القائمة

معلومات التداول

2019 2018 2017
القيمة الاسمية للسهم (دينار) 1.00 1.00 1.00
سعر الاغلاق (دينار) 1.48 1.59 1.96
حجم التداول (دينار) 41,088,733 44,320,514 51,602,080
عدد الأسهم المتداولة 24,984,943 24,149,560 19,857,681
عدد العقود المنفذة 9,454 18,080 14,357
عدد الأسهم المكتتب بها 42,065,129 42,065,129 42,065,129
القيمة السوقية (دينار) 62,256,391 66,883,555 82,447,653
تاريخ انتهاء السنة المالية 31/12/2019 31/12/2018 31/12/2017

الموجودات(دينار)

2019 2018 2017
الموجودات المتداولة
النقد في الصندوق ولدى البنوك 247,386 11,920,402 8,948
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال قائمة الدخل 0 0 0
عقارات جاهزة للبيع 0 0 0
شيكات برسم التحصيل 0 0 0
موجودات اخرى متداولة 354,070 436,373 721,623
مجموع الموجودات المتداولة 18,488,232 20,224,228 5,670,049
الموجودات غير المتداولة
استثمارات عقارية 40,820,060 42,542,092 39,827,254
موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل 4,999,690 2,909,575 2,505,559
موجودات ثابتة - صافي بعد الإستهلاك 2,506,128 2,562,830 2,622,198
مشاريع تحت التنفيذ 3,080,376 3,070,911 3,063,443
استثمارات في شركات (حليفة, شقيقة, زميلة) 0 0 0
موجودات اخرى غير متداولة 0 0 6,503,839
مجموع الموجودات غير المتداولة 51,406,254 51,085,408 54,522,293
مجموع الموجودات 69,894,486 71,309,636 60,192,342

المطلوبات(دينار)

2019 2018 2017
المطلوبات المتداولة
البنوك الدائنة 0 0 63,058
قروض قصيرة الاجل 0 0 0
الجزء المستحق من القرض طويل الأجل 2,833,902 2,288,082 2,368,148
مطلوبات اخرى متداولة 2,996,329 2,304,145 319,130
مجموع المطلوبات المتداولة 6,148,007 4,760,515 7,601,468
المطلوبات غير المتداولة
قروض طويلة الأجل 11,990,774 13,772,246 2,044,801
اسناد القرض 0 0 0
مطلوبات اخرى غير متداولة 0 0 0
مجموع المطلوبات غير المتداولة 11,990,774 13,772,246 2,044,801
مجموع المطلوبات 18,138,781 18,532,761 9,646,269

حقوق المساهمين(دينار)

2019 2018 2017
رأس المال المصرح به 42,065,129 42,065,129 42,065,129
رأس المال المكتتب به 42,065,129 42,065,129 42,065,129
رأس المال المدفوع 42,065,129 42,065,129 42,065,129
احتياطي اجباري 2,174,694 2,082,418 1,717,194
احتياطي اختياري 1,495,745 1,495,745 1,495,745
الاحتياطات الأخرى 1,309,287 1,309,287 1,309,287
علاوة الاصدار 4,253,659 4,253,659 4,253,659
خصم الاصدار 0 0 0
اسهم الخزينة 0 0 0
أرباح موزعة 0 0 0
أسهم موزعة 0 0 0
التغير المتراكم في القيمة العادلة -1,771,859 -1,060,182 -137,770
الارباح (الخسائر) المدورة 2,229,050 2,630,819 -159,034
مجموع حقوق المساهمين (مساهمي الشركة) 51,755,705 52,776,875 50,544,210
حقوق غير مسيطرين 0 0 1,863
مجموع حقوق الملكية 51,755,705 52,776,875 50,546,073
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين 69,894,486 71,309,636 60,192,342

بيان الدخل(دينار)

