكلة في المؤسسة

 

(ب) أسماء و رتب الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية ونبذة تعريفية عن كل منهم :

 

الاسم

المنصب

تاريخ التعيين

الشهادات العلمية

الخبرات العملية

السيد محمد عبد الكريم الوشاح

المدير العام

1/8/2017

بكالوريوس إدارة أعمال

- مدير عام في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 22/3/2018 – ولغاية تاريخه)

- قائم بأعمال المدير العام في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 1/8/2017 – 21/3/2018)

- مستشار في الشركة العربية للإستثمار

( 1/4/2016 – 30/4/2017 )

- مستشار في شركة رموز الخليج

( 7/7/2013 – 31/5/2014 )

- مستشار في الشركة الكونية

( 1/1/2006 – 31/5/2012 )

- رئيس قسم في بنك الأردن

( 15/4/1999 - 31/8/2002 )

- رئيس قسم في البنك العربي

( 20/9/1981 – 1/9/1997 )

السيد محمد أحمد الملاح

المدير المالي.

أمين سر مجلس الإدارة

 

1/9/2006

بكالوريوس محاسبة .

 

- مدير مالي في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 2017 – ولغاية تاريخه ).

- رئيس حسابات في شركة مجموعة العصر للإستثمار( 2006 – 2017).

- رئيس قسم المحاسبة في الشركة الألفية لصناعة الملابس ( 2004 – 2006 ).

الآنسة روزي سامي بدر

المدير الإداري

1/4/2006

دبلوم تكنولوجيا أغذية

- مدير إداري في شركة مجموعة العصر للإستثمار ( 2018– ولغاية تاريخه).

- مسؤول شؤون المساهمين في شركة مجموعة العصر للإستثمار (2006 – ولغاية تاريخه)

- موظفة في الشركة الألفية لصناعة الملابس ( 2004 – 2006 ).

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

 

خامساً: كبار مالكي الأسهم والتي تزيد نسبة مساهمتهم عن 5% من رأس المال

 

 

 

2020

2019

الرقم

المساهـم

عدد الأسهم

النسبة

عدد الأسهم

النسبة

1

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

3,776,383

37,763%

3,427,900

34,279%

2

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

1,991,000

19,910%

1,991,000

19,910%

3

السيد رياض زهير الخشمان

986,049

9,860%

1,095,355

10,953%

4

الشركة المتحدة للإستثمارات المالية

659,494

6,594%

659,494

6,594%

 

المجموع

7,412,926

74,129%

7,173,749

71,737%

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

 

خامساً: كبار مالكي الأسهم والتي تزيد نسبة مساهمتهم عن 5% من رأس المال

 

 

 

2020

2019

الرقم

المساهـم

عدد الأسهم

النسبة

عدد الأسهم

النسبة

1

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

3,776,383

37,763%

3,427,900

34,279%

2

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

1,991,000

19,910%

1,991,000

19,910%

3

السيد رياض زهير الخشمان

986,049

9,860%

1,095,355

10,953%

4

الشركة المتحدة للإستثمارات المالية

659,494

6,594%

659,494

6,594%

 

المجموع

7,412,926

74,129%

7,173,749

71,737%

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

سادساً: الوضع التنافسي للشركة:

  1. قطاع نشاطها: - الإستثمارات العقارية وامتلاك وتأجير العقارات

- إستثمارات في شركات مساهمة عامة

 

(ب)الأسواق الرئيسية للشركة : تتواجد الأسواق الرئيسية في اربد و عمان والزرقاء .

 

(جـ) حصة الشركة من السوق المحلي: تعمل الشركة على تأجير العقارات المملوكة لها ، والاستثمار

في شركات مساهمة عامة ولا يمكن تحديد نسبة معينة.

(د) حصة للشركة من الأسواق الخارجية: لا يوجد حصة للشركة من الأسواق الخارجية.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

سادساً: الوضع التنافسي للشركة:

  1. قطاع نشاطها: - الإستثمارات العقارية وامتلاك وتأجير العقارات

- إستثمارات في شركات مساهمة عامة

 

(ب)الأسواق الرئيسية للشركة : تتواجد الأسواق الرئيسية في اربد و عمان والزرقاء .

 

(جـ) حصة الشركة من السوق المحلي: تعمل الشركة على تأجير العقارات المملوكة لها ، والاستثمار

في شركات مساهمة عامة ولا يمكن تحديد نسبة معينة.

(د) حصة للشركة من الأسواق الخارجية: لا يوجد حصة للشركة من الأسواق الخارجية.

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

- لا تعتمد المجموعة على موردين محددين و/ أو عملاء رئيسين (محلياً وخارجياً) في مشترياتها ولا مبيعاتها أو ايراداتها بإستثناء المستأجرين .

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

- لا تعتمد المجموعة على موردين محددين و/ أو عملاء رئيسين (محلياً وخارجياً) في مشترياتها ولا مبيعاتها أو ايراداتها بإستثناء المستأجرين .

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
  1. لا يوجد أي حماية حكومية أو إمتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

  2. لا يوجد براءات إختراع أو حقوق إمتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
  1. لا يوجد أي حماية حكومية أو إمتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

  2. لا يوجد براءات إختراع أو حقوق إمتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة.

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
  1. لا يوجد قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

  2. لا تطبق شركة مجموعة العصر للإستثمار معايير الجودة الدولية.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
  1. لا يوجد قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية.

  2. لا تطبق شركة مجموعة العصر للإستثمار معايير الجودة الدولية.

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

تم ارفاقه بالملف

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

تم ارفاقه بالملف

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

- لا يوجد مخاطر محددة تتعرض لها شركة مجموعة العصر للإستثمار.

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

- لا يوجد مخاطر محددة تتعرض لها شركة مجموعة العصر للإستثمار.

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

ثاني عشر :

  1. الإنجازات التي حققتها الشركة خلال سنة 2020

الإنجازات التي حققتها الشركة خلال السنة المحافظة على اوضاع واستقرار الشركة في ظل جائحة كورونا وما كان لها من اثر سلبي على المنطقة والعالم.

 

 

  1. وصف للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

لا يوجد أحداث هامة مرت على الشركة خلال السنة المالية باستثناء جائحة كورونا .

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

ثاني عشر :

  1. الإنجازات التي حققتها الشركة خلال سنة 2020

الإنجازات التي حققتها الشركة خلال السنة المحافظة على اوضاع واستقرار الشركة في ظل جائحة كورونا وما كان لها من اثر سلبي على المنطقة والعالم.

 

 

  1. وصف للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

لا يوجد أحداث هامة مرت على الشركة خلال السنة المالية باستثناء جائحة كورونا .

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة .

نفذت المجموعة خلال سنة 2020 عملياتها بشكل دوري وعادي ولم تكن هناك أية أمور غير عادية باستثناء قيام المجموعة ببيع قطع أراضي زراعية ، وحققت عملية البيع ارباح تزيد عن 100 % من القيمة الدفترية لقطع الأراضي .

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة .

نفذت المجموعة خلال سنة 2020 عملياتها بشكل دوري وعادي ولم تكن هناك أية أمور غير عادية باستثناء قيام المجموعة ببيع قطع أراضي زراعية ، وحققت عملية البيع ارباح تزيد عن 100 % من القيمة الدفترية لقطع الأراضي .

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

رابع عشر :

  1. الأرباح و الخسائر

بلغت الأرباح الصافية بعد الضريبة للسنة المالية 2020 مبلغ 410,878 دينار أردني مقابل ربح قدرها 912,611 دينار أردني سنة 2019.

 

(ب) حقوق المساهمين

بلغت حقوق المساهمين بتاريخ 31 كانون أول 2020 مبلغ 11,763,014 دينار أردني مقابل مبلغ 11,352,136 دينار أردني سنة 2019 .

- والجدول التالي يظهر التغير في حقوق المساهمين مقارناً بالسنوات السابقة .

 

حقوق المساهمين ( دينار )

 

2020

2019

2018

2017

2016

رأس المال

10,000,000

10,000,000

10,000,000

10,000,000

9,788,992

إحتياطي قانوني

1.172,173

1,132,031

1,038,624

1,038,624

1,038,624

إحتياطي إختياري

25,125

25,125

25,125

25,125

25,125

أرباح (خسائر) مدورة

565,716

194,980

(624,224)

(607,913)

1,336,439

التغير المتراكم في القيمة العادله

-

-

-

-

-

مجموع حقوق المساهمين

11,763,014

11,352,136

10,439,525

10,455,836

12,189,180

نسبة النقص / الزيادة

6,3 %

8,7 %

(0,15%)

(14%)

84%

القيمة الدفترية

للسهم /دينار

1,176

1,135

1,043

1,045

1,245

 

 

 

 

 

 

(جـ) السلسلة الزمنية للأرباح والخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وسعر السهم لخمس سنوات

السنة

الأرباح / الخسائر

دينــار

الأرباح الموزعة

دينــار

صافي حقوق المساهمين

دينــار

سعر السهم

2016

1,484,943

1,000,000

12,189,180

3,120

2017

(944,352)

-

10,455,836

2,270

2018

(16,311)

-

10,439,525

2,340

2019

912,611

-

11,352,136

2,660

2020

410,878

-

11,763,014

2,440

 

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

رابع عشر :

  1. الأرباح و الخسائر

بلغت الأرباح الصافية بعد الضريبة للسنة المالية 2020 مبلغ 410,878 دينار أردني مقابل ربح قدرها 912,611 دينار أردني سنة 2019.

 

(ب) حقوق المساهمين

بلغت حقوق المساهمين بتاريخ 31 كانون أول 2020 مبلغ 11,763,014 دينار أردني مقابل مبلغ 11,352,136 دينار أردني سنة 2019 .

- والجدول التالي يظهر التغير في حقوق المساهمين مقارناً بالسنوات السابقة .

 

حقوق المساهمين ( دينار )

 

2020

2019

2018

2017

2016

رأس المال

10,000,000

10,000,000

10,000,000

10,000,000

9,788,992

إحتياطي قانوني

1.172,173

1,132,031

1,038,624

1,038,624

1,038,624

إحتياطي إختياري

25,125

25,125

25,125

25,125

25,125

أرباح (خسائر) مدورة

565,716

194,980

(624,224)

(607,913)

1,336,439

التغير المتراكم في القيمة العادله

-

-

-

-

-

مجموع حقوق المساهمين

11,763,014

11,352,136

10,439,525

10,455,836

12,189,180

نسبة النقص / الزيادة

6,3 %

8,7 %

(0,15%)

(14%)

84%

القيمة الدفترية

للسهم /دينار

1,176

1,135

1,043

1,045

1,245

 

 

 

 

 

 

(جـ) السلسلة الزمنية للأرباح والخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وسعر السهم لخمس سنوات

السنة

الأرباح / الخسائر

دينــار

الأرباح الموزعة

دينــار

صافي حقوق المساهمين

دينــار

سعر السهم

2016

1,484,943

1,000,000

12,189,180

3,120

2017

(944,352)

-

10,455,836

2,270

2018

(16,311)

-

10,439,525

2,340

2019

912,611

-

11,352,136

2,660

2020

410,878

-

11,763,014

2,440

 

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

 

- المركز المالي

بلغت قيمة الموجودات بتاريخ 31 كانون أول 2020 مبلغ دينار18,589,447 أردني مقابل 17,633,682 دينار أردني في سنة 2019 بزيادة قدرها 955,765 دينار أردني وتعادل 5.4 % بالمقابل فقد بلغت قيمة المطلوبات سنة 2020 مبلغ6,826,433 دينار أردني مقابل مبلغ 6,281,546 دينار أردني في سنة 2019 أي بزيادة قدرها 544,887 دينار أردني ما نسبته 8,6%.

 

- تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها:

 

2020

2019

2018

2017

2016

العائد على السهم

4.1 %

9,1 %

(1,6% )

(9.5% )

15%

العائد على حقوق المساهمين

3.5 %

8 %

(1,5% )

(9% )

12%

العائد على رأس المال

4.1 %

9,1 %

(1,6% )

(9,5% )

15%

حقوق المساهمين إلى الموجودات

63 %

64 %

60%

57%

70%

المطلوبات المتداولة إلى حقوق المساهمين

41 %

37%

49%

52%

18%

رأس المال المدفوع

10,000,000

10,000,000

10,000,000

10,000,000

9,788,992

إجمالي الإيرادات( الخسائر)

1,621,223

1,933,950

799,384

(194,337)

2,211,653

إجمالي المصاريف

1,210,345

1,014,445

811,336

750,015

655,895

الأرباح (الخسائر) قبل الضريبة

410,878

919,505

(11,952)

(944,352)

1,555,758

ضريبة الدخل

-

(6,894)

(4,359)

0

70,815

صافي الأرباح (الخسائر) بعد الضريبة

410,878

912,611

(16,311)

(944,352)

1,484,943

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

 

- المركز المالي

بلغت قيمة الموجودات بتاريخ 31 كانون أول 2020 مبلغ دينار18,589,447 أردني مقابل 17,633,682 دينار أردني في سنة 2019 بزيادة قدرها 955,765 دينار أردني وتعادل 5.4 % بالمقابل فقد بلغت قيمة المطلوبات سنة 2020 مبلغ6,826,433 دينار أردني مقابل مبلغ 6,281,546 دينار أردني في سنة 2019 أي بزيادة قدرها 544,887 دينار أردني ما نسبته 8,6%.

 

- تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها:

 

2020

2019

2018

2017

2016

العائد على السهم

4.1 %

9,1 %

(1,6% )

(9.5% )

15%

العائد على حقوق المساهمين

3.5 %

8 %

(1,5% )

(9% )

12%

العائد على رأس المال

4.1 %

9,1 %

(1,6% )

(9,5% )

15%

حقوق المساهمين إلى الموجودات

63 %

64 %

60%

57%

70%

المطلوبات المتداولة إلى حقوق المساهمين

41 %

37%

49%

52%

18%

رأس المال المدفوع

10,000,000

10,000,000

10,000,000

10,000,000

9,788,992

إجمالي الإيرادات( الخسائر)

1,621,223

1,933,950

799,384

(194,337)

2,211,653

إجمالي المصاريف

1,210,345

1,014,445

811,336

750,015

655,895

الأرباح (الخسائر) قبل الضريبة

410,878

919,505

(11,952)

(944,352)

1,555,758

ضريبة الدخل

-

(6,894)

(4,359)

0

70,815

صافي الأرباح (الخسائر) بعد الضريبة

410,878

912,611

(16,311)

(944,352)

1,484,943

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

التطورات المستقبلية للشركة :

  1. أي توسعات أو مشروعات جديدة

وتسعى الشركة خلال سنة 2021 الى التوسع في الاستثمارات العقارية من خلال شراء عقارات جديدة وتطوير الأراضي القائمة بما يتناسب وحاجاتها .

كذلك التوسع في إستثمارات الشركة في مختلف القطاعات كقطاع التأمين وقطاع النقل والقطاع المالي .

 

 

 

 

 

  1. الخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل

        1. تعزيز الشراكات وتنميتها. تعزيز الشراكات مع الشركاء الحاليين وتعزيز استقطاب شركاء جدد.

        2. تأسيس مشاريع إستثمارية جديدة. تأسيس مشاريع إستثمارية جيدة والمساهمة والاستحواذ على شركات قائمة و تطوير الإستثمارات في الشركات التابعة .

التطوير المستمر. تعزيز صورة المجموعة في الوسط الإستثماري الإقليمي والعالمي، وتطوير العمليات الداخلية بحيث تصبح المجموعة مؤسسة لديها عمليات تخطيط وتطوير فعّالة وعمليات إدارية منضبطة خصوصاً في مجال إدارة الإستثمار وإدارة المخاطر وإدارة الإستراتيجية

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

التطورات المستقبلية للشركة :

  1. أي توسعات أو مشروعات جديدة

وتسعى الشركة خلال سنة 2021 الى التوسع في الاستثمارات العقارية من خلال شراء عقارات جديدة وتطوير الأراضي القائمة بما يتناسب وحاجاتها .

