01/01/2020 - 31/12/2020 | ||
---|---|---|
|
||
|
10065 | |
|
JORDAN DECAPOLIS PROPERTIES | |
|
الأردن ديكابولس للأملاك | |
|
شركة | |
|
شركة مساهمة عامة | |
|
قطاع مالي | |
|
العقارات | |
|
السنوي | |
|
لا | |
|
01/01/2020 | |
|
31/12/2020 | |
|
موحدة | |
|
مُدقق | |
|
لا | |
|
لا | |
|
JOD | |
|
فعلي |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 |
Dear Shareholders,
Please allow me , on behalf of the members of the Board of Directors of the Jordan Decapolis Properties Company and its employees, to welcome you and present to you the twenty-first annual report, and what has been achieved during the past year 2020, and I am pleased to present with you in this report the consolidated financial statements of the company for the year 2020.
During the year 2020, the company continued to practice its operations of leasing and managing real estates and worked hard to preserve its revenue sources in Despite of the Covid-19 pandemic that affected the real estate market.
The total revenue achieved from leasing and real estate management by the company in 2020 was 561,752 JOD, compared to 681,870 JOD in 2019, and the total profit from operating operations was 80 thousand Jordanian dinars.
In addition to the above, the management is currently re-examining the current status of investments and available opportunities and reassessing its strategy to cope with the circumstances in a way that brings shareholders the best return.
We hope in Jordan Decapolis Properties that the investment conditions in the region will improve and that we will meet everyone's expectations, striving to do everything we can to provide the tourism and real estate sectors in the Kingdom with services and projects of high specifications, to meet the needs of society, and to achieve the best return for shareholders.
Thank you,
Nidal Yahya Al-Sagrat
حضرات السادة المساهمين الكرام،
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد،
اسمحوا لي بدايةً ، بالنيابة عن أعضاء مجلس إدارة شركة الأردن ديكابولس للأملاك والعاملين فيها، أن أرحب بكم وأقدم لحضراتكم التقرير السنوي الحادي والعشرون ، وما تم انجازه خلال العام الماضي 2020، كما يسعدني أن أستعرض وإياكم في هذا التقرير القوائم المالية الموحدة للشركة لعام 2020.
استمرت الشركة خلال العام 2020 بممارسة اعمالها من تاجير وادارة العقارات وعملت جاهدة على الحفاظ على مصادر ايراداتها في ظل جائحة كوفيد - 19 التي اثرت على سوق العقارات
بلغ اجمالي ايرادات التأجير وإدارة العقارات التي حققتها الشركة في عام 2020 561,752 دينار مقابل 681,870 دينار في عام 2019 وبلغ مجمل الربح من العمليات التشغيلية 80 الف دينار.
بالاضافة الى ما سبق تقوم الادارة حالياً باعادة دراسة الوضع القائم للاستثمارات والفرص المتاحة وإعادة تقييم استراتيجيتها لمواكبة الظروف بما يعود على المساهمين بأفضل عائد.
نأمل في شركة الأردن ديكابولس للأملاك ان تتحسن الظروف الاستثمارية في المنطقة وأن نكون عند حسن ظن الجميع، ساعين إلى أن نبذل كل ما بوسعنا لرفد القطاعين السياحي والعقاري في المملكة بخدمات ومشاريع تمتاز بمواصفات عالية، تلبية لاحتياجات المجتمع، وتحقيق أفضل عائد للمساهمين.
والسلام عليكم ورحمه الله وبركاته.
نضال يحيى السقرات
رئيس مجلس الإدارة
Dear shareholders,
After greetings,
The Board of Directors is pleased to welcome you and thanks you for attending this twenty-first annual meeting, and it is also pleased to put in your hands the annual report explaining the company's business, activities, achievements and future plan, including the consolidated financial statements as of December 31, 2020.
حضرات السادة المساهمين الكرام،
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد،
يسر مجلس الإدارة أن يرحب بحضراتكم أجمل ترحيب ويشكركم لحضور هذا الاجتماع السنوي الحادي والعشرون ، كما يسعده أن يضع بين أيديكم التقرير السنوي موضحين فيه أعمال الشركة وأنشطتها وإنجازاتها والخطة المستقبلية، ومتضمناً القوائم المالية الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020.
Jordan Decapolis Properties Company, during the year 2020, continued to develop the real estates owned to achieve the best return on investment of these real estates, whether by selling or leasing and proceeding with its marketing.
Below we explain the company's most important investments and the achievements made on them:
First: Commercial Complex Projects:
The commercial building project in the seventh circle:
The Eagle International Investment Group, a wholly owned subsidiary of Jordan Decapolis Properties, owns a commercial building with high specifications, built on a plot of 2940 SQM in a distinctive commercial location near the seventh circle on the airport road, and the building has been leased from the year 2019 with a reasonable return.
Aqarco Center:
The company owns 46% of the Aqarco commercial center located in a distinctive location in the Abdali area, which consists of 11 floors includes offices, shops, warehouses, and 5 floors of garages, and it is fully serviced, as the company is continuously developing th center and making improvements on it for the purposes of equipping the center units for rent or sale. .
Second: Tourism Projects:
Ahyaa Amman (Amman Neighborhood) Project:
The Ahyaa Amman project is considered one of the distinctive projects in Jordan due to the distinguished area in which the project is based in terms of its importance as part of the history of the city of Amman, which is the first circle area (Jabal Amman).
Ahyaa Amman company for Real Estate rehabilitation and development owns 23 properties in that area, some of which are leased as shops and Prestigious tourism restaurants and art institutes in addition to serviced apartments with a distinctive heritage and modern character, which are all of the most important features of that region, in addition to that the company is currently studying the establishment of tourism projects of an architectural spirit in line with the region’s heritage.
A plot of land has also been equipped as a parking to serve the visitors, including pioneers of the German Jordanian University - College of Architecture.
The Southern Dead Sea Development Project:
The Southern Dead Sea Development Company, one of the company’s subsidiaries owned jointly with Social Security, owns several plots of land in a distinctive and touristy location in the Dead Sea Ministry area, with a total area of 455K SQM, with the aim of establishing a tourism project consisting of a group of hotels, a spa, and a group of villas and apartments.
A comprehensive plan and its architectural design was implemented and the approval of the Investment Authority obtained which doubled the land’s market value many times over the value in the books, as a result of the trend to invest in the region due to its tourist attraction at the regional level.
.
Third: Other assets of the company:
Lands in the north of the kingdom:
The company owns lands in the north of the kingdom, consists of 26 plots of land with a total area of 292K SQM in distinct locations with the aim of investing in the company's future projects or selling them according to market conditions, as the company markets these lands for sale by contacting several brokers familiar with the area .
Aqaba warehouse:
The company owns a commercial warehouse with the highest specifications in the city of Aqaba.
Fourth: Investments to companies:
As part of the company's policy to diversify its investments in real estate companies, the company has participated in the following companies:
Saraya Aqaba:
The company owns 0.351% in Saraya Aqaba for Real Estate Development, which owns a large and integrated tourism project in the city of Aqaba on a land area of 634 K SQM at a cost of one and a half billion dollars, the project contains several facilities, including more than 800 housing units, the Saraya Market, a conference center and four International hotels, beach club and lake.
The project is managed and developed by the private real estate investment and development company (Eagle Hills Jordan).
Madain Al Shorouk Company:
The company owns 30% of the Mada'in Al Shorouk Company for Investment and Real Estate Development, as Mada'in Al Shorouk Company owns commercial and residential lands in Zarqa Governorate, in addition to a residential project in (King Abdullah City - Zarqa Governorate), and work is underway to market ready-made residential units for sale, in addition to marketing Land for sale .
Fifthly: the results of the company:
A- Revenue:
Operating revenue:
The operating income of the company represents the income generated from the main activities of the company, which are:
- Real estate rental
- Real estate and project management.
- Sale of Real estates.
Real Estate rental:
Real estate rental income was 490,770 JOD for the year 2020, compared to 578,487 JOD for the year 2019.
The details of the real estate rental income for the last five years were as follows:
Real Estate and Project Management:
Revenues from the Real Estate and Projects Management for the year 2020 amounted to 70,982 JOD, compared to 72,783 JOD for the year 2019. Parts of these revenues, which pertain to revenues from the real estate management of subsidiaries, are excluded for the purposes of preparing the consolidated financial statements.
Following a breakdown of the real estate management revenues for the last five years:
2. Non-operating Revenues:
Interest income: The bank interest income for the year 2020 amounted to 18,225 JOD, compared to 29,807 JOD for the year 2019.
Other revenues: Other revenues of the group amounted to 36,000 dinars during the year 2020
B- General & Administrative expenses:
G&A expenses amounted to 574,028 JOD for the year 2020, compared to 479,768 JOD for the year 2019.
Sixth: The future plan:
The company will continue its work in 2021 to implement its future plan represented by the following:
1. Continuing to develop the company's assets, including rehabilitation for the purposes of selling and leasing.
2. Development and marketing of real estate and project management services.
Seventh: The requirements of the Securities Commission and instructions for disclosure
According to the instructions of the Securities Commission, and in addition to what is included in this report, we would like to disclose the following:
Clause 1:
The main activities of the company
Establishing real estate projects for the purpose of selling or leasing
Land purchasing, development, parceling out, and establishing projects on them.
Leasing, renting, agency, brokerage, and sale of all types of real estate.
Providing project management and property management services to others.
Investing in real estate companies.
The company's locations and the number of employees in each of them:
Company Head office: Amman Abdali - Aqarco Commercial Complex. Number of employees (9),
There are no branches of the company.
C- Capital investment:
The company's capital investment for the year 2020 amounted to 7,720 JOD, compared to an amount 408,864 JOD for the year 20
قامت شركة الأردن ديكابولس للأملاك خلال العام 2020 بالاستمرار بتطوير العقارات المملوكة لها لتحقيق افضل عائد من استثمارهذه العقارات سواء بالبيع أوالتأجير والمضي بتسويقيها.
وفيما يلي نوضح أهم استثمارات الشركة والإنجازات التى تمت عليها:
أولاً: مشاريـع المجمعـات التجاريـة :
مشروع البناية التجارية في منطقة الدوار السابع :
تملك شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار والمملوكة بالكامل لشركة الأردن ديكابولس للأملاك عمارة تجارية بمواصفات عالية مقامة على أرض مساحتها 2.94 دونم في موقع تجاري مميز قرب الدوار السابع على طريق المطار، وقد تم تأجير المبنى بداية من العام 2019 بعائد مجز.
مركز عقاركو:
تمتلك الشركة حوالي 46 % من مركز عقاركو التجاري المقام في موقع مميز في منطقة العبدلي وهو مؤلف من 11 طابق كمكاتب ومحلات تجارية ومستودعات و5 طوابق كراجات ، وهو مخدوم بالكامل ، حيث تقوم الشركة بشكل مستمر بتحديث وتطوير مركز عقاركو التجاري وذلك لأغراض تجهيز وحدات المركز للإيجار أوالبيع.
ثانياً: المشاريــع السياحيــة :
مشروع أحياء عمان:
يعتبر مشروع أحياء عمان أحد المشاريع المميزة في الأردن وذلك نظراً لخصوصية المنطقة التي يقوم فيها المشروع من حيث اهميتها كجزء من تاريخ مدينة عمان وهي منطقة الدوار الأول (جبل عمان) وتمتلك شركة أحياء عمان لتأهيل وتطوير العقار 23 عقاراً في تلك المنطقة بعضها مؤجر كمحلات تجارية ومطاعم سياحية مرموقة ومعاهد للفنون بالاضافة الى شقق مخدومة ذات طابع تراثي وعصري مميز والتي تعتبر جميعها من أهم معالم تلك المنطقة، اضافة الى ذلك تدرس الشركة حاليا إقامة مشاريع سياحية ذات طابع معماري يتماشى مع تراث المنطقة .كما تم تجهيز قطعة ارض كمواقف سيارات بالاجرة لتسهيل حركة المرور وخدمة زوار المنطقة بما فيهم رواد الجامعة الالمانية الاردنية- كلية العمارة.
مشروع تطوير جنوب البحر الميت:
تمتلك شركة تطوير جنوب البحر الميت وهي إحدى الشركات التابعة بالاشتراك مع الضمان الاجتماعي عدة قطع أراض في موقع مميز وسياحي في منطقة زارة البحر الميت مجموع مساحتها 455 دونم بهدف إنشاء مشروع سياحي يتكون من مجموعة فنادق ومنتجع علاجي، ومجموعة من الفلل والشقق السكنية ، حيث تم فعليا تنفيذ المخطط الشمولي والتصميم المعماري الخاص به والحصول على موافقة هيئة الاستثمار مما ضاعف عدة مرات من قيمتها السوقية عن الدفترية وذلك نتيجة التوجه الى الاستثمار في المنطقة لما تتمتع به من جذب سياحي على المستوى الاقليمي.
ثالثاً: أصـول أخرى للشركـة :
أراضي في شمال المملكة:
تمتلك الشركة أراض في شمال المملكة وهي عبارة عن 26 قطعة أرض بمساحة اجمالية تبلغ 292 دونم في مواقع متميزة بهدف استثمارها في مشاريع الشركة المستقبلية او بيعها حسب ظروف السوق حيث تسوق الشركة هذه الاراضي للبيع عن طريق مخاطبة عدة مكاتب عقارية في نفس المنطقة .
مستودع العقبة:
تمتلك الشركة مستودعا تجاريا بأعلى المواصفات في مدينة العقبة.
رابعاً: المساهمـة فـي الشركات :
ضمن سياسة الشركة بتنويع استثماراتها في الشركات العقارية، فقد ساهمت الشركة في الشركات التالية:
شركة سرايا العقبة:
تمتلك الشركة ما نسبته 0.351 % في شركة سرايا العقبة للتطوير العقاري والتي تمتلك مشروع سياحي ضخم ومتكامل في مدينة العقبة على أرض مساحتها 634 دونم بتكلفة تقدر بمليار ونصف المليار دولار، يحتوي المشروع على عدة مرافق منها أكثر من 800 وحدة سكنية وسوق سرايا ومركز مؤتمرات وأربعة فنادق عالمية ونادي شاطئي و بحيرة.
وتتولى ادارة وتطويرالمشروع شركة الاستثمار والتنمية العقارية الخاصة (ايجل هيلز الاردن).
شركة مدائن الشروق:
تمتلك الشركة ما نسبته 30% من شركة مدائن الشروق للاستثمار والتطوير العقاري، حيث تمتلك شركة مدائن الشروق اراضي تجارية وسكنية في محافظة الزرقاء بالاضافة الى مشروع سكني في (مدينة الملك عبدالله – محافظة الزرقاء) وجاري العمل على تسويق الوحدات السكنية الجاهزة للبيع، بالاضافة الى تسويق الاراضي وبيعها.
خامساً: نتائج الشركة :
الإيرادات:
الإيرادات التشغيلة:
تتمثل الإيرادات التشغيلية للشركة في الإيراد المتحقق من النشاطات الرئيسة للشركة والتي تتمثل في
- تأجير العقارات
- إدارة العقارات والمشاريع.
- بيع العقارات.
تأجير العقارات:
بلغ ايراد تأجير العقارات 490,770 دينار لعام 2020 بالمقارنة مع مبلغ 578,487 دينار لعام 2019 .
إن تفاصيل إيرادات تأجير العقارات للخمسة أعوام الأخيرة كانت على النحو التالي:
إدارة العقارات والمشاريع:
بلغت الإيرادات من إدارة العقارات والمشاريع لعام 2020 مبلغ 70,982 دينار بالمقارنة مع مبلغ 72,783 دينار لعام 2019. هذا ويتم استبعاد جزء من هذه الإيرادات والتي تخص الإيرادات من إدارة عقارات الشركات التابعة وذلك لأغراض إعداد القوائم المالية الموحدة.
وفيما يلي تفاصيل إيرادات ادارة العقارات للخمسة أعوام الأخيرة:
الإيرادات غير التشغيلية:
إيرادات الفوائد: بلغت إيرادات الفوائد البنكية لعام 2020 مبلغ 18,225 دينار بالمقارنة مع مبلغ 29,807 دينار لعام 2019.
ايرادات اخرى : بلغت الايرادات الاخرى للمجموعة مبلغ 36,000 دينار خلال العام 2020
المصاريف الإدارية:
بلغت المصاريف الادارية 574,028 دينار لعام 2020 بالمقارنة مع مبلغ 479,768 دينار خلال العام 2019 .
سادساً: الخطة المستقبلية :
سوف تتابع الشركة أعمالها في عام 2021 لتطبيق خطتها المستقبلية المتمثلة بما يلي:
الاستمرار في تطوير أصول الشركة من إعادة تأهيل لاغراض البيع والتأجير.
تطوير وتسويق خدمات إدارة العقارات والمشاريع.
سابعاً: متطلبات هيئة الاوراق المالية وتعليمات الإفصاح
وفقاً لتعليمات هيئة الأوراق المالية وإضافة إلى ما يتضمنه هذا التقرير نود أن نفصح عن الآتي:
البند الأول :
أنشطة الشركة الرئيسية:
إنشاء المشاريع العقارية بقصد البيع أو التأجير.
شراء الأراضي وتطويرها وإفرازها وإقامة المشاريع عليها.
التأجير والاستئجار والوكالة والوساطة والبيع لجميع أنواع العقارات.
تقديم خدمات إدارة المشاريع وإدارة الأملاك للغير.
الاستثمار في الشركات العقارية.
أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها:
إدارة الشركة: عمان العبدلي – مجمع عقاركو التجاري عدد الموظفين (9) موظفين .
لايوجد فروع للشركة.
ج– حجم الاستثمار الرأسمالي:
بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة لعام 2020 مبلغ 7,720 دينار بالمقارنة مع مبلغ
408,864 دينار لعام 2019 .
Clause 2 : The Company Subsidiaries
Eagle International Inv. Group Company |
The name of the subsidiary company |
Limited liability |
The type of subsidiary company |
Providing real estate services in addition to real estate development |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100%* |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- 26 employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
* The number of shares of Eagle International Investment Group in the parent company as of December 31, 2020 (211,517) shares, and as of December 31,2019 (211,517)shares.
