القائمة

معلومات التداول

2018 2017 2016
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 0.19 0.17 0.34
حجم التداول (دينار) 288,438 154,669 1,842,880
عدد الأسهم المتداولة 1,412,727 667,147 6,131,600
عدد العقود المنفذة 644 334 18
عدد الأسهم المكتتب بها 30,000,000 30,000,000 30,000,000
القيمة السوقية (دينار) 5,700,000 5,100,000 10,200,000
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2018 31/12/2017 31/12/2016

الموجودات(دينار)

2018 2017 2016
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 235,940 491,746 172,503
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 0 0 0
عقارات جاهزة للبيع 0 0 0
شيكات برسم التحصيل 1,387,707 1,865,248 1,316,122
موجودات اخرى متداولة 310,666 272,598 1,525,018
مجموع الموجودات المتداولة 5,033,719 4,652,169 4,865,939
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 84,484,973 86,197,193 87,746,916
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 0 0 0
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 12,947 23,006 38,569
مشاريع تحت التنفيذ 0 0 0
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 97,582 97,582 97,809
موجودات اخرى غير متداولة 0 0 0
مجموع الموجودات غير المتداولة 84,595,502 86,317,781 87,883,294
مجموع الموجودات 89,629,221 90,969,950 92,749,233

المطلوبات(دينار)

2018 2017 2016
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 17,638 94,328 0
قروض قصيرة الاجل 4,095,439 4,688,072 4,349,330
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل 0 0 0
مطلوبات اخرى متداولة 3,198,644 3,325,880 3,445,491
مجموع المطلوبات المتداولة 9,496,689 11,215,621 11,337,634
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 50,696,664 49,377,517 48,615,725
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 780,919 39,463 695,837
مجموع المطلوبات غير المتداولة 51,477,583 49,416,980 49,311,562
مجموع المطلوبات 60,974,272 60,632,601 60,649,196

حقوق المساهمين(دينار)

2018 2017 2016
رأس المال المصرح به 30,000,000 30,000,000 30,000,000
رأس المال المكتتب به 30,000,000 30,000,000 30,000,000
رأس المال المدفوع 30,000,000 30,000,000 30,000,000
احتياطي اجباري 0 0 0
احتياطي اختياري 0 0 0
الاحتياطات الأخرى 0 0 0
علاوة الاصدار 0 0 0
خصم الاصدار 4,242,055 4,242,055 4,242,055
اسهم الخزينة 0 0 0
أرباح موزعة 0 0 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة 0 0 0
الارباح (الخسائر) المدورة -8,152,491 -7,074,303 -5,904,803
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 17,605,454 18,683,642 19,853,142
حقوق غير مسيطرين 11,049,495 11,653,707 12,246,895
مجموع حقوق الملكية 28,654,949 30,337,349 32,100,037
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 89,629,221 90,969,950 92,749,233

بيان الدخل(دينار)

2018 2017 2016
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 0 0 0
ايرادات ايجارات وخدمات 7,117,103 7,354,460 7,735,148
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 7,117,103 7,354,460 7,735,148
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة 0 0 0
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 0 0 0
توزيعات ارباح اسهم 0 0 0
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة 0 -227 -34,043
الايرادات الاخرى 196,919 224,924 159,359
مجموع الايرادات 7,314,022 7,579,157 7,860,464
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 0 0 0
تكلفة ايجارات وخدمات 4,839,229 4,838,260 4,697,038
مصاريف ادارية و عمومية 678,504 661,206 806,869
استهلاكات (للاظهار فقط) 1,797,594 1,781,430 1,768,815
مخصص التزامات محتملة 0 0 0
مصاريف تشغيلية أخرى 0 0 0
اجمالي المصاريف التشغيلية 5,517,733 5,499,466 5,503,907
مصاريف أخرى 32,888 101,921 0
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم 1,763,401 1,977,770 2,356,557
مصاريف تمويل 3,445,801 3,740,458 4,353,358
الربح قبل الضريبة والرسوم -1,682,400 -1,762,688 -1,996,801
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 0 0
ضريبة دخل سنوات سابقة 0 0 0
ضريبة الدخل 0 0 0
صافي الربح -1,682,400 -1,762,688 -1,996,801
حقوق غير مسيطرين -604,212 -593,188 -676,627
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة -1,078,188 -1,169,500 -1,320,174

التدفقات النقدية(دينار)

2018 2017 2016
النقد وما في حكمه في بداية السنة 491,746 172,503 43,870
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل 2,833,830 2,794,274 3,775,507
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار -76,463 -198,995 -25,817
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل -3,013,173 -2,276,036 -3,621,057
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 235,940 491,746 172,503

النسب المالية

2018 2017 2016
معدل دوران السهم % 4.71 2.22 20.44
عائد السهم الواحد (دينار) -0.04 -0.04 -0.04
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.00 0.00 0.00
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 0.59 0.62 0.66
القيمة السوقية الى العائد (مره) -5.29 -4.36 -7.73
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.00 0.00 0.00
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.00 0.00 0.00
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 0.32 0.27 0.51
العائد على مجموع الموجودات % -1.88 -1.94 -2.15
العائد على حقوق المساهمين % -6.12 -6.26 -6.65
معدل المديونية % 68.03 66.65 65.39
نسبة الملكية % 31.97 33.35 34.61
معدل تغطية الفوائد (مرة) 0.51 0.53 0.54
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.08 0.08 0.08
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 549.71 319.68 200.55
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) -1.59 -1.12 -1.20
نسبة التداول (مرة) 0.53 0.41 0.43
رأس المال العامل (دينار) -4,462,970.00 -6,563,452.00 -6,471,695.00