كذلك التوسع في إستثمارات الشركة في مختلف القطاعات كقطاع التأمين وقطاع النقل والقطاع المالي .

 

 

 

 

 

  1. الخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل

        1. تعزيز الشراكات وتنميتها. تعزيز الشراكات مع الشركاء الحاليين وتعزيز استقطاب شركاء جدد.

        2. تأسيس مشاريع إستثمارية جديدة. تأسيس مشاريع إستثمارية جيدة والمساهمة والاستحواذ على شركات قائمة و تطوير الإستثمارات في الشركات التابعة .

التطوير المستمر. تعزيز صورة المجموعة في الوسط الإستثماري الإقليمي والعالمي، وتطوير العمليات الداخلية بحيث تصبح المجموعة مؤسسة لديها عمليات تخطيط وتطوير فعّالة وعمليات إدارية منضبطة خصوصاً في مجال إدارة الإستثمار وإدارة المخاطر وإدارة الإستراتيجية

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة ، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له.

مدققو الحسابات هم المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والإستشارات وقد بلغت أتعابهم السنوية عن المجموعة القابضة وشركاتها التابعة مبلغ 10,000 دينار للتدقيق ومقدار اتعاب الاستشارات الضريبية 1,740 دينار .

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة ، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/أو مستحقة له.

مدققو الحسابات هم المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والإستشارات وقد بلغت أتعابهم السنوية عن المجموعة القابضة وشركاتها التابعة مبلغ 10,000 دينار للتدقيق ومقدار اتعاب الاستشارات الضريبية 1,740 دينار .

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

 

  1. عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة .

#

العضو

المنصب

عدد الأسهم

2020

النسبة %

2019

النسبة %

1

شركة رسملة للإستثمار

 

ويمثلها السيد عزمي الخفش

رئيس مجلس الإدارة

20,109

 

95,766

0,2011%

 

0,958%

42,780

 

97,315

0,427%

 

0,973%

2

السيد رياض الخشمان

نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي

986,049

9,860%

1,095,355

10,953%

3

شركة رم للوساطة المالية

ويمثلها السيد ايهم خصاونة

عضو

225,187

-

2,251%

-

225,187

-

2,251%

-

4

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

ويمثلها السيد عبد الرحيم الهزايمة

عضو

1,991,000

-

19,91 %

-

1,991,000

-

19,91 %

-

5

البنك التجاري الأردني

ويمثله السيد رامي الحديد

عضو

38,524

-

0,38 %

-

38,524

-

0,38 %

-

6

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي ( سابقاً )

ويمثلها المهندس زهير هاشم خليل

عضو

( سابقاً )

3,776,383

 

103,262

37,763%

 

1,032%

3,427,900

 

103,262

34,279%

 

1,032%

7

السيد وائل شموط ( سابقاً )

عضو ( سابقاً )

1,000

0,01 %

1,000

0,01 %

8

السيد عبد الرحيم الهزايمة *

عضو (سابقاً)

-

-

-

-

9

السيد علي سليمان هياجنه *

عضو (سابقاً)

3,304

0,0330%

3,304

0,0330%

 

* السيد عبد الرحيم الهزايمة ممثل مؤسسة تنمية اموال الايتام لغاية 5/3/2020

* السيد علي سليمان هياجنه ممثل شركة رسملة للاستثمار لغاية 12/8/2020

 

 

  1. عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة .

 

الرقم

الاسم

الصلة

عدد الاسهم

2020

2019

1

السيدة روز احمد اللوزي

زوجة السيد رياض الخشمان

-

42,870

2

لارا رياض الخشمان

ابنة السيد رياض الخشمان

3,472

3,472

5

السيدة خالدة عبدالله خضر

زوجة السيد عزمي الخفش

5,300

5,300

6

ميرنا عزمي الخفش

ابنة السيد عزمي الخفش

25,582

1,282

7

زينه أيهم الخصاونه

ابنة السيد أيهم الخصاونه

24

24

8

زين علي هياجنه

ابنة السيد علي هياجنه

7

7

 

 

 

 

 

(جـ) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

الرقم

الإسم

المنصب

2020

2019

شخصي

الأقارب

شخصي

الأقارب

1

السيد محمد الوشاح

المدير العام

155

-

155

-

2

السيد محمد الملاح

المدير المالي

101

-

101

-

3

الآنسة روزي بدر

المدير الإداري

83

-

83

-

 

 

(د) الأوراق المالية المملوكة من قبل أقارب الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

  • لا يوجد أوراق مالية مملوكة من قبل أقارب الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

 

 

 

 

 

 

(ه) الشركات المسيطر عليها من قبل أعضاء مجلس الإدارة .

اسم العضو المسيطر

المنصب

الشركة المسيطر عليها

عدد الأسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

2020

2019

السيد رياض الخشمان

عضو مجلس الادارة التنفيذي

شركة نوفا للإستثمارات السياحية

1

1

السيد رياض الخشمان

عضو مجلس الادارة التنفيذي

شركة رسملة للإستثمار

20109

41780

 

(و) الشركات المسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية .

  • لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

 

(ز) الشركات المسيطر عليها من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة .

  • لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة .

 

 

(ح) الشركات المسيطر عليها من قبل أقارب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية .

  • لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أقارب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

ثامن عشر :

  1. عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة .

#

العضو

المنصب

عدد الأسهم

2020

النسبة %

2019

النسبة %

1

شركة رسملة للإستثمار

 

ويمثلها السيد عزمي الخفش

رئيس مجلس الإدارة

20,109

 

95,766

0,2011%

 

0,958%

42,780

 

97,315

0,427%

 

0,973%

2

السيد رياض الخشمان

نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي

986,049

9,860%

1,095,355

10,953%

3

شركة رم للوساطة المالية

ويمثلها السيد ايهم خصاونة

عضو

225,187

-

2,251%

-

225,187

-

2,251%

-

4

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

ويمثلها السيد عبد الرحيم الهزايمة

عضو

1,991,000

-

19,91 %

-

1,991,000

-

19,91 %

-

5

البنك التجاري الأردني

ويمثله السيد رامي الحديد

عضو

38,524

-

0,38 %

-

38,524

-

0,38 %

-

6

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي ( سابقاً )

ويمثلها المهندس زهير هاشم خليل

عضو

( سابقاً )

3,776,383

 

103,262

37,763%

 

1,032%

3,427,900

 

103,262

34,279%

 

1,032%

7

السيد وائل شموط ( سابقاً )

عضو ( سابقاً )

1,000

0,01 %

1,000

0,01 %

8

السيد عبد الرحيم الهزايمة *

عضو (سابقاً)

-

-

-

-

9

السيد علي سليمان هياجنه *

عضو (سابقاً)

3,304

0,0330%

3,304

0,0330%

 

* السيد عبد الرحيم الهزايمة ممثل مؤسسة تنمية اموال الايتام لغاية 5/3/2020

* السيد علي سليمان هياجنه ممثل شركة رسملة للاستثمار لغاية 12/8/2020

 

 

  1. عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة .

 

الرقم

الاسم

الصلة

عدد الاسهم

2020

2019

1

السيدة روز احمد اللوزي

زوجة السيد رياض الخشمان

-

42,870

2

لارا رياض الخشمان

ابنة السيد رياض الخشمان

3,472

3,472

5

السيدة خالدة عبدالله خضر

زوجة السيد عزمي الخفش

5,300

5,300

6

ميرنا عزمي الخفش

ابنة السيد عزمي الخفش

25,582

1,282

7

زينه أيهم الخصاونه

ابنة السيد أيهم الخصاونه

24

24

8

زين علي هياجنه

ابنة السيد علي هياجنه

7

7

 

 

 

 

 

(جـ) عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

الرقم

الإسم

المنصب

2020

2019

شخصي

الأقارب

شخصي

الأقارب

1

السيد محمد الوشاح

المدير العام

155

-

155

-

2

السيد محمد الملاح

المدير المالي

101

-

101

-

3

الآنسة روزي بدر

المدير الإداري

83

-

83

-

 

 

(د) الأوراق المالية المملوكة من قبل أقارب الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

  • لا يوجد أوراق مالية مملوكة من قبل أقارب الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

 

 

 

 

 

 

(ه) الشركات المسيطر عليها من قبل أعضاء مجلس الإدارة .

اسم العضو المسيطر

المنصب

الشركة المسيطر عليها

عدد الأسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

2020

2019

السيد رياض الخشمان

عضو مجلس الادارة التنفيذي

شركة نوفا للإستثمارات السياحية

1

1

السيد رياض الخشمان

عضو مجلس الادارة التنفيذي

شركة رسملة للإستثمار

20109

41780

 

(و) الشركات المسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية .

  • لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

 

(ز) الشركات المسيطر عليها من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة .

  • لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة .

 

 

(ح) الشركات المسيطر عليها من قبل أقارب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية .

  • لا يوجد شركات مسيطر عليها من قبل أقارب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية.

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

(أ) المزايا والمكافآت التي يتمتع بها رئيس وأعضاء مجلس الإدارة خلال السنة المالية 2020

الرقم

 

الاســـم

بدل حضور

لجنة التدقيق

مكافآت المجلس عن 2020

رئاسة المجلس

أتعاب

المجموع

1

المهندس زهير هاشم خليل

-

-

-

-

-

-

2

السيد رياض الخشمان

5000

-

-

-

-

5000

3

السيد ايهم الخصاونة

-

-

-

-

-

-

4

السيد عزمي الخفش

-

-

-

2500

-

2500

5

السيد عماد خريسات

2167

-

-

-

-

2167

6

السيد رامي الحديد

-

-

-

-

-

-

7

السيد وائل شموط

-

-

-

-

-

-

8

السيد عبدالرحيم الهزايمة

-

-

-

-

-

-

9

االسيدعلي هياجنه

833

-

-

-

-

833

 

المجموع

8000

-

-

2500

-

10500

 

 

(ب) المزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية خلال السنة المالية 2020

 

الرقم

الإســـم

المنصب

بدل تنقلات سنوية

الرواتب السنوية الاجمالية

اجمالي المزايا

1

السيد رياض زهير الخشمان

رئيس تنفيذي

-

112,000

112,000

2

السيد محمد عبدالكريم الوشاح

المدير العام

-

39,200

39,200

3

السيد محمد احمد الملاح

المدير المالي

-

19,600

19,600

4

الآنسة روزي سامي بدر

المدير الاداري

-

14,700

14,700

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

(أ) المزايا والمكافآت التي يتمتع بها رئيس وأعضاء مجلس الإدارة خلال السنة المالية 2020

الرقم

 

الاســـم

بدل حضور

لجنة التدقيق

مكافآت المجلس عن 2020

رئاسة المجلس

أتعاب

المجموع

1

المهندس زهير هاشم خليل

-

-

-

-

-

-

2

السيد رياض الخشمان

5000

-

-

-

-

5000

3

السيد ايهم الخصاونة

-

-

-

-

-

-

4

السيد عزمي الخفش

-

-

-

2500

-

2500

5

السيد عماد خريسات

2167

-

-

-

-

2167

6

السيد رامي الحديد

-

-

-

-

-

-

7

السيد وائل شموط

-

-

-

-

-

-

8

السيد عبدالرحيم الهزايمة

-

-

-

-

-

-

9

االسيدعلي هياجنه

833

-

-

-

-

833

 

المجموع

8000

-

-

2500

-

10500

 

 

(ب) المزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفيذية خلال السنة المالية 2020

 

الرقم

الإســـم

المنصب

بدل تنقلات سنوية

الرواتب السنوية الاجمالية

اجمالي المزايا

1

السيد رياض زهير الخشمان

رئيس تنفيذي

-

112,000

112,000

2

السيد محمد عبدالكريم الوشاح

المدير العام

-

39,200

39,200

3

السيد محمد احمد الملاح

المدير المالي

-

19,600

19,600

4

الآنسة روزي سامي بدر

المدير الاداري

-

14,700

14,700

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

 

التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية 2020

 

الجهة

المبلغ

مركز الحسين للسرطان

320

المجموع

320

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

 

التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية 2020

 

الجهة

المبلغ

مركز الحسين للسرطان

320

المجموع

320

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
  1. بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة.

- لايوجد اية عقود ومشاريع وارتباطات عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة.

 

  1. بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة مع رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء مجلس الإدارة أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

 

- لايوجد اية عقود ومشاريع وارتباطات عقدتها الشركة مع رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء مجلس الإدارة أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
  1. بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة.

- لايوجد اية عقود ومشاريع وارتباطات عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة.

 

  1. بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة مع رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء مجلس الإدارة أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

 

- لايوجد اية عقود ومشاريع وارتباطات عقدتها الشركة مع رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء مجلس الإدارة أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم.

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

مساهمة الشركة في حماية البيئة وخدمة المجتمع المحلي .

تقوم المجموعة بالمساهمة في حماية البيئة وخدمة المجتمع من خلال شركاتها التابعة والحليفة ، حيث ساهمت الشركة في خدمة المجتمع خلال سنة 2020 من خلال التواصل مع الجامعات الأردنية وخاصة الجامعات في محافظة اربد لتدريب الطلبة الخريجين في عدة مجالات منها الأعمال الإدارية والمحاسبية ، ومحاولة ايجاد فرص عمل لهم .

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

مساهمة الشركة في حماية البيئة وخدمة المجتمع المحلي .

تقوم المجموعة بالمساهمة في حماية البيئة وخدمة المجتمع من خلال شركاتها التابعة والحليفة ، حيث ساهمت الشركة في خدمة المجتمع خلال سنة 2020 من خلال التواصل مع الجامعات الأردنية وخاصة الجامعات في محافظة اربد لتدريب الطلبة الخريجين في عدة مجالات منها الأعمال الإدارية والمحاسبية ، ومحاولة ايجاد فرص عمل لهم .


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
jamal Mohammed Falah جمال محمد فلاح
رقم الاجازة للمدقق
285
اسم شركة التدقيق
Scientifuc Office for Auditing,Accounting&Consulting المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والاستشارات
تاريخ توقيع تقرير المدقق
10/03/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
فقرة تأكيدية
نص 7 نص 8
امور التدقيق الهامة
نص 9 نص 10
امور اخرى
نص 11 نص 12
معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة
نص 13 نص 14
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 15 نص 16
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 17 نص 18
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 19 نص 20

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

Independent Auditors’ Report

No.: 60003/2021/143

 

 

Century Investment Group Company

A Public Shareholding Company- Holding

Irbid – The Hashemite Kingdom of Jordan

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

 

Opinion:

We have audited the consolidated financial statements of the Century Investment Group Company PLC. which consist of the consolidated financial position as at 31 December 2020, the consolidated comprehensive income statement, the consolidated statement of changes in shareholders' equity, consolidated cash flows statement of the year ended on that date, notes on the consolidated financial statements, and a summary of the significant adopted accounting policies.

In our opinion, the accompanied consolidated financial statements are fairly presented through its financial position, comprehensive income, and cash flows as at 31ST of December 2020, in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRS).

Basis of Opinion:

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

 

Independency

In conducting our review, we have complied with the independence requirements in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code.

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current period. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

 

 

 

 

( 3 / 28 )

 

 

Independent Auditors’ Report

 

 

1. Real Estate Investments:

 

Description for the important audit matters

How the important audit matter are handled in our audit

In reference to Note 2, Real estate investments constitute a significant percentage of the Group's assets. The net book value of the Group's assets at the end of 2020 was JD 6,662,887 compared to JD 7,032,586 at the end of 2019. The Group is required to re-evaluate those investments when preparing the consolidated financial statements to determine their fair value in accordance with the requirements of International Financial Reporting Standards (IFRS). Accordingly, the Group uses independent real estate experts to estimate the fair value of such real estate investments and reflect the effect of impairment (if any) in the consolidated statement of Income for that period.

