القائمة

معلومات التداول

2019 2018 2017
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 0.43 0.29 0.39
حجم التداول (دينار) 5,281,467 3,319,676 3,757,788
عدد الأسهم المتداولة 13,022,299 9,042,917 8,292,256
عدد العقود المنفذة 7,506 3,245 4,512
عدد الأسهم المكتتب بها 35,200,000 35,200,000 35,200,000
القيمة السوقية (دينار) 15,136,000 10,208,000 13,728,000
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2019 31/12/2018 31/12/2017

الموجودات(دينار)

2019 2018 2017
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 732,662 551,053 476,987
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 2,222,028 2,068,202 2,798,920
عقارات جاهزة للبيع 25,099,122 27,022,570 32,674,768
شيكات برسم التحصيل 210,058 938,524 567,880
موجودات اخرى متداولة 1,359,419 2,001,141 1,163,093
مجموع الموجودات المتداولة 31,397,390 34,262,332 38,816,953
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 898,414 984,247 1,001,875
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 0 0 0
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 88,694 59,996 10,603
مشاريع تحت التنفيذ 0 0 0
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 1 5,002 0
موجودات اخرى غير متداولة 7,278,140 5,944,893 1,255,744
مجموع الموجودات غير المتداولة 8,265,249 6,994,138 2,268,222
مجموع الموجودات 39,662,639 41,256,470 41,085,175

المطلوبات(دينار)

2019 2018 2017
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 0 0 0
قروض قصيرة الاجل 0 0 0
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل 0 0 0
مطلوبات اخرى متداولة 2,566,190 2,669,134 2,270,484
مجموع المطلوبات المتداولة 2,566,190 2,669,134 3,034,685
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 0 0 0
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 59,662 0 0
مجموع المطلوبات غير المتداولة 59,662 0 0
مجموع المطلوبات 2,625,852 2,669,134 3,034,685

حقوق المساهمين(دينار)

2019 2018 2017
رأس المال المصرح به 35,200,000 35,200,000 35,200,000
رأس المال المكتتب به 35,200,000 35,200,000 35,200,000
رأس المال المدفوع 35,200,000 35,200,000 35,200,000
احتياطي اجباري 440,266 437,396 368,432
احتياطي اختياري 0 0 0
الاحتياطات الأخرى 0 0 0
علاوة الاصدار 0 0 0
خصم الاصدار 0 0 0
اسهم الخزينة 582,730 582,730 582,730
أرباح موزعة 0 1,056,000 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة 0 0 0
الارباح (الخسائر) المدورة -74,675 3,849 600,798
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 34,982,861 36,114,515 35,586,500
حقوق غير مسيطرين 2,053,926 2,472,821 2,463,990
مجموع حقوق الملكية 37,036,787 38,587,336 38,050,490
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 39,662,639 41,256,470 41,085,175

بيان الدخل(دينار)

2019 2018 2017
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 2,581,794 3,934,570 3,550,307
ايرادات ايجارات وخدمات 8,503 24,655 43,228
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 2,590,297 3,959,225 3,593,535
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة 0 2,888 22,506
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 153,826 -551,688 263,185
توزيعات ارباح اسهم 107,704 108,164 104,813
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة -78,170 -1,073 0
الايرادات الاخرى 64,980 586,063 60,363
مجموع الايرادات 2,838,637 4,103,579 4,044,402
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 1,684,044 2,864,165 2,980,549
تكلفة ايجارات وخدمات 0 0 0
مصاريف ادارية و عمومية 453,443 424,246 462,516
استهلاكات (للاظهار فقط) 31,838 27,373 21,743
مخصص التزامات محتملة 0 0 0
مصاريف تشغيلية أخرى 661,878 112,777 148,018
اجمالي المصاريف التشغيلية 2,799,365 3,401,188 3,591,083
مصاريف أخرى 0 982 1,836
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم 39,272 701,409 451,483
مصاريف تمويل 0 0 0
الربح قبل الضريبة والرسوم 39,272 701,409 451,483
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 45,000 36,000
ضريبة دخل سنوات سابقة 29,191 -1,497 2,381
ضريبة الدخل 88,337 121,060 23,069
صافي الربح -78,256 536,846 390,033
حقوق غير مسيطرين 13,610 8,831 -16,950
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة -91,866 528,015 406,983

التدفقات النقدية(دينار)

2019 2018 2017
النقد وما في حكمه في بداية السنة 551,053 476,987 1,994,498
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل 2,533,981 2,039,358 -3,175,975
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار -911,981 -1,763,667 2,746,444
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل -1,440,391 -201,625 -1,087,980
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 732,662 551,053 476,987

النسب المالية

2019 2018 2017
معدل دوران السهم % 37.00 25.69 23.56
عائد السهم الواحد (دينار) 0.00 0.02 0.01
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.00 0.03 0.00
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 0.99 1.03 1.01
القيمة السوقية الى العائد (مره) -164.76 19.33 33.73
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.00 10.34 0.00
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.00 199.99 0.00
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 0.43 0.28 0.39
العائد على مجموع الموجودات % -0.20 1.30 0.95
العائد على حقوق المساهمين % -0.26 1.46 1.14
معدل المديونية % 6.62 6.47 7.39
نسبة الملكية % 93.38 93.53 92.61
معدل تغطية الفوائد (مرة) 0.00 0.00 0.00
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.07 0.10 0.09
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 29.20 65.99 338.92
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) 0.09 0.13 0.10
نسبة التداول (مرة) 12.24 12.84 12.79
رأس المال العامل (دينار) 28,831,200.00 31,593,198.00 35,782,268.00