2019 2018 2017
الايرادات
ايرادات بيع اراضي وشقق 444,699 0 565,000
ايرادات ايجارات وخدمات 2,822,862 2,833,127 2,816,465
فرق تقييم اراضي وعقارات 0 0 0
اجمالي الايرادات التشغيلية 3,267,561 2,833,127 3,381,465
ارباح من بيع موجودات مالية / متحققة 0 0 0
التغير في قيمة موجودات مالية/ غير متحققة 0 0 0
توزيعات ارباح اسهم 0 0 0
حصة الشركة من نتائج اعمال شركة حليفة 0 0 0
الايرادات الاخرى 0 2,808,326 2,500
مجموع الايرادات 3,267,561 5,641,453 3,383,965
المصاريف
تكلفة بيع اراضي وشقق 0 0 513,517
تكلفة ايجارات وخدمات 473,634 484,180 465,735
مصاريف ادارية و عمومية 592,081 618,336 638,014
استهلاكات (للاظهار فقط) 489,830 492,357 86,448
مخصص التزامات محتملة 0 0 0
مصاريف تشغيلية أخرى 21,122 84,894 21,790
اجمالي المصاريف التشغيلية 1,086,837 1,187,410 1,639,056
مصاريف أخرى 6,280 9,884 42,992
الربح قبل الفوائد والضريبة والرسوم 2,174,444 4,444,159 1,701,917
مصاريف تمويل 1,251,680 791,922 495,783
الربح قبل الضريبة والرسوم 922,764 3,652,237 1,206,134
رسوم الجامعات الاردنية 0 0 0
رسوم دعم البحث العلمي 0 0 0
رسوم دعم التعليم والتدريب المهني والتقني 0 0 0
مكافأة اعضاء مجلس الادارة 0 0 0
ضريبة دخل سنوات سابقة 0 112,624 0
ضريبة الدخل 116,924 41,423 39,268
صافي الربح 805,840 3,498,190 1,166,866
حقوق غير مسيطرين 0 0 0
ربح السنة العائد لمساهمي الشركة 805,840 3,498,190 1,166,866

التدفقات النقدية(دينار)

2019 2018 2017
النقد وما في حكمه في بداية السنة 11,920,402 -54,110 -160,951
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التشغيل 2,941,394 770,967 197,360
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات الاستثمار -2,365,164 3,292,480 3,024,978
صافي التدفق النقدي من (المستخدم في) عمليات التمويل -12,249,246 7,911,065 -3,115,497
النقد وما في حكمه في نهاية السنة 247,386 11,920,402 -54,110

النسب المالية

2019 2018 2017
معدل دوران السهم % 59.40 57.41 47.21
عائد السهم الواحد (دينار) 0.02 0.08 0.03
التوزيعات النقدية للسهم (دينار) 0.00 0.00 0.00
القيمة الدفترية للسهم الواحد (دينار) 1.23 1.25 1.20
القيمة السوقية الى العائد (مره) 77.26 19.12 70.66
الأرباح الموزعة الى القيمة السوقية % 0.00 0.00 0.00
% الأرباح الموزعة للسهم الى عائد السهم 0.00 0.00 0.00
القيمة السوقية الى القيمة الدفترية (مره) 1.20 1.27 1.63
العائد على مجموع الموجودات % 1.15 4.91 1.94
العائد على حقوق المساهمين % 1.56 6.63 2.31
معدل المديونية % 25.95 25.99 16.03
نسبة الملكية % 74.05 74.01 83.97
معدل تغطية الفوائد (مرة) 1.74 5.61 3.43
معدل دوران الموجودات (مرة) 0.05 0.04 0.06
معدل دوران الموجودات الثابتة (مرة) 1.30 1.11 1.29
معدل دوران رأس المال العامل (مرة) 0.26 0.18 -1.75
نسبة التداول (مرة) 3.01 4.25 0.75
رأس المال العامل (دينار) 12,340,225.00 15,463,713.00 -1,931,419.00