Jordan Dubai Properties for Land Development |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Jordan Eye for Specialized resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
Jordan Dubai Specialized resorts (50,000 JOD) Aman Jordan Decapolis for Tourism Investments (50,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Aman Jordan Decapolis for Tourism Investments |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
Munya Specialized Resorts (20,000,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Jordan Dubai Specialized resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
73% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
South Dead Sea Development for Specialized Resorts (17,000,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
South Dead Sea Development for Specialized Resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Project management and tourist resorts |
The main activity of the subsidiary |
17,000,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
51% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Munya Specialized Resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Project management and tourist resorts |
The main activity of the subsidiary |
20,000,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
74%* |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Ahyaa Amman Real Estate Dev. |
The name of the subsidiary company |
Limited Liability |
The type of subsidiary company |
Investing in Properties |
The main activity of the subsidiary |
15,490,338 Shares / 14,647,931 JOD |
The capital of the subsidiary |
62,9 % |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- 9 employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
Ahyaa Amman Hotel Investments (50,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Ahyaa Amman Hotel Investments |
The name of the subsidiary company |
Limited Liability |
The type of subsidiary company |
Investing in Properties |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100 % |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- No employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
اسم الشركة التابعة |
شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار |
نوع الشركة التابعة |
ذات مسؤولية محدودة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
تقديم الخدمات العقارية بالإضافة لتطوير العقارات |
رأسمال الشركة التابعة |
دينار 500,000 |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% * |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو/ 26 موظف |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس اموالها |
لا يوجد |
* عدد أسهم شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار في الشركة الأم كما في 31 كانون الأول 2019 (517,211) سهم
وفي 31 كانون الاول 2018 (517,211) سهم.
اسم الشركة التابعة |
شركة الاردن دبي للاملاك لتطوير الاراضي |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لايوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
لايوجد |
اسم الشركة التابعة |
شركة عين الأردن للمنتجعات السياحية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
الأردن دبي للمنتجعات السياحية المتخصصة (50,000) دينار أمان الأردن ديكابولس للاستثمارات السياحية (50,000) دينار |
اسم الشركة التابعة |
شركة أمان الاردن ديكابولس للاستثمارات السياحية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
منية للمنتجعات المتخصصة - تحت التصفية (20,000,000) دينار |
اسم الشركة التابعة |
شركة الأردن دبي للمنتجعات السياحية المتخصصة |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
%73 |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
تطويرجنوب البحرالميت للمنتجعات المتخصصة (17,000,000) دينار |
اسم الشركة التابعة |
شركة تطوير جنوب البحر الميت للمنتجعات المتخصصة |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
ادارة المشاريع والمنتجعات السياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
17,000,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
51% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لايوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
لايوجد |
اسم الشركة التابعة |
شركة منية للمنتجعات المتخصصة - تحت التصفية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
إدارة المشاريع والمنتجعات السياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
20,000,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
74% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو/ لا يوحد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس اموالها |
لا يوجد |
اسم الشركة التابعة |
شركة أحياء عمان لتأهيل وتطوير العقار |
نوع الشركة التابعة |
ذات مسؤولية محدودة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في العقارات |
رأسمال الشركة التابعة |
15,490,338 سهم / 14,647,931 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
%62 ,9 |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / 9 موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس اموالها |
أحياء عمان للاستثمارات الفندقية (50,000) دينار
|
اسم الشركة التابعة |
شركة أحياء عمان للاستثمارات الفندقية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع الفندقية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
لا يوجد |
The names of the members of the board of directors and an introductory profile of each of them:
Name |
Position |
Academic certificate |
Curriculum Vitae |
Nidal Yahya Mohammed Al-Sagrat
Election date: 1/10/2016 Date of Birth: 8/11/1957 |
chairman
As of 4/30/2018 |
MSc in Surveying and Geodesy Engineering, University of Nottingham 1997 BA in Surveying and Geodesy Engineering from the French Geographical Institute, 1982 |
- Practical experiences: More than 31 years of experience in various positions in the Department of Lands and Survey and the Royal Geographical Center. From 2010-2014 Director General of the Department of Lands and Survey
|
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal
Election date: 20/2/2014
Date of Birth: 9/4/1971 |
Deputy Chairman of the Board As of 02/20/2014
Chief Executive Officer As of 9/1/2014 |
Master of Business Administration in Professional Accounting University of Buffalo, New York, 1994
Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1992
|
- Practical experiences: - From 9 - 2014 until now, CEO of Jordan Decapolis Properties From 2 - 2014 until now, member of the Board of Directors of several companies owned by the Pharaoh Group - 2011-2013 Director of the Financial and Administrative Department of First Jordan Investment Company - 2007-2011 Executive Vice President for Financial and Administrative Affairs of MGC Contracting - Saudi Arabia - 2001-2007 Financial Controller and Director of the Human Resources Department - Dar Al Dawa |
Nidal Hassan Abu Ali
Election date: 2/20/2014 Date of Birth: 1/8/1963 |
member
As of 02/20/2014 |
Diploma in Accounting 1984 Jordan |
- Practical experiences: From 2012 until now, Financial Manager for Al-Rashad Industrial Investments Company 2009 - 2012 Financial Manager Pharaoh Investment Group Limited
|
Munjid Saleh Mohammed Obaidat Election date: 7/11/2017 Date of Birth: 10/3/1978 |
member As of November 7, 2017 |
Master of Commercial Law - Yarmouk University 2004 Bachelor of Law - Yarmouk University 2000 |
- Practical experiences: 2014 until now Legal Adviser to Al-Rashad Industrial Investments Company 2007-2013 Companies Control Department Lawyer since 2005 - currently not practicing Part-time Lecturer - Princess Sumaya University for Technology - 2017 |
Tariq Abdul-Malik Younis Younis Election date: 30/4/2018 Date of Birth: 1/10/1972 |
member As of 4/30/2018 |
Master of Business Administration, Manchester School of Business, 1994 Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1993 |
Practical experiences: -From 2012, Chairman of the Board of Directors of the Future Music Company -From 2015 Member of the Board of Directors of the Eastern Mediterranean Printing Inks Company -From 2008 partner / representative of Jordan Global Business Bureau - Dubai -2008 - 2012 Operations Manager - Emaar Investments - Dubai -2004-2008 Business Development Manager for Al-Rajhi Investment Group - United Arab Emirates -1995-2004 Director of Business Development and General Manager of the Eastern Mediterranean Investment Company - Jordan |
B - Names of the top management and a profile of each of them:
CEO: Walid Muhammad Al-Jamal
Head of the Human Resources Department: Thabet Fakhry Khasawneh
Head of Shareholders Department: Osama Ali Mohamed
Name |
Position |
Academic certificate |
Curriculum Vitae |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal
Election date: 20/2/2014
Date of Birth: 9/4/1971 |
Deputy Chairman of the Board As of 02/20/2014
Chief Executive Officer As of 9/1/2014 |
Master of Business Administration in Professional Accounting University of Buffalo, New York, 1994
Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1992
|
- Practical experiences: - From 9 - 2014 until now, CEO of Jordan Decapolis Properties From 2 - 2014 until now, member of the Board of Directors of several companies owned by the Pharaoh Group - 2011-2013 Director of the Financial and Administrative Department of First Jordan Investment Company - 2007-2011 Executive Vice President for Financial and Administrative Affairs of MGC Contracting - Saudi Arabia - 2001-2007 Financial Controller and Director of the Human Resources Dept - Dar Al Dawa |
Thabit Fakhry Suleiman Khasawneh Date of hiring: 27/7/2008 Date of Birth: 25/4/1983 |
Head of the Human Resources Department
|
Certified Human Resources Manager Certificate 2010 Human Capital Practitioner Accreditation Bachelor of Information Technology, University of Jordan, 2005 |
- Practical experiences: From 2008 until now Head of Human Resources Department - Jordan Decapolis Properties Company From 2006-2007 Civilian Police Int. - From 2005 - 2006 HR Analyst - DynCorp International Secretary, member of the board of directors and a board of directors in several companies |
Osama Ali Abdullah Muhammad Date of hiring: 7/6/1994 Date of Birth: 12/5/1971 |
Head of Shareholders Department, Secretary of the Board of Directors
|
Bachelor of Information Systems Programming, Analysis and Design Mu'ta University 1993 |
- Practical experiences: From 1994 until now Head of Shareholders Department - Jordan Decapolis Properties Company He also held several administrative positions in the company, including the head of the information systems department, the equity investment division, and the head of government and legal affairs. Secretary, member of the board of directors and a board of directors of several companies. |
سماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذه تعريفية عن كل منهم:
الاسم |
المنصب |
الشهادة العلمية |
السيرة الذاتية |
نضال يحيى امحمد السقرات
تاريخ الانتخاب: 10/1/2016 تاريخ الميلاد: 8/11/1957 |
رئيس مجلس ادارة
اعتبارا من 30/4/2018 |
ماجستير هندسة مساحة وجيوديزيا جامعة نوتنغهام 1997 بكالوريوس هندسة مساحة وجيوديزيا من المعهد الجغرافي الفرنسي 1982 |
- الخبرات العملية: خبرة أكثر من 31 عام في عدة مناصب في دائرة الاراضي والمساحة والمركز الجغرافي الملكي. من عام 2010- 2014 مدير عام دائرة الاراضي والمساحة نائب مدير عام المركز الجغرافي الملكي |
وليد محمد جميل الجمل
تاريخ الانتخاب: 20/2/2014
تاريخ الميلاد: 9/4/1971 |
نائب رئيس مجلس الادارة اعتبارا من 20/2/2014
الرئيس التنفيذي اعتبارا من 1/9/2014 |
ماجستير ادارة اعمال في المحاسبة المهنية جامعة بافلو نيويورك 1994
بكالوريوس محاسبة من الجامعة الاردنية 1992
|
- الخبرات العملية:
من 2 - 2014 لغاية الان عضو مجلس ادارة عدة شركات مملوكة من مجموعة فرعون جروب
|
نضال حسن ابو علي
تاريخ الانتخاب: 20/2/2014 تاريخ الميلاد: 1/8/1963 |
عضو
اعتبارا من 20/2/2014 |
دبلوم محاسبة 1984 الاردن |
- الخبرات العملية: من عام 2012 لغاية الان مدير مالي لشركة الرشاد للاستثمارات الصناعية 2009 - 2012 مدير مالي شركة فرعون انفستمنت جروب ليميتد 1999 – 2009 مديرمالي شركة منتجع ماعين الاردنية |
منجد صالح محمد عبيدات تاريخ الانتخاب: 7/11/2017 تاريخ الميلاد: 10/3/1978 |
عضو اعتبارا من 7/11/2017 |
ماجستير قانون تجاري- جامعة اليرموك 2004 بكالوريوس قانون - جامعة اليرموك 2000 |
- الخبرات العملية: 2014 لغاية الان المستشار القانوني لشركة الرشاد للاستثمارات الصناعية 2007-2013 دائرة مراقبة الشركات محامي منذ 2005 - غير مزاول حاليا محاضر غير متفرغ – جامعة الاميرة سمية للتكنولوجيا - 2017
|
طارق عبدالمالك يونس يونس تاريخ الانتخاب: 30/4/2018 تاريخ الميلاد: 10/1/1972 |
عضو اعتبارا من 30/4/2018 |
ماجستير ادارة أعمال من مدرسة مانشستر لأدارة الأعمال 1994 بكالوريوس محاسبة من الجامعة الأردنية 1993 |
الخبرات العملية: من 2012 رئيس مجلس ادارة شركة المستقبل للموسيقى من 2015 عضو مجلس ادارة شركة شرق المتوسط لأحبار الطباعة من 2008 شريك / ممثل الأردن – شركة جلوبال بزنس بيرو – دبي 2008 – 2012 مدير عمليات - اعمار للاستثمار – دبي 2004-2008 مدير تطوير أعمال لمجموعة الراجحي للاستثمار – الامارات العربي المتحدة 1995-2004 مدير تطوير أعمال و مدير عام لشركة شرق المتوسط للاستثمار - الأردن |
ب - أسماء الإدارة العليا ونبذه تعريفية عن كل منهم:
|
: |
وليد محمد الجمل |
|
: |
ثابت فخري خصاونة |
|
: |
أسامة علي محمد |
نبذة تعريفية عن كل منهم :
الاسم |
المنصب |
الشهادة العلمية |
السيرة الذاتية |
وليد محمد جميل الجمل
تاريخ التعيين: 1/9/2014
تاريخ الميلاد: 9/4/1971 |
نائب رئيس مجلس الادارة اعتبارا من 20/2/2014
الرئيس التنفيذي اعتبارا من 1/9/2014 |
ماجستير ادارة اعمال في المحاسبة المهنية جامعة بافلو نيويورك 1994
بكالوريوس محاسبة من الجامعة الاردنية 1992
|
- الخبرات العملية:
من 2 - 2014 لغاية الان عضو مجلس ادارة عدة شركات مملوكة من مجموعة فرعون جروب
|
ثابت فخري سليمان خصاونه تاريخ التعيين: 27/7/2008 تاريخ الميلاد: 25/4/1983 |
رئيس قسم الموارد البشرية
|
شهادة مدير موارد بشرية معتمد 2010 Human Capital Practitioner Accreditation بكالوريوس تكنولوجيا المعلومات الجامعة الاردنية 2005 |
- الخبرات العملية: من 2008 لغاية الان رئيس قسم الموارد البشرية –شركة الاردن ديكابولس للأملاك من 2006 -2007 متخصص موارد بشرية Civilian Police Int. - من 2005 - 2006 محلل موارد بشرية – DynCorp International امين سر و عضو مجلس ادارة وهيئة مديرين في عدة شركات |
اسامة علي عبدالله محمد تاريخ التعيين: 7/6/1994 تاريخ الميلاد: 12/5/1971 |
رئيس قسم المساهمين امين سر مجلس الادارة
|
بكالوريوس برمجة وتحليل وتصميم نظم معلومات جامعة مؤتة 1993
|
- الخبرات العملية: من عام 1994 لغاية الان رئيس قسم المساهمين – شركة الاردن ديكابولس للأملاك كما شغل أيضا عدة مناصب ادارية في الشركة منها رئيس قسم انظمة المعلومات و قسم الاستثمار بالاسهم ورئيس الشؤون الحكومية والقانونية. امين سر وعضو مجلس ادارة وهيئة مديرين في عدة شركات .
|
Number |
Name |
# of shares 2020 |
% 2020 |
# of shares 2019 |
% 2019 |
1 |
Al Rashad Industrial Investments |
23,833,188 |
50,774% |
23,833,188 |
50,774% |
2 |
Ten Cities Investments |
18,451,618 |
39,286% |
18,451,618 |
39,286% |
الرقم |
الاسم |
عدد الاسهم 2020 |
النسبة 2020 |
عدد الاسهم 2019 |
النسبة 2019 |
1 |
شركة الرشاد للاستثمارات الصناعية |
23,833,188 |
50.774% |
23,833,188 |
50.774% |
2 |
شركة المدن العشرة للاستثمارات |
18,451,618 |
39.286% |
18,451,618 |
39.286% |
Clause 5: the competitive position of the company
The company operates in the real estate field in the Jordanian market, where this field is subject to great competition from real estate and tourism development companies.
البند الخامس: الوضع التنافسي للشركة
تعمل الشركة في المجال العقاري في السوق الأردني حيث يخضع هذا المجال لمنافسة كبيرة من قبل شركات تطويرالعقارات والتطوير السياحي.
There is no accreditation for major local or external suppliers or clients, who make up 10% or more of the total purchases and / or sales
لا يوجد اعتماد لموردين أو عملاء رئيسين محلياً أو خارجياً يشكلون ما نسبته 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.
There is no government protection or privileges enjoyed by the company or any of its products under laws and regulations, and there are no patents or franchises enjoyed by the company.
لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أوغيرها، كما لايوجد اي براءات اختراع اوحقوق امتياز تتمتع بها الشركة .
There are no decisions issued by the government or international organizations or others that have a material impact on the company's work, products, and competitiveness, and are not subject to international quality standards
لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أوالمنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أومنتجاتها أوقدراتها التنافسية ، ولا تخضع لمعايير الجودة الدولية .
The organizational structure of the company according to the attached diagram.
Organization Structure
B - The number of employees of the company and its subsidiaries is (44) employees.
C- Categories of employees and their qualifications
Academic Degree |
Jordan Decapolis Properties Employees |
Ahyaa Amman |
Eagle International Group |
Masters Degree |
1 |
1 |
ـ |
Bachelor Degree |
6 |
3 |
1 |
Diploma |
2 |
1 |
2 |
High School |
ـ |
2 |
4 |
Not Graduated from High School |
ـ |
2 |
19 |
Total Employees |
9 |
9 |
26 |
Some of the subsidiary companies were served by the parent company’s staff during the year 2020.
Training programs for company employees:
The company is keen to involve its employees in local courses within their specializations, but in 2020 no employee has been involved in any training program.
الهيكل التنظيمي للشركة حسب الرسم الموضح المرفق.
الهيكل التنظيمي للشركة
ب- عدد موظفي الشركة وشركاتها التابعة (44) موظف..
ج- فئات الموظفين ومؤهلاتهم:
المؤهل العلمي |
عدد موظفي شركة الاردن ديكابولس للاملاك |
عدد موظفي شركة أحياء عمان |
عدد موظفي شركة النسر الدولية للاستثمار |
ماجستير |
1 |
1 |
ـ |
بكالوريس |
6 |
3 |
1 |
دبلوم |
2 |
1 |
2 |
ثانوية عامة |
ـ |
2 |
4 |
ما دون الثانوية |
ـ |
2 |
19 |
إجمالي عدد الموظفين |
9 |
9 |
26 |
تم خدمة بعض الشركات التابعة من خلال كوادر الشركة الأم خلال عام 2020 .
د- برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة:
تحرص الشركة على إشراك موظفيها في دورات محلية ضمن إختصاصاتهم ولكن في عام 2020 لم يتم اشراك اي موظف في اي برنامج تدريبي.
There are no risks that the company may be exposed to during the subsequent financial year and have a material impact on it.
لا يوجد مخاطر من الممكن أن تتعرض لها الشركة خلال السنة المالية اللاحقة ولها تأثير مادي عليها .
The company completed its work during the year 2020 and maintained the level of its revenues despite the difficult economic conditions caused by the Covid-19 pandemic, which affected the real estate market significantly.
البند الحادي عشر: الإنجازات التي حققتها الشركة
استكملت الشركة اعمالها خلال العام 2020 وحافظت على مستوى ايراداتها رغم الظروف الاقتصادية الصعبة التي سببتها جائحة كوفيد -19 والتي اثرت على سوق العقار بشكل كبير .
There is no financial impact of operations of a non-recurring nature that occurred during the financial year and do not fall within the main activity of the company.
لا يوجد أي أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي .
