ميثاق للاستثمارات العقارية التقرير المالي
معلومات التداول في السوق النظامي
| 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|
| القيمة الاسمية للسهم (دينار) | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
| سعر الاغلاق (دينار) | 2.96 | 2.44 | 2.89 |
| حجم التداول (دينار) | 21,888,103 | 24,927,576 | 35,610,952 |
| عدد الأسهم المتداولة | 8,220,880 | 9,949,896 | 14,012,412 |
| عدد العقود المنفذة | 892 | 807 | 1,088 |
| عدد الأسهم المكتتب بها | 9,500,000 | 9,500,000 | 9,500,000 |
| القيمة السوقية (دينار) | 28,120,000 | 23,180,000 | 27,455,000 |
| تاريخ انتهاء السنة المالية | 31/12/2021 | 31/12/2020 | 31/12/2019 |
الموجودات(دينار)
| 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|
| الموجودات المتداولة | |||
| النقد في الصندوق ولدى البنوك | 117 | 775 | 6,403 |
| ذمم مدينة واوراق قبض | 1 | 1 | 1 |
| موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل | 0 | 1,125 | 1,950 |
| عقارات جاهزة للبيع | 3,278,296 | 3,278,296 | 0 |
| المطلوب من جهات ذات علاقة | 0 | 0 | 0 |
| شيكات برسم التحصيل | 36,456 | 0 | 11,715 |
| موجودات اخرى متداولة | 14,135 | 11,582 | 16,046 |
| مجموع الموجودات المتداولة | 3,329,005 | 3,291,779 | 36,115 |
| الموجودات غير المتداولة | |||
| استثمارات عقارية | 3,581,122 | 3,581,122 | 7,790,476 |
| موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل | 0 | 0 | 0 |
| موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك | 20,086 | 30,407 | 41,202 |
| مشاريع تحت التنفيذ | 3,371,666 | 2,615,950 | 2,237,575 |
| استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) | 0 | 0 | 0 |
| موجودات اخرى غير متداولة | 118,268 | 118,268 | 118,268 |
| مجموع الموجودات غير المتداولة | 7,091,142 | 6,345,747 | 10,187,521 |
| مجموع الموجودات | 10,420,147 | 9,637,526 | 10,223,636 |
المطلوبات(دينار)
| 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|
| المطلوبات المتداولة | |||
| الذمم الدائنة وأوراق الدفع | 0 | 0 | 0 |
| البنوك الدائنة | 0 | 0 | 0 |
| قروض قصيرة الاجل | 0 | 0 | 0 |
| الجزء المتداول من القرض طويل الأجل | 0 | 0 | 0 |
| المطلوب لجهات ذات علاقة | 0 | 0 | 0 |
| شيكات مؤجلة | 74,200 | 5,631 | 30,194 |
| مطلوبات اخرى متداولة | 1,274,004 | 783,986 | 1,048,447 |
| مجموع المطلوبات المتداولة | 1,348,204 | 789,617 | 1,078,641 |
| المطلوبات غير المتداولة | |||
| قروض طويلة الأجل | 0 | 0 | 0 |
| اسناد القرض | 0 | 0 | 0 |
| مطلوبات اخرى غير متداولة | 1,500,000 | 950,000 | 0 |
| مجموع المطلوبات غير المتداولة | 1,500,000 | 950,000 | 0 |
| مجموع المطلوبات | 2,848,204 | 1,739,617 | 1,078,641 |
بيان الدخل(دينار)
| 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|
| الايرادات | |||
| ايرادات بيع اراضي وشقق | 0 | 0 | 0 |
| ايرادات ايجارات وخدمات | 0 | 0 | 0 |
| فرق تقييم اراضي وعقارات | 0 | -931,058 | 0 |
| اجمالي الايرادات التشغيلية | 0 | -931,058 | 0 |
| ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة | 50 | 4,725 | 0 |
| التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة | 0 | 0 | 300 |
| توزيعات ارباح اسهم | 0 | 0 | 0 |
| حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة | 0 | 0 | 0 |
| الايرادات الاخرى | 51,716 | 10,492 | 3,194 |
| مجموع الايرادات | 51,766 | -915,841 | 3,494 |
| المصاريف | |||
| تكلفة بيع اراضي وشقق | 0 | 0 | 0 |
| تكلفة ايجارات وخدمات | 0 | 0 | 0 |
| مصاريف ادارية و عمومية | 248,966 | 255,988 | 297,692 |
| استهلاكات (للاظهار فقط) | 10,321 | 10,795 | 11,104 |
| مخصص التزامات محتملة | 0 | 0 | 0 |
| مصاريف تشغيلية أخرى | 0 | 0 | 0 |
| اجمالي المصاريف التشغيلية | 248,966 | 255,988 | 297,692 |
| مصاريف أخرى | 0 | 0 | 0 |
| الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم | -197,200 | -1,171,829 | -294,198 |
| مصاريف تمويل | 128,766 | 75,127 | 58,690 |
| الربح قبل الضريبة والرسوم | -325,966 | -1,246,956 | -352,888 |
| رسوم الجامعات الاردنية | 0 | 0 | 0 |
| رسوم دعم البحث العلمي | 0 | 0 | 0 |
| رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني | 0 | 0 | 0 |
| مكافأة اعضاء مجلس الادارة | 0 | 0 | 0 |
| ضريبة دخل سنوات سابقة | 0 | 130 | 62,582 |
| ضريبة الدخل | 0 | 0 | 0 |
| صافي الربح | -325,966 | -1,247,086 | -415,470 |
| حقوق غير مسيطرين | 0 | 0 | 0 |
| ربح السنة العائد لمساهمي الشركة | -325,966 | -1,247,086 | -415,470 |
التدفقات النقدية(دينار)
| 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|
| النقد وما في حكمه في بداية السنة | 775 | 6,403 | 155,663 |
| صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل | 205,058 | 22,747 | -248,910 |
| صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار | -755,716 | -378,375 | -350 |
| صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل | 550,000 | 350,000 | 100,000 |
| النقد وما في حكمه في نهاية السنة | 117 | 775 | 6,403 |
النسب المالية
| 2021 | 2020 | 2019 | |
|---|---|---|---|
| معدل دوران السهم % | 86.540 | 104.740 | 147.500 |
| عائد السهم الواحد (دينار) | -0.030 | -0.130 | -0.040 |
| التوزيعات النقدية للسهم (دينار) | 0.000 | 0.000 | 0.000 |
| القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) | 0.800 | 0.830 | 0.960 |
| القيمة السوقية الى العائد (مره) | -86.270 | -18.590 | -66.080 |
| الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % | 0.000 | 0.000 | 0.000 |
| % الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم | 0.000 | 0.000 | 0.000 |
| القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) | 3.710 | 2.930 | 3.000 |
| العائد على مجموع الموجودات % | -3.130 | -12.940 | -4.060 |
| العائد على حقوق المساهمين % | -4.300 | -15.790 | -4.540 |
| معدل المديونية % | 27.330 | 18.050 | 10.550 |
| نسبة الملكية % | 72.670 | 81.950 | 89.450 |
| معدل تغطية الفوائد (مرة) | -1.530 | -15.600 | -5.010 |
| معدل دوران الموجودات (مرة) | 0.000 | -0.100 | 0.000 |
| معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) | 0.000 | -30.620 | 0.000 |
| معدل دوران رأس المال العامل (مرة) | 0.000 | -0.370 | 0.000 |
| نسبة التداول (مرة) | 2.470 | 4.170 | 0.030 |
| رأس المال العامل (دينار) | 1,980,801.000 | 2,502,162.000 | -1,042,526.000 |