الديرة للاستثمار والتطوير العقاري التقرير المالي
معلومات التداول في السوق النظامي
2021 | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
القيمة الاسمية للسهم (دينار) | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
سعر الاغلاق (دينار) | 0.72 | 0.83 | 0.76 |
حجم التداول (دينار) | 15,708,683 | 6,553,100 | 14,623,313 |
عدد الأسهم المتداولة | 20,109,558 | 8,127,626 | 17,449,869 |
عدد العقود المنفذة | 4,871 | 3,428 | 1,986 |
عدد الأسهم المكتتب بها | 40,000,000 | 40,000,000 | 40,000,000 |
القيمة السوقية (دينار) | 28,800,000 | 33,200,000 | 30,400,000 |
تاريخ انتهاء السنة المالية | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 |
الموجودات(دينار)
2021 | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
الموجودات المتداولة | |||
النقد في الصندوق ولدى البنوك | 37,611 | 265,903 | 38,216 |
ذمم مدينة واوراق قبض | 243,803 | 318,930 | 662,987 |
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل | 0 | 0 | 0 |
عقارات جاهزة للبيع | 16,557,350 | 16,840,965 | 16,390,945 |
المطلوب من جهات ذات علاقة | 54,365 | 5,000 | 30,327 |
شيكات برسم التحصيل | 201,902 | 45,419 | 115,849 |
موجودات اخرى متداولة | 4,817,098 | 1,987,287 | 1,202,941 |
مجموع الموجودات المتداولة | 21,912,129 | 19,463,504 | 18,441,265 |
الموجودات غير المتداولة | |||
استثمارات عقارية | 8,254,400 | 8,254,400 | 9,806,117 |
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل | 423,151 | 377,376 | 886,164 |
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك | 20,564,695 | 20,429,664 | 21,052,677 |
مشاريع تحت التنفيذ | 17,016,523 | 17,329,736 | 16,797,240 |
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) | 0 | 15,346,993 | 15,377,609 |
موجودات اخرى غير متداولة | 16,801,296 | 6,790,857 | 7,256,247 |
مجموع الموجودات غير المتداولة | 63,060,065 | 68,529,026 | 71,176,054 |
مجموع الموجودات | 84,972,194 | 87,992,530 | 89,617,319 |
المطلوبات(دينار)
2021 | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
المطلوبات المتداولة | |||
الذمم الدائنة وأوراق الدفع | 0 | 0 | 2,336,559 |
البنوك الدائنة | 767,401 | 901,786 | 786,199 |
قروض قصيرة الاجل | 3,411,867 | 3,437,101 | 3,749,590 |
الجزء المتداول من القرض طويل الأجل | 0 | 0 | 0 |
المطلوب لجهات ذات علاقة | 0 | 2,385,845 | 561,903 |
شيكات مؤجلة | 995,989 | 572,147 | 2,040,545 |
مطلوبات اخرى متداولة | 4,814,089 | 4,381,821 | 1,823,232 |
مجموع المطلوبات المتداولة | 9,989,346 | 11,678,700 | 11,298,028 |
المطلوبات غير المتداولة | |||
قروض طويلة الأجل | 13,440,056 | 12,715,055 | 12,241,375 |
اسناد القرض | 0 | 0 | 0 |
مطلوبات اخرى غير متداولة | 7,880,913 | 6,768,237 | 6,506,163 |
مجموع المطلوبات غير المتداولة | 21,320,969 | 19,483,292 | 18,747,538 |
مجموع المطلوبات | 31,310,315 | 31,161,992 | 30,045,566 |
بيان الدخل(دينار)
2021 | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
الايرادات | |||
ايرادات بيع اراضي وشقق | 2,568,502 | 1,657,443 | 2,074,819 |
ايرادات ايجارات وخدمات | 3,388,212 | 2,638,696 | 4,637,314 |
فرق تقييم اراضي وعقارات | 0 | 0 | 0 |
اجمالي الايرادات التشغيلية | 5,956,714 | 4,296,139 | 6,712,133 |
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة | 0 | 0 | 0 |