Year |
Net Profit(loss) Before taxes and Provisions |
Dividends |
Net Shareholders Equity |
Stock Closing price |
2020 |
(2,548,273) |
- |
32,818,351 |
0.33 |
2019 |
(8,597,670) |
- |
36,111,675 |
0.33 |
2018 |
(1,632,018) |
- |
44,581,259 |
0.48 |
2017 |
(597,012) |
- |
45,965,107 |
0.50 |
2016 |
(297,868) |
- |
121,674,46 |
0.58 |
السنة |
صافي الأرباح (الخسائر) قبل الضريبة والمخصصات |
الأرباح الموزعة |
صافي حقوق المساهمين |
سعر الإغلاق |
2020 |
(2,548,273) |
- |
32,818,351 |
0.33 |
2019 |
(8,597,670) |
- |
36,111,675 |
0.33 |
2018 |
(1,632,018) |
- |
44,581,259 |
0.48 |
2017 |
(597,012) |
- |
45,965,107 |
0.50 |
2016 |
(297,868) |
- |
121,674,46 |
0.58 |
السلسلة الزمنية للأرباح والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية لآخر خمس سنوات.
Ratio |
2020 |
2019 |
Gross Margin Ratio |
14% |
16% |
Return on assets |
(4%) |
(10%) |
Return on Equity |
(7%) |
(16%) |
Current Ratio |
1.13 |
0,96 |
Quick ratio |
1.13 |
0,96 |
Debt Ratio |
38% |
40% |
Equity Ratio |
62% |
60% |
النسبة |
2020 |
2019 |
هامش إجمالي الربح |
14% |
16% |
العائد على مجموع الموجودات |
)4%( |
(10%) |
العائد على حقوق المساهمين |
)7%( |
(16%) |
نسبة التداول |
1.13 |
0,96 |
نسبة السيولة السريعة |
1.13 |
0,96 |
معدل المديونية |
38% |
40% |
نسبة الملكية |
62% |
60% |
تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
Clause 15: Important future developments and the future plan of the company
The company looks forward to intensifying its efforts in attracting viable investment opportunities
1- Continuing to modernize and develop its existing real estate investments.
2- The company works to develop means of marketing for lands and real estate.
3- The company works to develop its services in managing real estate projects.
4- Follow-up of implementation on existing projects.
التطورات المستقبلية الهامة والخطة المستقبلية للشركةت
تطلع الشركة لتكثيف جهودها في استقطاب الفرص الاستثمارية المجدية
الاستمرار بتحديث وتطوير استثماراتها العقارية القائمة.
تعمل الشركة على تطوير وسائل تسويق المبيعات للأراضي والعقارات.
تعمل الشركة على تطوير خدماتها في إدارة المشاريع العقارية.
متابعة الانجاز على المشاريع القائمة .
audit fees
A- The fees of the external auditor amounted to the following:
Company Name |
2020 |
2019 |
Jordan Decapolis Properties |
8,700 |
8,700 |
B- The fees of the external auditor for the Subsidiaries:
Company Name |
2020 |
2019 |
Jordan Dubai Properties land Development |
200 |
200 |
Eagle International inv. Group |
348 |
348 |
Aman Jordan Decapolis for Tourism Investments |
290 |
290 |
South Dead Sea Development for Specialized Resorts |
450 |
450 |
Jordan Eye Resorts |
232 |
232 |
Jordan Dubai For Specialized Resorts |
464 |
464 |
Ahyaa Amman Real Estate Development |
1,508 |
1,508 |
Ahyaa Amman Hotel Investments
|
464 |
464 |
بلغت أتعاب مدقق الحسابات الخارجي ما يلي:
|
2020 |
2019 |
الأردن ديكابولس للأملاك |
8,700 |
8,700 |
مقدار أتعاب التدقيق للشركات التابعة:
اسم الشركة |
2020 |
2019 |
الاردن دبي للاملاك لتطوير الاراضي |
200 |
200 |
مجموعة النسر الدولية للاستثمار |
348 |
348 |
أمان الأردن ديكابولس للاستثمارات السياحية |
290 |
290 |
تطوير جنوب البحر الميت للمنتجعات المتخصصة |
450 |
450 |
عين الأردن للمنتجعات السياحية |
232 |
232 |
الأردن دبي للمنتجعات السياحية المتخصصة |
464 |
464 |
أحياء عمان لتأهيل وتطوير العقار |
1,508 |
1,508 |
أحياء عمان للاستثمارات الفندقية
|
464 |
464 |
Number of securities owned by members of the Board of Directors:
# |
Name |
Nationality |
Position |
# of shares 2020 |
# of shares 2019 |
1 |
Mr. Nidal Yahya Muhammed Al-Sagrat |
Jordanian
|
Chairman of Board of Directors
|
5,000
|
5,000
|
2 |
Al-Rashad Industrial Investments Company, two seats, represented by: |
Jordanian |
|
23,833,188 |
23,833,188 |
|
Mr. Walid Muhammad Jamil al-Jamal |
Jordanian |
vice president |
ـ |
ـ |
|
Mr. Nidal Hassan Abdullah Abu Ali |
Jordanian |
Member |
ـ
|
ـ
|
3 |
Ten Cities Investment Company, repre sented by Mr. Munjid Saleh Mohammed Obaidat: |
Jordanian Jordanian
|
Member
|
18,451,618
ـ
|
18,451,618
ـ
|
4 |
Mr. Tariq Abdul-Malik Yunis Yunis |
Jordanian
|
Member
|
5,000
|
5,000
|
B - There are no shares owned by persons of higher executive management.
C - There are no shares owned by relatives of members of the board of directors and relatives of persons of senior executive management.
D - There are no securities owned by companies controlled by members of the board of directors, senior management persons, or any of their relatives.
أ– عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة:
عدد الاسهم 2019 |
عدد الاسهم 2020 |
المنصب |
الجنسية |
|
الاسم |
الرقم |
5,000 |
5,000 |
رئيس مجلس الادارة |
الاردنية |
|
السيد نضال يحيى امحمد السقرات
|
1 |
23,833,188 |
23,833,188 |
|
الاردنية |
|
شركة الرشاد للإستثمارات الصناعية ، مقعدان و يمثلها |
2 |
- |
- |
نائب الرئيس |
الاردنية |
|
السيد وليد محمد جميل الجمل |
|
- |
- |
عضو |
الاردنية |
|
السيد نضال حسن عبدالله ابو علي |
|
18,451,618 |
18,451,618 |
|
الاردنية |
|
شركة المدن العشرة للاستثمارات ويمثلها: |
3 |
- |
- |
عضو |
الاردنية |
|
السيد منجد صالح محمد عبيدات |
|
5,000 |
5,000 |
عضو |
الاردنية |
|
السيد طارق عبدالمالك يونس يونس |
4 |
ب- لا يوجد اسهم مملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا التنفيذية .
ج- لا يوجد أسهم مملوكة من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة وأقارب أشخاص الإدارة العليا التنفيذية .
د- لا يوجد أوراق مالية مملوكة لشركات مسيطر عليها من قبل أعضاء مجلس الإدارة أو أشخاص الإدارة العليا أو أي من أقاربهم.
A- Remunerations and benefits enjoyed by the Chairman and members of the Board of Directors
There are no rewards or advantages enjoyed by the chairman and members of the board of directors.
B - benefits and rewards enjoyed by persons of higher executive management:
Name |
Position |
Annual Salaries |
Transportation Allowances |
Bonus |
Travel Expenses |
Total |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal |
CEO |
40,800 |
- |
- |
- |
40,800 |
Thabet Fakhry Suleiman Khasawneh |
Head of the HR Department |
18,093 |
1,800 |
- |
- |
19,893 |
Osama Ali Abdullah Muhammad |
Head of the shareholders department |
15,000 |
- |
- |
- |
15,000 |
أ- المكافآت والمزايا التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة:
لا يوجد أي مكافآت أو مزايا يتمتع بها كل من رئيس و أعضاء مجلس الادارة.
ب- المزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:
الإسم |
المنصب |
الرواتب السنوية الأجمالية |
بدل التنقلات السنوية |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
الاجمالي |
وليد محمد جميل الجمل |
الرئيس التنفيذي |
40,800 |
- |
- |
- |
40,800 |
ثابت فخري سليمان خصاونه |
رئيس قسم الموارد البشرية |
18,093 |
1,800 |
- |
- |
19,893 |
اسامة علي عبدالله محمد |
رئيس قسم المساهمين |
15,000 |
- |
- |
- |
15,000 |
Neither the company nor any of its subsidiaries made any donations during 2020.
لم تساهم الشركة ولا أي من شركاتها التابعة بأي تبرعات خلال عام 2020.
There are no contracts, projects, or engagements that the company entered into with subsidiary, sister or allied companies, the chairman of the board of directors, the members of the board, the general manager, or any employee of the company or their relatives.
لا يوجد أي عقود أومشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو اي موظف من الشركة أواقاربهم.
A- The company's contribution to the service of the environment:
Environmental matters are taken into consideration through all the projects on which the company is based, where the studies and procedures necessary to take into account all environmental matters have been made in coordination with the competent authorities.
B- The company's contribution to serving the local community:
The Southern Dead Sea Development Company owns a tourism project in the Dead Sea Ministry area, through which tourism will be stimulated, the area developed and its local community served.
أ- مساهمة الشركة في خدمة البيئة:
يتم مراعاة الامور البيئية من خلال كامل المشاريع القائمة عليها الشركة، حيث تم عمل الدراسات والاجراءات اللازمة لمراعاة كامل الامور البيئية و ذلك بالتنسيق مع الجهات المختصة.
ب- مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي:
تمتلك شركة تطوير جنوب البحر الميت مشروع سياحي في منطقة زارة البحر الميت سيتم من خلاله تنشيط السياحة وتنمية المنطقة وخدمة مجتمعها المحلي.
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
Naseem Shaheen | نسيم شاهين | ||
|
812 | |||
|
Arab Professional Group | المجموعة المهنية العربية | ||
|
29/03/2021 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 | ||
|
نص 25 | نص 26 | ||
|
نص 27 | نص 28 | ||
|
نص 29 | نص 30 | ||
|
نص 31 | نص 32 | ||
|
نص 33 | نص 34 | ||
|
نص 35 | نص 36 | ||
|
نص 37 | نص 38 | ||
|
نص 39 | نص 40 | ||
|
نص 41 | نص 42 | ||
|
نص 43 | نص 44 |
We have audited the consolidated financial statements of Jordan Decapolis Properties Group as at 31 December 2020, the consolidated statement of comprehensive income, consolidated statement of changes in equity, and consolidated statement of cash flows for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory information.
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن ديكابولس للأملاك (الشركة) وشركاتها التابعة (ويشار إليهما معاً بالمجموعة)، والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020، وكل من قائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة
We have audited the consolidated financial statements of Jordan Decapolis Properties Group as at 31 December 2020, the consolidated statement of comprehensive income, consolidated statement of changes in equity, and consolidated statement of cash flows for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory information.
In our opinion, except for the possible effects of the matter described in the basis of qualified opinion paragraph, the consolidated financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of Jordan Decapolis Properties Group as at 31 December 2020, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards
الرأي المتحفظ
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن ديكابولس للأملاك (الشركة) وشركاتها التابعة (ويشار إليهما معاً بالمجموعة)، والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020، وكل من قائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة
في رأينا، باستثناء الآثار الممكنة لما يرد في فقرات أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية، المركز المالي الموحد لمجموعة الأردن ديكابولس للأملاك كما في 31 كانون الأول 2020، وأدائها المالي الموحد وتدفقاتها النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية
Basis for qualified opinion
As disclosed in note (6) of the accompanying consolidated financial statements, goodwill item of Intangible assets includes 911 403 JD, which resulted from owning subsidiary company, the management has not provided us the impairment test of goodwill according to IFRS NO. (3), knowing that impairment indications exist, Therefore, we have not been able to obtain assurance on whether any impairment provisions should be recorded on the value of goodwill. Accordingly, we were unable to determine whether any necessary adjustrnents are required to the accompanying consolidated financial statements.
As disclosed in note (23) of the accompanying consolidated financial statements, non-current assets held for sale with an amount of 33 058 044 JD as of 31 December 2020 (2019: 33 058 044 JD) and its related liabilities with an amount of 29 457 128 JD as of 31 December 2020 (2019: 29 457 128 JD) are attributable to Muniah for Specialized Tourism Company which is currently under voluntarily liquidation. We have not been provided with sufficient and appropriate audit evidence about these balances, accordingly we were unable to determine whether any necessary adjustments are required to the accompanying consolidated financial statements related to this matter.
As disclosed in note (7) of the accompanying consolidated financial statements, an investment in associate represents the group's share in Madaen Al-Shorouq Investment and Real estate Development Company by 30.03%, where the investment balance amounted to 4 398 733 JD as of 31 December 2020 in addition to a due receivable balance amounted to 108 643 JD as of 31 December 2020. No impairment study has been performed for this investment and the due balance mentioned above although there are impairment indications about these balances, hence we were unable to determine whether any necessary adjustments are required to the accompanying consolidated financial statements.
As disclosed in note (8) of the accompanying consolidated financial statements, financial assets at fair value through other comprehensive income represents shares investment in Saraya Aqaba for Real Estate Development Company amounted to 3 503 711 JD as of 31 December 2020. We have not been provided with the related fair value study, accordingly, we have not been able to determine the effect of change in fair value, and we have not obtained sufficient and appropriate audit evidence, accordingly we were unable to determine whether any necessary adjustments are required to the accompanying consolidated financial statements.
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor's Responsibilities for the Audit of the consolidated Financial Statements section of our report. We are independent of the group in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants' Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the other ethical requirements in Jordan that are relevant to our audit of the Group consolidated financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities.
We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our qualified opinion.
أساس الرأي المتحفظ
كما هو وارد في ايضاح رقم (6) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، يتضمن بند الشهرة في الموجودات غير الملموسة مبلغ 403 911 دينار ناتج عن تملك شركة تابعة، لم تقم الإدارة يتزويدنا باختبار التدني في قيمة الشهرة وفقاً للمعيار الدولي للتقارير المالية رقم 3، علماً بأن هنالك مؤشرات تدني في القيمة، لم نتمكن من التأكد من ضرورة تسجيل أي مخصصات تدني، وبالتالي فإننا لم نتمكن تحديد فيما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على البيانات المالية الموحدة.
كما هو وارد في الإيضاح رقم (23) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، إن موجودات غير متداولة محتفظ بها بنية البيع البالغ قيمتها الدفترية 044 058 33 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 (2019: 044 058 33 دينار) والالتزامات المرتبطة بها البالغ قيمتها الدفترية 128 457 29 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 (2019: 128 457 29 دينار) تعود لشركة منية للمنتجعات المتخصصة التي هي حالياً قيد التصفية الاختيارية. لم نحصل على أدلة تدقيق كافية ومناسبة حول هذه المبالغ، وبالتالي فإننا لا نستطيع تحديد ما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على البيانات المالية الموحدة.
كما هو وارد في إيضاح رقم (7) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، يمثل بند استثمار في شركة حليفة حصة المجموعة في شركة مدائن الشروق للاستثمار والتطوير العقاري بنسبة 30.03% حيث بلغ رصيد هذا الاستثمار 733 398 4 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 بالإضافة لذمة مستحقة على الشركة بقيمة 643 108 دينار، لم يتم إجراء دراسة تدني للإستثمار والذمة المذكورة أعلاه علماً بوجود مؤشرات تدني حولها، وبالتالي فإننا لم نتمكن تحديد فيما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على القوائم المالية الموحدة.
كما هو وارد في الإيضاح رقم (8) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، تتضمن الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر استثمار في أسهم شركة سرايا العقبة للتطوير العقاري بقيمة 711 503 3 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 لم يتم تزويدنا بدراسة القيمة العادلة لها وبالتالي فإننا لم نستطع تحديد أثر التغير في قيمتها العادلة كما أننا لم نتمكن من الحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة من خلال إجراءات تدقيق بديلة، وعليه فإننا لم نتمكن تحديد فيما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على القوائم المالية الموحدة.
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية الموحدة. نحن مستقلين عن المجموعة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية الموحدة بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات
Emphasis of a matter
Without further qualification in our conclusion, as stated in note (4) of accompanying condensed consolidated financial statements, some of projects under construction were mortgaged to The Arab Bank against a reducing loan with an amount of 3 671 319 JD for the purpose of financing the completion of this project, knowing that part of the loan installments are due during the year 2017, 2018, 2019 and 2020, the group did not pay the due installments or make any re-scheduling for the due amounts. The bank has distressed the project and publishes of the auction sale issued by the Department of Implementation of the Amman Court of First Instance of the property, the auction amounted 5 800 000 JD. The group appealled and objected to the procedures and the value of the estimate, during the year 2020, the court's decision to refer the property to the bank, and transfer ownership of the property was completed during 2020, the management performed the accounting treatment of the impact of this case in accordance with the events and documents available as the date of this report.
فقرة توكيدية
دون المزيد من التحفظ في رأينا، وكما هو وارد في الإيضاح رقم (4) من القوائم المالية إن بعض أراضي تحت التطوير ومشاريع تحت التنفيذ كانت مرهونة لصالح البنك العربي مقابل قرض متناقص بمبلغ 319 671 3 دينار لغايات استكمال هذا المشروع، إستحقت بعض أقساط هذا القرض خلال الأعوام 2020 و2019 و2018 و2017 ولم تقم الشركة بدفع هذه الأقساط المستحقة أو الاتفاق على اية جدولة لها، قام البنك بتنفيذ سند الرهن لدى دائرة التنفيذ المختصة وتم السير والمباشرة باجراءات بيع المشروع (العقار) بالمزاد العلني وتم نشر اعلانات البيع بالمزاد بهذا الخصوص حيث بلغت قيمة المزاودة 000 800 5 دينار، قامت الشركة بدورها بالطعن بالاجراءات والاعتراض على التقييم، صدر قرار المحكمة خلال عام 2020 بإحالة العقار إحالة قطعية لصالح البنك، وقد تم استكمال نقل ملكية العقار خلال عام 2020، وقامت الإدارة بإجراء المعالجة المحاسبية بالأثر الناتج عن هذه القضية وفقاً للأحداث والمستندات المتاحة حتى تاريخ هذا التقرير.
Key audit matters
Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the consolidated financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the consolidated financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters:
Revenue recognition
The total Operating revenue is 561 752 JD for the year ended 31 December 2020, Operating revenue is an important determent of the group's profitability in addition, there is a risk of improper rental property recognition, particularly with regard to revenue recognition at the cut-off date.
Scope of Audit to Address Risks
Our audit procedures included evaluating the group's revenue recognition accounting policies and assessing compliance with the policies in terms of international financial reporting standards (IFRSs). We tested the group's controls over rental property revenue recognition and key controls in the revenue cycle. We also selected a representative sample and tested premiums written at either side of the rental property revenue cutoff date.
