المعلومات التي يجب تعبئتها (معلومات عامة)

01/01/2020 - 31/12/2020
معلومات عامة
رقم التسجيل
10110
إسم الشركة مقدمة التقرير (الانجليزية)
AL- SHARQ INVESTMENTS PROJECTS(HOLDING)
إسم الشركة مقدمة التقرير (العربية)
الشرق للمشاريع الاستثمارية
شركة أو صندوق استثمار مشترك
شركة
الصفة القانونية
شركة مساهمة عامة
القطاع الرئيسي
قطاع خدمات
القطاع الفرعي
الفنادق والسياحة
نوع التقرير
السنوي
فيما إذا كانت الشركة ( الصندوق) يَعُد البيانات المالية لأول مرة منذ التأسيس
لا
تاريخ بداية الفترة للتقرير
01/01/2020
تاريخ نهاية الفترة للتقرير
31/12/2020
طبيعة البيانات المالية - موحدة/ مستقلة
موحدة
حالة التقرير - مدقق / مراجع / مسودة
مُدقق
هل هناك عملية تعديل لبعض أرقام المقارنات
لا
هل هناك عملية إعادة تصنيف لبعض أرقام المقارنات
لا
العملة المستخدمة في التقرير
JOD
مستوى التقريب المستخدم في التقرير
فعلي

الإفصاح - كلمة رئيس مجلس الادارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
كلمة رئيس مجلس الإدارة
الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة
نص 1 نص 2

نص

1    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

كلمة رئيس مجلس الإدارة

 

حضرات السادة المساهمين الكرام .

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد ،

 

يسعدني بالنيابة عن أعضاء مجلس إدارة الشركة وبالأصالة عن نفسي أن أرحب بالإخوة المساهمين شاكرين لكم تلبية الدعوة لحضور الاجتماع العادي للهيئة العامة لشركة الشرق للمشاريع الاستثمارية والذي نستعرض فيه التقرير السنوي السادس والعشرون عن نتائج اعمال السنة المالية المنتهية في 31/12/2020 والمتضمن ابرز انجازات الشركة خلال العام 2020 والخطة المستقبلية.

 

من الواضح ومن خلال الأرقام المبينة في هذا التقرير ومن خلال نتائج اعمال الشركة والتي بينت وجود خسارة مقدارها (1,257) مليون دينار ان عام 2020 كان استثنائيا بكل المقاييس وذلك وكما تعلمون بسبب جائحة كورونا والتي اثرت على جميع مناحي الحياة وخاصة الاقتصادية منها وعلى الأخص قطاع السياحة والذي تضرر فيه قطاع الفنادق بشكل كبير, انخفضت إيرادات الفندق التشغيلية بشكل واضح بسبب عدم وجود حجوزات غرف واغلاق صالات الحفلات والاجتماعات والمطاعم امام النزلاء تنفيذا لأوامر الدفاع, على الرغم من ذلك بذلت إدارة الفندق كل جهدها في محاولة تقليل الخسائر بالاعتماد على استقبال مجموعات الأشخاص العائدين من الخارج والذين تم الحجر عليهم في الفنادق المختلفة رغم انخفاض سعر بيع الغرفة لهم والذي تم تحديده من قبل الجهات المعنية ,وكذلك تم وضع خطة لخفض جميع المصاريف سواء كانت تشغيلية او إدارية لتقليل اثر انخفاض الإيرادات قدر الإمكان.

يأمل مجلس الإدارة ان يكون العام الحالي 2021 أفضل من العام السابق وان تعود الحركة السياحية ولو تدريجيا الى سابق عهدها وهذا يعتمد على مدى طول فترة الجائحة.

بلغ معدل نسبة الإشغال في الفندق عام 2020 ( 30,5 % ) مقارنة مع (57,9 %) للعام الماضي ، وانخفض معدل سعر الغرفة لليلة من (66,8) دينار الى ( 49,0 ) دينار هذا العام، أما إيرادات الفندق الإجمالية فبلغت ( 2,1 ) مليون دينار مقارنة مع ( 5,6 ) مليون دينار العام الماضي ,وهو انخفاض كبير بلا شك.

 

السادة المساهمين الكرام،

كما هو مبين في الميزانية فقد انخفض صافي حقوق الملكية من (20,350,839) دينار العام الماضي إلى (19,006,516) هذا العام ، كما بلغت الخسائر الصافية بعد الضرائب والمخصصات (الدخل الشامل) حوالي ( 1,257) مليون دينار مقابل ربح (324) الف دينار العام الماضي .

 

وفي الختام لا يسع مجلس إدارة الشركة الا ان يدعو الى الله العلي القدير ان تنتهي هذه الجائحة بأقرب وقت ,وان يتحسن الوضع السياحي و يتم إعادة فتح مرافق الفندق المغلقة, ويسعدني أن أتقدم بالشكر والتقدير للسادة اعضاء مجلس الإدارة الذين يبذلون جهود مضنية للارتقاء بأداء الشركة وكذلك الشكر الجزيل لموظفي الشركة والفندق على عطائهم الموصول.

 

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

رئيس مجلس الإدارة

عمر احمد مفلح حوراني

2    

الإفصاح عن كلمة رئيس مجلس الادارة

كلمة رئيس مجلس الإدارة

 

حضرات السادة المساهمين الكرام .

 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد ،

 

يسعدني بالنيابة عن أعضاء مجلس إدارة الشركة وبالأصالة عن نفسي أن أرحب بالإخوة المساهمين شاكرين لكم تلبية الدعوة لحضور الاجتماع العادي للهيئة العامة لشركة الشرق للمشاريع الاستثمارية والذي نستعرض فيه التقرير السنوي السادس والعشرون عن نتائج اعمال السنة المالية المنتهية في 31/12/2020 والمتضمن ابرز انجازات الشركة خلال العام 2020 والخطة المستقبلية.

 

من الواضح ومن خلال الأرقام المبينة في هذا التقرير ومن خلال نتائج اعمال الشركة والتي بينت وجود خسارة مقدارها (1,257) مليون دينار ان عام 2020 كان استثنائيا بكل المقاييس وذلك وكما تعلمون بسبب جائحة كورونا والتي اثرت على جميع مناحي الحياة وخاصة الاقتصادية منها وعلى الأخص قطاع السياحة والذي تضرر فيه قطاع الفنادق بشكل كبير, انخفضت إيرادات الفندق التشغيلية بشكل واضح بسبب عدم وجود حجوزات غرف واغلاق صالات الحفلات والاجتماعات والمطاعم امام النزلاء تنفيذا لأوامر الدفاع, على الرغم من ذلك بذلت إدارة الفندق كل جهدها في محاولة تقليل الخسائر بالاعتماد على استقبال مجموعات الأشخاص العائدين من الخارج والذين تم الحجر عليهم في الفنادق المختلفة رغم انخفاض سعر بيع الغرفة لهم والذي تم تحديده من قبل الجهات المعنية ,وكذلك تم وضع خطة لخفض جميع المصاريف سواء كانت تشغيلية او إدارية لتقليل اثر انخفاض الإيرادات قدر الإمكان.

يأمل مجلس الإدارة ان يكون العام الحالي 2021 أفضل من العام السابق وان تعود الحركة السياحية ولو تدريجيا الى سابق عهدها وهذا يعتمد على مدى طول فترة الجائحة.

بلغ معدل نسبة الإشغال في الفندق عام 2020 ( 30,5 % ) مقارنة مع (57,9 %) للعام الماضي ، وانخفض معدل سعر الغرفة لليلة من (66,8) دينار الى ( 49,0 ) دينار هذا العام، أما إيرادات الفندق الإجمالية فبلغت ( 2,1 ) مليون دينار مقارنة مع ( 5,6 ) مليون دينار العام الماضي ,وهو انخفاض كبير بلا شك.

 

السادة المساهمين الكرام،

كما هو مبين في الميزانية فقد انخفض صافي حقوق الملكية من (20,350,839) دينار العام الماضي إلى (19,006,516) هذا العام ، كما بلغت الخسائر الصافية بعد الضرائب والمخصصات (الدخل الشامل) حوالي ( 1,257) مليون دينار مقابل ربح (324) الف دينار العام الماضي .

 

وفي الختام لا يسع مجلس إدارة الشركة الا ان يدعو الى الله العلي القدير ان تنتهي هذه الجائحة بأقرب وقت ,وان يتحسن الوضع السياحي و يتم إعادة فتح مرافق الفندق المغلقة, ويسعدني أن أتقدم بالشكر والتقدير للسادة اعضاء مجلس الإدارة الذين يبذلون جهود مضنية للارتقاء بأداء الشركة وكذلك الشكر الجزيل لموظفي الشركة والفندق على عطائهم الموصول.

 

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،

رئيس مجلس الإدارة

عمر احمد مفلح حوراني


الإفصاح - تقرير مجلس الإدارة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
إفصاح تقرير مجلس الإدارة
نص 1 نص 2
وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.
نص 3 نص 4
وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛
نص 5 نص 6
أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛
نص 7 نص 8
أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛
نص 9 نص 10
الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛
نص 11 نص 12
درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛
نص 13 نص 14
وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة
نص 15 نص 16
وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية
نص 17 نص 18
الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة
نص 19 نص 20
وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها
نص 21 نص 22
الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية
نص 23 نص 24
الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة
نص 25 نص 26
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك
نص 27 نص 28
تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية
نص 29 نص 30
التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة
نص 31 نص 32
مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له
نص 33 نص 34
بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة
نص 35 نص 36
المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها
نص 37 نص 38
بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية
نص 39 نص 40
بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم
نص 41 نص 42
مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي
نص 43 نص 44

نص

1    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

مجلس الإدارة

 

 

رئيس مجلس الإدارة

السيد عمر احمد مفلح حوراني

 

 

نائب رئيس مجلس الإدارة

الانسة اماني مصلح احمد الكايد

 

ممثلا عن شركة الضمان للاستثمار

 

 

عضو

أيمن محمود محمد رشيد

 

 

عضو

السيد عايد مفلح صالح حوراني

 

ممثلا عن الشركة الأردنية المتحدة للاستثمار

 

 

عضو

السيد اندريه مراد محمود عبدالجليل حواري

 

 

 

 

مدققو الحسابات

السادة دويك وشركاه

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تقرير مجلس الإدارة السنوي عن أعمال الشركة

للعام 2020 والخطة المستقبلية لعملها للعام 2021

 

حضرات السادة المساهمين الكرام ،

تحيه واحتراما،

يسر مجلس إدارة شركتكم أن يرحب بكم في الاجتماع السنوي السادس والعشرون للهيئة العامة العادي، وان يقدم لكم تقريره السنوي السادس والعشرون عن أعمال الشركة وإنجازاتها للعام 2020 وسيكون هذا التقرير السنوي مطابقا لما هو مطلوب الإفصاح عنه وفقا للمادة (4) فقره (ب) و(هـ) من تعليمات إفصاح الشركات المصدرة والمعايير المحاسبية ومعايير التدقيق لسنة 2004. وتعليمات تطبيق قواعد حوكمة الشركات.

نبذة عن الشركة :-

 

تأسست شركة الشرق للمشاريع الاستثمارية كشركة مساهمة عامة عام 1994 وسجلت تحت الرقم (258) ، ويبلغ رأسمال الشركة الحالي (16) مليون دينار/ سهم بعد أن تم دمج شركة الشرق للمشاريع الاستثمارية مع شركة الشرق للمشاريع الفندقية والسياحية ذ.م.م اعتباراً من 1/10/2005، ومن أهم غايات الشركة إنشاء وإدارة الفنادق والاستراحات السياحية، و المشاركة في إدارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها. وتمتلك الشركة فندق موفينبيك عمان فئة الخمسة نجوم ، والذي تم افتتاحه وتشغيله خلال شهر حزيران من عام 1999 وتقوم مجموعة فنادق ( موفينبيك العالمية) بإدارة الفندق بموجب اتفاقية مدتها (15) عاما اعتبارا من تاريخ 15/7/2019 (بعد انتهاء اتفاقية الادارة السابقة مع فندق هوليدي ان والتي انتهت بتاريخ 14/7/2019 ولم يتم تجديدها معهم). والفندق مقام على أرض مساحتها اثني عشر ألف متر مربع تقريبا ، وتبلغ مساحة المبنى ومرافقه حوالي (26500) مترا مربعا موزعه على سبعة عشر طابقا وتشتمل على مائتي غرفة وثمانية عشر جناحا ، منها جناحا ملكيا واحدا وعلى ثلاث مطاعم من المستوى الفخم هي المطعم الرئيسي (Senate) ، والمطعـــــم الفرنســـي ( French Quarter) ومطعم ( Rumors )ومقهــىCappuccino Café ) ) ، وقاعة حفلات كبرى بالإضافة إلى خمسة قاعات للاجتماعات والندوات مزودة بأحدث التجهيزات الفنية اللازمة، إضافة إلى مركز لرجال الأعمال . كما يحتوي الفندق على ناد صحي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية ، وحمام سباحة ملحق به مقهى ومطعم للوجبات الخفيفة ، كما يشتمل الفندق على مــواقف للسيارات مخصصه لنزلاء ورواد الفندق إضافة إلى عدد من المحلات التجارية لخدمة النزلاء .

ونبين لكم أدناه تقرير مجلس الإدارة السنوي عن أعمال الشركة للعام 2020 والخطة المستقبلية لعملها للعام 2021 وفقا لما هو مطلوب الإفصاح عنه وفقا للمادة (4) فقرة (ب) و(هـ) من تعليمات إفصاح الشركات المصدرة والمعايير المحاسبية ومعايير التدقيق لسنة 2004, علما بان بنود المادة (4\ب,هـ) عددها (21) بند والإقرارات المطلوبة عددها (3) كما يتضمن التقرير فصلا مستقلا خاصا بتقرير الحوكمة:-

2    

إفصاح تقرير مجلس الإدارة

مجلس الإدارة

 

 

رئيس مجلس الإدارة

السيد عمر احمد مفلح حوراني

 

 

نائب رئيس مجلس الإدارة

الانسة اماني مصلح احمد الكايد

 

ممثلا عن شركة الضمان للاستثمار

 

 

عضو

أيمن محمود محمد رشيد

 

 

عضو

السيد عايد مفلح صالح حوراني

 

ممثلا عن الشركة الأردنية المتحدة للاستثمار

 

 

عضو

السيد اندريه مراد محمود عبدالجليل حواري

 

 

 

 

مدققو الحسابات

السادة دويك وشركاه

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تقرير مجلس الإدارة السنوي عن أعمال الشركة

للعام 2020 والخطة المستقبلية لعملها للعام 2021

 

حضرات السادة المساهمين الكرام ،

تحيه واحتراما،

يسر مجلس إدارة شركتكم أن يرحب بكم في الاجتماع السنوي السادس والعشرون للهيئة العامة العادي، وان يقدم لكم تقريره السنوي السادس والعشرون عن أعمال الشركة وإنجازاتها للعام 2020 وسيكون هذا التقرير السنوي مطابقا لما هو مطلوب الإفصاح عنه وفقا للمادة (4) فقره (ب) و(هـ) من تعليمات إفصاح الشركات المصدرة والمعايير المحاسبية ومعايير التدقيق لسنة 2004. وتعليمات تطبيق قواعد حوكمة الشركات.

نبذة عن الشركة :-

 

تأسست شركة الشرق للمشاريع الاستثمارية كشركة مساهمة عامة عام 1994 وسجلت تحت الرقم (258) ، ويبلغ رأسمال الشركة الحالي (16) مليون دينار/ سهم بعد أن تم دمج شركة الشرق للمشاريع الاستثمارية مع شركة الشرق للمشاريع الفندقية والسياحية ذ.م.م اعتباراً من 1/10/2005، ومن أهم غايات الشركة إنشاء وإدارة الفنادق والاستراحات السياحية، و المشاركة في إدارة الشركات الأخرى التي تساهم فيها. وتمتلك الشركة فندق موفينبيك عمان فئة الخمسة نجوم ، والذي تم افتتاحه وتشغيله خلال شهر حزيران من عام 1999 وتقوم مجموعة فنادق ( موفينبيك العالمية) بإدارة الفندق بموجب اتفاقية مدتها (15) عاما اعتبارا من تاريخ 15/7/2019 (بعد انتهاء اتفاقية الادارة السابقة مع فندق هوليدي ان والتي انتهت بتاريخ 14/7/2019 ولم يتم تجديدها معهم). والفندق مقام على أرض مساحتها اثني عشر ألف متر مربع تقريبا ، وتبلغ مساحة المبنى ومرافقه حوالي (26500) مترا مربعا موزعه على سبعة عشر طابقا وتشتمل على مائتي غرفة وثمانية عشر جناحا ، منها جناحا ملكيا واحدا وعلى ثلاث مطاعم من المستوى الفخم هي المطعم الرئيسي (Senate) ، والمطعـــــم الفرنســـي ( French Quarter) ومطعم ( Rumors )ومقهــىCappuccino Café ) ) ، وقاعة حفلات كبرى بالإضافة إلى خمسة قاعات للاجتماعات والندوات مزودة بأحدث التجهيزات الفنية اللازمة، إضافة إلى مركز لرجال الأعمال . كما يحتوي الفندق على ناد صحي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية ، وحمام سباحة ملحق به مقهى ومطعم للوجبات الخفيفة ، كما يشتمل الفندق على مــواقف للسيارات مخصصه لنزلاء ورواد الفندق إضافة إلى عدد من المحلات التجارية لخدمة النزلاء .

ونبين لكم أدناه تقرير مجلس الإدارة السنوي عن أعمال الشركة للعام 2020 والخطة المستقبلية لعملها للعام 2021 وفقا لما هو مطلوب الإفصاح عنه وفقا للمادة (4) فقرة (ب) و(هـ) من تعليمات إفصاح الشركات المصدرة والمعايير المحاسبية ومعايير التدقيق لسنة 2004, علما بان بنود المادة (4\ب,هـ) عددها (21) بند والإقرارات المطلوبة عددها (3) كما يتضمن التقرير فصلا مستقلا خاصا بتقرير الحوكمة:-

3    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

1- : أنشطة الشركة الرئيسية، وأماكنها الجغرافية وعدد موظفيها وحجم الاستثمار الرأسمالي

 

  1. أنشطة الشركة الرئيسية :-إن النشاط الرئيسي للشركة هو الاستثمار في المشاريع القائمة والمشاريع الجديدة في مختلف القطاعات مثل السياحة والصناعة، تمتلك الشركة (فندق موفينبيك /عمان ).

 

  1. أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها :-تقع مكاتب الشركة في عمان / شارع وصفي التل/بناية رقم 115/ مكتب رقم 203 تلفاكس( 5510940 ) ولا يوجد لها أي فروع أو مكاتب داخل المملكة او خارجها،أما فندق موفينبيك/عمان والمملوك للشركة فيقع في عمان- شارع المدينة المنورة\ حي الصالحين تلفون 5528822.

بلغ عدد موظفي الشركة (3) موظفين ، بينما بلغ عدد موظفي فندق موفينبيك عمان ( 117 ) موظف ، وذلك كما في 31/12/2020.

 

3 - حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة :-يبلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة حوالي (18,8) مليون دينار .

4    

وصف للأنشطة الرئيسية للشركة وأماكنها الجغرافية الخاصة بهذه الأنشطة، وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين في كل منها.

1- : أنشطة الشركة الرئيسية، وأماكنها الجغرافية وعدد موظفيها وحجم الاستثمار الرأسمالي

 

  1. أنشطة الشركة الرئيسية :-إن النشاط الرئيسي للشركة هو الاستثمار في المشاريع القائمة والمشاريع الجديدة في مختلف القطاعات مثل السياحة والصناعة، تمتلك الشركة (فندق موفينبيك /عمان ).

 

  1. أماكن الشركة الجغرافية وعدد الموظفين في كل منها :-تقع مكاتب الشركة في عمان / شارع وصفي التل/بناية رقم 115/ مكتب رقم 203 تلفاكس( 5510940 ) ولا يوجد لها أي فروع أو مكاتب داخل المملكة او خارجها،أما فندق موفينبيك/عمان والمملوك للشركة فيقع في عمان- شارع المدينة المنورة\ حي الصالحين تلفون 5528822.

بلغ عدد موظفي الشركة (3) موظفين ، بينما بلغ عدد موظفي فندق موفينبيك عمان ( 117 ) موظف ، وذلك كما في 31/12/2020.

 

3- حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة :-يبلغ حجم الاستثمار الرأسمالي للشركة حوالي (18,8) مليون دينار .

5    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

2- الشركات التابعة للشركة .

لا يوجد شركات تابعة للشركة.

6    

وصف للشركات التابعة وطبيعة أعمالها ومجالات نشاطها؛

2- الشركات التابعة للشركة .

لا يوجد شركات تابعة للشركة.

7    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

3 :- أعضاء مجلس الإدارة وموظفو الإدارة العليا .

 

أ- أسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :-

 

1- الاسم : - عمراحمد مفلح حوراني

المنصب :- رئيس مجلس الإدارة

تاريخ العضوية :- 3\4\2010

تاريخ الميلاد :- 1972 دمشق

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس:- إدارة أعمال

الخبرات العملية :- - رجل أعمال في القطاع الخاص .

- رئيس هيئة مديري شركة الألبان الدنماركية.

- عضو مجلس أمناء جامعة عمان الأهلية.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - اماني مصلح احمد الكايد

المنصب :- نائب رئيس مجلس الإدارة

تاريخ العضوية :- 1/7/2019

تاريخ الميلاد :- 31/3/1983

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- *ماجستير اعمال دولية/الجامعة الاردنية عام 2009

*بكالوريوس ادب انجليزي/الجامعة الأردنية عام 2005

*الشهادات المهنية : CHRP/SCMP/CRMP

  • الخبرات العملية :- قائم باعمال مدير وحدة العلاقات العامة والاعلام/صندوق استثمار اموال الضمان الاجتماعي منذ عام 2015.

      • ضابط اتصالات مؤسسيه رئيسي/ صندوق استثمار اموال الضمان الاجتماعي 2010-2015.

      • سكرتيرة المحافظ/البنك المركزي الاردني2005-2009.

      • عضو مجلس ادارة الشركة الاردنية لتطوير المشاريع الصناعية/يوسكان 2016-10/2017.

      • عضو مجلس ادارة شركة الضمان للأعمال الدولية 2014- 2016.

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - ايمن محمود محمد رشيد

المنصب :- عضو مجلس ادارة

تاريخ العضوية :-2/2/2016

تاريخ الميلاد :-26/12/1978 الكويت

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس :هندسه ميكانيكية من الجامعة الاردنية عام 2001

  • الخبرات العملية:- 2016- مدير عام فندق موفينبيك عمان.

  • 2014-2015 :- مساعد مدير عام فندق كراون بلازا عمان.

  • 2013-2014 :- مدير عام بالانابه / فندق هوليدي ان البحر الميت.

  • 2003-2013:- مدير صيانة اقليمي مجموعة فنادق الانتركونتننتال الاردن وفلسطين.

2001-2008 :- مدير صيانه عدة فنادق.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - عايد مفلح احمد حوراني

المنصب :- عضو مجلس ادارة

تاريخ العضوية :- 3\4\2010

تاريخ الميلاد :- 1956 باقة الشرقية

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس :- صيدلة / 1980

ماجستير :- صيدلة / 1984

الخبرات العملية :- عمل برتبة ( مدرس ) في كلية الصيدلة في كل من الجامعات التالية :

    1. 1980-1986 / جامعة اليرموك

    2. 1986-1990 / جامعة العلوم والتكنولوجيا

    3. 1990-1992 / الجامعة الأردنية

    4. 1992-للآن / جامعة عمان الأهلية.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - اندريه مراد محمود عبد الجليل حواري

المنصب :- عضو مجلس إدارة.

تاريخ العضوية :- 30/4/2018

تاريخ الميلاد :- 1982 البرازيل

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس :- الحقوق من الجامعة الاردنية / 2004

الخبرات العملية :- - شريك رئيسي في مركز رؤيا للمحاماة.

        • نائب في البرلمان.

 

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ب- أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم

 

  1. الاسم : - ايمن صالح موسى الحوراني

المنصب :- المدير المالي

تاريخ التعيين :- 1/3/1995

تاريخ الميلاد :- 26/2/1966 عمان

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس محاسبة 1996

الخبرات العملية :- - سوق عمان المالي مكتب وساطة 1990-1995.