Based on the above, we believe that real estate investments item is a major audit matter because of its size and importance.

During the audit of the Real estate investment item, we have:

- Audited procedures included an understanding of the Group's procedures used in evaluating real estate investments and an examination of the internal control system.

  - Reviewed these assessments based on the report of a real estate expert and the estimates of the Industrial Estates Corporation and record any impairment in value (if any).

- Evaluated the completeness and validity of disclosures regarding real estate investment and assessed compliance with the disclosure requirements of IFRS.

 

2. Financial Assets in Fair Value Through the Income Statement:

 

Description for the important audit matters

How the important audit matter are handled in our audit

In reference to Note 7 in the Company's consolidated financial statements, the financial assets in fair value through the comprehensive income statement by the end of 2020 were 10,181,894 JD compared to 8,283,549 JD in the end of 2019.

The Company retained these investments for trading purposes and gaining profit through the short-term market’s fluctuation rates. The Company losses a profit of 157,330 JD. Unrealized gained arising from fair value valuation differences were 525,258 JD. Therefore, we think that the Financial Assets in Fair Value Item through the Comprehensive Income Statement is a major audit matter because of its size and importance.

During the process of auditing the Financial Assets in Fair Value Item through the Income Statement, we made the following procedures:

  • Verify the company’s ownership of these assets by reviewing purchase and sale invoices and obtaining an Ownership Certificate from the Securities Depository Center.

  • Verify any reservations or mortgages that prevent the company from disposing these assets.

  • Verify that the company has recorded these assets at fair value on the date of the purchase and verify the subsequent valuation and show these differences in the income statement.

  • We have assessed the completeness and validity of disclosures on financial assets at fair value through the statement of income and assessed compliance with disclosure requirements contained in the International Financial Reporting Standards (IFRS).

 

( 4 / 28 )

 

 

Independent Auditors’ Report

An affirmative paragraph about the impact of the outbreak of the Coronavirus (Covid 19)

-Referring to note No. ( 16 ) in the financial statements (following the outbreak of the Coronavirus) the outbreak of the coronavirus around the world has severely affected the global economy, and is expected to have a significant impact on the local economy as well due to various measures taken to contain the spread of the virus, including the travel ban, quarantine, social distancing, and the closure of non-essential services and social services, this has caused a major disruptions to businesses around the world, leading to an economic slowdown. These conditions may force the company to stop or limit operations for long or indefinite periods

Other Information

Management is responsible for other information. Other information includes all information stated in the annual report of the company on 2020, except for the financial statements and the auditor's report. No other information has been provided to us up to the date of our report, as it is expected to provide us with other information after this date.

 

Our opinion on the financial statements does not cover the other information, and we do not and will not express any affirmative conclusion thereon. In auditing the financial statement, our responsibility involves reading the other information, through which we are to determine whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or the knowledge we have obtained during the auditing process, or whether it appears to contain material misstatements.

Management’s Responsibilities and Those Charged with Governance for the Financial Statements

Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process.

 

Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion.

Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

( 5 / 28 )

 

 

Independent Auditors’ Report

 

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

  • Obtaining sufficient and suitable auditing evidence on the financial information of the entities or business activities within the group in order to express opinion on the financial statement. We are responsible for directing, supervising and completing the audit of the group, and we remain absolutely responsible for the auditor's report.

  • We have communicated with the persons in charge of governance with a statement of our compliance with the requirements of professional conduct related to independency, and have informed them of all relations and other matters that may affect our independency and the precautions, if any.

  • With the matters communicated to those in charge of governance, we identified the most important matters in the audit of the financial statements for the current year and are therefore the primary audit matters. We describe these matters in our report unless there is a law or legislation that prevents disclosure of this matter, or in very rare cases, in which we decide not to disclose that matter in our report, because there are negative effects expected to outweigh the public benefit from these disclosures

 

 

Report on Legal Requirements

The Company has proper accounting records which are, in all material respects, consistent with the accompanying financial statements; accordingly, we recommend to approve these financial statements.

 

Amman- The Hashemite Kingdom of Jordan

10 / 03 /2021

Scientific Office for Auditing, Accounting & Consulting

Jamal Mohammed Falah

License No. "285"

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

تقرير مدقق الحسابات المستقل

 

السادة الهيئة العامة المحترمين

في شركة / مجموعة العصر للاستثمار المحترمين

" مساهمة عامة محدودة - قابضة "

اربد- المملكة الأردنية الهاشمية

_____________________

الرأي

 

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة مجموعة العصر للاستثمار " مساهمة عامة محدودة - قابضة " ، والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما هي في31 كانون الأول 2020، وكل من قائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق المساهمين الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المالية المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول البيانات المالية الموحدة، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.

في رأينا ، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31 كانون الأول 2020، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية الموحدة للسنة المالية المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية.

اساس الرأي

 

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق . إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة " مسؤولية المدقق حول تدقيق البيانات المالية الموحدة " في هذا التقرير .

 

في إعتقادنا إن أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر اساساً لإبداء رأينا .

 

الاستقلالية

 

نحن مستقلين عن الشركة وفقا لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات الصلة بتدقيقنا للبيانات المالية الموحدة وإننا قد أوفينا بمسؤولياتنا الأخلاقية الأخرى وفقا لتلك المتطلبات .

أمور التدقيق الهامة

 

ان أمور التدقيق الهامة هي الامور التي ، ووفقاً لحكمنا المهني ، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للسنة الحالية . إن هذه الامور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا للقوائم المالية ككل ، ولتكوين راينا حولها ، وليس لغرض ابداء راياً منفصلاً حول هذه الأمور وهي :

 

( 3 /29 )

 

 

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل إلى مساهمي شركة مجموعة العصر للاستثمار المساهمة العامة المحدودة ( يتبع )

 

أولاً: الاستثمارات العقارية :-

 

وصف أمر التدقيق الهام

كيف تم معالجة أمر التدقيق الهام في تدقيقنا

اشارة الى ايضاح رقم (2) في البيانات المالية الموحدة فإن الاستثمارات العقارية تشكل نسبة جوهرية من موجودات المجموعة حيث بلغت صافي القيمة الدفترية لها في نهاية عام 2020 " 6,662,887" دينار مقارنة مع " 7,032,586 " دينار في نهاية عام 2019 . يتوجب على المجموعة إعادة تقييم تلك الاستثمارات عند إعداد القوائم المالية الموحدة لتحديد القيمة العادلة لها . وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية ، وعليه تقوم المجموعة بالاستعانة بخبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات العقارية وعكس أثر الانخفاض في القيمة ( إن وجد ) في قائمة الدخل الموحدة لتلك الفترة .

وبناءا على ما سبق فاننا نعتقد ان بند الاستثمارات العقارية من امور التدقيق الرئيسية نظرا لحجمه واهميته.

لقد قمنا اثناء عملية التدقيق لبند الاستثمارات العقارية بالامور التالية :

- إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات المجموعة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية وفحص لنظام الرقابة الداخلي

- مراجعة تلك التقيمات والمستندة إلى تقرير خبير عقاري وإلى تقديرات مؤسسة المدن الصناعية وقيد أي تدني في قيمتها ( إن وجد )

- تقييم مدى اكتمال وصحة الافصاحات المتعلقة بالاستثمارات العقارية وتقييم مدى الامتثال لمتطلبات الافصاح الواردة في المعايير الدولية للتقارير المالية .

 

 

ثانياً: موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل :-

 

 

وصف أمر التدقيق الهام

كيف تم معالجة أمر التدقيق الهام في تدقيقنا

اشارة الى ايضاح رقم ( 7 ) في البيانات المالية الموحدة للمجموعة فقد بلغت قيمة الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل في نهاية عام 2020 ما قيمته " 10,181,894" دينار مقارنة مع " 8,283,549 " دينار في نهاية عام 2019 وقد احتفظت الشركة بهذه الاستثمارات لاغراض المتاجرة ولتحقيق الارباح من خلال تقلبات الاسعار السوقية قصيرة الاجل حيث حققت الشركة منها خسائر بقيمة " 157,330" دينار وكانت الارباح الغير متحققة الناتجة عن فروقات تقيم القيمة العادلة مبلغ " 525,258" دينار

وبناءا على ما سبق فاننا نعتقد ان بند الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل من امور التدقيق الرئيسية نظرا لحجمه واهميته.

لقد قمنا اثناء عملية التدقيق لبند الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل بالامور التالية :

- التحقق من ملكية الشركة لهذه الموجودات من خلال الاطلاع على فواتير البيع والشراء والحصول على شهادة ملكية من مركز ايداع الاوراق المالية .

- التحقق من وجود اي حجوزات او رهونات تحول دون قدرة الشركة على التصرف بهذه الموجودات .

- التحقق من ان الشركة قد سجلت هذه الموجودات بالقيمة العادلة بتاريخ عملية الشراء والتحقق من صحة التقييم اللاحق واظهار هذه الفروقات في قائمة الدخل .

- قمنا بتقيم مدى اكتمال وصحة الافصاحات المتعلقة بالموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل وتقيم الامتثال لمتطلبات الافصاح الواردة في المعايير الدولية للتقارير المالية .

 

 

 

فقرة توكيدية

 

- اشارة الى ايضاح رقم ( 16 ) في القوائم المالية (اثر تفشي وباء فيروس كورونا) فقد اثر تفشي فايروس كورونا حول العالم بشدة على الاقتصاد العالمي ، ومن المتوقع أن يكون له تأثير كبير على الاقتصاد المحلي أيضًا بسبب التدابير المختلفة المتخذة لاحتواء انتشار الفيروس ، بما في ذلك حظر السفر و الحجر الصحي والمسافة الاجتماعية ، وإغلاق الخدمات غير الأساسية والخدمات الاجتماعية وقد تسبب ذلك باضطرابات كبيرة للأعمال التجارية في جميع أنحاء العالم مما أدى إلى التباطؤ الاقتصادي.و قد تجبر هذه الظروف الشركة على وقف العمليات أو الحد منها لفترات طويلة أو غير محددة زمن.

 

 

( 4 /29 )

 

 

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل إلى مساهمي شركة مجموعة العصر للاستثمار المساهمة العامة المحدودة ( يتبع )

 

المعلومات الأخرى

 

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى . تتضمن المعلومات الأخرى جميع المعلومات الواردة في التقرير السنوي للشركة لعام 2020 باستثناء القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات . لم يتم تزويدنا بالمعلومات الأخرى حتى تاريخ تقريرنا ، حيث من المتوقع أن يتم تزويدنا بها بعد هذا التاريخ .

إن راينا حول القوائم المالية الموحدة لا يغطي المعلومات الأخرى ، ونحن لا ولن نبدي أي استنتاج توكيدي حولها .

في سياق تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة ، تتمثل مسؤوليتنا في قراءة المعلومات الأخرى ، ومن خلال ذلك ، تحديد ما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة جوهرياً مع القوائم المالية الموحدة أو مع المعرفة التي حصلنا عليها أثناء عملية التدقيق أو تبدو بأنها تحتوي أخطاء جوهرية .

عندما نطلع على المعلومات الأخرى التي لم يتم تزويدنا بها بعد وفي حال استنتجنا وجود اخطاء جوهرية فإنه يتوجب علينا الابلاغ عن ذلك لاولئك المكلفين بالحوكمة .

 

مسؤولية الإدارة والأشخاص المسؤولين عن الحوكمة عن البيانات المالية الموحدة

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد البيانات المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية، و عن الرقابة الداخلية التي تعتبرها الإدارة ضرورية لتمكنها من إعداد بيانات مالية موحدة خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ.

كما وتشمل مسؤولية الإدارة عند إعداد البيانات المالية الموحدة تقييم قدرة الشركة على الاستمرارية , والإفصاح حسب مقتضى الحال عن المسائل المتعلقة باستمرارية الشركة واستخدام اساس الاستمرارية المحاسبي ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو وقف عملياتها، أو لا يوجد لديها بديلاً منطقياً عن ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم مسؤولين عن الإشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

مسؤولية المدقق حول تدقيق البيانات المالية الموحدة

 

غايتنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت البيانات المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية, سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ ، وإصدار تقرير التدقيق والذي يتضمن رأينا حولها.

إن التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكنه ليس ضمانة بأن التدقيق الذي تم القيام به وفقا للمعايير الدولية للتدقيق سيكتشف دائما أي خطأ جوهري، إن وجد.

يمكن أن تنشأ الأخطاء من الإحتيال أو عن طريق الخطأ ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو في مجموعها قد تؤثر بشكل معقول على قرارات مستخدمين البيانات المالية الموحدة الاقتصادية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، نقوم بممارسة الحكم المهني و المحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني في جميع نواحي التدقيق , بالإضافة الى:

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في البيانات المالية الموحدة ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات التدقيق التي تستجيب لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم إكتشاف أية أخطاء جوهرية ناتجة عن إحتيال أعلى من الناتج عن الخطأ، كما ان الإحتيال قد يشتمل على التواطؤ أو التزوير أو الحذف المتعمد أو التحريفات أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بأعمال التدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، و ليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

( 5 /29 )

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل إلى مساهمي شركة مجموعة العصر للاستثمار المساهمة العامة المحدودة ( يتبع )

 

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

  • التوصل لإستنتاج عن مدى ملائمة إستخدام الإدارة لأساس الإستمرارية المحاسبي ، وإستناداً إلى أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ذا صلة بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكوكاً كبيرة حول قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة. فإذا توصلنا بأن هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ، فنحن مطالبون بلفت الإنتباه في تقرير تدقيقنا إلى الإيضاحات ذات الصلة الواردة في البيانات المالية الموحدة، أو إذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير كافياً، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. إستنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير تدقيقنا. ومع ذلك ، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في توقف الشركة عن الإستمرار كمنشأة مستمرة.

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للبيانات المالية الموحدة بما فيها الإيضاحات وفيما إذا كانت البيانات المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول البيانات المالية الموحدة . نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة . نحن نبقى مسؤولين بالمطلق عن تقرير التدقيق .

  • لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية ، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

  • لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالإستقلالية ، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت .

  • من تلك الأمور التي تم ايصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة ، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق البيانات المالية الموحدة للسنة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الأساسية . نقوم بوصف هذه الأمور في تقريرنا إلا إذا كان هناك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر ، أو في حالات نادرة جداً ، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا ، لوجود اثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات .

تقرير حول المتطلبات القانونية

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الموحدة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية المكتب العلمي للتدقيــــق 10/03/2021 والمحاسبة والاستشــارات

جمال محمد فــــــــــــــلاح

إجازة رقـــــم " 285 "

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

Unserving( clean report)

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

تقرير نظيف غير متحفظ

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

Basis of Opinion:

We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

اساس الرأي

 

غير متحفظ .

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق . إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة " مسؤولية المدقق حول تدقيق البيانات المالية الموحدة " في هذا التقرير .

 

في إعتقادنا إن أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتوفر اساساً لإبداء رأينا .