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة | 0 | 0 | 0 |
توزيعات ارباح اسهم | 0 | 0 | 0 |
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة | -715,391 | -30,616 | -25,633 |
الايرادات الاخرى | 16,766 | 20,580 | 680,230 |
مجموع الايرادات | 5,258,089 | 4,286,103 | 7,366,730 |
المصاريف | |||
تكلفة بيع اراضي وشقق | 2,346,642 | 1,226,699 | 1,849,506 |
تكلفة ايجارات وخدمات | 3,773,759 | 3,501,899 | 3,824,950 |
مصاريف ادارية و عمومية | 1,001,496 | 1,073,248 | 1,327,297 |
استهلاكات (للاظهار فقط) | 646,003 | 626,618 | 598,335 |
مخصص التزامات محتملة | 0 | 0 | 130,000 |
مصاريف تشغيلية أخرى | 108,369 | 78,214 | 186,875 |
اجمالي المصاريف التشغيلية | 7,230,266 | 5,880,060 | 7,318,628 |
مصاريف أخرى | 0 | 0 | 801,721 |
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم | -1,972,177 | -1,593,957 | -753,619 |
مصاريف تمويل | 1,029,472 | 1,009,182 | 1,070,261 |
الربح قبل الضريبة والرسوم | -3,001,649 | -2,603,139 | -1,823,880 |
رسوم الجامعات الاردنية | 0 | 0 | 0 |
رسوم دعم البحث العلمي | 0 | 0 | 0 |
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني | 0 | 0 | 0 |
مكافأة اعضاء مجلس الادارة | 48,503 | 62,920 | 0 |
ضريبة دخل سنوات سابقة | 0 | 0 | 0 |
ضريبة الدخل | 164,282 | 0 | 0 |
صافي الربح | -3,214,434 | -2,666,059 | -1,823,880 |
حقوق غير مسيطرين | -177,084 | -316,208 | -238,560 |
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة | -3,037,350 | -2,349,851 | -1,585,320 |
التدفقات النقدية(دينار)
2021 | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
النقد وما في حكمه في بداية السنة | 265,903 | 38,216 | 33,824 |
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل | -1,377,455 | 585,277 | 3,078,679 |
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار | -512,672 | -101,396 | -380,749 |
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل | 1,661,835 | -256,194 | -2,693,538 |
النقد وما في حكمه في نهاية السنة | 37,611 | 265,903 | 38,216 |
النسب المالية
2021 | 2020 | 2019 | |
---|---|---|---|
معدل دوران السهم % | 50.270 | 20.320 | 43.620 |
عائد السهم الواحد (دينار) | -0.080 | -0.060 | -0.040 |
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) | 0.040 | 0.000 | 0.000 |
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) | 1.320 | 1.390 | 1.450 |
القيمة السوقية الى العائد (مره) | -9.480 | -14.130 | -19.180 |
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % | 5.560 | 0.000 | 0.000 |
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم | -52.680 | 0.000 | 0.000 |
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) | 0.550 | 0.600 | 0.520 |
العائد على مجموع الموجودات % | -3.780 | -3.030 | -2.040 |
العائد على حقوق المساهمين % | -5.760 | -4.220 | -2.730 |
معدل المديونية % | 36.850 | 35.410 | 33.530 |
نسبة الملكية % | 63.150 | 64.590 | 66.470 |
معدل تغطية الفوائد (مرة) | -1.920 | -1.580 | -0.700 |
معدل دوران الموجودات (مرة) | 0.070 | 0.050 | 0.070 |
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) | 0.290 | 0.210 | 0.320 |
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) | 0.500 | 0.550 | 0.940 |
نسبة التداول (مرة) | 2.190 | 1.670 | 1.630 |
رأس المال العامل (دينار) | 11,922,783.000 | 7,784,804.000 | 7,143,237.000 |