8    

أسماء أعضاء مجلس الإدارة وأسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية ونبذة تعريفـية عن كل منهم؛

3 :- أعضاء مجلس الإدارة وموظفو الإدارة العليا .

 

أ- أسماء أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم :-

 

1- الاسم : - عمراحمد مفلح حوراني

المنصب :- رئيس مجلس الإدارة

تاريخ العضوية :- 3\4\2010

تاريخ الميلاد :- 1972 دمشق

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس:- إدارة أعمال

الخبرات العملية :- - رجل أعمال في القطاع الخاص .

- رئيس هيئة مديري شركة الألبان الدنماركية.

- عضو مجلس أمناء جامعة عمان الأهلية.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - اماني مصلح احمد الكايد

المنصب :- نائب رئيس مجلس الإدارة

تاريخ العضوية :- 1/7/2019

تاريخ الميلاد :- 31/3/1983

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- *ماجستير اعمال دولية/الجامعة الاردنية عام 2009

*بكالوريوس ادب انجليزي/الجامعة الأردنية عام 2005

*الشهادات المهنية : CHRP/SCMP/CRMP

  • الخبرات العملية :- قائم باعمال مدير وحدة العلاقات العامة والاعلام/صندوق استثمار اموال الضمان الاجتماعي منذ عام 2015.

      • ضابط اتصالات مؤسسيه رئيسي/ صندوق استثمار اموال الضمان الاجتماعي 2010-2015.

      • سكرتيرة المحافظ/البنك المركزي الاردني2005-2009.

      • عضو مجلس ادارة الشركة الاردنية لتطوير المشاريع الصناعية/يوسكان 2016-10/2017.

      • عضو مجلس ادارة شركة الضمان للأعمال الدولية 2014- 2016.

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - ايمن محمود محمد رشيد

المنصب :- عضو مجلس ادارة

تاريخ العضوية :-2/2/2016

تاريخ الميلاد :-26/12/1978 الكويت

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس :هندسه ميكانيكية من الجامعة الاردنية عام 2001

  • الخبرات العملية:- 2016- مدير عام فندق موفينبيك عمان.

  • 2014-2015 :- مساعد مدير عام فندق كراون بلازا عمان.

  • 2013-2014 :- مدير عام بالانابه / فندق هوليدي ان البحر الميت.

  • 2003-2013:- مدير صيانة اقليمي مجموعة فنادق الانتركونتننتال الاردن وفلسطين.

2001-2008 :- مدير صيانه عدة فنادق.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - عايد مفلح احمد حوراني

المنصب :- عضو مجلس ادارة

تاريخ العضوية :- 3\4\2010

تاريخ الميلاد :- 1956 باقة الشرقية

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس :- صيدلة / 1980

ماجستير :- صيدلة / 1984

الخبرات العملية :- عمل برتبة ( مدرس ) في كلية الصيدلة في كل من الجامعات التالية :

    1. 1980-1986 / جامعة اليرموك

    2. 1986-1990 / جامعة العلوم والتكنولوجيا

    3. 1990-1992 / الجامعة الأردنية

    4. 1992-للآن / جامعة عمان الأهلية.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

  1. الاسم : - اندريه مراد محمود عبد الجليل حواري

المنصب :- عضو مجلس إدارة.

تاريخ العضوية :- 30/4/2018

تاريخ الميلاد :- 1982 البرازيل

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس :- الحقوق من الجامعة الاردنية / 2004

الخبرات العملية :- - شريك رئيسي في مركز رؤيا للمحاماة.

        • نائب في البرلمان.

 

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ب- أسماء ورتب أشخاص الإدارة العليا ونبذة تعريفية عن كل واحد منهم

 

  1. الاسم : - ايمن صالح موسى الحوراني

المنصب :- المدير المالي

تاريخ التعيين :- 1/3/1995

تاريخ الميلاد :- 26/2/1966 عمان

الشهادات العلمية وسنة التخرج :- بكالوريوس محاسبة 1996

الخبرات العملية :- - سوق عمان المالي مكتب وساطة 1990-1995.

9    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

4 -: أسماء كبار مالكي الأسهم وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم مقارنة مع السنة السابقة:-

كبار المساهمين الاعتباريين والطبيعيين الذين يملكون (5%) أو أكثر من رأسمال الشركة مقارنة مع السنة السابقة :-

الرقم

 

الاسم

 

عدد الأسهم كما في 31\12\2020

 

النسبة %

 

 

 

عدد الأسهم كما في 31\12\2019

 

النسبة %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

شركة الضمان للاستثمار

4,164,153

26,0%

4,164,153

26,0%

2

عمر احمد مفلح حوراني

2,756,682

17,2 %

2,756,682

17,2 %

3

ماهر احمد مفلح حوراني

2,322,117

14,5 %

2,322,117

14,5 %

4

ريم احمد مفلح حوراني

1,647,022

10,3 %

1,647,022

10,3 %

5

عبير احمد مفلح حوراني

1,241,076

7,7 %

1,241,076

7,7 %

6

ايناس احمد مفلح حوراني

1,148,649

7,2 %

1,148,649

7,2 %

7

الشركة الأردنية المتحدة للاستثمار

794,637

4,9 %

783,279

4,9 %

10    

أسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم إذا كانت هذه الملكية تشكل ما نسبته 5% فاكثر مقارنة مع السنة السابقة؛

4 -: أسماء كبار مالكي الأسهم وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم مقارنة مع السنة السابقة:-

كبار المساهمين الاعتباريين والطبيعيين الذين يملكون (5%) أو أكثر من رأسمال الشركة مقارنة مع السنة السابقة :-

الرقم

 

الاسم

 

عدد الأسهم كما في 31\12\2020

 

النسبة %

 

 

 

عدد الأسهم كما في 31\12\2019

 

النسبة %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

شركة الضمان للاستثمار

4,164,153

26,0%

4,164,153

26,0%

2

عمر احمد مفلح حوراني

2,756,682

17,2 %

2,756,682

17,2 %

3

ماهر احمد مفلح حوراني

2,322,117

14,5 %

2,322,117

14,5 %

4

ريم احمد مفلح حوراني

1,647,022

10,3 %

1,647,022

10,3 %

5

عبير احمد مفلح حوراني

1,241,076

7,7 %

1,241,076

7,7 %

6

ايناس احمد مفلح حوراني

1,148,649

7,2 %

1,148,649

7,2 %

7

الشركة الأردنية المتحدة للاستثمار

794,637

4,9 %

783,279

4,9 %

11    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

5 - :- الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها .

 

  • الوضع التنافسي للشركة : حيث أن الشركة تمتلك فندق موفينبيك/عمان والمصنف ضمن فئة فنادق الخمس نجوم فأن جميع فنادق الخمس نجوم في عمان منافسة لفندقنا ، ولكن لاختلاف عدد الغرف ونوعيتها ومعدل سعر بيع الغرف فإن فنادق رويال ، كيمبينسكي، لاندمارك, ميلينيوم هي الفنادق المنافسة لنا .ونظرا لظروف جائحة كورونا واغلاق بعض الفنادق المنافسة وعدم توفر بيانات عنها تعذر الحصول على معدل سعر بيع الغرفة لتلك الفنادق علما بان معدل سعر بيع الغرفة لفندقنا بلغ حوالي (49) دينار/للغرفة.

  • أسواق الشركة الرئيسية:-تتعدد أسواق الفندق الرئيسة بطبيعة الحال كما هو الوضع بالنسبة لكافة قطاع الفنادق مابين المجموعات السياحية الأجنبية والعربية والتي تأتي من مكاتب السياحة والسفر , وكذلك المشاركين في المؤتمرات التي تعقد في الأردن على مدار العام. علما ان هذا العام أغلقت اغلب مكاتب السياحة والسفر أبوابها ولم تستقبل فناق المملكة أفواج سياحية ولا عقد مؤتمرات ما عدا اعداد قليلة.

  • حصة الشركة من إجمالي السوق :تعذر الحصول عليها بسبب اغلاق بعض الفنادق المنافسة وعدم توفر بيانات عنها, وأيضا المقارنة لن تعكس ابدا الصورة الحقيقية للسوق.

12    

الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها وأسواقها الرئيسية وحصتها من السوق المحلي، وكذلك حصتها من الأسواق الخارجية إن أمكن؛

5 - :- الوضع التنافسي للشركة ضمن قطاع نشاطها .

 

  • الوضع التنافسي للشركة : حيث أن الشركة تمتلك فندق موفينبيك/عمان والمصنف ضمن فئة فنادق الخمس نجوم فأن جميع فنادق الخمس نجوم في عمان منافسة لفندقنا ، ولكن لاختلاف عدد الغرف ونوعيتها ومعدل سعر بيع الغرف فإن فنادق رويال ، كيمبينسكي، لاندمارك, ميلينيوم هي الفنادق المنافسة لنا .ونظرا لظروف جائحة كورونا واغلاق بعض الفنادق المنافسة وعدم توفر بيانات عنها تعذر الحصول على معدل سعر بيع الغرفة لتلك الفنادق علما بان معدل سعر بيع الغرفة لفندقنا بلغ حوالي (49) دينار/للغرفة.

  • أسواق الشركة الرئيسية:-تتعدد أسواق الفندق الرئيسة بطبيعة الحال كما هو الوضع بالنسبة لكافة قطاع الفنادق مابين المجموعات السياحية الأجنبية والعربية والتي تأتي من مكاتب السياحة والسفر , وكذلك المشاركين في المؤتمرات التي تعقد في الأردن على مدار العام. علما ان هذا العام أغلقت اغلب مكاتب السياحة والسفر أبوابها ولم تستقبل فناق المملكة أفواج سياحية ولا عقد مؤتمرات ما عدا اعداد قليلة.

  • حصة الشركة من إجمالي السوق :تعذر الحصول عليها بسبب اغلاق بعض الفنادق المنافسة وعدم توفر بيانات عنها, وأيضا المقارنة لن تعكس ابدا الصورة الحقيقية للسوق.

13    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

6:- درجة الاعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محليا أو خارجيا.

- لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسين محليا أو خارجيا ممن يشكلون10% فأكثر من إجمالي المشتريات و\أو المبيعات.

14    

درجة الاعتماد على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محلياً وخارجياً) فـي حال كون ذلك يشكل (10%) فاكثر من إجمالي المشتريات و/ أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي؛

6:- درجة الاعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين محليا أو خارجيا.

- لا يوجد اعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسين محليا أو خارجيا ممن يشكلون10% فأكثر من إجمالي المشتريات و\أو المبيعات.

15    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

7 -: الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها .

 

- لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

- لا يوجد أي أية براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت عليها الشركة .

 

- نظرا للبدء في أعمال تجديدات شامله للفندق فقد تم منح الشركة من قبل هيئة الاستثمار إعفاءات من الرسوم الجمركية لغايات التوسع والتحديث والتطوير وإخضاعها لضريبة عامة على المبيعات بنسبة الصفر خلال ثلاث سنوات من تاريخ قرار اللجنة بتاريخ 29/2/2016 سندا لأحكام المادة (3) الفقرة (ج) من نظام الحوافز الاستثمارية (33) لسنة 2015 الصادر بمقتضى أحكام المادة (4) من قانون الاستثمار (30) لسنة 2014.

16    

وصف لأي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها مع الإشارة إلى الفترة التي يسرى عليها ذلك ، ووصف لأي براءات اختراع أو حقوق امتياز تم الحصول عليها من قبل الشركة

7 -: الحماية الحكومية أو الامتيازات التي تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها .

 

- لا يوجد أي حماية حكومية أو امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها بموجب القوانين والأنظمة أو غيرها.

- لا يوجد أي أية براءات اختراع أو حقوق امتياز حصلت عليها الشركة .

 

- نظرا للبدء في أعمال تجديدات شامله للفندق فقد تم منح الشركة من قبل هيئة الاستثمار إعفاءات من الرسوم الجمركية لغايات التوسع والتحديث والتطوير وإخضاعها لضريبة عامة على المبيعات بنسبة الصفر خلال ثلاث سنوات من تاريخ قرار اللجنة بتاريخ 29/2/2016 سندا لأحكام المادة (3) الفقرة (ج) من نظام الحوافز الاستثمارية (33) لسنة 2015 الصادر بمقتضى أحكام المادة (4) من قانون الاستثمار (30) لسنة 2014.

17    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

8 -ـ القرارات الصادرة عن الحكومة او المنظمات الدولية او غيرها التي لها اثر مادي على عمل الشركة او منتجاتها او قدرتها التنافسية .

 

  1. لا يوجد أية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية , باستثناء القرارات التي صدرت عن الحكومة والمتعلقة بأوامر الدفاع والتي اثرت بطبيعة الحال على عمل الفندق .

  2. حيث أن الشركة تمتلك فندق موفينبيك عمان (فندق هوليدي إن/عمان سابقا )، فان إدارة الفندق تطبق معايير مراقبة الجودة والخاصة شركة مجموعة فنادق (الموفينبيك العالمية) (شركة مجموعة فنادق ( الانتركونتيننتال جروب ) سابقا )والمتعلقة بادارة الفنادق وتطبيق معايير المجموعة.

18    

وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية، والإفصاح عن تطبيق الشركة لمعايير الجودة الدولية

8 -ـ القرارات الصادرة عن الحكومة او المنظمات الدولية او غيرها التي لها اثر مادي على عمل الشركة او منتجاتها او قدرتها التنافسية .

 

  1. لا يوجد أية قرارات صادرة عن الحكومة أو المنظمات الدولية أو غيرها لها اثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية , باستثناء القرارات التي صدرت عن الحكومة والمتعلقة بأوامر الدفاع والتي اثرت بطبيعة الحال على عمل الفندق .

  2. حيث أن الشركة تمتلك فندق موفينبيك عمان (فندق هوليدي إن/عمان سابقا )، فان إدارة الفندق تطبق معايير مراقبة الجودة والخاصة شركة مجموعة فنادق (الموفينبيك العالمية) (شركة مجموعة فنادق ( الانتركونتيننتال جروب ) سابقا )والمتعلقة بادارة الفنادق وتطبيق معايير المجموعة.

19    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

9 ـ الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التدريب لموظفي الشركة .

 

أ-الهيكل التنظيمي للشركة:حيث أن في الشركة (3) موظفين فقط ، فان الهيكل التنظيمي للشركة مكون من مجلس الإدارة ، والإدارة المالية والإدارية للشركة علما بأن الهيكل التنظيمي للشركة وللفندق كما هو مبين ادناه :-

 

  1. الهيئة العامة وتتكون من :-

  2. مجلس الإدارة واللجان المنبثقة عنها

  3. الإدارة العامة والمالية

  4. مدير عام الفندق:-

  5. مدير الطعام والشراب

  6. الشيف الرئيسي

  7. مساعد مدير الطعام والشراب

  8. شيف الحلويات

  9. شيف

  10. مدير المبيعات والتسويق

  11. مسؤولين مبيعات وتسويق

  12. المراقب المالي

  13. مسؤول الحسابات

  14. مسؤول التحصيل

  15. مسؤول الدفع والنقد العام

  16. مسؤول مشتريات

  17. مراقب التكاليف

  18. مدير المكتب الامامي والتدبير المنزلي

  19. مسؤول الحجز

  20. مسؤول التدبير المنزلي

  21. مسؤول النادي الصحي

  22. المدير الليلي

  23. مدير الموارد البشرية

  24. مسؤولين موارد بشرية

  25. مسؤولين كافتيريا

  26. مدير الصيانة

  27. مساعد مدير الصيانة

  28. مسؤول السلامة العامة

  29. مشرفين صيانة عامة

  30. مدير الامن

  31. مسؤولين امن

  32. سواقين

  33. مدير قسم الكمبيوتر

 

ب- عدد موظفي الشركة والفندق وفئات مؤهلاتهم:-

 

المؤهل العلمي

عدد موظفي الشركة

عدد موظفي الفندق

دكتوراة

0

0

ماجستير

0

1

دبلوم عالي

0

0

بكالوريوس

2

24

دبلوم

0

21

تدريب مهني

0

8

الثانوية العامة

0

19

دون الثانوية العامة

1

44

اجمالي عدد الموظفين

3

117

 

ج-برامج التدريب والتأهيل لموظفي الفندق.

- لم يتم عقد دورات للموظفين بشكل مباشر بسبب اتباع إجراءات التباعد الاجتماعي.

-يتم تدريب الموظف على أعمال الوظيفة التي عين من اجلها وذلك بموجب نموذج تدريب معد لهذه الغاية .

-يتم عقد دورات سلامة عامة وأمان وتدريب على الإخلاء في حال الحريق بشكل دوري بالتعاون مع الجهات المختصة .

-يتم اشتراك الموظفين بدورات متخصصة إما داخل الفندق أو خارجه ، وذلك بالتعاون مع شركة فنادق (الموفينبيك العالمية ).

- يتم تدريب طلاب المؤسسات الخاصة بالتدريب المهني والجامعات والكليات .

 

20    

الهيكل التنظيمي للشركة المصدرة وعدد موظفـيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التأهيل والتدريب لموظفـي الشركة

9 ـ الهيكل التنظيمي للشركة وعدد موظفيها وفئات مؤهلاتهم وبرامج التدريب لموظفي الشركة .

 

أ-الهيكل التنظيمي للشركة:حيث أن في الشركة (3) موظفين فقط ، فان الهيكل التنظيمي للشركة مكون من مجلس الإدارة ، والإدارة المالية والإدارية للشركة علما بأن الهيكل التنظيمي للشركة وللفندق كما هو مبين ادناه :-

 

  1. الهيئة العامة وتتكون من :-

  2. مجلس الإدارة واللجان المنبثقة عنها

  3. الإدارة العامة والمالية

  4. مدير عام الفندق:-

  5. مدير الطعام والشراب

  6. الشيف الرئيسي

  7. مساعد مدير الطعام والشراب

  8. شيف الحلويات

  9. شيف

  10. مدير المبيعات والتسويق

  11. مسؤولين مبيعات وتسويق

  12. المراقب المالي

  13. مسؤول الحسابات

  14. مسؤول التحصيل

  15. مسؤول الدفع والنقد العام

  16. مسؤول مشتريات

  17. مراقب التكاليف

  18. مدير المكتب الامامي والتدبير المنزلي

  19. مسؤول الحجز

  20. مسؤول التدبير المنزلي

  21. مسؤول النادي الصحي

  22. المدير الليلي

  23. مدير الموارد البشرية

  24. مسؤولين موارد بشرية

  25. مسؤولين كافتيريا

  26. مدير الصيانة

  27. مساعد مدير الصيانة

  28. مسؤول السلامة العامة

  29. مشرفين صيانة عامة

  30. مدير الامن

  31. مسؤولين امن

  32. سواقين

  33. مدير قسم الكمبيوتر

 

ب- عدد موظفي الشركة والفندق وفئات مؤهلاتهم:-

 

المؤهل العلمي

عدد موظفي الشركة

عدد موظفي الفندق

دكتوراة

0

0

ماجستير

0

1

دبلوم عالي

0

0

بكالوريوس

2

24

دبلوم

0

21

تدريب مهني

0

8

الثانوية العامة

0

19

دون الثانوية العامة

1

44

اجمالي عدد الموظفين

3

117

 

ج-برامج التدريب والتأهيل لموظفي الفندق.

- لم يتم عقد دورات للموظفين بشكل مباشر بسبب اتباع إجراءات التباعد الاجتماعي.

-يتم تدريب الموظف على أعمال الوظيفة التي عين من اجلها وذلك بموجب نموذج تدريب معد لهذه الغاية .

-يتم عقد دورات سلامة عامة وأمان وتدريب على الإخلاء في حال الحريق بشكل دوري بالتعاون مع الجهات المختصة .

-يتم اشتراك الموظفين بدورات متخصصة إما داخل الفندق أو خارجه ، وذلك بالتعاون مع شركة فنادق (الموفينبيك العالمية ).

- يتم تدريب طلاب المؤسسات الخاصة بالتدريب المهني والجامعات والكليات .

21    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

10 -: المخاطر التي تتعرض الشركة لها .

 

-المخاطر بشكل عام متمثلة بانخفاض النشاط السياحي والمنافسة الكبيرة بين فنادق الخمس نجوم في عمان وما يتطلبه ذلك من خطة تسويقية قوية ومستوى خدمات عالي بالإضافة الى عروض مميزة للفئة المستهدفة ( قبل جائحة كورونا ) , اما بعد جائحة كورونا فقد زادت المخاطر من ناحية الانخفاض الكبير في نسب الاشغال بسبب عدم وجود نشاط سياحي واغلاق بعد مرافق الفندق المهمة (قاعات حفلات واجتماعات ومطاعم) وما ينتج عنه انخفاض في الإيرادات التشغيلية, وكذلك مخاطر استمرار جائحة كورونا والى متى سيبقى تأثيرها على قطاع السياحة العالمي والمحلي.

22    

وصف للمخاطر التي تتعرض الشركة لها

10 -: المخاطر التي تتعرض الشركة لها .

 

-المخاطر بشكل عام متمثلة بانخفاض النشاط السياحي والمنافسة الكبيرة بين فنادق الخمس نجوم في عمان وما يتطلبه ذلك من خطة تسويقية قوية ومستوى خدمات عالي بالإضافة الى عروض مميزة للفئة المستهدفة ( قبل جائحة كورونا ) , اما بعد جائحة كورونا فقد زادت المخاطر من ناحية الانخفاض الكبير في نسب الاشغال بسبب عدم وجود نشاط سياحي واغلاق بعد مرافق الفندق المهمة (قاعات حفلات واجتماعات ومطاعم) وما ينتج عنه انخفاض في الإيرادات التشغيلية, وكذلك مخاطر استمرار جائحة كورونا والى متى سيبقى تأثيرها على قطاع السياحة العالمي والمحلي.

23    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

11 -: الإنجازات التي حققتها الشركة عام 2020

 

بلغ صافي الخسارة التشغيليه (NOP ) للفترة حوالي (30) الف دينار مقابل ربح (1.601) مليون دينار للفترة السابقة، وبعد تحميل الاستهلاك والمصاريف الأخرى للشركة المالكة والتي بلغت حوالي (1,240) مليون دينار ،وإضافة الإيرادات ( الخسائر )الأخرى (فوائد بنكية,أرباح استثمارات,وأخرى) والبالغة حوالي (13) ألف دينار يتحقق صافي خسارة قبل ضريبة الدخل والمخصصات الأخرى لتلك الفترة حوالي (1,257) مليون دينار.مقابل صافي ربح لنفس الفترة من السنة الماضية قدره (446) الف دينار .

وفيما يلي البيانات المالية المتحققة لنتائج أعمال الفندق:-

  1. بلغ إجمالي إيرادات الفندق للفترة مبلغ (2,027) مليون دينار وهي اقل من إيرادات الفترة السابقة بحوالي (3,566) مليون دينار وتعادل انخفاض واضح بنسبة مئوية قدرها 64% من إجمالي إيرادات الفترة السابقة .

  2. كانت اغلب نسب الكلف المباشرة لجميع الأقسام اعلى من المعدل الطبيعي بسبب انخفاض الايرادات الاجمالية ,واستمرار الفندق بتحمل رواتب موظفي الفندق والتي تشكل النسبة الأكبر من المصاريف, وذلك تنفيذا لتعليمات أوامر الدفاع.

  3. بلغت المصاريف الإدارية والعمومية للفندق في نهاية الفترة (559) ألف دينار مقابل (864) ألف دينار للفترة السابقة أي بانخفاض قدره (305) ألف دينار و بنسبة 35 % .

  4. مصاريف الطاقة انخفضت من (535) ألف دينار الفترة الماضية إلى (318) ألف دينار لهذه الفترة أي بانخفاض قدره حوالي 41%. وانخفضت مصاريف الصيانة من ( 260 ) ألف دينار إلى ( 152 ) ألف دينار لهذه الفترة بانخفاض قدره 41 %.

 

5- بلغ إجمالي خساره التشغيل (GOP) (18) الف دينار مقابل ربح (1,753) مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي أي بانخفاض حوالي 101% ، وبنسبة 1,0-)% (من إجمالي الإيرادات علما أن النسبة المحققة في الفترة السابقة هي 31,3%.

6- وبعد تحميل رسوم الإدارة ( Management Fees) إلى مجمل خسارة التشغيل(GOP) يتحقق صافي خسارة من الفندق (NOP) مقداره حوالي (30) الف دينار مقارنة مع ربح (1,601) مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي بانخفاض قدره 102 % .