7    

فقرة تأكيدية

An affirmative paragraph about the impact of the outbreak of the Coronavirus (Covid 19)

-Referring to note No. ( 16 ) in the financial statements (following the outbreak of the Coronavirus) the outbreak of the coronavirus around the world has severely affected the global economy, and is expected to have a significant impact on the local economy as well due to various measures taken to contain the spread of the virus, including the travel ban, quarantine, social distancing, and the closure of non-essential services and social services, this has caused a major disruptions to businesses around the world, leading to an economic slowdown. These conditions may force the company to stop or limit operations for long or indefinite periods

8    

فقرة تأكيدية

فقرة توكيدية

 

- اشارة الى ايضاح رقم ( 16 ) في القوائم المالية (اثر تفشي وباء فيروس كورونا) فقد اثر تفشي فايروس كورونا حول العالم بشدة على الاقتصاد العالمي ، ومن المتوقع أن يكون له تأثير كبير على الاقتصاد المحلي أيضًا بسبب التدابير المختلفة المتخذة لاحتواء انتشار الفيروس ، بما في ذلك حظر السفر و الحجر الصحي والمسافة الاجتماعية ، وإغلاق الخدمات غير الأساسية والخدمات الاجتماعية وقد تسبب ذلك باضطرابات كبيرة للأعمال التجارية في جميع أنحاء العالم مما أدى إلى التباطؤ الاقتصادي.و قد تجبر هذه الظروف الشركة على وقف العمليات أو الحد منها لفترات طويلة أو غير محددة زمن.

9    

امور التدقيق الهامة

Key Audit Matters

Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the financial statements of the current period. These matters were addressed in the context of our audit of the financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters.

 

 

 

Independent Auditors’ Report

 

 

1. Real Estate Investments:

 

Description for the important audit matters

How the important audit matter are handled in our audit

In reference to Note 2, Real estate investments constitute a significant percentage of the Group's assets. The net book value of the Group's assets at the end of 2020 was JD 6,662,887 compared to JD 7,032,586 at the end of 2019. The Group is required to re-evaluate those investments when preparing the consolidated financial statements to determine their fair value in accordance with the requirements of International Financial Reporting Standards (IFRS). Accordingly, the Group uses independent real estate experts to estimate the fair value of such real estate investments and reflect the effect of impairment (if any) in the consolidated statement of Income for that period.

Based on the above, we believe that real estate investments item is a major audit matter because of its size and importance.

During the audit of the Real estate investment item, we have:

- Audited procedures included an understanding of the Group's procedures used in evaluating real estate investments and an examination of the internal control system.

  - Reviewed these assessments based on the report of a real estate expert and the estimates of the Industrial Estates Corporation and record any impairment in value (if any).

- Evaluated the completeness and validity of disclosures regarding real estate investment and assessed compliance with the disclosure requirements of IFRS.

 

2. Financial Assets in Fair Value Through the Income Statement:

 

Description for the important audit matters

How the important audit matter are handled in our audit

In reference to Note 7 in the Company's consolidated financial statements, the financial assets in fair value through the comprehensive income statement by the end of 2020 were 10,181,894 JD compared to 8,283,549 JD in the end of 2019.

The Company retained these investments for trading purposes and gaining profit through the short-term market’s fluctuation rates. The Company losses a profit of 157,330 JD. Unrealized gained arising from fair value valuation differences were 525,258 JD. Therefore, we think that the Financial Assets in Fair Value Item through the Comprehensive Income Statement is a major audit matter because of its size and importance.

During the process of auditing the Financial Assets in Fair Value Item through the Income Statement, we made the following procedures:

  • Verify the company’s ownership of these assets by reviewing purchase and sale invoices and obtaining an Ownership Certificate from the Securities Depository Center.

  • Verify any reservations or mortgages that prevent the company from disposing these assets.

  • Verify that the company has recorded these assets at fair value on the date of the purchase and verify the subsequent valuation and show these differences in the income statement.

  • We have assessed the completeness and validity of disclosures on financial assets at fair value through the statement of income and assessed compliance with disclosure requirements contained in the International Financial Reporting Standards (IFRS).

10    

امور التدقيق الهامة

أمور التدقيق الهامة

ان أمور التدقيق الهامة هي الامور التي ، ووفقاً لحكمنا المهني ، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للسنة الحالية . إن هذه الامور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا للقوائم المالية ككل ، ولتكوين راينا حولها ، وليس لغرض ابداء راياً منفصلاً حول هذه الأمور وهي :-

 

أولاً: الاستثمارات العقارية :-

 

كيف تم معالجة أمر التدقيق الهام في تدقيقنا

وصف أمر التدقيق الهام

لقد قمنا اثناء عملية التدقيق لبند الاستثمارات العقارية بالامور التالية :

- إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات المجموعة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية وفحص لنظام الرقابة الداخلي

- مراجعة تلك التقيمات والمستندة إلى تقرير خبير عقاري وإلى تقديرات مؤسسة المدن الصناعية وقيد أي تدني في قيمتها ( إن وجد )

- تقييم مدى اكتمال وصحة الافصاحات المتعلقة بالاستثمارات العقارية وتقييم مدى الامتثال لمتطلبات الافصاح الواردة في المعايير الدولية للتقارير المالية .

اشارة الى ايضاح رقم (2) في البيانات المالية الموحدة فإن الاستثمارات العقارية تشكل نسبة جوهرية من موجودات المجموعة حيث بلغت صافي القيمة الدفترية لها في نهاية عام 2020 " 6,662,887" دينار مقارنة مع " 7,032,586 " دينار في نهاية عام 2019 . يتوجب على المجموعة إعادة تقييم تلك الاستثمارات عند إعداد القوائم المالية الموحدة لتحديد القيمة العادلة لها . وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية ، وعليه تقوم المجموعة بالاستعانة بخبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات العقارية وعكس أثر الانخفاض في القيمة ( إن وجد ) في قائمة الدخل الموحدة لتلك الفترة .

وبناءا على ما سبق فاننا نعتقد ان بند الاستثمارات العقارية من امور التدقيق الرئيسية نظرا لحجمه واهميته.

 

ثانياً: موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل :-

 

كيف تم معالجة أمر التدقيق الهام في تدقيقنا

وصف أمر التدقيق الهام

لقد قمنا اثناء عملية التدقيق لبند الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل بالامور التالية :

- التحقق من ملكية الشركة لهذه الموجودات من خلال الاطلاع على فواتير البيع والشراء والحصول على شهادة ملكية من مركز ايداع الاوراق المالية .

- التحقق من وجود اي حجوزات او رهونات تحول دون قدرة الشركة على التصرف بهذه الموجودات .

- التحقق من ان الشركة قد سجلت هذه الموجودات بالقيمة العادلة بتاريخ عملية الشراء والتحقق من صحة التقييم اللاحق واظهار هذه الفروقات في قائمة الدخل .

- قمنا بتقيم مدى اكتمال وصحة الافصاحات المتعلقة بالموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل وتقيم الامتثال لمتطلبات الافصاح الواردة في المعايير الدولية للتقارير المالية .

اشارة الى ايضاح رقم ( 7 ) في البيانات المالية الموحدة للمجموعة فقد بلغت قيمة الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل في نهاية عام 2020 ما قيمته " 10,181,894" دينار مقارنة مع " 8,283,549 " دينار في نهاية عام 2019 وقد احتفظت الشركة بهذه الاستثمارات لاغراض المتاجرة ولتحقيق الارباح من خلال تقلبات الاسعار السوقية قصيرة الاجل حيث حققت الشركة منها خسائر بقيمة " 157,330" دينار وكانت الارباح الغير متحققة الناتجة عن فروقات تقيم القيمة العادلة مبلغ " 525,258" دينار

وبناءا على ما سبق فاننا نعتقد ان بند الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل من امور التدقيق الرئيسية نظرا لحجمه واهميته.

11    

امور اخرى

empty

12    

امور اخرى

لا يوجد

13    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

Other Information

Management is responsible for other information. Other information includes all information stated in the annual report of the company on 2020, except for the financial statements and the auditor's report. No other information has been provided to us up to the date of our report, as it is expected to provide us with other information after this date.

 

Our opinion on the financial statements does not cover the other information, and we do not and will not express any affirmative conclusion thereon. In auditing the financial statement, our responsibility involves reading the other information, through which we are to determine whether the other information is materially inconsistent with the financial statements or the knowledge we have obtained during the auditing process, or whether it appears to contain material misstatements.

14    

معلومات أخرى ضمن التقرير السنوي للشركة

المعلومات الأخرى

 

إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى . تتضمن المعلومات الأخرى جميع المعلومات الواردة في التقرير السنوي للشركة لعام 2020 باستثناء القوائم المالية الموحدة وتقرير مدقق الحسابات . لم يتم تزويدنا بالمعلومات الأخرى حتى تاريخ تقريرنا ، حيث من المتوقع أن يتم تزويدنا بها بعد هذا التاريخ .

إن راينا حول القوائم المالية الموحدة لا يغطي المعلومات الأخرى ، ونحن لا ولن نبدي أي استنتاج توكيدي حولها .

في سياق تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة ، تتمثل مسؤوليتنا في قراءة المعلومات الأخرى ، ومن خلال ذلك ، تحديد ما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة جوهرياً مع القوائم المالية الموحدة أو مع المعرفة التي حصلنا عليها أثناء عملية التدقيق أو تبدو بأنها تحتوي أخطاء جوهرية .

عندما نطلع على المعلومات الأخرى التي لم يتم تزويدنا بها بعد وفي حال استنتجنا وجود اخطاء جوهرية فإنه يتوجب علينا الابلاغ عن ذلك لاولئك المكلفين بالحوكمة .

15    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

Management’s Responsibilities and Those Charged with Governance for the Financial Statements

Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.

 

In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.

Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process.

16    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤولية الإدارة والأشخاص المسؤولين عن الحوكمة عن البيانات المالية الموحدة

 

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد البيانات المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية، و عن الرقابة الداخلية التي تعتبرها الإدارة ضرورية لتمكنها من إعداد بيانات مالية موحدة خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ.

كما وتشمل مسؤولية الإدارة عند إعداد البيانات المالية الموحدة تقييم قدرة الشركة على الاستمرارية , والإفصاح حسب مقتضى الحال عن المسائل المتعلقة باستمرارية الشركة واستخدام اساس الاستمرارية المحاسبي ما لم تنوي الإدارة تصفية الشركة أو وقف عملياتها، أو لا يوجد لديها بديلاً منطقياً عن ذلك.

إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم مسؤولين عن الإشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.

17    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements

Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion.

Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.

As part of an audit in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:

  • Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.

  • Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.

  • Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.

( 5 / 28 )

 

 

Independent Auditors’ Report

 

 

  • Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.

  • Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.

  • Obtaining sufficient and suitable auditing evidence on the financial information of the entities or business activities within the group in order to express opinion on the financial statement. We are responsible for directing, supervising and completing the audit of the group, and we remain absolutely responsible for the auditor's report.

  • We have communicated with the persons in charge of governance with a statement of our compliance with the requirements of professional conduct related to independency, and have informed them of all relations and other matters that may affect our independency and the precautions, if any.

  • With the matters communicated to those in charge of governance, we identified the most important matters in the audit of the financial statements for the current year and are therefore the primary audit matters. We describe these matters in our report unless there is a law or legislation that prevents disclosure of this matter, or in very rare cases, in which we decide not to disclose that matter in our report, because there are negative effects expected to outweigh the public benefit from these disclosures

18    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

 

غايتنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت البيانات المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية, سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ ، وإصدار تقرير التدقيق والذي يتضمن رأينا حولها.

إن التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكنه ليس ضمانة بأن التدقيق الذي تم القيام به وفقا للمعايير الدولية للتدقيق سيكتشف دائما أي خطأ جوهري، إن وجد.

يمكن أن تنشأ الأخطاء من الإحتيال أو عن طريق الخطأ ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو في مجموعها قد تؤثر بشكل معقول على قرارات مستخدمين البيانات المالية الموحدة الاقتصادية.

كجزء من عملية التدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، نقوم بممارسة الحكم المهني و المحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني في جميع نواحي التدقيق , بالإضافة الى:

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في البيانات المالية الموحدة ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات التدقيق التي تستجيب لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم إكتشاف أية أخطاء جوهرية ناتجة عن إحتيال أعلى من الناتج عن الخطأ، كما ان الإحتيال قد يشتمل على التواطؤ أو التزوير أو الحذف المتعمد أو التحريفات أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بأعمال التدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، و ليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

( 5 /29 )

 

تقرير مدقق الحسابات المستقل إلى مساهمي شركة مجموعة العصر للاستثمار المساهمة العامة المحدودة ( يتبع )

 

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

  • التوصل لإستنتاج عن مدى ملائمة إستخدام الإدارة لأساس الإستمرارية المحاسبي ، وإستناداً إلى أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ذا صلة بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكوكاً كبيرة حول قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة. فإذا توصلنا بأن هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ، فنحن مطالبون بلفت الإنتباه في تقرير تدقيقنا إلى الإيضاحات ذات الصلة الواردة في البيانات المالية الموحدة، أو إذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير كافياً، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. إستنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير تدقيقنا. ومع ذلك ، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في توقف الشركة عن الإستمرار كمنشأة مستمرة.

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للبيانات المالية الموحدة بما فيها الإيضاحات وفيما إذا كانت البيانات المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

  • الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول البيانات المالية الموحدة . نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة . نحن نبقى مسؤولين بالمطلق عن تقرير التدقيق .

  • لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية ، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.

  • لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالإستقلالية ، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت .

من تلك الأمور التي تم ايصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة ، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق البيانات المالية الموحدة للسنة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الأساسية . نقوم بوصف هذه الأمور في تقريرنا إلا إذا كان هناك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر ، أو في حالات نادرة جداً ، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا ، لوجود اثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات .

19    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

Report on Legal Requirements

The Company has proper accounting records which are, in all material respects, consistent with the accompanying financial statements; accordingly, we recommend to approve these financial statements.

20    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تحتفظ الشركة بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الموحدة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.


تقرير الحوكمة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

المعلومات و التفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات حوكمة الشركات المساهمة المدرجة لعام 2017 وقواعد حوكمة الشركات في الشركة .

تم إعداد هذا التقرير إعتماداً على تعليمات الحوكمة للشركات المساهمة العامه لعام 2017 و الصادر عن هيئة الأوراق المالية بعد موائمته مع قانون الشركات وعقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة.

وتقوم الشركه بمراجعة هذا التقرير وتطويره من وقت لآخر وكلما إقتضت الحاجة وذلك بهدف مواكبة التغيرات في إحتياجاته و توقعاته ، حيث تم تشكيل ثلاث لجان اخرى مع لجنة التدقيق بناء على تعليمات حوكمة الشركات المساهمة وهي لجنة الترشيحات والمكافآت ، لجنة إدارة المخاطر ولجنة الحوكمة وكذلك تم تشكيل لجنة خامسة هي لجنة الاستثمار .

كذلك تقوم الشركة بالتحقق من استقلالية اعضاء مجلس الإدارة لتحقيق النسبة المطلوبة من الأعضاء المستقلين ، و وضع أوصاف وظيفية للموظفين ونظام تقييم سنوي فعال ، و تعيين مدقق داخلي للشركة .

تقوم الشركة بتضمين تقريرها السنوي تقرير الحوكمة للجمهور لبيان مدى إلتزام إدارة الشركة ببنود تقرير الحوكمة مع بيان مدى إلتزام إدارة الشركة بتطبيق كل بند من بنوده مع ذكر أسباب عدم الإلتزام بأي بند لم يتم تطبيقه.

كما و توفر المعلومات للمساهمين و المستثمرين بشفافيه حسب تعليمات الإفصاح و بصوره دقيقه و واضحة وفي الأوقات المحدده لتمكينهم من إتخاذ قرارهم الإستثماري .

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

المعلومات و التفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات حوكمة الشركات المساهمة المدرجة لعام 2017 وقواعد حوكمة الشركات في الشركة .

تم إعداد هذا التقرير إعتماداً على تعليمات الحوكمة للشركات المساهمة العامه لعام 2017 و الصادر عن هيئة الأوراق المالية بعد موائمته مع قانون الشركات وعقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة.

وتقوم الشركه بمراجعة هذا التقرير وتطويره من وقت لآخر وكلما إقتضت الحاجة وذلك بهدف مواكبة التغيرات في إحتياجاته و توقعاته ، حيث تم تشكيل ثلاث لجان اخرى مع لجنة التدقيق بناء على تعليمات حوكمة الشركات المساهمة وهي لجنة الترشيحات والمكافآت ، لجنة إدارة المخاطر ولجنة الحوكمة وكذلك تم تشكيل لجنة خامسة هي لجنة الاستثمار .

