القائمة

مساكن الأردن لتطوير الأراضي والمشاريع الصناعية التقرير المالي

معلومات التداول في السوق النظامي

2021 2020 2019
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 1.26 1.48 2.28
حجم التداول (دينار) 584,366 508,868 4,018,558
عدد الأسهم المتداولة 435,044 290,904 1,483,808
عدد العقود المنفذة 273 518 1,459
عدد الأسهم المكتتب بها 12,240,000 12,240,000 12,240,000
القيمة السوقية (دينار) 15,422,400 18,115,200 27,907,200
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2021 31/12/2020 31/12/2019

الموجودات(دينار)

2021 2020 2019
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 116,064 374,460 102,474
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 39,600 31,600 36,100
عقارات جاهزة للبيع 0 0 0
المطلوب من جهات ذات علاقة 0 0 0
شيكات برسم التحصيل 850 850 1,190
موجودات اخرى متداولة 4,430 15,177 52,666
مجموع الموجودات المتداولة 334,211 577,906 384,581
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 7,679,931 8,270,260 8,905,070
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 55,413 58,705 48,831
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 5,909 10,300 16,843
مشاريع تحت التنفيذ 0 0 0
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 1 1 1
موجودات اخرى غير متداولة 554,354 554,354 554,354
مجموع الموجودات غير المتداولة 8,295,608 8,893,620 9,525,099
مجموع الموجودات 8,629,819 9,471,526 9,909,680

المطلوبات(دينار)

2021 2020 2019
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 0 0 0
قروض قصيرة الاجل 0 0 0
الجزء المتداول من القرض طويل الأجل 0 0 0
المطلوب لجهات ذات علاقة 0 0 0
شيكات مؤجلة 0 0 0
مطلوبات اخرى متداولة 22,158 31,146 183,910
مجموع المطلوبات المتداولة 247,885 241,003 295,899
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 0 0 0
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 355,592 1,236,212 1,411,212
مجموع المطلوبات غير المتداولة 355,592 1,236,212 1,411,212
مجموع المطلوبات 603,477 1,477,215 1,707,111

حقوق المساهمين(دينار)

2021 2020 2019
رأس المال المصرح به 12,240,000 12,240,000 12,240,000
رأس المال المكتتب به 12,240,000 12,240,000 12,240,000
رأس المال المدفوع 12,240,000 12,240,000 12,240,000
احتياطي اجباري 0 0 0
احتياطي اختياري 0 0 0
الاحتياطات الأخرى 0 0 0
علاوة الاصدار 0 0 0
خصم الاصدار 0 0 0
اسهم الخزينة 0 0 0
أرباح موزعة 0 0 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة -296,220 -292,928 -302,802
الارباح (الخسائر) المدورة -3,917,438 -3,952,761 -3,734,629
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 8,026,342 7,994,311 8,202,569
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
مجموع حقوق الملكية 8,026,342 7,994,311 8,202,569
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 8,629,819 9,471,526 9,909,680

بيان الدخل(دينار)

2021 2020 2019
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 45,434 0 1,210,000
ايرادات ايجارات وخدمات 422,631 460,987 600,530
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 468,065 460,987 1,810,530
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة 8,000 -4,500 0
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 0 0 -2,000
توزيعات ارباح اسهم 0 0 0
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة 0 0 0
الايرادات الاخرى 0 11,475 0
مجموع الايرادات 476,065 467,962 1,808,530
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 29,595 143,106 2,246,659
تكلفة ايجارات وخدمات 130,811 134,652 232,102
مصاريف ادارية و عمومية 122,701 126,534 149,374
استهلاكات (للاظهار فقط) 33,986 36,138 37,884
مخصص التزامات محتملة 0 0 1,215,527
مصاريف تشغيلية أخرى 106,168 219,328 0
اجمالي المصاريف التشغيلية 389,275 623,620 3,843,662
مصاريف أخرى 0 0 0
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم 86,790 -155,658 -2,035,132
مصاريف تمويل 0 0 25,163
الربح قبل الضريبة والرسوم 86,790 -155,658 -2,060,295
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 0 0
ضريبة دخل سنوات سابقة 0 0 0
ضريبة الدخل 51,467 62,474 0
صافي الربح 35,323 -218,132 -2,060,295
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة 35,323 -218,132 -2,060,295

التدفقات النقدية(دينار)

2021 2020 2019
النقد وما في حكمه في بداية السنة 374,460 102,474 37,909
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل 132,260 146,986 240,213
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار 500,000 300,000 1,190,000
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل -890,656 -175,000 -1,365,648
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 116,064 374,460 102,474

النسب المالية

2021 2020 2019
معدل دوران السهم % 3.550 2.380 12.120
عائد السهم الواحد (دينار) 0.000 -0.020 -0.170
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.000 0.000 0.000
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 0.660 0.650 0.670
القيمة السوقية الى العائد (مره) 436.610 -83.050 -13.550
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.000 0.000 0.000
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.000 0.000 0.000
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 1.920 2.270 3.400
العائد على مجموع الموجودات % 0.410 -2.300 -20.790
العائد على حقوق المساهمين % 0.440 -2.730 -25.120
معدل المديونية % 6.990 15.600 17.230
نسبة الملكية % 93.010 84.400 82.770
معدل تغطية الفوائد (مرة) 0.000 0.000 -80.880
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.050 0.050 0.180
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 79.210 44.760 107.490
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) 5.420 1.370 20.420
نسبة التداول (مرة) 1.350 2.400 1.300
رأس المال العامل (دينار) 86,326.000 336,903.000 88,682.000