7- بلغت المصاريف الإدارية للشركة حوالي (213) ألف دينار مقارنة مع (273) ألف دينار لنفس الفترة من العام الماضي , وبلغ مصروف الاستهلاك حوالي (1,027) مليون دينار مقارنة مع (983) ألف دينار بسبب الاضافات الراسمالية )

8- الإيرادات ( الخسائر ) الأخرى هي:-

13,437 فوائد بنكية دائنة على الوديعه.

9- بعد تحميل مصاريف الشركة وإضافة الإيرادات الأخرى يتحقق صافي خسارة للشركة بحوالي ( 1,257 ) مليون دينار مقارنة مع ربح (446) الف دينار الفترة الماضية.

++ من خلال الأرقام والنسب السابقة يتبين أن نتائج أعمال الفندق لهذه السنة اقل من نفس الفترة من السنة الماضية مع الانخفاض الكبير في معدل نسب الإشغال من حوالي 57,9 % إلى حوالي 30,5 % وانخفاض في معدل سعر الغرفة من حوالي 66,8 دينار إلى 49,0 دينار وانخفضت إيرادات القسم الرئيسي المؤثر في الفندق وهو قسم الغرف بحوالي (1,881) مليون دينار وانخفضت إيرادات قسم الشراب بحوالي ( 375 ) ألف دينار و إيرادات قسم الطعام انخفضت بحوالي (967) ألف دينار والمحصلة انخفاض في إجمالي الإيرادات بحوالي (3,566) مليون دينار عن نفس الفترة من العام الماضي.

  1. اثر انخفاض معدل نسب الإشغال (عدد الغرف المشغولة) على إيرادات قسم الغرف كالتالي :

1

2

3

4

5

الغرف المشغولة 2019

الغرف المشغولة 2020

الفرق ( عدد غرف )

سعر بيع الغرفة 2019

الفرق بالدينار ( 3 x 4 )

46,056

24,340

( 21,716 )

66.78

(1, 450,195 )

 

  1. اثر انخفاض معدل بيع الغرفة على إيرادات قسم الغرف كالتالي :-

1

2

3

4

5

سعر بيع الغرفة 2019

سعر بيع الغرفة 2020

الفرق بالدينار

الغرف المشغولة 2020

الفرق بالدينار ( 3 x 4 )

66.78

49.085

( 17,695)

24,340

(430,696)

 

من خلال الجداول السابقة نلاحظ اثر انخفاض نسب الإشغال وانخفاض معدل سعر الغرف على إيراد الغرف بانخفاض حوالي (1,881) مليون دينار.

10- فيما يلي بعض النسب الرئيسية والتي تشير إلى فاعلية التشغيل وتحديد نتائج أعمال الفندق :-

الرقم

البيــــان

العام الحالي 2020

 

العام السابق 2019

 

 

  1.  

عدد الغرف المتاحة / غرفة

79,788

79,570

 

  1.  

عدد الغرف المشغولة / غرفة

24,340

46,056

 

  1.  

نسبة الإشغال / %

30,5 %

57,9 %

 

  1.  

معدل السعر / الغرفة / ليله

49,0 jod

66,8 jod

 

  1.  

نسبة كلفة الطعام

27,2 %

29,3 %

 

  1.  

نسبة كلفة الشراب

20,7 %

20,0 %

 

  1.  

نسبة مجمل ربح التشغيل G.O.P إلى إجمالي الإيرادات

(1,0) %

31,3 %

 

  1.  

نسبة صافي ربح التشغيل N.O.P

(2,0) %

28,6 %

 

  1.  

الرواتب وملحقاتها \ الف دينار

1,039

1,796

 

  1.  

نسبة الرواتب وملحقاتها / إجمالي الإيرادات

51,2 %

32,1 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11-نتائج أعمال الفترة المالية من 1/1/2020 ولغاية 31/12/2020 مقارنة مع النتائج الفعلية للفترة السابقة

البيان \ لكل الف دينار

العام الحالي 2020

 

العام السابق 2019

 

الفرق

%

إيرادات الغرف

1,194

3,075

( 1,881 )

( 61 % )

إيرادات الطعام

649

1,777

( 1,128 )

( 63 % )

إيرادات الشراب

108

483

( 375 )

( 78 % )

الإيرادات الأخرى

76

258

( 182 )

( 70 % )

إجمالي الإيرادات

2,027

5,593

( 3,566 )

( 64 % )

الكلف (المصاريف ) التشغيلية المباشرة لجميع الأقسام

( 862 )

( 1,942 )

1,080

56 %

المصاريف الإدارية,التسويق,الصيانة,الطاقة

( 1,183 )

( 1,898 )

715

38 %

إجمالي ربح التشغيل GOP

( 18 )

1,753

( 1,773 )

( 101 % )

رسوم الإدارة

( 9 )

( 151 )

142

94 %

مصاريف غير تشغيلية ( تامين )

( 3 )

0

( 3 )

0

صافي ربح التشغيل NOP

( 30 )

1,602

( 1,632 )

( 102 % )

مصاريف إدارية والاستهلاك

( 1,240 )

( 1,257 )

17

1 %

إيرادات أخرى/فوائد بنكية

13

27

( 14 )

(52 %)

أرباح (خسائر) استثمارات متنوعة(أسهم)

0

75

( 75 )

( 100 % )

صافي ربح ( خسارة ) الفترة

( 1,257 )

446

( 1,704 )

( 382 % )

 

* *ـ يتوفر في البنوك حوالي (163)الف دينار موزعة كالتالي وذلك حتى نهاية يوم 31-12-2020:-

ـ حوالي( 150 ) الف دينار في حساب الوديعة /كابيتال بنك.

ـ حوالي( 7 ) الف دينار في حساب الجاري /كابيتال بنك.

ـ حوالي (6) ألف دينار في حسابات الجاري/الأردني الكويتي المختلفة .

- بالإضافة الى حوالي (42) ألف دينار في حساب جاري مدين/الأردني الكويتي

- رصيد قرض البنك الاردني الكويتي/بنك مركزي المتبقي حوالي (530) الف دينار من اصل( 678) الف دينار كان تم تحويلها على دفعات الى حساب الجاري مدين اي تم تسديد حوالي (162) الف دينار ( 10اقساط).بالإضافة الى الفوائد المدينة المسددة والبالغة حوالي ( 14 )الف دينار, علما بان سداد اصل القرض وفوائدة تم من خلال الرصيد الغير المستغل من القرض أي لم يتم تحويل أي مبلغ لسداد تلك الأقساط لغاية نهاية العام الماضي.

 

** ملاحظات على الأرقام والبنود التي وردت في هذا التقرير والبيانات المالية للشركة (ميزان المراجعه):ـ

1- تم احتساب مخصصات هبوط اسعار استثمارات وظهرت في حساب \ فروقات تقييم اوراق مالية كالتالي :-

 

البند

عدد الاسهم

تكلفة الشراء الاصلية

القيمة الدفترية السابقة 31/12/2019

القيمة الحالية (الدفترية) 31/12/2020

 

فرق التقييم لهذه السنة

31-12-2020

بنك المال الاردني

385,674

753,327

385,674

377,960

( 7,714 )

البنك الأهلي الأردني

364,825

506,199

346,584

280,915

( 65,669 )

الاتحاد للصناعات الهندسية

133,333

308,333

39,001

25,371

( 13,630 )

الاردنية للتعليم الفندقي

15,000

15,000

9,686

9,686

0

المجموع

 

1,582,859

780,945

693,932

( 87,013 )

 

 

2-- من خلال الارقام والبيانات الواردة في هذا التقرير يتضح لنا ان هناك انخفاض واضح لنتائج اعمال الشركة لهذا العام 2020 (خسارة) مقارنه مع (ربح) لنفس الفترة من العام الماضي بسبب انخفاض الدخل الوارد للشركة من الفندق ( NOP ), واسباب هذا الانخفاض واضحه للجميع حيث اثرت جائحة كورونا على القطاع السياحي بشكل كبير, حيث بدأ تأثيرها بعد منتصف شهر شباط حيث توالت الغاءات حجوزات الغرف الفندقية لبقية شهر شباط ولشهر اذار وللأشهر اللاحقة بطبيعة الحال (نتيجة الحظر ايضا ) مما ترك اثر كبيرا على نتائج الفندق وبالتالي على نتائج اعمال الشركة بطبيعة الحال.

تم استقبال (6) مجموعات المحجور عليهم كالتالي:

مجموعه

الفترة (الشهر)

عدد الغرف

المبلغ

1

3-4

196

168720

2

5-6

150

162775

3

6

96

85016

4

7

177

144422

5

8

184

135221

6 (7 ايام)

9

187

77395

المجموع

 

990

773549

  • ( فترة الحجر 14 يوم لجميع الافواج ماعدا اخر فوج (7) ايام.)

  • السعر ( 50++ ) دينار للغرفه.

  • لا يوجد مجموعات جديدة للمحجور عليهم اعتبارامن 23/9/2020 .

  • تم تسديد جميع المبالغ من قبل الجهات المعنية.

 

  1. من الملاحظ ان صافي خسائر الشركة كانت من خلال المصاريف الثابتة تقريبا للشركة المالكة والمتمثلة في مصاريف الاستهلاك والمصاريف الإدارية للشركة خاصة ان خسارة الفندق ( NOP ) فقط 30 الف دينار والجدول التالي يوضح بشكل اكثر ملخص الإيرادات والمصاريف ( بعد ال( NOP ) :-

 

كل الف دينار

البيان

NOP

( 30 )

مصاريف إدارية شركة

( 213 )

استهلاكات الشركة

( 1,027 )

إيرادات أخرى (فوائد دائنة )

13

صافي خسارة الشركة

( 1,257 )

24    

الإنجازات التي حققتها الشركة مدعمة بالأرقام ، ووصفٌ للأحداث الهامة التي مرت على الشركة خلال السنة المالية

11 -: الإنجازات التي حققتها الشركة عام 2020

 

بلغ صافي الخسارة التشغيليه (NOP ) للفترة حوالي (30) الف دينار مقابل ربح (1.601) مليون دينار للفترة السابقة، وبعد تحميل الاستهلاك والمصاريف الأخرى للشركة المالكة والتي بلغت حوالي (1,240) مليون دينار ،وإضافة الإيرادات ( الخسائر )الأخرى (فوائد بنكية,أرباح استثمارات,وأخرى) والبالغة حوالي (13) ألف دينار يتحقق صافي خسارة قبل ضريبة الدخل والمخصصات الأخرى لتلك الفترة حوالي (1,257) مليون دينار.مقابل صافي ربح لنفس الفترة من السنة الماضية قدره (446) الف دينار .

وفيما يلي البيانات المالية المتحققة لنتائج أعمال الفندق:-

  1. بلغ إجمالي إيرادات الفندق للفترة مبلغ (2,027) مليون دينار وهي اقل من إيرادات الفترة السابقة بحوالي (3,566) مليون دينار وتعادل انخفاض واضح بنسبة مئوية قدرها 64% من إجمالي إيرادات الفترة السابقة .

  2. كانت اغلب نسب الكلف المباشرة لجميع الأقسام اعلى من المعدل الطبيعي بسبب انخفاض الايرادات الاجمالية ,واستمرار الفندق بتحمل رواتب موظفي الفندق والتي تشكل النسبة الأكبر من المصاريف, وذلك تنفيذا لتعليمات أوامر الدفاع.

  3. بلغت المصاريف الإدارية والعمومية للفندق في نهاية الفترة (559) ألف دينار مقابل (864) ألف دينار للفترة السابقة أي بانخفاض قدره (305) ألف دينار و بنسبة 35 % .

  4. مصاريف الطاقة انخفضت من (535) ألف دينار الفترة الماضية إلى (318) ألف دينار لهذه الفترة أي بانخفاض قدره حوالي 41%. وانخفضت مصاريف الصيانة من ( 260 ) ألف دينار إلى ( 152 ) ألف دينار لهذه الفترة بانخفاض قدره 41 %.

 

5- بلغ إجمالي خساره التشغيل (GOP) (18) الف دينار مقابل ربح (1,753) مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي أي بانخفاض حوالي 101% ، وبنسبة 1,0-)% (من إجمالي الإيرادات علما أن النسبة المحققة في الفترة السابقة هي 31,3%.

6- وبعد تحميل رسوم الإدارة ( Management Fees) إلى مجمل خسارة التشغيل(GOP) يتحقق صافي خسارة من الفندق (NOP) مقداره حوالي (30) الف دينار مقارنة مع ربح (1,601) مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي بانخفاض قدره 102 % .

7- بلغت المصاريف الإدارية للشركة حوالي (213) ألف دينار مقارنة مع (273) ألف دينار لنفس الفترة من العام الماضي , وبلغ مصروف الاستهلاك حوالي (1,027) مليون دينار مقارنة مع (983) ألف دينار بسبب الاضافات الراسمالية )

8- الإيرادات ( الخسائر ) الأخرى هي:-

13,437 فوائد بنكية دائنة على الوديعه.

9- بعد تحميل مصاريف الشركة وإضافة الإيرادات الأخرى يتحقق صافي خسارة للشركة بحوالي ( 1,257 ) مليون دينار مقارنة مع ربح (446) الف دينار الفترة الماضية.

++ من خلال الأرقام والنسب السابقة يتبين أن نتائج أعمال الفندق لهذه السنة اقل من نفس الفترة من السنة الماضية مع الانخفاض الكبير في معدل نسب الإشغال من حوالي 57,9 % إلى حوالي 30,5 % وانخفاض في معدل سعر الغرفة من حوالي 66,8 دينار إلى 49,0 دينار وانخفضت إيرادات القسم الرئيسي المؤثر في الفندق وهو قسم الغرف بحوالي (1,881) مليون دينار وانخفضت إيرادات قسم الشراب بحوالي ( 375 ) ألف دينار و إيرادات قسم الطعام انخفضت بحوالي (967) ألف دينار والمحصلة انخفاض في إجمالي الإيرادات بحوالي (3,566) مليون دينار عن نفس الفترة من العام الماضي.

  1. اثر انخفاض معدل نسب الإشغال (عدد الغرف المشغولة) على إيرادات قسم الغرف كالتالي :

1

2

3

4

5

الغرف المشغولة 2019

الغرف المشغولة 2020

الفرق ( عدد غرف )

سعر بيع الغرفة 2019

الفرق بالدينار ( 3 x 4 )

46,056

24,340

( 21,716 )

66.78

(1, 450,195 )

 

  1. اثر انخفاض معدل بيع الغرفة على إيرادات قسم الغرف كالتالي :-

1

2

3

4

5

سعر بيع الغرفة 2019

سعر بيع الغرفة 2020

الفرق بالدينار

الغرف المشغولة 2020

الفرق بالدينار ( 3 x 4 )

66.78

49.085

( 17,695)

24,340

(430,696)

 

من خلال الجداول السابقة نلاحظ اثر انخفاض نسب الإشغال وانخفاض معدل سعر الغرف على إيراد الغرف بانخفاض حوالي (1,881) مليون دينار.

10- فيما يلي بعض النسب الرئيسية والتي تشير إلى فاعلية التشغيل وتحديد نتائج أعمال الفندق :-

الرقم

البيــــان

العام الحالي 2020

 

العام السابق 2019

 

 

  1.  

عدد الغرف المتاحة / غرفة

79,788

79,570

 

  1.  

عدد الغرف المشغولة / غرفة

24,340

46,056

 

  1.  

نسبة الإشغال / %

30,5 %

57,9 %

 

  1.  

معدل السعر / الغرفة / ليله

49,0 jod

66,8 jod

 

  1.  

نسبة كلفة الطعام

27,2 %

29,3 %

 

  1.  

نسبة كلفة الشراب

20,7 %

20,0 %

 

  1.  

نسبة مجمل ربح التشغيل G.O.P إلى إجمالي الإيرادات

(1,0) %

31,3 %

 

  1.  

نسبة صافي ربح التشغيل N.O.P

(2,0) %

28,6 %

 

  1.  

الرواتب وملحقاتها \ الف دينار

1,039

1,796

 

  1.  

نسبة الرواتب وملحقاتها / إجمالي الإيرادات

51,2 %

32,1 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11-نتائج أعمال الفترة المالية من 1/1/2020 ولغاية 31/12/2020 مقارنة مع النتائج الفعلية للفترة السابقة

البيان \ لكل الف دينار

العام الحالي 2020

 

العام السابق 2019

 

الفرق

%

إيرادات الغرف

1,194

3,075

( 1,881 )

( 61 % )

إيرادات الطعام

649

1,777

( 1,128 )

( 63 % )

إيرادات الشراب

108

483

( 375 )

( 78 % )

الإيرادات الأخرى

76

258

( 182 )

( 70 % )

إجمالي الإيرادات

2,027

5,593

( 3,566 )

( 64 % )

الكلف (المصاريف ) التشغيلية المباشرة لجميع الأقسام

( 862 )

( 1,942 )

1,080

56 %

المصاريف الإدارية,التسويق,الصيانة,الطاقة

( 1,183 )

( 1,898 )

715

38 %

إجمالي ربح التشغيل GOP

( 18 )

1,753

( 1,773 )

( 101 % )

رسوم الإدارة

( 9 )

( 151 )

142

94 %

مصاريف غير تشغيلية ( تامين )

( 3 )

0

( 3 )

0

صافي ربح التشغيل NOP

( 30 )

1,602

( 1,632 )

( 102 % )

مصاريف إدارية والاستهلاك

( 1,240 )

( 1,257 )

17

1 %

إيرادات أخرى/فوائد بنكية

13

27

( 14 )

(52 %)

أرباح (خسائر) استثمارات متنوعة(أسهم)

0

75

( 75 )

( 100 % )

صافي ربح ( خسارة ) الفترة

( 1,257 )

446

( 1,704 )

( 382 % )

 

* *ـ يتوفر في البنوك حوالي (163)الف دينار موزعة كالتالي وذلك حتى نهاية يوم 31-12-2020:-

ـ حوالي( 150 ) الف دينار في حساب الوديعة /كابيتال بنك.

ـ حوالي( 7 ) الف دينار في حساب الجاري /كابيتال بنك.

ـ حوالي (6) ألف دينار في حسابات الجاري/الأردني الكويتي المختلفة .

- بالإضافة الى حوالي (42) ألف دينار في حساب جاري مدين/الأردني الكويتي

- رصيد قرض البنك الاردني الكويتي/بنك مركزي المتبقي حوالي (530) الف دينار من اصل( 678) الف دينار كان تم تحويلها على دفعات الى حساب الجاري مدين اي تم تسديد حوالي (162) الف دينار ( 10اقساط).بالإضافة الى الفوائد المدينة المسددة والبالغة حوالي ( 14 )الف دينار, علما بان سداد اصل القرض وفوائدة تم من خلال الرصيد الغير المستغل من القرض أي لم يتم تحويل أي مبلغ لسداد تلك الأقساط لغاية نهاية العام الماضي.

 

** ملاحظات على الأرقام والبنود التي وردت في هذا التقرير والبيانات المالية للشركة (ميزان المراجعه):ـ

1- تم احتساب مخصصات هبوط اسعار استثمارات وظهرت في حساب \ فروقات تقييم اوراق مالية كالتالي :-

 

البند

عدد الاسهم

تكلفة الشراء الاصلية

القيمة الدفترية السابقة 31/12/2019

القيمة الحالية (الدفترية) 31/12/2020

 

فرق التقييم لهذه السنة

31-12-2020

بنك المال الاردني

385,674

753,327

385,674

377,960

( 7,714 )

البنك الأهلي الأردني

364,825

506,199

346,584

280,915

( 65,669 )

الاتحاد للصناعات الهندسية

133,333

308,333

39,001

25,371

( 13,630 )

الاردنية للتعليم الفندقي

15,000

15,000

9,686

9,686

0

المجموع

 

1,582,859

780,945

693,932

( 87,013 )

 

 

2-- من خلال الارقام والبيانات الواردة في هذا التقرير يتضح لنا ان هناك انخفاض واضح لنتائج اعمال الشركة لهذا العام 2020 (خسارة) مقارنه مع (ربح) لنفس الفترة من العام الماضي بسبب انخفاض الدخل الوارد للشركة من الفندق ( NOP ), واسباب هذا الانخفاض واضحه للجميع حيث اثرت جائحة كورونا على القطاع السياحي بشكل كبير, حيث بدأ تأثيرها بعد منتصف شهر شباط حيث توالت الغاءات حجوزات الغرف الفندقية لبقية شهر شباط ولشهر اذار وللأشهر اللاحقة بطبيعة الحال (نتيجة الحظر ايضا ) مما ترك اثر كبيرا على نتائج الفندق وبالتالي على نتائج اعمال الشركة بطبيعة الحال.

تم استقبال (6) مجموعات المحجور عليهم كالتالي:

مجموعه

الفترة (الشهر)

عدد الغرف

المبلغ

1

3-4

196

168720

2

5-6

150

162775

3

6

96

85016

4

7

177

144422

5

8

184

135221

6 (7 ايام)

9

187

77395

المجموع

 

990

773549

  • ( فترة الحجر 14 يوم لجميع الافواج ماعدا اخر فوج (7) ايام.)

  • السعر ( 50++ ) دينار للغرفه.

  • لا يوجد مجموعات جديدة للمحجور عليهم اعتبارامن 23/9/2020 .

  • تم تسديد جميع المبالغ من قبل الجهات المعنية.

 

  1. من الملاحظ ان صافي خسائر الشركة كانت من خلال المصاريف الثابتة تقريبا للشركة المالكة والمتمثلة في مصاريف الاستهلاك والمصاريف الإدارية للشركة خاصة ان خسارة الفندق ( NOP ) فقط 30 الف دينار والجدول التالي يوضح بشكل اكثر ملخص الإيرادات والمصاريف ( بعد ال( NOP ) :-

 

كل الف دينار

البيان

NOP

( 30 )

مصاريف إدارية شركة

( 213 )

استهلاكات الشركة

( 1,027 )

إيرادات أخرى (فوائد دائنة )

13

صافي خسارة الشركة

( 1,257 )

25    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

12 -: الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي .

 

لا يوجد

26    

الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة

12 -: الأثر المالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي .

 

لا يوجد

27    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

13 -: السلسة الزمنية للأرباح والخسائر .

 

تاليا جدول يبين الأرباح أو ( الخسائر) ، والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وسعر إغلاق الورقة المالية خلال الـ (5) خمسة أعوام الأخيرة من 2016 ولغاية 2020 :-

 

 

البيان

السنوات

2020

2019

2018

2017

2016

الأرباح او (الخسائر المحققة)

( 1,257,311 )

324,373

937,468

889,319

539,679

الأرباح الموزعة على شكل مبلغ\دينار

0

0

800.000

800.000

0

الأرباح الموزعة على شكل نسبة

0

0

5 %

5 %

0

صافي حقوق المساهمين

19,006,516

20,350,839

20,848,766

20,699,882

19,808,248

سعر الإغلاق للورقة المالية

2,50

2.48

2.26

1.59

2

28    

السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة والأرباح الموزعة وصافـي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة، وذلك لمدة لا تقل عن خمس سنوات أو منذ تأسيس الشركة أيهما أقل وتمثيلها بيانياً ما أمكن ذلك

13 -: السلسة الزمنية للأرباح والخسائر .