Investment Properties, Lands under development and Projects under construction
These items represent 46% of the Groups’ assets. Moreover, the Group should re-evaluate its properties when preparing the consolidated financial statements to determine their fair value, in line with the requirements of the International Financial Reporting Standards. Accordingly, the Group relies on independent real estate experts to determine the fair value of those investments and reflect any impairment in their value in the consolidated statement of comprehensive income for that period. Consequently, these assets were significant to our audit.
Scope of Audit to Address Risks
The followed audit procedures Included understanding the procedures applied by the Group in evaluating investment properties, Lands under development and Projects under constructions and evaluating the reasonableness of the judgments based on the evaluation of three real estate experts, calculating the fair value of those average evaluations, recording any impairment in their value in the consolidated statement of comprehensive income, if any, and reviewing the appropriateness of the disclosure on the fair value of investment properties.
أمور التدقيق الهامة
إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية الموحدة ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:
الإعتراف بالإيرادات
بلغت الإيرادات التشغيلية للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2020 ما قيمته 752 561 دينار، وتعتبر الإيرادات من الأمور الهامة في تحديد ربحية المجموعة، كذلك هنالك مخاطر ناتجة عن الاعتراف الخاطئ بالإيرادات وخصوصاً فيما يتعلق بإجراءات تحميل السنة بإيراداتها.
نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر
تتضمن اجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم السياسات المحاسبية المتبعة للإعتراف بإيرادات المجموعة وتقييم اتباع السياسات بما يتوافق مع معايير التقارير المالية الدولية، كذلك قمنا باختيار و دراسة عينة من ايرادات التأجير لعدد من المكاتب قبل وبعد تاريخ القوائم المالية الموحدة للتأكد من أنه تم الاعتراف بإيرادات التأجير في الفترات الصحيحة.
الاستثمارات العقارية وأراضي تحت التطوير ومشاريع تحت التنفيذ
تشكل هذه العناصر ما نسبته 46% من موجودات المجموعة، يتعين على المجموعة إعادة تقييم تلك الاستثمارات العقارية عند إعداد القوائم المالية الموحدة لتحديد القيمة العادلة لها وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية، وعليه قامت المجموعة بالاستعانة بخبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات خلال عامي 2019 و2020 وعكس أثر الانخفاض في القيمة على قائمة الدخل الموحدة لتلك الفترة وعليه تعتبر هذه الأصول أمراً هاماً لتدقيقنا.
نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر
إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات المجموعة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية و الأراضي ومشاريع تحت التنفيذ ومراجعة تلك التقييمات والمستندة إلى خبراء عقاريين مستقلين واحتساب القيمة العادلة لتلك الاستثمارات وقيد أي تدني في قيمتها (إن وجد)، ومراجعة كفاية الإفصاحات عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية.
Other matter
Al-Nisr International Investment Group Company (Subsidiary Company) has purchased 211 517 share in Jordan Decapolis Properties Company (Parent Company) amounted to 269 558 JD as of 31 December 2020 which is not in compliance with Jordan Securities Commission instructions.
أمر آخر
تمتلك شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار (شركة تابعة) أسهم في شركة الأردن ديكابولس للأملاك (الشركة الأم) والبالغ عددها 517 211 سهم وقيمتها 558 269 دينار كما في 31 كانون الأول 2020، مما لا يتوافق مع تعليمات هيئة الأوراق المالية.
Other Information
Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the consolidated financial statements and our auditor's report thereon. The Annual Report is expected to be made available to us after the date of this auditor's report. Our opinion on the consolidated financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.
In connection with our audit of the consolidated financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the consolidated financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated.
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية الموحدة وتقريرنا حولها.
إن رأينا حول القوائم المالية الموحدة لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية الموحدة أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.
Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Consolidated Financial Statements
Management is responsible for the preparation and fair presentation of these consolidated financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the consolidated financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
In preparing the consolidated financial statements, management is responsible for assessing the group ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the group or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.
Those charged with governance are responsible for overseeing the group financial reporting process.
مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية الموحدة
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية الموحدة بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.
عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.
إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.
Auditor's Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial Statements
Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the consolidated financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor's report that includes our opinion.
Reasonable assurance is a high level of assurance but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with International Standards on Auditing will always detect a material misstatement when it exists.
Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if they, individually or in the aggregate, could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these consolidated financial statements.
As part of an audit in accordance with International Standards on Auditing, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also
Identify and assess the risks of material misstatement of the consolidated financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risk, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than the one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omission, misrepresentations, or the override of internal control.
Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Group internal control
Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.
Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and based on the audit evidenced obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the group ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the group to cease to continue as a going concern.
Evaluate the overall presentation; structure and content of the consolidated financial statements, including the disclosures, and whether the consolidated financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.
Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the consolidated financial information of the entities or business activities within the Group to express an opinion on the consolidated financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the group audit and we remain solely responsible for our audit opinion.
We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.
We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.
From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the consolidated financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.
مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية الموحدة.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في المجموعة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية الموحدة، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة المجموعة على الاستمرار.
تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية الموحدة بما فيها الافصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية الموحدة. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.
لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.
من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الافصاحات.
Report on Other Legal and Regulatory Requirements
The Group maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying consolidated financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders these financial statements, taking into consideration the possible effect of what is mentioned under the "Basis for Qualified Opinion" section and the effect of what is mentioned under the "Emphasis of a Matter" section.
تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى
تحتفظ مجموعة الأردن ديكابولس للأملاك بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الموحدة الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها آخذين بالاعتبار التحفظ الوارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ بالإضافة إلى ما ورد في الفقرة التوكيدية.
Dear shareholders,
After greetings,
The Board of Directors is pleased to welcome you and thanks you for attending this twenty-first annual meeting, and it is also pleased to put in your hands the annual report explaining the company's business, activities, achievements and future plan, including the consolidated financial statements as of December 31, 2020.
حضرات السادة المساهمين الكرام،
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد،
يسر مجلس الإدارة أن يرحب بحضراتكم أجمل ترحيب ويشكركم لحضور هذا الاجتماع السنوي الحادي والعشرون ، كما يسعده أن يضع بين أيديكم التقرير السنوي موضحين فيه أعمال الشركة وأنشطتها وإنجازاتها والخطة المستقبلية، ومتضمناً القوائم المالية الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020.
Jordan Decapolis Properties Company, during the year 2020, continued to develop the real estates owned to achieve the best return on investment of these real estates, whether by selling or leasing and proceeding with its marketing.
Below we explain the company's most important investments and the achievements made on them:
First: Commercial Complex Projects:
The commercial building project in the seventh circle:
The Eagle International Investment Group, a wholly owned subsidiary of Jordan Decapolis Properties, owns a commercial building with high specifications, built on a plot of 2940 SQM in a distinctive commercial location near the seventh circle on the airport road, and the building has been leased from the year 2019 with a reasonable return.
Aqarco Center:
The company owns 46% of the Aqarco commercial center located in a distinctive location in the Abdali area, which consists of 11 floors includes offices, shops, warehouses, and 5 floors of garages, and it is fully serviced, as the company is continuously developing th center and making improvements on it for the purposes of equipping the center units for rent or sale. .
Second: Tourism Projects:
Ahyaa Amman (Amman Neighborhood) Project:
The Ahyaa Amman project is considered one of the distinctive projects in Jordan due to the distinguished area in which the project is based in terms of its importance as part of the history of the city of Amman, which is the first circle area (Jabal Amman).
Ahyaa Amman company for Real Estate rehabilitation and development owns 23 properties in that area, some of which are leased as shops and Prestigious tourism restaurants and art institutes in addition to serviced apartments with a distinctive heritage and modern character, which are all of the most important features of that region, in addition to that the company is currently studying the establishment of tourism projects of an architectural spirit in line with the region’s heritage.
A plot of land has also been equipped as a parking to serve the visitors, including pioneers of the German Jordanian University - College of Architecture.
The Southern Dead Sea Development Project:
The Southern Dead Sea Development Company, one of the company’s subsidiaries owned jointly with Social Security, owns several plots of land in a distinctive and touristy location in the Dead Sea Ministry area, with a total area of 455K SQM, with the aim of establishing a tourism project consisting of a group of hotels, a spa, and a group of villas and apartments.
A comprehensive plan and its architectural design was implemented and the approval of the Investment Authority obtained which doubled the land’s market value many times over the value in the books, as a result of the trend to invest in the region due to its tourist attraction at the regional level.
.
Third: Other assets of the company:
Lands in the north of the kingdom:
The company owns lands in the north of the kingdom, consists of 26 plots of land with a total area of 292K SQM in distinct locations with the aim of investing in the company's future projects or selling them according to market conditions, as the company markets these lands for sale by contacting several brokers familiar with the area .
Aqaba warehouse:
The company owns a commercial warehouse with the highest specifications in the city of Aqaba.
Fourth: Investments to companies:
As part of the company's policy to diversify its investments in real estate companies, the company has participated in the following companies:
Saraya Aqaba:
The company owns 0.351% in Saraya Aqaba for Real Estate Development, which owns a large and integrated tourism project in the city of Aqaba on a land area of 634 K SQM at a cost of one and a half billion dollars, the project contains several facilities, including more than 800 housing units, the Saraya Market, a conference center and four International hotels, beach club and lake.
The project is managed and developed by the private real estate investment and development company (Eagle Hills Jordan).
Madain Al Shorouk Company:
The company owns 30% of the Mada'in Al Shorouk Company for Investment and Real Estate Development, as Mada'in Al Shorouk Company owns commercial and residential lands in Zarqa Governorate, in addition to a residential project in (King Abdullah City - Zarqa Governorate), and work is underway to market ready-made residential units for sale, in addition to marketing Land for sale .
Fifthly: the results of the company:
A- Revenue:
Operating revenue:
The operating income of the company represents the income generated from the main activities of the company, which are:
- Real estate rental
- Real estate and project management.
- Sale of Real estates.
Real Estate rental:
Real estate rental income was 490,770 JOD for the year 2020, compared to 578,487 JOD for the year 2019.
The details of the real estate rental income for the last five years were as follows:
Real Estate and Project Management:
Revenues from the Real Estate and Projects Management for the year 2020 amounted to 70,982 JOD, compared to 72,783 JOD for the year 2019. Parts of these revenues, which pertain to revenues from the real estate management of subsidiaries, are excluded for the purposes of preparing the consolidated financial statements.
Following a breakdown of the real estate management revenues for the last five years:
2. Non-operating Revenues:
Interest income: The bank interest income for the year 2020 amounted to 18,225 JOD, compared to 29,807 JOD for the year 2019.
Other revenues: Other revenues of the group amounted to 36,000 dinars during the year 2020
B- General & Administrative expenses:
G&A expenses amounted to 574,028 JOD for the year 2020, compared to 479,768 JOD for the year 2019.
Sixth: The future plan:
The company will continue its work in 2021 to implement its future plan represented by the following:
1. Continuing to develop the company's assets, including rehabilitation for the purposes of selling and leasing.
2. Development and marketing of real estate and project management services.
Seventh: The requirements of the Securities Commission and instructions for disclosure
According to the instructions of the Securities Commission, and in addition to what is included in this report, we would like to disclose the following:
Clause 1:
The main activities of the company
Establishing real estate projects for the purpose of selling or leasing
Land purchasing, development, parceling out, and establishing projects on them.
Leasing, renting, agency, brokerage, and sale of all types of real estate.
Providing project management and property management services to others.
Investing in real estate companies.
The company's locations and the number of employees in each of them:
Company Head office: Amman Abdali - Aqarco Commercial Complex. Number of employees (9),
There are no branches of the company.
C- Capital investment:
The company's capital investment for the year 2020 amounted to 7,720 JOD, compared to an amount 408,864 JOD for the year 20
قامت شركة الأردن ديكابولس للأملاك خلال العام 2020 بالاستمرار بتطوير العقارات المملوكة لها لتحقيق افضل عائد من استثمارهذه العقارات سواء بالبيع أوالتأجير والمضي بتسويقيها.
وفيما يلي نوضح أهم استثمارات الشركة والإنجازات التى تمت عليها:
أولاً: مشاريـع المجمعـات التجاريـة :
مشروع البناية التجارية في منطقة الدوار السابع :
تملك شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار والمملوكة بالكامل لشركة الأردن ديكابولس للأملاك عمارة تجارية بمواصفات عالية مقامة على أرض مساحتها 2.94 دونم في موقع تجاري مميز قرب الدوار السابع على طريق المطار، وقد تم تأجير المبنى بداية من العام 2019 بعائد مجز.
مركز عقاركو:
تمتلك الشركة حوالي 46 % من مركز عقاركو التجاري المقام في موقع مميز في منطقة العبدلي وهو مؤلف من 11 طابق كمكاتب ومحلات تجارية ومستودعات و5 طوابق كراجات ، وهو مخدوم بالكامل ، حيث تقوم الشركة بشكل مستمر بتحديث وتطوير مركز عقاركو التجاري وذلك لأغراض تجهيز وحدات المركز للإيجار أوالبيع.
ثانياً: المشاريــع السياحيــة :
مشروع أحياء عمان:
يعتبر مشروع أحياء عمان أحد المشاريع المميزة في الأردن وذلك نظراً لخصوصية المنطقة التي يقوم فيها المشروع من حيث اهميتها كجزء من تاريخ مدينة عمان وهي منطقة الدوار الأول (جبل عمان) وتمتلك شركة أحياء عمان لتأهيل وتطوير العقار 23 عقاراً في تلك المنطقة بعضها مؤجر كمحلات تجارية ومطاعم سياحية مرموقة ومعاهد للفنون بالاضافة الى شقق مخدومة ذات طابع تراثي وعصري مميز والتي تعتبر جميعها من أهم معالم تلك المنطقة، اضافة الى ذلك تدرس الشركة حاليا إقامة مشاريع سياحية ذات طابع معماري يتماشى مع تراث المنطقة .كما تم تجهيز قطعة ارض كمواقف سيارات بالاجرة لتسهيل حركة المرور وخدمة زوار المنطقة بما فيهم رواد الجامعة الالمانية الاردنية- كلية العمارة.
مشروع تطوير جنوب البحر الميت:
تمتلك شركة تطوير جنوب البحر الميت وهي إحدى الشركات التابعة بالاشتراك مع الضمان الاجتماعي عدة قطع أراض في موقع مميز وسياحي في منطقة زارة البحر الميت مجموع مساحتها 455 دونم بهدف إنشاء مشروع سياحي يتكون من مجموعة فنادق ومنتجع علاجي، ومجموعة من الفلل والشقق السكنية ، حيث تم فعليا تنفيذ المخطط الشمولي والتصميم المعماري الخاص به والحصول على موافقة هيئة الاستثمار مما ضاعف عدة مرات من قيمتها السوقية عن الدفترية وذلك نتيجة التوجه الى الاستثمار في المنطقة لما تتمتع به من جذب سياحي على المستوى الاقليمي.
ثالثاً: أصـول أخرى للشركـة :
أراضي في شمال المملكة:
تمتلك الشركة أراض في شمال المملكة وهي عبارة عن 26 قطعة أرض بمساحة اجمالية تبلغ 292 دونم في مواقع متميزة بهدف استثمارها في مشاريع الشركة المستقبلية او بيعها حسب ظروف السوق حيث تسوق الشركة هذه الاراضي للبيع عن طريق مخاطبة عدة مكاتب عقارية في نفس المنطقة .
مستودع العقبة:
تمتلك الشركة مستودعا تجاريا بأعلى المواصفات في مدينة العقبة.
رابعاً: المساهمـة فـي الشركات :
ضمن سياسة الشركة بتنويع استثماراتها في الشركات العقارية، فقد ساهمت الشركة في الشركات التالية:
شركة سرايا العقبة:
تمتلك الشركة ما نسبته 0.351 % في شركة سرايا العقبة للتطوير العقاري والتي تمتلك مشروع سياحي ضخم ومتكامل في مدينة العقبة على أرض مساحتها 634 دونم بتكلفة تقدر بمليار ونصف المليار دولار، يحتوي المشروع على عدة مرافق منها أكثر من 800 وحدة سكنية وسوق سرايا ومركز مؤتمرات وأربعة فنادق عالمية ونادي شاطئي و بحيرة.
وتتولى ادارة وتطويرالمشروع شركة الاستثمار والتنمية العقارية الخاصة (ايجل هيلز الاردن).
شركة مدائن الشروق:
تمتلك الشركة ما نسبته 30% من شركة مدائن الشروق للاستثمار والتطوير العقاري، حيث تمتلك شركة مدائن الشروق اراضي تجارية وسكنية في محافظة الزرقاء بالاضافة الى مشروع سكني في (مدينة الملك عبدالله – محافظة الزرقاء) وجاري العمل على تسويق الوحدات السكنية الجاهزة للبيع، بالاضافة الى تسويق الاراضي وبيعها.
خامساً: نتائج الشركة :
الإيرادات:
الإيرادات التشغيلة:
تتمثل الإيرادات التشغيلية للشركة في الإيراد المتحقق من النشاطات الرئيسة للشركة والتي تتمثل في
- تأجير العقارات
- إدارة العقارات والمشاريع.
- بيع العقارات.
تأجير العقارات:
بلغ ايراد تأجير العقارات 490,770 دينار لعام 2020 بالمقارنة مع مبلغ 578,487 دينار لعام 2019 .
إن تفاصيل إيرادات تأجير العقارات للخمسة أعوام الأخيرة كانت على النحو التالي:
إدارة العقارات والمشاريع:
بلغت الإيرادات من إدارة العقارات والمشاريع لعام 2020 مبلغ 70,982 دينار بالمقارنة مع مبلغ 72,783 دينار لعام 2019. هذا ويتم استبعاد جزء من هذه الإيرادات والتي تخص الإيرادات من إدارة عقارات الشركات التابعة وذلك لأغراض إعداد القوائم المالية الموحدة.
وفيما يلي تفاصيل إيرادات ادارة العقارات للخمسة أعوام الأخيرة:
الإيرادات غير التشغيلية:
إيرادات الفوائد: بلغت إيرادات الفوائد البنكية لعام 2020 مبلغ 18,225 دينار بالمقارنة مع مبلغ 29,807 دينار لعام 2019.
ايرادات اخرى : بلغت الايرادات الاخرى للمجموعة مبلغ 36,000 دينار خلال العام 2020
المصاريف الإدارية:
بلغت المصاريف الادارية 574,028 دينار لعام 2020 بالمقارنة مع مبلغ 479,768 دينار خلال العام 2019 .
