القائمة

مساكن الأردن لتطوير الأراضي والمشاريع الصناعية التقرير المالي

معلومات التداول

2018 2017 2016
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 2.70 3.17 3.56
حجم التداول (دينار) 28,390,295 8,630,243 19,621,086
عدد الأسهم المتداولة 10,008,676 3,006,670 4,666,772
عدد العقود المنفذة 9,140 7,858 13,691
عدد الأسهم المكتتب بها 12,240,000 12,240,000 12,240,000
القيمة السوقية (دينار) 33,048,000 38,800,800 43,574,400
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2018 31/12/2017 31/12/2016

الموجودات(دينار)

2018 2017 2016
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 37,909 9,340 34,198
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 38,100 41,050 154,133
عقارات جاهزة للبيع 0 0 0
شيكات برسم التحصيل 14,144 59,003 107,224
موجودات اخرى متداولة 69,764 71,260 94,838
مجموع الموجودات المتداولة 504,396 558,599 826,407
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 12,376,851 12,364,919 12,932,630
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 42,248 48,831 119,167
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 25,132 36,354 48,833
مشاريع تحت التنفيذ 0 0 0
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 1 1 1
موجودات اخرى غير متداولة 554,354 556,154 1,108,093
مجموع الموجودات غير المتداولة 12,998,586 13,006,259 14,208,724
مجموع الموجودات 13,502,982 13,564,858 15,035,131

المطلوبات(دينار)

2018 2017 2016
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 240,485 252,062 250,881
قروض قصيرة الاجل 150,000 907,100 926,803
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل 0 0 0
مطلوبات اخرى متداولة 383,068 777,626 655,585
مجموع المطلوبات المتداولة 885,489 2,015,227 2,009,502
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 150,000 0 318,750
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 2,211,212 1,370,793 1,373,673
مجموع المطلوبات غير المتداولة 2,361,212 1,370,793 1,692,423
مجموع المطلوبات 3,246,701 3,386,020 3,701,925

حقوق المساهمين(دينار)

2018 2017 2016
رأس المال المصرح به 12,240,000 12,240,000 12,240,000
رأس المال المكتتب به 12,240,000 12,240,000 12,240,000
رأس المال المدفوع 12,240,000 12,240,000 12,240,000
احتياطي اجباري 0 0 0
احتياطي اختياري 0 0 0
الاحتياطات الأخرى 0 0 0
علاوة الاصدار 0 0 0
خصم الاصدار 0 0 0
اسهم الخزينة 0 0 0
أرباح موزعة 0 0 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة -309,385 -302,802 -236,666
الارباح (الخسائر) المدورة -1,674,334 -1,758,360 -670,128
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 10,256,281 10,178,838 11,333,206
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
مجموع حقوق الملكية 10,256,281 10,178,838 11,333,206
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 13,502,982 13,564,858 15,035,131

بيان الدخل(دينار)

2018 2017 2016
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 0 0 -53,134
ايرادات ايجارات وخدمات 701,960 679,308 675,923
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 701,960 679,308 622,789
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة -2,950 -29,409 26,015
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 0 0 0
توزيعات ارباح اسهم 0 0 0
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة 0 0 0
الايرادات الاخرى 0 12,241 0
مجموع الايرادات 699,010 662,140 648,804
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 0 0 0
تكلفة ايجارات وخدمات 220,111 198,142 187,240
مصاريف ادارية و عمومية 244,896 283,830 341,272
استهلاكات (للاظهار فقط) 40,915 42,172 40,848
مخصص التزامات محتملة 0 0 0
مصاريف تشغيلية أخرى 66,909 91,670 33,122
اجمالي المصاريف التشغيلية 531,916 573,642 561,634
مصاريف أخرى 0 1,042,332 0
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم 167,094 -953,834 87,170
مصاريف تمويل 83,068 130,929 158,766
الربح قبل الضريبة والرسوم 84,026 -1,084,763 -71,596
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 0 0
ضريبة دخل سنوات سابقة 0 0 0
ضريبة الدخل 0 0 0
صافي الربح 84,026 -1,084,763 -71,596
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة 84,026 -1,084,763 -71,596

التدفقات النقدية(دينار)

2018 2017 2016
النقد وما في حكمه في بداية السنة 9,340 34,198 28,230
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل -70,280 445,492 185,830
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار -41,625 731 206,354
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل 140,474 -471,081 -386,216
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 37,909 9,340 34,198

النسب المالية

2018 2017 2016
معدل دوران السهم % 81.77 24.56 38.13
عائد السهم الواحد (دينار) 0.01 -0.09 -0.01
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.00 0.00 0.00
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 0.84 0.83 0.93
القيمة السوقية الى العائد (مره) 393.31 -35.77 -608.62
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.00 0.00 0.00
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.00 0.00 0.00
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 3.22 3.81 3.84
العائد على مجموع الموجودات % 0.62 -8.00 -0.48
العائد على حقوق المساهمين % 0.82 -10.66 -0.63
معدل المديونية % 24.04 24.96 24.62
نسبة الملكية % 75.96 75.04 75.38
معدل تغطية الفوائد (مرة) 2.01 -7.29 0.55
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.05 0.05 0.04
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 27.93 18.69 12.75
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) -1.84 -0.47 -0.53
نسبة التداول (مرة) 0.57 0.28 0.41
رأس المال العامل (دينار) -381,093.00 -1,456,628.00 -1,183,095.00