 

تاليا جدول يبين الأرباح أو ( الخسائر) ، والأرباح الموزعة وصافي حقوق المساهمين وسعر إغلاق الورقة المالية خلال الـ (5) خمسة أعوام الأخيرة من 2016 ولغاية 2020 :-

 

البيان

السنوات

2020

2019

2018

2017

2016

الأرباح او (الخسائر المحققة)

( 1,257,311 )

324,373

937,468

889,319

539,679

الأرباح الموزعة على شكل مبلغ\دينار

0

0

800.000

800.000

0

الأرباح الموزعة على شكل نسبة

0

0

5 %

5 %

0

صافي حقوق المساهمين

19,006,516

20,350,839

20,848,766

20,699,882

19,808,248

سعر الإغلاق للورقة المالية

2,50

2.48

2.26

1.59

2

29    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

14 -: تحليل للمركز المالي ونتائج الأعمال للشركة خلال السنة المالية 2020:-

 

 

النسب المالية

2020

2019

عائد السهم الواحد (دينار)

( 7,8 % )

2%

القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار)

1.19

1.27

القيمة السوقية إلى العائد(مره)

31.8

122

القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية(مره)

2.1

1.95

إجمالي الربح من العمليات إلى الإيرادات%

57.5 %

65.2 %

صافي الربح إلى الإيرادات%

( 62 % )

5.8 %

العائد على مجموع الموجودات%

( 6,3 % )

1.5 %

العائد على حقوق المساهمين %

( 6,6 % )

1.6 %

معدل المديونية%

4.3 %

6.2 %

معدل دوران الموجودات(مره)

0.10

0.25

معدل دوران الموجودات الثابته(مره)

0.11

0.29

نسبة التداول (مره)

2.1

1.5

رأس المال العامل (دينار)

499.745

619.405

30    

تحليل للمركز المالي للشركة ونتائج أعمالها خلال السنة المالية

14 -: تحليل للمركز المالي ونتائج الأعمال للشركة خلال السنة المالية 2020:-

 

 

النسب المالية

2020

2019

عائد السهم الواحد (دينار)

( 7,8 % )

2%

القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار)

1.19

1.27

القيمة السوقية إلى العائد(مره)

31.8

122

القيمة السوقية إلى القيمة الدفترية(مره)

2.1

1.95

إجمالي الربح من العمليات إلى الإيرادات%

57.5 %

65.2 %

صافي الربح إلى الإيرادات%

( 62 % )

5.8 %

العائد على مجموع الموجودات%

( 6,3 % )

1.5 %

العائد على حقوق المساهمين %

( 6,6 % )

1.6 %

معدل المديونية%

4.3 %

6.2 %

معدل دوران الموجودات(مره)

0.10

0.25

معدل دوران الموجودات الثابته(مره)

0.11

0.29

نسبة التداول (مره)

2.1

1.5

رأس المال العامل (دينار)

499.745

619.405

31    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

15:- التطورات المستقبلية الهامة والخطة المستقبلية للشركة للعام القادم 2021 .

 

  1. نظرا للظروف الاستثنائية والخاصة بجائحة كورونا والتي اثرت ولا زالت تؤثر على قطاع الفنادق , كان من الصعب عمل موازنة تقديريه طبيعية لصعوبة التنبؤ عن موعد البدء بانتهاء الجائحة وعودة الأمور الى طبيعتها ولو تدريجيا.

  2. تم عمل الموازنة بحيث يكون الربح التشغيلي ( GOP ) صفر أي لا ربح ولا خسارة.

  3. حاولت الإدارة تقليل الخسائر قدر الإمكان نظرا للظروف العالمية واجتهدت في سبيل عدم وجود خسارة وتحقيق نقطة تعادل رغم صعوبة تحقيقها. وبالنظر الى اغلب الفنادق العالمية ذات الخمس نجوم لا يوجد أي ربح متوقع لها وافضل سيناريو هو نقطة التعادل للعام القادم, ومع ذلك سيتم مراقبة أداء السوق العام القادم وستقوم الإدارة بتقييم الوضع وفقا لذلك وليس وفقا للموازنة.

  4. تم افتراض انه ستكون الأمور على حالها لغايه موعد الانتهاء من أوامر الدفاع بتاريخ 31/5/2021 فيما يتعلق برواتب الموظفين وفق أوامر الدفاع المختلفه والتي هي أيضا قابله للتغيير حسب تصنيف القطاعات الأشد تضررا , وقد افترضت ارقام الموازنه عودة بعض النشاطات الفندقية الى طبيعتها تدريجيا اعتبارا من 1/6/2021.

 

*استنادا الى ما ورد أعلاه يتوقع مجلس الإدارة أن تكون نتائج أعمال الشركة لعام 2021 قريبه من نتائج عام 2020.

32    

التطورات المستقبلية الهامة بما فـي ذلك أي توسعات أو مشروعات جديدة، والخطة المستقبلية للشركة لسنة قادمة على الأقل وتوقعات مجلس الإدارة لنتائج أعمال الشركة

15:- التطورات المستقبلية الهامة والخطة المستقبلية للشركة للعام القادم 2021 .

 

  1. نظرا للظروف الاستثنائية والخاصة بجائحة كورونا والتي اثرت ولا زالت تؤثر على قطاع الفنادق , كان من الصعب عمل موازنة تقديريه طبيعية لصعوبة التنبؤ عن موعد البدء بانتهاء الجائحة وعودة الأمور الى طبيعتها ولو تدريجيا.

  2. تم عمل الموازنة بحيث يكون الربح التشغيلي ( GOP ) صفر أي لا ربح ولا خسارة.

  3. حاولت الإدارة تقليل الخسائر قدر الإمكان نظرا للظروف العالمية واجتهدت في سبيل عدم وجود خسارة وتحقيق نقطة تعادل رغم صعوبة تحقيقها. وبالنظر الى اغلب الفنادق العالمية ذات الخمس نجوم لا يوجد أي ربح متوقع لها وافضل سيناريو هو نقطة التعادل للعام القادم, ومع ذلك سيتم مراقبة أداء السوق العام القادم وستقوم الإدارة بتقييم الوضع وفقا لذلك وليس وفقا للموازنة.

  4. تم افتراض انه ستكون الأمور على حالها لغايه موعد الانتهاء من أوامر الدفاع بتاريخ 31/5/2021 فيما يتعلق برواتب الموظفين وفق أوامر الدفاع المختلفه والتي هي أيضا قابله للتغيير حسب تصنيف القطاعات الأشد تضررا , وقد افترضت ارقام الموازنه عودة بعض النشاطات الفندقية الى طبيعتها تدريجيا اعتبارا من 1/6/2021.

 

*استنادا الى ما ورد أعلاه يتوقع مجلس الإدارة أن تكون نتائج أعمال الشركة لعام 2021 قريبه من نتائج عام 2020.

33    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

16:-مقدار أتعاب التدقيق للشركة ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و\ أو مستحقة له:-

 

بلغت أتعاب مدققين حسابات الشركة السادة / دويك وشركاه ( مستشارون ومحاسبون قانونيون ) للعام 2020 مبلغ (7,500) دينار مضافا إليها ضريبة المبيعات المقررة ، وذلك عن تدقيق ومراجعة حسابات الشركة والفندق. ومبلغ ( 1,500 ) دينار عن بدل استشارات ضريبية .ومبلغ (750) دينار اتعاب ترجمة البيانات المالية الى اللغة الانجليزية.

34    

مقدار أتعاب التدقيق للشركة والشركات التابعة، ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و/ أو مستحقة له

16:-مقدار أتعاب التدقيق للشركة ومقدار أي أتعاب عن خدمات أخرى تلقاها المدقق و\ أو مستحقة له:-

 

بلغت أتعاب مدققين حسابات الشركة السادة / دويك وشركاه ( مستشارون ومحاسبون قانونيون ) للعام 2020 مبلغ (7,500) دينار مضافا إليها ضريبة المبيعات المقررة ، وذلك عن تدقيق ومراجعة حسابات الشركة والفندق. ومبلغ ( 1,500 ) دينار عن بدل استشارات ضريبية .ومبلغ (750) دينار اتعاب ترجمة البيانات المالية الى اللغة الانجليزية.

35    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

17:- الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة.

 

يملك رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وموظفو الإدارة العليا والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم خلال عام 2020 مجموعة اسهم، على النحو التالي:-

 

أ- عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة .

 

الرقم

الاسم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم كما في

عدد الاسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

 

 

 

 

31\12\2020

31\12\2019

31\12\2020

31\12\2019

1

- عمر احمد مفلح حوراني

رئيس المجلس

أردني

 

2,756,682

2,756,682

499.016

*

499.016

*

2

شركة الضمان للاستثمار

ويمثلها السيد:-

-

أردنية

4,164,153

4,164,153

0

0

 

اماني مصلح احمد الكايد

نائب الرئيس

أردني

0

0

0

0

3

الشركة الاردنية المتحدة للاستثمار ويمثلها السيد

-

أردني

794,637

783,279

 

 

 

عايد مفلح صالح حوراني

عضو

أردني

0

0

0

0

4

اندريه مراد محمود حواري

عضو

اردني

11,626

11,626

0

0

5

ايمن محمود محمد رشيد

عضو

أردني

10,000

10,000

0

0

* - الشركة هي :- شركة الألبان الدنمركية الأردنية.

 

-عدد مساهمي الشركة كما في 31/12/2020 (247) مساهم مقارنة مع(237) مساهما نهاية عام 2019، ويمثل أعضاء مجلس الإدارة ما نسبته 48.3 % من رأس مال الشركة البالغ (16) مليون دينار/سهم.

ب- عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل اشخاص الادارة العليا التنفيذية:-

 

الرقم

الاسم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم كما في

عدد الاسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

 

 

 

 

31\12\2020

31\12\2019

31\12\2020

31\12\2019

1

ايمن صالح موسى الحوراني

المدير المالي

أردني

0

0

 

0

0

 

 

ج- عدد الأوراق المالية المملوكة لأقارب أعضاء مجلس الإدارة وأقارب أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:-

 

يملك اقارب اعضاء مجلس الادارة وأقارب أشخاص الإدارة العليا التنفيذية ادناه في الشركة كما في 31/12/2020.

الرقم

الاسم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم كما في

عدد الاسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

 

 

 

 

31\12\2020

31\12\2019

31\12\2020

31\12\2019

1

اندريه مراد محمود حواري

عضو

اردني

11,626

11,626

1,647,022*

1,647,022*

 

    • زوجة:- ريم احمد مفلح حوراني

36    

بيان بعدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والمملوكة من قبل أي من أعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوي السلطة التنفـيذية وأقاربهم، والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم ، كل ذلك مقارنة مع السنة السابقة

17:- الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة.

 

يملك رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وموظفو الإدارة العليا والشركات المسيطر عليها من قبل أي منهم خلال عام 2020 مجموعة اسهم، على النحو التالي:-

 

أ- عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة .

 

الرقم

الاسم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم كما في

عدد الاسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

 

 

 

 

31\12\2020

31\12\2019

31\12\2020

31\12\2019

1

- عمر احمد مفلح حوراني

رئيس المجلس

أردني

 

2,756,682

2,756,682

499.016

*

499.016

*

2

شركة الضمان للاستثمار

ويمثلها السيد:-

-

أردنية

4,164,153

4,164,153

0

0

 

اماني مصلح احمد الكايد

نائب الرئيس

أردني

0

0

0

0

3

الشركة الاردنية المتحدة للاستثمار ويمثلها السيد

-

أردني

794,637

783,279

 

 

 

عايد مفلح صالح حوراني

عضو

أردني

0

0

0

0

4

اندريه مراد محمود حواري

عضو

اردني

11,626

11,626

0

0

5

ايمن محمود محمد رشيد

عضو

أردني

10,000

10,000

0

0

* - الشركة هي :- شركة الألبان الدنمركية الأردنية.

 

-عدد مساهمي الشركة كما في 31/12/2020 (247) مساهم مقارنة مع(237) مساهما نهاية عام 2019، ويمثل أعضاء مجلس الإدارة ما نسبته 48.3 % من رأس مال الشركة البالغ (16) مليون دينار/سهم.

ب- عدد الأوراق المالية المملوكة من قبل اشخاص الادارة العليا التنفيذية:-

 

الرقم

الاسم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم كما في

عدد الاسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

 

 

 

 

31\12\2020

31\12\2019

31\12\2020

31\12\2019

1

ايمن صالح موسى الحوراني

المدير المالي

أردني

0

0

 

0

0

 

 

ج- عدد الأوراق المالية المملوكة لأقارب أعضاء مجلس الإدارة وأقارب أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:-

 

يملك اقارب اعضاء مجلس الادارة وأقارب أشخاص الإدارة العليا التنفيذية ادناه في الشركة كما في 31/12/2020.

الرقم

الاسم

المنصب

الجنسية

عدد الاسهم كما في

عدد الاسهم المملوكة من قبل الشركات المسيطر عليها

 

 

 

 

31\12\2020

31\12\2019

31\12\2020

31\12\2019

1

اندريه مراد محمود حواري

عضو

اردني

11,626

11,626

1,647,022*

1,647,022*

 

    • زوجة:- ريم احمد مفلح حوراني

37    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

18:- المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الادارة.

  • لا يوجد أي مزايا لأي من الرئيس وأعضاء مجلس الإدارة ولا لأشخاص الإدارة العليا ذو السلطة التنفيذية خلال العام 2020 ، كذلك لم يتم دفع أية أجور أو أتعاب أو رواتب أو نفقات سفر لهم ،علما بان عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال العام الماضي كان (7) اجتماعات:-

أ- المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الادارة

 

لا يوجد

ب - المزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:-

 

الرقملاالرقم

الاسم

المنصب

الرواتب السنوية الاجمالية

بدل أمين سر المجلس

إجمالي المزايا السنوية

1

ايمن صالح موسى الحوراني

المدير المالي

16,800

1,200

18,000

38    

المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الإدارة وأشخاص الإدارة العليا ذوو السلطة التنفـيذية خلال السنة المالية بما فـي ذلك جميع المبالغ التي حصل عليها كل منهم كأجور وأتعاب ورواتب ومكافآت وغيرها، والمبالغ التي دفعت لكل منهم كنفقات سفر وانتقال داخل المملكة وخارجها

18:- المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الادارة.

  • لا يوجد أي مزايا لأي من الرئيس وأعضاء مجلس الإدارة ولا لأشخاص الإدارة العليا ذو السلطة التنفيذية خلال العام 2020 ، كذلك لم يتم دفع أية أجور أو أتعاب أو رواتب أو نفقات سفر لهم ،علما بان عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال العام الماضي كان (7) اجتماعات:-

أ- المزايا والمكافآت التي يتمتع بها كل من رئيس وأعضاء مجلس الادارة

 

لا يوجد

ب - المزايا والمكافآت التي يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا التنفيذية:-

 

الرقملاالرقم

الاسم

المنصب

الرواتب السنوية الاجمالية

بدل أمين سر المجلس

إجمالي المزايا السنوية

1

ايمن صالح موسى الحوراني

المدير المالي

16,800

1,200

18,000

39    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

19:- التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية .

40    

بيان بالتبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية

19:- التبرعات والمنح التي دفعتها الشركة خلال السنة المالية.

لا يوجد تبرعات ومنح دفعتها الشركة خلال السنة المالية .

41    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

20 -: العقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة او الشقيقة او الحليفة او رئيس مجلس الادارة او اعضاء مجلس الادارة او المدير العام او أي موظف في الشركة او اقاربهم:-

لا يوجد اية عقود او مشاريع او ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة او الشقيقة او الحليفة او رئيس مجلس الادارة او اعضاء مجلس الادارة او المدير العام او أي موظف في الشركة او اقاربهم

42    

بيان بالعقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة أو الشقيقة أو الحليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء المجلس أو المدير العام أو أي موظف فـي الشركة أو أقاربهم

20 -: العقود والمشاريع والارتباطات التي عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة او الشقيقة او الحليفة او رئيس مجلس الادارة او اعضاء مجلس الادارة او المدير العام او أي موظف في الشركة او اقاربهم:-

لا يوجد اية عقود او مشاريع او ارتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع الشركات التابعة او الشقيقة او الحليفة او رئيس مجلس الادارة او اعضاء مجلس الادارة او المدير العام او أي موظف في الشركة او اقاربهم

43    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

21 -: مساهمة الشركة في حماية البيئة وفي خدمة المجتمع المحلي

  1. مساهمة الشركة في حماية البيئة

لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.

ب- مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي

لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .

44    

مساهمة الشركة فـي حماية البيئة و خدمة المجتمع المحلي

21 -: مساهمة الشركة في حماية البيئة وفي خدمة المجتمع المحلي

  1. مساهمة الشركة في حماية البيئة

لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.

ب- مساهمة الشركة في خدمة المجتمع المحلي

لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .


الإفصاح - تقرير مدقق الحسابات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الافصاح عن تقرير المدقق
الافصاح عن تقرير المدقق
نص 1 نص 2
تفاصيل مدققي الحسابات
اسم المدقق المخول بالتوقيع
Fadi Rafiq Dweik فادي رفيق الدويك
رقم الاجازة للمدقق
779
اسم شركة التدقيق
Dweik&CO.(ACC) دويك وشركاه
تاريخ توقيع تقرير المدقق
09/02/2021
محتوى تقرير مدققي الحسابات
تقرير المدقق عن البيانات المالية
نص 3 نص 4
الرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
غير متحفظ
الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)
نص 5 نص 6
امور التدقيق الهامة
نص 7 نص 8
امور اخرى
نص 9 نص 10
مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة
نص 11 نص 12
مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية
نص 13 نص 14
تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى
نص 15 نص 16

نص

1    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

330/1/108/1810

تقرير مدقق الحسابات المستقل

إلى الهيئة العامة :

شركـــة الشرق للمشاريع الاستثمارية

( شركة مساهمة عامة محدودة )

عمان - الأردن

 

الرأي

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشرق للمشاريع الاستثمارية ، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31/كانون الأول /2020، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية من رقم ( 1-27 ) ، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة و المعلومات التوضيحية الأخرى.

 

في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31/كانون الأول /2020، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

 

أساس الرأي

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقا لهذه المعايير موضحة لاحقا في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية . نحن مستقلون عن الشركة وفقا للمتطلبات الأخلاقية ذات الصلة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى, وفقا لهذه المتطلبات.

نعتقد ان بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.

 

أمور التدقيق الأساسية

ان أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي ، ووفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للسنة الحالية. ان هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا للبينات المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض ابداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور :

 

  • الممتلكات والآلات والمعدات:

يمثل المبلغ الظاهر في القوائم المالية للشركة قيمة الممتلكات والآلات والمعدات الخاصة بالشركة والتي تستخدم في عمليات التشغيل الخاصة بها، وقيمة تلك الموجودات تشكل أهمية نسبية عالية ضمن الموجودات غير المتداولة للشركة 0

 

أهم إجراءات التدقيق التي قمنا بها للتحقق من صحة أرصدة الممتلكات والآلات والمعدات :

  • دراسة وفحص أنظمة الرقابة الداخلية المتعلقة بالعمليات المالية الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • اجراء دراسة تحليلية ومستندية لأرصدة وحركات الإضافات والاستبعادات التي تمت على حسابات الممتلكات والآلات والمعدات وربطها مع الحسابات ذات العلاقة0

  • التحقق من الوجود الفعلي وملكية المجموعة لتلك الممتلكات والآلات والمعدات 0

  • دراسة تقديرات الإدارة ونسب الاستهلاك الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • التحقق من عدم وجود مؤشرات تدني في قيمة الممتلكات والآلات والمعدات تستوجب اجراء فحص تدني للقيمة 0

  • التحقق من صحة العرض والإفصاح والسياسات المحاسبية بما يتفق مع معايير التقارير المالية الدولية0

 

 

معلومات أخرى :

ان الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى ، وتتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي ولا تتضمن القوائم المالية وتقرير مدقق الحسابات حولها ، ولا يشمل رأينا حول القوائم المالية المعلومات الأخرى، وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد أو الاستنتاج حولها0

 

فيما يتعلق بتدقيـق القوائم الماليـة ، فان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا، حيث نقيّم فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل اليها من خلال تدقيقنا أو أن المعلومات الأخرى تتضمن أخطاء جوهرية0

 

مسؤوليات الإدارة والأشخاص المسؤولين عن الحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية ومسؤولة عن إعداد نظام رقابة داخلي والذي تعتبره الإدارة ضروريا لغرض إعداد بيانات مالية ، خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

ان الإدارة مسؤولة عند إعداد القوائم المالية عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية المحاسبي، باستثناء وجود نية لدى الإدارة لتصفية الشركة أو لإيقاف اعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

 

ان الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الاشراف على إجراءات التقارير المالية.

 

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية :

ان اهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا.

 

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكنه ليس ضمانة بان التدقيق الذي تم القيام به وفقا للمعايير الدولية للتدقيق سيكتشف دائما أي خطأ جوهري، ان وجد.

 

ان الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت، بشكل فردي أو إجمالي، ممكن أن تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية0

 

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية ، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث ان الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ أو التزوير أو الحذف المتعمد أو سوء التمثيل أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية المحاسبي، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا ان نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية ، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. ان استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بخصوص نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أية نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن ان تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية ان وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم ايصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الأساسية. نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر ،أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود اثار سلبية متوقع ان تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

 

 

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية المرفقة واننا نوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

دويك وشركاه (ACC)

شركة التجمع للاستشارات والتدقيق

9/شباط /2021 فادي رفيق الدويك

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية اجـــــازة ممـــارســـة رقــــــــم 779

2    

الافصاح عن تقرير المدقق

 

330/1/108/1810

تقرير مدقق الحسابات المستقل

إلى الهيئة العامة :

شركـــة الشرق للمشاريع الاستثمارية

( شركة مساهمة عامة محدودة )

عمان - الأردن

 

الرأي

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشرق للمشاريع الاستثمارية ، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31/كانون الأول /2020، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية من رقم ( 1-27 ) ، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة و المعلومات التوضيحية الأخرى.

 

في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31/كانون الأول /2020، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

 

أساس الرأي

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقا لهذه المعايير موضحة لاحقا في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية . نحن مستقلون عن الشركة وفقا للمتطلبات الأخلاقية ذات الصلة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى, وفقا لهذه المتطلبات.

نعتقد ان بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.

 

أمور التدقيق الأساسية

ان أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي ، ووفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للسنة الحالية. ان هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا للبينات المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض ابداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور :

 

  • الممتلكات والآلات والمعدات:

يمثل المبلغ الظاهر في القوائم المالية للشركة قيمة الممتلكات والآلات والمعدات الخاصة بالشركة والتي تستخدم في عمليات التشغيل الخاصة بها، وقيمة تلك الموجودات تشكل أهمية نسبية عالية ضمن الموجودات غير المتداولة للشركة 0

 

أهم إجراءات التدقيق التي قمنا بها للتحقق من صحة أرصدة الممتلكات والآلات والمعدات :

  • دراسة وفحص أنظمة الرقابة الداخلية المتعلقة بالعمليات المالية الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • اجراء دراسة تحليلية ومستندية لأرصدة وحركات الإضافات والاستبعادات التي تمت على حسابات الممتلكات والآلات والمعدات وربطها مع الحسابات ذات العلاقة0

  • التحقق من الوجود الفعلي وملكية المجموعة لتلك الممتلكات والآلات والمعدات 0

  • دراسة تقديرات الإدارة ونسب الاستهلاك الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • التحقق من عدم وجود مؤشرات تدني في قيمة الممتلكات والآلات والمعدات تستوجب اجراء فحص تدني للقيمة 0

  • التحقق من صحة العرض والإفصاح والسياسات المحاسبية بما يتفق مع معايير التقارير المالية الدولية0

 

 

معلومات أخرى :

ان الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى ، وتتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي ولا تتضمن القوائم المالية وتقرير مدقق الحسابات حولها ، ولا يشمل رأينا حول القوائم المالية المعلومات الأخرى، وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد أو الاستنتاج حولها0

 

فيما يتعلق بتدقيـق القوائم الماليـة ، فان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا، حيث نقيّم فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل اليها من خلال تدقيقنا أو أن المعلومات الأخرى تتضمن أخطاء جوهرية0

 

مسؤوليات الإدارة والأشخاص المسؤولين عن الحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية ومسؤولة عن إعداد نظام رقابة داخلي والذي تعتبره الإدارة ضروريا لغرض إعداد بيانات مالية ، خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

ان الإدارة مسؤولة عند إعداد القوائم المالية عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية المحاسبي، باستثناء وجود نية لدى الإدارة لتصفية الشركة أو لإيقاف اعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

 

ان الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الاشراف على إجراءات التقارير المالية.

 

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية :

ان اهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا.

 

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكنه ليس ضمانة بان التدقيق الذي تم القيام به وفقا للمعايير الدولية للتدقيق سيكتشف دائما أي خطأ جوهري، ان وجد.

 

ان الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت، بشكل فردي أو إجمالي، ممكن أن تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية0

 

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية ، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث ان الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ أو التزوير أو الحذف المتعمد أو سوء التمثيل أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية المحاسبي، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا ان نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية ، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. ان استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بخصوص نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أية نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن ان تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية ان وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم ايصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الأساسية. نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر ،أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود اثار سلبية متوقع ان تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

 

 

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية المرفقة واننا نوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

دويك وشركاه (ACC)

شركة التجمع للاستشارات والتدقيق

9/شباط /2021 فادي رفيق الدويك

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية اجـــــازة ممـــارســـة رقــــــــم 779

 

 

3    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

الرأي

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشرق للمشاريع الاستثمارية ، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31/كانون الأول /2020، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية من رقم ( 1-27 ) ، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة و المعلومات التوضيحية الأخرى.

