الديرة للاستثمار والتطوير العقاري التقرير المالي
معلومات التداول في السوق النظامي
2020 | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
القيمة الاسمية للسهم (دينار) | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
سعر الاغلاق (دينار) | 0.83 | 0.76 | 0.76 |
حجم التداول (دينار) | 6,553,100 | 14,623,313 | 5,501,042 |
عدد الأسهم المتداولة | 8,127,626 | 17,449,869 | 7,166,466 |
عدد العقود المنفذة | 3,428 | 1,986 | 606 |
عدد الأسهم المكتتب بها | 40,000,000 | 40,000,000 | 40,000,000 |
القيمة السوقية (دينار) | 33,200,000 | 30,400,000 | 30,400,000 |
تاريخ انتهاء السنة المالية | 31/12/2020 | 31/12/2019 | 31/12/2018 |
الموجودات(دينار)
2020 | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
الموجودات المتداولة | |||
النقد في الصندوق ولدى البنوك | 265,903 | 38,216 | 33,824 |
ذمم مدينة واوراق قبض | 643,752 | 662,987 | 1,078,909 |
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل | 0 | 0 | 0 |
عقارات جاهزة للبيع | 16,840,965 | 16,390,945 | 18,093,544 |
المطلوب من جهات ذات علاقة | 5,000 | 30,327 | 0 |
شيكات برسم التحصيل | 45,419 | 115,849 | 91,675 |
موجودات اخرى متداولة | 1,662,465 | 1,202,941 | 718,187 |
مجموع الموجودات المتداولة | 19,463,504 | 18,441,265 | 20,016,139 |
الموجودات غير المتداولة | |||
استثمارات عقارية | 8,254,400 | 9,806,117 | 9,806,117 |
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل | 377,376 | 886,164 | 1,392,283 |
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك | 20,429,664 | 21,052,677 | 21,394,644 |
مشاريع تحت التنفيذ | 17,329,736 | 16,797,240 | 16,405,652 |
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) | 15,346,993 | 15,377,609 | 15,403,242 |
موجودات اخرى غير متداولة | 6,790,857 | 7,256,247 | 7,437,145 |
مجموع الموجودات غير المتداولة | 68,529,026 | 71,176,054 | 71,839,083 |
مجموع الموجودات | 87,992,530 | 89,617,319 | 91,855,222 |
المطلوبات(دينار)
2020 | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
المطلوبات المتداولة | |||
الذمم الدائنة وأوراق الدفع | 2,106,250 | 2,336,559 | 1,614,692 |
البنوك الدائنة | 901,786 | 786,199 | 154,093 |
قروض قصيرة الاجل | 3,437,101 | 3,749,590 | 3,536,518 |
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل | 0 | 0 | 0 |
المطلوب لجهات ذات علاقة | 2,385,845 | 561,903 | 2,469,490 |
شيكات مؤجلة | 572,147 | 2,040,545 | 0 |
مطلوبات اخرى متداولة | 2,275,571 | 1,823,232 | 1,053,590 |
مجموع المطلوبات المتداولة | 11,678,700 | 11,298,028 | 8,828,383 |
المطلوبات غير المتداولة | |||
قروض طويلة الأجل | 12,715,055 | 12,241,375 | 14,955,440 |
اسناد القرض | 0 | 0 | 0 |
مطلوبات اخرى غير متداولة | 6,768,237 | 6,506,163 | 7,127,496 |
مجموع المطلوبات غير المتداولة | 19,483,292 | 18,747,538 | 22,082,936 |
مجموع المطلوبات | 31,161,992 | 30,045,566 | 30,911,319 |
بيان الدخل(دينار)
2020 | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
الايرادات | |||
ايرادات بيع اراضي وشقق | 1,657,443 | 2,074,819 | 5,587,190 |
ايرادات ايجارات وخدمات | 2,638,696 | 4,637,314 | 0 |
فرق تقييم اراضي وعقارات | 0 | 0 | 0 |
اجمالي الايرادات التشغيلية | 4,296,139 | 6,712,133 | 5,587,190 |
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة | 0 | 0 | 0 |