سادساً: الخطة المستقبلية :
سوف تتابع الشركة أعمالها في عام 2021 لتطبيق خطتها المستقبلية المتمثلة بما يلي:
الاستمرار في تطوير أصول الشركة من إعادة تأهيل لاغراض البيع والتأجير.
تطوير وتسويق خدمات إدارة العقارات والمشاريع.
سابعاً: متطلبات هيئة الاوراق المالية وتعليمات الإفصاح
وفقاً لتعليمات هيئة الأوراق المالية وإضافة إلى ما يتضمنه هذا التقرير نود أن نفصح عن الآتي:
البند الأول :
أنشطة الشركة الرئيسية:
إنشاء المشاريع العقارية بقصد البيع أو التأجير.
شراء الأراضي وتطويرها وإفرازها وإقامة المشاريع عليها.
التأجير والاستئجار والوكالة والوساطة والبيع لجميع أنواع العقارات.
تقديم خدمات إدارة المشاريع وإدارة الأملاك للغير.
الاستثمار في الشركات العقارية.
أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها:
إدارة الشركة: عمان العبدلي – مجمع عقاركو التجاري عدد الموظفين (9) موظفين .
لايوجد فروع للشركة.
ج– حجم الاستثمار الرأسمالي:
بلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة لعام 2020 مبلغ 7,720 دينار بالمقارنة مع مبلغ
408,864 دينار لعام 2019 .
Clause 2 : The Company Subsidiaries
Eagle International Inv. Group Company |
The name of the subsidiary company |
Limited liability |
The type of subsidiary company |
Providing real estate services in addition to real estate development |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100%* |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- 26 employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
* The number of shares of Eagle International Investment Group in the parent company as of December 31, 2020 (211,517) shares, and as of December 31,2019 (211,517)shares.
Jordan Dubai Properties for Land Development |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Jordan Eye for Specialized resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
Jordan Dubai Specialized resorts (50,000 JOD) Aman Jordan Decapolis for Tourism Investments (50,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Aman Jordan Decapolis for Tourism Investments |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
Munya Specialized Resorts (20,000,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Jordan Dubai Specialized resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Investing in real estate and tourism projects |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
73% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
South Dead Sea Development for Specialized Resorts (17,000,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
South Dead Sea Development for Specialized Resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Project management and tourist resorts |
The main activity of the subsidiary |
17,000,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
51% |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Munya Specialized Resorts |
The name of the subsidiary company |
Private shareholding |
The type of subsidiary company |
Project management and tourist resorts |
The main activity of the subsidiary |
20,000,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
74%* |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- no employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Ahyaa Amman Real Estate Dev. |
The name of the subsidiary company |
Limited Liability |
The type of subsidiary company |
Investing in Properties |
The main activity of the subsidiary |
15,490,338 Shares / 14,647,931 JOD |
The capital of the subsidiary |
62,9 % |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- 9 employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
Ahyaa Amman Hotel Investments (50,000 JOD) |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
Ahyaa Amman Hotel Investments |
The name of the subsidiary company |
Limited Liability |
The type of subsidiary company |
Investing in Properties |
The main activity of the subsidiary |
50,000 JOD |
The capital of the subsidiary |
100 % |
The ownership of parent co. in the subsidiary |
Abdali- Aqarco Center- No employees |
The subsidiary address & Number of employees |
None |
The subsidiary branches addresses & Number of employees for each Branch |
None |
Projects owned by the subsidiary and its capital |
اسم الشركة التابعة |
شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار |
نوع الشركة التابعة |
ذات مسؤولية محدودة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
تقديم الخدمات العقارية بالإضافة لتطوير العقارات |
رأسمال الشركة التابعة |
دينار 500,000 |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% * |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو/ 26 موظف |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس اموالها |
لا يوجد |
* عدد أسهم شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار في الشركة الأم كما في 31 كانون الأول 2019 (517,211) سهم
وفي 31 كانون الاول 2018 (517,211) سهم.
اسم الشركة التابعة |
شركة الاردن دبي للاملاك لتطوير الاراضي |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لايوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
لايوجد |
اسم الشركة التابعة |
شركة عين الأردن للمنتجعات السياحية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
الأردن دبي للمنتجعات السياحية المتخصصة (50,000) دينار أمان الأردن ديكابولس للاستثمارات السياحية (50,000) دينار |
اسم الشركة التابعة |
شركة أمان الاردن ديكابولس للاستثمارات السياحية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
منية للمنتجعات المتخصصة - تحت التصفية (20,000,000) دينار |
اسم الشركة التابعة |
شركة الأردن دبي للمنتجعات السياحية المتخصصة |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع العقارية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
%73 |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
تطويرجنوب البحرالميت للمنتجعات المتخصصة (17,000,000) دينار |
اسم الشركة التابعة |
شركة تطوير جنوب البحر الميت للمنتجعات المتخصصة |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
ادارة المشاريع والمنتجعات السياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
17,000,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
51% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لايوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
لايوجد |
اسم الشركة التابعة |
شركة منية للمنتجعات المتخصصة - تحت التصفية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
إدارة المشاريع والمنتجعات السياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
20,000,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
74% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو/ لا يوحد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس اموالها |
لا يوجد |
اسم الشركة التابعة |
شركة أحياء عمان لتأهيل وتطوير العقار |
نوع الشركة التابعة |
ذات مسؤولية محدودة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في العقارات |
رأسمال الشركة التابعة |
15,490,338 سهم / 14,647,931 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
%62 ,9 |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / 9 موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس اموالها |
أحياء عمان للاستثمارات الفندقية (50,000) دينار
|
اسم الشركة التابعة |
شركة أحياء عمان للاستثمارات الفندقية |
نوع الشركة التابعة |
مساهمة خاصة |
النشاط الرئيسي للشركة التابعة |
الاستثمار في المشاريع الفندقية والسياحية |
رأسمال الشركة التابعة |
50,000 دينار |
نسبة ملكية الشركة الأم بالشركة التابعة |
100% |
عنوان الشركة التابعة وعدد موظفيها |
العبدلي - عمارة عقاركو / لا يوجد موظفين |
عنوان فروع الشركة التابعة وعدد موظفي كل فرع |
لا يوجد |
المشاريع المملوكة من قبل الشركة التابعة ورؤوس أموالها |
لا يوجد |
The names of the members of the board of directors and an introductory profile of each of them:
Name |
Position |
Academic certificate |
Curriculum Vitae |
Nidal Yahya Mohammed Al-Sagrat
Election date: 1/10/2016 Date of Birth: 8/11/1957 |
chairman
As of 4/30/2018 |
MSc in Surveying and Geodesy Engineering, University of Nottingham 1997 BA in Surveying and Geodesy Engineering from the French Geographical Institute, 1982 |
- Practical experiences: More than 31 years of experience in various positions in the Department of Lands and Survey and the Royal Geographical Center. From 2010-2014 Director General of the Department of Lands and Survey
|
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal
Election date: 20/2/2014
Date of Birth: 9/4/1971 |
Deputy Chairman of the Board As of 02/20/2014
Chief Executive Officer As of 9/1/2014 |
Master of Business Administration in Professional Accounting University of Buffalo, New York, 1994
Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1992
|
- Practical experiences: - From 9 - 2014 until now, CEO of Jordan Decapolis Properties From 2 - 2014 until now, member of the Board of Directors of several companies owned by the Pharaoh Group - 2011-2013 Director of the Financial and Administrative Department of First Jordan Investment Company - 2007-2011 Executive Vice President for Financial and Administrative Affairs of MGC Contracting - Saudi Arabia - 2001-2007 Financial Controller and Director of the Human Resources Department - Dar Al Dawa |
Nidal Hassan Abu Ali
Election date: 2/20/2014 Date of Birth: 1/8/1963 |
member
As of 02/20/2014 |
Diploma in Accounting 1984 Jordan |
- Practical experiences: From 2012 until now, Financial Manager for Al-Rashad Industrial Investments Company 2009 - 2012 Financial Manager Pharaoh Investment Group Limited
|
Munjid Saleh Mohammed Obaidat Election date: 7/11/2017 Date of Birth: 10/3/1978 |
member As of November 7, 2017 |
Master of Commercial Law - Yarmouk University 2004 Bachelor of Law - Yarmouk University 2000 |
- Practical experiences: 2014 until now Legal Adviser to Al-Rashad Industrial Investments Company 2007-2013 Companies Control Department Lawyer since 2005 - currently not practicing Part-time Lecturer - Princess Sumaya University for Technology - 2017 |
Tariq Abdul-Malik Younis Younis Election date: 30/4/2018 Date of Birth: 1/10/1972 |
member As of 4/30/2018 |
Master of Business Administration, Manchester School of Business, 1994 Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1993 |
Practical experiences: -From 2012, Chairman of the Board of Directors of the Future Music Company -From 2015 Member of the Board of Directors of the Eastern Mediterranean Printing Inks Company -From 2008 partner / representative of Jordan Global Business Bureau - Dubai -2008 - 2012 Operations Manager - Emaar Investments - Dubai -2004-2008 Business Development Manager for Al-Rajhi Investment Group - United Arab Emirates -1995-2004 Director of Business Development and General Manager of the Eastern Mediterranean Investment Company - Jordan |
B - Names of the top management and a profile of each of them:
CEO: Walid Muhammad Al-Jamal
Head of the Human Resources Department: Thabet Fakhry Khasawneh
Head of Shareholders Department: Osama Ali Mohamed
Name |
Position |
Academic certificate |
Curriculum Vitae |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal
Election date: 20/2/2014
Date of Birth: 9/4/1971 |
Deputy Chairman of the Board As of 02/20/2014
Chief Executive Officer As of 9/1/2014 |
Master of Business Administration in Professional Accounting University of Buffalo, New York, 1994
Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1992
|
- Practical experiences: - From 9 - 2014 until now, CEO of Jordan Decapolis Properties From 2 - 2014 until now, member of the Board of Directors of several companies owned by the Pharaoh Group - 2011-2013 Director of the Financial and Administrative Department of First Jordan Investment Company - 2007-2011 Executive Vice President for Financial and Administrative Affairs of MGC Contracting - Saudi Arabia - 2001-2007 Financial Controller and Director of the Human Resources Dept - Dar Al Dawa |
Thabit Fakhry Suleiman Khasawneh Date of hiring: 27/7/2008 Date of Birth: 25/4/1983 |
Head of the Human Resources Department
|
Certified Human Resources Manager Certificate 2010 Human Capital Practitioner Accreditation Bachelor of Information Technology, University of Jordan, 2005 |
- Practical experiences: From 2008 until now Head of Human Resources Department - Jordan Decapolis Properties Company From 2006-2007 Civilian Police Int. - From 2005 - 2006 HR Analyst - DynCorp International Secretary, member of the board of directors and a board of directors in several companies |
Osama Ali Abdullah Muhammad Date of hiring: 7/6/1994 Date of Birth: 12/5/1971 |
Head of Shareholders Department, Secretary of the Board of Directors
|
Bachelor of Information Systems Programming, Analysis and Design Mu'ta University 1993 |
- Practical experiences: From 1994 until now Head of Shareholders Department - Jordan Decapolis Properties Company He also held several administrative positions in the company, including the head of the information systems department, the equity investment division, and the head of government and legal affairs. Secretary, member of the board of directors and a board of directors of several companies. |
سماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذه تعريفية عن كل منهم:
الاسم |
المنصب |
الشهادة العلمية |
السيرة الذاتية |
نضال يحيى امحمد السقرات
تاريخ الانتخاب: 10/1/2016 تاريخ الميلاد: 8/11/1957 |
رئيس مجلس ادارة
اعتبارا من 30/4/2018 |
ماجستير هندسة مساحة وجيوديزيا جامعة نوتنغهام 1997 بكالوريوس هندسة مساحة وجيوديزيا من المعهد الجغرافي الفرنسي 1982 |
- الخبرات العملية: خبرة أكثر من 31 عام في عدة مناصب في دائرة الاراضي والمساحة والمركز الجغرافي الملكي. من عام 2010- 2014 مدير عام دائرة الاراضي والمساحة نائب مدير عام المركز الجغرافي الملكي |
وليد محمد جميل الجمل
تاريخ الانتخاب: 20/2/2014
تاريخ الميلاد: 9/4/1971 |
نائب رئيس مجلس الادارة اعتبارا من 20/2/2014
الرئيس التنفيذي اعتبارا من 1/9/2014 |
ماجستير ادارة اعمال في المحاسبة المهنية جامعة بافلو نيويورك 1994
بكالوريوس محاسبة من الجامعة الاردنية 1992
|
- الخبرات العملية:
من 2 - 2014 لغاية الان عضو مجلس ادارة عدة شركات مملوكة من مجموعة فرعون جروب
|
نضال حسن ابو علي
تاريخ الانتخاب: 20/2/2014 تاريخ الميلاد: 1/8/1963 |
عضو
اعتبارا من 20/2/2014 |
دبلوم محاسبة 1984 الاردن |
- الخبرات العملية: من عام 2012 لغاية الان مدير مالي لشركة الرشاد للاستثمارات الصناعية 2009 - 2012 مدير مالي شركة فرعون انفستمنت جروب ليميتد 1999 – 2009 مديرمالي شركة منتجع ماعين الاردنية |
منجد صالح محمد عبيدات تاريخ الانتخاب: 7/11/2017 تاريخ الميلاد: 10/3/1978 |
عضو اعتبارا من 7/11/2017 |
ماجستير قانون تجاري- جامعة اليرموك 2004 بكالوريوس قانون - جامعة اليرموك 2000 |
- الخبرات العملية: 2014 لغاية الان المستشار القانوني لشركة الرشاد للاستثمارات الصناعية 2007-2013 دائرة مراقبة الشركات محامي منذ 2005 - غير مزاول حاليا محاضر غير متفرغ – جامعة الاميرة سمية للتكنولوجيا - 2017
|
طارق عبدالمالك يونس يونس تاريخ الانتخاب: 30/4/2018 تاريخ الميلاد: 10/1/1972 |
عضو اعتبارا من 30/4/2018 |
ماجستير ادارة أعمال من مدرسة مانشستر لأدارة الأعمال 1994 بكالوريوس محاسبة من الجامعة الأردنية 1993 |
الخبرات العملية: من 2012 رئيس مجلس ادارة شركة المستقبل للموسيقى من 2015 عضو مجلس ادارة شركة شرق المتوسط لأحبار الطباعة من 2008 شريك / ممثل الأردن – شركة جلوبال بزنس بيرو – دبي 2008 – 2012 مدير عمليات - اعمار للاستثمار – دبي 2004-2008 مدير تطوير أعمال لمجموعة الراجحي للاستثمار – الامارات العربي المتحدة 1995-2004 مدير تطوير أعمال و مدير عام لشركة شرق المتوسط للاستثمار - الأردن |
ب - أسماء الإدارة العليا ونبذه تعريفية عن كل منهم:
|
: |
وليد محمد الجمل |
|
: |
ثابت فخري خصاونة |
|
: |
أسامة علي محمد |
نبذة تعريفية عن كل منهم :
الاسم |
المنصب |
الشهادة العلمية |
السيرة الذاتية |
وليد محمد جميل الجمل
تاريخ التعيين: 1/9/2014
تاريخ الميلاد: 9/4/1971 |
نائب رئيس مجلس الادارة اعتبارا من 20/2/2014
الرئيس التنفيذي اعتبارا من 1/9/2014 |
ماجستير ادارة اعمال في المحاسبة المهنية جامعة بافلو نيويورك 1994
بكالوريوس محاسبة من الجامعة الاردنية 1992
|
- الخبرات العملية:
من 2 - 2014 لغاية الان عضو مجلس ادارة عدة شركات مملوكة من مجموعة فرعون جروب
|
ثابت فخري سليمان خصاونه تاريخ التعيين: 27/7/2008 تاريخ الميلاد: 25/4/1983 |
رئيس قسم الموارد البشرية
|
شهادة مدير موارد بشرية معتمد 2010 Human Capital Practitioner Accreditation بكالوريوس تكنولوجيا المعلومات الجامعة الاردنية 2005 |
- الخبرات العملية: من 2008 لغاية الان رئيس قسم الموارد البشرية –شركة الاردن ديكابولس للأملاك من 2006 -2007 متخصص موارد بشرية Civilian Police Int. - من 2005 - 2006 محلل موارد بشرية – DynCorp International امين سر و عضو مجلس ادارة وهيئة مديرين في عدة شركات |
اسامة علي عبدالله محمد تاريخ التعيين: 7/6/1994 تاريخ الميلاد: 12/5/1971 |
رئيس قسم المساهمين امين سر مجلس الادارة
|
بكالوريوس برمجة وتحليل وتصميم نظم معلومات جامعة مؤتة 1993
|
- الخبرات العملية: من عام 1994 لغاية الان رئيس قسم المساهمين – شركة الاردن ديكابولس للأملاك كما شغل أيضا عدة مناصب ادارية في الشركة منها رئيس قسم انظمة المعلومات و قسم الاستثمار بالاسهم ورئيس الشؤون الحكومية والقانونية. امين سر وعضو مجلس ادارة وهيئة مديرين في عدة شركات .
|
Number |
Name |
# of shares 2020 |
% 2020 |
# of shares 2019 |
% 2019 |
1 |
Al Rashad Industrial Investments |
23,833,188 |
50,774% |
23,833,188 |
50,774% |
2 |
Ten Cities Investments |
18,451,618 |
39,286% |
18,451,618 |
39,286% |
الرقم |
الاسم |
عدد الاسهم 2020 |
النسبة 2020 |
عدد الاسهم 2019 |
النسبة 2019 |
1 |
شركة الرشاد للاستثمارات الصناعية |
23,833,188 |
50.774% |
23,833,188 |
50.774% |
2 |
شركة المدن العشرة للاستثمارات |
18,451,618 |
39.286% |
18,451,618 |
39.286% |
Clause 5: the competitive position of the company
The company operates in the real estate field in the Jordanian market, where this field is subject to great competition from real estate and tourism development companies.
البند الخامس: الوضع التنافسي للشركة
تعمل الشركة في المجال العقاري في السوق الأردني حيث يخضع هذا المجال لمنافسة كبيرة من قبل شركات تطويرالعقارات والتطوير السياحي.
There is no accreditation for major local or external suppliers or clients, who make up 10% or more of the total purchases and / or sales
لا يوجد اعتماد لموردين أو عملاء رئيسين محلياً أو خارجياً يشكلون ما نسبته 10% فأكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات.
There is no government protection or privileges enjoyed by the company or any of its products under laws and regulations, and there are no patents or franchises enjoyed by the company.
لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أوغيرها، كما لايوجد اي براءات اختراع اوحقوق امتياز تتمتع بها الشركة .
There are no decisions issued by the government or international organizations or others that have a material impact on the company's work, products, and competitiveness, and are not subject to international quality standards
لا يوجد أي قرارات صادرة عن الحكومة أوالمنظمات الدولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أومنتجاتها أوقدراتها التنافسية ، ولا تخضع لمعايير الجودة الدولية .
The organizational structure of the company according to the attached diagram.
Organization Structure
B - The number of employees of the company and its subsidiaries is (44) employees.
C- Categories of employees and their qualifications
Academic Degree |
Jordan Decapolis Properties Employees |
Ahyaa Amman |
Eagle International Group |
Masters Degree |
1 |
1 |
ـ |
Bachelor Degree |
6 |
3 |
1 |
Diploma |
2 |
1 |
2 |
High School |
ـ |
2 |
4 |
Not Graduated from High School |
ـ |
2 |
19 |
Total Employees |
9 |
9 |
26 |
Some of the subsidiary companies were served by the parent company’s staff during the year 2020.
Training programs for company employees:
The company is keen to involve its employees in local courses within their specializations, but in 2020 no employee has been involved in any training program.
الهيكل التنظيمي للشركة حسب الرسم الموضح المرفق.
الهيكل التنظيمي للشركة
ب- عدد موظفي الشركة وشركاتها التابعة (44) موظف..
ج- فئات الموظفين ومؤهلاتهم:
المؤهل العلمي |
عدد موظفي شركة الاردن ديكابولس للاملاك |
عدد موظفي شركة أحياء عمان |
عدد موظفي شركة النسر الدولية للاستثمار |
ماجستير |
1 |
1 |
ـ |
بكالوريس |
6 |
3 |
1 |
دبلوم |
2 |
1 |
2 |
ثانوية عامة |
ـ |
2 |
4 |
ما دون الثانوية |
ـ |
2 |
19 |
إجمالي عدد الموظفين |
9 |
9 |
26 |
تم خدمة بعض الشركات التابعة من خلال كوادر الشركة الأم خلال عام 2020 .
د- برامج التأهيل والتدريب لموظفي الشركة:
تحرص الشركة على إشراك موظفيها في دورات محلية ضمن إختصاصاتهم ولكن في عام 2020 لم يتم اشراك اي موظف في اي برنامج تدريبي.
There are no risks that the company may be exposed to during the subsequent financial year and have a material impact on it.
لا يوجد مخاطر من الممكن أن تتعرض لها الشركة خلال السنة المالية اللاحقة ولها تأثير مادي عليها .
The company completed its work during the year 2020 and maintained the level of its revenues despite the difficult economic conditions caused by the Covid-19 pandemic, which affected the real estate market significantly.
البند الحادي عشر: الإنجازات التي حققتها الشركة
استكملت الشركة اعمالها خلال العام 2020 وحافظت على مستوى ايراداتها رغم الظروف الاقتصادية الصعبة التي سببتها جائحة كوفيد -19 والتي اثرت على سوق العقار بشكل كبير .
There is no financial impact of operations of a non-recurring nature that occurred during the financial year and do not fall within the main activity of the company.
لا يوجد أي أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي .
Year |
Net Profit(loss) Before taxes and Provisions |
Dividends |
Net Shareholders Equity |
Stock Closing price |
2020 |
(2,548,273) |
- |
32,818,351 |
0.33 |
2019 |
(8,597,670) |
- |
36,111,675 |
0.33 |
2018 |
(1,632,018) |
- |
44,581,259 |
0.48 |
2017 |
(597,012) |
- |
45,965,107 |
0.50 |
2016 |
(297,868) |
- |
121,674,46 |
0.58 |
السنة |
صافي الأرباح (الخسائر) قبل الضريبة والمخصصات |
الأرباح الموزعة |
صافي حقوق المساهمين |
سعر الإغلاق |
2020 |
(2,548,273) |
- |
32,818,351 |
0.33 |
2019 |
(8,597,670) |
- |
36,111,675 |
0.33 |
2018 |
(1,632,018) |
- |
44,581,259 |
0.48 |
2017 |
(597,012) |
- |
45,965,107 |
0.50 |
2016 |
(297,868) |
- |
121,674,46 |
0.58 |
السلسلة الزمنية للأرباح والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية لآخر خمس سنوات.
Ratio |
2020 |
2019 |
Gross Margin Ratio |
14% |
16% |
Return on assets |
(4%) |
(10%) |
Return on Equity |
(7%) |
(16%) |
Current Ratio |
1.13 |
0,96 |
Quick ratio |
1.13 |
0,96 |
Debt Ratio |
38% |
40% |
Equity Ratio |
62% |
60% |
النسبة |
2020 |
2019 |
هامش إجمالي الربح |
14% |
16% |
العائد على مجموع الموجودات |
)4%( |
(10%) |
العائد على حقوق المساهمين |
)7%( |
(16%) |
نسبة التداول |
1.13 |
0,96 |
نسبة السيولة السريعة |
1.13 |
0,96 |
معدل المديونية |
38% |
40% |
نسبة الملكية |
62% |
60% |
تحليل المركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
Clause 15: Important future developments and the future plan of the company
The company looks forward to intensifying its efforts in attracting viable investment opportunities
1- Continuing to modernize and develop its existing real estate investments.
2- The company works to develop means of marketing for lands and real estate.
3- The company works to develop its services in managing real estate projects.
4- Follow-up of implementation on existing projects.
التطورات المستقبلية الهامة والخطة المستقبلية للشركةت
تطلع الشركة لتكثيف جهودها في استقطاب الفرص الاستثمارية المجدية
الاستمرار بتحديث وتطوير استثماراتها العقارية القائمة.
تعمل الشركة على تطوير وسائل تسويق المبيعات للأراضي والعقارات.
تعمل الشركة على تطوير خدماتها في إدارة المشاريع العقارية.
متابعة الانجاز على المشاريع القائمة .
audit fees
A- The fees of the external auditor amounted to the following:
Company Name |
2020 |
2019 |
Jordan Decapolis Properties |
8,700 |
8,700 |
B- The fees of the external auditor for the Subsidiaries:
Company Name |
2020 |
2019 |
Jordan Dubai Properties land Development |
200 |
200 |
Eagle International inv. Group |
348 |
348 |
Aman Jordan Decapolis for Tourism Investments |
290 |
290 |
South Dead Sea Development for Specialized Resorts |
450 |
450 |
Jordan Eye Resorts |
232 |
232 |
Jordan Dubai For Specialized Resorts |
464 |
464 |
Ahyaa Amman Real Estate Development |
1,508 |
1,508 |
Ahyaa Amman Hotel Investments
|
464 |
464 |
بلغت أتعاب مدقق الحسابات الخارجي ما يلي:
|
2020 |
2019 |
الأردن ديكابولس للأملاك |
8,700 |
8,700 |
مقدار أتعاب التدقيق للشركات التابعة:
اسم الشركة |
2020 |
2019 |
الاردن دبي للاملاك لتطوير الاراضي |
200 |
200 |
مجموعة النسر الدولية للاستثمار |
348 |
348 |
أمان الأردن ديكابولس للاستثمارات السياحية |
290 |
290 |
تطوير جنوب البحر الميت للمنتجعات المتخصصة |
450 |
450 |
عين الأردن للمنتجعات السياحية |
232 |
232 |
الأردن دبي للمنتجعات السياحية المتخصصة |
464 |
464 |
أحياء عمان لتأهيل وتطوير العقار |
1,508 |
1,508 |
أحياء عمان للاستثمارات الفندقية
|
464 |
464 |
Number of securities owned by members of the Board of Directors:
# |
Name |
Nationality |
Position |
# of shares 2020 |
# of shares 2019 |
1 |
Mr. Nidal Yahya Muhammed Al-Sagrat |
Jordanian
|
Chairman of Board of Directors
|
5,000
|
5,000
|
2 |
Al-Rashad Industrial Investments Company, two seats, represented by: |
Jordanian |
|
23,833,188 |
23,833,188 |
|
Mr. Walid Muhammad Jamil al-Jamal |
Jordanian |
vice president |
ـ |
ـ |
|
Mr. Nidal Hassan Abdullah Abu Ali |
Jordanian |
Member |
ـ
|
ـ
|
3 |
Ten Cities Investment Company, repre sented by Mr. Munjid Saleh Mohammed Obaidat: |
Jordanian Jordanian
|
Member
|
18,451,618
ـ
|
18,451,618
ـ
|
4 |
Mr. Tariq Abdul-Malik Yunis Yunis |
Jordanian
|
Member
|
5,000
|
5,000
|
B - There are no shares owned by persons of higher executive management.
C - There are no shares owned by relatives of members of the board of directors and relatives of persons of senior executive management.
D - There are no securities owned by companies controlled by members of the board of directors, senior management persons, or any of their relatives.
أ– عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة:
عدد الاسهم 2019 |
عدد الاسهم 2020 |
المنصب |
الجنسية |
|
الاسم |
الرقم |
5,000 |
5,000 |
رئيس مجلس الادارة |
الاردنية |
|
السيد نضال يحيى امحمد السقرات
|
1 |
23,833,188 |
23,833,188 |
|
الاردنية |
|
شركة الرشاد للإستثمارات الصناعية ، مقعدان و يمثلها |
2 |
- |
- |
نائب الرئيس |
الاردنية |
|
السيد وليد محمد جميل الجمل |
|
- |
- |
عضو |
الاردنية |
|
السيد نضال حسن عبدالله ابو علي |
|
18,451,618 |
18,451,618 |
|
الاردنية |
|
شركة المدن العشرة للاستثمارات ويمثلها: |
3 |
- |
- |
عضو |
الاردنية |
|
السيد منجد صالح محمد عبيدات |
|
5,000 |
5,000 |
عضو |
الاردنية |
|
السيد طارق عبدالمالك يونس يونس |
4 |
ب- لا يوجد اسهم مملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا التنفيذية .
ج- لا يوجد أسهم مملوكة من قبل أقارب أعضاء مجلس الإدارة وأقارب أشخاص الإدارة العليا التنفيذية .
د- لا يوجد أوراق مالية مملوكة لشركات مسيطر عليها من قبل أعضاء مجلس الإدارة أو أشخاص الإدارة العليا أو أي من أقاربهم.
A- Remunerations and benefits enjoyed by the Chairman and members of the Board of Directors
There are no rewards or advantages enjoyed by the chairman and members of the board of directors.
B - benefits and rewards enjoyed by persons of higher executive management:
Name |
Position |
Annual Salaries |
Transportation Allowances |
Bonus |
Travel Expenses |
Total |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal |
CEO |
40,800 |
- |
- |
- |
40,800 |
Thabet Fakhry Suleiman Khasawneh |
Head of the HR Department |
18,093 |
1,800 |
- |
- |
19,893 |
Osama Ali Abdullah Muhammad |
Head of the shareholders department |
15,000 |
- |
- |
- |
15,000 |
أ- المكافآت والمزايا التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة:
لا يوجد أي مكافآت أو مزايا يتمتع بها كل من رئيس و أعضاء مجلس الادارة.
ب- المزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:
الإسم |
المنصب |
الرواتب السنوية الأجمالية |
بدل التنقلات السنوية |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
الاجمالي |
وليد محمد جميل الجمل |
الرئيس التنفيذي |
40,800 |
- |
- |
- |
40,800 |
ثابت فخري سليمان خصاونه |
رئيس قسم الموارد البشرية |
18,093 |
1,800 |
- |
- |
19,893 |
اسامة علي عبدالله محمد |
رئيس قسم المساهمين |
15,000 |
- |
- |
- |
15,000 |
Neither the company nor any of its subsidiaries made any donations during 2020.
لم تساهم الشركة ولا أي من شركاتها التابعة بأي تبرعات خلال عام 2020.
There are no contracts, projects, or engagements that the company entered into with subsidiary, sister or allied companies, the chairman of the board of directors, the members of the board, the general manager, or any employee of the company or their relatives.
لا يوجد أي عقود أومشاريع أو ارتباطات عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو اي موظف من الشركة أواقاربهم.
A- The company's contribution to the service of the environment:
Environmental matters are taken into consideration through all the projects on which the company is based, where the studies and procedures necessary to take into account all environmental matters have been made in coordination with the competent authorities.
B- The company's contribution to serving the local community:
The Southern Dead Sea Development Company owns a tourism project in the Dead Sea Ministry area, through which tourism will be stimulated, the area developed and its local community served.
أ- مساهمة الشركة في خدمة البيئة:
يتم مراعاة الامور البيئية من خلال كامل المشاريع القائمة عليها الشركة، حيث تم عمل الدراسات والاجراءات اللازمة لمراعاة كامل الامور البيئية و ذلك بالتنسيق مع الجهات المختصة.
ب- مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي:
تمتلك شركة تطوير جنوب البحر الميت مشروع سياحي في منطقة زارة البحر الميت سيتم من خلاله تنشيط السياحة وتنمية المنطقة وخدمة مجتمعها المحلي.
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
Naseem Shaheen | نسيم شاهين | ||
|
812 | |||
|
Arab Professional Group | المجموعة المهنية العربية | ||
|
29/03/2021 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 | ||
|
نص 25 | نص 26 | ||
|
نص 27 | نص 28 | ||
|
نص 29 | نص 30 | ||
|
نص 31 | نص 32 | ||
|
نص 33 | نص 34 | ||
|
نص 35 | نص 36 | ||
|
نص 37 | نص 38 | ||
|
نص 39 | نص 40 | ||
|
نص 41 | نص 42 | ||
|
نص 43 | نص 44 |
-Information and details related to the application of the provisions of the instructions and corporate governance rules in the company.
The Board of Directors believes in the importance of corporate governance instructions and rules and their role in developing and improving the performance and results of the company’s business, and the Board is largely committed to implementing the mandatory corporate governance provisions and instructions.
يؤمن مجلس الادارة بأهمية تعليمات وقواعد حوكمة الشركات ودورها في تطوير وتحسين اداء ونتائج أعمال الشركة , ويلتزم المجلس الى حد كبير بتطبيق بنود وتعليمات الحوكمة الالزامية .
Names of the current and resigned members of the board of directors during the year, and determining whether the member was executive or non-executive, independent or non-independent.
Current members:
Member name |
The name of the legal representative |
Type |
Al-Rashad Industrial Investments Company / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal - Vice President |
Executive / Non-Independent |
Nidal Hassan Abdullah Abu Ali - Member |
Non-executive / non-independent |
|
Ten Cities Corporation / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Munjid Saleh Muhammad Obaidat - Member |
Non-executive / non-independent |
Nidal Yahya Mohammed Al-Sakrat (Non-executive / independent member |
------------- |
Non-executive / independent |
Tariq Abdul-Malik Younis (Non-executive / independent member) |
------------- |
Non-executive / independent |
Resigned Members:
There are no resigning members during the year 2020.
ب- أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي أوغير تنفيذي ومستقل أوغير مستقل.
الأعضاء الحاليين:
اسم العضو |
اسم الممثل الاعتباري |
الصفة |
شركة الرشاد للاستثمارات الصناعية / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
- وليد محمد جميل الجمل - نائب الرئيس
|
تنفيذي/غير مستقل |
- نضال حسن عبدالله أبوعلي - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
|
شركة المدن العشرة / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
منجد صالح محمد عبيدات - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
نضال يحيى امحمد السقرات (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
طارق عبدالمالك يونس يونس (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
الأعضاء المستقيلين :
لا يوجد أعضاء مستقيلين خلال عام 2020
Names of representatives of legal members of the board of directors, and determining whether the representative is an executive, non-executive, independent or non-independent.
Member name |
The name of the legal representative |
Type |
Al-Rashad Industrial Investments Company / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal - Vice President |
Executive / Non-Independent |
Nidal Hassan Abdullah Abu Ali - Member |
Non-executive / non-independent |
|
Ten Cities Corporation / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Munjid Saleh Muhammad Obaidat - Member |
Non-executive / non-independent |
Nidal Yahya Mohammed Al-Sakrat (Non-executive / independent member |
------------- |
Non-executive / independent |
Tariq Abdul-Malik Younis (Non-executive / independent member) |
------------- |
Non-executive / independent |
ج- أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الاعتباريين وتحديد فيما اذا كان الممثل تنفيذي أوغير تنفيذي ومستقل أوغير مستقل.
اسم العضو |
اسم الممثل الاعتباري |
الصفة |
شركة الرشاد للاستثمارات الصناعية / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
- وليد محمد جميل الجمل - نائب الرئيس
|
تنفيذي/غير مستقل |
- نضال حسن عبدالله أبوعلي - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
|
شركة المدن العشرة / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
منجد صالح محمد عبيدات - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
نضال يحيى امحمد السقرات (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
طارق عبدالمالك يونس يونس (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
Name |
Position |
|
Walid Mohammad Jamil Al Jamal |
CEO/ General Manager |
|
Thabet Fakhri Suliman Khasawneh |
Head of Human resources Dept. |
|
Osama Ali Abdullah Mohammad |
Head of Shareholders Dept. |
الإسم |
المنصب |
وليد محمد جميل الجمل |
الرئيس التنفيذي / المدير العام |
ثابت فخري سليمان خصاونه |
رئيس قسم الموارد البشرية . |
اسامة علي عبدالله محمد |
رئيس قسم المساهمين (أمين سر مجلس الادارة) |
_All memberships of boards of directors occupied by a member of the board of directors in public joint-stock companies, if any.
Deputy Chairman of the Board of Directors Mr. Walid Muhammad Jamil Al-Jamal is also a member of the Board of Directors of Bank of Jordan
جميع عضويات مجالس الادارة التي يشغلها عضو مجلس ادارة في الشركات المساهمة العامة ان وجدت.
يشغل نائب رئيس مجلس الادارة السيد وليد محمد جميل الجمل ايضا عضوية مجلس ادارة بنك الاردن
The name of the corporate governance liaison officer
Mr. Osama Ali Abdullah Muhammad
اسم ضابط الامتثال في الشركة
السيد أسامة علي عبدالله محمد
Names of the committees emanating from the board of directors.
Audit Committee, Nomination and Remuneration Committee, Governance Committee, and Risk Management Committee.
لجنة التدقيق، لجنة الترشيحات والمكافآت ، لجنة الحوكمة ، ولجنة ادارة المخاطر.