 

في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31/كانون الأول /2020، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

4    

تقرير المدقق عن البيانات المالية

الرأي

لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية لشركة الشرق للمشاريع الاستثمارية ، والتي تتكون من قائمة المركز المالي كما في 31/كانون الأول /2020، وكل من قائمة الدخل الشامل وقائمة التغيرات في حقوق الملكية وقائمة التدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول القوائم المالية من رقم ( 1-27 ) ، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة و المعلومات التوضيحية الأخرى.

 

في رأينا، إن القوائم المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31/كانون الأول /2020، وأدائها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية للتقارير المالية.

5    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

أساس الرأي

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقا لهذه المعايير موضحة لاحقا في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية . نحن مستقلون عن الشركة وفقا للمتطلبات الأخلاقية ذات الصلة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى, وفقا لهذه المتطلبات.

نعتقد ان بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.

6    

الاساس للرأي (الرأي هو اما غير متحفظ، متحفظ أو معاكس، أو الامتناع عن الراي)

أساس الرأي

لقد قمنا بتدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. إن مسؤولياتنا وفقا لهذه المعايير موضحة لاحقا في تقريرنا ضمن فقرة مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية . نحن مستقلون عن الشركة وفقا للمتطلبات الأخلاقية ذات الصلة بأعمال تدقيق القوائم المالية بالإضافة لالتزامنا بالمسؤوليات الأخلاقية الأخرى, وفقا لهذه المتطلبات.

نعتقد ان بيّنات التدقيق الثبوتية التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا حول التدقيق.

7    

امور التدقيق الهامة

أمور التدقيق الأساسية

ان أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي ، ووفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للسنة الحالية. ان هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا للبينات المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض ابداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور :

 

  • الممتلكات والآلات والمعدات:

يمثل المبلغ الظاهر في القوائم المالية للشركة قيمة الممتلكات والآلات والمعدات الخاصة بالشركة والتي تستخدم في عمليات التشغيل الخاصة بها، وقيمة تلك الموجودات تشكل أهمية نسبية عالية ضمن الموجودات غير المتداولة للشركة 0

 

أهم إجراءات التدقيق التي قمنا بها للتحقق من صحة أرصدة الممتلكات والآلات والمعدات :

  • دراسة وفحص أنظمة الرقابة الداخلية المتعلقة بالعمليات المالية الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • اجراء دراسة تحليلية ومستندية لأرصدة وحركات الإضافات والاستبعادات التي تمت على حسابات الممتلكات والآلات والمعدات وربطها مع الحسابات ذات العلاقة0

  • التحقق من الوجود الفعلي وملكية المجموعة لتلك الممتلكات والآلات والمعدات 0

  • دراسة تقديرات الإدارة ونسب الاستهلاك الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • التحقق من عدم وجود مؤشرات تدني في قيمة الممتلكات والآلات والمعدات تستوجب اجراء فحص تدني للقيمة 0

  • التحقق من صحة العرض والإفصاح والسياسات المحاسبية بما يتفق مع معايير التقارير المالية الدولية0

8    

امور التدقيق الهامة

أمور التدقيق الأساسية

ان أمور التدقيق الهامة هي الأمور التي ، ووفقاً لحكمنا المهني، لها الاهتمام الأكبر في تدقيقنا للقوائم المالية للسنة الحالية. ان هذه الأمور تم وضعها في الاعتبار في سياق تدقيقنا للبينات المالية ككل، ولتكوين رأينا حولها، وليس لغرض ابداء رأياً منفصلاً حول هذه الأمور :

 

  • الممتلكات والآلات والمعدات:

يمثل المبلغ الظاهر في القوائم المالية للشركة قيمة الممتلكات والآلات والمعدات الخاصة بالشركة والتي تستخدم في عمليات التشغيل الخاصة بها، وقيمة تلك الموجودات تشكل أهمية نسبية عالية ضمن الموجودات غير المتداولة للشركة 0

 

أهم إجراءات التدقيق التي قمنا بها للتحقق من صحة أرصدة الممتلكات والآلات والمعدات :

  • دراسة وفحص أنظمة الرقابة الداخلية المتعلقة بالعمليات المالية الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • اجراء دراسة تحليلية ومستندية لأرصدة وحركات الإضافات والاستبعادات التي تمت على حسابات الممتلكات والآلات والمعدات وربطها مع الحسابات ذات العلاقة0

  • التحقق من الوجود الفعلي وملكية المجموعة لتلك الممتلكات والآلات والمعدات 0

  • دراسة تقديرات الإدارة ونسب الاستهلاك الخاصة بالممتلكات والآلات والمعدات0

  • التحقق من عدم وجود مؤشرات تدني في قيمة الممتلكات والآلات والمعدات تستوجب اجراء فحص تدني للقيمة 0

  • التحقق من صحة العرض والإفصاح والسياسات المحاسبية بما يتفق مع معايير التقارير المالية الدولية0

9    

امور اخرى

معلومات أخرى :

ان الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى ، وتتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي ولا تتضمن القوائم المالية وتقرير مدقق الحسابات حولها ، ولا يشمل رأينا حول القوائم المالية المعلومات الأخرى، وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد أو الاستنتاج حولها0

 

فيما يتعلق بتدقيـق القوائم الماليـة ، فان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا، حيث نقيّم فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل اليها من خلال تدقيقنا أو أن المعلومات الأخرى تتضمن أخطاء جوهرية0

10    

امور اخرى

معلومات أخرى :

ان الإدارة مسؤولة عن المعلومات الأخرى ، وتتكون المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في التقرير السنوي ولا تتضمن القوائم المالية وتقرير مدقق الحسابات حولها ، ولا يشمل رأينا حول القوائم المالية المعلومات الأخرى، وإننا لا نبدي اي نوع من التأكيد أو الاستنتاج حولها0

 

فيما يتعلق بتدقيـق القوائم الماليـة ، فان مسؤوليتنا هي قراءة المعلومات الأخرى المذكورة أعلاه عندما تصبح متاحة لنا، حيث نقيّم فيما إذا كانت المعلومات الأخرى غير متوافقة بشكل جوهري مع القوائم المالية أو المعلومات التي تم التوصل اليها من خلال تدقيقنا أو أن المعلومات الأخرى تتضمن أخطاء جوهرية0

11    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤوليات الإدارة والأشخاص المسؤولين عن الحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية ومسؤولة عن إعداد نظام رقابة داخلي والذي تعتبره الإدارة ضروريا لغرض إعداد بيانات مالية ، خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

ان الإدارة مسؤولة عند إعداد القوائم المالية عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية المحاسبي، باستثناء وجود نية لدى الإدارة لتصفية الشركة أو لإيقاف اعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

 

ان الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الاشراف على إجراءات التقارير المالية.

12    

مسؤوليات الإدارة وأولئك المكلفين بالحوكمة عن إعداد القوائم المالية الموحدة

مسؤوليات الإدارة والأشخاص المسؤولين عن الحوكمة عن القوائم المالية

إن الإدارة مسؤولة عن إعداد القوائم المالية وعرضها بصورة عادلة وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية ومسؤولة عن إعداد نظام رقابة داخلي والذي تعتبره الإدارة ضروريا لغرض إعداد بيانات مالية ، خالية من أخطاء جوهرية، سواء كانت ناشئة عن احتيال أو عن خطأ.

ان الإدارة مسؤولة عند إعداد القوائم المالية عن تقييم قدرة الشركة على الاستمرار والإفصاح عندما ينطبق ذلك، عن الأمور ذات العلاقة بالاستمرارية واستخدام أساس الاستمرارية المحاسبي، باستثناء وجود نية لدى الإدارة لتصفية الشركة أو لإيقاف اعمالها أو عدم وجود بديل واقعي غير ذلك.

 

ان الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة هم المسؤولين على الاشراف على إجراءات التقارير المالية.

13    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية :

ان اهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا.

 

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكنه ليس ضمانة بان التدقيق الذي تم القيام به وفقا للمعايير الدولية للتدقيق سيكتشف دائما أي خطأ جوهري، ان وجد.

 

ان الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت، بشكل فردي أو إجمالي، ممكن أن تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية0

 

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية ، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث ان الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ أو التزوير أو الحذف المتعمد أو سوء التمثيل أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية المحاسبي، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا ان نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية ، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. ان استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بخصوص نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أية نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن ان تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية ان وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم ايصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الأساسية. نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر ،أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود اثار سلبية متوقع ان تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

14    

مسؤوليات المدقق عن تدقيق البيانات المالية

مسؤولية المدقق حول تدقيق القوائم المالية :

ان اهدافنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية، سواءً كانت ناشئة عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقريرنا والذي يتضمن رأينا.

 

التأكيد المعقول هو مستوى عال من التأكيد، ولكنه ليس ضمانة بان التدقيق الذي تم القيام به وفقا للمعايير الدولية للتدقيق سيكتشف دائما أي خطأ جوهري، ان وجد.

 

ان الأخطاء يمكن أن تنشأ من الاحتيال أو الخطأ، وتعتبر جوهرية إذا كانت، بشكل فردي أو إجمالي، ممكن أن تؤثر بشكل معقول على القرارات الاقتصادية المتخذة من قبل المستخدمين على أساس هذه القوائم المالية0

 

كجزء من عملية التدقيق وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بممارسة الاجتهاد المهني والمحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني خلال التدقيق، بالإضافة إلى:

 

  • تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في القوائم المالية ، سواءً كانت ناشئة عن احتيال أو خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات تدقيق مستجيبة لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية ومناسبة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم اكتشاف الأخطاء الجوهرية الناتجة عن احتيال أعلى من الخطر الناتج عن الخطأ، حيث ان الاحتيال قد يشتمل على التواطؤ أو التزوير أو الحذف المتعمد أو سوء التمثيل أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.

 

  • الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بالتدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.

 

  • تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.

 

  • الاستنتاج حول ملائمة استخدام الإدارة لأساس الاستمرارية المحاسبي، وبناءاً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري يتعلق بأحداث أو ظروف يمكن أن تثير شكاً جوهريا حول قدرة الشركة على الاستمرار. إذا استنتجنا عدم وجود تيقن جوهري، فانه يتطلب منا ان نلفت الانتباه في تقرير التدقيق إلى الإيضاحات ذات العلاقة في القوائم المالية ، وإذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير ملائم، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. ان استنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير التدقيق. ومع ذلك، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في الحد من قدرة الشركة على الاستمرار.

 

  • تقييم العرض العام والشكل والمحتوى للقوائم المالية بما فيها الإفصاحات وفيما إذا كانت القوائم المالية تمثل المعاملات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.

 

لقد تواصلنا مع الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بخصوص نطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أية نقاط ضعف هامة في نظام الرقابة الداخلية التي تم تحديدها خلال تدقيقنا.

 

لقد زودنا أيضاً الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة بتصريح حول التزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالاستقلالية، وإبلاغهم عن جميع العلاقات والأمور الأخرى التي من الممكن ان تؤثر على استقلاليتنا وكذلك الإجراءات الوقائية ان وجدت.

 

من تلك الأمور التي تم ايصالها إلى الأشخاص المسؤولين عن الحوكمة، قمنا بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق القوائم المالية للسنة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الأساسية. نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح عن ذلك الأمر ،أو في حالات نادرة جداً، والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا، لوجود اثار سلبية متوقع ان تفوق المنفعة العامة من تلك الإفصاحات.

15    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية المرفقة واننا نوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

دويك وشركاه (ACC)

شركة التجمع للاستشارات والتدقيق

9/شباط /2021 فادي رفيق الدويك

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية اجـــــازة ممـــارســـة رقــــــــم 779

16    

تقرير عن المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

تقرير حول المتطلبات القانونية والتشريعية الأخرى

تحتفظ الشركة بسجلات محاسبية منظمة بصورة أصولية، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع القوائم المالية المرفقة واننا نوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليها.

 

 

 

دويك وشركاه (ACC)

شركة التجمع للاستشارات والتدقيق

9/شباط /2021 فادي رفيق الدويك

عمان – المملكة الأردنية الهاشمية اجـــــازة ممـــارســـة رقــــــــم 779


تقرير الحوكمة

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
تقرير الحوكمة
المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة
نص 1 نص 2
الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 3 نص 4
أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.
نص 5 نص 6
المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها
نص 7 نص 8
جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت
نص 9 نص 10
اسم ضابط الامتثال في الشركة
نص 11 نص 12
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة
نص 13 نص 14
اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة
نص 15 نص 16
اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر
نص 17 نص 18
عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين
نص 19 نص 20
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة
نص 21 نص 22
عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين
نص 23 نص 24

نص

1    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

المادة رقم (17): تقرير الحوكمة

 

على الشركة إعداد تقرير الحوكمة وتضمينه للتقرير السنوي للشركة على أن يكون موقعاً من رئيس مجلس الإدارة، بحيث يتضمن بشكل رئيسي ما يلي:

 

  1. المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام هذه التعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة.

 

تلتزم الشركة بتطبيق احكام وقواعد حوكمة الشركات المساهمة العامة المدرجة في بورصة عمان على النحو التالي:

القاعدة

المادة (4): تشكيل مجلس الإدارة

أ: يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة لا يقل عدد أعضائه عن خمسة ولا يزيد على ثلاثة عشر عضواً وفقاً لما يحدده نظام الشركة، يتم انتخابهم وفق أسلوب التصويت التراكمي من قبل الهيئة العامة للشركة بالاقتراع السري.

ب: يجب أن يكون أغلبية أعضاء مجلس الإدارة من الأعضاء غير التنفيذيين.

ج: يجب ان يكون ثلث اعضاء مجلس الادارة على الاقل من الاعضاء المستقلين.

د: يتولى مجلس الإدارة مهام إدارة الشركة لمدة أربع سنوات تبدأ من تاريخ انتخابه.

هـ: يسمي عضو مجلس الإدارة من الأشخاص الاعتباريين شخصاً طبيعياً لتمثيله طيلة مدة المجلس، كما يجوز له استبداله بشخص طبيعي آخر يمثله خلال مدة المجلس.

و: يمثل مجلس الإدارة كافة المساهمين وعليه بذل العناية المهنية اللازمة في إدارة الشركة وتخصيص الوقت اللازم للقيام بعمله بكل نزاهة وشفافية بما يحقق مصلحة الشركة وأهدافها وغاياتها.

ز: لا يجوز الجمع بين منصب رئيس مجلس الإدارة وأي منصب تنفيذي آخر في الشركة، كما لا يجوز أن يشغل أحد أقرباء رئيس مجلس الإدارة منصب المدير العام للشركة.

ح: يجب أن يكون عضو مجلس الإدارة مؤهلاً ويتمتع بقدر كاف من الخبرة والمعرفة بالأمور الإدارية وأن يكون ملماً بالتشريعات ذات العلاقة وبحقوق وواجبات مجلس الإدارة.

ي: لا يجوز لعضو مجلس الإدارة أو من يمثله أن يكون عضواً أو ممثلا لعضو في مجلس إدارة شركة أخرى مشابهة أو منافسة لها في أعمالها أو مماثلة لها في غاياتها، وفي جميع الأحوال لا يجوز للشخص الطبيعي الجمع بين عضوية مجالس إدارة أكثر من خمس شركات مساهمة عامة بصفته الشخصية أو بصفته ممثلاً للشخص الاعتباري.

ك: لا يجوز للشركة أن تقدم قرضاً نقدياً من أي نوع لرئيس مجلس الإدارة أو أي من أعضائه أو لأي من أقربائهم، ويستثنى من ذلك البنوك والشركات المالية التي يجوز لها ضمن غاياتها أن تقرض أياً ممن سبق ووفق الشروط التي تتعامل بها مع عملائها الآخرين.

ل: يجب على الشركة أن توفر لأعضاء مجلس الإدارة كافة المعلومات والبيانات الخاصة بالشركة بما يمكنهم من القيام بعملهم والإلمام بكافة الجوانب المتعلقة بعمل الشركة

م: لمجلس الإدارة الاستعانة بأي مستشار خارجي على نفقة الشركة شريطة موافقة أغلبية أعضاء مجلس الإدارة وتجنب تعارض المصالح.

المادة (5): مهام ومسؤوليات مجلس الإدارة

يضع مجلس الإدارة نظام داخلي خاص يتم مراجعته بشكل سنوي، تحدد بموجبه بشكل مفصل مهام وصلاحيات مجلس الإدارة ومسؤولياته بما في ذلك ما يلي:

 

  1. وضع الاستراتيجيات والسياسات والخطط والإجراءات التي من شأنها تحقيق مصلحة الشركة وأهدافها وتعظيم حقوق مساهميهما وخدمة المجتمع المحلي.

 

  1. وضع الإجراءات اللازمة لضمان حصول جميع المساهمين بمن فيهم غير الأردنيين، على حقوقهم ومعاملتهم بشكل يحقق العدالة والمساواة دون تمييز.

 

 

  1. اتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان الالتزام بأحكام التشريعات النافذة.

هـ. تنظيم الأمور المالية والمحاسبية والإدارية للشركة بموجب أنظمة داخلية خاصة.

 

  1. إعداد التقرير السنوي وربع السنوي وتقرير عن نتائج الأعمال الأولية، وفقاً لأحكام التشريعات النافذة.

ز. اعتماد تقرير الحوكمة وتضمينه للتقرير السنوي للشركة.

ي.تعيين ضابط ارتباط يعهد اليه متابعة الأمور المتعلقة بتطبيقات الحوكمة في الشركة مع الهيئة.

ك. اعتماد سياسة الإفصاح والشفافية الخاصة بالشركة ومتابعة تطبيقها وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة

ل. وضع سياسة لتجنب تعارض المصالح وإجراءات تهدف إلى منع الأشخاص المطلعين في الشركة من استغلال معلومات داخلية سرية لتحقيق مكاسب مادية أو معنوية.

م. وضع سياسة تفويض واضحة في الشركة يحدد بموجبها الأشخاص المفوضين وحدود الصلاحيات المفوضة لهم.

ن. تعيين المدير العام للشركة وإنهاء خدماته.

س. التأكد من توافر الكفاءة والخبرة الإدارية والفنية اللازمة في أشخاص الإدارة التنفيذية العليا للقيام بالمهام الموكلة إليهم، وتحديد مهامهم وصلاحياتهم، ومراجعة أدائهم لمهامهم، ومدى تطبيقهم للسياسات والخطط والإجراءات الموضوعة.

ع. اتخاذ الخطوات الكفيلة لضمان وجود الرقابة الداخلية على سير العمل في الشركة، بما في ذلك إنشاء وحدة خاصة للرقابة والتدقيق الداخلي تكون مهمتها التأكد من الالتزام بتطبيق أحكام التشريعات النافذة ومتطلبات الجهات الرقابية والأنظمة الداخلية والسياسات والخطط والإجراءات التي يضعها مجلس الإدارة.

ف. اعتماد سياسة الإحلال والتعاقب الوظيفي واعتماد السياسة الخاصة بالموارد البشرية والتدريب في الشركة.

ص. وضع سياسة للمسؤولية الاجتماعية الخاصة بالشركة وبرامجها تجاه المجتمع المحلي والبيئة.

ق. وضع آلية لاستقبال الشكاوى والاقتراحات المقدمة من قبل المساهمين بما في ذلك اقتراحاتهم الخاصة بإدراج مواضيع معينة على جدول أعمال اجتماع الهيئة العامة، بشكل يضمن دراستها واتخاذ القرار المناسب بشأنها خلال فترة زمنية محددة.

ر. وضع آلية تتيح للمساهمين الذين يمتلكون ما لا يقل عن 5% من أسهم الشركة المكتتب بها بإضافة بنود على جدول أعمال اجتماع الهيئة العامة العادي للشركة قبل ارساله بشكله النهائي للمساهمين, على أن يتم تزويد الهيئة بهذه الآلية.

ش. اعتماد السياسة الخاصة بمنح المكافآت والمزايا والحوافز والرواتب في الشركة.

المادة (6): اللجان التي يشكلها مجلس الإدارة

أ: يشكل مجلس الإدارة اللجان الدائمة التالية: لجنة التدقيق، ولجنة الترشيحات والمكافآت، ولجنة الحوكمة، ولجنة إدارة المخاطر.

 

  1. تضع كل من اللجان بموافقة مجلس الإدارة إجراءات عمل خطية تنظم عملها وتحدد التزاماتها.

د. تأخذ كل من اللجان قراراتها وتوصياتها بالأكثرية المطلقة للأعضاء وإذا تساوت الاصوات يرجح الجانب الذي صوت معه رئيس اللجنة.

ه. تقدم كل من اللجان قراراتها وتوصياتها إلى مجلس الإدارة وتقريراً حول أعمالها إلى اجتماع الهيئة العامة العادي السنوي للشركة.

 

  1. تتمتع اللجان بالصلاحيات التالية:

  2. طلب أي بيانات أو معلومات من موظفي الشركة الذين يتوجب عليهم التعاون لتوفير هذه المعلومات بشكل كامل ودقيق.

  3. طلب المشورة القانونية أو المالية أو الإدارية أو الفنية من أي مستشار خارجي.

  4. طلب حضور أي موظف في الشركة للحصول على أي إيضاحات ضرورية.

ز. يجب ان تجتمع لجنة التدقيق دورياً على ان لا يقل عدد اجتماعاتها عن أربعة اجتماعات في السنة، ويجب ان تجتمع كل من لجنة الحوكمة، ولجنة الترشيحات والمكافآت، ولجنة إدارة المخاطر دورياً على ان لا يقل عدد اجتماعاتها عن اجتماعين في السنة، وتدون محاضر هذه الاجتماعات بشكل أصولي.

ح.في حال حصول أي تعارض بين توصيات أي من اللجان وقرارات مجلس الإدارة, يتعين على مجلس الإدارة أن يضمن تقرير الحوكمة بياناً يفصّل بوضوح هذه التوصيات وأسباب عدم تقيد مجلس الإدارة بها.

ط. لمجلس الإدارة تشكيل لجان للقيام بمهام معينة لفترات محددة وفقاً لإجراءات تحدد الأمور المتعلقة باللجنة ومنها مهمتها ومدة عملها والصلاحيات الممنوحة لها.

المادة (7): لجنة التدقيق

أ. يجب أن يتوفر لدى جميع أعضاء اللجنة المعرفة والدراية في الأمور المالية و المحاسبية، وأن يكون لدى أحدهم على الأقل خبرة عمل سابقة في مجال المحاسبة أو الأمور المالية، أو أن يكون حاملاً لمؤهل علمي أو شهادة مهنية في المحاسبة أو المالية أو المجالات الأخرى ذات العلاقة.

ب. يجب أن تضع الشركة جميع الإمكانيات اللازمة تحت تصرف اللجنة بما يمكنها من أداء عملها بما في ذلك الاستعانة بالخبراء كلما كان ذلك ضرورياً.

ج. على لجنة التدقيق الاجتماع بمدقق الحسابات الخارجي للشركة دون حضور أي من أشخاص الإدارة التنفيذية العليا أو من يمثلها، مرة واحدة على الأقل في السنة.

د. تتولى اللجنة مهمة الإشراف والرقابة على أعمال المحاسبة والرقابة والتدقيق في الشركة بما في ذلك ما يلي:

1. مناقشة الأمور المتعلقة بترشيح مدقق الحسابات الخارجي والتأكد من استيفائه للشروط الواردة في التشريعات النافذة، وعدم وجود ما يؤثر على استقلاليته.

2. بحث كل ما يتعلق بعمل مدقق الحسابات الخارجي بما في ذلك ملاحظاته ومقترحاته وتحفظاته ومتابعة مدى استجابة إدارة الشركة لها وتقديم التوصيات بشأنها إلى مجلس الإدارة.

3. مراجعة مراسلات الشركة مع مدقق الحسابات الخارجي وتقييم ما يرد فيها وإبداء الملاحظات والتوصيات بشأنها إلى مجلس الإدارة.

4. متابعة مدى تقيد الشركة والتزامها بتطبيق أحكام التشريعات النافذة ومتطلبات الجهات الرقابية.

5. دراسة التقارير الدورية قبل عرضها على مجلس الإدارة وتقديم التوصيات بشأنها مع التركيز على أي تغيير في السياسات المحاسبية المتبعة، وأي تغيير يطرأ على حسابات الشركة جراء عمليات التدقيق أو نتيجة لمقترحات مدقق الحسابات الخارجي.