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة | 0 | 0 | 0 |
توزيعات ارباح اسهم | 0 | 0 | 0 |
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة | -30,616 | -25,633 | 59,927 |
الايرادات الاخرى | 20,580 | 680,230 | 52,717 |
مجموع الايرادات | 4,286,103 | 7,366,730 | 5,699,834 |
المصاريف | |||
تكلفة بيع اراضي وشقق | 1,226,699 | 1,849,506 | 4,581,364 |
تكلفة ايجارات وخدمات | 3,501,899 | 3,824,950 | 0 |
مصاريف ادارية و عمومية | 1,116,505 | 1,327,297 | 1,045,208 |
استهلاكات (للاظهار فقط) | 626,618 | 598,335 | 315,898 |
مخصص التزامات محتملة | 22,072 | 130,000 | 14,056 |
مصاريف تشغيلية أخرى | 38,653 | 186,875 | 146,765 |
اجمالي المصاريف التشغيلية | 5,905,828 | 7,318,628 | 5,787,393 |
مصاريف أخرى | 40,251 | 801,721 | 0 |
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم | -1,659,976 | -753,619 | -87,559 |
مصاريف تمويل | 1,006,083 | 1,070,261 | 516,953 |
الربح قبل الضريبة والرسوم | -2,666,059 | -1,823,880 | -604,512 |
رسوم الجامعات الاردنية | 0 | 0 | 0 |
رسوم دعم البحث العلمي | 0 | 0 | 0 |
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني | 0 | 0 | 0 |
مكافأة اعضاء مجلس الادارة | 0 | 0 | 0 |
ضريبة دخل سنوات سابقة | 0 | 0 | 0 |
ضريبة الدخل | 0 | 0 | 0 |
صافي الربح | -2,666,059 | -1,823,880 | -604,512 |
حقوق غير مسيطرين | -316,208 | -238,560 | -96,861 |
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة | -2,349,851 | -1,585,320 | -507,651 |
التدفقات النقدية(دينار)
2020 | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
النقد وما في حكمه في بداية السنة | 38,216 | 33,824 | 150,157 |
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل | 585,277 | 3,078,679 | 4,513,863 |
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار | -101,396 | -380,749 | -7,359,174 |
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل | -256,194 | -2,693,538 | 2,728,978 |
النقد وما في حكمه في نهاية السنة | 265,903 | 38,216 | 33,824 |
النسب المالية
2020 | 2019 | 2018 | |
---|---|---|---|
معدل دوران السهم % | 20.320 | 43.620 | 17.920 |
عائد السهم الواحد (دينار) | -0.060 | -0.040 | -0.010 |
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) | 0.000 | 0.000 | 0.000 |
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) | 1.390 | 1.450 | 1.500 |
القيمة السوقية الى العائد (مره) | -14.130 | -19.180 | -59.880 |
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % | 0.000 | 0.000 | 0.000 |
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم | 0.000 | 0.000 | 0.000 |
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) | 0.600 | 0.520 | 0.510 |
العائد على مجموع الموجودات % | -3.030 | -2.040 | -0.660 |
العائد على حقوق المساهمين % | -4.220 | -2.730 | -0.850 |
معدل المديونية % | 35.410 | 33.530 | 33.650 |
نسبة الملكية % | 64.590 | 66.470 | 66.350 |
معدل تغطية الفوائد (مرة) | -1.650 | -0.700 | -0.170 |
معدل دوران الموجودات (مرة) | 0.050 | 0.070 | 0.060 |
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) | 0.210 | 0.320 | 0.260 |
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) | 0.550 | 0.940 | 0.500 |
نسبة التداول (مرة) | 1.670 | 1.630 | 2.270 |
رأس المال العامل (دينار) | 7,784,804.000 | 7,143,237.000 | 11,187,756.000 |