Experience |
Qualifications |
Name |
Practical experiences: From 2012 Chairman of the Board of Directors of the Future Music Company From 2015 Member of the Board of Directors of the Eastern Mediterranean Printing Inks Company From 2008 partner / representative of Jordan - Global Business Bureau - Dubai 2008- 2012 Operations Manager - Emaar Investments - Dubai 2004- 2008 Business Development Manager for Al-Rajhi Investment Group - United Arab Emirates 1995- 2004 Director of Business Development and General Manager of Eastern Mediterranean Investment Company - Jordan |
Master of Business Administration from Manchester Business School, 1994 Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1993 |
Tariq Abdul Malik Younes Chairman of the Committee |
|
MSc in Surveying and Geodesy Engineering, University of Nottingham 1997 BA in Surveying and Geodesy Engineering from the French Geographical Institute, 1982 |
Nidal Yahya Al- Sagrat member |
From 2012 until now, Financial Manager, Al-Rashad Investments Company 2009-2012 Financial Manager Pharaoh Investment Group Limited 1999-2009 Financial Director of the Jordanian Ma'in Resort Company |
Diploma in Accounting 1984 Jordan |
Nidal Hassan Abu Ali member |
الخبرات |
المؤهلات |
الاسم |
الخبرات العملية: من 2012 رئيس مجلس ادارة شركة المستقبل للموسيقى من 2015 عضو مجلس ادارة شركة شرق المتوسط لأحبار الطباعة من 2008 شريك / ممثل الأردن – شركة جلوبال بزنس بيرو – دبي 2008 – 2012 مدير عمليات - اعمار للاستثمار – دبي 2004-2008 مدير تطوير أعمال لمجموعة الراجحي للاستثمار – الامارات العربي المتحدة 1995-2004 مدير تطوير أعمال و مدير عام لشركة شرق المتوسط للاستثمار - الأردن |
ماجستير ادارة أعمال من مدرسة مانشستر لإدارة الأعمال 1994 بكالوريوس محاسبة من الجامعة الأردنية 1993 |
طارق عبدالمالك يونس رئيس اللجنة |
خبرة أكثر من 31 عام في عدة مناصب في دائرة الاراضي والمساحة والمركز الجغرافي الملكي. من عام 2010- 2014 مدير عام دائرة الاراضي والمساحة نائب مدير عام المركز الجغرافي الملكي
|
ماجستير هندسة مساحة وجيوديزيا جامعة نوتنغهام 1997 بكالوريوس هندسة مساحة وجيوديزيا من المعهد الجغرافي الفرنسي 1982 |
نضال يحيى السقرات عضو
|
من عام 2012 لغاية الان مدير مالي شركة الرشاد للاستثمارات 2009 - 2012 مدير مالي شركة فرعون انفستمنت جروب ليميتد 1999 – 2009 مدير مالي شركة منتجع ماعين الاردنية |
دبلوم محاسبة 1984 الاردن |
نضال حسن ابو علي
|
position |
Remuneration Committee |
Governance Committee |
Risk Management Committee |
Chairman of the Committee |
Nidal Yahya Al- Sagrat |
Nidal Yahya Al- Sagrat |
Nidal Yahya Al- Sagrat |
Mamber |
Tariq Abdul Malik Younes |
Tariq Abdul Malik Younes |
Tariq Abdul Malik Younes |
Mamber |
Munjid Saleh Mohammed Obaidat |
Munjid Saleh Mohammed Obaidat |
Nidal Hassan Abu Ali |
المنصب |
لجنة الترشيحات والمكافآت |
لجنة الحوكمة |
لجنة ادارة المخاطر |
رئيس اللجنة |
نضال يحيى امحمد السقرات |
نضال يحيى امحمد السقرات |
نضال يحيى امحمد السقرات |
عضو |
طارق عبدالمالك يونس يونس |
طارق عبدالمالك يونس يونس |
طارق عبدالمالك يونس يونس |
عضو |
منجد صالح محمد عبيدات |
منجد صالح محمد عبيدات |
نضال حسن ابو علي |
Committee |
Number of meetings |
Audit Committee |
4 meetings, All members attended |
Remuneration Committee |
2 out of 2 , All members Attended |
Governance Committee |
2 out of 2 , All members Attended |
Risk Management Committee |
2 out of 2 , All members Attended |
اللجنة |
عدد الاجتماعات |
لجنة التدقيق |
4 اجتماعات بحضور جميع الاعضاء |
لجنة الترشيحات والمكافآت |
اجتماعين بحضور جميع الاعضاء |
لجنة الحوكمة |
اجتماعين بحضور جميع الاعضاء |
لجنة ادارة المخاطر |
اجتماعين بحضور جميع الاعضاء |
The number of meetings of the audit committee with the external auditor during the year.
The Audit Committee met with the external auditor once during the year.
اجتمعت لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي مرة واحدة خلال العام.
Board member name |
Number of attended meetings |
Nidal Yahya Mohamed Al-Sakrat – Chairman |
8 out of 8 |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal – Vice chairman |
8 out of 8 |
Nidal Hassan Abdullah Abu Ali – Member |
8 out of 8 |
Munjid Saleh Muhammad Obaidat - Member |
8 out of 8 |
Tariq Abdul-Malik Yunus – Member |
8 out of 8 |
The Board of Directors held six meetings during the year and the attendance of the members as per above
اسم العضو |
عدد جلسات الحضور |
نضال يحيى امحمد السقرات - الرئيس |
8 من اصل 8 جلسات |
وليد محمد جميل الجمل - نائب الرئيس |
8 من اصل 8 جلسات |
نضال حسن عبدالله أبوعلي - عضو |
8 من اصل 8 جلسات |
منجد صالح محمد عبيدات - عضو |
8 من اصل 8 جلسات |
طارق عبدالمالك يونس يونس - عضو |
8 من اصل 8 جلسات |
عقد مجلس الادارة ستة اجتماعات خلال السنة وكان حضور الاعضاء كما هو مبين اعلاء
We have audited the consolidated financial statements of Jordan Decapolis Properties Group as at 31 December 2020, the consolidated statement of comprehensive income, consolidated statement of changes in equity, and consolidated statement of cash flows for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory information.
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن ديكابولس للأملاك (الشركة) وشركاتها التابعة (ويشار إليهما معاً بالمجموعة)، والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020، وكل من قائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة
We have audited the consolidated financial statements of Jordan Decapolis Properties Group as at 31 December 2020, the consolidated statement of comprehensive income, consolidated statement of changes in equity, and consolidated statement of cash flows for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory information.
In our opinion, except for the possible effects of the matter described in the basis of qualified opinion paragraph, the consolidated financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of Jordan Decapolis Properties Group as at 31 December 2020, and its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards
الرأي المتحفظ
قمنا بتدقيق القوائم المالية الموحدة لشركة الأردن ديكابولس للأملاك (الشركة) وشركاتها التابعة (ويشار إليهما معاً بالمجموعة)، والتي تتكون من قائمة المركز المالي الموحدة كما في 31 كانون الأول 2020، وكل من قائمة الدخل الشامل الموحدة وقائمة التغيرات في حقوق الملكية الموحدة وقائمة التدفقات النقدية الموحدة للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية الموحدة، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة
في رأينا، باستثناء الآثار الممكنة لما يرد في فقرات أساس الرأي المتحفظ، إن القوائم المالية الموحدة المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية، المركز المالي الموحد لمجموعة الأردن ديكابولس للأملاك كما في 31 كانون الأول 2020، وأدائها المالي الموحد وتدفقاتها النقدية الموحدة للسنة المنتهية بذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية
Basis for qualified opinion
As disclosed in note (6) of the accompanying consolidated financial statements, goodwill item of Intangible assets includes 911 403 JD, which resulted from owning subsidiary company, the management has not provided us the impairment test of goodwill according to IFRS NO. (3), knowing that impairment indications exist, Therefore, we have not been able to obtain assurance on whether any impairment provisions should be recorded on the value of goodwill. Accordingly, we were unable to determine whether any necessary adjustrnents are required to the accompanying consolidated financial statements.
As disclosed in note (23) of the accompanying consolidated financial statements, non-current assets held for sale with an amount of 33 058 044 JD as of 31 December 2020 (2019: 33 058 044 JD) and its related liabilities with an amount of 29 457 128 JD as of 31 December 2020 (2019: 29 457 128 JD) are attributable to Muniah for Specialized Tourism Company which is currently under voluntarily liquidation. We have not been provided with sufficient and appropriate audit evidence about these balances, accordingly we were unable to determine whether any necessary adjustments are required to the accompanying consolidated financial statements related to this matter.
As disclosed in note (7) of the accompanying consolidated financial statements, an investment in associate represents the group's share in Madaen Al-Shorouq Investment and Real estate Development Company by 30.03%, where the investment balance amounted to 4 398 733 JD as of 31 December 2020 in addition to a due receivable balance amounted to 108 643 JD as of 31 December 2020. No impairment study has been performed for this investment and the due balance mentioned above although there are impairment indications about these balances, hence we were unable to determine whether any necessary adjustments are required to the accompanying consolidated financial statements.
As disclosed in note (8) of the accompanying consolidated financial statements, financial assets at fair value through other comprehensive income represents shares investment in Saraya Aqaba for Real Estate Development Company amounted to 3 503 711 JD as of 31 December 2020. We have not been provided with the related fair value study, accordingly, we have not been able to determine the effect of change in fair value, and we have not obtained sufficient and appropriate audit evidence, accordingly we were unable to determine whether any necessary adjustments are required to the accompanying consolidated financial statements.
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Our responsibilities under those standards are further described in the Auditor's Responsibilities for the Audit of the consolidated Financial Statements section of our report. We are independent of the group in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants' Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the other ethical requirements in Jordan that are relevant to our audit of the Group consolidated financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities.
We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our qualified opinion.
أساس الرأي المتحفظ
كما هو وارد في ايضاح رقم (6) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، يتضمن بند الشهرة في الموجودات غير الملموسة مبلغ 403 911 دينار ناتج عن تملك شركة تابعة، لم تقم الإدارة يتزويدنا باختبار التدني في قيمة الشهرة وفقاً للمعيار الدولي للتقارير المالية رقم 3، علماً بأن هنالك مؤشرات تدني في القيمة، لم نتمكن من التأكد من ضرورة تسجيل أي مخصصات تدني، وبالتالي فإننا لم نتمكن تحديد فيما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على البيانات المالية الموحدة.
كما هو وارد في الإيضاح رقم (23) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، إن موجودات غير متداولة محتفظ بها بنية البيع البالغ قيمتها الدفترية 044 058 33 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 (2019: 044 058 33 دينار) والالتزامات المرتبطة بها البالغ قيمتها الدفترية 128 457 29 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 (2019: 128 457 29 دينار) تعود لشركة منية للمنتجعات المتخصصة التي هي حالياً قيد التصفية الاختيارية. لم نحصل على أدلة تدقيق كافية ومناسبة حول هذه المبالغ، وبالتالي فإننا لا نستطيع تحديد ما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على البيانات المالية الموحدة.
كما هو وارد في إيضاح رقم (7) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، يمثل بند استثمار في شركة حليفة حصة المجموعة في شركة مدائن الشروق للاستثمار والتطوير العقاري بنسبة 30.03% حيث بلغ رصيد هذا الاستثمار 733 398 4 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 بالإضافة لذمة مستحقة على الشركة بقيمة 643 108 دينار، لم يتم إجراء دراسة تدني للإستثمار والذمة المذكورة أعلاه علماً بوجود مؤشرات تدني حولها، وبالتالي فإننا لم نتمكن تحديد فيما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على القوائم المالية الموحدة.
كما هو وارد في الإيضاح رقم (8) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، تتضمن الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر استثمار في أسهم شركة سرايا العقبة للتطوير العقاري بقيمة 711 503 3 دينار كما في 31 كانون الأول 2020 لم يتم تزويدنا بدراسة القيمة العادلة لها وبالتالي فإننا لم نستطع تحديد أثر التغير في قيمتها العادلة كما أننا لم نتمكن من الحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة من خلال إجراءات تدقيق بديلة، وعليه فإننا لم نتمكن تحديد فيما إذا كان هنالك ضرورة لإجراء أي تعديلات على القوائم المالية الموحدة.
لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقاً لهذه المعايير موضحة لاحقاً في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية الموحدة. نحن مستقلين عن المجموعة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الأخلاقي للمحاسبين المهنيين" والمتطلبات الأخلاقية ذات العلاقة بأعمال تدقيق القوائم المالية الموحدة بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى وفقاً لهذه المتطلبات
Emphasis of a matter
Without further qualification in our conclusion, as stated in note (4) of accompanying condensed consolidated financial statements, some of projects under construction were mortgaged to The Arab Bank against a reducing loan with an amount of 3 671 319 JD for the purpose of financing the completion of this project, knowing that part of the loan installments are due during the year 2017, 2018, 2019 and 2020, the group did not pay the due installments or make any re-scheduling for the due amounts. The bank has distressed the project and publishes of the auction sale issued by the Department of Implementation of the Amman Court of First Instance of the property, the auction amounted 5 800 000 JD. The group appealled and objected to the procedures and the value of the estimate, during the year 2020, the court's decision to refer the property to the bank, and transfer ownership of the property was completed during 2020, the management performed the accounting treatment of the impact of this case in accordance with the events and documents available as the date of this report.
فقرة توكيدية
دون المزيد من التحفظ في رأينا، وكما هو وارد في الإيضاح رقم (4) من القوائم المالية إن بعض أراضي تحت التطوير ومشاريع تحت التنفيذ كانت مرهونة لصالح البنك العربي مقابل قرض متناقص بمبلغ 319 671 3 دينار لغايات استكمال هذا المشروع، إستحقت بعض أقساط هذا القرض خلال الأعوام 2020 و2019 و2018 و2017 ولم تقم الشركة بدفع هذه الأقساط المستحقة أو الاتفاق على اية جدولة لها، قام البنك بتنفيذ سند الرهن لدى دائرة التنفيذ المختصة وتم السير والمباشرة باجراءات بيع المشروع (العقار) بالمزاد العلني وتم نشر اعلانات البيع بالمزاد بهذا الخصوص حيث بلغت قيمة المزاودة 000 800 5 دينار، قامت الشركة بدورها بالطعن بالاجراءات والاعتراض على التقييم، صدر قرار المحكمة خلال عام 2020 بإحالة العقار إحالة قطعية لصالح البنك، وقد تم استكمال نقل ملكية العقار خلال عام 2020، وقامت الإدارة بإجراء المعالجة المحاسبية بالأثر الناتج عن هذه القضية وفقاً للأحداث والمستندات المتاحة حتى تاريخ هذا التقرير.
Key audit matters
Key audit matters are those matters that, in our professional judgment, were of most significance in our audit of the consolidated financial statements of the current year. These matters were addressed in the context of our audit of the consolidated financial statements as a whole, and in forming our opinion thereon, and we do not provide a separate opinion on these matters:
Revenue recognition
The total Operating revenue is 561 752 JD for the year ended 31 December 2020, Operating revenue is an important determent of the group's profitability in addition, there is a risk of improper rental property recognition, particularly with regard to revenue recognition at the cut-off date.
Scope of Audit to Address Risks
Our audit procedures included evaluating the group's revenue recognition accounting policies and assessing compliance with the policies in terms of international financial reporting standards (IFRSs). We tested the group's controls over rental property revenue recognition and key controls in the revenue cycle. We also selected a representative sample and tested premiums written at either side of the rental property revenue cutoff date.
Investment Properties, Lands under development and Projects under construction
These items represent 46% of the Groups’ assets. Moreover, the Group should re-evaluate its properties when preparing the consolidated financial statements to determine their fair value, in line with the requirements of the International Financial Reporting Standards. Accordingly, the Group relies on independent real estate experts to determine the fair value of those investments and reflect any impairment in their value in the consolidated statement of comprehensive income for that period. Consequently, these assets were significant to our audit.
Scope of Audit to Address Risks
The followed audit procedures Included understanding the procedures applied by the Group in evaluating investment properties, Lands under development and Projects under constructions and evaluating the reasonableness of the judgments based on the evaluation of three real estate experts, calculating the fair value of those average evaluations, recording any impairment in their value in the consolidated statement of comprehensive income, if any, and reviewing the appropriateness of the disclosure on the fair value of investment properties.
أمور التدقيق الهامة
إن أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي وفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية الموحدة للسنة الحالية. إن هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا القوائم المالية الموحدة ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض إبداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور:
الإعتراف بالإيرادات
بلغت الإيرادات التشغيلية للسنة المالية المنتهية في 31 كانون الأول 2020 ما قيمته 752 561 دينار، وتعتبر الإيرادات من الأمور الهامة في تحديد ربحية المجموعة، كذلك هنالك مخاطر ناتجة عن الاعتراف الخاطئ بالإيرادات وخصوصاً فيما يتعلق بإجراءات تحميل السنة بإيراداتها.
نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر
تتضمن اجراءات التدقيق التي قمنا بها تقييم السياسات المحاسبية المتبعة للإعتراف بإيرادات المجموعة وتقييم اتباع السياسات بما يتوافق مع معايير التقارير المالية الدولية، كذلك قمنا باختيار و دراسة عينة من ايرادات التأجير لعدد من المكاتب قبل وبعد تاريخ القوائم المالية الموحدة للتأكد من أنه تم الاعتراف بإيرادات التأجير في الفترات الصحيحة.
الاستثمارات العقارية وأراضي تحت التطوير ومشاريع تحت التنفيذ
تشكل هذه العناصر ما نسبته 46% من موجودات المجموعة، يتعين على المجموعة إعادة تقييم تلك الاستثمارات العقارية عند إعداد القوائم المالية الموحدة لتحديد القيمة العادلة لها وذلك وفقاً لمتطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية، وعليه قامت المجموعة بالاستعانة بخبراء عقاريين مستقلين لتقدير القيمة العادلة لتلك الاستثمارات خلال عامي 2019 و2020 وعكس أثر الانخفاض في القيمة على قائمة الدخل الموحدة لتلك الفترة وعليه تعتبر هذه الأصول أمراً هاماً لتدقيقنا.
نطاق التدقيق لمواجهة المخاطر
إن إجراءات التدقيق المتبعة تضمنت فهم لإجراءات المجموعة المتبعة في تقييم الاستثمارات العقارية و الأراضي ومشاريع تحت التنفيذ ومراجعة تلك التقييمات والمستندة إلى خبراء عقاريين مستقلين واحتساب القيمة العادلة لتلك الاستثمارات وقيد أي تدني في قيمتها (إن وجد)، ومراجعة كفاية الإفصاحات عن القيمة العادلة للاستثمارات العقارية.
Other matter
Al-Nisr International Investment Group Company (Subsidiary Company) has purchased 211 517 share in Jordan Decapolis Properties Company (Parent Company) amounted to 269 558 JD as of 31 December 2020 which is not in compliance with Jordan Securities Commission instructions.