6. دراسة خطة عمل مدقق الحسابات الخارجي والتأكد من أن الشركة توفر للمدقق كافة التسهيلات الضرورية للقيام بعمله.

7. دراسة وتقييم إجراءات الرقابة والتدقيق الداخلي.

8. الاطلاع على تقييم مدقق الحسابات الخارجي لإجراءات الرقابة والتدقيق الداخلي.

9. الاطلاع على تقارير الرقابة والتدقيق الداخلي ولاسيما تلك المتعلقة بأي مخالفات تظهر نتيجة لعمل المدقق الداخلي.

10. التوصية لمجلس الإدارة فيما يتعلق بالأمور المرتبطة بإجراءات الرقابة والتدقيق الداخلي وعمل المدقق الداخلي.

11. التأكد من عدم وجود أي تعارض في المصالح قد ينجم عن قيام الشركة بعقد الصفقات أو إبرام العقود أو الدخول في المشروعات مع الأطراف ذوي العلاقة.

12. مراجعة تعاملات الأطراف ذوي العلاقة مع الشركة والتوصية بشأنها لمجلس الإدارة قبل إبرامها.

13. وضع آلية تمكن العاملين في الشركة من الابلاغ بسرية عن شكوكهم حول أية مسائل متعلقة بالتقارير المالية أو الرقابة الداخلية أو أية مسائل أخرى، وضمان وجود الترتيبات المناسبة التي تسمح بإجراء تحقيق مستقل حول هذه المسائل مع ضمان منح العامل السرية والحماية من أي رد فعل سلبي أو ضرر، واقتراح تلك الآلية على مجلس الإدارة لاعتمادها.

14. وضع سياسات واستراتيجيات تضمن تعزيز الرقابة الداخلية في الشركة.

15. وضع الآليات المناسبة لضمان توفير الشركة للعدد الكافي من الكوادر البشرية المؤهلة لإشغال مهام الرقابة الداخلية بحيث يتم تدريبها ومكافأتها بشكل مناسب.

16. دراسة وتقييم أي أعمال إضافية خارج نطاق التدقيق يقوم بها مدقق الحسابات الخارجي كتقديم الاستشارات الإدارية والفنية، والتأكد من عدم تأثيرها على استقلاليته، والتوصية لمجلس الإدارة لاتخاذ القرار بشأنها.

17. أي أمور أخرى يقررها مجلس الإدارة.

ه. تتمتع لجنة التدقيق بالصلاحيات التالية:

1. طلب حضور مدقق الحسابات الخارجي إذا رأت اللجنة ضرورة مناقشته بأي أمور تتعلق بعمله في الشركة، ولها أن تستوضح منه أو تطلب رأيه خطياً.

2. التوصية لمجلس الإدارة بترشيح مدقق الحسابات الخارجي للانتخاب من قبل الهيئة العامة.

3. التنسيب لمجلس الإدارة بتعيين المدقق الداخلي للشركة.

المادة (8): لجنة الترشيحات والمكافآت

تكون مهام لجنة الترشيحات والمكافآت بشكل رئيسي ما يلي:

    1. التأكد من استقلالية الأعضاء المستقلين بشكل مستمر، واعلام الهيئة في حال انتفاء صفة الاستقلالية عن أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة.

    2. وضع السياسة الخاصة بمنح المكافآت والمزايا والحوافز والرواتب في الشركة ومراجعتها بشكل سنوي

ج. تحديد احتياجات الشركة من الكفاءات على مستوى الإدارة التنفيذية العليا والموظفين وأسس اختيارهم.

د. وضع سياسة للإحلال والتعاقب الوظيفي والسياسة الخاصة بالموارد البشرية والتدريب في الشركة ومراقبة تطبيقها، ومراجعتها بشكل سنوي.

هـ. إجراء تقييم سنوي لأداء مجلس الإدارة واللجان المنبثقة عنه، على أن تقوم اللجنة بإعلام الهيئة بنتيجة هذا التقييم.

المادة (9): لجنة الحوكمة

تكون مهام لجنة الحوكمة بشكل رئيسي ما يلي:

أ. إعداد تقرير الحوكمة وتقديمه لمجلس الإدارة.

ب. وضع إجراءات عمل خطية لتطبيق أحكام هذه التعليمات ومراجعتها وتقييم مدى تطبيقها بشكل سنوي.

ج. التأكد من التزام الشركة بأحكام هذه التعليمات.

د. دراسة ملاحظات الهيئة بخصوص تطبيق الحوكمة في الشركة ومتابعة ما تم بشأنها.

المادة (10): لجنة إدارة المخاطر

تكون مهام لجنة إدارة المخاطر بشكل رئيسي ما يلي:

أ. وضع سياسة إدارة المخاطر لدى الشركة ومراجعتها بشكل سنوي.

ب. متابعة وتقييم مختلف أنواع المخاطر التي قد تتعرض لها الشركة.

المادة (11): اجتماعات مجلس الإدارة

أ. يعقد مجلس الإدارة اجتماعاته بدعوة خطية من رئيسه أو نائبه في حال غيابه أو بناءً على طلب خطي يقدم إلى رئيس مجلس الإدارة من ربع أعضائه على الأقل، بحضور الأكثرية المطلقة لأعضائه.

ب. يكون التصويت على قرارات مجلس الإدارة شخصياً أو بأية وسيلة أخرى تقرها أي من التشريعات النافذة.

ج. تصدر قرارات مجلس الإدارة بالأكثرية المطلقة للأعضاء الحاضرين وإذا تساوت الأصوات يرجح الجانب الذي صوت معه رئيس الاجتماع.

د. يعقد مجلس الإدارة اجتماعاً واحداً على الأقل كل شهرين بحيث لا يقل عدد اجتماعاته خلال السنة المالية عن ستة اجتماعات.

هـ. يعين مجلس الإدارة أميناً لسر المجلس يتولى تدوين محاضر اجتماعاته وقراراته في سجل خاص مرقم بالتسلسل وبيان الأعضاء الحاضرين وأية تحفظات يبدونها.

المادة (12): اجتماعات الهيئة العامة

 

  1. تتكون الهيئة العامة من جميع المساهمين الذين يحق لهم التصويت.

 

  1. تعقد الهيئة العامة للشركة اجتماعاً عادياً مرة واحدة كل سنة على الأقل، على أن يعقد هذا الاجتماع خلال الأشهر الأربعة التالية لانتهاء السنة المالية للشركة، كما يجوز أن تعقد الهيئة العامة للشركة اجتماعاً غير عادي في أي وقت وفقاً للتشريعات النافذة.

 

  1. يوجه مجلس الإدارة الدعوة إلى الهيئة وإلى كل مساهم لحضور اجتماع الهيئة العامة إما باليد أو عن طريق البريد المسجل أو البريد الإلكتروني الخاص بالمساهم قبل 21 يوماً على الأقل من التاريخ المقرر لعقد الاجتماع، على أن يتم إعداد الترتيبات والإجراءات المناسبة لعقد الاجتماع بما في ذلك اختيار المكان والزمان، بما يساعد ويشجع على حضور أكبر عدد ممكن من المساهمين.

د. يجب أن تتم الإشارة في الدعوة إلى موعد ومكان الاجتماع وأن يرفق بها جدول أعمال الهيئة العامة متضمناً المواضيع التي سيتم بحثها خلال الاجتماع بشكل مفصّل وواضح إضافة إلى أية وثائق أو مرفقات تتعلق بتلك المواضيع.

ه. يجب عدم إدراج أية مواضيع جديدة أثناء اجتماع الهيئة العامة غير مدرجة على جدول أعمال الهيئة العامة المرسل سابقاً للمساهمين.

و. على المساهم الراغب بالترشح لعضوية مجلس الإدارة تزويد الشركة بنبذة تعريفية عنه قبل انتهاء السنة المالية للشركة والتي تسبق السنة التي سيعقد فيها اجتماع الهيئة العامة لانتخاب مجلس الإدارة، وفي هذه الحالة يرفق مجلس الإدارة هذه النبذة التعريفية بالدعوة الموجهة للمساهمين لحضور اجتماع الهيئة العامة.

ز. يقوم مجلس الإدارة بالإعلان عن موعد ومكان عقد اجتماع الهيئة العامة في صحيفتين يوميتين محليتين ولمرتين على الأقل وعلى الموقع الالكتروني للشركة.

ح. يجوز للمساهم أن يوكل عنه مساهماً آخر لحضور اجتماع الهيئة العامة بالنيابة عنه بموجب وكالة خطية أو أن يوكل عنه شخصاً آخر بموجب وكالة عدلية، وفق التشريعات النافذة.

ط. يرأس اجتماع الهيئة العامة رئيس مجلس الإدارة أو نائبه في حال غيابه أو من ينتدبه مجلس الإدارة في حال غيابهما، كما يجب أن يحضر أعضاء مجلس الإدارة اجتماع الهيئة العامة بعدد لا يقل عن الحد الذي يحقق النصاب القانوني لأي اجتماع لمجلس الإدارة.

 

  1. يجب أن تتم إدارة اجتماع الهيئة العامة بشكل يسمح للمساهمين بالمشاركة الفاعلة والتعبير عن آرائهم بحرية، والحصول على الإجابات على تساؤلاتهم وتوفير المعلومات الكافية بما يمكنهم من اتخاذ قراراتهم.

المادة (13) :حقوق أصحاب المصالح

يتوجب على الشركة ضمان حقوق أصحاب المصالح بما يمكنهم من تنفيذ التزامات الشركة تجاههم وحفظ حقوقهم والحصول على معلومات موثوق بها وكافية وذات صلة وذلك بشكل منتظم وفي الوقت المناسب.

 

  1. الحقوق العامة للمساهمين

يتمتع المساهمون في الشركة بالحقوق العامة التالية:

 

  1. احتفاظ الشركة بسجلات خاصة بملكيات المساهمين تتضمن المعلومات الخاصة بمساهمتهم بما في ذلك أسماؤهم وعدد الأسهم التي يملكها كل منهم وأية قيود ووقوعات على الملكية، والتغييرات التي قد تطرأ عليها.

 

  1. الاطلاع على سجل المساهمين فيما يخص مساهمته لأي سبب كان، وعلى كامل السجل لأي سبب معقول تقبله الجهة المختصة.

3. الاطلاع على المعلومات والوثائق الخاصة بالشركة وفق التشريعات النافذة بما في ذلك الوثائق المتعلقة بتعاملات الأطراف ذوي العلاقة.

4. الحصول على المعلومات الدورية وغير الدورية المفصح عنها وفق التشريعات النافذة.

5.المشاركة والتصويت في اجتماع الهيئة العامة للشركة أصالة ووكالة بعدد أصوات يساوي عدد الأسهم التي يملكها المساهم وموكل بها.

6.الحصول على الأرباح السنوية للشركة خلال خمسة واربعين يوماً من تاريخ صدور قرار الهيئة العامة بتوزيعها.

7. أولوية الاكتتاب في أية إصدارات جديدة من الأسهم للشركة قبل طرحها للمستثمرين الآخرين، ما لم يتنازل المساهمون عن هذه الأولوية بموجب قرار من الهيئة العامة غير العادية للشركة

 

  1. إقامة دعوى قضائية في مواجهة مجلس الإدارة أو أي من أعضائه يطالب فيها بالتعويض عن ما لحقه من ضرر نتيجة مخالفة التشريعات النافذة أو النظام الأساسي للشركة أو الخطأ أو التقصير أو الإهمال في إدارة الشركة أو إفشاء المعلومات ذات الطبيعة السرية للشركة، أو اللجوء إلى وسائل حل النزاعات بالطرق البديلة بما في ذلك الوساطة والتحكيم بما يتفق والتشريعات النافذة.

 

  1. إقامة دعوى قضائية في مواجهة المدير العام للشركة أو أي موظف فيها يطالب فيها بالتعويض عما لحقه من ضرر نتيجة إفشاء المعلومات ذات الطبيعة السرية للشركة.

 

  1. طلب عقد اجتماع هيئة عامة غير عادي للمساهمين الذين يملكون ما لا يقل عن 10% من أسهم الشركة المكتتب بها.

 

  1. طلب عقد اجتماع هيئة عامة غير عادي وذلك للمطالبة بإقالة رئيس مجلس الإدارة أو أي عضو فيه للمساهمين الذين يملكون ما لا يقل عن 20% من أسهم الشركة المكتتب بها، باستثناء الأعضاء الممثلين لأسهم الحكومة او أي شخص اعتباري عام.

 

  1. طلب إجراء تدقيق على أعمال الشركة ودفاترها للمساهمين الذين يملكون ما لا يقل عن 10% من أسهم الشركة المكتتب بها.

 

  1. إقامة دعوى قضائية للطعن في قانونية أي اجتماع عقدته الهيئة العامة أو الطعن في القرارات التي اتخذتها فيه وذلك خلال ثلاثة أشهر من تاريخ عقد الاجتماع، وفق التشريعات النافذة.

  2. الاطلاع على محاضر اجتماعات الهيئة العامة للشركة.

 

  1. توفير الشركة قسم يتولى تنفيذ المهام المتعلقة بإدارة علاقة المساهمين بالشركة.

ب. الحقوق ضمن صلاحيات الهيئة العامة

تتمتع الهيئة العامة بصلاحيات اتخاذ القرارات التي تؤثر على مستقبل الشركة بشكل مباشر، ومن ضمنها ما يلي:

 

  1. مناقشة مجلس الإدارة حول أداء الشركة وخطته للفترة القادمة.

  2. انتخاب أعضاء مجلس الإدارة.

  3. انتخاب مدقق الحسابات الخارجي وتحديد أتعابه أو تفويض مجلس الإدارة بتحديدها.

  4. إقرار تعاملات الأطراف ذوي العلاقة قبل إبرامها.

  5. المصادقة على البيانات المالية للشركة.

  6. تعديل عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة.

  7. دمج الشركة أو اندماجها أو تصفيتها وفسخها.

  8. إقالة مجلس الإدارة أو رئيسه أو أحد أعضائه.

  9. بيع الشركة أو تملك شركة أخرى كلياً.

  10. زيادة رأسمال الشركة أو تخفيضه.

  11. إصدار إسناد القرض القابلة للتحويل إلى أسهم.

  12. تمليك العاملين في الشركة لأسهم في رأسمالها.

  13. شراء الشركة لأسهمها وبيع تلك الأسهم.

  14. بيع كامل موجودات الشركة أو ما يزيد عن 51% من موجوداتها.

المادة (14): الإفصاح والشفافية

 

  1. تضع الشركة إجراءات عمل خطية وفقاً لسياسة الإفصاح المعتمدة من قبل مجلس الإدارة لتنظيم شؤون الإفصاح عن المعلومات ومتابعة تطبيقها وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة.

 

  1. على الشركة أن توفر المعلومات الإفصاحية للمساهمين والمستثمرين بصورة دقيقة وواضحة وغير مضللة وفي الأوقات المحددة بما يمكنهم من اتخاذ قراراتهم، وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة، بما في ذلك الإفصاحات المتعلقة بما يلي:

  2. التقارير الدورية.

  3. المعلومات الجوهرية.

3. عدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والتي يمتلكها كل من أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية العليا وأقربائهم.

4. الامتيازات التي يتمتع بها أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية العليا.

ج. على الشركة تنظيم حساباتها وإعداد بياناتها المالية وفق المعايير الدولية الخاصة بإعداد التقارير المالية (IFRS).

د. على الشركة استخدام موقعها الالكتروني على شبكة الإنترنت لتعزيز الإفصاح والشفافية وتوفير المعلومات.

ه. على الشركة أن تفصح عن سياساتها وبرامجها تجاه المجتمع المحلي والبيئة.

و. لا يجوز لأي شخص مطلع في الشركة إفشاء المعلومات الداخلية المتعلقة بالشركة لغير المرجع المختص أو القضاء، كما لا يجوز تداول الأوراق المالية الصادرة عن الشركة أو حمل الغير على تداولها بناء على معلومات داخلية أو استغلال معلومات داخلية أو سرية لتحقيق مكاسب مادية أو معنوية.

ز. على رئيس مجلس الإدارة أو أحد أعضائه أو المدير العام للشركة أو مدقق حساباتها الخارجي تحت طائلة المسؤولية القانونية تبليغ الجهات الرقابية المعنية في حال وقوع أي مما يلي:

  1. إذا تعرضت الشركة لأوضاع مالية أو إدارية سيئة أو تعرضت لخسائر جسيمة تؤثر في حقوق المساهمين أو في حقوق دائنيها.

  2. قيام مجلس إدارتها أو أي من أعضاء مجلس الإدارة أو مديرها العام باستغلال صلاحياته ومركزه بأي صورة كانت لتحقق له أو لغيره أي منفعة بطريقة غير مشروعة، ويسري هذا الحكم في حال امتناع أي منهم عن عمل يستوجب القانون القيام به.

  3. قيام مجلس إدارتها أو أي من أعضاء مجلس الإدارة أو مديرها العام بأي عمل ينطوي على تلاعب أو يعتبر اختلاساً أو احتيالاً أو تزويراً أو إساءة ائتمان وبشكل يؤدي إلى المساس بحقوق الشركة أو مساهميها أو الغير.

المادة (15): مدقق الحسابات الخارجي

أ. على الشركة اتخاذ الإجراءات المناسبة للتأكد مما يلي:

  1. أن لا يكون مدقق الحسابات الخارجي مؤسساً أو مساهماً أو عضواً في مجلس إدارتها، أو أن يكون شريكاً لأي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أو موظفاً لديه.

  2. أن يكون مدقق الحسابات الخارجي من بين المدققين المقيدين لدى الهيئة.

  3. أن لا يقوم مدقق الحسابات الخارجي بأية أعمال إضافية أخرى لصالح الشركة كتقديم الاستشارات الإدارية والفنية، إلا بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة بناءً على توصية لجنة التدقيق في الشركة.

  4. أن يتمتع المدقق بالاستقلالية وفقاً لمعايير التدقيق الدولية.

  5. قيام المدقق بعمله بحياد وعدم تدخل مجلس الإدارة أو الإدارة التنفيذية العليا بهذا العمل.

ب. لا يجوز تعيين أي من موظفي مكتب مدقق الحسابات الخارجي في الإدارة التنفيذية العليا للشركة إلا بعد مرور سنة على الأقل من تركه تدقيق حسابات الشركة.

ج. يجب على مدقق الحسابات الخارجي القيام بجميع الواجبات المطلوبة بموجب التشريعات النافذة ومنها:

  1. أن يمارس الأعمال الموكلة إليه باستقلال وحيادية.

  2. مراقبة أعمال الشركة.

  3. تدقيق حسابات الشركة وفقاً للمعايير الدولية.

  4. فحص الأنظمة الإدارية والمالية للشركة وأنظمة الرقابة الداخلية فيها وإبداء الرأي بخصوص فاعليتها، والتأكد من ملاءمتها لحسن سير أعمال الشركة والمحافظة على أموالها.

  5. التحقق من ملكية الشركة لموجوداتها وقانونية الالتزامات المترتبة على الشركة.

  6. حضور اجتماعات الهيئة العامة للشركة.

  7. الإجابة على أسئلة واستفسارات مساهمي الشركة بخصوص البيانات المالية والحسابات الختامية خلال اجتماعات الهيئة العامة.

  8. إبداء الرأي في عدالة البيانات المالية للشركة وطلب تعديلها إذا كان هناك ما يؤثر على عدالتها.

  9. التبليغ عن أية مخالفة للتشريعات النافذة أو أي أمور مالية أو إدارية ذات أثر سلبي على أوضاع الشركة إلى الجهات المختصة.

المادة (16): تعاملات الأطراف ذوي العلاقة

أ. لا يجوز للشركة إبرام تعاملات الأطراف ذوي العلاقة إلا بموافقة مجلس الإدارة وإقرار الهيئة العامة بعد الحصول على رأي وتقييم مدقق الحسابات الخارجي بهذا الخصوص، ولا يجوز للطرف ذي العلاقة التصويت على قرار مجلس الإدارة والهيئة العامة الذي يصدر بشأن التعامل الذي يخصه.

ب. على مجلس الإدارة قبل إقرار تعاملات الأطراف ذوي العلاقة من قبل الهيئة العامة إرفاق المعلومات والبيانات التالية بالدعوة لاجتماع الهيئة العامة الموجهة للمساهمين:

1. إفصاح يحتوي على البيانات والمعلومات عن الطرف ذو العلاقة، وتفاصيل التعامل أو الصفقة، وطبيعة ومدى الفائدة للطرف ذو العلاقة في المعاملة.

2. تأكيد خطي أن شروط التعامل أو الصفقة مع الطرف ذو العلاقة عادلة ومعقولة وفي صالح مساهمي الشركة.

3. رأي وتقييم مدقق الحسابات الخارجي.

2    

المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام تعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة

المادة رقم (17): تقرير الحوكمة

 

على الشركة إعداد تقرير الحوكمة وتضمينه للتقرير السنوي للشركة على أن يكون موقعاً من رئيس مجلس الإدارة، بحيث يتضمن بشكل رئيسي ما يلي:

 

  1. المعلومات والتفاصيل المتعلقة بتطبيق أحكام هذه التعليمات وقواعد حوكمة الشركات في الشركة.

 

تلتزم الشركة بتطبيق احكام وقواعد حوكمة الشركات المساهمة العامة المدرجة في بورصة عمان على النحو التالي:

القاعدة

المادة (4): تشكيل مجلس الإدارة

أ: يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة لا يقل عدد أعضائه عن خمسة ولا يزيد على ثلاثة عشر عضواً وفقاً لما يحدده نظام الشركة، يتم انتخابهم وفق أسلوب التصويت التراكمي من قبل الهيئة العامة للشركة بالاقتراع السري.

ب: يجب أن يكون أغلبية أعضاء مجلس الإدارة من الأعضاء غير التنفيذيين.

ج: يجب ان يكون ثلث اعضاء مجلس الادارة على الاقل من الاعضاء المستقلين.

د: يتولى مجلس الإدارة مهام إدارة الشركة لمدة أربع سنوات تبدأ من تاريخ انتخابه.

هـ: يسمي عضو مجلس الإدارة من الأشخاص الاعتباريين شخصاً طبيعياً لتمثيله طيلة مدة المجلس، كما يجوز له استبداله بشخص طبيعي آخر يمثله خلال مدة المجلس.

و: يمثل مجلس الإدارة كافة المساهمين وعليه بذل العناية المهنية اللازمة في إدارة الشركة وتخصيص الوقت اللازم للقيام بعمله بكل نزاهة وشفافية بما يحقق مصلحة الشركة وأهدافها وغاياتها.

ز: لا يجوز الجمع بين منصب رئيس مجلس الإدارة وأي منصب تنفيذي آخر في الشركة، كما لا يجوز أن يشغل أحد أقرباء رئيس مجلس الإدارة منصب المدير العام للشركة.

ح: يجب أن يكون عضو مجلس الإدارة مؤهلاً ويتمتع بقدر كاف من الخبرة والمعرفة بالأمور الإدارية وأن يكون ملماً بالتشريعات ذات العلاقة وبحقوق وواجبات مجلس الإدارة.

ي: لا يجوز لعضو مجلس الإدارة أو من يمثله أن يكون عضواً أو ممثلا لعضو في مجلس إدارة شركة أخرى مشابهة أو منافسة لها في أعمالها أو مماثلة لها في غاياتها، وفي جميع الأحوال لا يجوز للشخص الطبيعي الجمع بين عضوية مجالس إدارة أكثر من خمس شركات مساهمة عامة بصفته الشخصية أو بصفته ممثلاً للشخص الاعتباري.

ك: لا يجوز للشركة أن تقدم قرضاً نقدياً من أي نوع لرئيس مجلس الإدارة أو أي من أعضائه أو لأي من أقربائهم، ويستثنى من ذلك البنوك والشركات المالية التي يجوز لها ضمن غاياتها أن تقرض أياً ممن سبق ووفق الشروط التي تتعامل بها مع عملائها الآخرين.

ل: يجب على الشركة أن توفر لأعضاء مجلس الإدارة كافة المعلومات والبيانات الخاصة بالشركة بما يمكنهم من القيام بعملهم والإلمام بكافة الجوانب المتعلقة بعمل الشركة

م: لمجلس الإدارة الاستعانة بأي مستشار خارجي على نفقة الشركة شريطة موافقة أغلبية أعضاء مجلس الإدارة وتجنب تعارض المصالح.