كذلك تقوم الشركة بالتحقق من استقلالية اعضاء مجلس الإدارة لتحقيق النسبة المطلوبة من الأعضاء المستقلين ، و وضع أوصاف وظيفية للموظفين ونظام تقييم سنوي فعال ، و تعيين مدقق داخلي للشركة .

تقوم الشركة بتضمين تقريرها السنوي تقرير الحوكمة للجمهور لبيان مدى إلتزام إدارة الشركة ببنود تقرير الحوكمة مع بيان مدى إلتزام إدارة الشركة بتطبيق كل بند من بنوده مع ذكر أسباب عدم الإلتزام بأي بند لم يتم تطبيقه.

كما و توفر المعلومات للمساهمين و المستثمرين بشفافيه حسب تعليمات الإفصاح و بصوره دقيقه و واضحة وفي الأوقات المحدده لتمكينهم من إتخاذ قرارهم الإستثماري .

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

 

أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين و المستقيلين خلال عام 2020 :

إسم عضو مجلس الإدارة

مستقل / غير مستقل

تنفيذي / غير تنفيذي

حالة العضوية

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي *

غير مستقل

غير تنفيذي

فعال

رياض زهير الخشمان

غير مستقل

تنفيذي

فعال

شركة رم للوساطة المالية

مستقل

غير تنفيذي

فعال

شركة رسمله للإستثمار*

مستقل

غير تنفيذي

فعال

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

غير مستقل

غير تنفيذي

فعال

البنك التجاري الأردني

مستقل

غير تنفيذي

فعال

وائل صبري شموط*

مستقل

غير تنفيذي

فعال

 

بتاريخ 12/8/2020 تم تخفيض اعضاء مجلس الادارة الى خمسة اعضاء بدلاً من سبعة اعضاء في اجتماع الهيئة العامة غير العادي .

* بتاريخ 12/8/2020 تم انتخاب مجلس الإدارة الحالي لدورة جديدة مدتها أربع سنوات.

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السادة شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السيد وائل صبري شموط من عضوية مجلس الادارة .

بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السادة شركة رسمله للاستثمار رئيساً لمجلس الإدارة.

بتاريخ12/8/2020 تم إنتخاب السيد رياض الخشمان نائباً لرئيس مجلس الإدارة رئيساً تنفيذياً

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

 

أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين و المستقيلين خلال عام 2020 :

إسم عضو مجلس الإدارة

مستقل / غير مستقل

تنفيذي / غير تنفيذي

حالة العضوية

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي *

غير مستقل

غير تنفيذي

فعال

رياض زهير الخشمان

غير مستقل

تنفيذي

فعال

شركة رم للوساطة المالية

مستقل

غير تنفيذي

فعال

شركة رسمله للإستثمار*

مستقل

غير تنفيذي

فعال

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

غير مستقل

غير تنفيذي

فعال

البنك التجاري الأردني

مستقل

غير تنفيذي

فعال

وائل صبري شموط*

مستقل

غير تنفيذي

فعال

 

بتاريخ 12/8/2020 تم تخفيض اعضاء مجلس الادارة الى خمسة اعضاء بدلاً من سبعة اعضاء في اجتماع الهيئة العامة غير العادي .

* بتاريخ 12/8/2020 تم انتخاب مجلس الإدارة الحالي لدورة جديدة مدتها أربع سنوات.

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السادة شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السيد وائل صبري شموط من عضوية مجلس الادارة .

بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السادة شركة رسمله للاستثمار رئيساً لمجلس الإدارة.

بتاريخ12/8/2020 تم إنتخاب السيد رياض الخشمان نائباً لرئيس مجلس الإدارة رئيساً تنفيذياً

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين خلال عام 2020:

إسم عضو مجلس الإدارة الإعتباري

إسم الممثل

مستقل / غير مستقل

تنفيذي / غير تنفيذي

 

 

 

 

 

 

 

 

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي*

المهندس زهير هاشم خليل

مستقل

غير تنفيذي

شركة رم للوساطة المالية

السيد أيهم عطالله الخصاونة

مستقل

غير تنفيذي

شركة رسمله للإستثمار*

السيد عزمي رئيس الخفش

مستقل

غير تنفيذي

السيد علي سليمان هياجنه

مستقل

غير تنفيذي

مؤسسة تنمية أموال الأيتام *

السيد عبد الرحيم الهزايمة

مستقل

غير تنفيذي

السيد عماد عواد الخريسات

مستقل

غير تنفيذي

البنك التجاري الأردني

السيد رامي محمد جواد الحديد

مستقل

غير تنفيذي

* بتاريخ 5/3/2020 تم تعيين السيد عماد خريسات ممثلاً لمؤسسة تنمية اموال الايتام بدلاً من السيد عبد الرحيم الهزايمة .

* بتاريخ 7/6/2020 تم تعيين السيد علي سليمان هياجنه ممثلاً لشركة رسمله للاستثمار بدلاً من السيد عزمي الخفش .

* بتاريخ 12/8/2020 تم تخفيض اعضاء مجلس الادارة الى خمسة اعضاء بدلاً من سبعة اعضاء في اجتماع الهيئة العامة غير العادي .

* بتاريخ 12/8/2020 تم انتخاب مجلس الادارة الحالي لدورة جديدة مدتها اربع سنوات .

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السادة شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السادة شركة رسمله للاستثمار رئيساً لمجلس الإدارة.

* بتاريخ 12/8/2020 تم تعيين السيد عزمي الخفش ممثلاً لشركة رسمله للاستثمار بدلاً من السيد علي سليمان هياجنه

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الإعتباريين خلال عام 2020:

إسم عضو مجلس الإدارة الإعتباري

إسم الممثل

مستقل / غير مستقل

تنفيذي / غير تنفيذي

 

 

 

 

 

 

 

 

شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي*

المهندس زهير هاشم خليل

مستقل

غير تنفيذي

شركة رم للوساطة المالية

السيد أيهم عطالله الخصاونة

مستقل

غير تنفيذي

شركة رسمله للإستثمار*

السيد عزمي رئيس الخفش

مستقل

غير تنفيذي

السيد علي سليمان هياجنه

مستقل

غير تنفيذي

مؤسسة تنمية أموال الأيتام *

السيد عبد الرحيم الهزايمة

مستقل

غير تنفيذي

السيد عماد عواد الخريسات

مستقل

غير تنفيذي

البنك التجاري الأردني

السيد رامي محمد جواد الحديد

مستقل

غير تنفيذي

* بتاريخ 5/3/2020 تم تعيين السيد عماد خريسات ممثلاً لمؤسسة تنمية اموال الايتام بدلاً من السيد عبد الرحيم الهزايمة .

* بتاريخ 7/6/2020 تم تعيين السيد علي سليمان هياجنه ممثلاً لشركة رسمله للاستثمار بدلاً من السيد عزمي الخفش .

* بتاريخ 12/8/2020 تم تخفيض اعضاء مجلس الادارة الى خمسة اعضاء بدلاً من سبعة اعضاء في اجتماع الهيئة العامة غير العادي .

* بتاريخ 12/8/2020 تم انتخاب مجلس الادارة الحالي لدورة جديدة مدتها اربع سنوات .

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السادة شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السادة شركة رسمله للاستثمار رئيساً لمجلس الإدارة.

* بتاريخ 12/8/2020 تم تعيين السيد عزمي الخفش ممثلاً لشركة رسمله للاستثمار بدلاً من السيد علي سليمان هياجنه .

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

د- المناصب التنفيذية في الشركة و أسماء الأشخاص الذين يشغلونها .

 

الإسم

المنصب

1)

السيد رياض زهير الخشمان *

الرئيس التنفيذي

2)

السيد محمد عبدالكريم الوشاح

المدير العام

3)

السيد محمد احمد الملاح

المدير المالي

4)

الآنسة روزي بدر

المدير الإداري

 

* 12/8/2020 تم تعيين السيد رياض زهير الخشمان رئيساً تنفيذياً للشركة .

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

د- المناصب التنفيذية في الشركة و أسماء الأشخاص الذين يشغلونها .

 

الإسم

المنصب

1)

السيد رياض زهير الخشمان *

الرئيس التنفيذي

2)

السيد محمد عبدالكريم الوشاح

المدير العام

3)

السيد محمد احمد الملاح

المدير المالي

4)

الآنسة روزي بدر

المدير الإداري

 

* 12/8/2020 تم تعيين السيد رياض زهير الخشمان رئيساً تنفيذياً للشركة .

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

جميع عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة:

الإسم

عضويات مجالس الإدارة في الشركات المساهمة العامة

السيد رياض زهير الخشمان

  1. شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

  2. شركة الاتحاد العربي الدولي للتأمين

السيد أيهم عطالله الخصاونه

  1. الشركة الاردنية لادارة الصناديق الاستثمارية

السيد رامي محمد جواد الحديد

  1. شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

السيد عزمي رئيس الخفش

لا يوجد عضوية اخرى للسيد عزمي رئيس الخفش في الشركات المساهمة العامة

السيد عماد خريسات

لا يوجد عضوية اخرى للسيد عماد خريسات في الشركات المساهمة العامة

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

جميع عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة:

الإسم

عضويات مجالس الإدارة في الشركات المساهمة العامة

السيد رياض زهير الخشمان

  1. شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

  2. شركة الاتحاد العربي الدولي للتأمين

السيد أيهم عطالله الخصاونه

  1. الشركة الاردنية لادارة الصناديق الاستثمارية

السيد رامي محمد جواد الحديد

  1. شركة مجموعة رم للنقل والإستثمار السياحي

السيد عزمي رئيس الخفش

لا يوجد عضوية اخرى للسيد عزمي رئيس الخفش في الشركات المساهمة العامة

السيد عماد خريسات

لا يوجد عضوية اخرى للسيد عماد خريسات في الشركات المساهمة العامة

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

إسم ضابط إرتباط الحوكمة في الشركة :

السيد حسن طلال نايف القرعان

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

إسم ضابط إرتباط الحوكمة في الشركة :

السيد حسن طلال نايف القرعان

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة :

  1. لجنة التدقيق .

  2. لجنة الترشيحات والمكافآت.

  3. لجنة إدارة المخاطر.

  4. لجنة الحوكمة .

  5. لجنة الإستثمار .

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة :

  1. لجنة التدقيق .

  2. لجنة الترشيحات والمكافآت.

  3. لجنة إدارة المخاطر.

  4. لجنة الحوكمة .

  5. لجنة الإستثمار .

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

اسم رئيس و أعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم المتعلقة بالأمور المالية أو المحاسبية:

الإسم

المنصب

المؤهلات العلمية

الخبرات

السيد عزمي الخفش

رئيس اللجنة

بكالوريوس تجارة

  • مدير عام مصنع البيت للسجاد – دبي

  • مدير مالي لدى مجموعة العبد اللطيف الصناعية – السعودية.

  • مدير مالي وإداري لدى المكتب الهندسي والفني المتحد – قبرص.

  • مدير مالي وإداري لدى مجموعة شركات شجير – الكويت.

  • مدقق حسابات لدى المكتب الكويتي لتدقيق الحسابات – الكويت .

السيد رامي الحديد

عضو اللجنة

ماجستير إدارة الأعمال والمحاسبة

  • نائب المدير العام لشؤون الأعمال المصرفية للشركات في البنك التجاري الأردني.

  • عمل في عدة بنوك منها بنك المؤسسة العربية المصرفية – بنيويورك والبحرين .

  • عمل في تدقيق الحسابات لدى مدققي الحسابات Ernest & Young - عمان .

 

السيد أيهم خصاونة

عضو اللجنة

 

بكالوريوس إدارة نظم شبكات الأعمال

 

  • لمدير العام لشركه رم للوساطه الماليه

  • مدير عمليات لدى شركة الأمناء للاستثمار وإدارة المحافظ المالية

  • وسيط مالي لدى شركة الوميض للخدمات المالية والاستثمار

  • وسيط مالي لدى شركة الأردن والخليج للوساطة المالية

 

 

السيد علي هياجنة *

رئيس اللجنة

(سابقاً )

بكالوريوس محاسبة

 

  • مدير مالي في شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي

  • المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والاستشارات

  • شركة السريعة لتراسل المعطيات

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

اسم رئيس و أعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم المتعلقة بالأمور المالية أو المحاسبية:

الإسم

المنصب

المؤهلات العلمية

الخبرات

السيد عزمي الخفش

رئيس اللجنة

بكالوريوس تجارة

  • مدير عام مصنع البيت للسجاد – دبي

  • مدير مالي لدى مجموعة العبد اللطيف الصناعية – السعودية.

  • مدير مالي وإداري لدى المكتب الهندسي والفني المتحد – قبرص.

  • مدير مالي وإداري لدى مجموعة شركات شجير – الكويت.

  • مدقق حسابات لدى المكتب الكويتي لتدقيق الحسابات – الكويت .

السيد رامي الحديد

عضو اللجنة

ماجستير إدارة الأعمال والمحاسبة

  • نائب المدير العام لشؤون الأعمال المصرفية للشركات في البنك التجاري الأردني.

  • عمل في عدة بنوك منها بنك المؤسسة العربية المصرفية – بنيويورك والبحرين .

  • عمل في تدقيق الحسابات لدى مدققي الحسابات Ernest & Young - عمان .

 

السيد أيهم خصاونة

عضو اللجنة

 

بكالوريوس إدارة نظم شبكات الأعمال

 

  • لمدير العام لشركه رم للوساطه الماليه

  • مدير عمليات لدى شركة الأمناء للاستثمار وإدارة المحافظ المالية

  • وسيط مالي لدى شركة الوميض للخدمات المالية والاستثمار

  • وسيط مالي لدى شركة الأردن والخليج للوساطة المالية

 

 

السيد علي هياجنة *

رئيس اللجنة

(سابقاً )

بكالوريوس محاسبة

 

  • مدير مالي في شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي

  • المكتب العلمي للتدقيق والمحاسبة والاستشارات

  • شركة السريعة لتراسل المعطيات

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

إسم رئيس و أعضاء كل من لجنة الترشيحات والمكافآت ، ولجنة الحوكمة ، ولجنة إدارة المخاطر ، ولجنة الإستثمار

* لجنة الترشيحات و المكافآت :

    • السيد أيهم خصاونة - رئيس اللجنة

    • السيد عزمي الخفش - عضو

    • السيد عماد خريسات - عضو

* لجنة الحوكمة :

    • السيد رامي الحديد - رئيس اللجنة

    • السيد ايهم خصاونة - عضو

    • السيد عزمي الخفش - عضو

* لجنة إدارة المخاطر :

    • السيد عزمي الخفش - رئيس اللجنة

    • السيد رياض الخشمان - عضو

    • السيد عماد خريسات - عضو

* لجنة الإستثمار :

    • السيد رياض الخشمان - رئيس اللجنة

    • السيد عزمي الخفش - عضو

    • السيد ايهم خصاونة - عضو

    • السيد محمد الوشاح - عضو

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

إسم رئيس و أعضاء كل من لجنة الترشيحات والمكافآت ، ولجنة الحوكمة ، ولجنة إدارة المخاطر ، ولجنة الإستثمار

* لجنة الترشيحات و المكافآت :

    • السيد أيهم خصاونة - رئيس اللجنة

    • السيد عزمي الخفش - عضو

    • السيد عماد خريسات - عضو

* لجنة الحوكمة :

    • السيد رامي الحديد - رئيس اللجنة

    • السيد ايهم خصاونة - عضو

    • السيد عزمي الخفش - عضو

* لجنة إدارة المخاطر :

    • السيد عزمي الخفش - رئيس اللجنة

    • السيد رياض الخشمان - عضو

    • السيد عماد خريسات - عضو

* لجنة الإستثمار :