أمر آخر
تمتلك شركة مجموعة النسر الدولية للاستثمار (شركة تابعة) أسهم في شركة الأردن ديكابولس للأملاك (الشركة الأم) والبالغ عددها 517 211 سهم وقيمتها 558 269 دينار كما في 31 كانون الأول 2020، مما لا يتوافق مع تعليمات هيئة الأوراق المالية.
Other Information
Management is responsible for the other information. The other information comprises of the information stated in the Annual Report and does not include the consolidated financial statements and our auditor's report thereon. The Annual Report is expected to be made available to us after the date of this auditor's report. Our opinion on the consolidated financial statements does not cover the other information and we will not express any form of assurance conclusion thereon.
In connection with our audit of the consolidated financial statements, our responsibility is to read the other information when it becomes available to us and, in doing so, consider whether the other information is materially inconsistent with the consolidated financial statements or our knowledge obtained in the audit, or otherwise appears to be materially misstated.
معلومات أخرى
إن الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى، تتضمن المعلومات الأخرى المعلومات في التقرير السنوي ولكن لا تتضمن القوائم المالية الموحدة وتقريرنا حولها.
إن رأينا حول القوائم المالية الموحدة لا يتضمن المعلومات الأخرى وإننا لا نبدي أي نوع من التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيق القوائم المالية الموحدة، فإن مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى، آخذين بالاعتبار فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية الموحدة أو المعلومات التي تم التوصل إليها خلال إجراءات التدقيق أو في حال ظهر في تلك المعلومات الأخرى أخطاء جوهرية. وفي حال استنتجنا بناءً على العمل الذي قمنا به بوجود أخطاء جوهرية في هذه المعلومات الأخرى، فإنه يتوجب علينا الإبلاغ عن تلك الحقيقة، وفي هذا السياق لا يوجد أمور يتوجب الإبلاغ عنها.
Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Consolidated Financial Statements
Management is responsible for the preparation and fair presentation of these consolidated financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of the consolidated financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
In preparing the consolidated financial statements, management is responsible for assessing the group ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the group or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.
Those charged with governance are responsible for overseeing the group financial reporting process.
مسؤوليات الإدارة والمسؤولين عن الحوكمة حول القوائم المالية الموحدة
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه القوائم المالية الموحدة وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية. وتشمل هذه المسؤولية الاحتفاظ بالرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لغرض إعداد وعرض القوائم المالية الموحدة بصورة عادلة خالية من أخطاء جوهرية، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.
عند إعداد القوائم المالية الموحدة، إن الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة المجموعة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية في المحاسبة، ما لم تنوي الإدارة تصفية المجموعة أو إيقاف أعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.
إن الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الإشراف على عملية التقارير المالية.
Auditor's Responsibilities for the Audit of the Consolidated Financial Statements
Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the consolidated financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor's report that includes our opinion.
Reasonable assurance is a high level of assurance but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with International Standards on Auditing will always detect a material misstatement when it exists.
Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if they, individually or in the aggregate, could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these consolidated financial statements.
As part of an audit in accordance with International Standards on Auditing, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also
Identify and assess the risks of material misstatement of the consolidated financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risk, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than the one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omission, misrepresentations, or the override of internal control.
Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Group internal control
Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.
Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and based on the audit evidenced obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the group ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the group to cease to continue as a going concern.
Evaluate the overall presentation; structure and content of the consolidated financial statements, including the disclosures, and whether the consolidated financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.
Obtain sufficient appropriate audit evidence regarding the consolidated financial information of the entities or business activities within the Group to express an opinion on the consolidated financial statements. We are responsible for the direction, supervision and performance of the group audit and we remain solely responsible for our audit opinion.
We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any material deficiencies in internal control that we identify during our audit.
We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and to communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.
From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the consolidated financial statements of the current year and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditor's report unless law and regulations preclude public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.
مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية الموحدة
إن أهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً اكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
إن الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو إجمالي، وقد تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية الموحدة.
كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية الموحدة، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. إن خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث أن الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ، أو التزوير، أو الحذف المتعمد، أو سوء التمثيل، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات العلاقة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية أنظمة الرقابة الداخلية في المجموعة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية في المحاسبة، وبناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة مستمرة. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا أن نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية الموحدة، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سنقوم بتعديل رأينا. إن استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة المجموعة على الاستمرار.
تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية الموحدة بما فيها الافصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية الموحدة تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
الحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة حول المعلومات المالية للمنشآت أو أنشطة الأعمال ضمن المجموعة لإبداء رأي حول القوائم المالية الموحدة. نحن مسؤولون عن التوجيه والإشراف والإنجاز على تدقيق المجموعة. نحن نبقى وحدنا مسؤولين عن إبداء الرأي حول التدقيق.
لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، )والتي هي من ضمن أمور أخرى(، حول نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أي نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن أن تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية إن وجدت.
من تلك الأمور التي تم إيصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية الموحدة للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة، نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر، أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود أثار سلبية متوقع أن تفوق المنفعة العامة من تلك الافصاحات.
Report on Other Legal and Regulatory Requirements
The Group maintains proper accounting records, duly organized and in line with the accompanying consolidated financial statements, and we recommend that they be approved by the General Assembly shareholders these financial statements, taking into consideration the possible effect of what is mentioned under the "Basis for Qualified Opinion" section and the effect of what is mentioned under the "Emphasis of a Matter" section.
تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى
تحتفظ مجموعة الأردن ديكابولس للأملاك بقيود وسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وأن القوائم المالية الموحدة الواردة في تقرير مجلس الإدارة متفقة معها من كافة النواحي الجوهرية، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها آخذين بالاعتبار التحفظ الوارد في فقرة أساس الرأي المتحفظ بالإضافة إلى ما ورد في الفقرة التوكيدية.
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
Naseem Shaheen | نسيم شاهين | ||
|
812 | |||
|
Arab Professional Group | المجموعة المهنية العربية | ||
|
29/03/2021 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 | ||
|
نص 25 | نص 26 | ||
|
نص 27 | نص 28 | ||
|
نص 29 | نص 30 | ||
|
نص 31 | نص 32 | ||
|
نص 33 | نص 34 | ||
|
نص 35 | نص 36 | ||
|
نص 37 | نص 38 | ||
|
نص 39 | نص 40 | ||
|
نص 41 | نص 42 | ||
|
نص 43 | نص 44 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
-Information and details related to the application of the provisions of the instructions and corporate governance rules in the company.
The Board of Directors believes in the importance of corporate governance instructions and rules and their role in developing and improving the performance and results of the company’s business, and the Board is largely committed to implementing the mandatory corporate governance provisions and instructions.
يؤمن مجلس الادارة بأهمية تعليمات وقواعد حوكمة الشركات ودورها في تطوير وتحسين اداء ونتائج أعمال الشركة , ويلتزم المجلس الى حد كبير بتطبيق بنود وتعليمات الحوكمة الالزامية .
Names of the current and resigned members of the board of directors during the year, and determining whether the member was executive or non-executive, independent or non-independent.
Current members:
Member name |
The name of the legal representative |
Type |
Al-Rashad Industrial Investments Company / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal - Vice President |
Executive / Non-Independent |
Nidal Hassan Abdullah Abu Ali - Member |
Non-executive / non-independent |
|
Ten Cities Corporation / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Munjid Saleh Muhammad Obaidat - Member |
Non-executive / non-independent |
Nidal Yahya Mohammed Al-Sakrat (Non-executive / independent member |
------------- |
Non-executive / independent |
Tariq Abdul-Malik Younis (Non-executive / independent member) |
------------- |
Non-executive / independent |
Resigned Members:
There are no resigning members during the year 2020.
ب- أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي أوغير تنفيذي ومستقل أوغير مستقل.
الأعضاء الحاليين:
اسم العضو |
اسم الممثل الاعتباري |
الصفة |
شركة الرشاد للاستثمارات الصناعية / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
- وليد محمد جميل الجمل - نائب الرئيس
|
تنفيذي/غير مستقل |
- نضال حسن عبدالله أبوعلي - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
|
شركة المدن العشرة / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
منجد صالح محمد عبيدات - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
نضال يحيى امحمد السقرات (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
طارق عبدالمالك يونس يونس (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
الأعضاء المستقيلين :
لا يوجد أعضاء مستقيلين خلال عام 2020
Names of representatives of legal members of the board of directors, and determining whether the representative is an executive, non-executive, independent or non-independent.
Member name |
The name of the legal representative |
Type |
Al-Rashad Industrial Investments Company / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal - Vice President |
Executive / Non-Independent |
Nidal Hassan Abdullah Abu Ali - Member |
Non-executive / non-independent |
|
Ten Cities Corporation / two seats (Non-executive / non-independent member) |
Munjid Saleh Muhammad Obaidat - Member |
Non-executive / non-independent |
Nidal Yahya Mohammed Al-Sakrat (Non-executive / independent member |
------------- |
Non-executive / independent |
Tariq Abdul-Malik Younis (Non-executive / independent member) |
------------- |
Non-executive / independent |
ج- أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الاعتباريين وتحديد فيما اذا كان الممثل تنفيذي أوغير تنفيذي ومستقل أوغير مستقل.
اسم العضو |
اسم الممثل الاعتباري |
الصفة |
شركة الرشاد للاستثمارات الصناعية / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
- وليد محمد جميل الجمل - نائب الرئيس
|
تنفيذي/غير مستقل |
- نضال حسن عبدالله أبوعلي - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
|
شركة المدن العشرة / مقعدان (عضوغير تنفيذي/غير مستقل) |
منجد صالح محمد عبيدات - عضو |
غير تنفيذي/غير مستقل |
نضال يحيى امحمد السقرات (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
طارق عبدالمالك يونس يونس (عضوغير تنفيذي/ مستقل) |
------------- |
غير تنفيذي/ مستقل |
Name |
Position |
|
Walid Mohammad Jamil Al Jamal |
CEO/ General Manager |
|
Thabet Fakhri Suliman Khasawneh |
Head of Human resources Dept. |
|
Osama Ali Abdullah Mohammad |
Head of Shareholders Dept. |
الإسم |
المنصب |
وليد محمد جميل الجمل |
الرئيس التنفيذي / المدير العام |
ثابت فخري سليمان خصاونه |
رئيس قسم الموارد البشرية . |
اسامة علي عبدالله محمد |
رئيس قسم المساهمين (أمين سر مجلس الادارة) |
_All memberships of boards of directors occupied by a member of the board of directors in public joint-stock companies, if any.
Deputy Chairman of the Board of Directors Mr. Walid Muhammad Jamil Al-Jamal is also a member of the Board of Directors of Bank of Jordan
جميع عضويات مجالس الادارة التي يشغلها عضو مجلس ادارة في الشركات المساهمة العامة ان وجدت.
يشغل نائب رئيس مجلس الادارة السيد وليد محمد جميل الجمل ايضا عضوية مجلس ادارة بنك الاردن
The name of the corporate governance liaison officer
Mr. Osama Ali Abdullah Muhammad
اسم ضابط الامتثال في الشركة
السيد أسامة علي عبدالله محمد
Names of the committees emanating from the board of directors.
Audit Committee, Nomination and Remuneration Committee, Governance Committee, and Risk Management Committee.
لجنة التدقيق، لجنة الترشيحات والمكافآت ، لجنة الحوكمة ، ولجنة ادارة المخاطر.
Experience |
Qualifications |
Name |
Practical experiences: From 2012 Chairman of the Board of Directors of the Future Music Company From 2015 Member of the Board of Directors of the Eastern Mediterranean Printing Inks Company From 2008 partner / representative of Jordan - Global Business Bureau - Dubai 2008- 2012 Operations Manager - Emaar Investments - Dubai 2004- 2008 Business Development Manager for Al-Rajhi Investment Group - United Arab Emirates 1995- 2004 Director of Business Development and General Manager of Eastern Mediterranean Investment Company - Jordan |
Master of Business Administration from Manchester Business School, 1994 Bachelor of Accounting from the University of Jordan 1993 |
Tariq Abdul Malik Younes Chairman of the Committee |
|
MSc in Surveying and Geodesy Engineering, University of Nottingham 1997 BA in Surveying and Geodesy Engineering from the French Geographical Institute, 1982 |
Nidal Yahya Al- Sagrat member |
From 2012 until now, Financial Manager, Al-Rashad Investments Company 2009-2012 Financial Manager Pharaoh Investment Group Limited 1999-2009 Financial Director of the Jordanian Ma'in Resort Company |
Diploma in Accounting 1984 Jordan |
Nidal Hassan Abu Ali member |
الخبرات |
المؤهلات |
الاسم |
الخبرات العملية: من 2012 رئيس مجلس ادارة شركة المستقبل للموسيقى من 2015 عضو مجلس ادارة شركة شرق المتوسط لأحبار الطباعة من 2008 شريك / ممثل الأردن – شركة جلوبال بزنس بيرو – دبي 2008 – 2012 مدير عمليات - اعمار للاستثمار – دبي 2004-2008 مدير تطوير أعمال لمجموعة الراجحي للاستثمار – الامارات العربي المتحدة 1995-2004 مدير تطوير أعمال و مدير عام لشركة شرق المتوسط للاستثمار - الأردن |
ماجستير ادارة أعمال من مدرسة مانشستر لإدارة الأعمال 1994 بكالوريوس محاسبة من الجامعة الأردنية 1993 |
طارق عبدالمالك يونس رئيس اللجنة |
خبرة أكثر من 31 عام في عدة مناصب في دائرة الاراضي والمساحة والمركز الجغرافي الملكي. من عام 2010- 2014 مدير عام دائرة الاراضي والمساحة نائب مدير عام المركز الجغرافي الملكي
|
ماجستير هندسة مساحة وجيوديزيا جامعة نوتنغهام 1997 بكالوريوس هندسة مساحة وجيوديزيا من المعهد الجغرافي الفرنسي 1982 |
نضال يحيى السقرات عضو
|
من عام 2012 لغاية الان مدير مالي شركة الرشاد للاستثمارات 2009 - 2012 مدير مالي شركة فرعون انفستمنت جروب ليميتد 1999 – 2009 مدير مالي شركة منتجع ماعين الاردنية |
دبلوم محاسبة 1984 الاردن |
نضال حسن ابو علي
|
position |
Remuneration Committee |
Governance Committee |
Risk Management Committee |
Chairman of the Committee |
Nidal Yahya Al- Sagrat |
Nidal Yahya Al- Sagrat |
Nidal Yahya Al- Sagrat |
Mamber |
Tariq Abdul Malik Younes |
Tariq Abdul Malik Younes |
Tariq Abdul Malik Younes |
Mamber |
Munjid Saleh Mohammed Obaidat |
Munjid Saleh Mohammed Obaidat |
Nidal Hassan Abu Ali |
المنصب |
لجنة الترشيحات والمكافآت |
لجنة الحوكمة |
لجنة ادارة المخاطر |
رئيس اللجنة |
نضال يحيى امحمد السقرات |
نضال يحيى امحمد السقرات |
نضال يحيى امحمد السقرات |
عضو |
طارق عبدالمالك يونس يونس |
طارق عبدالمالك يونس يونس |
طارق عبدالمالك يونس يونس |
عضو |
منجد صالح محمد عبيدات |
منجد صالح محمد عبيدات |
نضال حسن ابو علي |
Committee |
Number of meetings |
Audit Committee |
4 meetings, All members attended |
Remuneration Committee |
2 out of 2 , All members Attended |
Governance Committee |
2 out of 2 , All members Attended |
Risk Management Committee |
2 out of 2 , All members Attended |
اللجنة |
عدد الاجتماعات |
لجنة التدقيق |
4 اجتماعات بحضور جميع الاعضاء |
لجنة الترشيحات والمكافآت |
اجتماعين بحضور جميع الاعضاء |
لجنة الحوكمة |
اجتماعين بحضور جميع الاعضاء |
لجنة ادارة المخاطر |
اجتماعين بحضور جميع الاعضاء |
The number of meetings of the audit committee with the external auditor during the year.
The Audit Committee met with the external auditor once during the year.
اجتمعت لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي مرة واحدة خلال العام.
Board member name |
Number of attended meetings |
Nidal Yahya Mohamed Al-Sakrat – Chairman |
8 out of 8 |
Walid Muhammad Jamil Al-Jamal – Vice chairman |
8 out of 8 |
Nidal Hassan Abdullah Abu Ali – Member |
8 out of 8 |
Munjid Saleh Muhammad Obaidat - Member |
8 out of 8 |
Tariq Abdul-Malik Yunus – Member |
8 out of 8 |
The Board of Directors held six meetings during the year and the attendance of the members as per above
اسم العضو |
عدد جلسات الحضور |
نضال يحيى امحمد السقرات - الرئيس |
8 من اصل 8 جلسات |
وليد محمد جميل الجمل - نائب الرئيس |
8 من اصل 8 جلسات |
نضال حسن عبدالله أبوعلي - عضو |
8 من اصل 8 جلسات |
منجد صالح محمد عبيدات - عضو |
8 من اصل 8 جلسات |
طارق عبدالمالك يونس يونس - عضو |
8 من اصل 8 جلسات |
عقد مجلس الادارة ستة اجتماعات خلال السنة وكان حضور الاعضاء كما هو مبين اعلاء
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
Naseem Shaheen | نسيم شاهين | ||
|
812 | |||
|
Arab Professional Group | المجموعة المهنية العربية | ||
|
29/03/2021 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
Naseem Shaheen | نسيم شاهين | ||
|
812 | |||
|
Arab Professional Group | المجموعة المهنية العربية | ||
|
29/03/2021 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
F | ||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
مخصص التزامات محتملة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
F | ||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
مخصص التزامات محتملة
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
F | ||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
F | ||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 |
The Board of Directors declares that there are no material matters that may affect the continuity of the company during the next financial year.
يقر مجلس الإدارة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.
The Board of Directors acknowledges its responsibility for preparing the financial statements and for providing an effective control system in the company.
ويقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد القوائم المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.
The Chairman, CEO and Head of Accounts acknowledge the validity, accuracy and completeness of the information and data contained in the 2020 annual report.
ويقر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ورئيس الحسابات بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة بالتقرير السنوي لعام 2019.
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
F | ||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
F | ||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
31/12/2020 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
31/12/2019 JOD | ||||
---|---|---|---|---|
|
|
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
F | ||||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
||
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
F | ||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2020 - 31/12/2020 JOD | 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2020 JOD | 31/12/2019 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019
يمثل رصيد مخصص التدني كما في 31/12/2019