المادة (5): مهام ومسؤوليات مجلس الإدارة

يضع مجلس الإدارة نظام داخلي خاص يتم مراجعته بشكل سنوي، تحدد بموجبه بشكل مفصل مهام وصلاحيات مجلس الإدارة ومسؤولياته بما في ذلك ما يلي:

 

  1. وضع الاستراتيجيات والسياسات والخطط والإجراءات التي من شأنها تحقيق مصلحة الشركة وأهدافها وتعظيم حقوق مساهميهما وخدمة المجتمع المحلي.

 

  1. وضع الإجراءات اللازمة لضمان حصول جميع المساهمين بمن فيهم غير الأردنيين، على حقوقهم ومعاملتهم بشكل يحقق العدالة والمساواة دون تمييز.

 

 

  1. اتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان الالتزام بأحكام التشريعات النافذة.

هـ. تنظيم الأمور المالية والمحاسبية والإدارية للشركة بموجب أنظمة داخلية خاصة.

 

  1. إعداد التقرير السنوي وربع السنوي وتقرير عن نتائج الأعمال الأولية، وفقاً لأحكام التشريعات النافذة.

ز. اعتماد تقرير الحوكمة وتضمينه للتقرير السنوي للشركة.

ي.تعيين ضابط ارتباط يعهد اليه متابعة الأمور المتعلقة بتطبيقات الحوكمة في الشركة مع الهيئة.

ك. اعتماد سياسة الإفصاح والشفافية الخاصة بالشركة ومتابعة تطبيقها وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة

ل. وضع سياسة لتجنب تعارض المصالح وإجراءات تهدف إلى منع الأشخاص المطلعين في الشركة من استغلال معلومات داخلية سرية لتحقيق مكاسب مادية أو معنوية.

م. وضع سياسة تفويض واضحة في الشركة يحدد بموجبها الأشخاص المفوضين وحدود الصلاحيات المفوضة لهم.

ن. تعيين المدير العام للشركة وإنهاء خدماته.

س. التأكد من توافر الكفاءة والخبرة الإدارية والفنية اللازمة في أشخاص الإدارة التنفيذية العليا للقيام بالمهام الموكلة إليهم، وتحديد مهامهم وصلاحياتهم، ومراجعة أدائهم لمهامهم، ومدى تطبيقهم للسياسات والخطط والإجراءات الموضوعة.

ع. اتخاذ الخطوات الكفيلة لضمان وجود الرقابة الداخلية على سير العمل في الشركة، بما في ذلك إنشاء وحدة خاصة للرقابة والتدقيق الداخلي تكون مهمتها التأكد من الالتزام بتطبيق أحكام التشريعات النافذة ومتطلبات الجهات الرقابية والأنظمة الداخلية والسياسات والخطط والإجراءات التي يضعها مجلس الإدارة.

ف. اعتماد سياسة الإحلال والتعاقب الوظيفي واعتماد السياسة الخاصة بالموارد البشرية والتدريب في الشركة.

ص. وضع سياسة للمسؤولية الاجتماعية الخاصة بالشركة وبرامجها تجاه المجتمع المحلي والبيئة.

ق. وضع آلية لاستقبال الشكاوى والاقتراحات المقدمة من قبل المساهمين بما في ذلك اقتراحاتهم الخاصة بإدراج مواضيع معينة على جدول أعمال اجتماع الهيئة العامة، بشكل يضمن دراستها واتخاذ القرار المناسب بشأنها خلال فترة زمنية محددة.

ر. وضع آلية تتيح للمساهمين الذين يمتلكون ما لا يقل عن 5% من أسهم الشركة المكتتب بها بإضافة بنود على جدول أعمال اجتماع الهيئة العامة العادي للشركة قبل ارساله بشكله النهائي للمساهمين, على أن يتم تزويد الهيئة بهذه الآلية.

ش. اعتماد السياسة الخاصة بمنح المكافآت والمزايا والحوافز والرواتب في الشركة.

المادة (6): اللجان التي يشكلها مجلس الإدارة

أ: يشكل مجلس الإدارة اللجان الدائمة التالية: لجنة التدقيق، ولجنة الترشيحات والمكافآت، ولجنة الحوكمة، ولجنة إدارة المخاطر.

 

  1. تضع كل من اللجان بموافقة مجلس الإدارة إجراءات عمل خطية تنظم عملها وتحدد التزاماتها.

د. تأخذ كل من اللجان قراراتها وتوصياتها بالأكثرية المطلقة للأعضاء وإذا تساوت الاصوات يرجح الجانب الذي صوت معه رئيس اللجنة.

ه. تقدم كل من اللجان قراراتها وتوصياتها إلى مجلس الإدارة وتقريراً حول أعمالها إلى اجتماع الهيئة العامة العادي السنوي للشركة.

 

  1. تتمتع اللجان بالصلاحيات التالية:

  2. طلب أي بيانات أو معلومات من موظفي الشركة الذين يتوجب عليهم التعاون لتوفير هذه المعلومات بشكل كامل ودقيق.

  3. طلب المشورة القانونية أو المالية أو الإدارية أو الفنية من أي مستشار خارجي.

  4. طلب حضور أي موظف في الشركة للحصول على أي إيضاحات ضرورية.

ز. يجب ان تجتمع لجنة التدقيق دورياً على ان لا يقل عدد اجتماعاتها عن أربعة اجتماعات في السنة، ويجب ان تجتمع كل من لجنة الحوكمة، ولجنة الترشيحات والمكافآت، ولجنة إدارة المخاطر دورياً على ان لا يقل عدد اجتماعاتها عن اجتماعين في السنة، وتدون محاضر هذه الاجتماعات بشكل أصولي.

ح.في حال حصول أي تعارض بين توصيات أي من اللجان وقرارات مجلس الإدارة, يتعين على مجلس الإدارة أن يضمن تقرير الحوكمة بياناً يفصّل بوضوح هذه التوصيات وأسباب عدم تقيد مجلس الإدارة بها.

ط. لمجلس الإدارة تشكيل لجان للقيام بمهام معينة لفترات محددة وفقاً لإجراءات تحدد الأمور المتعلقة باللجنة ومنها مهمتها ومدة عملها والصلاحيات الممنوحة لها.

المادة (7): لجنة التدقيق

أ. يجب أن يتوفر لدى جميع أعضاء اللجنة المعرفة والدراية في الأمور المالية و المحاسبية، وأن يكون لدى أحدهم على الأقل خبرة عمل سابقة في مجال المحاسبة أو الأمور المالية، أو أن يكون حاملاً لمؤهل علمي أو شهادة مهنية في المحاسبة أو المالية أو المجالات الأخرى ذات العلاقة.

ب. يجب أن تضع الشركة جميع الإمكانيات اللازمة تحت تصرف اللجنة بما يمكنها من أداء عملها بما في ذلك الاستعانة بالخبراء كلما كان ذلك ضرورياً.

ج. على لجنة التدقيق الاجتماع بمدقق الحسابات الخارجي للشركة دون حضور أي من أشخاص الإدارة التنفيذية العليا أو من يمثلها، مرة واحدة على الأقل في السنة.

د. تتولى اللجنة مهمة الإشراف والرقابة على أعمال المحاسبة والرقابة والتدقيق في الشركة بما في ذلك ما يلي:

1. مناقشة الأمور المتعلقة بترشيح مدقق الحسابات الخارجي والتأكد من استيفائه للشروط الواردة في التشريعات النافذة، وعدم وجود ما يؤثر على استقلاليته.

2. بحث كل ما يتعلق بعمل مدقق الحسابات الخارجي بما في ذلك ملاحظاته ومقترحاته وتحفظاته ومتابعة مدى استجابة إدارة الشركة لها وتقديم التوصيات بشأنها إلى مجلس الإدارة.

3. مراجعة مراسلات الشركة مع مدقق الحسابات الخارجي وتقييم ما يرد فيها وإبداء الملاحظات والتوصيات بشأنها إلى مجلس الإدارة.

4. متابعة مدى تقيد الشركة والتزامها بتطبيق أحكام التشريعات النافذة ومتطلبات الجهات الرقابية.

5. دراسة التقارير الدورية قبل عرضها على مجلس الإدارة وتقديم التوصيات بشأنها مع التركيز على أي تغيير في السياسات المحاسبية المتبعة، وأي تغيير يطرأ على حسابات الشركة جراء عمليات التدقيق أو نتيجة لمقترحات مدقق الحسابات الخارجي.

6. دراسة خطة عمل مدقق الحسابات الخارجي والتأكد من أن الشركة توفر للمدقق كافة التسهيلات الضرورية للقيام بعمله.

7. دراسة وتقييم إجراءات الرقابة والتدقيق الداخلي.

8. الاطلاع على تقييم مدقق الحسابات الخارجي لإجراءات الرقابة والتدقيق الداخلي.

9. الاطلاع على تقارير الرقابة والتدقيق الداخلي ولاسيما تلك المتعلقة بأي مخالفات تظهر نتيجة لعمل المدقق الداخلي.

10. التوصية لمجلس الإدارة فيما يتعلق بالأمور المرتبطة بإجراءات الرقابة والتدقيق الداخلي وعمل المدقق الداخلي.

11. التأكد من عدم وجود أي تعارض في المصالح قد ينجم عن قيام الشركة بعقد الصفقات أو إبرام العقود أو الدخول في المشروعات مع الأطراف ذوي العلاقة.

12. مراجعة تعاملات الأطراف ذوي العلاقة مع الشركة والتوصية بشأنها لمجلس الإدارة قبل إبرامها.

13. وضع آلية تمكن العاملين في الشركة من الابلاغ بسرية عن شكوكهم حول أية مسائل متعلقة بالتقارير المالية أو الرقابة الداخلية أو أية مسائل أخرى، وضمان وجود الترتيبات المناسبة التي تسمح بإجراء تحقيق مستقل حول هذه المسائل مع ضمان منح العامل السرية والحماية من أي رد فعل سلبي أو ضرر، واقتراح تلك الآلية على مجلس الإدارة لاعتمادها.

14. وضع سياسات واستراتيجيات تضمن تعزيز الرقابة الداخلية في الشركة.

15. وضع الآليات المناسبة لضمان توفير الشركة للعدد الكافي من الكوادر البشرية المؤهلة لإشغال مهام الرقابة الداخلية بحيث يتم تدريبها ومكافأتها بشكل مناسب.

16. دراسة وتقييم أي أعمال إضافية خارج نطاق التدقيق يقوم بها مدقق الحسابات الخارجي كتقديم الاستشارات الإدارية والفنية، والتأكد من عدم تأثيرها على استقلاليته، والتوصية لمجلس الإدارة لاتخاذ القرار بشأنها.

17. أي أمور أخرى يقررها مجلس الإدارة.

ه. تتمتع لجنة التدقيق بالصلاحيات التالية:

1. طلب حضور مدقق الحسابات الخارجي إذا رأت اللجنة ضرورة مناقشته بأي أمور تتعلق بعمله في الشركة، ولها أن تستوضح منه أو تطلب رأيه خطياً.

2. التوصية لمجلس الإدارة بترشيح مدقق الحسابات الخارجي للانتخاب من قبل الهيئة العامة.

3. التنسيب لمجلس الإدارة بتعيين المدقق الداخلي للشركة.

المادة (8): لجنة الترشيحات والمكافآت

تكون مهام لجنة الترشيحات والمكافآت بشكل رئيسي ما يلي:

    1. التأكد من استقلالية الأعضاء المستقلين بشكل مستمر، واعلام الهيئة في حال انتفاء صفة الاستقلالية عن أي عضو من أعضاء مجلس الإدارة.

    2. وضع السياسة الخاصة بمنح المكافآت والمزايا والحوافز والرواتب في الشركة ومراجعتها بشكل سنوي

ج. تحديد احتياجات الشركة من الكفاءات على مستوى الإدارة التنفيذية العليا والموظفين وأسس اختيارهم.

د. وضع سياسة للإحلال والتعاقب الوظيفي والسياسة الخاصة بالموارد البشرية والتدريب في الشركة ومراقبة تطبيقها، ومراجعتها بشكل سنوي.

هـ. إجراء تقييم سنوي لأداء مجلس الإدارة واللجان المنبثقة عنه، على أن تقوم اللجنة بإعلام الهيئة بنتيجة هذا التقييم.

المادة (9): لجنة الحوكمة

تكون مهام لجنة الحوكمة بشكل رئيسي ما يلي:

أ. إعداد تقرير الحوكمة وتقديمه لمجلس الإدارة.

ب. وضع إجراءات عمل خطية لتطبيق أحكام هذه التعليمات ومراجعتها وتقييم مدى تطبيقها بشكل سنوي.

ج. التأكد من التزام الشركة بأحكام هذه التعليمات.

د. دراسة ملاحظات الهيئة بخصوص تطبيق الحوكمة في الشركة ومتابعة ما تم بشأنها.

المادة (10): لجنة إدارة المخاطر

تكون مهام لجنة إدارة المخاطر بشكل رئيسي ما يلي:

أ. وضع سياسة إدارة المخاطر لدى الشركة ومراجعتها بشكل سنوي.

ب. متابعة وتقييم مختلف أنواع المخاطر التي قد تتعرض لها الشركة.

المادة (11): اجتماعات مجلس الإدارة

أ. يعقد مجلس الإدارة اجتماعاته بدعوة خطية من رئيسه أو نائبه في حال غيابه أو بناءً على طلب خطي يقدم إلى رئيس مجلس الإدارة من ربع أعضائه على الأقل، بحضور الأكثرية المطلقة لأعضائه.

ب. يكون التصويت على قرارات مجلس الإدارة شخصياً أو بأية وسيلة أخرى تقرها أي من التشريعات النافذة.

ج. تصدر قرارات مجلس الإدارة بالأكثرية المطلقة للأعضاء الحاضرين وإذا تساوت الأصوات يرجح الجانب الذي صوت معه رئيس الاجتماع.

د. يعقد مجلس الإدارة اجتماعاً واحداً على الأقل كل شهرين بحيث لا يقل عدد اجتماعاته خلال السنة المالية عن ستة اجتماعات.

هـ. يعين مجلس الإدارة أميناً لسر المجلس يتولى تدوين محاضر اجتماعاته وقراراته في سجل خاص مرقم بالتسلسل وبيان الأعضاء الحاضرين وأية تحفظات يبدونها.

المادة (12): اجتماعات الهيئة العامة

 

  1. تتكون الهيئة العامة من جميع المساهمين الذين يحق لهم التصويت.

 

  1. تعقد الهيئة العامة للشركة اجتماعاً عادياً مرة واحدة كل سنة على الأقل، على أن يعقد هذا الاجتماع خلال الأشهر الأربعة التالية لانتهاء السنة المالية للشركة، كما يجوز أن تعقد الهيئة العامة للشركة اجتماعاً غير عادي في أي وقت وفقاً للتشريعات النافذة.

 

  1. يوجه مجلس الإدارة الدعوة إلى الهيئة وإلى كل مساهم لحضور اجتماع الهيئة العامة إما باليد أو عن طريق البريد المسجل أو البريد الإلكتروني الخاص بالمساهم قبل 21 يوماً على الأقل من التاريخ المقرر لعقد الاجتماع، على أن يتم إعداد الترتيبات والإجراءات المناسبة لعقد الاجتماع بما في ذلك اختيار المكان والزمان، بما يساعد ويشجع على حضور أكبر عدد ممكن من المساهمين.

د. يجب أن تتم الإشارة في الدعوة إلى موعد ومكان الاجتماع وأن يرفق بها جدول أعمال الهيئة العامة متضمناً المواضيع التي سيتم بحثها خلال الاجتماع بشكل مفصّل وواضح إضافة إلى أية وثائق أو مرفقات تتعلق بتلك المواضيع.

ه. يجب عدم إدراج أية مواضيع جديدة أثناء اجتماع الهيئة العامة غير مدرجة على جدول أعمال الهيئة العامة المرسل سابقاً للمساهمين.

و. على المساهم الراغب بالترشح لعضوية مجلس الإدارة تزويد الشركة بنبذة تعريفية عنه قبل انتهاء السنة المالية للشركة والتي تسبق السنة التي سيعقد فيها اجتماع الهيئة العامة لانتخاب مجلس الإدارة، وفي هذه الحالة يرفق مجلس الإدارة هذه النبذة التعريفية بالدعوة الموجهة للمساهمين لحضور اجتماع الهيئة العامة.

ز. يقوم مجلس الإدارة بالإعلان عن موعد ومكان عقد اجتماع الهيئة العامة في صحيفتين يوميتين محليتين ولمرتين على الأقل وعلى الموقع الالكتروني للشركة.

ح. يجوز للمساهم أن يوكل عنه مساهماً آخر لحضور اجتماع الهيئة العامة بالنيابة عنه بموجب وكالة خطية أو أن يوكل عنه شخصاً آخر بموجب وكالة عدلية، وفق التشريعات النافذة.

ط. يرأس اجتماع الهيئة العامة رئيس مجلس الإدارة أو نائبه في حال غيابه أو من ينتدبه مجلس الإدارة في حال غيابهما، كما يجب أن يحضر أعضاء مجلس الإدارة اجتماع الهيئة العامة بعدد لا يقل عن الحد الذي يحقق النصاب القانوني لأي اجتماع لمجلس الإدارة.

 

  1. يجب أن تتم إدارة اجتماع الهيئة العامة بشكل يسمح للمساهمين بالمشاركة الفاعلة والتعبير عن آرائهم بحرية، والحصول على الإجابات على تساؤلاتهم وتوفير المعلومات الكافية بما يمكنهم من اتخاذ قراراتهم.

المادة (13) :حقوق أصحاب المصالح

يتوجب على الشركة ضمان حقوق أصحاب المصالح بما يمكنهم من تنفيذ التزامات الشركة تجاههم وحفظ حقوقهم والحصول على معلومات موثوق بها وكافية وذات صلة وذلك بشكل منتظم وفي الوقت المناسب.

 

  1. الحقوق العامة للمساهمين

يتمتع المساهمون في الشركة بالحقوق العامة التالية:

 

  1. احتفاظ الشركة بسجلات خاصة بملكيات المساهمين تتضمن المعلومات الخاصة بمساهمتهم بما في ذلك أسماؤهم وعدد الأسهم التي يملكها كل منهم وأية قيود ووقوعات على الملكية، والتغييرات التي قد تطرأ عليها.

 

  1. الاطلاع على سجل المساهمين فيما يخص مساهمته لأي سبب كان، وعلى كامل السجل لأي سبب معقول تقبله الجهة المختصة.

3. الاطلاع على المعلومات والوثائق الخاصة بالشركة وفق التشريعات النافذة بما في ذلك الوثائق المتعلقة بتعاملات الأطراف ذوي العلاقة.

4. الحصول على المعلومات الدورية وغير الدورية المفصح عنها وفق التشريعات النافذة.

5.المشاركة والتصويت في اجتماع الهيئة العامة للشركة أصالة ووكالة بعدد أصوات يساوي عدد الأسهم التي يملكها المساهم وموكل بها.

6.الحصول على الأرباح السنوية للشركة خلال خمسة واربعين يوماً من تاريخ صدور قرار الهيئة العامة بتوزيعها.

7. أولوية الاكتتاب في أية إصدارات جديدة من الأسهم للشركة قبل طرحها للمستثمرين الآخرين، ما لم يتنازل المساهمون عن هذه الأولوية بموجب قرار من الهيئة العامة غير العادية للشركة

 

  1. إقامة دعوى قضائية في مواجهة مجلس الإدارة أو أي من أعضائه يطالب فيها بالتعويض عن ما لحقه من ضرر نتيجة مخالفة التشريعات النافذة أو النظام الأساسي للشركة أو الخطأ أو التقصير أو الإهمال في إدارة الشركة أو إفشاء المعلومات ذات الطبيعة السرية للشركة، أو اللجوء إلى وسائل حل النزاعات بالطرق البديلة بما في ذلك الوساطة والتحكيم بما يتفق والتشريعات النافذة.

 

  1. إقامة دعوى قضائية في مواجهة المدير العام للشركة أو أي موظف فيها يطالب فيها بالتعويض عما لحقه من ضرر نتيجة إفشاء المعلومات ذات الطبيعة السرية للشركة.

 

  1. طلب عقد اجتماع هيئة عامة غير عادي للمساهمين الذين يملكون ما لا يقل عن 10% من أسهم الشركة المكتتب بها.

 

  1. طلب عقد اجتماع هيئة عامة غير عادي وذلك للمطالبة بإقالة رئيس مجلس الإدارة أو أي عضو فيه للمساهمين الذين يملكون ما لا يقل عن 20% من أسهم الشركة المكتتب بها، باستثناء الأعضاء الممثلين لأسهم الحكومة او أي شخص اعتباري عام.

 

  1. طلب إجراء تدقيق على أعمال الشركة ودفاترها للمساهمين الذين يملكون ما لا يقل عن 10% من أسهم الشركة المكتتب بها.

 

  1. إقامة دعوى قضائية للطعن في قانونية أي اجتماع عقدته الهيئة العامة أو الطعن في القرارات التي اتخذتها فيه وذلك خلال ثلاثة أشهر من تاريخ عقد الاجتماع، وفق التشريعات النافذة.

  2. الاطلاع على محاضر اجتماعات الهيئة العامة للشركة.

 

  1. توفير الشركة قسم يتولى تنفيذ المهام المتعلقة بإدارة علاقة المساهمين بالشركة.

ب. الحقوق ضمن صلاحيات الهيئة العامة

تتمتع الهيئة العامة بصلاحيات اتخاذ القرارات التي تؤثر على مستقبل الشركة بشكل مباشر، ومن ضمنها ما يلي:

 

  1. مناقشة مجلس الإدارة حول أداء الشركة وخطته للفترة القادمة.

  2. انتخاب أعضاء مجلس الإدارة.

  3. انتخاب مدقق الحسابات الخارجي وتحديد أتعابه أو تفويض مجلس الإدارة بتحديدها.

  4. إقرار تعاملات الأطراف ذوي العلاقة قبل إبرامها.

  5. المصادقة على البيانات المالية للشركة.

  6. تعديل عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة.

  7. دمج الشركة أو اندماجها أو تصفيتها وفسخها.

  8. إقالة مجلس الإدارة أو رئيسه أو أحد أعضائه.

  9. بيع الشركة أو تملك شركة أخرى كلياً.

  10. زيادة رأسمال الشركة أو تخفيضه.

  11. إصدار إسناد القرض القابلة للتحويل إلى أسهم.

  12. تمليك العاملين في الشركة لأسهم في رأسمالها.

  13. شراء الشركة لأسهمها وبيع تلك الأسهم.

  14. بيع كامل موجودات الشركة أو ما يزيد عن 51% من موجوداتها.

المادة (14): الإفصاح والشفافية

 

  1. تضع الشركة إجراءات عمل خطية وفقاً لسياسة الإفصاح المعتمدة من قبل مجلس الإدارة لتنظيم شؤون الإفصاح عن المعلومات ومتابعة تطبيقها وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة.

 

  1. على الشركة أن توفر المعلومات الإفصاحية للمساهمين والمستثمرين بصورة دقيقة وواضحة وغير مضللة وفي الأوقات المحددة بما يمكنهم من اتخاذ قراراتهم، وفقاً لمتطلبات الجهات الرقابية والتشريعات النافذة، بما في ذلك الإفصاحات المتعلقة بما يلي:

  2. التقارير الدورية.

  3. المعلومات الجوهرية.

3. عدد الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة والتي يمتلكها كل من أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية العليا وأقربائهم.

4. الامتيازات التي يتمتع بها أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية العليا.

ج. على الشركة تنظيم حساباتها وإعداد بياناتها المالية وفق المعايير الدولية الخاصة بإعداد التقارير المالية (IFRS).

د. على الشركة استخدام موقعها الالكتروني على شبكة الإنترنت لتعزيز الإفصاح والشفافية وتوفير المعلومات.

ه. على الشركة أن تفصح عن سياساتها وبرامجها تجاه المجتمع المحلي والبيئة.

و. لا يجوز لأي شخص مطلع في الشركة إفشاء المعلومات الداخلية المتعلقة بالشركة لغير المرجع المختص أو القضاء، كما لا يجوز تداول الأوراق المالية الصادرة عن الشركة أو حمل الغير على تداولها بناء على معلومات داخلية أو استغلال معلومات داخلية أو سرية لتحقيق مكاسب مادية أو معنوية.