    • السيد رياض الخشمان - رئيس اللجنة

    • السيد عزمي الخفش - عضو

    • السيد ايهم خصاونة - عضو

    • السيد محمد الوشاح - عضو

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

عدد إجتماعات كل من اللجان خلال السنة 2020:

 

  1. لجنة التدقيق : تم عقد أربعة إجتماعات خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات ( 4 )

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

الإجتماع(3)

الإجتماع(4)

السيد عزمي الخفش

رئيس اللجنة

السيد رامي الحديد

عضو

السيد ايهم خصاونة

عضو

 

  1. لجنة الترشيحات و المكافآت : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد ايهم خصاونه

رئيس اللجنة

السيد عزمي الخفش

عضو

السيد عماد خريسات

عضو

 

 

  1. لجنة إدارة المخاطر : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد عزمي الخفش

رئيس اللجنة

السيد رياض الخشمان

عضو

السيد عماد خريسات

عضو

 

  1. لجنة الحوكمة : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد رامي الحديد

رئيس اللجنة

السيد ايهم خصاونة

عضو

السيد عزمي الخفش

عضو

 

 

 

 

 

  1. لجنة الإستثمار : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد رياض الخشمان

رئيس اللجنة

السيد عزمي الخفش

عضو

السيد ايهم خصاونه

عضو

السيد محمد الوشاح

عضو

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

عدد إجتماعات كل من اللجان خلال السنة 2020:

 

  1. لجنة التدقيق : تم عقد أربعة إجتماعات خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات ( 4 )

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

الإجتماع(3)

الإجتماع(4)

السيد عزمي الخفش

رئيس اللجنة

السيد رامي الحديد

عضو

السيد ايهم خصاونة

عضو

 

  1. لجنة الترشيحات و المكافآت : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد ايهم خصاونه

رئيس اللجنة

السيد عزمي الخفش

عضو

السيد عماد خريسات

عضو

 

 

  1. لجنة إدارة المخاطر : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد عزمي الخفش

رئيس اللجنة

السيد رياض الخشمان

عضو

السيد عماد خريسات

عضو

 

  1. لجنة الحوكمة : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد رامي الحديد

رئيس اللجنة

السيد ايهم خصاونة

عضو

السيد عزمي الخفش

عضو

 

 

 

 

 

  1. لجنة الإستثمار : تم عقد إجتماعين خلال عام 2020

 

إسم عضو اللجنة

المنصب

عدد الإجتماعات (2)

الإجتماع(1)

الإجتماع(2)

السيد رياض الخشمان

رئيس اللجنة

السيد عزمي الخفش

عضو

السيد ايهم خصاونه

عضو

السيد محمد الوشاح

عضو

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

عدد إجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

تم عقد (4) إجتماعات مع مدقق الحسابات الخارجي خلال عام 2020، دون حضـور أي مـن أشـخاص الإدارة التنفيذيـة للشـركة – للإطـلاع ومناقشـة كل مـا يتعلـق بملاحظاته ومقترحاتـه حـول أعمـال الشـركة ونتائجهـا الماليـة ومـدى إسـتجابة إدارة الشـركة لأية ملاحظات أو مقترحـات إن وجـدت .

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

عدد إجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

تم عقد (4) إجتماعات مع مدقق الحسابات الخارجي خلال عام 2020، دون حضـور أي مـن أشـخاص الإدارة التنفيذيـة للشـركة – للإطـلاع ومناقشـة كل مـا يتعلـق بملاحظاته ومقترحاتـه حـول أعمـال الشـركة ونتائجهـا الماليـة ومـدى إسـتجابة إدارة الشـركة لأية ملاحظات أو مقترحـات إن وجـدت .

23    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

عدد إجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2020.

 

 

اسم العضو

المنصب

عدد الاجتماعات (8)

الاجتماع (1)

الاجتماع (2)

الاجتماع (3)

الاجتماع (4)

الاجتماع (5)

الاجتماع (6)

الاجتماع (7)

الاجتماع (8)

شركة رسمله للإستثمار*

يمثلها السيد عزمي الخفش

رئيس مجلس الادارة

السيد رياض زهير الخشمان*

نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي

شركة رم للوساطة المالية

يمثلها السيد أيهم الخصاونة

عضو

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

يمثلها السيد عماد خريسات

عضو

×

البنك التجاري الأردني

يمثله السيد رامي الحديد

عضو

×

×

شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي *

يمثلها المهندس زهير هاشم خليل

رئيس مجلس الإدارة

سابقاً

السيد وائل صبري شموط*

عضو

سابقاً

×

×

×

×

×

×

 

 

بلغ عدد إجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2020 ثمانية إجتماعات .

بتاريخ 12/8/2020 تم تخفيض اعضاء مجلس الادارة الى خمسة اعضاء بدلاً من سبعة اعضاء في اجتماع الهيئة العامة غير العادي.

* بتاريخ 12/8/2020 تم انتخاب مجلس الإدارة الحالي لدورة جديدة مدتها أربع سنوات.

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السادة شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السيد وائل صبري شموط من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السادة شركة رسمله للاستثمار رئيساً لمجلس الإدارة.

* بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السيد رياض الخشمان نائباً لرئيس مجلس الإدارة رئيساً تنفيذياً .

24    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

عدد إجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2020.

اسم العضو

المنصب

عدد الاجتماعات (8)

 

الاجتماع (1)

الاجتماع (2)

الاجتماع (3)

الاجتماع (4)

الاجتماع (5)

الاجتماع (6)

الاجتماع (7)

الاجتماع (8)

 

شركة رسمله للإستثمار*

يمثلها السيد عزمي الخفش

رئيس مجلس الادارة

السيد رياض زهير الخشمان*

نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي

شركة رم للوساطة المالية

يمثلها السيد أيهم الخصاونة

عضو

مؤسسة تنمية أموال الأيتام

يمثلها السيد عماد خريسات

عضو

×

البنك التجاري الأردني

يمثله السيد رامي الحديد

عضو

×

×

شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي *

يمثلها المهندس زهير هاشم خليل

رئيس مجلس الإدارة

سابقاً

السيد وائل صبري شموط*

عضو

سابقاً

×

×

×

×

×

×

بلغ عدد إجتماعات مجلس الإدارة خلال عام 2020 ثمانية إجتماعات .

* بتاريخ 12/8/2020 تم تخفيض اعضاء مجلس الادارة الى خمسة اعضاء بدلاً من سبعة اعضاء في اجتماع الهيئة العامة غير العادي.

* بتاريخ 12/8/2020 تم انتخاب مجلس الإدارة الحالي لدورة جديدة مدتها أربع سنوات.

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السادة شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم خروج السيد وائل صبري شموط من عضوية مجلس الادارة .

* بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السادة شركة رسمله للاستثمار رئيساً لمجلس الإدارة.

* بتاريخ 12/8/2020 تم إنتخاب السيد رياض الخشمان نائباً لرئيس مجلس الإدارة رئيساً تنفيذياً .


الإقرارات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6
الإفصاح عن الإقرارت الأخرى
نص 7 نص 8

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقر مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار بعدم وجود اي أمور جوهرية قد تؤثر على إستمرار الشركة خلال السنة المالية التالية .

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية

يقر مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار بعدم وجود اي أمور جوهرية قد تؤثر على إستمرار الشركة خلال السنة المالية التالية .

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقر مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار بمسؤوليته عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة .

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

يقر مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار بمسؤوليته عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة .

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

تم ارفاقه بالملف

* نقر نحن الموقعين ادناه بصحة ودقة وإكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي.

 

رئيس مجلس الإدارة

شركة رسمله للاستثمار

ويمثلها السيد /عزمي الخفش

المدير العام

السيد / محمد الوشاح

المدير المالي

السيد/ محمد الملاح

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

 

تم ارفاقه بالملف

* نقر نحن الموقعين ادناه بصحة ودقة وإكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي.

 

رئيس مجلس الإدارة

شركة رسمله للاستثمار

ويمثلها السيد /عزمي الخفش

المدير العام

السيد / محمد الوشاح

المدير المالي

السيد/ محمد الملاح

7    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

يقر رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار بصحة ودقة وإكتمال المعلومات الواردة في تقريرالحوكمة للشركة للعام 2020

8    

الإفصاح عن الإقرارت الأخرى

 

يقر رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة العصر للإستثمار بصحة ودقة وإكتمال المعلومات الواردة في تقريرالحوكمة للشركة للعام 2020


قائمة المركز المالي، متداول / غير متداول

31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
الموجودات غير المتداولة
ممتلكات ومعدات
موجودات غير ملموسة
استثمارات عقارية
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
مجموع الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم المدينة المتداولة المستحقة من أطراف ذات علاقة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات متداولة أخرى
مجموع الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
مجموع حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
مجموع حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الاجل
مجموع المطلوبات غير المتداولة
المطلوبات المتداولة
قروض قصيرة الاجل
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة
الذمم الدائنة لجهات ذات علاقة
مطلوبات متداولة أخرى
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات والدخل الاخرى
الإيرادات
ارباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
أرباح (خسائر) بيع استثمارات عقارية
أرباح استثمارات في الشركات التابعة والحليفة والمشاريع المشتركة
ايرادات آخرى
إجمالي الايرادات والدخل الاخرى
المصروفات
تكلفة الايرادات
تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
مصاريف أخرى
مجموع المصاريف
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين
حصة السهم من الأرباح
الحصة الاساسية للسهم من الأرباح
الحصة المخفضة للسهم من الأرباح

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فروقات الصرف على الترجمة
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
الدخل الشامل المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الدخل الشامل المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدم في) أنشطة تشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
خسائر (ارباح) من إعادة تقييم موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
خسائر (ارباح) من بيع ارض استثمارية
حصة الشركة من عمليات الشركة الحليفة
التعديلات الأخرى لمطابقة الربح (الخسارة)
صافي التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية قبل التغير في بنود رأس المال العامل
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة لاطراف ذات علاقة
النقص (الزيادة) في الذمم المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
النقص (الزيادة) في شيكات برسم التحصيل
النقص (الزيادة) في موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
الزيادة (النقص) في المطلوبات المتداولة الاخرى
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمه في) عمليات التشغيل
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من أنشطة استثمارية (قيد الاستخدام)
دفعات مقدمة للاستثمار في شركات تابعة او حليفة
عائدات من مبيعات الاستثمارات العقارية
شراء الاستثمارات العقارية
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في ) أنشطة تمويلية
أرباح الأسهم المدفوعة
قروض
مصاريف تمويل مدفوعة
صافي التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة
عمليات غير نقدية
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
لغة
الانجليزية
العربية
عمليات غير نقدية
عمليات غير نقدية
نص 1 نص 2

نص

1    

عمليات غير نقدية

0

2    

عمليات غير نقدية

0


قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
دفعات على حساب زيادة رأس المال
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
الأرباح المدورة
إحتياطي القيمة العادلة
علاوة (خصم) إصدار
إحتياطي عام
إحتياطي خاص
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
بيان التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة
التغيرات في حقوق الملكية
الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
إجمالي الدخل الشامل
المحول إلى/من الإحتياطيات
مجموع الارتفاع (الانخفاض) في حقوق الملكية
حقوق الملكية في نهاية الفترة

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للموجودات، متداولة / غير متداولة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الاستثمارات العقارية الجاهزة
الاستثمارات العقارية قيد الإنشاء أو التطوير
المجموع
اراضي
المباني
المباني
الاستثمارات العقارية
الكلفة
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
الاستهلاك المتراكم
الرصيد في بداية الفترة
الاضافات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية الفترة
صافي القيمة الدفترية في نهاية الفترة
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الاستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
الاستثمارات في الشركات الحليفة
الإستثمارات في الشركات التابعة والمشاريع المشتركة والشركات الحليفة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
اوراق قبض غير المتداولة بالصافي
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
قروض اعادة التمويل الرهن العقاري غير المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الموجودات غير المتداولة الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
المخزون المتداول
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
الذمم التجارية المدينة المتداولة
امانات مستردة
ذمم مدينة متداولة أخرى
مخصص الديون المشكوك في تحصيلها
مجموع الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة المتداولة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم عملاء الوساطة المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
الحركات على مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها، ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
تحليل اعمار ذمم عملاء شركات الوساطة والذمم الاخرى المدينة
قيمة (undefined) JOD
تفاصيل
ذمم مدينة من انشطة التمويل
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
النقد في الصندوق ولدى البنوك
نقد
النقد في الصندوق
حسابات جارية لدى البنوك (بالدينار الاردني)
مجموع النقد
النقد المعادل
مجموع نقد في الصندوق ولدى البنوك
قيمة (31/12/2020) JOD
قيمة (31/12/2019) JOD
تفاصيل
موجودات متداولة اخرى
شيكات برسم التحصيل متداولة
ايرادات مستحقة متداولة
إجمالي الموجودات المتداولة الاخرى

إيضاحات - التصنيفات الفرعية للمطلوبات وحقوق الملكية، متداولة / غير متداولة

31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
تصنيفات فرعية للمطلوبات وحقوق الملكية
احتياطيات أخرى
المخصصات غير المتداولة
مخصص منافع الموظفين غير المتداولة
قروض طويلة الأجل
شيكات مؤجلة طويلة الأجل
قروض طويلة الاجل من البنوك غير متداولة
إجمالي القروض طويلة الأجل
الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
مخصصات مختلفة
قروض قصيرة الأجل
بنوك دائنة متداولة
شيكات مؤجلة قصيرة الأجل
الجزء المتداول من الاقتراضات غير المتداولة
إجمالي الاقتراضات المتداولة والجزء المتداول من الاقتراضات غير المتداولة
الذمم الدائنة التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة
ذمم عملاء شركات الوساطة دائنة - هامش
اجمالي ذمم عملاء شركات الوساطة الدائنة
إجمالي الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
المطلوبات المتداولة الأخرى
امانات المساهمين - أرباح موزعة
ايراد مقبوض مقدما
المطلوبات الاخرى متداولة، أخرى
مجموع مطلوبات متداولة اخرى

إيضاحات - تحليل الدخل والمصاريف

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الإيرادات
الايرادات التشغيلية
المبيعات
بيع استثمارات عقارية
إجمالي المبيعات
أيرادات الوساطة المالية
الايرادات من التمويل الاسلامي، بالصافي
ايرادات الادارة والخدمات الطبية
ايرادات الايجار
مجموع الإيرادات
تكاليف الايرادات
تكلفة المبيعات
تكاليف الايجارات
استهلاكات
إجمالي تكاليف الايجارات
اجمالي تكاليف الايرادات
أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
أرباح (خسائر) متحققة من بيع موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
أرباح (خسائر) تقييم موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
توزيعات أرباح من موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
إجمالي أرباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
دخل التمويل
الإيرادات الأخرى
ايرادات اخرى، أخرى
مجموع الإيرادات الأخرى
المصاريف التشغيلية
تكاليف التمويل
تكلفة تمويل أخرى
إجمالي تكاليف التمويل
مصاريف إدارية وعمومية
الرواتب والاجور
اتعاب مهنية و استشارات
مصاريف ايجارات
رسوم رخص واشتراكات
رسوم حكومية ورسوم اخرى
مصروف النقل
مصروف التأمين الصحي
مصاريف اجتماع الهيئة العامة
مصاريف تنقلات أعضاء مجلس الادارة
مصاريف استهلاكات واطفاءات
مصاريف إدارية وعمومية أخرى
إجمالي المصاريف الإدارية والعمومية
مصاريف البيع والتسويق
تكلفة البضاعة المباعة
المصاريف التشغيلية

إيضاحات - قائمة الإيضاحات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
قائمة الايضاحات
افصاح عام
نص 1 نص 2
الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية
نص 3 نص 4
الافصاح عن الممتلكات والمعدات
نص 5 نص 6
الافصاح عن الاستثمارات العقارية
نص 7 نص 8
الافصاح عن الاستثمار في شركات حليفة
نص 9 نص 10
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
نص 11 نص 12
الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
نص 13 نص 14
الافصاح عن شيكات برسم التحصيل
نص 15 نص 16
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة
نص 17 نص 18
الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك
نص 19 نص 20
الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات
نص 21 نص 22
الإفصاح عن احتياطي إجباري
نص 23 نص 24
الافصاح عن الإحتياطي الاختياري
نص 25 نص 26
الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة
نص 27 نص 28
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة
نص 29 نص 30
الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة
نص 31 نص 32
الافصاح عن المخصصات
نص 33 نص 34
الافصاح عن الايرادات
نص 35 نص 36
الافصاح عن مصاريف أخرى
نص 37 نص 38
الافصاح عن دخل (تكلفة) التمويل
نص 39 نص 40
الافصاح عن التعاملات مع الجهات ذات العلاقة
نص 41 نص 42
الافصاح عن مخاطر السيولة
نص 43 نص 44
الافصاح عن مخاطر الائتمان
نص 45 نص 46
الافصاح عن إدارة رأس المال
نص 47 نص 48
الافصاح عن الارقام المقارنة
نص 49 نص 50
الإفصاح عن عقود الإيجار
نص 51 نص 52
الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح
نص 53 نص 54

نص

1    

افصاح عام

General: -

 

Century Investment Group (Public Shareholding Company) has been established on 22/06/1995and registered in the Register of Public Shareholding Companies (Holding) under the number (286).

 

Company Objectives:

 

1- Managing its subsidiaries or participating in managing other companies in which it shares.

2- Investing its money in stocks, bonds and securities.

3- Providing loans, guarantees and financing to its subsidiary .

 

 

The accompanied consolidated financial statements havebeen approved by the Board of Directors at its meeting on 10/03/2021.

2    

افصاح عام

إيضاح عام:-

 

تأسست شركة مجموعة العصر للاستثمار ( المساهمة العامة المحدودة ) بتاريخ 1995/06/22 وسجلت في سجل الشركات المساهمة العامة ( قابضة ) تحت الرقم ( 286 ) .

 

غايات الشركة :

 

1- إدارة الشركات التابعة لها أو المشاركة في إدارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها .

2- استثمار أموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية .

3- تقديم القروض والكفالات والتمويل للشركات التابعة لها .

 

 

تم إقرار البيانات المالية المرحلية الموحدة المرفقة من قبل مجلس إدارة الشركة في جلسته المنعقدة بتاريخ 2021/03/10 .

3    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

 

Basics of Preparing the Consolidated Financial Statements:

- The financial statements have been prepared in accordance with the International Financial Reporting Standards and the related interpretations originated by the International Financial Reporting Interpretations Committee.

-The financial statements have been prepared in accordance with the Historical Cost Principle, except for the financial assets which appear at fair value.

-The financial statements are presented in Jordanian Dinar, the functional currency of the Company.

-The accounting policies for the current period are similar with the accounting policies of the previous period.

Basic of Consolidations of Financial Statements

The consolidated financial statements comprise the financial statements of the parent company and its subsidiaries where the company holds control over the subsidiaries. The control arises when the company has the ability to control subsidiaries operational and financial policies. Transactions, balances, revenues and expenses between the parent and subsidiaries are eliminated.

 

The financial statement of the subsidiaries is prepared on the same reporting date as the parent company, using the same accounting policies of the parent’s company. If different accounting policies were applied by the subsidiaries, adjustments shall be made on their financial statements in order to comply with these of the parent company.

 

The results of the subsidiaries are unified in the consolidated statement of income on the date of their acquisition, which is the date on which the control of the parent company over the subsidiaries is effectively transferred. The results of subsidiaries’ business are unified in the consolidated income statement up to the date on which the company loses control over the subsidiaries.

The following is a list of subsidiaries whose financial statements have been consolidated with the Parent Company's financial statements:

Ownership

Capital

Activity

Subsidiary Company Name

100%

1,200,000

Investment

Al Ahlia for Real Estate Development

100%

30,000

Investment

Century Investment and Commercial Business Ltd.

100%

30,000

Investment

Mediterranean Consulting Company Ltd.

100%

5,000

Trading

Golden Century for Cloths Trading and Manufacturing

 

The accompanying notes are an integral part of this statement

( 12/28 )

 

 

Century Investment Group Company

"Public Shareholding Company-Holding"

Irbid – The Hashemite Kingdom of Jordan

Accounting Policies

 

 

Use of Estimates:

Preparing financial statements and applying accounting policies require the Management of the Company to make some estimates and suppositions that may affect the financial statements and the accompanying notes. Such estimates are based on assumptions of different accuracy and certainty. Therefore, actual results in the future may differ from the Management’s estimates due to the variations of conditions and circumstances of these assumptions.

 

Below are the most important estimates applied in the preparation of the consolidated financial statements:

 

  • Management periodically reevaluates the useful life of tangible assets for the purpose of calculating the annual depreciation based on the general condition of those assets and estimated useful life in the future. The impairment loss (if any) is taken in the income statement.

 

  • Management periodically reviews financial assets that are presented at cost to estimate any impairment in value and are stated in the consolidated statement of income.

 

  • The Management of the Company estimates the value of the provision for impairment of accounts receivable taking into consideration the possibility of colleting such liabilities.

4    

الافصاح عن أساس إعداد القوائم المالية

أسس إعداد البيانات المالية الموحدة

  • تم إعداد البيانات المالية الموحدة للشركة وشركاتها التابعة وفقاً للمعايير الصادرة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية والتفسيرات الصادرة عن لجنة تفسيرات التقارير المالية الدولية المنبثقة عن مجلس معايير المحاسبة الدولية .

  • تم إعداد البيانات المالية الموحدة وفقاً لمبدأ التكلفة التاريخية باستثناء الموجودات المالية التي تظهر بالقيمة العادلة .

  • إن الدينار الأردني هو عملة إظهار البيانات المالية الموحدة والذي يمثل العملة الرئيسية للشركة .

  • إن السياسات المحاسبية المتبعة للسنة الحالية متماثلة مع السياسات التي تم اتباعها في السنة السابقة .

أسس توحيد القوائم المالية

 

تتضمن البيانات المالية الموحدة البيانات المالية للشركة الأم والبيانات المالية للشركات التابعة لها والخاضعة لسيطرتها وتتحقق السيطرة عندما يكون للشركة القدرة على التحكم في السياسات المالية والتشغيلية للشركات التابعة ، ويتم استبعاد المعاملات والأرصدة والإيرادات والمصروفات فيما بين الشركة الأم والشركات التابعة .

 

يتم إعداد البيانات المالية للشركات التابعة في نفس تاريخ البيانات المالية للشركة الأم وباستخدام نفس السياسات المحاسبية المتبعة في الشركة الأم . اذا كانت الشركات التابعة تتبع سياسات محاسبية تختلف عن تلك المتبعة في الشركة الأم فيتم إجراء التعديلات اللازمة على البيانات المالية للشركات التابعة لتتطابق مع السياسات المحاسبية المتبعة في الشركة الأم .

 

يتم توحيد نتائج أعمال الشركات التابعة في بيان الدخل الموحد من تاريخ تملكها وهو التاريخ الذي يتم فيه فعلياً انتقال سيطرة الشركة الأم على الشركات التابعة . يتم توحيد نتائج أعمال الشركات التابعة التي يتم التخلص منها في بيان الدخل الموحد حتى التاريخ الذي تفقد الشركة فيه السيطرة على الشركات التابعة .

 

وفيما يلي عرض للشركات التابعة التي تم توحيد بياناتها المالية مع البيانات المالية للشركة الأم :

 

اسم الشركة التابعة

النشاط

رأس المال

نسبة الملكية

الشركة الأهلية للتطوير العقاري ذ.م.م

استثمارات

450,000

100 %

شركة القرن للاستثمارات والاعمال التجارية ذ.م.م

استثمارات

30,000

100 %

شركة حوض المتوسط للاستشارات ذ.م.م

استثمارات

30,000

100 %

شركة العصر الذهبي لصناعة و تجارة الالبسة ذ.م.م

تجارة البسة

5,000

100 %

 

 

 

إن الإيضاحات المرفقة من رقم (1) الى رقم (20) تشكل جزءاً لا يتجزأ من هذا البيان

( 12 / 29 )


 

شركة مجموعة العصر للاستثمار

" مساهمة عامة محدودة - قابضة "

إربد - المملكة الأردنية الهاشمية

ملخص لأهم السياسات المحاسبية المتبعة

 

 

 

- استخدام التقديرات :

إن إعداد البيانات المالية وتطبيق السياسات المحاسبية يتطلب من إدارة الشركة القيام ببعض التقديرات والاجتهادات التي تؤثر على البيانات المالية والايضاحات المرفقة بها . إن تلك التقديرات تستند على فرضيات تخضع لدرجات متفاوتة من الدقة والتيقن . وعليه فإن النتائج الفعلية في المستقبل قد تختلف عن تقديرات الإدارة نتيجة التغير في أوضاع وظروف الفرضيات التي استندت عليها تلك التقديرات .

 

وفيما يلي أهم التقديرات التي تم استخدامها في إعداد القوائم المالية الموحدة :

 

- تقوم الإدارة بإعادة تقدير الاعمار الإنتاجية للأصول الملموسة بشكل دوري لغايات احتساب الاستهلاكات السنوية اعتماداً على الحالة العامة لتلك الأصول وتقديرات الاعمار الانتاجية المتوقعة في المستقبل ، ويتم اخذ خسارة التدني ( إن وجدت ) في بيان الدخل .

 

- تقوم الإدارة بمراجعة دورية للموجودات المالية والتي تظهر بالكلفة لتقدير أي تدني في قيمتها ويتم أخذ هذا التدني في بيان الدخل الموحد .

 

- تقوم إدارة الشركة بتقدير قيمة مخصص الديون المشكوك في تحصيلها بعد الأخذ بالاعتبار قابلية تلك الذمم للتحصيل .

5    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

Property & Equipment

 

Property and equipment are stated at historical cost after decreasing the accumulated depreciation and any losses arising from impairment. The cost includes the direct costs of acquisition, construction or production. Depreciation is recorded using the straight-line method in order to reduce the cost of property and equipment over its useful life span in the income statement, except for property under construction, and the depreciation percentages ranges from 2% to 25%.

 

The useful life of property and equipment is reviewed at the end of each year. If the expectations of the useful life differ from the previously prepared estimates, then such change is recorded in the income statement and considered as an estimate change.

 

Property and equipment are excluded upon disposal or when there are no economic benefits expected from its use or disposal.

6    

الافصاح عن الممتلكات والمعدات

الممتلكات والمعدات

تظهر الممتلكات والمعدات بالتكلفة التاريخية مطروحاً منها الاستهلاكات المتراكمة وأي خسائر ناتجة عن التدني في القيمة . تشمل التكلفة على جميع التكاليف المتعلقة مباشرة بالاقتناء او الانشاء او الانتاج

وتقيد الاستهلاكات باستخدام طريقة القسط الثابت من اجل تخفيض تكلفة ممتلكات ومعدات على مدار اعمارها الانتاجية في قائمة الدخل باستثناء الممتلكات قيد الانشاء ويتم الاستهلاك بنسب مئوية تتراوح بين 2 % - 25 %.

يتم استبعاد الممتلكات والمعدات عند التخلص منها او عندما لا تكون هناك منافع اقتصادية متوقعة من استخدامه او من التخلص منها .

عندما يقل المبلغ الممكن استرداده لاي من الممتلكات والمعدات والآلات عن صافي قيمتها الدفترية فإنه يتم تخفيض قيمتها إلى القيمة الممكن استردادها وتسجل قيمة التدني في بيان الدخل الموحد .

 

يتم مراجعة العمر الإنتاجي المتوقع للممتلكات والمعدات والآلات في نهاية كل عام ، وفي حال اختلاف العمر الإنتاجي المتوقع عما تم تقديره سابقاً ، يتم استهلاك القيمة الدفترية المتبقية على العمر الإنتاجي المتبقي بعد إعادة التقدير اعتباراً من السنة التي تم فيها إعادة التقدير .

7    

الافصاح عن الاستثمارات العقارية

Real Estate Investments: -

Real estate investments are presented at cost less accumulated depreciation. And depreciated over the expected estimated useful life of 6% -10%. The operating income or expenses of these investments and any impairment in value are recorded in the income statement. The useful life of the investment of real estate is reviewed periodically to ensure that the method and proportion of depreciation are consistent with the expected future benefit.

8    

الافصاح عن الاستثمارات العقارية

الاستثمارات العقارية :-

تظهر الاستثمارات العقارية بالكلفة بعد تنزيل الاستهلاك المتراكم ، ويتم استهلاكها على مدى العمر الانتاجي المتوقع لها بنسبة مقدارها ( 6 % - 10 % ) . يتم تسجيل الإيرادات أو المصاريف التشغيلية لهذه الاستثمارات وأي تدني في قيمتها في بيان الدخل . يتم مراجعة العمر الافتراضي للاستثمارات العقارية بشكل دوري للتأكد من توافق طريقة ونسبة الاستهلاك مع المنفعة المستقبلية المتوقعة لها .

9    

الافصاح عن الاستثمار في شركات حليفة

Investment in Associates

Investment in associates is presented by the equity method. These investments are controlled by the company and the company has an efficient role on its financial and operational policies. According to the equity method, these investments are shown at cost and the changes in the net assets of the associated company are added to it. The results of the associated company are shown in the comprehensive income statement; any changes in the equity of the associated company will be shown under the equity of the company. And, the losses that are more than the shares of the company in associates’ capital will not be confirmed except for its share in the associates’ obligations.

10    

الافصاح عن الاستثمار في شركات حليفة

الاستثمار في الشركات الزميلة :-

 

 

تظهر الاستثمارات في الشركات الزميلة والتي تمتلك الشركة نسبة مؤثرة من حق التصويت فيها وتمارس تأثيراً فعالا على سياساتها المالية والتشغيلية بموجب طريقة حقوق الملكية ، حيث تظهر الاستثمارات بموجب طريقة حقوق الملكية بالتكلفة مضافا اليها حصة الشركة من اية تغيرات في صافي موجودات الشركة الزميلة ويعكس بيان الدخل الشامل حصة الشركة من نتائج اعمال الشركة الزميلة ، اذا كان هناك تغيرات على حقوق ملكية الشركة الزميلة يتم الاعتراف بها بشكل مباشر ضمن حقوق الملكية ، تقوم الشركة بإثبات حصتها من تلك التغيرات بشكل مباشر ضمن حقوق الملكية ، لا يتم اثبات اية خسائر تزيد عن حصة الشركة في رأسمال الشركة الزميلة بإستثناء حصتها في التزامات الشركة الزميلة .

11    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

Financial Assets at Fair Value Through Comprehensive Income: -

It includes preserved long-term strategic investments that not for trading.

Financial assets are recorded at fair value through statement of comprehensive income when buying at fair value in addition to acquisition expenses and revalued subsequently at fair value; the change is shown at the fair value in the statement of comprehensive income and in equity, including the change in fair value that results from exchange differences in non-cash items in foreign currencies. In the case of selling these assets or part of them thereof the results of profits or losses are recorded in the statement of comprehensive income and in equity. And the evaluated sold asset reserve balance is transferred directly to the retained earnings and not through the income statement.

12    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر

موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل الشامل :-

 

يتضمن هذا البند الاستثمارات الاستراتيجية المحتفظ بها على المدى الطويل وليس بهدف المتاجرة .