ز. على رئيس مجلس الإدارة أو أحد أعضائه أو المدير العام للشركة أو مدقق حساباتها الخارجي تحت طائلة المسؤولية القانونية تبليغ الجهات الرقابية المعنية في حال وقوع أي مما يلي:

  1. إذا تعرضت الشركة لأوضاع مالية أو إدارية سيئة أو تعرضت لخسائر جسيمة تؤثر في حقوق المساهمين أو في حقوق دائنيها.

  2. قيام مجلس إدارتها أو أي من أعضاء مجلس الإدارة أو مديرها العام باستغلال صلاحياته ومركزه بأي صورة كانت لتحقق له أو لغيره أي منفعة بطريقة غير مشروعة، ويسري هذا الحكم في حال امتناع أي منهم عن عمل يستوجب القانون القيام به.

  3. قيام مجلس إدارتها أو أي من أعضاء مجلس الإدارة أو مديرها العام بأي عمل ينطوي على تلاعب أو يعتبر اختلاساً أو احتيالاً أو تزويراً أو إساءة ائتمان وبشكل يؤدي إلى المساس بحقوق الشركة أو مساهميها أو الغير.

المادة (15): مدقق الحسابات الخارجي

أ. على الشركة اتخاذ الإجراءات المناسبة للتأكد مما يلي:

  1. أن لا يكون مدقق الحسابات الخارجي مؤسساً أو مساهماً أو عضواً في مجلس إدارتها، أو أن يكون شريكاً لأي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أو موظفاً لديه.

  2. أن يكون مدقق الحسابات الخارجي من بين المدققين المقيدين لدى الهيئة.

  3. أن لا يقوم مدقق الحسابات الخارجي بأية أعمال إضافية أخرى لصالح الشركة كتقديم الاستشارات الإدارية والفنية، إلا بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة بناءً على توصية لجنة التدقيق في الشركة.

  4. أن يتمتع المدقق بالاستقلالية وفقاً لمعايير التدقيق الدولية.

  5. قيام المدقق بعمله بحياد وعدم تدخل مجلس الإدارة أو الإدارة التنفيذية العليا بهذا العمل.

ب. لا يجوز تعيين أي من موظفي مكتب مدقق الحسابات الخارجي في الإدارة التنفيذية العليا للشركة إلا بعد مرور سنة على الأقل من تركه تدقيق حسابات الشركة.

ج. يجب على مدقق الحسابات الخارجي القيام بجميع الواجبات المطلوبة بموجب التشريعات النافذة ومنها:

  1. أن يمارس الأعمال الموكلة إليه باستقلال وحيادية.

  2. مراقبة أعمال الشركة.

  3. تدقيق حسابات الشركة وفقاً للمعايير الدولية.

  4. فحص الأنظمة الإدارية والمالية للشركة وأنظمة الرقابة الداخلية فيها وإبداء الرأي بخصوص فاعليتها، والتأكد من ملاءمتها لحسن سير أعمال الشركة والمحافظة على أموالها.

  5. التحقق من ملكية الشركة لموجوداتها وقانونية الالتزامات المترتبة على الشركة.

  6. حضور اجتماعات الهيئة العامة للشركة.

  7. الإجابة على أسئلة واستفسارات مساهمي الشركة بخصوص البيانات المالية والحسابات الختامية خلال اجتماعات الهيئة العامة.

  8. إبداء الرأي في عدالة البيانات المالية للشركة وطلب تعديلها إذا كان هناك ما يؤثر على عدالتها.

  9. التبليغ عن أية مخالفة للتشريعات النافذة أو أي أمور مالية أو إدارية ذات أثر سلبي على أوضاع الشركة إلى الجهات المختصة.

المادة (16): تعاملات الأطراف ذوي العلاقة

أ. لا يجوز للشركة إبرام تعاملات الأطراف ذوي العلاقة إلا بموافقة مجلس الإدارة وإقرار الهيئة العامة بعد الحصول على رأي وتقييم مدقق الحسابات الخارجي بهذا الخصوص، ولا يجوز للطرف ذي العلاقة التصويت على قرار مجلس الإدارة والهيئة العامة الذي يصدر بشأن التعامل الذي يخصه.

ب. على مجلس الإدارة قبل إقرار تعاملات الأطراف ذوي العلاقة من قبل الهيئة العامة إرفاق المعلومات والبيانات التالية بالدعوة لاجتماع الهيئة العامة الموجهة للمساهمين:

1. إفصاح يحتوي على البيانات والمعلومات عن الطرف ذو العلاقة، وتفاصيل التعامل أو الصفقة، وطبيعة ومدى الفائدة للطرف ذو العلاقة في المعاملة.

2. تأكيد خطي أن شروط التعامل أو الصفقة مع الطرف ذو العلاقة عادلة ومعقولة وفي صالح مساهمي الشركة.

3. رأي وتقييم مدقق الحسابات الخارجي.

3    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

ب- أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل.

 

 

1 -أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين

 

 

 

اسم العضو

الصفة

مستقل/غير مستقل

الصفة

تنفيذي/غير تنفيذي

1

السيد عمر احمد مفلح حوراني

غير مستقل

غير تنفيذي

2

الانسة اماني مصلح احمد الكايد

غير مستقل

غير تنفيذي

3

السيد ايمن محمود محمد رشيد

مستقل

غير تنفيذي

4

السيد عايد مفلح صالح حوراني

مستقل

غير تنفيذي

5

السيد اندريه مراد محمود حواري

غير مستقل

غير تنفيذي

 

 

2- أسماء أعضاء مجلس الإدارة المستقيلين

 

لا يوجد

4    

الإفصاح عن أسماء أعضاء مجلس الادارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي، غير تنفيذي، مستقل أو غير مستقل.

ب- أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين والمستقيلين خلال السنة وتحديد فيما إذا كان العضو تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل.

 

 

1 -أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين

 

 

 

اسم العضو

الصفة

مستقل/غير مستقل

الصفة

تنفيذي/غير تنفيذي

1

السيد عمر احمد مفلح حوراني

غير مستقل

غير تنفيذي

2

الانسة اماني مصلح احمد الكايد

غير مستقل

غير تنفيذي

3

السيد ايمن محمود محمد رشيد

مستقل

غير تنفيذي

4

السيد عايد مفلح صالح حوراني

مستقل

غير تنفيذي

5

السيد اندريه مراد محمود حواري

غير مستقل

غير تنفيذي

 

 

2- أسماء أعضاء مجلس الإدارة المستقيلين

 

لا يوجد

5    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

ج. أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل.

 

 

المساهـــــــــــم/ الاعتباري

اسم الممثل

الصفة

مستقل/غير مستقل

الصفة

تنفيذي/غير تنفيذي

1

شركة الضمان للاستثمار

اماني مصلح احمد الكايد

غير مستقل

غير تنفيذي

2

الشركةالاردنية المتحدة للاستثمار

عايد مفلح صالح حوراني

مستقل

غير تنفيذي

6    

أسماء ممثلي اعضاء مجلس الادارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي، غير تنفذي، مستقل أو غير مستقل.

ج. أسماء ممثلي أعضاء مجلس الإدارة الاعتباريين وتحديد فيما إذا كان الممثل تنفيذي أو غير تنفيذي ومستقل أو غير مستقل.

 

 

المساهـــــــــــم/ الاعتباري

اسم الممثل

الصفة

مستقل/غير مستقل

الصفة

تنفيذي/غير تنفيذي

1

شركة الضمان للاستثمار

اماني مصلح احمد الكايد

غير مستقل

غير تنفيذي

2

الشركةالاردنية المتحدة للاستثمار

عايد مفلح صالح حوراني

مستقل

غير تنفيذي

7    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

د. المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها.

 

المدير المالي

السيد ايمن صالح موسى الحوراني

8    

المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها

د. المناصب التنفيذية في الشركة وأسماء الأشخاص الذين يشغلونها.

 

المدير المالي

السيد ايمن صالح موسى الحوراني

9    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

هـ. جميع عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة إن وجدت.

 

السيد عمر احمد صالح حوراني : لا يوجد

الانسة اماني مصلح احمد الكايد :عضو مجلس ادارة شركة الضمان للاستثمار. ( ممثل المساهم في مجلس ادارة شركة الشرق للمشاريع الاستثمارية)

السيد ايمن محمود محمد رشيد : لا يوجد

السيد عايد مفلح صالح حوراني : لا يوجد

السيد اندريه مراد محمود حواري : لا يوجد

10    

جميع العضويات من مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة، ان وجدت

هـ. جميع عضويات مجالس الإدارة التي يشغلها عضو مجلس الإدارة في الشركات المساهمة إن وجدت.

 

السيد عمر احمد صالح حوراني : لا يوجد

الانسة اماني مصلح احمد الكايد :عضو مجلس ادارة شركة الضمان للاستثمار. ( ممثل المساهم في مجلس ادارة شركة الشرق للمشاريع الاستثمارية)

السيد ايمن محمود محمد رشيد : لا يوجد

السيد عايد مفلح صالح حوراني : لا يوجد

السيد اندريه مراد محمود حواري : لا يوجد

11    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

و. اسم ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة.

 

السيد ايمن صالح موسى الحوراني

12    

اسم ضابط الامتثال في الشركة

و. اسم ضابط ارتباط الحوكمة في الشركة.

 

السيد ايمن صالح موسى الحوراني

13    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

ز. أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة.

 

(1) لجنة التدقيق.

(2) لجنة المكافأت والترشيحات.

(3) لجنة الحوكمة.

(4) لجنة ادارة المخاطر.

14    

أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة

ز. أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة.

 

(1) لجنة التدقيق.

(2) لجنة المكافأت والترشيحات.

(3) لجنة الحوكمة.

(4) لجنة ادارة المخاطر.

15    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

ح. اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم المتعلقة بالأمور المالية أو المحاسبية.

 

 

أ - لجنة التدقيق و تتكون من الأعضاء التالية أسماؤهم :-

1-السيد/ ايمن محمود محمد رشيد ـ رئيس اللجنة.

2-السيد/ عايد مفلح صالح حوراني/ عضو

3--السيد/عمر احمد مفلح حوراني / عضو

16    

اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم في الامور المالية أو المحاسبة

ح. اسم رئيس وأعضاء لجنة التدقيق ونبذة عن مؤهلاتهم وخبراتهم المتعلقة بالأمور المالية أو المحاسبية.

 

 

أ - لجنة التدقيق و تتكون من الأعضاء التالية أسماؤهم :-

1-السيد/ ايمن محمود محمد رشيد ـ رئيس اللجنة.

2-السيد/ عايد مفلح صالح حوراني/ عضو

3--السيد/عمر احمد مفلح حوراني / عضو

17    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

ط. اسم رئيس وأعضاء كل من لجنة الترشيحات والمكافآت، ولجنة الحوكمة، ولجنة إدارة المخاطر.

 

 

ب- لجنة الترشيحات والمكافات و تتكون من الأعضاء التالية أسماؤهم :-

  1. السيد/ أيمن محمود محمد رشيد ـ رئيس اللجنة.

  2. السيد / عايد مفلح صالح حوراني/ عضو

  3. الانسة اماني مصلح احمد الكايد / عضو

 

ج- لجنة الحوكمة وتتكون من الاعضاء التالية اسماؤهم:-

    1. السيد عايد مفلح صالح حوراني ـ رئيس اللجنة..

    2. السيد/ أيمن محمود محمد رشيد / عضو

    3. السيد/ اندريه مراد محمود حواري / عضو

 

د- لجنة ادارة المخاطر وتتكون من الاعضاء التالية اسماؤهم:-

1- السيد عايد مفلح صالح حوراني ـ رئيس اللجنة..

2-السيد/ أيمن محمود محمد رشيد./ عضو

3- الانسة اماني مصلح احمد الكايد / عضو

18    

اسم رئيس وأعضاء كل من  لجنة الترشيحات والمكافآت، لجنة حوكمة الشركات ولجنة إدارة المخاطر

ط. اسم رئيس وأعضاء كل من لجنة الترشيحات والمكافآت، ولجنة الحوكمة، ولجنة إدارة المخاطر.

 

 

ب- لجنة الترشيحات والمكافات و تتكون من الأعضاء التالية أسماؤهم :-

  1. السيد/ أيمن محمود محمد رشيد ـ رئيس اللجنة.

  2. السيد / عايد مفلح صالح حوراني/ عضو

  3. الانسة اماني مصلح احمد الكايد / عضو

 

ج- لجنة الحوكمة وتتكون من الاعضاء التالية اسماؤهم:-

    1. السيد عايد مفلح صالح حوراني ـ رئيس اللجنة..

    2. السيد/ أيمن محمود محمد رشيد / عضو

    3. السيد/ اندريه مراد محمود حواري / عضو

 

د- لجنة ادارة المخاطر وتتكون من الاعضاء التالية اسماؤهم:-

1- السيد عايد مفلح صالح حوراني ـ رئيس اللجنة..

2-السيد/ أيمن محمود محمد رشيد./ عضو

3- الانسة اماني مصلح احمد الكايد / عضو

19    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

ي. عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين.

 

  • بلغ عدد اجتماعات لجنة المكافأت والترشيحات للعام 2020 (2) اجتماعات.

 

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

11/2/2020

حضور جميع الأعضاء

الاجتماع 2/2020

18/8/2020

حضور جميع الأعضاء

 

  • بلغ عدد اجتماعات لجنة الحوكمة للعام 2020 (2) اجتماعات.

 

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

11/2/2020

حضور جميع الأعضاء

الاجتماع 2/2020

7/7/2020

حضور جميع الأعضاء

 

  • بلغ عدد اجتماعات لجنة ادارة المخاطر للعام 2020 (2) اجتماعات.

 

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

21/4/2020

حضور جميع الأعضاء

الاجتماع 2/2020

15/9/2020

حضور جميع الأعضاء

20    

عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة  مع بيان الأعضاء الحاضرين

ي. عدد اجتماعات كل من اللجان خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين.

 

  • بلغ عدد اجتماعات لجنة المكافأت والترشيحات للعام 2020 (2) اجتماعات.

 

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

11/2/2020

حضور جميع الأعضاء

الاجتماع 2/2020

18/8/2020

حضور جميع الأعضاء

 

  • بلغ عدد اجتماعات لجنة الحوكمة للعام 2020 (2) اجتماعات.

 

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

11/2/2020

حضور جميع الأعضاء

الاجتماع 2/2020

7/7/2020

حضور جميع الأعضاء

 

  • بلغ عدد اجتماعات لجنة ادارة المخاطر للعام 2020 (2) اجتماعات.

 

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

21/4/2020

حضور جميع الأعضاء

الاجتماع 2/2020

15/9/2020

حضور جميع الأعضاء

21    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

ك. عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة.

اجتمعت لجنة التدقيق خلال العام 2020 (5) اجتماعات .

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

22/1/2020

جميع الاعضاء

الاجتماع 2/2020

17/5/2020

جميع الاعضاء

الاجتماع 3/2020

20/7/2020

جميع الاعضاء

الاجتماع 4/2020

14/10/2020

جميع الاعضاء/بحضور مدقق الحسابات الخارجي

الاجتماع 5/2020

9/12/2020

جميع الاعضاء

22    

عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة

ك. عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال السنة.

اجتمعت لجنة التدقيق خلال العام 2020 (5) اجتماعات .

الاجتماع

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحاضرين

الاجتماع 1/2020

22/1/2020

جميع الاعضاء

الاجتماع 2/2020

17/5/2020

جميع الاعضاء

الاجتماع 3/2020

20/7/2020

جميع الاعضاء

الاجتماع 4/2020

14/10/2020

جميع الاعضاء/بحضور مدقق الحسابات الخارجي

الاجتماع 5/2020

9/12/2020

جميع الاعضاء

23    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

ل. عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين.

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال العام 2020 بلغت (7) اجتماعات.

الجلســــة

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحضور

1/2020

28/1/2020

جميع الأعضاء/ ما عدا السيد اندريه مراد حواري

2/2020

10/3/2020

جميع الاعضاء

3/2020

19/5/2020

جميع الاعضاء

4/2020

21/7/2020

جميع الاعضاء

5/2020

8/9/2020

جميع الاعضاء

6/2020

19/10/2020

جميع الاعضاء

7/2020

19/12/2020

جميع الاعضاء

 

رئيس مجلس الادارة

عمر احمد حوراني

24    

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال السنة مع بيان الاعضاء الحاضرين

ل. عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال السنة مع بيان الأعضاء الحاضرين.

عدد اجتماعات مجلس الادارة خلال العام 2020 بلغت (7) اجتماعات.

الجلســــة

تاريخ الاجتماع

الاعضاء الحضور

1/2020

28/1/2020

جميع الأعضاء/ ما عدا السيد اندريه مراد حواري

2/2020

10/3/2020

جميع الاعضاء

3/2020

19/5/2020

جميع الاعضاء

4/2020

21/7/2020

جميع الاعضاء

5/2020

8/9/2020

جميع الاعضاء

6/2020

19/10/2020

جميع الاعضاء

7/2020

19/12/2020

جميع الاعضاء

 

رئيس مجلس الادارة

عمر احمد حوراني


الإقرارات

01/01/2020 - 31/12/2020
لغة
الانجليزية
العربية
الإقرارات
اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
نص 1 نص 2
اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة
نص 3 نص 4
اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة
نص 5 نص 6

نص

1    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
  1. يقر مجلس إدارة الشركة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.

 

رئيس مجلس الادارة

 

 

نائب رئيس المجلس

عضو

عضو

عضو

عمر احمد حوراني

اماني مصلح الكايد

 

 

ايمن محمود رشيد

عايد مفلح حوراني

اندريه مراد حواري

التوقيع:-

 

 

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

2    

اقرار من مجلس الادارة بعدم وجود امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية
  1. يقر مجلس إدارة الشركة بعدم وجود أي أمور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية التالية.

 

رئيس مجلس الادارة

 

 

نائب رئيس المجلس

عضو

عضو

عضو

عمر احمد حوراني

اماني مصلح الكايد

 

 

ايمن محمود رشيد

عايد مفلح حوراني

اندريه مراد حواري

التوقيع:-

 

 

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

3    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

2- يقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.

 

 

رئيس مجلس الادارة

 

 

نائب رئيس المجلس

عضو

عضو

عضو

عمر احمد حوراني

اماني مصلح الكايد

 

 

ايمن محمود رشيد

عايد مفلح حوراني

اندريه مراد حواري

التوقيع:-

 

 

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

4    

اقرار من مجلس الادارة بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وعن توفر نظام رقابة داخلية فعال في الشركة

2- يقر مجلس الإدارة بمسؤوليته عن إعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة فعال في الشركة.

 

 

رئيس مجلس الادارة

 

 

نائب رئيس المجلس

عضو

عضو

عضو

عمر احمد حوراني

اماني مصلح الكايد

 

 

ايمن محمود رشيد

عايد مفلح حوراني

اندريه مراد حواري

التوقيع:-

 

 

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

 

التوقيع:-

5    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

3- -نقر نحن الموقعين أدناه بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي .

 

 

رئيس مجلس الإدارة

 

 

المدير المالي

عمر احمد حوراني

أيمن صالح الحوراني

التوقيع:-

 

 

 

التوقيع :-

6    

اقرار بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات المالية في التقرير السنوي  موقعا من رئيس مجلس الادارة والمدير العام والمدير المالي للشركة

3- -نقر نحن الموقعين أدناه بصحة ودقة واكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي .

 

 

رئيس مجلس الإدارة

 

 

المدير المالي

عمر احمد حوراني

أيمن صالح الحوراني

التوقيع:-

 

 

 

التوقيع :-


قائمة المركز المالي

31/12/2020 JOD 31/12/2019 JOD
بيان المركز المالي
الموجودات
موجودات غير متداولة
الممتلكات والآلات والمعدات
موجودات غير ملموسة
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
الذمم التجارية والذمم المدينة الأخرى غير المتداولة
إجمالي الموجودات غير المتداولة
الموجودات المتداولة
المخزون
الذمم التجارية والذمم المدينة الأخرى المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك
موجودات متداولة أخرى
إجمالي الموجودات المتداولة
مجموع الموجودات
حقوق الملكية والمطلوبات
حقوق الملكية
رأس المال المدفوع
أرباح مدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطيات أخرى
إجمالي حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
إجمالي حقوق الملكية
المطلوبات
المطلوبات غير المتداولة
الاقتراضات غير المتداولة
مجموع المطلوبات غير متداولة
المطلوبات المتداولة
القروض المتداولة
الذمم التجارية والذمم الدائنة الاخرى المتداولة
مطلوبات متداولة أخرى
مجموع المطلوبات المتداولة
مجموع المطلوبات
مجموع المطلوبات وحقوق الملكية

قائمة الدخل

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
الربح أو الخسارة
الربح (الخسارة)
الايرادات التشغيلية
مصاريف تشغيلية
مجمل الربح
المصاريف الادارية والعمومية
مصاريف البيع والتوزيع
مصاريف اتفاقية دعم الأعمال ورسوم العلامة التجارية
الربح (الخسارة) من الأنشطة التشغيلية
الإيرادات الأخرى
ارباح (خسائر) موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل
الدخل التمويلي
الربح (الخسارة) قبل الضريبة من العمليات المستمرة
مصروف ضريبة الدخل
الربح (الخسارة) من العمليات المستمرة
الربح (الخسارة)
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الربح (الخسارة)، المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين
حصة السهم من الأرباح

قائمة الدخل الشامل، يتم عرض بنود الدخل الشامل الاخر صافي من الضريبة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
بيان الدخل الشامل
الربح (الخسارة)
دخل شامل آخر
مكونات الدخل الشامل الآخر التي لن يعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
مكونات الدخل الشامل الآخر التي سيعاد تصنيفها إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منها الضريبة
فرق ترجمة عملات أجنبية
تحوطات التدفق النقدي
تحوطات صافي الاستثمار في عمليات أجنبية
التغير في القيمة الزمنية للخيارات
التغير في قيمة العناصر الآجلة من العقود الآجلة
التغير في قيمة فروقات أسعار العملة الأجنبية
الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر
الأرباح (الخسائر) من الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر، مطروحا منها الضريبة
دخل شامل آخر، الموجودات المالية المقاسة بالقيمة العادلة من خلال دخل شامل آخر، صافي من الضريبة.
إجمالي دخل شامل آخر سيعاد تصنيفه إلى الربح أو الخسارة، مطروحا منه الضريبة
إجمالي الدخل الشامل الآخر
إجمالي الدخل الشامل
الدخل الشامل المنسوب إلى
الدخل الشامل المنسوب إلى مالكي الشركة الأم
الدخل الشامل المنسوب إلى حقوق غير المسيطرين

قائمة التدفقات النقدية، الطريقة غير المباشرة

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD 01/01/2019 - 31/12/2019 JOD
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة التشغيلية
الربح (الخسارة)
تعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
مصروف استهلاكات واطفاءات
مخصصات أخرى
مجموع التعديلات لمطابقة الربح (الخسارة)
التغير في رأس المال العامل
النقص (الزيادة) في الذمم التجارية المدينة
الزيادة (النقص) في الذمم الدائنة
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الانشطة التشغيلية
صافي النقد من (المستخدم في) عمليات التشغيل
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) أنشطة استثمارية
دفعات مقدمة على حساب شراء ممتلكات ومعدات
شراء الموجودات غير الملموسة
شراء موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الاخر
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة الإستثمارية
التدفقات النقدية من (المستخدمة في) الأنشطة التمويلية
المتحصلات من الإقتراضات
أرباح الأسهم المدفوعة
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) الانشطة التمويلية
صافي الزيادة (النقص) في النقد أو النقد المعادل قبل الاثر الناتج عن تغيرات اسعار الصرف
اثر تغيرات أسعار الصرف على النقد والنقد المعادل
صافي الزيادة (النقص) في النقد والنقد المعادل
النقد والنقد المعادل في بداية الفترة
النقد والنقد المعادل في نهاية الفترة

قائمة التغيرات في حقوق الملكية

01/01/2020 - 31/12/2020 JOD
حقوق الملكية المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم
رأس المال المدفوع
الأرباح المدورة
علاوة إصدار
خصم إصدار
أسهم الخزينة
حصص ملكية أخرى
احتياطي اجباري
إحتياطي اختياري
احتياطي عام
إحتياطي خاص
إحتياطي القيمة العادلة
احتياطي تحوطات التدفقات النقدية
احتياطيات أخرى
حقوق غير المسيطرين
حقوق الملكية
تفاصيل
قائمة التغيرات في حقوق الملكية
حقوق الملكية في بداية الفترة