 

يتم إثبات هذه الموجودات عند الشراء بالقيمة العادلة لها في بيان الدخل الشامل الموحد ضمن حقوق الملكية بما في ذلك التغير في القيمة العادلة الناتج عن فروقات تحويل الموجودات غير النقدية بالعملات الأجنبية ، وفي حال بيع هذه الموجودات أو جزء منها يتم تحويل رصيد التغير المتراكم في القيمة العادلة الخاص بالموجودات المباعة إلى الأرباح والخسائر المدورة بشكل مباشر .و يتم إثبات الأرباح الموزعة على هذه الموجودات في بيان الدخل الموحد .

13    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

 

Financial Assets at Fair Value Through the Income Statement

Investments of shares reserved for the company for trading purposes, and to gain earnings from short-term market fluctuations.

Assets are recorded when buying at cost, and reevaluated later at fair value; the change in fair value is stated in the income statement. In the case of selling these assets or part of them, the results of profits or losses are recorded in the statement of comprehensive income.

14    

الافصاح عن موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل :-

 

يتضمن هذا البند الاستثمار في أسهم وسندات الشركات المحتفظ بها لأغراض المتاجرة ، وتحقيق الأرباح من تقلبات الأسعار السوقية قصيرة الأجل .

يتم إثبات هذه الموجودات عند الشراء بالقيمة العادلة ( تقيد مصاريف الاقتناء في بيان الدخل الموحد عند الشراء ) ويعاد تقييمها لاحقاً بالقيمة العادلة ، ويظهر التغير في القيمة العادلة لها في بيان الدخل بما في ذلك التغير في القيمة العادلة الناتج عن فروقات تحويل الموجودات غير النقدية بالعملات الأجنبية ، وفي حال بيع هذه الموجودات أو جزء منها يتم قيد الأرباح أو الخسائر الناتجة عن عملية البيع في بيان الدخل الموحد .

يتم إثبات الأرباح الموزعة أو الفوائد المكتسبة على هذه الموجودات في بيان الدخل الموحد .

15    

الافصاح عن شيكات برسم التحصيل

Checks Under Collection

Checks under collection are presented at fair value upon receipt

16    

الافصاح عن شيكات برسم التحصيل

شيكات برسم التحصيل:-

 

تظهر الشيكات برسم التحصيل بالقيمة العادلة عند قبضها .

17    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة

Accounts Receivable

Accounts receivable are reflected at cost after deducting the provision for bad debts. Debts are written off when there is subjective evidence on the possibility of not collecting liabilities.

18    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى المدينة غير المتداولة

الذمم المدينة :-

 

تظهر الذمم المدينة بالكلفة بعد تنزيل مخصص الذمم المشكوك في تحصيلها ، ويتم شطب الذمم في حال عدم إمكانية تحصيلها خصماً من المخصص المأخوذ لها ويضاف المحصل من الذمم التي تم شطبها إلى الإيرادات .

19    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

Cash on Hand and at Banks

Are represented by cash on hand and at banks and they do not involve risks of change in their

20    

الافصاح عن النقد في الصندوق ولدى البنوك

يمثل هذا البند النقد في الصندوق ولدى البنوك والاستثمارات القابلة للتسييل إلى مبالغ محددة وباستحقاقات لا تتجاوز الثلاثة أشهر بحيث لا تتضمن مخاطر التغير في القيمة .

21    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات

Capital :-

 

The authorized,subscribed and paid in capital is 10,000,000 JD/share

22    

الافصاح عن رأس المال المدفوع والاحتياطيات

يبلغ راس المال المصرح به والمدفوع في نهاية عام 2018 ما مجموعه " 10 مليون " دينار / سهم وبقيمة اسمية دينار واحد للسهم .

23    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

Compulsory Reserve :-

 

The accumulate ammounts in thr account represent thr transferred annual profits before tax within 10% during this year and the previous years and they are in -distributable to Shareholders .

24    

الإفصاح عن احتياطي إجباري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة بنسبة (10% )

خلال السنة والسنوت السابقة وهو غير قابل للتوزيع على المساهمين .

25    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

Voluntary Reserve:-

 

The accumulate amount in this account represent in transferred annual profits before tax which does not exceed (20%) during the year and distributable among shareholders.

26    

الافصاح عن الإحتياطي الاختياري

تمثل المبالغ المتجمعة في هذا الحساب ما تم تحويله من الارباح السنوية قبل الضريبة لا تزيد عن ( 20% ) خلال السنة وهو قابل للتوزيع على المساهمين .

27    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

Fair Value

Closing prices in active markets represent the fair value of financial assets. In the absence of quoted prices or lack of active trading for certain financial assets, their fair value will be estimated by comparing them to the fair value of a similar financial instrument or by calculating the present value of future cash flows. If the fair value of the financial asset cannot be reliably measured, it will be presented at cost after deducting any impairment in value.

28    

الافصاح عن إحتياطي القيمة العادلة

القيمة العادلة :-

تمثل أسعار الإغلاق في أسواق نشطة القيمة العادلة للموجودات المالية . في حال عدم توفر أسعار معلنة أو عدم وجود تداول نشط على بعض الموجودات المالية فإنه يتم تقدير قيمتها العادلة من خلال مقارنتها بالقيمة العادلة لأداة مالية مشابهة أو من خلال احتساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتعلقة بها . في حال تعذر قياس القيمة العادلة للموجودات المالية بشكل يعتمد عليه فإنه يتم إظهارها بالتكلفة بعد تنزيل أي تدني في قيمتها .

29    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة

Other Accounts Payable

They are recognized for amounts to be paid in the future for received goods or services, whether or not they were claimed by the supplier.

30    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة غير المتداولة

ذمم وارصدة دائنة اخرى :-

 

يتم اثبات المطلوبات للمبالغ المستحقة السداد في المستقبل للبضائع او الخدمات المستلمة سواء تمت المطالبة بها او لم تتم من قبل المورد .

31    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

Other Accounts Payable

They are recognized for amounts to be paid in the future for received goods or services, whether or not they were claimed by the supplier.

32    

الافصاح عن الذمم التجارية والذمم الأخرى الدائنة المتداولة

يتم اثبات الذمم الدائنة والمبالغ مستحقة الدفع عند استلام البضائع والخدمات من قبل الشركة سواء تمت المطالبة بها من قبل المورد أو لم تتم .

33    

الافصاح عن المخصصات

Provisions

The Provisions are recognized when the company is under a (legal or expected) obligation resulting from a previous event and the payment of the obligations is probable. Its value may be measured reliably.

34    

الافصاح عن المخصصات

المخصصات :-

 

يتم اثبات المخصصات عندما يكون على الشركة التزام ( قانوني او متوقع ) ناتج عن حدث سابق وان تسديد الالتزامات محتمل ويمكن قياس قيمتها بشكل يعتمد عليه .

35    

الافصاح عن الايرادات

Revenue Recognition

The company recognizes the revenue in accordance with International Financial Reporting Standard No. (15) At the fair value of the consideration received when issuing the invoice.

Interest’s income is recognized on a time basis that reflects the actual return on the asset.

36    

الافصاح عن الايرادات

تقوم الشركة بالاعتراف بالايراد حسب معيار الابلاغ المالي الدولي رقم ( 15 ) بالقيمة العادلة للمقابل المستلم عند اصدار الفاتورة

يتم اثبات ايرادات الفوائد على اساس زمني بحيث يعكس العائد الفعلي على الموجودات .

37    

الافصاح عن مصاريف أخرى

Other expenses: -

 

 

It represents the expenses of previous years

38    

الافصاح عن مصاريف أخرى

المصاريف الاخرى :-

 

 

وهي تمثل مصاريف سنةات سابقة

39    

الافصاح عن دخل (تكلفة) التمويل

Financing Expenses

Interests payable for facilities granted to the company are included in the income statement during their due period.

40    

الافصاح عن دخل (تكلفة) التمويل

مصاريف التمويل :

يتم قيد الفوائد المستحقة على التسهيلات الممنوحة للشركة في بيان الدخل خلال السنة التي استحقت فيها .

41    

الافصاح عن التعاملات مع الجهات ذات العلاقة

Related Parties Accounts:

 

 

 

The following summarizes the transactions over the associates of the company through the year 2020 :

 

Company

Relation

Types of Deals

Balance

 

Balance

( Debit)

( Credit)

 

 

 

JD

 

JD

Rum Group For Transportation And Tourism Investment Co.

Related company

Funding

10,761

 

-

Arkan Financial Consulting Co.

Associate

Funding

78,946

 

-

Jordan Clothing Co.

Membership in its Board of Directors

Funding

29,831

 

-

Arab Union International Insurance Co.

Membership in its Board of Directors

Insurance policies

-

 

26,611

Total

 

 

119,538

 

26,611

42    

الافصاح عن التعاملات مع الجهات ذات العلاقة

معاملات مع جهات ذات علاقة :

 

فيما يلي ملخص التعاملات التي تمت مع الجهات ذات العلاقة خلال عام 2020 :

 

 

دائن

مدين

طبيعة التعامل

طبيعة العلاقة

اسم الجهه

0

10,761

تمويل

شركة ذات علاقة

شركة مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي م.ع.م

0

78,946

تمويل

شركة زميلة

شركة اركان للاستشارات المالية ذ م م

0

29,831

تمويل

للشركة عضوية في مجلس ادارتها

شركة الالبسة الاردنية م.ع.م

26,611

0

بوالص تامين

للشركة عضوية في مجلس ادارتها

شركة الاتحاد العربي الدولي للتامين م ع م

26,611

119,538

 

 

المجموع

43    

الافصاح عن مخاطر السيولة

Risk of Credit and Liquidity:

 

The company deals with banking institutions of good liquidity and those that have a good standing reputation. It also keeps cash balances represented in the accounts receivables at fair value.

44    

الافصاح عن مخاطر السيولة

مخاطر الائتمان والسيولة:-

 

تتعامل الشركة مع مؤسسات مصرفية ذات ملاءة جيدة وتحتفظ بالأرصدة النقدية لديها وقد تم إظهارها في الذمم المدينة بالقيمة العادلة

45    

الافصاح عن مخاطر الائتمان

Risk of Credit and Liquidity:

 

The company deals with banking institutions of good liquidity and those that have a good standing reputation. It also keeps cash balances represented in the accounts receivables at fair value.

46    

الافصاح عن مخاطر الائتمان

مخاطر الائتمان والسيولة:-

 

تتعامل الشركة مع مؤسسات مصرفية ذات ملاءة جيدة وتحتفظ بالأرصدة النقدية لديها وقد تم إظهارها في الذمم المدينة بالقيمة العادلة

47    

الافصاح عن إدارة رأس المال

Capital Management:

The Board of Directors is managing the capital structure to preserve the shareholders’ rights, sustainability of its business and fulfilling its commitments toward third parties by the investment of the company’s assets in a way that provide an acceptable revenue to the shareholders.

48    

الافصاح عن إدارة رأس المال

إدارة رأس المال

يقوم مجلس إدارة الشركة بإدارة هيكل رأس المال بهدف الحفاظ على حقوق مساهمي الشركة وضمان إستمرارية الشركة والوفاء بالتزاماتها تجاه الغير وذلك من خلال استثمار موجودات الشركة بشكل يوفر عائد مقبول لمساهمي الشركة .

49    

الافصاح عن الارقام المقارنة

Comparison Numbers:

 

Some numbers have been adjusted to correspond to the numbers of the current year without impacting the financial position and the result s of the company’s business results.

50    

الافصاح عن الارقام المقارنة

أرقام المقارنة :-

 

تم تعديل بعض أرقام المقارنة للسنة السابقة لتتناسب وأرقام السنة الحالية دون التأثير على المركز المالي ونتائج أعمال الشركة.

51    

الإفصاح عن عقود الإيجار

Leasing Contracts:-

Lease contracts are classified as finance leases when the terms of the lease state transferring substantial risks and benefits that are related to ownership of the lessee while other lease contracts are classified as

operating leases as the following:

 

1- The Company as a Lessor:

Lease contracts from real estate investments are recognized as operating leases using the straight-line basis over the term of those contracts.

 

2- The Company as a Tenant:

Lease contracts are classified as capital leases if the lease results in a material transfer of ownership benefits and risks related to the asset in question to the lessee. Other leases are classified as operating leases. Operating lease payments are charged as an expense to the income statement using the straight-line method based on the lease term.

52    

الإفصاح عن عقود الإيجار

عقود الايجار :

تصنف عقود الايجار كايجارات تمويلية عندما تنص شروط الايجار على تحويل جميع المخاطر والمنافع الجوهرية المتعلقة بالتملك للمستأجر بشكل جوهري ، أما جميع عقود الايجار الاخرى فتصنف كايجارات تشغيلية كما يلي :

1- الشركة كمؤجر :

يتم الاعتراف بايرادات الايجارات من الاستثمارات العقارية بعقود ايجار تشغيلية بطريقة القسط الثابت على مدة تلك العقود ، يتم الاعتراف بالمصاريف الاخرى بناءاً على اساس الاستحقاق .

2- الشركة كمستأجر :

يتم تصنيف عقود الايجار كعقود ايجار رأسمالية إذا ترتب على عقد الايجار تحويل جوهري لمنافع ومخاطر الملكية المتعلقة بالأصل موضوع العقد إلى المستأجر ، ويتم تصنيف كافة عقود الايجار الاخرى كعقود ايجار تشغيلية . يتم تحميل دفعات الايجار التشغيلي كمصروف على قائمة الدخل باستخدام طريقة القسط الثابت على أساس فترة

53    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

Basic and diluted Earnings Per share :-

 

 

 

Description 2020 2019

 

 

 

 

Profits for the year 410,878 912,611

share share

Weighted average number of shares during the year 10,000,000 10,000,000

 

JD/ share JD/ share

Basic and diluted Earnings Per share 0.041 0.091

54    

الإفصاح عن حصة السهم من الأرباح

حصة السهم الاساسية والمخفضة من ربح السنة :

 

 

اسم الشركة

 

2020

 

2019

 

دينار

 

دينار

ربح السنة

 

410,878

 

912,611

 

 

سهم

 

سهم

المتوسط المرجح لعدد الاسهم خلال العام

 

10,000,000

 

10,000,000

 

 

دينار / سهم

 

دينار / سهم

حصة السهم الاساسية والمخفضة من ربح السنة

0.041

 

0.091


إيضاحات - الممتلكات والآلات والمعدات

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الاستبعادات
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
الاستبعادات
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
اراضي
المباني
مركبات
ألات ومعدات
معدات المختبرات ومراقبة الجودة
الأثاث والتجهيزات
اعمال ديكور
المعدات الإلكترونية والمكتبية
عِدد ومعدات
أجهزة كمبيوتر
ممتلكات والآت ومعدات أخرى
المجموع
تفاصيل
الافصاح عن معلومات تفصيلية حول الممتلكات والآلات والمعدات
اجمالي القيمة الدفترية للممتلكات و الآلات والمعدات
الرصيد في بداية السنة
الرصيد في نهاية السنة
الاستهلاك والاطفاء المتراكم ومخصص تدني القيمة
الرصيد في بداية السنة
استهلاكات
الرصيد في نهاية السنة
القيمة الدفترية في نهاية الفترة
مجموع الممتلكات والآلات والمعدات

إيضاحات - الموجودات المالية، متداولة وغير متداولة

31/12/2020 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
31/12/2019 JOD
داخل المملكة
خارج المملكة
المجموع
تفاصيل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، متوفر لها سعر سوقي
اسهم شركات
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل، متوفر لها سعر سوقي
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل ، غير متوفر لها سعر سوقي
مجموع الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل

إيضاحات - رأس المال

31/12/2020
أسهم عادية
اسهم ممتازة
أسهم رأس المال
تفاصيل
الإفصاح عن أصناف أسهم رأس المال
عدد الأسهم المصرح بها
عدد الأسهم الصادرة
عدد الأسهم الصادرة المدفوعة بالكامل
عدد الأسهم المصدرة
مطابقة عدد الأسهم المتداولة
التغيرات في عدد الأسهم المتداولة